✅️ استعلام کد 16 رقمی چک صیادی :

1- استعلام از طریق پیامک به سرشماره 701701
2- *1*4* شناسه ملی*ذینفع شناسه چک صیادی و ارسال آن به سرشماره ۴۰۴۰۷۰۱۷۰۱
3- دانلود و نصب اپلیکیشن ساد 24

در هیچ یک از این روش ها کد ملی استعلام کننده مورد نیاز نمی باشد.

✅️ برگشت زدن چک ثبت نشده، برای دارنده آن، امکان پذیر نمی باشد؛ مطابق قانون جدید صدور چک، بانک ها از ارائه گواهی عدم پرداخت و برگشت زدن چک های ثبت نشده در سامانه صیاد، ممنوع شده اند.

✅️ روش دیگری که برای استعلام اینترنتی چک صیاد وجود دارد مراجعه به صفحه اصلی سامانه صیاد در سایت بانک مرکزی به نشانی cbi.ir و وارد کردن کد 16 رقمی موجود بر روی چک جهت استعلام گیری آن می باشد.

✅️ دریافت استعلام چک صیادی از طریق پیامک برای هر تراکنش مبلغ 3500 ریال هزینه دارد


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

باطل کردن حق طلاق به زن امکانپذیر است؟

در صورتی که وکالت در طلاق، ضمن یک عقد لازم، مانند عقد نکاح، به زن داده نشده و همچنین، در حالتی که وکالت داده شده، از نوع وکالت بلاعزل نباشد، برای موکل(شوهر)، رجوع امکان پذیر می باشد.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

✅️ چگونگی انتقال سند در قرارداد مشارکت در ساخت
حالت اول

براساس توافق بین مالک و سازنده، آورده ابتدا به سازنده منتقل می‌ شود و بعد از آن بر مبنای چک تضمینی که به مالک داده می‌ شود، در انتهای عملیات ساخت، ملک نهایی براساس، سهم الشرکه به مالک منتقل می‌ شود که انجام این روند براساس توافق، ممکن است به صورت عکس باشد.

✅️ حالت دوم

در این حالت، ممکن است طرفین انتقال سند را منوط به انجام مراحل کنند. به این صورت که طرفین توافق می‌ کنند با انجام مراحل هر بخش، مثلا با اتمام اسکلت بندی ساختمان، دو دانگ طی تنظیم سند رسمی به سازنده منتقل شود.

✅️ حالت سوم

در این مرحله مالک به سازنده یک وکالت بلاعزل می‌ دهد. سازنده به عنوان طرف دوم قرارداد با رسیدن پروژه به مرحله مشخصی با استفاده از این وکالت، اقداماتی در جهت تنظیم سند رسمی انجام خواهد داد.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

حل و فصل اختلافات از طریق داوری در قرارداد مشارکت در ساخت

در قراردادهای مشارکت در ساخت بهتر است که طرفین قرارداد ذکر نمایند کلیه اختلافات مربوط به این قرارداد از طریق داوری حل و فصل شود. نام داور و اختیارات او را به صورت صریح در قرارداد ذکر کنند و برای طرفین مشخص نمایند که رای صادره از این داور یا دیوان داوری برای طرفین لازم الاجرا خواهد بود.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

✅️ تقسیم نامه دستی
سندی عادی است که در خصوص اموال مشاعی، میان شرکا،در صورت وجود رضایت تمامی شرکا و عدم از مالیت افتادن سهم یک یا چند شریک به موجب تقسیم، تنظیم می شود و نحوه نوشتن نمونه متن آن، با درج اطلاعات هویتی طرفین، اطلاعات موضوع تقسیم، سهم هر فرد و امضای سند، می باشد.

✅️ شرایط تقسیم نامه دستی
۱ _ مالی که در خصوص آن، تقاضای تنظیم تقسیم نامه دستی وجود دارد، وقفی نباشد و بین شرکا، فرد محجوری وجود نداشته و همه شرکا، از اهلیت قانونی لازم، اعم از رشد، عقل و بلوغ برخوردار بوده و با رضایت و قصد، اقدام به تنظیم تقسیم نامه کنند.
۲ _ تقاضای تمامی یا یکی از شرکا و ذینفعان بر تنظیم تقسیم نامه؛ مستفاد از ماده 589 قانون مدنی، جز در موارد استثنایی، نظیر ممنوعیت قانونی یا الزام شرکا بر عدم تقسیم، هر شریک در مال مشاعی، هر زمان که بخواهد، می تواند، تقاضای تقسیم مال مشاعی را داشته باشد.

۳ _رضایت و توافق شرکا در تنظیم تقسیم نامه؛ مستفاد از ماده 591 قانون مدنی، چنانچه تمامی شرکا توافق و رضایت بر تنظیم تقسیم نامه دستی نداشته باشند، می توان الزام آن ها را از طریق دادگاه، به تقسیم مال مشاعی، درخواست نمود.

۴ _ عدم از مالیت افتادن حصه تمام یا برخی از شرکا؛ مستفاد از ماده 595 قانون مدنی، تنظیم تقسیم نامه مال مشاعی، به نحوی که سبب از مالیت افتادن حصه یک یا چند نفر از شرکا شود، ممنوع است.
۵ _ به ثبت رسیدن تقسیم نامه به طور رسمی، جهت جلوگیری از از اعتبار افتادن آن، نزد ادارات و محاکم، مستفاد از آنچه در ماده 46 قانون ثبت احوال و اسناد کشور آمده است. همچنین، بر اساس آنچه در ماده 601 قانون مدنی به آن، اشاره شده؛ در صورت تنظیم تقسیم نامه به غلط، تقسیم نامه، باطل خواهد بود.

کاهش مدت ملاقات فرزند پس از طلاق با درخواست یکی از والدین که حضانت فرزند را برعهده دارد و با توجه به مصلحت کودک از سوی قاضی انجام می شود. در طلاق توافقی نیز زن و مرد می توانند با توجه به شرایط خود برای ملاقات با فرزند و مصلحت کودک، مدت ملاقات را کاهش دهند....

جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید

https://dadarman.com/%da%a9%d8%a7%d9%87%d8%b4-%d9%85%d8%af%d8%aa-%d9%85%d9%84%d8%a7%d9%82%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d8%b1%d8%b2%d9%86%d8%af/


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

عدم تمایل فرزند به ملاقات با والدین پس از طلاق ممکن است به دلیل سوء رفتار و خشونت والدین با کودک باشد و کودک از بودن با پدر یا مادر احساس امنیت و آرامش ندارد، از این رو از ملاقات با والدین امتناع می کند...

جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید

https://dadarman.com/%d8%b9%d8%af%d9%85-%d8%aa%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%84-%d9%81%d8%b1%d8%b2%d9%86%d8%af-%d8%a8%d9%87-%d9%85%d9%84%d8%a7%d9%82%d8%a7%d8%aa-%d8%a8%d8%a7-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%af%db%8c%d9%86/

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

دادخواست مطالبه مهریه از ضامن، می‌ تواند به صورت مستقل مطرح شود و یا اینکه به شرط عدم پرداخت مهریه از سوی زوج امکان مراجعه به ضامن وجود داشته باشد.

جهت مطالعه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید

https://dadarman.com/conditions-for-receiving-dowry/


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

✅️مطالبه مهریه از ضامن

مطالبه مهریه از ضامن بر اساس عقد ضمان است که در زمان عقد نکاح، مورد پذیرش طرفین و ضامن قرار گرفته است.
ماده ۶۸۴ قانون مدنی،
شخص ضامن، مالی را که پرداخت آن به عهده دیگری است، به عهده می‌ گیرد. براساس قانون، هر دِینی را به شرط برخورداری از قوای عقلی و داشتن اهلیت، می‌توان ضمانت نمود.


✅️ ضامن در پرداخت مهریه، نمی‌تواند پرداخت دِینی که ضمات نموده است را مشروط به عدم پرداخت بدهکار اصلی نماید و مطلقاً ضامن پرداخت مهریه است.

✅️ مطالبه مهریه از ضامن
می‌ تواند به صورت مستقل مطرح شود و یا اینکه به شرط عدم پرداخت مهریه از سوی زوج امکان مراجعه به ضامن وجود داشته باشد.

می ‌توان ضمن تقدیم دادخواست مطالبه مهریه از ضامن درخواست توقیف اموال بدهکار را نیز با توجه به رسمی بودن سند ازدواج از دادگاه خانواده نمود.

✅️ ضامن پرداخت مهریه، در هر صورت مسئول پرداخت مهریه است
و اگر مدعی اعسار از پرداخت مهریه‌ای باشد که ضمانت کرده است، باید اعسار خود را در دادگاه صالح اثبات نماید.
در این صورت دادگاه با توجه به توانایی مالی ضامن پرداخت مهریه را به صورت اقساطی تعیین می کند

✅️ دادخواست مطالبه مهریه از ضامن می ‌تواند همزمان با مطالبه و درخواست مهریه از بدهکار اصلی یعنی زوج به دادگاه خانواده مطرح شود و نیازی نیست تا عدم پرداخت مهریه توسط شوهر به اثبات برسد و سپس علیه ضامن اقدام نمود.

✅️زوجه می ‌تواند بابت وصول و دریافت مهریه به نرخ روز و خسارات دادرسی و حق ‌الوکاله وکیل به اصیل (شوهر) و ضامن مراجعه کند و دادخواست طرح نماید.

✅️ مدارک مطالبه مهریه از ضامن

- مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
- ارائه مدارک شناسایی
- تکمیل دادخواست مطالبه مهریه از ضامن و خسارات دادرسی.
- سند ازدواج که به امضای ضامن هم رسیده باشد.
- پرداخت هزینه دادرسی مطالبه مهریه

✅️ هزینه دادرسی مطالبه مهریه توسط دادگاه ۳.۵ درصد مبلغ مهریه ای است زوجه که می خواهد مطالبه کند و در صورتی که زوجه نتواند هزینه دادرسی را پرداخت کند می تواند دادخواست اعسار را به دادگاه تقدیم کند.
- همچنین هزینه مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت نیم عشر دولتی یا یک بیستم مبلغ مهریه است.

در پایان وصول مهریه این مبلغ از مرد یا ضامن مطالبه می شود

✅️صورت مجلس تفکیکی ، سندی است که بر اساس آن یک مال غیر منقول به قطعات کوچکتری تفکیک شده و در این شرایط ، می توان بر هر قطعه ، سند دریافت نمود

✅️صورت مجلس تفکیکی ، یکی از مهم ترین مدارک لازم برای دریافت سند ملکی می باشد . به همین دلیل ، افرادی که اقدام به تفکیک زمین نموده اند ، می بایست ابتدا اقدام به دریافت صورت مجلس تفکیکی نمایند تا بتوانند پس از آن ، سند رسمی دریافت کنند

✅️ مراحل دریافت این سند ، مراجعه به شهرداری و دفاتر اسناد رسمی است و مدارک لازم آن ، مدارک هویتی متقاضی ، گواهی پایان کار و فیش پرداخت هزینه هاست .

✅️ صورت مجلس تفکیکی آپارتمان، سندی صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک بوده که نشان دهنده مشخصات بخش های تفکیک شده آپارتمان بوده و در گرفتن سند رسمی، کاربرد دارد

✅️ صورت مجلس تفکیکی با استفاده از گواهی پایان کار ساختمان توسط اداره ثبت اسناد و املاک تهیه میشود

✅️ طلاق بائن
به طلاقی گفته می ‌شود که در آن مرد حق رجوع به زن را ندارد. در طلاق بائن چه زن عده داشته باشد و چه نداشته باشد، رجوع مرد به او جایز نمی ‌باشد. این نوع طلاق در مقابل طلاق رِجعی است که در آن، مرد در زمان عده، حق رجوع دارد.

✅️ انواع طلاق بائن عبارتند از:

۱- طلاق زن باکره (زنی که بعد از ازدواج با او آمیزش نشده است.)
۲- طلاق دختر صغیره (دختری که نُه سالش تمام نشده است.)
۳- طلاق زن یائسه
۴- طلاق خُلع (از طرف زن)
۵- طلاق مُبارات (توافقی)
۶- طلاق سوم یا سه طلاقه

✅️ در همه ی انواع طلاق ها متقاضی باید ابتدا برای دریافت رای طلاق اقدام کند و پس از صدور رای طلاق برای اجرا و ثبت طلاق به دفترخانه رسمی طلاق مراجعه کند.
✅️ در طلاق بائن زن در ایام عده از شوهرش ارث نمی برد

طبق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، زن به مجرد عقد نکاح، مالک مهریه می شود و می تواند هر نوع تصرفی در آن داشته باشد و تحت هر شرایطی مهریه به زن تعلق می گیرد حتی در شرایطی مانند رابطه نامشروع زن، نشوز یا عدم تمکین و تخلف از وظایف زناشویی و غیره از سوی زن، مانع از استحقاق زن نسبت به دریافت مهریه نمی ‌باشد....

https://dadarman.com/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d8%aa%d8%b9%d9%84%d9%82-%d9%85%d9%87%d8%b1%db%8c%d9%87-%d8%a8%d9%87-%d8%b2%d9%88%d8%ac%d9%87/👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

✅ ️عقد لازم عقدی (معامله ) است که در صورت فوت یا مجنون شدن هر کدام از طرفین قرارداد ، باز هم عقد تا زمان پایان مهلت قانونی اش ، ادامه خواهد یافت

✅️ تاثیر فوت مستاجر در عقد اجاره

قرارداد اجاره یک (عقد) قرارداد لازم است که فوت مستاجر باعث انحلال قرارداد نمی شود . بنابراین قرارداد اجاره تا پایان مهلت قانونی آن ادامه می یابد .اما این موضوع استثنائاتی دارد...

✅️ بند 4 ماده 12 قانون روابط موجر و مستاجر
به وارثان مستاجری که در حین قرارداد اجاره فوت کرده است این حق را داده است که به طور اجتماع یعنی اینکه در صورتی که همه وارثان با هم درباره فسخ قرارداد اجاره توافق داشته باشند می توانند آن را فسخ کنند

✅️ درخواست فسخ قرارداد از طرف وراث هم می تواند وقتی ارائه شود که موجر در مدت اجاره ای که هنوز پایان نیافته ، فوت کرده باشد
و هم زمانی که قرارداد اجاره پایان یافته اما هنوز رابطه حقوقی بین موجر و مستاجر از بین نرفته ، مثلا مستاجر در خانه مانده و به نظر می رسد هر دو ، قصد تمدید اجاره را دارند .


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm