📹 سرمایه‌گذاری در ملک؛ کجا بله، کجا نه؟

▫️بازار جهانی مسکن در سال ۲۰۲۶ تصویری ناهمگون و چندلایه را به نمایش می‌گذارد؛ تصویری که به‌روشنی بازتاب شرایط کلان اقتصادی هر کشور است.

▫️در آمریکا، پس از ثبت پایین‌ترین سطح فروش در سه دهه اخیر، نشانه‌های بهبود تدریجی ظاهر شده و انتظار می‌رود فصل فروش بهار ۲۰۲۶ آزمونی جدی برای تقاضای واقعی باشد.

▫️در چین، بحران ساختاری بخش املاک همچنان ادامه دارد و کاهش سرمایه‌گذاری و فروش مسکن، فشار مضاعفی بر اقتصاد محلی وارد کرده است.

▫️بازار انگلستان با رشد ملایم قیمت‌ها و بهبود تدریجی قدرت خرید، وارد فاز باثبات‌تری می‌شود، در حالی که ژاپن با ضعف ین و مشوق‌های مالیاتی همچنان مقصد جذابی برای سرمایه‌گذاران خارجی است.

▫️دبی بازاری دو‌قطبی دارد؛ اصلاح در بخش میان‌رده و تداوم رشد در املاک لوکس. در مقابل، بازار مسکن ایران در رکود فرسایشی قرار دارد و ریسک نقدشوندگی و افت جذابیت سرمایه‌گذاری، چالش اصلی این بازار به شمار می‌رود.

🔗 نسخه کامل در تلگرام

🌐 نسخه کامل در سایت

📺 @ecoiran_webtv

«الگوی حکمرانی مناطق آزاد ایران» منتشر شد

🔹 کتاب «الگوی حکمرانی مناطق آزاد ایران» به قلم رضا مسرور، دبیر شورای عالی مناطق آزاد تجاری ـ صنعتی کشور، منتشر شد.
مسرور که بیش از سه دهه تجربه مدیریتی و سیاست‌گذاری در حوزه مناطق آزاد دارد، در این اثر کوشیده است با نگاهی تحلیلی و مبتنی بر تجربه، به یکی از مناقشه‌برانگیزترین موضوعات اقتصاد ایران بپردازد.

🔹 مناطق آزاد تجاری ـ صنعتی در جغرافیای اقتصادی ایران، نقشی دوگانه ایفا کرده‌اند. این مناطق که زمانی قرار بود پنجره‌های اقتصاد ایران به سوی جهان باشند، امروز خود به یکی از پیچیده‌ترین مسائل نظام سیاست‌گذاری اقتصادی کشور تبدیل شده‌اند.

🔹این کتاب منبعی جامع برای سیاست‌گذاران، مدیران اجرایی، سرمایه‌گذاران و پژوهشگران حوزه توسعه و اقتصاد به شمار می‌رود و از تبیین فلسفه شکل‌گیری مناطق آزاد تا ارائه راهبردهای توسعه پایدار، نقشه راهی روشن برای آینده این مناطق ترسیم می‌کند.

اگر تمایل دارید به کتاب‌های ما دسترسی پیدا کنید، راهنمای خرید از کتابفروشی دنیای‌اقتصاد را مطالعه کنید.

@eco_philo_book

📹 جهانگیری: بخش خصوصی موتور توسعه اقتصادی ایران است

▫️اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس‌جمهور در دولت‌های یازدهم و دوازدهم در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» با تأکید بر اهمیت نقش بخش خصوصی در اقتصاد کشور، گفت: بخش خصوصی واقعی باید موتور اصلی توسعه اقتصادی ایران باشد و دولت باید توجه ویژه‌ای به آن داشته باشد.

▫️او با اشاره به وضعیت دشوار اقتصاد کشور و فشار تحریم‌ها توضیح داد: وقتی مسئولان از روی استیصال به بخش خصوصی توجه می‌کنند، این گروه کاملاً متوجه نیت پشت این حمایت می‌شود و چنین اقدامی تأثیر واقعی ندارد.

▫️جهانگیری افزود: بخش خصوصی به سیاست‌های روشن و قابل پیش‌بینی نیاز دارد تا بتواند در فضای رقابتی و تولیدی فعالیت کند.

▫️معاون اول رئیس‌جمهور پیشین با انتقاد از وجود فساد و رانت در کشور گفت: وقتی عده‌ای بدون زحمت میلیاردر می‌شوند و تولیدکنندگان واقعی، حتی نسل در نسل کار کرده‌اند، امکان دریافت تسهیلات و توسعه ندارند، انگیزه برای فعالیت اقتصادی کاهش می‌یابد.


🔗 نسخه کامل در تلگرام

🌐 نسخه کامل در سایت

📺 @ecoiran_webtv

📹 علایی: حذف نیروهای همسو با دولت، روند اصلاحات را متوقف کرد

▫️ حسین علایی، فعال سیاسی در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» با اشاره به شعارها و وعده‌های مسعود پزشکیان در جریان رقابت‌های انتخاباتی، تأکید کرد که بخش مهمی از این شعارها به دلیل مقاومت جریان‌های مخالف در ساختار قدرت، هنوز به مرحله اجرا نرسیده است.

▫️علایی گفت: آقای پزشکیان با شعارهای مشخصی در حوزه سیاست داخلی، سیاست خارجی و اقتصاد به پیروزی رسید، اما پس از تشکیل دولت، مخالفان این خط مشی سیاسی بر همان شعارها سوار شدند؛ به‌گونه‌ای که نه اجازه تغییر سیاست‌ها را می‌دهند و نه اجازه می‌دهند نیروهای همسو با این رویکرد در بخش‌های مختلف دولت مستقر شوند.

▫️به گفته این فعال سیاسی، بسیاری از نیروهای توانمند، مستقل و متخصص که می‌توانستند در جهت اصلاح سیاست‌های اقتصادی، داخلی و خارجی نقش‌آفرینی کنند، از ورود به سطوح تصمیم‌گیری بازمانده‌اند و در مقابل، برخی مدیران پیشین همچنان جایگاه خود را حفظ کرده‌اند.


🔗 نسخه کامل در تلگرام

🌐 نسخه کامل در سایت

📺 @ecoiran_webtv

📹 تنها راه جلوگیری از فساد چیست؟

▫️راه حل قاطعی برای مسائلی مانند قیمت بنزین و نان وجود ندارد، اما دولت می‌تواند مشکل بهره بانکی را حل و افق تنفسی اقتصاد را باز کند. عجیب اینکه سیاستگذار بر ادامه وضع موجود اصرار دارد.

▫️افزایش دستوری نرخ ارز راه‌حل نیست؛ باید با نرخ بازار آزاد معامله کنیم تا فساد خاتمه یابد.

▫️موسی غنی‌نژاد، اقتصاددان در این گفت‌وگو راهکار خروج از فساد ساختاری ناشی از سیاست‌های دستوری را بررسی می‌کند.


🔗 نسخه کامل در تلگرام

🌐 نسخه کامل در سایت


📺 @ecoiran_webtv

📹 دایره|گلریزان یا برگ ریزان؟

▫️هفتمین قسمت «دایره» به یکی از بحث‌برانگیزترین مسیرهای تأمین پول در اقتصاد ایران پرداخت. تأمین مالی جمعی و جایگاهی که به‌تدریج در بازار سرمایه پیدا کرده است.

▫️در این برنامه پرسیدیم تأمین مالی جمعی تا امروز چه میزان منابع را جذب کرده و این پول دقیقاً به کدام بنگاه‌ها و برای رفع چه نوع نیازهایی رسیده است.

▫️بررسی کردیم این ابزار بیشتر به کار کدام قشر از کسب‌وکارها آمده و آیا توانسته خلأ تأمین مالی در بنگاه‌های کوچک و متوسط را پر کند یا نه؟

▫️همچنین اثر فضای کلی اقتصاد، تورم، نرخ‌های بازده بالا و رکود سرمایه‌گذاری بر روند رشد یا محدود شدن تأمین مالی جمعی واکاوی شد.

▫️در نهایت این پرسش مطرح شد که تأمین مالی جمعی امروز در کجای بازار سرمایه ایستاده است؟

▫️یک مسیر پایدار برای تأمین پول یا راهکاری موقت در اقتصاد کم‌نقدینگی به شمار می آید؟

▫️به‌زودی در اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📹 همتی با دلار ۹۰ هزار تومانی رفت، با دلار ۱۴۴ هزار تومانی برگشت

▫️در روز گذشته عبدالناصر همتی به‌عنوان رئیس‌کل جدید بانک مرکزی منصوب شد. این در حالی است که طی چند روز قبل، شایعه استعفای محمدرضا فرزین مطرح بود و در نهایت این تغییر به‌صورت رسمی اعلام شد.

▫️نکته‌ای که در فضای مجازی بازتاب زیادی داشت این بود که همتی با دلار حدود ۹۰ هزار تومانی از وزارت اقتصاد برکنار شد و اکنون در شرایطی با دلار ۱۴۴ هزار تومانی، برای بار دوم، به ریاست بانک مرکزی بازگشته است.

▫️همتی پیش‌تر در مرداد ۱۳۹۷ نیز رئیس بانک مرکزی شد؛ دوره‌ای که دلار تا مهر همان سال به حدود ۲۰ هزار تومان رسید اما پس از مدتی کاهش قابل توجهی را تجربه کرد، آن هم در شرایطی که محدودیت منابع ارزی بسیار شدید بود.

▫️بسیاری معتقدند عملکرد او در آن مقطع قابل دفاع بود. با این حال، همتی نیز مانند سایر رؤسای بانک مرکزی همواره تأکید داشته که نرخ دلار بازار آزاد را مبنا نمی‌داند و باید دید در دوره جدید، سیاست‌های ارزی و پولی به چه سمتی حرکت خواهد کرد.

🔗 نسخه کامل در تلگرام

🌐 نسخه کامل در سایت

📺 @ecoiran_webtv

📝 خروج اژدها؛ تقابل تازه چین و ژاپن بر سر گردشگری

▫️سامانه‌ای موسوم به «یک اژدها» که از کسب‌وکارهای چینی در ژاپن حمایت می‌کرد و به مردم در حال سفر خدمات می‌داد، به یکی از قربانیان اصلی هشدار سفر پکن در ماه گذشته تبدیل شده است؛ هشداری که هم‌زمان با تیره‌تر شدن روابط با توکیو صادر شد.

▫️چین در ۱۴ نوامبر به شهروندانش توصیه کرد از سفر به ژاپن خودداری کنند؛ اقدامی که تلافی‌جویانه تلقی شد و یک هفته پس از اظهارات سانائه تاکایچی، نخست‌وزیر ژاپن، درباره تایوان صورت گرفت، اظهاراتی که از نگاه پکن دخالت در امور داخلی چین به شمار می‌رود.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📹 فلاحت پیشه: هیچ قدرتی توان فروپاشی ایران را ندارد / هر سیاستمداری که به تجزیه چشم بدوزد، محو خواهد شد

▫️حشمت‌الله فلاحت‌پیشه، سیاستمدار و نماینده پیشین مجلس، در گفت‌وگو با برنامه «استراتژیک» اظهار داشت: که حتی اگر تمام قدرت‌های خارجی و داخلی دست به دست هم دهند، ایران دچار فروپاشی نخواهد شد.

▫️او یادآور می‌شود که در دوران جنگ، مردم ایران پای سربازان و خاک وطن خود ایستادند و حمایت‌شان را از کشور دریغ نکردند، نه به خاطر سیاستمداران، بلکه به خاطر ریشه‌های عمیق تاریخی و هویتی که در این سرزمین دارند.

▫️فلاحت‌پیشه تأکید می‌کند که هیچ سیاستمداری حق ندارد کوچک‌ترین گامی در جهت تجزیه ایران بردارد، چرا که چنین فردی در ذهن و حافظه ملت محو خواهد شد.

📺 @ecoiran_webtv

📹 مالیات ارزش افزوده ۱۲ درصدی؛ رشدی که به رکود منجر خواهد شد

🎙نسخه صوتی

▫️افزایش مالیات بر ارزش افزوده در لایحه بودجه ۱۴۰۵، در نگاه نخست می‌تواند ابزاری برای جبران کسری بودجه دولت تلقی شود؛ اما در عمل، بسیاری از کارشناسان نسبت به تبعات رکودی این سیاست هشدار می‌دهند.

▫️افزایش نرخ مالیات بر ارزش افزوده از ۱۰ به ۱۲ درصد، اگرچه درآمدهای دولت را تقویت می‌کند، اما می‌تواند فشار مضاعفی بر مصرف، تولید و جریان نقدینگی بنگاه‌ها وارد کند.

▫️در این گفت‌وگو، دکتر حسن حیدری استاد اقتصاد دانشگاه تربیت مدرس به بررسی آثار اقتصادی این تصمیم و پیامدهای آن بر رکود و فعالیت‌های اقتصادی پرداخته است.

📺 @ecoiran_webtv

📹 نبض بورس| بورس در منگنه ابهامات اقتصادی؛ چرا بازار به اصلاح تن داد؟

🎙نسخه صوتی

1- در معاملات امروز بازار سرمایه، شاخص کل حدود ۲.۵ درصد کاهش را تجربه کرد و شاخص هم‌وزن نیز روند نزولی تقریبا مشابهی داشت.

2- در بخش گفت‌وگوی تخصصی برنامه، هومن عمیدی به بررسی اهمیت شفافیت و صحت اطلاعات مالی شرکت‌ها پرداخت. وی تأکید کرد که اشتباهات سهوی در ثبت‌های حسابداری ممکن است با تقلب عمدی اشتباه گرفته شود و زیان‌های هنگفتی برای سهامداران ایجاد کند.

3- در بخش پایانی برنامه، توجه سرمایه‌گذاران به بازار کامودیتی‌ها و آغاز پذیره‌نویسی صندوق‌های نقره مورد بررسی قرار گرفت.

#نبض_بورس
📺 @ecoiran_webtv

مارکتینگ به سبک رونیکس

🔹مصاحبه با محمدرضا رامخو، مدیرعامل و راهبر مارکتینگ رونیکس، به بهانه آغاز کمپین «لذت کار با رونیکس»

در شرایطی که بازار ابزارآلات ایران برای مدت‌ها تحت سلطه برندهای خارجی قرار داشت، در سال‌های اخیر برخی شرکت‌های ایرانی با اتخاذ راهبردهای متفاوت توانستند جایگاه تازه‌ای در این صنعت به دست آورند و به بازیگران اثرگذار بازار تبدیل شوند. تمرکز بر نیازهای مصرف‌کنندگان حرفه‌ای، گسترش سبد محصولات، ارتقای سطح کیفی متناسب با قدرت خرید بازار و ایجاد شبکه منسجم خدمات پس از فروش، از جمله عواملی بوده که به رشد این شرکت‌ها منجر شده است؛ به‌گونه‌ای که امروز بخش قابل توجهی از بازار داخلی ابزارآلات در اختیار تولیدکنندگان و عرضه‌کنندگان ایرانی قرار دارد.

ادامه خبر🔻
🌐 https://ecoiran.com/fa/tiny/news-116990

📹 تیتر یک | منابع نشتی درآمد نفتی

🎙نسخه صوتی

▫️در تیتر یک امروز سه‌شنبه 9 دی ۱۴۰۴ ببینید:

01:01 بازارها | گزارش بازارهای مالی ایران و جهان

05:25 اقتصاد کلان | منبع نشت درآمدهای نفتی

12:54 بورس | بازدهی 9ماهه بورس

19:28 بازارهای جهانی | چرا نقره سقوط کرد؟

23:28 خودرو | حذف خودرو از سبد خانوار کم‌درآمدها

29:14 منهای اقتصاد | ایران در قعر جدول شاخص «حکومت خوب»

34:56 اقتصاد کلان | سناریوهای بودجه مالیات‌محور

▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان

#تیتر_یک
📺 @ecoiran_webtv

📹 کف بازار| برگشت تکنیکال طلا و دلار با همتی

🎙نسخه صوتی

▫️روند نزول قیمت‌ها که از روز دوشنبه شروع شده به امروز کشیده شد و شاهد بازار قرمزی بودیم.

▫️بازار سهام در روز سه‌شنبه پیشتاز نزول بود و خورج پول بیش از 7.7 همتی به ثبت رساند. بازار طلا و ارز بعد از ریزش از کف‌های حمایتی برگشت خوردند.

▫️با برگشت همتی به بانک مرکزی، فعالان بازار معتقدند تحلیل‌های تکنیکال مورد توجه قرار گرفته‌اند. این گمانه‌زنی با توجه به نوسانات بازار در دوره اول همتی قوی شده است. البته از منظر آن‌ها، تکنیکال مورد نظر همتی مختص خودش است و خارج از تکنیکال نمودارها است.

▫️به واسطه این نگاه معامله‌گران به دنبال مرزهای حمایتی و در مقابل مرزهای مقاومتی بودند تا واکنش درست را در این محدوده داشته باشند. محدوده مهم قیمت درهم در 36 هزار و 300 تومان تا 36 هزار و 800 تومان است.

▫️در روز سه‌شنبه خبر آزادسازی ارزهای بلوکه شده نیز زیر نظر معامله‌گران بود. طبق این خبر، آزادسازی بیش از ۲ میلیارد دلار دارایی بلوکه‌شده ایران در یکی از کشورهای همسایه ظرف ساعات آینده شکل خواهد گرفت.

#کف_بازار
📺 @ecoiran_webtv

ازکی‌سرمایه وارد بازار طلای آنلاین شد

ازکی‌سرمایه از راه‌اندازی سرویس «طلای دیجیتال» خبر داده است؛ سرویسی برای خرید و فروش آنلاین طلا که در پیام معرفی آن، موضوع اعتماد و چارچوب ارائه محصول پررنگ شده است.
به گفته علیرضا عطاریان، مدیرعامل ازکی‌سرمایه، پشتوانه طلای کاربران با سازوکار شفاف در بانک کارگشایی نگهداری می‌شود و این کسب‌وکار مدل نگهداری مبتنی بر بانک کارگشایی را راهی برای اعتمادسازی در سرویس‌های مالی می‌داند.
مدیرعامل ازکی‌سرمایه می‌گوید طلای دیجیتال را با نگاه «تجربه محصول» طراحی کرده تا مسیر از مشاهده قیمت تا فروش و تحویل، قابل فهم و قابل پیگیری باشد و طلا به‌عنوان یک گزینه، در کنار سایر انتخاب‌های سرمایه‌گذاری در اکوسیستم ازکی قابل مدیریت شود.
مدیرعامل ازکی‌سرمایه همچنین تاکید کرده سرویس در چارچوب مجوزهای لازم ارائه می‌شود. این کسب‌وکار اعلام کرده امکان تحویل فیزیکی در چارچوب مشخص و همراه با فاکتور رسمی انجام خواهد شد.