💢مهم ترین نکات در خرید املاک موروثی:
✅اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید:
1⃣لزوم ارایه اصل سند مالکیت
2⃣لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
3⃣ حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
4⃣لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
5⃣ عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
6⃣ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
7⃣ پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
8⃣ لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
9⃣ درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
🎖موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان
✅ جامع ترین بانک اطلاعات حقوقی، داوری، ارث، و ثبت شرکت و برند
🎓با حضور وکلای مجرب و منصف پایه یک دادگستری خانم و آقا. مشاوره حقوقی و داوری آنلاین، حضوری و تلفنی
www.haghpooyan.com
t.me/haghpooyanlawfirm
✅اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید:
1⃣لزوم ارایه اصل سند مالکیت
2⃣لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
3⃣ حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
4⃣لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
5⃣ عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
6⃣ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
7⃣ پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
8⃣ لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
9⃣ درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
🎖موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان
✅ جامع ترین بانک اطلاعات حقوقی، داوری، ارث، و ثبت شرکت و برند
🎓با حضور وکلای مجرب و منصف پایه یک دادگستری خانم و آقا. مشاوره حقوقی و داوری آنلاین، حضوری و تلفنی
www.haghpooyan.com
t.me/haghpooyanlawfirm
💎⚖️ تنزل شغلی کارگران ممنوع است!
✅ تنزل شغلی کارگر یعنی آنکه کارگر از شغلی که وی تصدی آن را به عهده دارد به شغل دیگری که گروه آن پایین تر است، منصوب گردد.
🔹طلق قانون طرحهای طبقه بندی مشاغل تغییر شغل هر یک از کارگران در صورتی که منجر به تنزل گروه گردد، موکول به اعلام موافقت کتبی آنان می باشد.
🔹بعضی از کارفرمایان بدلیل عدم رضایت از بازگشت به کار کارگری که پس از اخراج به اداره کار شکایت کرده و حکم بازگشت به کار گرفته،او را در جایگاهی پایین تر از پست قبلی قرار می دهند تا او را برای ترک کار تحت فشار قرار دهند.
🔹 اما دیوان عدالت اداری مقرر کرد کارگر اخراجی پس از بازگشت به کار نباید تنزل شغل داده شود.
🔹به دنبال طرح تعارض آراء و درخواست صدور رأی دیوان عدالت اداری، تنزل شغل کارگران اخراجی بازگشت داده شده به کار را خلاف قانون دانست و با صدور رأی وحدت رویه مقرر کرد، کارفرمایان حق ندارند کارگران اخراجی را پس از بازگشت به کار، در شغل نازل تر از شغل قبلی به کار گیرند.
🎖حق پویان مهر جهان
✅ جامع ترین بانک اطلاعات حقوقی
🎓با حضور وکلای پایه یک دادگستری خانم و آقا
www.haghpooyan.com
t.me/haghpooyanlawfirm
✅ تنزل شغلی کارگر یعنی آنکه کارگر از شغلی که وی تصدی آن را به عهده دارد به شغل دیگری که گروه آن پایین تر است، منصوب گردد.
🔹طلق قانون طرحهای طبقه بندی مشاغل تغییر شغل هر یک از کارگران در صورتی که منجر به تنزل گروه گردد، موکول به اعلام موافقت کتبی آنان می باشد.
🔹بعضی از کارفرمایان بدلیل عدم رضایت از بازگشت به کار کارگری که پس از اخراج به اداره کار شکایت کرده و حکم بازگشت به کار گرفته،او را در جایگاهی پایین تر از پست قبلی قرار می دهند تا او را برای ترک کار تحت فشار قرار دهند.
🔹 اما دیوان عدالت اداری مقرر کرد کارگر اخراجی پس از بازگشت به کار نباید تنزل شغل داده شود.
🔹به دنبال طرح تعارض آراء و درخواست صدور رأی دیوان عدالت اداری، تنزل شغل کارگران اخراجی بازگشت داده شده به کار را خلاف قانون دانست و با صدور رأی وحدت رویه مقرر کرد، کارفرمایان حق ندارند کارگران اخراجی را پس از بازگشت به کار، در شغل نازل تر از شغل قبلی به کار گیرند.
🎖حق پویان مهر جهان
✅ جامع ترین بانک اطلاعات حقوقی
🎓با حضور وکلای پایه یک دادگستری خانم و آقا
www.haghpooyan.com
t.me/haghpooyanlawfirm
درباره ما
موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان قواعد بازی در زمینه حقوقی و داوری را تغییر داده است
امروزه با توجه به گسترش ارتباطات جمعی بین افراد روابط حقوقی فی ما بین اشخاص رنگ و بوی خاص تر و پیچیده تری به خود گرفته است، لذا داشتن وکیل و مشاور حقوقی در انجام امور حقوقی ضامنی برای حفظ حقوق اشخاص است.
حق پویان مهر جهان با دارا بودن دپارتمان های تخصصی و وکلای مجرب و متخصص در امور و دعاوی حقوقی ، کیفری، تجاری، اراضی و املاک ،شرکتها،شهرداری ها ، خانواده ، ثبتی و … بر آن است تا با توجه به نیازهای اقشار مختلف جامعه حامی و پشتیبان آنها در امور یاد شده باشد و نیز با اتکا به تجربه و دانش وکلای مجموعه در اخذ بهترین نتیجه از محاکم و دادگاه ها به افراد یاری رساند.
همچنین، امروزه با توجه به حجم عظیم پرونده های مطروحه در دستگاه قضایی کشور توجه به نهاد داوری اهمیتی بیش از پیش یافته است، چرا که در صورت حل و فصل اختلافات بین افراد از طریق داوری طرفین مخاصمه با صرف زمان و هزینه کمتر به مطلوب خود دست می یابند.
تیم وکلای مجرب ما با ارائه خدمات به بهترین نحو ممکن از طریق داوران مجاز و مجرب آماده ارائه تمامی خدمات داوری است
موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان قواعد بازی در زمینه حقوقی و داوری را تغییر داده است
امروزه با توجه به گسترش ارتباطات جمعی بین افراد روابط حقوقی فی ما بین اشخاص رنگ و بوی خاص تر و پیچیده تری به خود گرفته است، لذا داشتن وکیل و مشاور حقوقی در انجام امور حقوقی ضامنی برای حفظ حقوق اشخاص است.
حق پویان مهر جهان با دارا بودن دپارتمان های تخصصی و وکلای مجرب و متخصص در امور و دعاوی حقوقی ، کیفری، تجاری، اراضی و املاک ،شرکتها،شهرداری ها ، خانواده ، ثبتی و … بر آن است تا با توجه به نیازهای اقشار مختلف جامعه حامی و پشتیبان آنها در امور یاد شده باشد و نیز با اتکا به تجربه و دانش وکلای مجموعه در اخذ بهترین نتیجه از محاکم و دادگاه ها به افراد یاری رساند.
همچنین، امروزه با توجه به حجم عظیم پرونده های مطروحه در دستگاه قضایی کشور توجه به نهاد داوری اهمیتی بیش از پیش یافته است، چرا که در صورت حل و فصل اختلافات بین افراد از طریق داوری طرفین مخاصمه با صرف زمان و هزینه کمتر به مطلوب خود دست می یابند.
تیم وکلای مجرب ما با ارائه خدمات به بهترین نحو ممکن از طریق داوران مجاز و مجرب آماده ارائه تمامی خدمات داوری است
به زودی ...
به اطلاع می رساند، به زودی پس از ایام تعطیلات فروردین ماه 99، دفتر جنت آباد موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان به خیابان گیشا منتقل خواهد شد.
تلفن های تماس موسسه تا زمان انتقال به خیابان گیشا قطع می باشد.
جهت برقراری ارتباط و یا مشاوره حضوری یا آنلاین می توانید با دایرکت ما در پیج اینستاگرام و یا ادمین کانال تلگرام موسسه به نشانی @Aaanasiriilawfirm تماس حاصل کنید.
مشاوره حقوقی و داوری رایگان و تخصصی زیر نظر وکلای مجرب پایه یک دادگستری آقا و خانم
www.haghpooyan.com
به اطلاع می رساند، به زودی پس از ایام تعطیلات فروردین ماه 99، دفتر جنت آباد موسسه حقوقی و داوری حق پویان مهر جهان به خیابان گیشا منتقل خواهد شد.
تلفن های تماس موسسه تا زمان انتقال به خیابان گیشا قطع می باشد.
جهت برقراری ارتباط و یا مشاوره حضوری یا آنلاین می توانید با دایرکت ما در پیج اینستاگرام و یا ادمین کانال تلگرام موسسه به نشانی @Aaanasiriilawfirm تماس حاصل کنید.
مشاوره حقوقی و داوری رایگان و تخصصی زیر نظر وکلای مجرب پایه یک دادگستری آقا و خانم
www.haghpooyan.com