#مهندسان خارج کشور #وظیفه سازمان نظام مهندسی
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#سقف حق الزحمه معاملات برای املاک حداکثر ۲۰میلیون تومان
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

⁠ 📣#اطلاعیه

🔻 موضوع: الزام حضور #نماينده مجری

🔹 بدين وسيله به اطلاع اعضاي محترم سازمان مي رساند: وفق مفاد ماده ۹-۴-۳ از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان  مجري حقوقی موظف است برای اجرای هر يک از كارهاي در دست اقدام خود يك نفر مهندس رشته معماری يا عمران دارای پروانه اشتغال مهندسی در اجرای ساختمان را به عنوان مسئول كارگاه به كار گمارد و وی را به صاحب كار،مهندس ناظر هماهنگ كننده حقيقي يا مدير عامل ناظر حقوقی، سازمان استان، شهرداری يا ساير مراجع صدور پروانه ساختمان معرفي نمايد.
همچنين وفق مفاد بند ۱۳-۲ از مبحث دوم مقررات ملي ساختمان ناظران ساختمان مكلفند عمليات ساختمانی را كه توسط مجری و تحت نظارت آنها احداث مي شود در حيطه صلاحيت مندرج در پروانه خود از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه، نقشه ها، محاسبات و مشخصات فني منضم به آن و مقررات ملی ساختمان بر اساس شرح خدمات مصوب مهندسان رشته ساختمان نظارت كرده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي ساختمان را با مدارك فوق،گواهي نمايند.
مطابق با ماده ۱۳-۴ حضور تمام وقت مجري در محل كارگاه الزامی است (درغياب مجری حقوقی،حضور تمام وقت سرپرست كارگاه الزامي است)
مطابق با مواد ۱۴-۴-۳ و ۱۵-۴-۷ از مبحث دوم مقررات ملي ساختمان ناظرين مكلفند در ساختمان هايی كه مشمول مجري هستند از اجرای ساختمان توسط مجري ذيصلاح اطمينان حاصل نمايند.
مطابق با ماده ۶ از دستور العمل نحوه فعاليت سازندگان مسكن و ساختمان ابلاغي مورخ ۸۷/۱۱/۰۲ وزارت راه و شهرسازي در هر كارگاه ساختماني حضور يک نفر سرپرست كارگاه دارای صلاحيت الزامی می باشد.
لذا با امعان نظر به مواد فوق الذكر ناظر هماهنگ كننده و ساير ناظرين و مجري ذيصلاح در موضوع كنترل حضور تمام وقت نماينده مجري در محل پروژه دارای مسئوليت می باشند.
همچنين در حوادث كارگاهی ناشی از عدم رعايت موارد ايمنی وخسارات ناشی از روش های اجرايی نادرست نماينده مجری دارای مسئوليت می باشد.
بنابراين ضروری است درجهت رعايت مواد فوق الذكر اهتمام لازم صورت پذيرد وگزارشات مربوطه به موقع به سازمان استان ارسال شود.

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

ویرایش 1402 با موضوع طرح‌های تفصیلی جدید شهر مشهد ، ضمن اینکه کارگاه‌های آموزشی ضوابط طرح‌های تفصیلی جدید و کارگاه تحلیل گواهی و درآمد نیز در حال برگزاری هست.
درصورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبت نام با مسؤول آموزش باشماره تماس حاصل فرمایید.
09029333860

http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk
#همیارمعمار

نشریه ۲۸۰۰

✍تعهدات مهندسان ناظر (تعهد به #وسیله یا تعهد به #نتیجه)

یکی از مسائل بسیار مهمی که در بحث های حقوق مهندسی بسیار به آن استناد می‌شود بحث تعهدات مهندسین بخصوص مهندس ناظر است

سوال : آیا تعهد مهندسین ناظر به وسیله است یا به نتیجه؟

اول باید مشخص کنیم که معنی و مفهوم تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه چیست.

✅ تعهد به وسیله مانند تعهد یک معلم نسبت به دانش آموزان است....
به این صورت که معلم از تمام ابزار و امکانات سخت افزاری و نرم افزاری آموزشی و انواع روش های تدریس در جهت آموزش استفاده می‌کند اما نمی‌تواند نتیجه امتحان را تضمین کند یعنی نتیجه گیری در این آموزش ها بستگی به قدرت یادگیری، تلاش دانش آموز و خیلی از مولفه های دیگر دارد که در حیطه قدرت و اختیار معلم نیست ..

✅ در اینجا باید دقت نمود که بجز معلم عامل مهم دیگری (دانش آموز) در به نتیجه رسیدن هدف مورد نظر دخیل است. البته عوامل دیگر چون خانواده و دوستان و.... دارای سهم و اثرگذاری هستند...

با فرض اینکه معلم تمام و کمال به وظایف قانونی خود عمل کند، و با توجه به مولفه های تاثیرگذار ذکر شده باز کسی نمی‌تواند نتیجه را تضمین کند.
پس بسیار مشخص و بدیهی ست که معلم مذکور ضامن و متعهد به نتیجه نبوده و متعهد به وسیله است.

🅾 در ادامه تعهد به نتیجه را بررسي کنیم.👇👇👇

وقتی بحث متعهد بودن به نتیجه مطرح میشود، منظور زمانی هست که صفر تا صد اختیار عمل، قدرت تصمیم سازی و تصمیم گیری و اجرایی یا چیزی نزدیک به آن در اختیار فرد عمل کنند باشد.

✅ مانند (طراح/ محاسب) که خود خالق بی چون و چرای اثر ( نقشه) است و کسی جز او دخیل در این امر نیست و با دانش، ابزار و امکانات نرم افزاری و.... که در اختیار دارد متعهد میشود اثری ایمن و اقتصادی را خلق کند.

✅ و یا مجری (سازنده) که صاحب اختیار کارگاه ساختمانی و قدرت اول اجرایی پروژه است.

👈 با توجه به موارد فوق می‌توان گفت که مهندسین طراح و محاسب و مجری متعهد به نتیجه هستند.

🚨 اما در بحث نظارت، داستان بسیار متفاوت است یعنی مهندس ناظر فعال مایشا نبوده و هستند کسانی که در امر خطیر نظارت دارای تکالیف و وظایفی بوده و شریک ناظرین هستند.

🚨 از مأموران شهرداری طبق تبصره 7 ماده صد قانون شهرداری ها...

🚨 تا نظام مهندسی طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و ماده 15 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان.

🚨 ماموران و بازرسان اداره کار

🚨 و همچنین وزارت راه و شهرسازی طبق ماده 35

✅ مشخص است که عوامل زیادی در امر نظارت شریک ناظرين هستند. (( و باید به وظایف و تکالیف قانونی خود که همانا توجه و عمل به گزارش ناظرين است توجه ویژه داشته باشند))

👈 به این نکته بسیار مهم دقت کنیم که به نتیجه رسیدن گزارشات مهندس ناظر در خصوص جلوگیری از تخلفات ساختمانی و اصلاح آن ها روال بسیار سخت، طولانی و خسته کننده ای دارد، که ناظر محترم باید با کفش آهنین به دنبال آن باشد....
الی ماشاالله از گزارشات مکرر که باید به مرجع صدور پروانه، نظام مهندسی ،اداره کار، راه و شهرسازی ارسال شود تا به یکی از گزارشات در این مراجع توجه شود.

✅ با توجه به اندک موارد گفته شده از دریای مشکلاتی که در پیش پای ناظرين محترم است، بسیار بعید بنظر میرسد که مهندس ناظر متعهد به نتیجه باشد.

چون ماهیت وجودی کارش اختیار عمل مطلق نیست و به علل و عوامل زیادی بستگی دارد.
که در این میان چندین و چند مجموعه باید با هماهنگی هم عمل کنند تا یکی از گزارشات ناظر به نتیجه برسد.

✅ به این نکته بسیار مهم باید دقت کرد که طبق قانون وظیفه ناظر ( اعلامی) ست و اجرایی شدن و به ثمر رسیدن گزارشات ناظر خارج از قدرت و عهده اوست و به سایر عوامل دخیل در روند ساخت و ساز بستگی دارد....

در پایان تاکید می‌شود که با توجه به موارد فوق الذکر بحث متعهد بودن به نتیجه (برای ناظرين) بسیار بعید و دور از ذهن است.
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

اجبار ناظرین معمار به امضا فرم های غیر قانونی آتش نشانی مشهد#انقدر این نامه را منتشر کنید شاید نمایندگان محترم معمار هیات مدیره حداقل یک نامه جهت پیگیری موضوع و جواب آتش نشانی را خواهان شوند #همیارمعمار

☄️  اطلاعیه برگزاری دوره هم اندیشی نکات گزارشات مهندسان ناظر معماری ☄️

پیرو استقبال زیاد همکاران و صحبت های اولیه برای حضور اساتید مجرب جهت بالا بردن کیفیت دوره سقف تعداد ثبت نام به مدت ❗محدود ❗ افزایش پیدا کرد

✍تعداد جلسات، دو جلسه سه ساعته

✍هزینه پیش ثبت نام 500 هزارتومان

درصورت افزایش تعداد جلسات بابت هر جلسه 200هزارتومان به هزینه دوره اضافه می گردد
زمان دوره متعاقبا از این کانال و گروه بازدید های کارگاهی مهندسان، اعلام می گردد.

ثبت نام مهندس غلامحسینی @Naser_gh20 🔻

#همیارمعمار ✅
  http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk


❗ظرفیت محدود❗♾ 

پشتیبانی 💠

#همیار معمار #مبحث۴

اطلاعیه
همکاران محترم که عضو گروه های متعدد مجازی هستند یادمان باشد راهنمایی ها اعضا در گروه های مجازی که هویت یا تجربه افراد قابل استناد نیست و صرفا برداشت خود از مباحث استدلال می‌کنند قابل استناد در مراجع ذیصلاح نمی باشد.
✍مراقب باشیم✍
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

📌ظرفیت #باقی مانده کد #دوم دوره هم اندیشی گزارشات ناظر معمار فقط ۹نفر📌
بعد از تشکیل کد دوم دیگر امکان ثبت نام برای همکاران محترم نمی باشد✍

اطلاعات بیشتر و تکمیل ثبت نام

مهندس غلامحسینی @Naser_gh2📞

http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

📢📢💢❌اطلاعیه برگزاری کد اول نکات گزارشات ناظر معمار

همکاران عزیز کلاس کد اول👇👇

❌ جلسه اول شنبه 14 مردادماه

❌جلسه دوم  دوشنبه 16 مردادماه

ساعت ۱۶ تا ۱۹/۳۰

💢💢📢📢برگزاری کد دوم درصورت ثبت نام قطعی  افراد و رسیدن به حد نصاب (درصورت پر نشدن تایم موسسه برگزارکننده)

❌جلسه اول 24 مردادماه

❌جلسه دوم 26 مردادماه
@Naser_gh2


http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

اگر دین ندارید آزاده باشید
تاسوعا حسینی تسلیت باد.
#همیارمعمار

عاشورای حسینی برتمام آزادگان عالم تسلیت باد
#همیارمعمار

با سلام
گزارش فعالیت های صنفی خودجوش معماران برای معماران

✍️پنج دوره نظارت کارگاهی رایگان برای همکاران عمران و معماری  جهت مباحث مشترک بین رشته ای و تخصصی برگزار گردید
✍️سومین دوره کلاسهای انتقال تجارب نظارت معماری با رضایت همه شرکت کنندگان بحمدالله تمام شد
✍️تشکیل کانال همیار معمار بمدت حدود ۷سال و گروه های تلگرامی جهت پاسخ به پرسش های همکاران و کمک به لایحه نویسی و گزارشات فنی حقوقی و  گزارش مباحث نظارتی و آشنایی با مباحث کارگاهی ،نظارتی،  حقوقی
✍️ تشکیل دوره نکات گزارش نویسی ناظرین معمار با توجه به تقاضای همکاران و ظرفیت محدود کلاسها کد اول تکمیل ظرفیت شده است و از شنبه ۱۴ ام شروع خواهد شد.
✍️کد دوم دوره نکات گزارش نویسی ناظر معمار بدلیل تقاضای همکاران معمارتشکیل گردیده است ،
جدا این دوره به همکاران بدو ورود و ناظرین عزیز حرفه نظارت معماری  توصیه می کنیم.
✍فقط کافیست رودخانه جاری شود آنگاه آب  رودخانه راهش را پیدا میکند هر چقدر هم در سر راهش سنگ و چوب بگذارند.......
این یک خرد جمعی و کمک گروهی میطلبد...
راه ادامه دارد....
با احترام دوات گران
اطلاعات بیشتر آقای  مهندس غلامحسینی
+989151014388
@Naser_gh20
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

📽 بررسی موانع و #مشکلات مهندسان ساختمان در دیدار روسای سازمان‌های نظام مهندسی با رییس مجلس شورای اسلامی

▫️دکتر قالیباف: اینکه کارگر #بیمه می‌شود و مهندس #بیمه نمی‌شود، از عجایب است و ما مقصریم

http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk