📹 ۶۸ درصد رشد قیمت در اکباتان؛ راز جذابیت یک شهرک قدیمی

▫️اکباتان سال‌هاست که یکی از خاص‌ترین محله‌های بازار مسکن تهران محسوب می‌شود؛ جایی که برخلاف بسیاری از مناطق، افزایش سن ساختمان‌ها نتوانسته ارزش واحدهای مسکونی را به‌طور محسوسی کاهش دهد.

▫️بر اساس داده‌های بازار، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در اکباتان به حدود ۳۰۷ میلیون تومان رسیده؛ رقمی که نسبت به بهمن ۱۴۰۴ حدود ۶۸ درصد افزایش داشته است. در همین بازه، میانگین قیمت در شهرک آپادانا به حدود ۲۴۹ میلیون تومان و در کوی بیمه به حدود ۲۳۵ میلیون تومان رسیده است. این ارقام نشان می‌دهد

▫️اما چرا واحدهایی که عمر بسیاری از آن‌ها به چند دهه می‌رسد، همچنان با قیمت‌های بالا معامله می‌شوند؟

▫️پاسخ را باید فراتر از سن بنا جست‌وجو کرد. طراحی متفاوت شهرک، فضاهای باز، دسترسی مناسب، خدمات کامل درون‌محله‌ای، کیفیت مشاعات و حس تعلق ساکنان، عواملی هستند که باعث شده‌اند خریداران اکباتان را صرفاً با سال ساخت ساختمان‌ها ارزیابی نکنند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📹 هوش مصنوعی چگونه بازار فلزات را تغییر داد؟

▫️فلزات پایه به‌ویژه مس و آلومینیوم، از مهم‌ترین شاخص‌های سلامت اقتصاد جهانی هستند. هر زمان که چشم‌انداز رشد اقتصادی، توسعه صنعتی و سرمایه‌گذاری تقویت شود، تقاضا برای این فلزات افزایش می‌یابد و قیمت آنها نیز صعود می‌کند. در یک سال گذشته، موج سرمایه‌گذاری در هوش مصنوعی، ساخت مراکز داده، توسعه شبکه‌های برق و زیرساخت‌های انرژی، بازار این دو فلز را وارد مرحله‌ای تازه کرد و قیمت‌ها را به رکوردهای تاریخی رساند.

▫️اما تنش‌های نظامی در خاورمیانه معادلات بازار را تغییر داد. برخلاف انتظار، جنگ باعث جهش شدید قیمت مس و آلومینیوم نشد؛ زیرا نگرانی از افزایش قیمت انرژی، رشد تورم و احتمال کند شدن اقتصاد جهانی، چشم‌انداز تقاضا را تضعیف کرد. در مقابل، ریسک اختلال در عرضه از مسیر تنگه هرمز و افزایش هزینه‌های حمل‌ونقل مانع از سقوط شدید قیمت‌ها شد.

▫️اکنون با کاهش تنش‌های ژئوپلیتیکی بخشی از ریسک بازار تخلیه شده و قیمت‌ها تا حدودی عقب‌نشینی کرده‌اند. با این حال، بسیاری از مؤسسات بین‌المللی همچنان آینده فلزات پایه را صعودی ارزیابی می‌کنند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📹 طلا، دلار، بورس و مسکن به کدام سو می‌روند؟

▫️حدود دو ماه از برقراری آتش‌بس میان ایران و آمریکا می‌گذرد و در هفته‌های اخیر نیز تفاهمی میان دو کشور امضا شده که امیدها به دستیابی به یک توافق گسترده‌تر را افزایش داده است.

▫️در چنین شرایطی، یکی از مهم‌ترین پرسش‌های فعالان اقتصادی و سرمایه‌گذاران این است که در صورت تحقق یا عدم تحقق توافق، بازارهای مختلف چه مسیری را طی خواهند کرد.

▫️میثم هاشم‌خانی، کارشناس اقتصادی، در گفت‌وگویی به بررسی سناریوهای مختلف پیش‌روی اقتصاد ایران و واکنش احتمالی بازارها پرداخت و تأکید کرد که تحلیل آینده بازارها بیش از هر چیز به نوع توافق میان ایران و آمریکا بستگی دارد.

📍لینک این برنامه در آپارات

⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب

📺 @ecoiran_webtv

📹 پول‌بال؛ کسی در محله ویمبلدون، فوتبال نگاه نمی‌کند

▫️این روزها در جنوب غرب لندن، مسابقات تنیس ویمبلدون برگزار می‌شود. یکی از چهار گرنداسلم بزرگ تنیس در جهان. این مسابقات هر سال برگزار می‌شود و هر چهار سال یک بار با جام جهانی تقارن پیدا می‌کند. با این حال مدل درآمدی ویمبلدون کاملا متفاوت است با مدلی که جام جهانی دارد. این موضوع را در کنار موضوع سفرهای طولانی و پرتکرار رئیس فیفا برای تماشای مسابقات جام جهانی که امسال در سه کشور کانادا، ایالات متحده و مکزیک برگزار می‌شود و باعث انتقاد فعالان محیط زیستی شده را؛ در پول‌بال شماره ۲۳، برنامه ویژه تلویزیون اکوایران برای مسابقات جام جهانی بررسی می‌کنیم.

📺 @ecoiran_webtv

📹 رکود پنهان در کارخانه‌ها؛ شامخ چه هشداری می‌دهد؟

▫️گزارش شامخ یا «شاخص مدیران خرید» یکی از مهم‌ترین ابزارها برای سنجش وضعیت واقعی تولید در اقتصاد ایران است.

▫️ این شاخص هر ماه بر اساس نظر مدیران بنگاه‌های تولیدی منتشر می‌شود و تصویری از شرایط صنایع، روند تولید، فروش، سفارش‌های جدید، موجودی مواد اولیه، قیمت‌ها و انتظارات فعالان اقتصادی ارائه می‌دهد. هر عددی کمتر از ۵۰، به معنای قرار گرفتن آن صنعت در محدوده رکود است.

▫️آخرین گزارش شامخ نشان می‌دهد شاخص کل صنعت در اردیبهشت به ۴۵.۳ رسیده است؛ رقمی که اگرچه نسبت به فروردین بهبود یافته، اما همچنان از تداوم رکود در بخش تولید حکایت دارد. بررسی جزئیات این گزارش نشان می‌دهد بسیاری از صنایع نه‌تنها با کاهش تولید و فروش روبه‌رو هستند، بلکه برای تأمین مواد اولیه نیز با محدودیت‌های جدی مواجه شده‌اند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📹 بازدهی ۵۰ درصدی در انتظار کدام سهام است؟

▫️پویان مظفری، تحلیلگر بازار سرمایه، معتقد است در شرایطی که سهام از منظر ارزندگی در سطوح جذاب قرار دارد، بازار توجه کمتری به ریسک‌ها نشان می‌دهد؛ اما با نزدیک شدن قیمت‌ها به ارزش ذاتی، ریسک‌های سیاسی و اقتصادی بیش از گذشته در تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران اثرگذار می‌شوند.

▫️او سه عامل اصلی مؤثر بر روند بازار را ریسک‌های سیاسی و نظامی، ارزندگی سهام و جریان ورود و خروج نقدینگی می‌داند و تأکید می‌کند تا زمانی که بستر فعالیت اقتصادی با کاهش ریسک‌های سیاسی فراهم نشود، تحلیل بنیادی به‌تنهایی نمی‌تواند مسیر بازار را تعیین کند.

▫️به گفته مظفری، با فرض عدم تشدید درگیری‌های نظامی، گزارش‌های فصل بهار و مجامع شرکت‌ها تصویر شفاف‌تری از سودآوری بنگاه‌ها ارائه می‌کنند و به سرمایه‌گذاران کمک می‌کنند سهام ارزنده را بهتر شناسایی کنند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📹 وقتی تورم دوباره شتاب گرفت؛ روایت زمستان ۱۴۰۴ و بهار ۱۴۰۵

▫️با انتشار آمار کامل تورم خرداد، حالا می‌توان تصویری دقیق‌تر از روند افزایش قیمت‌ها در دو فصل پرالتهاب اقتصاد ایران، یعنی زمستان ۱۴۰۴ و بهار ۱۴۰۵، ترسیم کرد. داده‌ها نشان می‌دهد اقتصاد ایران در این دو فصل، یکی از شدیدترین موج‌های تورمی سال‌های اخیر را تجربه کرده است.

▫️بررسی‌ها نشان می‌دهد در حالی که سطح عمومی قیمت‌ها در زمستان ۱۴۰۳ حدود ۱۰.۷ درصد و در بهار ۱۴۰۴ حدود ۱۰.۳ درصد افزایش یافته بود، این ارقام در زمستان ۱۴۰۴ به ۲۴.۶ درصد و در بهار ۱۴۰۵ به ۲۱ درصد رسید؛ یعنی آهنگ رشد قیمت‌ها تقریباً دو برابر سال قبل شده است.

▫️این جهش تورمی تنها نتیجه یک عامل نبوده است. افزایش نااطمینانی‌های اجتماعی، تشدید انتظارات تورمی، نوسانات بازار ارز و آغاز جنگ، هم‌زمان فشار قابل‌توجهی بر اقتصاد وارد کردند.

▫️ اختلال در زنجیره تأمین، افزایش هزینه حمل‌ونقل و رشد هزینه مبادلات نیز به این روند دامن زدند و باعث شدند قیمت کالاها با سرعت بیشتری افزایش پیدا کند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📹 مسیر جدید تجارت خارجی ایران

▫️کوروش جعفری گفت «بانک توسعه نوین بریکس» در شانگهای چین می‌تواند در تأمین مالی پروژه‌های توسعه‌ای به ایران کمک کند و روند عضویت ایران در این بانک آغاز شده و در حال پیگیری است.

▫️او افزود بریکس در شرایط تحریم می‌تواند نقش مهمی در تأمین مالی و توسعه همکاری‌های اقتصادی داشته باشد.

▫️به گفته او، همچنین استفاده از ارزهای ملی و ایجاد سازوکارهای تجاری مشابه WTO در بریکس در حال پیگیری است تا به تسهیل تجارت خارجی ایران و جبران محدودیت‌های ناشی از عدم عضویت در WTO کمک شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📝 جنگی که دیگر فقط در تلویزیون نیست؛ غرب آسیا به «غرب وحشی» تبدیل شد؟

▫️به گزارش اکوایران، جنگ در طول سه ماه گذشته بسیاری از کشورهای کرانه جنوبی خلیج فارس را به تجدید نظر در سیاست‌های اقتصادی و امنیتی خود سوق داد.

▫️این امر در شرایطی صورت می‌گیرد که هنوز حتی سرنوشت مذاکرات ایران و آمریکا به نقطه‌ای قطعی نرسیده است.

▫️درحالی‌که توافق در حال شکل‌گیری میان ایالات متحده و ایران، کشورهای عربی حاشیه خلیج فارس را در موقعیتی آسیب‌پذیر باقی می‌گذارد، این کشورها در حال بازنگری در راهبردهای دفاعی، اقتصادها و مسیرهای تجاری خود هستند.

▫️برای دهه‌ها، مردم کشورهای ثروتمند عربی حاشیه خلیج فارس، جنگ‌های منطقه را از طریق تلویزیون تماشا می‌کردند. جنگ در کشورهای همسایه جریان داشت؛ در یمن، سوریه و غزه، اما نه در سرزمین‌های خودشان.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

🔻فردا، ساعت ۶ صبح؛ مراسم اقامه نماز بر پیکر رهبر شهید انقلاب و شهدای خانواده ایشان

🔹حضرت آیت‌الله العظمی سیدعلی خامنه‌ای
🔹شهید دکتر مصباح الهدی باقری کنی
🔹شهید سیده بشریٰ خامنه‌ای
🔹شهید زهرا حداد عادل
🔹شهید زهرا محمدی گلپایگانی

🔹یک‌شنبه ۱۴ تیرماه ۱۴۰۵؛ ساعت ۶ صبح
در مصلای امام خمینی(ره)

@ecoiran_webtv

🔻افزایش پروازهای فوق‌العاده هما در مسیر تهران- مشهد- تهران برای مراسم بدرقه رهبر شهید ایران

اداره‌کل روابط‌عمومی هما:

🔹هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران (هما) با هدف پاسخگویی به افزایش تقاضای سفر به مشهد مقدس برای حضور در مراسم بدرقه رهبر شهید، پروازهای فوق‌العاده‌ای را در مسیر تهران–مشهد و برعکس برقرار کرد.

🔹بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، در روز‌های شنبه و یکشنبه (۱۳ و ۱۴ تیرماه)، در مجموع ۸ پرواز (روزانه ۴ پرواز رفت و برگشت) انجام خواهد شد. همچنین در روز‌های دوشنبه، سه‌شنبه، چهارشنبه و جمعه، روزانه ۲ پرواز رفت و برگشت برنامه‌ریزی شده است.| صداوسیما

@ecoiran_webtv

📹 هشدار تازه درباره فرونشست؛ ۱۶ مرکز استان در معرض خطر

▫️فرونشست، دیگر پدیده تازه یا عجیب و غریبی در شهرها نیست. در سال‌های اخیر بارها درباره این پدیده و آثارش هشدارهایی داده شده است.

▫️گزارش تازه بازوی پژوهشی مجلس آمارهای تازه‌ای از فرونشست و اثراتش در ایران نشان می‌دهد، بررسی منابع نشان می دهد این پدیده تاکنون به حریم ۱۶ مرکز استان نفوذ کرده و در ۱۰ مرکز استان دیگر در حال پیشروی است.

▫️در این میان، استان تهران بحرانی ترین وضعیت را از نظر نرخ سالیانه دارد؛ به طوری که در سال های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ نرخ فرونشست در یافت آباد و نسیم شهر به 31/1 سانتی متر در سال رسیده و مناطق ،۱۰ ،۱۷ ،۱۸ ۱۹ و ۲۱ تهران نیز رشد قابل توجهی در این زمینه داشته‌اند.

▫️چگونه می‌توان با این پدیده مقابله کرد؟ در این قسمت از تیتر یک به این موضوع پرداختیم.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

🔻مراسم تشییع رهبر شهید در شهر مقدس قم از مسجد جمکران آغاز می‌شود

معاون سیاسی، امنیتی استاندار قم:

🔹مراسم تشییع رهبر شهید انقلاب در قم، ساعت ۵ صبح سه شنبه ۱۶ تیرماه، با اقامه نماز بر پیکر ایشان در مسجد جمکران آغاز می‌شود.

🔹پس از اقامه نماز بر پیکر مطهر و با همراهی مردم، آیین تشییع در بلوار پیامبر اعظم (ص) برگزار خواهد شد تا همه مشتاقان فرصت حضور و ادای احترام را داشته باشند.


@ecoiran_webtv

📹 منتفعان قیمت‌های متفاوت برق

▫️چرا قیمت‌های گاز و برق در کشور سیگنال مناسبی نمی‌دهند و نمی‌توانند تولید و مصرف را تنظیم کنند؟

▫️محمد نظیفی، مدیرعامل بورس انرژی از قیمت‌های مختلف فروش برق و گاز در تابلوهای مختلف می‌گوید. قیمت‌هایی که تولیدکننده و مصرف‌کننده را به زیان یا سود می‌رساند و تغییر تابلو برای هر کدام منافعی دارد و این ذی‌نفعان، در سیاستگذاری موثر هستند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

هم‌اکنون، مصلی، مراسم وداع با رهبر شهید / انتخاب

@ecoiran_webtv

📹 تله توسعه؛ چرا پالایشگاه‌ها انگیزه سرمایه‌گذاری ندارند؟

▫️چرا پالایشگاه‌های کشور با وجود ظرفیت‌های بالا، برای اجرای پروژه‌های توسعه‌ای انگیزه کافی ندارند؟

▫️پاسخ در یک «لوپ بسته» نهفته است؛ سیاست‌های قیمت‌گذاری دستوری دولت و گره زدن تخفیف خوراک به پیشرفت پروژه‌ها، عملا پالایشگاه‌ها را در تله‌ای از زیان‌دهی گرفتار کرده است.

▫️وقتی مدل حکمرانی انرژی به جای تشویق به نوسازی، بر فشارهای مالی متمرکز باشد، مدیران پالایشگاه ترجیح می‌دهند در حاشیه امن حرکت کنند تا ریسک سرمایه‌گذاری در تکنولوژی‌های جدید را بپذیرند.

▫️در این بخش از «مدار انرژی»، بررسی می‌کنیم که چطور بدون تغییر در مدل قیمت‌گذاری و اصلاح ساختار مالی میان دولت و پالایشگاه‌ها، حتی احداث واحدهای جدید هم نمی‌تواند تراز انرژی کشور را مثبت کند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

🎥 معاون بانک مرکزی: حفظ ثبات و سلامت شبکه بانکی، پیش‌نیاز مهار تورم است

▫️عباس مرادپور، معاون تنظیم‌گری و نظارت بانک مرکزی در سی‌وسومین همایش سیاست‌های پولی و ارزی با تأکید بر اینکه مهار تورم مهم‌ترین هدف بانک مرکزی است، گفت: اگرچه قانون بانک مرکزی مهار تورم را به‌عنوان نخستین هدف این نهاد تعیین کرده، اما بلافاصله حفظ ثبات و سلامت شبکه بانکی را نیز به‌عنوان هدف دوم مورد توجه قرار داده است.

▫️او گفت: از نگاه بانک مرکزی، حفظ ثبات و سلامت شبکه بانکی در راستای تحقق هدف اصلی یعنی مهار تورم تعریف می‌شود و به همین دلیل، مجموعه نظارت بانکی باید تمامی اقدامات خود را با این رویکرد دنبال کند.

▫️معاون تنظیم‌گری و نظارت بانک مرکزی با بیان اینکه بانک‌محور بودن اقتصاد ایران الزاماً یک نقطه ضعف نیست، تصریح کرد: همان‌گونه که در برخی اقتصادهای پیشرفته مانند آلمان نیز نظام مالی بر پایه بانک‌ها استوار است، بانک‌محور بودن اقتصاد می‌تواند در صورت عملکرد صحیح، به موتور محرک رشد اقتصادی تبدیل شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv

📝 تورم فصلی رکورد زد؛ رشد قیمت‌ها تقریباً دو برابر سال قبل شد

▫️بررسی‌های اکوایران نشان می‌دهد شدت افزایش قیمت‌ها در طول فصل‌های زمستان ۱۴۰۴ و بهار ۱۴۰۵ به‌مراتب بیشتر از فصل‌های متناظر سال قبل بوده است.

▫️بر اساس نمودار، میزان افزایش قیمت‌ها در طول زمستان ۱۴۰۳ معادل ۱۰.۷ درصد و در بهار ۱۴۰۴ برابر ۱۰.۳ درصد بوده، در حالی که این شاخص در زمستان ۱۴۰۴ به ۲۴.۶ درصد و در بهار ۱۴۰۵ به ۲۱.۰ درصد رسیده است.

▫️این ارقام نشان می‌دهد آهنگ رشد قیمت‌ها در هر دو فصل، نسبت به الگوی متعارف سال قبل، جهش معناداری داشته است.

▫️اهمیت این یافته در آن است که افزایش قیمت‌ها در داخل هر فصل، تحت تأثیر شوک‌های هم‌زمان انتظاری، ارزی و عرضه قرار گرفته است. در زمستان ۱۴۰۴، تشدید نااطمینانی‌های اجتماعی و جنگ باعث افزایش رفتارهای احتیاطی در میان خانوارها و بنگاه‌ها شد.

▫️در چنین شرایطی، تقاضا برای نگهداری دارایی‌های جایگزین پول، خریدهای پیش‌دستانه و انتقال سریع‌تر نقدینگی به بازار کالاها افزایش یافت؛ در نتیجه سرعت گردش پول بالا رفت و فشار تورمی تقویت شد.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

🔻کل ایران یکشنبه تعطیل شد

🔹هیئت دولت پس از درخواستهای متعدد از استانهای مختلف کشور برای فراهم شدن امکان حضور مردم در مراسم وداع و تشییع قائد عظیم الشان انقلاب اسلامی و با هدف تسهیل و امکان حضور گسترده اقشار مختلف مردم در آیینهای سوگواری، روز یکشنبه ۱۴ تیرماه را به عنوان تعطیلی رسمی در سراسر کشور اعلام نمود.

🔹این تصمیم پس از درخواست‌های متعدد از استانهای مختلف کشور برای فراهم شدن امکان حضور مردم در مراسم وداع و تشییع پیکر مطهر رهبر فقید انقلاب اسلامی اتخاذ گردید.

@ecoiran_webtv