نکات #نظارتی:
نرده های صراحی معمولا دارای ارتفاع غیر استاندارد مبحث ۴ و معمولا به طور صحیح اسکوپ و نصب نمیشود در نظارت های این نرده ها مطالب حقوقی و فنی دقیقی وجود دارد که حتما باید ناظرین پیگیری کنند
توضیحات تکمیلی در فصل جدید کلاس انتقال تجارب نظارت کارگاهی با اساتید مجرب بزودی
بازخوانی پرونده های حقوقی مرتبط
۱۰٪ #قصور طراحین
۱۰٪ #قصور ناظرین

#همیارمعمار
www.yarmemar.ir

http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

ان شاءالله اطلاع رسانی لازم توسط سازمان صورت بگیرد و مواردی که مغایرت دارد جهت اصلاح پیشنهاد و پیگیری شود.
#همیارمعمار
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✍ دلنوشته ای از یک مهندس ساختمان
مهندس #عمران #معماری #برق #مکانیک

روزهایی که یک گوشه از دنیا زلزله ای رخ می دهد دائما به فکر فرو می روم ،

مثل همین روزهای زلزله ناگوار و تلخ ترکیه، و سوریه، و یا  زلزله خوی، دائم با خود اندیشه میکنم ! اگر روزی در شهر من ؟؟ زلزله بیاید چه خواهد شد ؟ واقعیت این است من پر از حرف های نگفته شدم !

اول میگویم چقدر مسئولیت خودم را درست انجام دادم ؟ و چقدر ساختمانی که من ناظر یا مجری آن بودم ؛ بر اصول بنا شد، زمان زلزله ؟ چه عملکردی خواهد داشت ؟ شاید این کمی نگران کننده باشد ، بله ما باید دید نظارت و اجرایی خود را دگرگون کنیم ،

اگر هر مهندس وقتی مسئولیت بپذیرد بداند این ساختمان متعلق به عام است، این ساختمان سالهای سال قرار است محلی امن برای خانواده ای باشد ، جزِ سرمایه ی ملی ایس، شاید نحوه برخوردش تغییر کند ، آری خانواده ای که قرار است زندگی کنند در این مآمن ! در این خانه !
سالهای سال این آپارتمان خواهد بود و دست به دست به فروش می رسد،
مسئله ای که  شاید روزی دقیقا مقابل مهندس قرار بگیرد همین است !

اما بعد... توقعی که دائما از همکارانم شنیدم؟
چرا عملی نمی شود ؟ چرا دولت های مختلف در سالهای متمادی در مجلس شورای اسلامی؟ برای تغییر قانون نظام مهندسی هنوز قدم اصلی را بر نداشتند ؟؟ چرا این نگاه به شغل مهندسین ، نگاهی گذاراست؟
وقتی این مسئله ریشه ای تر حل شود، آثارش مثبت خواهد بود و اینکه تعرفه ی مهندسین در کنار شغل پر مسولیتش ؟؟ چطور برابری  میکند ؟؟ چرا حمایت های لازم صورت نمی گیرد ؟؟
آری ساختمان با مسئولیت وی بنا می شود ، ولیکن نمی خواهیم  برای او جایگاهی با ثبات و درآمد مناسب تعریف کنیم  ،
چرا یک بام و دو هوا  هستیم ؟
انتظار مهندسین در این سالها  از وزارت راه و شهرسازی حمایت هایی بیش از پیش است، حمایت هایی در تعیین و تصویب تعرفه ای مناسب با مسئولیت وی  است، و جلوگیری از صوری کاری است ، آن زمان است که با تدوین پروسه ای مناسب، شاهد نتایج بسیار خوبی خواهیم بود،

و این تنها قسمتی از دل نگرانی های مهندسین بعد هر زلزله است !
به امید حمایت جدی تر سازمان ها ی نظام مهندسی و وزارت راه و شهرسازی از جامعه بزرگ و فرهیخته مهندسین کشور ،

#رعایت_مقررات_ملی_ساختمان_الزامیست
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#شفاف سازی
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#پیشنهاد
با توجه به نزدیک شدن مباحث تعرفه سال جدید و اعلام پیشنهادات غیر رسمی مبانی تعرفه گذاری و عدم شفافیت رصد واریزی حق الزحمه ناظرین توسط ناظر ، پیشنهاد میشود در کاندید شدن طرح ارجاع عجله نکنید.✍
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

به گزارش روابط عمومی سازمان در ابتدای این همایش، مهندس افخمی نایب رئیس اول سازمان و دبیر همایش به بیان خلاصه‌ای از فعالیت‌های هیأت مدیره دوره نهم در راستای تنسیق امور مجریان پرداخت. وی با بیان اینکه شرایط پیچیده و غیرقابل قبولی در خصوص وظایف مجریان ذیصلاح در بین مدیران شهری وجود داشت گفت: طی جلسات متعدد به تعامل و همفکری با جامعه مجریان پرداختیم و با تشکیل مجدد کمیته تنسیق و پایش مجریان تلاش شد تا از آن طریق به بررسی تخصصی و مرتفع کردن مشکلات بپردازیم.

• فرایند کسر ظرفیت مجریان در خود سازمان انجام می‌گردد
نایب رئیس سازمان عنوان کرد: قانون برای هیأت مدیره وظایف مختلفی را تعریف کرده ولی بند پنج از ماده پانزده قانون و نظارت بر حسن اجرای خدمات مهندسی که اهمیت زیادی هم دارد، نباید صرفاً اولین اقدام باشد. قبل از آن باید به بندهای ۷ دفاع از حقوق اجتماعی و حیثیت حرفه‌ای اعضا، بند ۸ تنظیم روابط بین صاحبان حرفه‌های مهندسی ساختمان و کارفرمایان و بند پانزده از ماده ۱۵ در خصوص حق‌الزحمه خدمات مهندسی بپردازیم. در همین راستا در گام نخست فرایند کسر ظرفیت مجریان مورد بازبینی قرار گرفت و پروسه کسر ظرفیت به خود سازمان برگردانده شد. در حال حاضر پس از عقد قرارداد مجری و مالک و بارگذاری آن در سامانه توسط شخص مجری، کسر ظرفیت توسط خود سازمان انجام می‌شود.
نایب رئیس اول سازمان در ادامه به برگزاری بیش از ۶۰ جلسه کمیته تنسیق و پایش مجریان با موضوعات مختلف اشاره کرد و افزود: تصمیم نهایی تعیین ۲/۷ درصد از جدول شماره ۱۰ به عنوان مبنای حداقل حق‌الزحمه خدمات مهندسی در بحث اجرا می‌باشد. ولی این صرفاً حداقل تعیین شده است و با توجه به قرارداد مجری و مالک و نوع خدمات ارائه شده در این قرارداد طرفین می‌توانند مبالغ بالاتری را مدنظر قرار دهند. وی در ادامه گفت انتظارمان از جامعه مجریان این است که با توجه به افزایش قابل توجه حق‌الزحمه، افزایش کیفیت خدمات مهندسی ارائه شده را مد نظر قرار دهند.

مهندس افخمی موضوع اصلاح قرارداد مالک و مجری را دیگر اقدام مهم کمیته تنسیق دانست و گفت: ادعا نداریم که این قرارداد بی عیب و نقص است اما قطعاً نسبت به قراردادهای سابق اقدام رو به جلویی است. سازمان از تمامی پیشنهادات برای رفع ایرادات احتمالی استقبال می‌کند. وی افزود بند پ ماده ۲۹ آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۳ به سازمان اجازه ایجاد قرارداد یکسان و نظارت بر آن را می‌دهد و چنانچه توسط طرفین در شرایط خصوصی قرارداد به نحوی تغییر ایجاد شود که شائبه صوری گری و یا دور زدن قوانین را داشته و به روابط صاحبان حرفه و کارفرمایان آسیبی وارد نماید سازمان قطعاً جلو آن را گرفته و با آن برخورد خواهد کرد. در عین حال اگر تغییرات ایجاد شده در شرایط خصوصی قرارداد شرایط بهتری از فرمت قرارداد موجود داشته باشد، به عنوان پیشنهادی جهت بازنگری قراردادها در کمیته تنسیق مطرح خواهد شد.

• دیگر فرایندی به عنوان آزادسازی مجری نداریم
بازنگری در فرایند تمدید، خاتمه و فسخ قرارداد و فرایند آزادسازی دیگر موضوعی بود که مهندسی افخمی به تشریح آن پرداخت. وی عنوان کرد: از تیرماه سال جاری با تعریف فرایند تمدید، خاتمه و فسخ قرارداد دیگر فرایندی تحت عنوان آزادسازی مجری نداریم. و مجری پس از اتمام قرارداد یا باید نسبت به تمدید آن اقدام و یا با اعلام خاتمه قرارداد، مجری جدید برای پروژه معرفی شود. تاکید بر عدم انجام آزادسازی اخیراً توسط اداره کل راه و شهرسازی هم به سازمان اعلام شده که خوشبخانه از تیر ماه این فرایند در سازمان متوقف شده بود.
نایب رئیس اول سازمان در ادامه از تشکیل کمیته ارزیابی مجریان ذیصلاح خبر داد و افزود: این کمیته که به طور مرتب هر هفته جلسه برگزار می‌کند به بررسی کلیه قراردادها و اقدامات انجام شده در بحث اجرای کار و انجام فرایندهای سازمانی می‌پردازد  شماره رهگیری بیمه نماینده مجری در ابتدای کار ثبت و در بازه‌های سه ماهه و شش ماهه کنترل می‌شود.
مهندس افخمی در پایان هدف سازمان از تمامی این اقدامات را دفاع از حقوق حرفه‌ای و مادی مجریان ذیصلاح، ارتقا کیفیت ارائه خدمات مهندسی اجرا و حذف کامل صوری گری از جامعه مجریان استان عنوان کرد.
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#سوال حقوقی؟
به تازگی پرونده های زیادی بررسی میکردیم که طراح یا ناظر محترم ادعا داشتند مهر و امضا انها #جعل شده است !
روند پیگیری این پرونده ها چگونه است؟روند گزارشات حقوقی این پرونده ها چگونه است؟

لطفانظرات ارسال کنید...👇
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#تمدید پروانه
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

مهندسین عزیز برای خدمات تخصصی خود ارزش قایل شوید و سرنوشت معیشت خود و خانوادتان را خودتان مدیریت کنید.....
روز مهندس مبارکباد✍
#همیارمعمار _ با احترام دوات گران
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

قابل تامل ....
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#قابل توجه همکاران در قبول کار طرح ارجاع قبل سال عجله نکنید.....✍
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✍ایا سرپرست کارگاه (#نماینده مجری ) در دستگاه قضایی مورد محاکمه قرار میگیردیا تمام قصور متوجه شرکت حقوقی مجری خواهد شد ؟(درصد قصور #سرپرست کارگاه)

✍ در كارگاه هايی که الزام به معرفی سرپرست كارگاه یا نماینده مجری می باشد چنانچه حادثه اي رخ دهد كه طبق نظر كارشناس رسمي دادگستري ، قصوري از جانب سرپرست كارگاه صورت گرفته ، درصدي براي جبران خسارت بعهده سرپرست كارگاه مي افتد !
در مطالعه پرونده ها، به چند مورد برخورد کردیم كه بنا به تشخيص كارشناس رسمي دادگستري كوتاهي و سهل انگاري سرپرست كارگاه منجر به بروز خسارت جاني و مالي شده بود و ايشان درصد قصور گرفتند
همکار محترم نماینده مجری، برای خدمات فنی و مهندسی خود ارزش قایل شوید....
#همیارمعمار #رعایت_مقررات_ملی_ساختمان_الزامیست
#نماینده مجری
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

ایا ناظرین ملزم به امضای این فرم ها هستند؟؟؟
قابل تامل..... استحکام اتصالات تایید ناظر معمار🧐....!!!!!
حرمت امام زاده را باید.........
#همیارمعمار #اتش نشانی #تخلف #رعایت_مقررات_ملی_ساختمان_الزامیست
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#نقشه مصوب #نظارت #رعایت_مقررات_ملی_ساختمان_الزامیست #همیارمعمار
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#منافع_قانونی_صاحبان_کار #همیارمعمار #رعایت_مقررات_ملی_ساختمان_الزامیست #دوات گران
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅ پیش‌نویس نظام‌نامه جدید ارجاع نظارت شورای مرکزی نظام مهندسی کشور برای نقطه نظرات اصلاحی استانها
#همیارمعمار
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

کمیته ارزیابی و #پایش #مجریان از هفته گذشته اولین جلسه رسمی خود را با حضور نمایندگان از
اداره کل مسکن خراسان رضوی
هیات مدیره
شورای انتظامی
برگزار نمود
با توجه به وظیفه ای که هیات مدیره محترم سازمان در راستای راستی آزمایی از ارائه خدمات مهندسی به این کمیته سپرده است
۵ پرونده بررسی و مدیر عامل آنها فرا خوانده شد و در خصوص آنها تصمیم گیری گردید .
#نماینده مجری
http://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk