🔴اعطای وام خرید مسکن بدون نیاز به اوراق تسهیلات/تا پایان تیر ماه

بانک عامل بخش مسکن:

▫️این بانک به منظور کمک به خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه و تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن و همچنین به مناسبت سالروز تأسیس بانک از ۲۵ دی ماه ۱۳۹۹ لغایت پایان تیر ماه ۱۴۰۰ طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده را ارائه کرده است.

شرایط تسهیلات:

▫️اعطای تسهیلات خرید مسکن تا سقف‌های قابل پرداخت از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، با توجه به شهر پرداخت می‌شود.
▫️نرخ سود تسهیلات بدون سپرده: در حال حاضر ۱۸ درصد
▫️مدت بازپرداخت تسهیلات بدون سپرده: حداکثر ۶۰ ماه (۵ ساله)
▫️نرخ سود و مدت بازپرداخت مقداری از تسهیلات که از محل اوراق ممتاز تأمین می‌شود مطابق با تسهیلات از محل اوراق محاسبه می‌شود.

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔻 ۳۲ شهرستان از فردا 5 تیر ۱۴۰۰ در وضعیت قرمز قرار خواهند گرفت

🔹شهرستان‌های مهران (استان ایلام)
🔹تنگستان، دشتستان، دشتی، دیر، عسلویه و کنگان (استان بوشهر)
🔹دماوند و فیروزکوه (استان تهران)
🔹ایرانشهر، خاش، زابل و زاهدان (سیستان و بلوچستان)
🔹 گراش، لارستان و لامرد (فارس)
🔹بم، رودبار جنوب، قلعه گنج، کرمان و منوجان (کرمان)
🔹بستک، بندرلنگه، بندرعباس، پارسیان، جاسک، حاجی‌آباد، خمیر، رودان، قشم و میناب (هرمزگان)
🔹 شهرستان یزد (استان یزد)


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴نوساز ها در شرق تهران چند ؟/هر متر آپارتمان در مجیدیه 39 میلیون تومان!

🔹هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۵ متری، نوساز، واقع در منطقه مجیدیه به مبلغ ۳۹ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴پرداخت وام ۱۰۰ میلیونی مسکن روستایی از ۱۰ روز دیگر

🔹مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن از پرداخت وام ۱۰۰ میلیون تومانی تا ۱۰ روز دیگر خبر داد.
🔹 قبلا مدت بازپرداخت این تسهیلات ۱۵ ساله بود که به ۲۰ سال افزایش یافته است؛ بنابراین اقساط ماهیانه آن به حدود ۷۰۰ هزار تومان می‌رسد.



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴ایرج رهبر، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران:

🔹وارد شدن مسکن به بازار بورس در آینده زمینه ساز رشد چشمگیر قیمت‌ها خواهد شد و نتیجه آن تنها برای متقاضیان مسکن گران تمام خواهد شد.

🔹از یک طرف تلاش می‌کنیم که مسکن از بازار سرمایه‌ای خارج شود و از طرف دیگر با ورود به بورس زمینه را برای پر رنگ‌تر شدن نقش سوداگران فراهم می‌کنیم.

🔹دولت به جای وارد کردن بازار مسکن به بورس باید زمینه را برای کار در این حوزه فراهم کند و امکانات ساخت را برای سرمایه گذاران و انبوه سازان بدون در نظر گرفتن عوارض و مجوز فراهم کند.



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴 الزام به استفاده از مهندس مجری (سازنده ذیصلاح) در کلیه پروژه های ساختمانی استان تهران

👈👈نامه اداره كل راه و شهرسازي به معاونت عمراني استانداري مبني بر الزام استفاده از مجري ذيصلاح



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

✔️ فهرست کل شهرستان‌هایی که از شنبه 12 تیر 1400 در وضعیت قرمز قرار می‌گیرند:

🔹استان اصفهان: اردستان
🔹استان ایلام: مهران
🔹استان بوشهر: تنگستان، جم، دشتی، دیلم، عسلویه، گناوه
🔹استان تهران: اسلامشهر، بهارستان، پاکدشت، پردیس، تهران، دماوند، ری، شمیرانات، فیروزکوه، قرچک، ورامین
🔹استان خراسان جنوبی: نهبندان
🔹استان خراسان شمالی: اسفراین، بجنورد
🔹استان خوزستان: امیدیه، اندیمشک
🔹استان سیستان و بلوچستان: ایرانشهر، بمپور، خاش، زابل، زاهدان، زهک، سراوان، سرباز، میرجاوه، نیک شهر
🔹استان فارس: جهرم، خنج، داراب، زرین دشت، قیر و کارزین، کازرون، کوار، گراش، لارستان، لامرد
🔹استان کردستان: دهگلان
🔹استان کرمان: ارزوئیه، بم، جیرفت، رابر، رفسنجان، رودبار جنوب، ریگان، سیرجان، عنبرآباد، فاریاب، فهرج، قلعه گنج، کرمان، کهنوج، منوجان، نرماشیر
🔹استان کرمانشاه: گیلانغرب
🔹استان کهگیلویه و بویر احمد: گچساران
🔹استان گلستان: آزادشهر، علی آباد، گنبد کاووس، مینودشت
🔹استان گیلان: آستارا
🔹استان لرستان: پلدختر، خرم آباد
🔹استان مازندران: آمل، چالوس، قائم شهر، محمودآباد
🔹استان مرکزی: خمین
🔹استان هرمزگان: بستک، بندر لنگه، بندرعباس، پارسیان، حاجی آباد، خمیر، رودان، سیریک، قشم، کیش، میناب
🔹استان یزد: اردکان، تفت، خاتم، مهریز، میبد، یزد



