با سلام خدمت همکاران
در سخنرانی تبلیغاتی یک فرد خاص ایشان مطرح کردند درزانقطاع از مسئولیت مهندس معمار برداشته می شود یا شده است ، باید عرض کنم در چند #پرونده اخیر مطالعاتی ، #درز انقطاع نه تنها از مسئولیت مهندس معمار برداشته نشده بلکه بیشترین حجم قصور به سمت معماران به ناحق شیفت داده شده است حال انکه در منصفانه ترین مورد 3 ناظر عمران معمار نقشه بردار و یک مجری باید درگیر شوند نه فقط مهندس معمار .......
این را عرض کردم 1_ که طبل صدای بلندی دارد اما توخالی است 2_در حالی که شما بر روی صندلی بعنوان نماینده ....... عکس تبلیغاتی با لبخند می گیرید خیلی از خانواده های همکاران معمار ما در حال استرس و ناراحتی بیشتر به سر می برند
امیدوارم اندکی امید باشد برای شنیدن صدای واقعیت اگر منافع شماو همکارانتان بگذارد.........
شاید آیندگان ...............
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

📣#اطلاعیه

🔻 موضوع :در خصوص اعمال مفاد ماده ۷-۱-۱۵ مبحث دوم مقررات ملي ساختمان

🔹 قابل توجه مهندسان محترم مجری ذیصلاح، با عنایت به اینکه در راستای عمل به مفاد ماده ۷-۱-۱۵ از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، ارائه بیمه نامه تضمین کیفیت ساختمان در هنگام صدور پروانه ساختمان توسط #مجری ذیصلاح ضروری می باشد، لذا مجری ذیصلاح دخیل در پروانه ساختمانی پس از انجام مراحل کسر از ظرفیت مجری و ارائه تعهد انجام خدمات اجرای ساختمان، از طریق سامانه ساجام #بیمه نامه تضمین کیفیت ساختمان را به عنوان یکی از اسناد منضم به پروانه ساختمان ارسال می نمایند. در صورتیکه مجری نتواند ساختمان تحت مسئولیت اجرا را بیمه تضمین کیفیت ساخت نمایند ضروری است از طریق ارائه تضمین نامه کتبی که به ثبت و تائید یکی از دفاتر اسناد رسمی رسیده است (ارسال از طریق سامانه ساجام که کاربرگ آن بارگذاری شده است)، ساختمان را تضمین کیفیت ساخت نماید.

تبصره: با توجه به درج موضوع فوق در درخواست های مجوز شروع عملیات ساختمانی از مورخ ۱۴۰۰/۰۳/۰۶ ارائه بیمه نامه موضوع ماده ۷-۱-۱۵ در کلیه درخواست های پس از تاریخ فوق، الزامی خواهد بود.

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

اگر مطالبات صنفی یا مشکلات صنفی دارید و مهندس معمار هستید جهت عضویت در گروه واتساپی همیارمعمار و ارتباط مستقیم با اعضای هیات مدیره محترم به ادمین کانال پیام دهید
#همیارمعمار پیشرو در ارتقا جایگاه مهندسان
@helper_h

https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

ضرایب N و P . ونحوه ی محاسبه و اثرشون بر امتیاز ارجاع
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

#مدیر عامل
در چند پرونده مطالعات حقوقی اخیر علیرغم تذکرات جدی متوجه شدیم که همکاران مهندس معمار حتی دارای سابقه بالا میزان مسئولیت خود را در شرکت ها بعنوان مدیرعاملی کاملا متوجه نیستند گاها با عبارت هایی مانند داشتن کمترین سهام در شرکت یا گرفتن تعهد محضری که هیچ مسئولیتی ندارند به صورت صوری ،قبول مسئولیت می کنند حال انکه نمی دانند قانونگذار در اولین مطالبات حقوقی ، مدیرعامل را جوابگوی تمامی مطالبات قرار خواهد داد
همکار گرامی اگر شناخت حقوقی و کارکترهای مدیر عاملی را ندارید لطفا پیشنهاد می کنیم به هیچ عنوان قبول مسئولیت نکنید.......چرا که در بعضی مواقع عواقب ان جبران ناپذیر است.
#همیارمعمار
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

استفاده غیر اصولی #سرامیک در نما
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

امروز بدرخواست همکاری از پروژه ای بازدید داشتیم و مشکلات متعددی داشت اما دیتایل اشتباه نما برای شما جهت توضیحات در کلاس ها به اشتراک می گذاریم
استفاده غیر اصولی #سرامیک در نما
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

قابل توجه ناظرین محترم
عملکرد بلوک پرین #حرارتی #آکوستیکی فقط برای بلوک با ضخامت ۱۵ بررسی شده است.
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

پرتوزایی #سنگ های گرانیتی#هشدار کاربردی در فضاهای داخلی https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

✅سالروزولادت مادرهستی،ام ابیهاحضرت فاطمه زهراء سلام الله علیها و روزتکریم مقام مادری و بزرگداشت مقام زن در خلقت راپیشاپیش تبریک وتهنیت عرض میکنیم🌺🌺🌺
#همیارمعمار
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

❇️ مجمع عمومی عادی با دستور کار انتخابات هیأت مدیره و بازرس کانون سراسری انجمن های سازندگان مسکن و ساختمان کشور در تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۲۹ در تهران تشکیل گردید و اعضای دومین دوره #هیأت_مدیره کانون سراسری به شرح ذیل انتخاب گردیدند.

(مهندسین)
🔹احمدی نیا (آذربایجان شرقی)
🔸سلمان طوسی خورشیدی (گلستان)
🔹چراغچی (خراسان رضوی- مشهد)
🔸قمری (خوزستان)
🔹 بهدانی (خراسان جنوبی)
🔸 زحمتکار (گیلان)
🔹دهنوی (همدان)

#سازنده_ذیصلاح
#رعایت_مقررات_ملی_ساختمان_الزامیست
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

توضیحات در کلاس #گزارش نویسی فنی
#همیارمعمار
#گزارش نویسی https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

✍🏻مدت #بیمه کیفیت اجرای ساختمان
از ابتدای شروع بهره‌برداری و پس از تحویل ساختمان توسط مجری به صاحب‌کار یا صاحب‌کاران در بخش‌های مختلف ساختمان به شرح زیر است:
الف- سازه‌های ساختمان شامل پی، اسکلت، سقف و سفت‌کاری: حداقل ۱۰ سال.
ب- #نمای ساختمان: حداقل ۵ سال.
ت- عایق‌های رطوبتی ساختمان: حداقل ۵ سال.
ث- تجهیزات و تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی، آسانسورها: حداقل ۳ سال.
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

✅عزل ناظر و معرفی ناظر جدید ، به درخواست صاحبکار و بدون احراز شرایط ، تبعات نامطلوبی از جمله وجه تخلف انتظامی برای ریاست سازمان استان در بر خواهد داشت .
(شرایط تعویض ناظر )
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

نماینده مجری حقیقی پایه 2 و پایه 1 جهت دو قرارداد واقعی رزومه + مبلغ پیشنهادی به آیدی کانال @helper_h ارسال بفرمایند
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

#نماینده مجری
در هفته ای که گذشت 3 پرونده شورای انتظامی و شورای حل اختلاف و مشاجره مالک و ناظر بررسی می کردیم در هر 3 پرونده عدم حضور نماینده واقعی مجری در پروژه منشا تمامی این مشکلات بود.
همکاران گرامی در هر بار بازدید از کارگاه در صورت عدم حضور نماینده مجری گزارش عدم حضور در ساجام و شهرداری ثبت کنید چرا که در پرونده های حقوقی و ..... این گزارش به کمکتان می آید البته قصور ارگانهای نظارتی در این موضوع قابل پیگیری خواهد بود.........
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

تعرفه 1400 خراسان رضوی https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

#همیارمعمار https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

پیوست ۶ آیین نامه طراحی ساختمان ها در برابر زلزله استاندارد ۲۸۰۰ (ویرایش ۴)

https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk

با توجه به پایش میزان رعایت مهار اجزای غیرسازه ای در پروژه های ساختمانی استان ها، تصاویر و نقشه های اجرایی ثبت شده از پروژه ای درحال ساخت و ساز د دلایل پایین بودن میزان رعایت مفاد مندرج در پیوشت ششم آیین نامه مذکور عدم طراحی درست و عدم رعایت جزییات اجرایی صحیح و بعضا ابلاغ جزییات و نقشه های نادرست و مغایر از سوی مراجع ذی صلاح با مفاد مندرج در پیوست ششم آیین نامه فوق الذکر می باشد. برخی از نواقص مشاهده شده در تصاویر ثبت و ضبط شده به شرح ذیل می باشد:

۱- اجرای نادرست مهار اجزای غیره سازه ای (#وال پست های قائم) درمجاورت ستون با وجود ممنوعیت در نظر گرفته شده در پیوست ششم آیین نامه مذکور که حداقل فاصله نصب وال پست قائم به دلیل عدم ایجاد مانع برای تغییر شکل تیر در ناحیه مفصل پلاستیک یک متر در نظر گرفته شده است.

۲- اجرای نادرست تیرهای پاگرد راه پله در تراز میان طبقه و یا اجرای تیرهای دیگر به دلایل مختلف در تراز مختلف و ایجاد مهار جانبی برای ستون منجر به ایجاد ستون کوتاه در سازه ساختمان می گردد که معمولابه علت عدم مدلسازی قسمت های الحاقی اثرات آن در مدلسازی دیده نمی شود و در عمل همانگونه که شاهد بودیم در زلزله های اخیر باعث ایجاد ستون کوتاه و تخریب در سازه های بتنی گردید.

۳- عدم طراحی و اجرای مهار جانبی برای محافظت از کانال تاسیساتی، که در بسیاری از پروژه های ساختمانی تنها شاهد مهار کانال تاسیساتی در برابر بار ثقلی می باشیم.

۴- اتصال میلگرد بستر بطور مستقیم به وال پست و یا ناودانی قائم.

۵- استفاده از ناودانی های طراحی نشده و غیر استاندارد
https://t.me/+nRK2zt32opI4OTdk