📌#اطلاعیه آموزشی

ثبت نام نهایی دوره گزارش نویسی و نظارت مردادماه آغاز شد

اطلاعات بیشتر
@yarmemar

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

❌صدور انواع #بیمه نامه با تخفیف عالی برای  همکاران
تفاهم نامه همیارمعمار با کارگزاری بیمه

📌یکبار استعلام بگیرید...
مقایسه کنید...
مخصوصا بیمه شخص ثالث ماشین .....🚩

#همیارمعمار
#تخفیف
استعلام قیمت.....
@yarmemar

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

🔹تخفیف ۸۰ درصدی بیمه شخص ثالث برای خودروهای عازم سفر اربعین

🔹 شرکت‌های بیمه مجازند از تاریخ ۲۵ تیرماه تا ۸ مردادماه ۱۴۰۴، با اعمال تخفیف ۸۰ درصدی در تعرفه حق‌بیمه شخص ثالث انواع وسایل نقلیه، نسبت به صدور الحاقیه پوشش‌های لازم برای خروج از کشور به مقصد عراق اقدام کنند.
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

🔹 به گزارش اداره کل روابط عمومی و امور بین‌الملل بیمه مرکزی، در راستای همراهی با زائران اربعین حسینی (ع) و تسهیل عزیمت آن‌ها به کشور عراق، از تاریخ ۲۵ تیرماه تا ۸ مردادماه ۱۴۰۴، تخفیف ۸۰ درصدی برای صدور بیمه‌نامه شخص ثالث انواع وسایل نقلیه اعمال خواهد شد.

🔹 بر اساس مصوبه جدید، دارندگان وسایل نقلیه که قصد خروج از کشور به مقصد عراق در ایام اربعین را دارند، می‌توانند با مراجعه به شرکت‌های بیمه مجاز، از تخفیف ۸۰ درصدی در تعرفه حق‌بیمه شخص ثالث انواع وسایل نقلیه برای سال ۱۴۰۴ بهره‌مند شوند.

🔹 علاوه بر این، تمامی شرکت‌های بیمه مکلف شده‌اند تا در ایام اربعین به منظور جلوگیری از سرگردانی زائران و ارائه خدمات مطلوب، امکان ارزیابی خسارت بیمه‌های اتومبیل را در پایانه‌های مرزی خروجی کشور فراهم سازند.

🔹 این امر از طریق استقرار واحدهای ارزیابی خسارت شرکت‌های بیمه و یا ارزیابان خسارت طرف قرارداد صورت خواهد گرفت تا در صورت بروز هرگونه حادثه برای خودروها، فرآیند جبران خسارت با سرعت و سهولت بیشتری انجام شود.

🔹 همچنین، شرکت‌های بیمه موظفند با استقرار واحدهای ارزیابی خسارت در پایانه‌های مرزی، خدمات‌رسانی مطلوب به زائران را تضمین کنند.

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

هم وطن عزیز، وقتشه هوشمندانه بیمه کنید!
در این شرایط اقتصادی، ما کنار شما هستیم با تخفیف‌های ویژه برای صدور انواع بیمه‌نامه‌ها:
✅ شخص ثالث و موتور
✅ پوشش جنگ، آتش‌سوزی، زلزله
✅ بیمه ویژه سفر اربعین و کربلا
✅ درمان تکمیلی و بیمه مسافرتی
✅ مسئولیت پزشکان، آسانسور، ورزشی
✅ حوادث انفرادی و مستمری
✅ بیمه موبایل با تخفیف باورنکردنی
✅ بیمه ساختمان با پوشش جنگ و بلایای طبیعی
📌 فقط کافیه استعلام بگیرید، تخفیف‌ها شما رو شگفت‌زده می‌کنن!
چند نفر از همکاران امتحان کردن و کاملاً راضی بودن.
شما هم امتحان کنید، ضرر نداره 😉
📞 منتظر تماس‌تون هستیم تا با افتخار همراهتون باشیم.

استعلام قیمت @yarmemar


https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅نامه معاون وزیر راه و شهرسازی به وزارت کشور

🔹موضوع :ضرورت ابلاغ الزمات کنترل نقشه ها و اجرای مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان توسط شهرداری ها

🔹صدور پروانه وگواهی پایان کار ساختمانی بدون تایید انطباق با این مبحث فاقد وجاهت قانونی خواهد بود.

