📹 اعتراض معدن‌کاران به فهرست جدید مواد خام؛ بازارهای صادراتی در خطر؟

▫️در شرایطی که اقتصاد ایران بیش از هر زمان دیگری به صادرات و ارزآوری نیاز دارد، پیشنهاد تازه وزارت اقتصاد درباره فهرست «مواد خام و نیمه‌خام» با واکنش بخش خصوصی روبه‌رو شده است.

▫️بر اساس این پیشنهاد که برای تصویب به هیئت وزیران ارسال شده، طیف گسترده‌ای از مواد معدنی، محصولات نفتی و برخی کالاهای واسطه‌ای مشمول محدودیت‌ها و مالیات‌های صادراتی خواهند شد.

▫️کمیسیون معدن اتاق بازرگانی ایران معتقد است این فهرست با ایرادهای کارشناسی همراه است. به گفته فعالان اقتصادی، بخشی از کالاهای موجود در این فهرست یا مصرف داخلی ندارند یا اساساً برای صادرات تولید می‌شوند.

▫️منتقدان همچنین می‌گویند این پیشنهاد با برخی قوانین بالادستی، از جمله قانون رفع موانع تولید، همخوانی ندارد.

▫️فعالان اقتصادی هشدار می‌دهند در شرایطی که حفظ بازارهای صادراتی اهمیت ویژه‌ای دارد، هر تصمیمی که مسیر صادرات را دشوارتر کند، می‌تواند به از دست رفتن بازارهای بین‌المللی، کاهش ارزآوری و تضعیف تولید و اشتغال منجر شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📹 آیا نفت ۸۵ دلاری مسیر اقتصاد آمریکا را تغییر می‌دهد؟

▫️آیا تنش‌های تازه در خاورمیانه می‌تواند مسیر سیاست پولی آمریکا را تغییر دهد؟ واکنش بازارها نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران این احتمال را جدی گرفته‌اند.

▫️پس از تحولات اخیر و افزایش تنش‌ها، قیمت نفت تا محدوده ۸۵ دلار صعود کرد؛ اما مهم‌تر از جهش نفت، تغییری بود که در انتظارات بازار نسبت به تصمیمات آینده فدرال رزرو شکل گرفت.

▫️در نگاه اول، رشد قیمت نفت مهم‌ترین دلیل این تغییر به نظر می‌رسد. افزایش بهای انرژی می‌تواند دوباره فشارهای تورمی را تشدید کند و فدرال رزرو را به حفظ سیاست‌های انقباضی یا حتی افزایش دوباره نرخ بهره سوق دهد. اما داستان فقط به نفت محدود نمی‌شود.

▫️اظهارات اخیر برخی از اعضای فدرال رزرو نیز نقش مهمی در تغییر انتظارات بازار داشته است. پیام آنها این است که اگر تورم هسته همچنان مقاوم باقی بماند،احتمال بررسی افزایش نرخ بهره همچنان روی میز خواهد بود.

▫️اکنون نگاه همه بازارها به گزارش تورم آمریکاست.در حالی که انتظار می‌رود تورم کل به دلیل کاهش قیمت انرژی افت کند، نگرانی اصلی به تورم هسته مربوط می‌شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📹 نقشه جدید بازده اجاره در تهران؛ سرمایه‌گذاری در کدام مناطق به‌صرفه‌تر است؟

▫️اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران را دارید، فقط به رشد قیمت ملک نگاه نکنید؛ بازده اجاره هم می‌تواند تصویر متفاوتی از جذابیت مناطق مختلف شهر ارائه دهد.

▫️بررسی نسبت مبلغ رهن کامل به ارزش خرید آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران نشان می‌دهد که بازار مسکن پایتخت از دو منطق متفاوت پیروی می‌کند. در برخی مناطق، قیمت خرید با سرعت بیشتری از بازار اجاره رشد کرده و فاصله میان ارزش ملک و درآمد اجاره افزایش یافته است.

▫️داده‌ها نشان می‌دهد مناطق شمالی تهران، از جمله منطقه یک، کمترین سهم رهن از ارزش ملک را دارند.

▫️در سوی دیگر، مناطق ۲۰، ۱۲، ۱۳ و ۱۷ بالاترین نسبت رهن به ارزش ملک را ثبت کرده‌اند. به بیان دیگر، سرمایه‌گذارانی که با هدف کسب درآمد اجاره وارد بازار می‌شوند، در این مناطق نسبت به سرمایه اولیه خود بازده بیشتری دریافت می‌کنند.

▫️در این گزارش بررسی می‌کنیم کدام مناطق تهران بیشترین بازده اجاره‌ای را دارند و این اعداد چه تصویری از چهره جدید بازار مسکن پایتخت ارائه می‌کنند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv