🎞 ساخت‌وساز از نفس افتاد؛ خردادِ سرد برای تسهیلات مسکن

▫️طبق گزارش بانک مرکزی، پرداخت وام‌های بخش مسکن در خرداد ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش محسوسی داشته است. رشد تسهیلات که در فروردین ۵۲ درصد بود، در اردیبهشت به ۱۶ درصد و در خرداد به ۴ درصد رسید.

▫️در میان انواع تسهیلات، وام خرید خانه‌های غیرنوساز رشد بالاتری را تجربه کرده؛ به‌طوری‌که در سه ماه ابتدایی سال به ترتیب ۱۴۸، ۱۴۶ و ۷۲ درصد افزایش داشته است.

▫️در مقابل، وام ساخت واحدهای نوساز در خرداد با کاهش ۲۵ درصدی همراه بوده و روند نزولی داشته است.

▫️وام ودیعه مسکن نیز که در خرداد سال گذشته رشد ۵۹۹ درصدی ثبت کرده بود، امسال با کاهش ۸ درصدی مواجه شده است.

▫️بر اساس این آمار، تمرکز تسهیلات بانکی در بهار امسال بیشتر بر خرید خانه‌های آماده بوده و سهم وام ساخت و ودیعه با افت همراه بوده است.

📺 @ecoiran_webtv

📹 جلوگیری از ضرر کشاورزان؛ چگونه؟

▫️یک پژوهشگر اقتصادی در گفت‌وگو با «اکوایران» تاکید کرد که واقعی کردن قیمت باید در تمام بخش‌ها صورت گیرد. یعنی کشاورز نهاده را با قیمت واقعی خریداری کند و محصول خود را هم با حاشیه سود مناسب عرضه کند.

▫️سروش کیانی قلعه سرد با بیان اینکه متاسفانه ما نمی‌توانیم در حلقه‌های مختلف تولید محصولات کشاورزی، به‌ویژه حلقه‌های پایانی کنترلی داشته باشیم، گفت: اگر قواعد بازی در بخش کشاورزی اصلاح شود و در نظام قیمت‌گذاری بازنگری شود، قطعا کشاورز متضرر نخواهد شد.

🔗 نسخه کامل در تلگرام

🌐 نسخه کامل در سایت

📺 @ecoiran_webtv

📝 هزینه رهن کامل در پونک چقدر شد؟

▫️بررسی آگهی‌های رهن کامل در پونک حاکی از آن است که حتی برای خانه‌های کوچک و قدیمی نیز باید رقمی نزدیک به یک میلیارد تومان در نظر گرفت.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

🎞 یک رشته صنعتی از رکود جان سالم به در برد

▫️سایه رکود بر سر صنایع ایران سنگین‌تر شد. ارزیابی‌ها نشان می‌دهد شاخص مدیران خرید (شامخ) بخش صنعت در خرداد ماه سال جاری با ثبت عدد 42.1 به پایین‌ترین سطح خود در 81 ماه گذشته رسید، عددی که نشان‌دهنده رکود شدید در بخش‌های مختلف صنعتی کشور است.

▫️داه‌های شاخص مدیران خرید نشان می‌دهد از میان 12 رشته صنعتی مورد ارزیابی در این ماه، تنها یک رشته موفق به ثبت عددی بالای 50 و خروج از رکود شده است. صنایع کانی غیرفلزی با ثبت عدد 51، تنها صنعتی است که در خرداد ماه روند مثبت را تجربه کرد و از مرز رکود خارج شد.

▫️در مقابل، پوشاک و چرم با ثبت عدد 21.3 در خرداد ماه، بدترین شرایط را در میان گروه‌های صنعتی تجربه کردند.

▫️این ارزیابی از شاخص شامخ، تصویری نگران‌کننده از وضعیت فعلی صنایع ایران ارائه می‌دهد و لزوم توجه جدی به عوامل تشدید کننده رکود را گوشزد می‌کند.

