امتداد
20.3K subscribers
42K photos
14.2K videos
347 files
15.2K links
لینک عضویت در کانال:
https://t.me/+QJpgk2j7KQW9WuWs

‎کد شامد:
1-1-716060-61-4-1

استعلام شامد:
http://t.me/itdmcbot?start=emtedadnet

برای تبلیغات خود با این آیدی تماس بگیرید: @Ads_marketingg
Download Telegram
✅بازگشت به خانه پدری

گزارش «شرق» از روش‌های جایگزین مستأجران برای تأمین هزینه اجاره‌بهای خانه


✍🏻شرق- نیلوفر حامدی

🔹زن ۴۵ساله‌ای که دو دهه اخیر زندگی‌اش را به تنهایی در خانه‌ای در محله «بهار» تهران زندگی می‌کرده، دنبال همخانه می‌گردد. دو برادری که از ۲۱سالگی تا به همین حالا که ۳۵ سال دارند و با هم زندگی می‌کردند، این روزها در تلاش‌اند هم‌خانه‌ای جدید اضافه کنند تا هزینه‌ها تقسیم شود. «هانیه» که پس از جدایی از همسرش، هشت سالی می‌شد ‌در یکی از خانه‌های محله اکباتان زندگی می‌کرد، حالا با خودش فکر می‌کند شاید بهتر است به خانه پدر و مادرش برگردد.

🔹افرادی هم هستند که بعد از سال‌ها زندگی و کار در پایتخت، به مهاجرت معکوس به شهرشان فکر می‌کنند. تغییرات چشمگیر در اقتصاد ایران، ابعاد درخور توجهی از زندگی مردم را دستخوش دگرگونی کرده و هزینه مسکن، یکی از مهم‌ترین آنهاست؛ تغییری که طی سال‌های اخیر هر بار به نحوی عرصه زندگی را برای اجاره‌نشینان تنگ‌تر می‌کرد و حالا به جایی رسیده که ادامه زندگی در پایتخت برای بسیاری‌ کم‌کم به امری طاقت‌فرسا بدل شده است.

🔹پلتفرم‌های آنلاین و بنگاه‌های املاک نشان می‌دهد حجم فایل‌های عرضه‌شده کاهش یافته است. بر‌اساس اعلام سایت خبری «اکوایران،» بازار مسکن در اوایل خرداد‌ مانند ماه‌های گذشته، همچنان در رکود است و این را هم می‌توان در رصد بسترهای فروش و اجاره مسکن آنلاین دید و هم در گفت‌وگو با املاکی‌ها به آن اشاره کرد.

🔹«عبدالوهاب شهلی‌بر»، جامعه‌شناس و نویسنده کتاب امکان‌سنجی ایجاد سکونت‌سرا در شهر تهران است، به «شرق» می‌گوید: «در ایران زندگی جمعی، صرفا به واسطه تمایل جامعه برای کاهش هزینه‌های زندگی رخ می‌دهد. اغلب آنها هم دانشجویان، کارگران فصلی، ورشکسته‌ها یا کارمندان جزئی هستند که از پس هزینه‌های زندگی برنمی‌‌آیند».

🔹این جامعه‌شناس حوزه مسکن، معتقد است که سیاست‌های دولتی توسعه مسکن در سال‌های اخیر با شکست روبه‌رو شده‌اند: «باید پذیرفت که سیاست‌های دولتی توسعه مسکن در کشور ما و در تمام سال‌های گذشته با شکست روبه‌رو شده‌اند. حتی مسکن مهر که قرار بود راهکاری برای خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه باشد، هم چاره‌ساز نشد. طرح‌های مربوط به نهضت ملی هم راه به جایی نبردند»/ شرق

🔸متن کامل

#امتداد
@emtedadnet
❤2
✅آنچه از نامه نبویان می توان فهمید / ماجرای صندوق سرمایه گذاری 300 میلیاردی

✍️ داوود حشمتی: سیدمحمود نبویان از اعضای جبهه پایداری در نامه ای سرگشاده نکاتی را به قالیباف گوشزد کرده که به نظر می رسد باتوجه به حضورش در تیم مذاکرات، نکاتی را که بیان کرده از سر آگاهی و اطلاعات است. در واقع از لابه لای نامه و مخالفت های او، می توان دریافت که مفاد توافق احتمالی چیست. مواردی که به صورت خلاصه می توان آنها را اینطور دسته بندی کرد:

1️⃣ایجاد یک صندوق سرمایه گذاری 300 میلیاردی برای بازسازی خسارات جنگ
2️⃣دو طرف قرار است در یک فرصت 60 روز مسائل باقی مانده خصوصا هسته ای را توافق کنند، اما این فرصت قابل تمدید است.
3️⃣تنگه نباید باز شود اما اگر باز شود باید شروط رهبری که برای تیم مذاکره کنندگان گذاشته شده رعایت شود. این شروط عبارتند از: حق انحصاری مدیریت بر تنگه هرمز، دریافت عوارض از کشتیهای عبور، عدم ورود و خروج کشتیهای نظامی و تجاری اسرائیل و عبور کشتی های نظامی آمریکا تنها با پراخت خسارت ممکن باشد.
4️⃣رفع تحریم ها فعلی را ایران درخواست کرده است اما مخالفان معتقدند باید راه برای تحریم های آینده هم مسدود شود.
5️⃣سیدمحمود نبویان از اعضای جبهه پایداری در نامه ای سرگشاده نکاتی را به قالیباف گوشزد کرده که به نظر می رسد باتوجه به حضورش در تیم مذاکرات، نکاتی را که بیان کرده از سر آگاهی و اطلاعات است. در واقع از لابه لای نامه و مخالفت های او، می توان دریافت که مفاد توافق احتمالی چیست. مواردی که به صورت خلاصه می توان آنها را اینطور دسته بندی کرد:- ایران و آمریکا موافقت می‌کنند که «تمامی موضوعات مربوط به هسته‌ای ازجمله تعهد به عدم ساخت سلاح هسته‌ای، غنی‌سازی و مواد غنی‌شده با درصد بالا را... حل و فصل کنند»
6️⃣ایران بار دیگر مسیر تضمین را از طریق «قطعنامه الزام آور» شورای امنیت خواستار شده است. نظیر آنچه در برجام با قطعنامه 2231 انجام شد.

🔹 باقی مواردی که در نامه نبویان آمده را می توان لیست «آرزوها» و «خواسته ها» بیان کرد. از جمله اینکه «متن توافق باید به تصویب کنگره برسد». صرفنظر از این جنس خواسته ها می توان از خلال نامه نبویان 6 بند بالا را بیرون کشید./ نفت‌خبر

🔸متن کامل

‌#امتداد
@emtedadnet
❤6👍1
✅ سیدمحمد خاتمی بر پیکر خواهرش نماز گزارد./ جماران

#امتداد
@emtedadnet
❤13👎2😁2
✅پست جدید نت بلاکس در صفحه خودش:

خوش برگشتی ایران


#امتداد
@emtedadnet
😢1
✅محیط زیست اصفهان: فرونشست به مرز بحران غیرقابل بازگشت رسیده است

🔹در حال حاضر حدود ۲.۵ میلیون نفر تحت تأثیر این پدیده قرار دارند و آثار تاریخی و تمدنی استان نیز با این بحران دست‌وپنجه نرم می‌کنند.

🔹همه مدیران باید برای اجرای اقدامات نهایی و تمهیدات لازم جهت تداوم شرایط پایدار، همکاری کنند و در این مسیر شاهد افزایش حضور نخبگان و سرمایه‌های انسانی هستیم./عصرایران

#امتداد
@emtedadnet
❤2😱1😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥چشم‌هایی که نظاره می‌کند

نمایی از دیوار مدرسه شجره طیبه میناب


#امتداد
@emtedadnet
😁3😢2❤1
🎥 عبور بیش از ۲۰۰ فروند کشتی در یک هفته گذشته از تنگه هرمز

🔹 ارگان رسانه‌ای وابسته به سپاه نوشت با پذیرش قواعد و کسب مجوز از نیروی دریایی جمهوری اسلامی ایران، بیش از ۲۰۰ فروند کشتی در یک هفته گذشته از تنگه هرمز عبور کرده‌اند.

#امتداد
@emtedadnet
👎3👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥مرحوم عزت الله انتظامی در نقش حاجی واشنگتن در روز عید قربان: حاجی دید یا باید رعیت باشد بنده خدا دعاگوی قبله عالم؛ جان خرکی بکشد برای یک لقمه نان بخور و نمیر
#علی_حاتمی
#امتداد
@emtedadnet
❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥تاراج میراث در غبار آشفتگی

جولان گنج یابان و سوداگران میراث ایران در ۴۰ روز جنگ


🔹میراث هزاران ساله ما، در خلا نظارت و کمبود شدید نیروی حفاظتی، آماج حملات بی‌امان سوداگران گنج قرار گرفته و شاهد ویرانی‌های گسترده در شهرستان‌های فیروزآباد، فراشبند، داراب، نورآباد، رستم و قصر ابونصر شیراز بوده ایم و این تنها درد فارس نیست؛ از رضویه مشهد و اندیمشک تا رابر و بردسیر کرمان و کوه‌های ایلام، صدای تیشه غارتگران در جنگ رمضان به گوش می‌رسد. در جنوب کرمان درگیری‌های خونین میان نیروهای حفاظت و حفاران گزارش شده است. این در حالی است که وضعیت حفاظتی ما به شدت شکننده است.

#امتداد
@emtedadnet
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥مرحوم عزت الله انتظامی در نقش حاجی واشنگتن: باران رحمت از دولتی سر قبله عالم است، سیل و زلزله از معصیت مردم. میرغضب بیشتر داریم تا سلمانی

#علی_حاتمی
#امتداد
@emtedadnet
😁6😢1
✅ حادثه در پتروشیمی دماوند عسلویه؛ یک نفر جان باخت و ۲ تن مصدوم شدند

🔹امروز در ساعت ۱۱:۳۵، حادثه‌ای در واحد هوای این شرکت رخ داد که متأسفانه منجر به جان‌باختن یکی از کارکنان و مصدومیت دو نفر دیگر شد.

🔹علت وقوع حادثه و آخرین وضعیت مصدومان در دست بررسی است و اطلاعات تکمیلی پس از جمع‌بندی نهایی، اطلاع‌رسانی خواهد شد./صدا‌و‌سیما

#امتداد
@emtedadnet
😢1
✅اطفای آتش‌سوزی در فرودگاه امام خمینی

🗣مدیرعامل شهر فرودگاهی امام خمینی(ره):

🔹ساعتی قبل طبقه سوم ساختمان اداری گمرک فرودگاه دچار حریق شد؛ باحضور نیروهای آتش‌نشانی هم‌اکنون آتش‌سوزی اطفا شده است.

🔹احتمالاً شروع آتش‌سوزی از اتاق سرور واقع در ساختمان گمرک فرودگاه امام خمینی (ره) است./ فارس

#امتداد
@emtedadnet
✅حریق در نمای یکی از برج‌های چیتگر/ آتش اطفا و عملیات جستجو و تخلیه دود ادامه دارد

🗣سخنگوی سازمان آتش‌نشانی:

🔹دقایقی پیش یک برج مسکونی در منطقه چیتگر نمای ساختمان از دو طرف مورد حریق قرار گرفته است.

🔹آتش خاموش شده اما دود بسیار زیادی در داخل ساختمان جمع شده و نیروها به داخل نفوذ کردند و مشغول عملیات و جستجو هستند.

🔹تعداد واحدها زیاد است و نیروهای آتش‌نشانی در حال عملیات و جستجو هستند که محبوس شدگان احتمالی را پیدا و به بیرون انتقال دهند./ایسنا

#امتداد
@emtedadnet
❤1
✅یک وکیل دادگستری در گفتگو با امتداد:
قانون اساسی راهبردی‌ترین سند برای کنشگران عدالت، استفاده از اصطلاحات غیرحقوقی برای عناوین مجرمانه


بخش نخست

✍🏻امتداد-شادی مکی: همزمان با آغاز جنگ، اخبار متعددی از اعداما و مجازات‌ در رسانه‌های کشور منتشر شد. کثرت اعدام‌ها و وفور افرادی که اموال‌شان مورد مصادره قرار گرفته بود زمزمه‌هایی انتقادی را در میان جامعه حقوقی کشور که بیش از سایر شهروندان در جریان دادرسی‌ها و دادگاه‌ها قرار داشتند بلند کرد. از یک سو بسیاری از حقوقدان‌ها معتقدند که باید در روند دادرسی‌ها دقت بیشتری شود و از سوی دیگر دستگاه قضایی اعلام کرده که «عناصر خائن به وطن را وفق قانون، قاطعانه محاکمه و مجازات می‌کنیم و در این راه از سرزنش سرزنشگران ابایی نداریم؛ لکن از دایره شرع و قانون و عدالت خروج نمی‌کنیم.»

🔹حالا این پرسش مهم مطرح است که آیا دستگاهی که به حکم قانون اساسی کشور عهده‌دار وظیفه عدالت‌گستری است باید نسبت به انتقادات، اظهارنظرها و حتی سرزنش‌ها بی‌تفاوت باشد یا آن‌ها را بررسی کند و به بهترین شیوه ممکن پاسخگو باشد. آنهم در شرایطی که مجازات افراد به‌ویژه آنجاکه پای جان انسان در میان است نمی‌تواند اقدامی به سادگی و با سرعت انجام شود.

🗣محمد اسدی وکیل دادگستری در گفتگو با «امتداد» درباره مسئولیت قوه قضایی در برابر اظهارات و انتقادات شهروندان و جامعه حقوقی کشور گفت: در جهان حقوق، دو نوع پرونده حقوقی و کیفری وجود دارد. پرونده‌های حقوقی مربوط به ترافعات و اختلافات میان شهروندان می‌شود که جنبه مجازات و کیفر ندارد. در بررسی این موضوع که یک سامانه عدالت به صورت کلی چه میزان منطبق با موازین حقوق بشری است، آنچه معیار و ملاک است پرونده‌های حقوقی نیست بلکه بخش کیفری دستگاه عدالت‌پرور است.

🔹به گفته او، در حوزه عدالت کیفری نهادها اعم از نهادهای تقینی، قضایی و اجرایی میان دو هدف مهم در حرکت هستند: چه آن زمان که در حوزه کیفری قانون‌گذاری می‌شود مانند قانون آئین دادرسی کیفری یا قانون مجازات اسلامی، چه آن زمان که قانون توسط قضات اجرا می‌شود و چه وقتی که نهادهای خارج از دستگاه قضا در حال اجرای قوانین هستند میان دو امر حرکت می‌کنند یعنی «حقوق و آزادی‌های شهروندان» و «نظم و امنیت جامعه». اگر به بهانه‌های مختلف هر کدام از این موارد نسبت به دیگری اولویت یابد، تراز بودن عدالت در حوزه کیفری را از بین می‌برد.

🔸تحدید حقوق و آزادی‌های فردی به معنای خروج از ترازوی عدالت

🔹این حقوقدان تاکید می‌کند که هدف مقررات آئین دادرسی کیفری و قانون مجازات اسلامی هم در واقع ایجاد ترازی میان همین دو موضوع حقوق و آزادی‌های شهروندان از یک سو و نظم و امنیت جامعه از سوی دیگر است. اگر هر مقامی به بهانه بازگرداندن امنیت به جامعه یا وجود وضعیت و شرایط خاص جنگی، حقوق و آزادی‌های افراد را به شدت مضیق کند، به معنای خروج از وضعیت ترازوی عدالت است. اگر یک بخش از ترازوی عدالت یعنی حقوق و آزادی‌های افراد کنار گذاشته شود، هدف دستگاه عدالت کیفری محقق نمی‌شود.

🔹او به قانون اساسی کشور به عنوان مهم‌ترین سند راهبردی برای کنشگران عدالت اشاره می‌کند: در اصول متعددی از این قانون حقوق و آزادی‌های ملت مورد تاکید قرار گرفته است. به عنوان اصل ۲۲ قانون اساسی تاکید می‌کند که «حیثیت، جان، مال، حقوق، مسکن و شغل اشخاص از تعرض مصون است…» اما باید توجه کرد که این مصون بودن از تعرض صرفا مربوط به روابط بین اشخاص نیست. مثلا یک شهروند عادی چگونه می‌تواند پروانه وکالت من را سلب کند. بنابراین به نظر می‌رسد که مخاطب اصلی این اصل مقامات حاکمیت هستند و نمی‌توان به بهانه‌های مختلف به اموال یا شغل افراد تعرض کرد.

🔹 در قالب قوانین عادی کشور هم قانون‌گذار تلاش کرده است که حقوق و آزادی‌های افراد را مصون از تعرض قرار دهد. به عنوان مثال ماده ۲ قانون آئین دادرسی کیفری مقرر کرده که «دادرسی کیفری باید منطبق بر قانون باشد» یعنی همان اصل «قانونمندی فرایند دادرسی کیفری».

🔹این پرسش مطرح است که آیا هر چه در مجلس تصویب شود را می‌توان به عنوان قانون تلقی کرد؟ مثلا اگر نمایندگان مجلس ممنوعیت آشامیدن آب برای شهروندان را تصویب کردند و شورای نگهبان هم آن را تایید کرد، می‌توان این موضوع را قانون نامید. بنابراین مفهوم قانون هم به شدت حائز اهمیت است. در بسیاری از کشورها با مسئولیت قانون‌گذار مواجه هستیم. یعنی قانون‌گذار نسبت به قوانینی که به تصویب می‌رساند دارای مسئولیت حقوقی و کیفری است.

#امتداد
@emtedadnet
👍3❤2👎1