8.1.24 - Eure Bilder - euer Film.

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@florian_arnoldson

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Dieses System muss weg! JETZT, wenn’s geht…

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♦️ARMINIUS ERBEN - SONDERBERICHT

📝Aufruf zur Großkundgebung: Nun demonstriert auch noch die Bauwirtschaft vereint mit den Landwirten

Bei einer Großdemonstration im schleswig-holsteinischen Hohenlockstedt wollen sich die norddeutschen Bauunternehmen mit den Protesten der Landwirte solidarisieren – und ebenso für Maßnahmen für ihr eigenes Handwerk demonstrieren.
Kritik haben sie vor allem am Gebäudeenergiegesetz des Bundes.

Die norddeutsche Bauwirtschaft ruft für diesen Sonnabend zu einer Großdemonstration auf dem Flugplatz „Hungriger Wolf“ in Hohenlockstedt bei Itzehoe auf. Dort wollen sich die Bauunternehmen mit den Protesten der Landwirte solidarisieren und mit ihnen sowie mit Vertretern des regionalen Handwerks gegen die Politik der Bundesregierung demonstrieren.
„Die Bundesregierung wird von uns aufgefordert, unverzüglich die 14 Punkte des Maßnahmenpaketes Bau von Ende September 2023 umzusetzen“, heißt es in einer Mitteilung der Bauwirtschaft vom Freitag. Unter anderem wollen die Bauunternehmen im Norden Kürzungen von Fördermitteln verhindern, einen Abbau bürokratischer Vorschriften und Verbesserungen bei Abschreibungsregelungen erreichen.

Massiv kritisiert die Bauwirtschaft vor allem das Gebäudeenergiegesetz des Bundes. Der erste Entwurf zur Novellierung des Gesetzes aus dem Wirtschafts- und Klimaschutzministerium von Robert Habeck (Grüne) war vor der Sommerpause nach erheblichem politischem Widerstand der Opposition abgeändert worden. Zunächst war eine Fokussierung auf elektrisch betriebene Wärmepumpen als künftige Standardheizung in Deutschland vorgesehen.
Auch nach der technologischen Öffnung der im September beschlossenen Gesetzesnovelle hält der Widerstand etwa aus der Bauwirtschaft dagegen an. „Mit Blick auf die Unsicherheiten zur Umsetzung von Gebäudeenergiegesetz und anderer Vorschriften wird die Landesregierung (von Schleswig-Holstein, d. Red.) aufgefordert, für die bestehenden Gebäude eine Bestandsschutzregelung wie in Baden-Württemberg zu prüfen. Denn 90 Prozent aller Wohnungen in Deutschland sind gebaut und können nicht über einen nicht finanzierbaren und technisch unsinnigen Kamm geschoren werden.“

Auch fürchtet die Bauwirtschaft erheblich steigende Zahlen von Stellenstreichungen und Insolvenzen vor allem bei kleineren Unternehmen der Branche. „Zur Vermeidung einer krisenhaft bedingten Entlassungswelle sollten die Regelungen des Corona-Kurzarbeitergeldes zusammen mit der Bauwirtschaft für 2024 erneut in Kraft gesetzt werden. Auch hier kann unsere Landesregierung unterstützen“, heißt es in der Erklärung vom Freitag.

Die Bauwirtschaft steht stark unter Druck, weil – vor allem durch hohe Energiekosten – die Baupreise in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen sind. Hinzu kommt das steigende Zinsniveau für Baukredite. Auch Fachkräftemangel und Lieferschwierigkeiten bei bestimmten Produkten wie etwa Wärmepumpen oder Solaranlagen belasten die Branche.

In Hamburg etwa ist der Neubau von Wohnungen in den vergangenen Jahren deutlich zurückgegangen. Die für den Hamburger Wohnungsmarkt sehr wichtigen Genossenschaften gehen davon aus, dass sie unter den gegebenen Bedingungen keine wirtschaftlich vertretbaren Wohnungen mehr neu bauen können. Teilweise müssen die Genossenschaften neu gebaute Wohnungen derzeit bereits zu 20 Euro Nettokaltmiete je Quadratmeter anbieten – bei einer durchschnittlichen Nettokaltmiete der Hamburger Genossenschaftswohnungen von sieben Euro je Quadratmeter.

@arminius_erben

Weil wir in der Gemeinschaft einfach stärker sind

Mona Smeets, Spediteurin:
„Wenn man was verändern möchte, dann muss man eben auch gewisse Schritte gehen, auch mal aus seiner Komfortzone rauskommen und sich dann unter Umständen auch mal auf die Straße stellen.“

#spediteure #protest #esreicht #allegemeinsam #deutschlanderblüht

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FAKE NEWS
(wiedermal)

Anfang Januar behaupteten Medien und Politik, Demonstranten hätten eine Fähre mit Wirtschaftsminister Habeck an Bord stürmen wollen. Dieser Darstellung widerspricht nun die Polizei. Die Aktion sei friedlich verlaufen. Habeck sieht sich wegen unsolider Planung breitem Protest ausgesetzt.
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Quelle

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@florian_arnoldson

♦️ARMINIUS ERBEN - SONDERBERICHT

📝Krise bei Gewerbeimmobilien geht weiter – wann folgen die Banken?

Man weiß es bereits seit vergangenem Jahr, als der Preisverfall bei Gewerbeimmobilien in den USA mehrere Regionalbanken in die Pleite trieb, aber die Entwicklung geht auch in Deutschland ungebremst weiter.

Das globale Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle (200 Jahre alt, mit mehr als 100.000 Mitarbeitern weltweit) hat in den letzten Tagen seine Zusammenfassung der Marktentwicklungen veröffentlicht; der Rückgang im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 reicht von 56 Prozent weniger Käufen und Verkäufen in München bis zu ganzen 90 Prozent bei Büroimmobilien in Frankfurt. Und diese Rückgänge beziehen sich auf bereits niedrige Vorjahreswerte. Ein Gesamtumsatz von 1,9 Milliarden Euro im Immobilienbereich ist der niedrigste Wert seit 18 Jahren.
Auch in Berlin ist der Einbruch bei der Nachfrage insbesondere nach Büroflächen besonders deutlich, er liegt hier bei fast 80 Prozent; während 2022 noch Büroflächen für 4,19 Milliarden Euro verkauft wurden, waren es 2022 nur noch 899 Millionen.
Allerdings sind diese Veränderungen nicht schlicht die Folge des Trends zum Home-Office, der durch die Corona-Maßnahmen ausgelöst wurde. Tatsächlich sind die Umsätze in allen Bereichen gefallen, und die Entwicklung beschränkt sich nicht nur auf die Metropolen; auch außerhalb gingen die Umsätze bei Käufen und Verkäufen von Immobilien um 40 Prozent zurück.
In den Metropolen selbst verengt sich der Markt für Gewerbeimmobilien auf die absoluten Spitzenlagen; wie aber jüngst die Vorgänge rund um die Signa-Pleite belegten, sind auch dort Preise und Bewertungen keineswegs so stabil, wie sie noch vor einigen Jahren schienen.

Das wirkliche Problem an der Entwicklung, von der JLL berichtet, ist zum einen, dass gerade Gewerbeimmobilien beliebte Investitionsobjekte für Versicherer und Pensionsfonds sind, also Verluste, die aus einem Preisverfall oder einem langfristigen Leerstand oder einer Unverkäuflichkeit entstehen, letztlich völlig unbeteiligte Personen treffen können; und zum anderen, dass nicht nur in den USA regionale Banken, in Deutschland also vor allem Sparkassen, Gewerbeimmobilien finanzieren. JLL rechnet zwar in diesem Jahr mit einer Zinssenkung, was den Druck etwas verringern könnte, hält aber durchaus eine Ausweitung der Krise für möglich. So Helge Scheunemann, deutscher Forschungsdirektor der Maklerfirma:
"Eine fünfjährige Fremdfinanzierungslaufzeit vorausgesetzt, dürften in diesem Jahr viele Refinanzierungen anstehen, die möglicherweise nicht erfolgreich abgeschlossen werden können. Vor diesem Hintergrund erwarten wir eine Ausweitung des Immobilienangebots vor allem für Büroimmobilien. Für diejenigen, die weiterhin an die Zukunft des Büros glauben, dürften sich entsprechende Kaufgelegenheiten auch aus sogenannten Distressed Assets ergeben."
Eingedeutscht heißt das: in vielen Fällen dürften die Refinanzierungen wegen des höheren Zinsniveaus nicht mehr bezahlbar sein, und dieses Problem wird sich 2024 bemerkbar machen, weil 2019 besonders viele Gewerbeimmobilien gebaut wurden. Die Formulierung "Kaufgelegenheiten auch aus sogenannten Distressed Assets" übersetzt sich mit Notverkäufen, unter Umständen sogar Zwangsversteigerungen. Das bedeutet, Ereignisse wie die Signa-Pleite sind vermehrt zu erwarten, mit den entsprechenden Konsequenzen für Investoren am einen und Kreditgeber am anderen Ende.

@arminius_erben

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ANGST VOR DEM VOLK

Je aussichtsloser die gesellschaftlichen, politischen und wirtschaftlichen Perspektiven in Deutschland werden, desto häufiger sprechen Politiker von der „Verrohung“ der Gesellschaft, der Debatte oder des Widerstands. Sie sollten besser vorsichtig mit diesem Begriff sein.

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Artikel RT

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@florian_arnoldson

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🚜 Kürzungen waren lange geplant

Ton 📢 an & bis zum Ende schauen

🕊immer schön frei bleiben🕊

Handball EM 🇩🇪 (Berlin)

Reichsbürger unterwandern das Turnier - wir müssen Handball verbieten

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Aufwachen! Es betrifft auch Dich!
Die Krise im Bau- und Immobilienbereich wird sich angesichts der weitreichenden politischen Fehlentscheidungen in unserem Land und der EU weiter verschärfen!

#protest #esreicht #baugewerbe #immobilien #krise #bauunternehmen #handwerker #spediteure #allegemeinsam #deutschlanderblüht

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STIMMUNG

Einige Handballfans sind gleich in Berlin geblieben. Ach ne, das sind ja die Bauern. Also bei manchen Sachen sind sich inzwischen viele einig 😅

🕊immer schön frei bleiben🕊

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Rede von Anthony Lee
Berlin 15.01.2024

-Bauern geben den Staffelstab weiter
-jetzt sind wir ALLE gefragt
-was man gemeinsam erreichen kann, hat man diese Tage gesehen

DAS IST KEINE ÜBUNG
DAS IST KEIN SPRINT
DAS WIRD EIN MARATHON DAS IST UNSERE ZUKUNFT!


@arminius_erben
@florian_arnoldson

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Es ist viel mehr als eine Bauerndemo

Der Protest kommt aus der ganzen Bevölkerung: Bilder der Woche vom 8.-15.1.24.

Wir haben die Schnauze voll!

#zusammenhalt #esreicht #protest #allegemeinsam #deutschlanderblüht

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🇩🇪🏡
Erstmals seit Jahren wieder mehr Zwangsversteigerungen

Nach Jahren sinkender Zahlen kamen 2023 mehr Immobilien Gericht unter den Hammer. Inflation, schwache Wirtschaft und Immobilienkrise hinterlassen Spuren. Regional sind die Unterschiede groß.
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Handelsblatt

#plötzlichundunerwartet

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@florian_arnoldson