#اطلاعیه

شفاف‌سازی شیوه امتیازدهی #ارجاع کار

ضمن قدردانی از مشارکت و دلسوزی اعضای حقیقی و حقوقی گرانقدر سازمان که با طرح نظرات، انتقادات و مطالبات خود در جهت ارتقاء عملکرد و شفافیت گام برمی‌دارند، لازم می‌دانیم نکات ذیل را به منظور شفاف‌سازی در خصوص تغییر در شیوه امتیازدهی ارجاع نظارت (ضریب Y) خدمت شما عزیزان ارائه نماییم:

۱. مبنای قانونی اجرا:
مطابق ماده ۶ «نظام‌نامه ارجاع کار نظارت ساختمان» مصوب جلسه ۲۹۳ شورای مرکزی در تاریخ ۱۴۰۱/۹/۱۵ و ابلاغی مورخ ۱۴۰۲/۵/۸، اعمال ضریب سابقه فعالیت (Y) در محاسبه امتیاز ارجاع، الزامی و غیرقابل اجتناب است.
لکن با عنایت به تذکرات دستگاه‌های نظارتی و با توجه به اینکه این بند از شیوه‌نامه کامل اجرا نشده بود، هیئت‌مدیره حداقل بازه ممکن (۳ سال) را در نظر گرفته و با اطلاع‌رسانی از حدود چهار ماه قبل، اجرای آن را آغاز نموده است.

۲. هدف از اجرای ضریب Y:
این ضریب به‌صورت یکسان برای همه اعضا اعمال شده که منجر به نتایج ذیل خواهد گردید:

توزیع متوازن و عادلانه پروژه‌ها بین کلیه مهندسان و کاهش انحصار کار در دست گروهی محدود

کاهش تخلفات احتمالی (مانند آزادسازی زودهنگام پروژه‌ها یا ثبت صوری پایان کار)

جلوگیری از ارائه تخفیفات غیرمتعارف در طراحی که باعث افت کیفیت خدمات مهندسی می‌شود

افزایش امکان دریافت پروژه برای مهندسینی که پیش‌ از این کمتر در ارجاع مشارکت داشته‌اند

ایجاد شفافیت در فرآیند ارجاع

ایجاد فرصت‌های جدید برای هموار کردن مسیر رشد نیروهای تازه‌کار


شایان ذکر است هیئت‌مدیره دهم همواره تلاش دارد تا با توجه به میزان پروانه‌های صادره و شرایط ساخت‌وساز، شرایط عادلانه توزیع کار در بخش‌های طراحی و نظارت را برای جامعه مهندسی فراهم نموده و از حقوق قانونی کلیه مهندسین صیانت نماید.

با احترام
✍️ هیئت‌مدیره دهم سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅ نکات طلایی نظارت بر اجرای نما چسبانده دوغابی(ناظر  عمران و معماری)

۱. کنترل شاسی کشی به همراه رابیتس برای دوغاب خور بیشتر از ۵ سانت مطابق نقشه های ارائه شده توسط محاسب سازه (ناظر سازه)

۲. پیشنهاد میشه رابیتس زیر نما پشت میلگردها نصب بشه نه جلوی اون (راهکار اجرایی هم اینطوره که اول با فاصله یک متر میلگرد ها جوش بشه بعدش دو لایه رابیتس پشت میلگرد اجرا بشه و بعد باقی میلگرد ها (فواصل ۲۰ ۳۰ سانت) اجرا بشه) (ناظر سازه)

۳. اجرای نما روی دیواری که پیوست ششم استاندارد ۲۸۰۰ رعایت نشده ممنوع است (عملا جداسازی نما از سازه انجام نمی شود) (ناظر سازه)

۴. جداسازی نما در تراز طبقات و محل ستون ها انجام گردد. (ناظر سازه)

۵. خاک حاصل از برش سنگ در هنگام فرزکاری، از پشت سنگ کاملا شسته یا با کنف خیس کاملا پاک بشه.
۶- در هوای سرد و شرایطی که امکان یخ زدن آب هست، عملیات سنگ کاری محافظت یا متوقف شود

۷. طبق بند ۴-۳-۲ نشریه ۷۱۴ حداقل ضخامت سنگ پلاک چسبانده شده ۲۰ میلیمتر می باشد (متاسفانه در بازار ضخامت سنگ های کمتره حداقل ۱۵ ؛ ۱۶ میل به بالا باشه)

۸. طبق بند ۴-۴-۱-۲ #نشریه ۷۱۴ حداقل تعداد مهار سیمی ۲ و حداکثر ۴ عدد در هر قطعه سنگ می باشد و حداقل قطر سیم مهار توصیه شده با دو سیم در  نمای خارجی ۳ میل و در نمای داخلی ۲ میل می باشد

۹. طبق بند ۴-۴-۱-۲ نشریه ۷۱۴ در قطعات سنگ قائم مهار سیمی فقط جهت تحمل بار جانبی در نظر گرفته می شود ‌وزن قطعات سنگی قائم باید توسط لبه؛ نشیمن؛ شکاف؛ سایبان یا لقمه پشتیبان به صورت جدا از گیره ها تحمل شود. و همچنین مهار های سیمی باید به صورت قلاب در دیوار پشتیبان مهار شوند

۱۰. به هیچ عنوان از سیمان خشک یا خرده آجر روی دوغاب برای بالا بردن سرعت کار استفاده نشود.

۱۱. در هوای گرم دوغاب سفت شده ماسه سیمان پشت سنگ به مدت 2 الی 3 روز آبپاشی شود.

۱۲. سنگ های لبه درب و پنجره ها آسیب پذیرترند پیشنهاد میشه که با سیم بلند به اجزای دیوار مثل نبشی پشت کار بسته بشه


۱۴. به نکات ایمنی طبق مبحث ۱۲ توجه شود. (مهار داربست با اجزای سازه ای؛ فاصله تکیه گاه تخته از ۲.۳ متر بیشتر نشود؛  کلیه قطعات داربست بدون خوردگی؛ ترک؛ خمیدگی و ... باشد؛ نصب و جمع آوری داربست توسط افراد ذی صلاح انجام گیرد؛ استفاده از دو تخته ۲۵ سانت با ضخامت ۵۰ میلیمتر؛ اجرای سرپوش حفاظتی جهت جلوگیری از مصالح یا ابزار؛ استفاده از طناب مهار و حمایل بند؛ عدم دپو مصالح روی داربست مگر برای کوتاه مدت و کار فوری؛ تخلیه کامل وسایل و مصالح بعد از اتمام شیفت کاری؛ کنترل حریم برق با داربست؛ برشکاری در فضای بسته با استفاده از اب انجام شود؛ برشکار از تجهیزات ایمنی فردی از قبیل ماسک؛ کفش ایمنی؛ عینک ایمنی؛ کلاه ایمنی و لباس مناسب


#نما
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

▪️قاعده لاضرر از دیدگاه قانون مدنی ایران
قانون مدنی ایران در معارضه اعمال حق و قاعده لاضرر، حاکمیت قاعده لاضرر را پذیرفته است.
برای مثال می توان به موارد زیر اشاره کرد
الف - اجبار همسایه را برای تعمیر دیوار مشترک در صورتی که ضرر به طریق دیگر ممکن نباشد مجاز دانسته است.
ب - اجبار صاحب دیوار مشرف به خرابی را به تخریب آن به علت ترس از اضرار به غیر پذیرفته است.
ج - تصرف مالک در ملک خود را در صورت اضرار به همسایه ممنوع کرده است.( جز در شرایط معین)
د-تصرف در حریم را به منظور جلوگیری از ضرر به صاحب حریم, منع کرده و میزان حریم را نیز به اندازه ای معین کرده است که برای دفع ضرر کافی باشد.
ه - تقسیم مال مشترک و یا تفکیک ملک مشترک را در صورتی که متضمن ضرر شریک باشد بدون رضایت او ممنوع کرده است.
و -به هم زدن تقسیم را به لحاظ ظهور عیب و نقص در سهم یک یا چند نفر از شرکاء به لحاظ ضرر وارده جایز شمرده است.
✍مقاله قاعده لاضرر ورعایت آن در اصول معماری وشهرسازی، محمدکاظم سیفیان

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#اطلاعیه

🔻شرط انتقال همزمان مجری در تعداد کارهای مجاز

🔹وفق تبصره ۳ ذیل ماده ۴ دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان مصوب ۱۳۸۷ اشتغال همزمان سازندگان حقیقی و حقوقی در تعداد کارهای مجاز منوط به بکارگیری فرد دارای صلاحیت اجرا به عنوان #رئیس کارگاه به تناسب کار در هر پروژه می باشد.
🔹لذا با توجه به اینکه بعضاً مشاهده می شود به علت برخی موارد قرارداد ایشان فسخ و در کارگاه حضور ندارند ولی کسر ظرفیت سازنده در کار جدید بدون توجه به موارد قانونی فوق انجام می شود بدیهی است وفق ماده ۷ دستورالعمل مذکور در هر صورت در هر مقطع زمانی پروژه می بایست دارای رئیس کارگاه باشد. همچنین وفق ماده ۶ دستور العمل مذکور رئیس کارگاه نماینده تام الاختیار مجری بوده و نه مالک و... و در مجریان حقوقی وفق بند ۹-۴-۱ مسئولیت حسن انجام کار بر عهده مدیر عامل بوده (هر چند این مسئولیت رافع مسئولیت رئیس کارگاه نمی باشد) و لذا عدم بکارگیری #رئیس کارگاه در پروژه که از وظایف مجریان است موجب عدم امکان اشتغال همزمان آن مجری خواهد گردید.

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

السلام علیک یا علی ابن‌ موسی الرضا( علیه السلام )
#همیارمعمار

#بخشنامه

✍ بخشنامه مدیر کل دفتر تدوین مقررات ملی در خصوص اهم نواقص و ایرادات فنی و اجرایی پروژه های ساختمانی به تفکیک مباحث مقررات ملی ساختمان
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#بیمه@hamyar_memar

👆 با کلیک بر روی لینک بالا مطالب مرتبط مطالعه کنید .

🏠در هنگام صدور بیمه نامه با مشاوره و استعلام قیمت در کنار شما هستیم.

@yarmemar

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅اطلاعیه #آموزشی

پیش ثبت نام دوره جدید آموزشی نظارت و گزارش نویسی با عضویت در گروه 👇

بزودی اطلاعات تکمیلی ارسال خواهد شد ✍

📌 لینک زیر بمدت محدود

https://t.me/+5e-OiS59sxU3MGJk

اطلاعیه
این متن یک همکار در گروهش ارسال کرده با کمی #ویرایش متن توسط اینجانب ،همانطور که قبلا در کلاسهای آموزشی به همکاران عرض کردیم، برای استفاده عموم ارسال می‌شود .....
⁣ 
♦️وقتی یک متن فنی یا گفتار شفاهی از هر مهندس با صندلی مسوولیت یا بدون صندلی در ارگانها یا جلسات ،.... می‌بینید، لطفاً ان را تنها به عنوان نظر مشورتی و تلنگر فنی و نظارتی در نظر بگیرید، نه دستور اجرا یا نظارت !!
♦️نظارت یا اجرای هر نکته فنی باید بر اساس آیین‌نامه‌ها و مستندات رسمی باشد، نه صرفاً ارجاع به یک پیج یا اسم یک مهندس یا .... 
♦️⁣  وقتی ازشما پرسیده می‌شود "سند این حرف کجاست؟"، پاسخ باید این باشد: "طبق بند مقررات ملی از صفحه "، آیین نامه ....نشریه .....
⁣ ♦️ یک مهندس وقتی وارد کارگاه می‌شود، باید با #اجتهاد مهندسی رفتار کند. تکیه‌گاهش باید دانش خودش و آیین‌نامه‌ها و قوانین مقررات باشد، نه افراد یا صفحات مجازی...یا برداشت افراد .....
⁣  ♦️
⁣  ♦️هدف همکاران و فعالان نشر نیز از انتشار محتوا فقط یک جرقه و شروع آگاهی در یکسری موارد فنی و نظارتی است و  اصل موضوع را خود مهندس باید با قوانین و مقررات و... مطابقت نماید و تصمیم نهایی اتخاذ گردد تا در شرایط متفاوت بتواند آن محتوا را تمیز یا بسط دهد.

📌ضمنا فرمت های گزارشات ساجام یک شیوه کمکی است نه سلب تمام وظایف ناظرین ،
چرا که ممکن است وقایع نظارت ،چالش های فراوانی داشته باشد که آن فرمت ناقص یا نامربوط ......شود....

با احترام دوات گران✍

حال #اجتهاد مهندسی چگونه بوجود می اید؟

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

⁣#آموزش
#تخصص
#فساد اداری

#مودی گرامی
با توجه به اطلاعات موجود در سامانه های سازمان امور مالیاتی کشور میزان #مالیات عملکرد سال 1403 پرونده شما با شماره پیگیری ....... در اجرای تبصره ماده 100 به مبلغ ........ریال تعیین شده است و نیازی به مراجعه به اداره امور مالیاتی یا ارائه فرم از طریق سامانه‌های مربوطه نخواهید داشت. لیکن در صورتی که می خواهید فرم مربوطه را ملاحظه نمایید می توانید از طریق لینک زیر و یا به درگاه خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی کشور مراجعه نمایید:
https://ntr.tax.gov.ir/FastLinkLogin/........

سازمان امور مالیاتی کشور

اگر این پیامک برای شما هم آمد چه باید کرد؟
👇

#تبصره@hamyar_memar

#مالیات@hamyar_memar

https://t.me/+5e-OiS59sxU3MGJk

#مالیات 👆
همکاران محترم که اس ام اس عدم نیاز به ثبت تبصره 100 برای آنها ارسال شده ،با مشاهده برگه و درصورت قبول مبلغ ،حتما تایید ثبت برگه انجام دهید تا کد رهگیری برای شما صادر شود .

#همیارمعمار

https://t.me/+5e-OiS59sxU3MGJk

📌 14 ام دوره جامع نظارت معماری و گزارش‌نویسی فنی

🌟 آرامش در نظارت، تسلط بر چالش‌ها — با همیارمعمار

همکاران عزیز، ثبت‌نام دوره جدید «نظارت معماری و گزارش‌نویسی فنی»

✍ با تدریس دکتر دوات‌گران، متخصص برجسته و مدرس دانشگاه، آغاز شد.

✅این دوره به شما کمک می‌کند با اطمینان نظارت کنید، گزارش‌های مستند و قانونی بنویسید و دغدغه‌های پروژه را به فرصت تبدیل کنید.

---

چرا این دوره ارزشمند است؟🚩

- اعتبار مدرس: یادگیری مستقیم از دکتر دوات‌گران با تجربه تخصصی در نظارت و گزارش‌نویسی فنی

- جامع و مرحله‌به‌مرحله: از مبانی تا پیشرفته در 14 جلسه کاربردی بصورت مجازی

- کاملاً عملی: تکنیک‌های حل مسئله در پروژه‌های نظارت واقعی

- آمادگی برای چالش‌ها: مدیریت ، خطاهای اجرایی و ریسک‌های رایج

- پشتیبانی : همراهی تیم همیارمعمار در طول دوره

---

✅در این دوره چه به دست می‌آورید؟

- نقش و مسئولیت ناظر: آشنایی کامل با حدود اختیارات و الزامات حرفه‌ای

- نقشه‌خوانی دقیق: شناسایی سریع ایرادات و مغایرت‌ها برای پیشگیری از هزینه‌های آتی

- گزارش‌نویسی قانونی: نگارش گزارش‌های مستند مطابق استانداردهای نظام مهندسی و صیانت از حقوق شما و کارفرما

- ابعاد فنی و حقوقی مسوولیت های نظارت

---

جزئیات برگزاری
دوره مجازی بر بستر اینترنت

- تعداد جلسات: 14 جلسه
- محتوا: پوشش کامل مباحث نظارتی و گزارش‌نویسی فنی، از مقدماتی تا پیشرفته

- زمان: بعداز به حدنصاب رسیدن کلاس— بعدازظهرهای شنبه تا سه‌شنبه، ساعت ۱۸ تا ۱۹/۳۰


- ظرفیت: بسیار محدود

---

ثبت‌نام سریع

- تلگرام: پیام به آیدی @yarmemar —
شماره کارت و اطلاعات تکمیلی ارسال می‌شود

- وب‌سایت: ثبت‌نام آنلاین در https://yarmemar.ir

- اطلاعات بیشتر: کانال همیارمعمار https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

---

🚀 همین حالا ثبت‌نام کنید و نظارت را حرفه‌ای، آرام و قابل پیش‌بینی پیش ببرید.
با همیارمعمار، یک گام مطمئن به سوی اعتماد کارفرما و آرامش در کار حرفه ای .