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴نحوهٔ محاسبه افزایشی عوارض جدید ساختمانی مبتنی بر ارزش املاک از امروز ١٢ تیرماه

مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران:

🖊شورای شهر تهران مصوبه‌ای داشت مبنی بر این که «نحوه محاسبه عوارض ساختمانی مبتنی بر ارزش مکانی املاک شهر تهران» که بهمن سال گذشته به شهرداری ابلاغ شد و ارزش هر مکان با توجه با شاخص‌هایی اعلام شد.
🖊از جمله این شاخص‌ها؛ درصد تراکمی که طرح تفصیلی شهر تهران در نظر گرفته و خدماتی مانند فضای سبز، ایستگاه حمل و نقل عمومی، آتش نشانی، مراکز آموزشی، مراکز مذهبی، مراکز درمانی، پارکینگ‌های عمومی و... که پیرامون یک پلاک ایجاد شده است.

🖊هزینه ساخت هر متر مربع برای واحدها براساس معاملات سال ۹۸ و ۹۹ مبنای محاسبات عوارض شده است.

🖊موضوع در شورای شهرداران مطرح شد و قرار شد از ۱۲ تیرماه این مصوبه به اجرا در بیاید.

🖊هر چقدر تراکم بالاتر باشد چون سود حاصل از ساخت و سازمان برای سازنده و مالک بیشتر می شود باید «خط آسمان» تعریف شود و در راستای عدالت اجتماعی از سقف تراکمی استفاده کنند.

🖊سازندگان ساختمان و حتی لاکچری‌سازهای تهران اذعان دارند که عوارض شهرداری در مقابل سایر هزینه‌های ساخت و ساز بسیار ناچیز است. در مناطق کم برخوردار شهر تهران این عدد حتی به ۰.۷ تا ۰.۹ درصد می‌رسد.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴مذاکرات به بن بست رسیده است

علی قلهکی فعال رسانه ای اصولگرا:
🔹متاسفانه فضای مذاکرات به بن بست خورده است.
🔹3 نفر به کمیته تطبیق برجام اضافه شده اند و اعضای این کمیته به 8 نفر افزایش یافته است. آقای علی باقری و حسینی تاش از طرف ابراهیم رئیسی به کمیته اضافه شده اند
🔹آمریکایی ها تحریم ها را به 3 نوع تقسیم کرده اند قرمز زرد و سبز و گفته اند تحریم های قرمز را بر نمیدارند
🔹تحریم های کاستا را بر نمیدارند و فقط آیسا را به شکل تعلیق 120 روزه برمیدارند.
🔹آمریکایی ها گفته اند اگر با این دولت (روحانی) به توافق نرسیم با دولت بعدی وارد مذاکره نمی شویم.
🔹ایران خواستار ضمانت آمریکا مبنی بر عدم خروج دوباره از برجام شده است که آمریکا گفته چنین ضمانتی نمی دهد و گره بزرگی بر مذاکرات افتاده است




⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴بانک‌ها و شهرداری‌ها از عوامل دلالی بازار مسکن هستند

شماعی،کارشناس اقتصادی:
▫️ دلالی زمین و مسکن از عوامل قرار نگرفتن ایران در شبکه اقتصاد جهانی است.
▫️ امروزه خرید و فروش زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای و به شغل دلالی برای یک عده خاص رانت‌خوار وابسته به شهرداری و مراکز قدرت تبدیل شده و درآمد سرشار آن توسط افراد غیرمصرف کننده روز به روز افزایش می‌یابد.





⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴وضعیت بازار مسکن شهر تهران- خرداد ۱۴۰٠

🔹روند صعودی نرخ رشد قیمت مسکن که از اردیبهشت ماه ۱۳۹۹، آغاز شده بود، در آبان سال مزبور، متوقف شد و بعد از آن تا خرداد ۱۴۰۰ به روند نزولی خود ادامه داد.

🔹اگرچه سرعت افزایش قیمت مسکن در شهر تهران از آذر ماه ۱۳۹۹ تا خرداد ۱۴۰۰، به مراتب کاهش یافته، اما روند رشد نرخ اجاره ‏بها همچنان افزایشی است.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

💫💫شاهد در
آفر ویژه دربهای پی وی سی ضد سرقت با یراق ایرانی و ترک مناسب آپارتمان
قیمت 2200000
💥فروش ویژه دربهای لمینوکس لوکس با دستگیره لاکچری اندازه ۱۱۰ و ۱۰۵
مناسب افتاب
شماره تماس 09194190722



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴کدام مناطق پایتخت رکورد گرانی را زدند؟

▫️اقتصادنیوز: در خرداد ماه متوسط قیمت مسکن به متری 29 میلیون و 670 هزار تومان رسید که نسبت به ماه گذشته سه درصد رشد داشت.

▫️منطقه 22 با رشد قیمت 11.89 درصدی (قیمت هر متر مربع 23 میلیون و 50 هزار تومان) بیشترین رشد قیمت را داشت.

▫️نکته قابل توجه آن که در اردیبهشت ماه این منطقه با ریزش 25.85درصدی بیشترین کاهش قیمت را پشت سر گذاشته بود.

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‌‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان