فوری

✅ابلاغ هزینه ساخت وساز در سال ١٤٠٢
توسط شورای مرکزی بر اساس شاخص سه ماهه چهارم ۱۴۰۱
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

https://instagram.com/stories/hamyar.memar/3135337835573278133?igshid=MTc4MmM1YmI2Ng==
میشود بدون صندلی مسوولیتی، برای مهندسین استان کاری کرد.....✍

اخذ فرصت ده روز از ممیزی مالیات جهت جمع آوری اسناد
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

اطلاعیه
با توجه به تقاضای همکاران محترم فایل cd صوتی جلسات کلاس انتقال تجارب نظارتی و اجرا  ذخیره میشود و بعد از ویرایش کیفیت صدا برای همکاران متقاضی منتشر خواهد شد
جهت استفاده از فایل صوتی تمام جلسات با پرداخت هزینه ، پیش ثبت نام بفرمایید
هزینه متعاقبا اعلام خواهد شد
@Naser_gh20

http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

تعرفه نظام مهندسی خراسان رضوی

جایگاه #مهندس ناظر
به لحاظ حقوقی همتراز با جایگاه یک #قاضی است
و از جایگاه یک کارشناس رسمی دادگستری بالاتر است به این دلیل که کارشناس رسمی دادگستری بعنوان مشاور قاضی است و نظریه او یک نظریه مشورتی است و تصمیم گیرنده نهایی قاضی است بنابراین ناظر نیز همانند قاضی میتواند حکم به تخریب یا اصلاح یک سازه یا فضای معماری دهد.
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk
تقدیم به آنان که نمی دانند همه ما در یک کشتی هستیم .....
✍منبع:
کانال حقوق مهندسی _مهندس کامیار میر رضوی

#بازدید پنجم کارگاهی

#مهندسان خارج کشور #وظیفه سازمان نظام مهندسی
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#سقف حق الزحمه معاملات برای املاک حداکثر ۲۰میلیون تومان
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

⁠ 📣#اطلاعیه

🔻 موضوع: الزام حضور #نماينده مجری

🔹 بدين وسيله به اطلاع اعضاي محترم سازمان مي رساند: وفق مفاد ماده ۹-۴-۳ از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان  مجري حقوقی موظف است برای اجرای هر يک از كارهاي در دست اقدام خود يك نفر مهندس رشته معماری يا عمران دارای پروانه اشتغال مهندسی در اجرای ساختمان را به عنوان مسئول كارگاه به كار گمارد و وی را به صاحب كار،مهندس ناظر هماهنگ كننده حقيقي يا مدير عامل ناظر حقوقی، سازمان استان، شهرداری يا ساير مراجع صدور پروانه ساختمان معرفي نمايد.
همچنين وفق مفاد بند ۱۳-۲ از مبحث دوم مقررات ملي ساختمان ناظران ساختمان مكلفند عمليات ساختمانی را كه توسط مجری و تحت نظارت آنها احداث مي شود در حيطه صلاحيت مندرج در پروانه خود از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه، نقشه ها، محاسبات و مشخصات فني منضم به آن و مقررات ملی ساختمان بر اساس شرح خدمات مصوب مهندسان رشته ساختمان نظارت كرده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي ساختمان را با مدارك فوق،گواهي نمايند.
مطابق با ماده ۱۳-۴ حضور تمام وقت مجري در محل كارگاه الزامی است (درغياب مجری حقوقی،حضور تمام وقت سرپرست كارگاه الزامي است)
مطابق با مواد ۱۴-۴-۳ و ۱۵-۴-۷ از مبحث دوم مقررات ملي ساختمان ناظرين مكلفند در ساختمان هايی كه مشمول مجري هستند از اجرای ساختمان توسط مجري ذيصلاح اطمينان حاصل نمايند.
مطابق با ماده ۶ از دستور العمل نحوه فعاليت سازندگان مسكن و ساختمان ابلاغي مورخ ۸۷/۱۱/۰۲ وزارت راه و شهرسازي در هر كارگاه ساختماني حضور يک نفر سرپرست كارگاه دارای صلاحيت الزامی می باشد.
لذا با امعان نظر به مواد فوق الذكر ناظر هماهنگ كننده و ساير ناظرين و مجري ذيصلاح در موضوع كنترل حضور تمام وقت نماينده مجري در محل پروژه دارای مسئوليت می باشند.
همچنين در حوادث كارگاهی ناشی از عدم رعايت موارد ايمنی وخسارات ناشی از روش های اجرايی نادرست نماينده مجری دارای مسئوليت می باشد.
بنابراين ضروری است درجهت رعايت مواد فوق الذكر اهتمام لازم صورت پذيرد وگزارشات مربوطه به موقع به سازمان استان ارسال شود.

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

ویرایش 1402 با موضوع طرح‌های تفصیلی جدید شهر مشهد ، ضمن اینکه کارگاه‌های آموزشی ضوابط طرح‌های تفصیلی جدید و کارگاه تحلیل گواهی و درآمد نیز در حال برگزاری هست.
درصورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبت نام با مسؤول آموزش باشماره تماس حاصل فرمایید.
09029333860

http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk
#همیارمعمار

نشریه ۲۸۰۰

✍تعهدات مهندسان ناظر (تعهد به #وسیله یا تعهد به #نتیجه)

یکی از مسائل بسیار مهمی که در بحث های حقوق مهندسی بسیار به آن استناد می‌شود بحث تعهدات مهندسین بخصوص مهندس ناظر است

سوال : آیا تعهد مهندسین ناظر به وسیله است یا به نتیجه؟

اول باید مشخص کنیم که معنی و مفهوم تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه چیست.

✅ تعهد به وسیله مانند تعهد یک معلم نسبت به دانش آموزان است....
به این صورت که معلم از تمام ابزار و امکانات سخت افزاری و نرم افزاری آموزشی و انواع روش های تدریس در جهت آموزش استفاده می‌کند اما نمی‌تواند نتیجه امتحان را تضمین کند یعنی نتیجه گیری در این آموزش ها بستگی به قدرت یادگیری، تلاش دانش آموز و خیلی از مولفه های دیگر دارد که در حیطه قدرت و اختیار معلم نیست ..

✅ در اینجا باید دقت نمود که بجز معلم عامل مهم دیگری (دانش آموز) در به نتیجه رسیدن هدف مورد نظر دخیل است. البته عوامل دیگر چون خانواده و دوستان و.... دارای سهم و اثرگذاری هستند...

با فرض اینکه معلم تمام و کمال به وظایف قانونی خود عمل کند، و با توجه به مولفه های تاثیرگذار ذکر شده باز کسی نمی‌تواند نتیجه را تضمین کند.
پس بسیار مشخص و بدیهی ست که معلم مذکور ضامن و متعهد به نتیجه نبوده و متعهد به وسیله است.

🅾 در ادامه تعهد به نتیجه را بررسي کنیم.👇👇👇

وقتی بحث متعهد بودن به نتیجه مطرح میشود، منظور زمانی هست که صفر تا صد اختیار عمل، قدرت تصمیم سازی و تصمیم گیری و اجرایی یا چیزی نزدیک به آن در اختیار فرد عمل کنند باشد.

✅ مانند (طراح/ محاسب) که خود خالق بی چون و چرای اثر ( نقشه) است و کسی جز او دخیل در این امر نیست و با دانش، ابزار و امکانات نرم افزاری و.... که در اختیار دارد متعهد میشود اثری ایمن و اقتصادی را خلق کند.

✅ و یا مجری (سازنده) که صاحب اختیار کارگاه ساختمانی و قدرت اول اجرایی پروژه است.

👈 با توجه به موارد فوق می‌توان گفت که مهندسین طراح و محاسب و مجری متعهد به نتیجه هستند.

🚨 اما در بحث نظارت، داستان بسیار متفاوت است یعنی مهندس ناظر فعال مایشا نبوده و هستند کسانی که در امر خطیر نظارت دارای تکالیف و وظایفی بوده و شریک ناظرین هستند.

🚨 از مأموران شهرداری طبق تبصره 7 ماده صد قانون شهرداری ها...

🚨 تا نظام مهندسی طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و ماده 15 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان.

🚨 ماموران و بازرسان اداره کار

🚨 و همچنین وزارت راه و شهرسازی طبق ماده 35

✅ مشخص است که عوامل زیادی در امر نظارت شریک ناظرين هستند. (( و باید به وظایف و تکالیف قانونی خود که همانا توجه و عمل به گزارش ناظرين است توجه ویژه داشته باشند))

👈 به این نکته بسیار مهم دقت کنیم که به نتیجه رسیدن گزارشات مهندس ناظر در خصوص جلوگیری از تخلفات ساختمانی و اصلاح آن ها روال بسیار سخت، طولانی و خسته کننده ای دارد، که ناظر محترم باید با کفش آهنین به دنبال آن باشد....
الی ماشاالله از گزارشات مکرر که باید به مرجع صدور پروانه، نظام مهندسی ،اداره کار، راه و شهرسازی ارسال شود تا به یکی از گزارشات در این مراجع توجه شود.

✅ با توجه به اندک موارد گفته شده از دریای مشکلاتی که در پیش پای ناظرين محترم است، بسیار بعید بنظر میرسد که مهندس ناظر متعهد به نتیجه باشد.

چون ماهیت وجودی کارش اختیار عمل مطلق نیست و به علل و عوامل زیادی بستگی دارد.
که در این میان چندین و چند مجموعه باید با هماهنگی هم عمل کنند تا یکی از گزارشات ناظر به نتیجه برسد.

✅ به این نکته بسیار مهم باید دقت کرد که طبق قانون وظیفه ناظر ( اعلامی) ست و اجرایی شدن و به ثمر رسیدن گزارشات ناظر خارج از قدرت و عهده اوست و به سایر عوامل دخیل در روند ساخت و ساز بستگی دارد....

در پایان تاکید می‌شود که با توجه به موارد فوق الذکر بحث متعهد بودن به نتیجه (برای ناظرين) بسیار بعید و دور از ذهن است.
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

اجبار ناظرین معمار به امضا فرم های غیر قانونی آتش نشانی مشهد#انقدر این نامه را منتشر کنید شاید نمایندگان محترم معمار هیات مدیره حداقل یک نامه جهت پیگیری موضوع و جواب آتش نشانی را خواهان شوند #همیارمعمار

☄️  اطلاعیه برگزاری دوره هم اندیشی نکات گزارشات مهندسان ناظر معماری ☄️

پیرو استقبال زیاد همکاران و صحبت های اولیه برای حضور اساتید مجرب جهت بالا بردن کیفیت دوره سقف تعداد ثبت نام به مدت ❗محدود ❗ افزایش پیدا کرد

✍تعداد جلسات، دو جلسه سه ساعته

✍هزینه پیش ثبت نام 500 هزارتومان

درصورت افزایش تعداد جلسات بابت هر جلسه 200هزارتومان به هزینه دوره اضافه می گردد
زمان دوره متعاقبا از این کانال و گروه بازدید های کارگاهی مهندسان، اعلام می گردد.

ثبت نام مهندس غلامحسینی @Naser_gh20 🔻

#همیارمعمار ✅
  http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk


❗ظرفیت محدود❗♾ 

پشتیبانی 💠