Почему я инвестирую в Батуми и почему об этом молчала

Последние новости читаются тяжело. Удары по объектам в Катаре, напряжение вокруг ОАЭ, нестабильность на Ближнем Востоке…

Люди покупают квартиры в
Дубае за 400–600 тыс.$
В регионе, где:
— нет собственной пресной воды
— всё зависит от логистики
— риски геополитики растут
— цены перегреты

И я смотрю на это как инвестор. И мои деньги лежат там же, где и деньги моих людей.

Почему именно Батуми? ☀️

1. География и безопасность
Горы + море + пресная вода + мягкий климат.
Регион не вовлечён в военные конфликты. Спокойная среда для жизни и капитала

2. Цена входа
Стоимость недвижимости в 4–5 раз ниже, чем в Дубае.
При этом растущий туристический поток и развитие инфраструктуры

3. Рост рынка
Батуми активно строится.
Цены на стадии котлована и на вводе в эксплуатацию — две разные цифры. Это даёт понятную инвестиционную модель

4. Условия, которых вы не найдёте в рекламе

Мои инвесторы заходят:

— без первоначального взноса
— платёж от 500$ в месяц
— 50% выплачивается в течение 3 лет строительства
— 50% — при получении ключей

А дальше варианты:
✔ взять ипотеку от застройщика
✔ перепродать объект до сдачи с плюсом
✔ оставить под аренду

Инвестора из моего клуба уже купили квартиры в Батуми.

Почему я вообще об этом заговорила?

Потому что сейчас время не «зарабатывать любой ценой».
Сейчас время сохранять и диверсифицировать.

Недвижимость в стабильной стране — это:
— запасной аэродром
— валютный актив
— возможность переезда
— доходная инвестиция

Застройщик дал мне специальные условия, потому что мои инвесторы заходят объёмом.

Если чувствуешь, что время подумать о запасном плане —
просто напиши «БАТУМИ» в личку и я расскажу о всех условиях

Иногда самые правильные решения принимаются в моменты турбулентности

Мой контакт

#BTC по $11 млн — бред или логика? Очень просто.

Смотрите, что происходит 👇

AI делает всё дешевле, компании экономят, людей заменяют, конкуренция растёт, а цены и зарплаты давят вниз

Но есть проблема - мир живёт в долгах. Если доходы падают, а кредиты остаются - система начинает трещать.

Что делают власти? Печатают деньги, снижают ставки, заливают ликвидностью. Мы это уже проходили.

И вот парадокс: товары дешевеют, а денег в системе становится больше. Эти деньги куда-то должны идти 😉

📈 Акции? Компания может проиграть технологическую гонку
🏠 Недвижимость? Её можно построить ещё -предложение растёт
🏦 Облигации? Инфляция съедает доходность

А теперь внимание 👇

Биткоин нельзя напечатать, нельзя "достроить", нельзя увеличить эмиссию. Всего 21 млн 🪙

Вот откуда вообще берутся цифры типа $11 млн к 2036

Это вопрос простой логики: если денег становится всё больше, а по-настоящему ограниченных активов почти нет, то что будет расти быстрее?

Вопрос не веришь ли ты в $11 млн, вопрос — понимаешь ли ты, почему такой сценарий вообще возможен?

А дальше уже каждый решает сам: наблюдать или разбираться глубже 🤫

Про альтсезон сейчас почти никто не говорит

Интерес к альткоинам в соцсетях находится на крайне низком уровне. Исторически именно в такие моменты рынок часто начинает расти ↗️

Аналитика показывает интересную закономерность:

• Когда упоминания «альтсезон» резко растут - рынок обычно близок к вершине
• Когда разговоры об альтсезоне почти исчезают - именно тогда крупный капитал часто начинает разгонять цены

Термин «альтсезон» обычно связан с FOMO и спекуляциями вокруг более рискованных активов.

Это не торговый сигнал и не гарантия роста. Но как контр-индикатор настроений рынка такие периоды низкого интереса нередко совпадают с началом сильных движений.

Важная новость, если вы понимаете, что за этим нужно следить.

Криптобиржа Kraken официально стала первой в истории криптокомпанией, получившей «мастер-счет» (master account) в ФРС

​Что это значит?

Раньше криптобиржи полностью зависели от традиционных коммерческих банков. Чтобы принимать и отправлять доллары, им приходилось использовать банки-посредники. Это всегда несло риски: например, любой коммерческий банк мог в одностороннем порядке закрыть счет бирже из-за жестких регуляций ✖️

Теперь Kraken работает с фиатом напрямую. Биржа подключена к платежной инфраструктуре ФРС на тех же правах, что и обычные американские банки.

Почему это важно:

1) Никаких посредников, лишних комиссий и риска внезапной блокировки счетов со стороны частных банков

2) ​Доллары хранятся напрямую в Федрезерве, а не на балансе коммерческих банков, которые подвержены риску банкротства

​3) Грань между крипторынком и государственной финансовой системой США официально стирается

Хотите бесплатно попасть в мой закрытый Клуб на неделю?

Но есть условие 😉 Только 10 мест.

Я сейчас создаю новые продукты внутри Клуба и мне жизненно нужно мнение живых людей для проведения интервью

Что нужно: согласиться на 30–40 минутное интервью с моей помощницей, на котором вы честно расскажете о своем опыте на рынке крипты

Что вы получите:
🔥 Неделя в клубе бесплатно — все эфиры, разборы, чат, общение
🔥 Мой личный опыт и ответы на ваши вопросы
🔥 Возможность посмотреть то, что находится внутри

Никаких продаж не будет. Только разговор и польза. Даже если у вас еще не было опыта в рынке - все равно заполняйте!

Если хотите принять участие, заполните анкету, с вами свяжется моя команда и назначит удобное время для интервью 👇

💵Заполнить анкету

🪙Opendoor начинает принимать биткоин

Американская компания в сфере недвижимости Opendoor с капитализацией около $4,5 млрд объявила о начале приема биткоинов в качестве оплаты за дома.

Это один из крупнейших кейсов интеграции криптовалюты в рынок недвижимости США.

🪙 Биткоин официально перешел в стадию жесткого дефицита.

Была добыта 20-миллионная монета из всего возможных 21 миллиона!

При этом, с текущим темпом, на добычу оставшегося миллиона биткоинов уйдет около 114 лет!

Из-за халвингов и постоянного роста сложности алгоритм будет выдавливать из себя крипту по капле, а финальный блок, предположительно, будет добыт аж в 20140 году.

В общем, еще одно напоминание, что предложение биткоинов на рынке ограничено, а спрос на него только начинает свой рост со всеми этими попытками зарегулировать рынок.

Не забывайте каждый месяц покупать BTС, хотя бы на 5$ и накапливать

Компании с капитализацией в миллиарды долларов не имеют более выгодной точки входа в BTC, чем вы

У некоторых из них средняя цена покупки довольно высокая:

Strategy — $76к
XXI — $87к
Semler — $94к
Galaxy — $119к
Nakamoto — $118к

🪙 Сейчас BTC торгуется примерно по ~$70к.

При этом Strategy недавно купила ещё 17 994 BTC по средней цене $70 946.
Ни одна из этих компаний не продаёт.

Тем временем средний розничный инвестор, который покупал дешевле, в панике продаёт свои монеты.

Сигнал для холда в долгосрок очевиден

🔸Чанпен Чжао (CZ Binance) стал богаче Билла Гейтса!

По данным Forbes, чистая стоимость активов CZ выросла до $110 млрд, что на $47 млрд больше, чем в прошлом году

Это позволяет ему занимать 17-е место в глобальном списке богатейших людей, на $2 млрд опережая Гейтса