📺 @ecoiran_webtv

🎞 صنعت سیاه برهنه‌سازی با هوش مصنوعی

▫️سایت‌ها و اپلیکیشن‌های بسیار ساخته شده‌اند که کارشان برهنه‌سازی و حذف لباس از روی عکس‌هاست.

▫️به گزارش اکوایران، به‌تازگی گزارش‌های تکان‌دهنده‌ای از ربات‌ها و وبسایت‌های برهنه‌ساز منتشر شده که نشان می‌دهد از طریق هوش مصنوعی، عکس‌های افراد را بدون رضایتشان، برهنه می‌سازد.

▫️در ویدیوی بالا به گزارش نشریه وایرد و نکات دانستنی در این زمینه پرداخته شده است.

#هوش_مصنوعی #فناوری

📺 @ecoiran_webtv

📹 سایه‌ سنگین توسعه‌نیافتگی کی از سر ایران می‌رود؟

🎙 نسخه صوتی

▫️چرا ایران، با وجود منابع عظیم طبیعی و نیروی انسانی نسبتاً جوان، هنوز در مسیر توسعه‌ پایدار گام برنداشته است؟

▫️این سوالی است که «اکوایران» در یک گفت‌وگوی صریح و بی‌پرده با دکتر هوشنگ امیراحمدی، استاد توسعه و برنامه‌ریزی بین‌المللی در دانشگاه راتگرز نیوجرسی آمریکا و تحلیل‌گر مسائل ایران، به آن پرداخته است.

▫️در جریان این گفتگو به مسئله نبود اجماع در ایران رسیدیم؛ اینکه چرا در ایران، هیچ توافقی بر سر توسعه شکل نمی‌گیرد یا دوام نمی‌آورد.

📺 @ecoiran_webtv

📝 عدالت گمشده در نظام اداری

▫️بررسی‌های آماری از سالنامه نظام اداری کشور حاکی از آن است که ضریب جینی حقوق و مزایای کارکنان دولت، که شاخصی برای سنجش نابرابری درآمدی است، پس از چند سال کاهش، در سال ۱۴۰۲ با جهشی معنادار روبرو شده و به ۰.۲۷۷ رسیده است. این در حالی است که این شاخص در سال ۱۴۰۱ معادل ۰.۲۶۵ و در سال‌های قبل از آن حتی کمتر از ۰.۲۴ بوده است.

▫️افزایش این شاخص به‌وضوح بیانگر آن است که سیاست‌های حقوق و دستمزد، نه‌تنها نابرابری‌ها را اصلاح نکرده‌اند، بلکه در مواردی موجب تشدید آن شده‌اند. به‌ویژه در برخی سطوح مانند مقامات و مشاغل محلی، نوسانات شدید و اختلاف‌های چشمگیر مشاهده می‌شود؛ برای مثال، میان سفرا در لایه مقامات یا شهرداران در سطوح حکمرانی محلی.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📹 کسی برای بورس برنامه ندارد؟

🎙 نسخه صوتی

▫️5 مردادماه شاخص کل بورس دوباره شاهد ریزش 13 هزار واحدی بود. افتی‌که خبر از روزگار سخت بازار سرمایه‌ در هفته‌های اخیر می‌دهد. تزریق برخی مسکن‌ها در پساجنگ نیز نتوانسته نقدینگی را به سمت بازار سهام بکشاند.

▫️«اکوایران» سعی کرده از خلال گفتگو با هلن عصمت پناه – مدرس دانشگاه و فعال بازار سهام به آینده بازار سرمایه در افق تابستان ۱۴۰۴ بپردازد.

▫️به گفته این مدرس دانشگاه؛ اگر سیاستگذاران تغییری در سیاست های اقتصادی ایجاد نکنند، به زودی سرمایه گذاران حقیقی از بازار سهام خارج می شوند و دیگر اعتمادی در بورس وجود نخواهد داشت.

#نبض_بورس

📺 @ecoiran_webtv

🎥 پاسخ سخنگوی دولت در مورد مذاکرات استانبول

▫️فاطمه مهاجرانی، امروز در پاسخ به سوال خبرنگار اکوایران مبنی بر اینکه نتیجه گفت‌گو در استانبول، درباره موضوع مکانیزم ماشه چه شد، گفت: در این جلسه، تصمیماتی در این باره اتخاذ شده و پیشنهاداتی که ایران ارائه داده است، مورد بررسی قرار گرفت.

▫️همچنین مهاجرانی اشاره کرد پیشنهاداتی که هر دو طرف، یعنی ایران و سه کشور اروپایی، ارائه کرده‌اند، در حال حاضر در مرحله کارشناسی و ارزیابی است و هنوز به نتیجه نرسیده است. در نتیجه، هیچ تصمیم نهایی در این خصوص اتخاذ نشده و فرآیند بررسی ادامه دارد.

📺 @ecoiran_webtv

🎥 دعوت از حقوقدانان برای بررسی لایحه "اطلاعات مجازی" در دولت

▫️الیاس حضرتی، رئیس شورای اطلاع رسانی دولت در حاشیه جلسه هیئت دولت امروز در پاسخ به سوال اکوایران اشاره کرد که قرار است در هفته جاری، از حقوقدانان و کارشناسان حقوقی دعوت شود تا نظرات خود را درباره
“لایحه مقابله با انتشار محتوای خلاف واقع در فضای مجازی” ارسال شده توسط مجلس به دولت که ممکن است خلاف قانون باشد بیان کنند.

▫️او همچنین اظهار داشت قرار است با حضور وزیر دادگستری، اصل متن لایحه بررسی و مرور شود و هر نظری که کارشناسان دارند، شنیده شود.

▫️در نهایت، تأکید شده است که نظرات صاحب‌نظران محترم مورد توجه قرار می‌گیرد.

📺 @ecoiran_webtv

🎥 تدابیر لازم برای جبران کمبود گندم و جو اتخاذ شده است

▫️غلامرضا نوری قزلچه، وزیر جهاد کشاورزی، در پاسخ به سوال اکوایران گفت: روند توزیع مواد غذایی همانند دوران جنگ است و این روند در دوران پسا جنگ نیز ادامه خواهد داشت، به طوری که اگر جنگ مجددی رخ دهد، تغذیه مردم همچنان برقرار خواهد بود و این روند قابل تغییر نیست.

▫️او تصریح می‌کند که نظام تهیه، تأمین و تولید مواد غذایی در کشور منظم و مرتب است و مشکلی در این زمینه وجود ندارد.

▫️نوری قزلچه همچنین در پاسخ به این سوال مبنی بر کمبود گندم و جو نگرانی که بوجود امده توضیح داد: بر اساس آمار هواشناسی و پیش‌بینی‌های انجام شده در اسفند ماه سال گذشته، تدابیر لازم برای جبران کمبودهای داخلی در تولید این اقلام اتخاذ شده است.

📺 @ecoiran_webtv

🎥 وزیر کشور: شرایط مرزها برای خروج اتباع افغانستانی بهبود یافته است

▫️به گزارش اکوایران، اسکندر مومنی، وزیر کشور، در حاشیه جلسه هیئت دولت به خروج اتباع افغانستانی از کشور اشاره کرد و گفت: شرایط مرزها بهبود یافته و وضعیت بهتر شده است. همچنین، اقدامات انجام شده به صورت برنامه‌ریزی شده و منظم صورت گرفته است.

▫️او اشاره کرد بر اساس اطلاعات ارائه شده، بیش از ۷۰ درصد افراد خارج شده از مرز به صورت داوطلبانه بوده‌اند و برآورد می‌شود که حدود ۲ میلیون نفر از این افراد همچنان بصورت غیرمجاز در کشور وجود دارند هستند.

▫️مومنی بیان‌کرد تلاش‌ها بر این است که این افراد، با همکاری دولت افغانستان، به کشور خود بازگردانده شوند.

📺 @ecoiran_webtv

🎥 وزیر نفت: صادرات نفت ادامه دارد

▫️محسن پاک‌نژاد، وزیر نفت در پاسخ به پاسخ به پرسشی درباره ادعاهای برخی رسانه‌های غربی مبنی بر کاهش صادرات و درآمدهای نفتی ایران پس از آغاز جنگ تحمیلی ۱۲ روزه گفت:

▫️گزارشی در رسانه‌ آلمانی (دویچه وله) منتشر شده که به نقل از مؤسسه رصد نفتکش‌ها (ورتکسا) مقدار صادرات نفت ایران در بازه زمانی ده خرداد تا ۱۰ تیر (ژوئن) را بررسی کرده است. من این اظهارنظر را نه تأیید می‌کنم و نه رد، چرا که مبنای آن داده‌های همان مؤسسه است.

▫️باید توجه داشت که بخشی از این فضاسازی‌ها، در چارچوب جنگ روانی صورت می‌گیرد. اما آنچه مسلم است اینکه صادرات نفت ایران مانند گذشته ادامه دارد.

▫️وزیر نفت درباره گمانه‌زنی‌ها پیرامون بازگشت تحریم‌ها و احتمال فعال‌سازی مکانیزم ماشه (Snapback) و اینکه آیا برنامه ای برای صادرات نفت در این شرایط داریم گفت: قطعاً بی‌برنامه نیستیم.

📺 @ecoiran_webtv

🎥 از تمرکز زدایی تا انتقال پایتخت

▫️در حاشیه جلسه هیئت دولت، محمدصادق معتمدیان در پاسخ به سوال خبرنگار اکوایران مبنی بر انتقال پایتخت گفت: در دهه‌های گذشته، جمعیت تهران بیش از توان اکولوژیک و منابع طبیعی آن بارگذاری شده است، که این موضوع یکی از دلایل اصلی مشکلات کنونی شهر است. به همین دلیل، انتقال پایتخت به عنوان راه‌حلی مطرح شده است.

▫️او همچنین اشاره کرد که در این راستا، کارگروه قانونی مربوط به ساماندهی، تمرکززدایی و انتقال پایتخت فعال شده است. این کارگروه بر سه محور اصلی تمرکز دارد: ساماندهی، تمرکززدایی و انتقال، و در حال حاضر بررسی‌های لازم برای تعیین قابلیت اجرایی هر یک از این موضوعات انجام می‌شود. هدف نهایی این است که بتوانند راه‌حل‌های عملی و قابل اجرا ارائه دهند.

📺 @ecoiran_webtv

🎥 پیشنهاد اصلاح شیوه مصرف آب با حمایت دولت

▫️به گزارش اکوایران، در حاشیه جلسه هیئت دولت محمدصادق معتمدیان، استاندار تهران در جمع خبرنگاران به پروژه‌های مدیریت مصرف آب در منطقه طالقان و شرق سدلار اشاره کرد و گفت: برآورد اعتباری برای تکمیل این پروژه‌ها حدود ۱۵ همت است و هدف اصلی انتقال حدود ۳۰۰ میلیون متر مکعب آب به تهران است. در صورت صرفه‌جویی ۲۰ درصدی، میزان صرفه‌جویی به بیش از ۳۲۰ میلیون متر مکعب می‌رسد.

▫️معتمدیان همچنین اشاره کرد که پیشنهاد شده است با حمایت دولت، امکانات لازم برای اصلاح و تعویض شیرآلات کاهنده آب در ۲۴ واحد آب و فاضلاب استان و همچنین در سطح شهرستان‌ها فراهم شود تا مردم بتوانند با مراجعه به مراکز مربوطه، این تعویض را انجام دهند.

▫️این اصلاحات می‌تواند مصرف آب را تا ۳۰ تا ۳۵ درصد کاهش دهد.

📺 @ecoiran_webtv

🎥 ثبات در بحران، معجزه صندق‌های درآمد ثابت

▫️در دومین قسمت «فاندکلاب»، به یکی از مهم‌ترین پرسش‌های سرمایه‌گذاران پرداختیم: در شرایط بحرانی، مانند جنگ ۱۲روزه اخیر، صندوق‌های سرمایه‌گذاری چه نقشی در حفظ ارزش سرمایه‌ها دارند؟ و در روزهایی که بازار سهام پرنوسان است، کدام مسیر سرمایه‌گذاری غیرمستقیم می‌تواند مطمئن‌تر باشد؟

▫️برای واکاوی این موضوع، میزبان دو تن از چهره‌های باسابقه بازار سرمایه بودیم:
▫️علی جبل‌عاملی، قائم‌مقام مدیرعامل گروه مالی کارآمد
▫️مصطفی امام‌دوست، مدیرعامل سبدگردان سرزمین

▫️در این گفت‌وگوی تحلیلی، به نکات مهمی اشاره شد؛ از جمله این جمله‌ی کلیدی: «صندوق‌های درآمد ثابت، بازار سرمایه را در دل جنگ نجات دادند.» و یک هشدار جدی برای تازه‌واردها: «ورود مستقیم به بازار سهام، بدون داشتن آگاهی و سواد تحلیلی، باعث به خطر افتادن سرمایه می‌شود.»

▫️اگر می‌خواهید بدانید در روزهای پرالتهاب بازار، چطور تصمیم حرفه‌ای بگیرید و از سرمایه‌تان محافظت کنید، تماشای این قسمت از «فاندکلاب» را از دست ندهید.

#فاند_کلاب

📺 @ecoiran_webtv

📹 صف خریدارن طلا در مرکز مبادله

🎙 نسخه صوتی

▫️معامله‌گران می‌گویند بلوکه بالای جان بازار شده است. در وضعیت بلوکه، قیمت فردایی بالاتر از نقدی امروز معامله می‌شود و به واسطه آن فروشنده سود می‌برد و خریدار باید ضرر دهد. به خاطر همین معامله‌گران معتقدند این وضعیت کار را برای خریدار سخت کرده است.

▫️با این شرایط قیمت درهم رنج منفی زد و از سقف دور شد، قیمت دلار به کانال 87 هزار تومان افتاد و طلای آبشده هم منفی بسته شد.

▫️نکته قیمتی روز یکشنبه حرکت متفاوت سکه بود. قیمت سکه در ابتدای بازار با گپ منفی کانال 78 میلیون را از دست داد اما در ادامه و در نیمه دوم با افزایش به کانال از دست رفته برگشت و حتی به بالای نرخ روز شنبه رفت.

▫️در بازار یکشنبه میزان فروش شمش طلا در مرکز مبادله برای معامله‌گران مهم بود. طبق اعلام مرکز مبادله در روز یکشنبه 167 کیلیوگرم شمش طلا صنعتگران خریده‌اند که دو برابر میانگین فروش شمش طلای مرکز مبادله در امسال بود.

▫️از ابتدای سال جاری تا کنون، 21 جلسه حراج شمش طلا در مرکز مبادله برگزار شده که در نتیجه آن 1740 کیلیوگرم شمش به فروش رسیده است.

#کف_بازار

📺 @ecoiran_webtv

📹 بحران یا ورشکستگی آبی؟

▫️منابع آبی کشور وضعیت نگران‌کننده‌ای را سپری می‌کنند. گفته می‌شود شرایط بحرانی‌ است و برخی می‌گویند در شرایط ورشکستگی یا ناترازی و عدم تعادل شدید بین منابع و مصارف آب قرار گرفته‌ایم.

▫️با سوسن نوربخش پژوهشگر حکمرانی آب درباره وضعیت منابع آبی کشور و راهکارهای برون‌رفت از شرایط کنونی به گفت‌وگو نشستیم.

📺 @ecoiran_webtv