👉طلا در آغاز ۲۰۲۶؛ صعودی فراتر از پیش‌بینی‌ها

🔴طلا همان‌طور که پیش‌بینی می‌شد، در سال ۲۰۲۶ نیز روند صعودی خود را حفظ کرده، اما عملکرد آن در ماه ژانویه فراتر از انتظار بسیاری از مؤسسات مالی بوده است و در هفته گذشته، قیمت طلا تا محدوده ۴۶۰۰ دلار پیش رفت.

🔴در هفته جاری نیز اظهارات دونالد ترامپ درباره اعمال تعرفه علیه هشت کشور اروپایی و تشدید تنش‌ها بر سر گرینلند، موج تازه‌ای از تقاضا را در بازار طلا ایجاد کرد. از سوی دیگر، انتخابات زودهنگام ژاپن و اظهارات سانائه تاکایچی درباره کاهش مالیات بر خوراک، باعث جهش بازدهی اوراق دولتی ژاپن و به‌دنبال آن افزایش بازدهی اوراق خزانه آمریکا شد.

🔴این تحولات، نگرانی سرمایه‌گذاران نسبت به بدهی دولت‌ها را تشدید کرد؛ به‌طوری که قیمت طلا در روز چهارشنبه تا محدوده ۴۹۰۰ دلار نیز افزایش یافت.

📺 @ecoiran_webtv

👉نابرابری بازار مسکن در شرق تهران

🔴بازار مسکن شرق تهران، برخلاف تصور عمومی از قیمت‌های تقریباً یکسان، از تنوع و پیچیدگی قابل توجهی برخوردار است. بررسی میدانی نشان می‌دهد که در هر منطقه، دامنه قیمت‌ها تحت تأثیر عواملی همچون سن بنا، کیفیت ساخت، بافت محله، دسترسی شهری و میزان تقاضای مصرفی شکل گرفته و طیفی گسترده از حدود ۳۰ میلیون تا ۳۰۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع را پوشش می‌دهد.

🔴این پهنه، از دامنه‌های جنوبی البرز در منطقه ۴ آغاز می‌شود، از مناطق میانی مانند منطقه ۸ عبور کرده و به بافت‌های قدیمی‌تر مناطق ۱۳ و ۱۴ در جنوب‌شرق تهران می‌رسد. در منطقه ۴، بازار مسکن چندلایه است؛ بخش‌های شمالی مانند پاسداران، شیان–لویزان و هروی با واحدهای نوساز لوکس بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان، و محله‌هایی مانند قاسم‌آباد و قنات کوثر با قیمت حدود ۱۵۰ میلیون تومان روبه‌رو هستند. با حرکت به شرق منطقه، واحدهای نوساز بین ۱۳۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان و واحدهای قدیمی‌تر ۷۰ تا ۹۰ میلیون تومان قیمت دارند، و کف قیمت در شمیران‌نو و جوادیه تا ۳۰ میلیون تومان گزارش شده است.

🔴در منطقه ۸، ساختار قیمتی یکدست‌تر است؛ هسته‌های گران‌تر مانند نارمک و مدائن از ۱۵۰ میلیون تومان شروع می‌شوند و واحدهای شاخص تا ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسند، در حالی که محلات غربی‌تر با بافت قدیمی، قیمت‌های زیر ۱۰۰ میلیون تومان دارند. جنوب‌شرق تهران، مناطق ۱۳ و ۱۴، تصویر متفاوتی ارائه می‌دهند؛ تهران‌نو با واحدهای ۹۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان و منطقه ۱۴ با کف قیمتی ۵۰ میلیون تومان، اما با دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها، پتانسیل سرمایه‌گذاری و نوسازی دارند.
این داده‌ها نشان می‌دهد که مسکن، اصلی‌ترین دارایی طبقه متوسط است و فرسودگی آن، ضعف ساخت‌وساز و نابرابری قیمتی، نیازمند سیاستگذاری هدفمند برای رونق، کاهش بروکراسی، حمایت از نوسازی و ارتقای کیفیت اقتصاد شهری است.

📺 @ecoiran_webtv

👉اینترنت چه زمانی به شرایط عادی بازمی‌گردد؟

🔴علی‌اکبر پور جمشیدیان، معاون امنیتی انتظامی وزارت کشور در پاسخ به این پرسش که اینترنت چه زمانی به شرایط عادی بازمی‌گردد؟ گفت: برای ما در شورای امنیت کشور و شورای عالی امنیت ملی دو موضوع امنیت مردم و اقتصاد مورد توجه است و به نظر ما در این شرایط امنیت مردم مهم تر بوده‌است.

🔴به لطف خدا شر دشمنان به خودشان برگشته است. موضوع اینترنت در شورای امنیت ملی و شورای امنیت کشور در حال بررسی است و با یک شیب ملایمی به صورت موضوعی و نقطه‌ای مشکلات مردم در عرصه اینترنت برطرف می‌شود و امیدواریم شرایط عادی شود. زمان بازگشت اینترنت به شرایط عادی را الان نمی‌توان اعلام کرد و متناسب و مقتضی با وضعیت خواهد بود.

📺 @ecoiran_webtv

👉اکونومیست: کوه یخ گرینلند چگونه می‌تواند کشتی اتحاد غرب را غرق کند؟

🔴اکونومیست در تازه‌ترین سرمقاله خود معتقد است که با وجود عقب‌نشینی تاکتیکی ترامپ نسبت به گرینلند، ریسک‌های بزرگ همچنان باقی مانده‌اند؛ به تعبیری، گرینلند تنها نوک کوه یخ است.
به گزارش اکوایران، اروپایی‌ها انتظار انتقادی شدید را داشتند اما در داووس، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری آمریکا، تقریبا رویکردی صلح‌جویانه در پیش گرفت. او خواستار «حق، عنوان و مالکیت» گرینلند شد، اما تعرفه‌ها را کنار گذاشت، استفاده از زور را رد کرد و بعدتر از یک «چارچوب» جدید و یک توافق احتمالی استقبال کرد.

👉فروکش بحرانی که ناتو را در برگرفته است

🔴به نوشته اکونومیست، این باید موجب آسودگی خاطر متحدان آمریکا در همه جا باشد. بحرانی که ممکن بود اتحاد فراآتلانتیک را در بر بگیرد، فروکش کرده است. اما تا چه زمانی؟ این ممکن است فقط یک عقب‌نشینی تاکتیکی باشد. ترامپ سال‌هاست که به گرینلند چشم دوخته است. او در بیان ادعای خود، با تمسخر درباره ناتو صحبت کرد؛ موضوعی که باید پایتخت‌های اروپا را در حالت آماده‌باش قرار دهد.

📺 @ecoiran_webtv

👉مردم ناراضی را چگونه باید راضی کرد؟ | پیامدهای ضعیف شدن طبقه متوسط بر اقتصاد ایران

🔴بنا بر گزارش هدا احمدی در هفته نامه تجارت فردا، حل مسئله از نظر اقتصادی احتمالاً ساده است. در آغاز دهه ۱۳۹۰، بیش از نیمی از جمعیت ایران در محدوده طبقه متوسط زندگی می‌کردند. نیرویی که موتور رشد جامعه بود اما آمارها می‌گویند سهم این طبقه از حدود ۵۸ درصد در سال ۱۳۹۰ به زیر ۴۹ درصد در سال ۱۳۹۸ سقوط کرده و برآوردهای تازه نشان می‌دهد امروز به حدود ۳۰ درصد رسیده است.

🔴این اعداد، خلاصه حقیقت تلخی‌اند. حقیقت این است که ستون پایدار جامعه، آرام و بی‌صدا در حال فرسایش است. پرسش اساسی این است که برای راضی کردن مردم ناراضی چه باید کرد؟

محمد مهاجری، فعال سیاسی بر این باور است که تحریم‌ها توان کشور را نشانه گرفته و دولت را به سمت پرداخت یارانه سوق داده است. البته اگر فرض را هم بر این بگذاریم که تحریم‌ها برداشته شود، حدود دو سال زمان نیاز است که امکان شکوفایی اقتصادی فراهم شود و طبیعتاً دیگر نیازی به پرداخت یارانه نیست.

🔴هاشم‌خانی، تحلیلگر اقتصادی نیز مشکل جدی اقتصاد را در شرایط کنونی نبود سرمایه‌گذاری می‌داند. حتی برای اینکه بخشی از تجهیزات را از کشورهای دیگر بتوانیم بخریم، مشکل داریم. از این لحاظ که اوضاع عمومی وقتی به واسطه تحریم‌ها بد است و متخصصان صنایع نفت‌وگاز یا بسیاری از عرصه‌ها در صف مهاجرت از ایران هستند، مگر به این راحتی، نیروی انسانی جایگزین می‌شود.

مشروح گزارش را اینجا بخوانید

📺 @ecoiran_webtv

📹 اثر قطعی اینترنت بر شاپ‌های اینستاگرامی

▫️این روزها خرید و فروش در ایران با ظهور «تجارت اجتماعی» یا سوشال کامرس به شکل قابل توجهی تغییر کرده است. شبکه‌های اجتماعی مانند اینستاگرام و فیسبوک، جایی که بخش بزرگی از زندگی روزمره مردم را شکل می‌دهد، به ویترین اصلی معرفی و عرضه محصولات تبدیل شده‌اند. طبق گزارش ایسپا، حدود ۵۱ درصد از مردم ایران عضو اینستاگرام هستند و در گروه سنی ۱۸ تا ۲۹ سال، این میزان به ۷۱ درصد می‌رسد.

▫️این حضور گسترده کاربران، حجم قابل توجهی از تقاضای بالقوه را ایجاد کرده، اما سمت عرضه یعنی فروشگاه‌ها و کسب‌وکارهای کوچک هنوز محدود است. به همین دلیل بسیاری از فروشگاه‌های کوچک، حتی تک‌نفره، به فعالیت آنلاین روی آورده‌اند. کاهش هزینه‌های اولیه، نیاز کمتر به مجوزهای پیچیده و فرار از مالیات‌های رسمی، تجارت اجتماعی را برای کارآفرینان کوچک جذاب کرده است. سهم تجارت اجتماعی از خرده‌فروشی آنلاین ایران در سال ۱۴۰۳ حدود ۴۰ درصد اعلام شده است.

▫️با این حال، ملی شدن اینترنت و محدودیت‌های اخیر، فعالیت بسیاری از این کسب‌وکارها را متوقف کرده و درآمدشان را به صفر رسانده است. این وضعیت نه تنها زندگی مالی صاحبان کسب‌وکار را تحت تأثیر قرار داده، بلکه شبکه‌های تولید و فروش وابسته به این کسب‌وکارها را نیز با مشکل روبه‌رو کرده است. از تولیدکننده تا ادمین و بسته‌بندی‌کننده، همه با توقف اینترنت، درآمد و شغل خود را از دست داده‌اند.

▫️با توجه به اهمیت این بخش نوپا، به نظر می‌رسد تصمیم‌گیران باید در سیاست‌گذاری‌های مربوط به اینترنت، حمایت ویژه‌ای از این کارآفرینان کوچک و آسیب‌پذیر در نظر بگیرند تا فرصت‌های اشتغال و رشد اقتصادی در فضای دیجیتال حفظ شود.

📺 @ecoiran_webtv

👉یک بن‌بست تا پایان جنگ اوکراین؛ ماراتن دیپلماتیک در امارات؛ ابوظبی میزبان نخستین نشست سه‌جانبه برای پایان جنگ بزرگ

🔴مذاکره‌کنندگان اوکراینی، آمریکایی و روس طی امروز جمعه (3 بهمن) در امارات متحده عربی به گفت‌وگو خواهند پرداخت؛ دیداری که نخستین نشست سه‌جانبه این کشورها از زمان حمله مسکو به اوکراین در سال 2022 به حساب می‌آید.

🔴به نوشته سی‌ان‌ان، یوری اوشاکوف، دستیار کرملین با تأیید بیانیه‌های که از سوی ولودیمیر زلنسکی، رئیس‌جمهوری اوکراین، منتشر شده، تأیید کرد که روسیه به نمایندگان اوکراین و آمریکا در ابوظبی ملحق خواهد شد تا نخستین نشست سه‌جانبه این کشورها درباره مسائل امنیتی برگزار شود. این مقام روس اعلام نکرد که مذاکرات یادشده چه زمانی آغاز می‌شود.

📺 @ecoiran_webtv

👉روایت رویترز از افزایش قیمت نفت پس از ادعای اخیر ترامپ درمورد ایران

🔹رویترز نوشت: قیمت نفت روز جمعه پس از آنکه رئیس‌جمهور ایالات متحده، دونالد ترامپ، تهدیدات خود علیه تولیدکننده بزرگ خاورمیانه‌ای، ایران، را تجدید کرد، افزایش یافت و نگرانی‌ها درباره اقدام نظامی که ممکن است عرضه نفت را مختل کند، افزایش یافت.

🔹قیمت‌های آتی نفت برنت برای ماه مارس ۲۹ سنت یا ۰.۵٪ افزایش یافت و به ۶۴.۳۵ دلار برای هر بشکه رسید. نفت خام وست تگزاس اینترمدیت ایالات متحده نیز ۲۹ سنت یا ۰.۷٪ افزایش پیدا کرد و به ۵۹.۶۵ دلار برای هر بشکه رسید.


📺 @ecoiran_webtv

👉ادعای معاون ترامپ درباره افزایش حضور نیروهای نظامی آمریکا در نزدیکی ایران

جی. دی. ونس:

🔹ما فقط می‌خواهیم مطمئن شویم که گزینه‌هایی داریم. ما نیروهای زیادی در منطقه داریم. افرادی داریم که ممکن است در معرض خطر قرار بگیرند.

🔹فکر می‌کنم ترامپ فقط می‌خواست اطمینان حاصل کند که اگر، خدای ناکرده، ایرانی‌ها کار بسیار اشتباهی انجام دهند، ما منابع لازم برای پاسخگویی را داشته باشیم

📺 @ecoiran_webtv

👉تاکید گروسی بر ازسرگیری نظارت «کامل و دقیق» در ایران

مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی:

🔹حملات ژوئن تاثیر جدی بر زیرساخت‌های هسته‌ای بر جای گذاشت

🔹تا زمانی که بازرسان بازنگردند، نمی‌توانیم تضمین کنیم که این مواد(هسته‌ای) تغییر نیافته است.

🔹این مواد عمدتا همان جایی است که قبلا بود و روش‌هایی برای مشاهده آنچه در حال رخ دادن بوده است، وجود دارد.

🔹از طریق نظارت‌های کامل و دقیق است که قادر خواهیم بود در این باره اظهار نظر قطعی کنیم.

📺 @ecoiran_webtv

👉اداره‌ها و بانک‌های تهران فردا تعطیل‌اند

🔹استانداری تهران: شنبه ۴ بهمن‌ماه، به‌دلیل تداوم برودت هوا و مدیریت مصرف انرژی، تمام ادارات، بانک‌ها و شهرداری‌ها در استان تهران تعطیل هستند.

🔹این تعطیلی شامل بازار بورس، مراکز درمانی، امدادرسانی، انتظامی و خدماتی و شعب کشیک بانک‌ها نخواهد بود

🔹کلاس‌های مدارس و دانشگاه‌ها نیز غیرحضوری برگزار می‌شود.


📺 @ecoiran_webtv