شهادت هشتمین اختر آسمان ولایت و امامت را به عاشقان تسلیت عرض میکنیم.همیارمعمار
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

🛑 به اعتراض بر نظريه کارشناس در تأمين دليل رسيدگی نمی شود. 
استعلام:
در پرونده تأمين دليل چنانچه خواهان يا خوانده به انتخاب کارشناس يا نظريه وي معترض باشند آيا تکليفي برای انتخاب مجدد کارشناس يا ارجاع امر به هيأتی از کارشناسان برای دادگاه وجود دارد يا خير؟

✅نظریه مشورتی شماره ۷/۷۱/۱۱۶۷۹ مورخ ۱۳۷۱/۱۰/۲۳ اداره کل حقوقی قوه قضائیه:

تأمين دليل مطابق ماده (۳۲۲) قانون آيين دادرسي مدني [ماده ۱۵۵ قانون فعلی]، براي حفظ دلايل است و به هيچ وجه دلالت نمي کند براين که دلايلي که تأمين شده معتبر و در دادرسي مدرک ادعاي صاحب آن باشد.

بنابراين نظريه کارشناس در تأمين دليل چون فقط به منظور ملاحظه و برداشتن صورت وضعيت موجود است، در صورتي که مورد اعتراض واقع شود تکليفي براي دادگاه درمورد ارجاع امر به هيأت کارشناسان ايجاد نمي کند
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅ ابلاغ مصوبه جدید پیشنهادی شورای بررسی و تایید مبانی قیمت‌گذاری خدمات مهندسی (موضوع اصلاحیه جدول تفکیک درصدهای تعرفه خدمات مهندسی ساختمان در بخش‌های طراحی و نظارت)

😔#معماری
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

مطرح شدن موضوعات بسیار مهم کاربردی توسط مهندس صفایی پور در مقایسه والپست ،والمش ،وتلفیق آن و ضعف و قوت اجرایی انها باعث تامل سازندگان خواهد شد.لذت بردیم از شرکت در این سمینار.خداقوت مهندس صفایی پور #والپست #والمش
مشاوره در طراحی اجرا 👇
@hamidSafaeipour65

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

رئیس #شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی مطرح کرد؛

تخلفاتی که مهندسان سهوا و ناآگاهانه مرتکب می‌شوند

رئیس شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی مطرح کرد؛
تخلفاتی که مهندسان سهوا و ناآگاهانه مرتکب می‌شوند
رئیس شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی طی مصاحبه‌ای تفصیلی به بیشترین تخلفاتی که مهندسان اکثرا به علت ناآگاهی به آن مرتکب می‌شوند پرداخت و گفت: بیشتر اعضای نهمین دوره شورای انتظامی در تیر ماه 1401 شروع به کار کردند و در بدو شروع حدود 600 پرونده از سال‌های قبل در صف رسیدگی بودند که سابقه برخی از آنها به سال‌های 95 و 96 می‌رسید.
به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی، مسعود ریاضی در این گفت‌وگو اظهار کرد: شیوع پاندمی کرونا در سال‌های گذشته موجب شده بود تا تعداد پرونده زیادی در صف رسیدگی باقی بماند. اما در حال حاضر نوبت پرونده‌های در دست بررسی شورای انتظامی استان، به اوایل سال جاری رسیده است. صرفا تعداد انگشت‌شماری از پرونده‌های سال گذشته به علت نیازهای کارشناسی و بررسی‌های فنی در نوبت صدور رای هستند.
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

وی با اشاره به اینکه برای رسیدگی به تخلفات مهندسان مرجعی به نام قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان وجود دارد، گفت: مهندسان در رشته‌های تخصصی خود ملزم به رعایت یک سری قوانین هستند که اگر از آنها تخطی کنند، شورای انتظامی بعد از رسیدگی که گاهی با اخذ نظرات کارشناسی توام است، در آن خصوص ناچار است رای محکومیت صادر کند.
وی در این باره توضیح داد: مسائل کلی در کتاب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان درج شده و بر مبنای آن مهندسان رصد و در صورت تخلف جریمه می‌شوند. ماده 91 آئین نامه اجرایی این قانون به صورت خلاصه تمام تخلفاتی را که ممکن است یک مهندس مرتکب شود، ذکر کرده است. به همین دلیل برای هر مهندسی ضرورت دارد قبل از هرچیز این ماده را به صورت دقیق مطالعه کرده و سعی کند فعالیت‌هایش در قالب این تخلفات قرار نگیرد
رئیس شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی با بیان اینکه در مجموع تخلفاتی که مهندسان در آن دسته بندی می‌شوند، 37 مورد تخلف است، یادآور شد: این تخلفات به دو حالت حرفه‌ای و انضباطی تقسیم می‌شود که 13 بند شامل تخلفات حرفه‌ای و 24 بند شامل تخلفات انضباطی ذکر شده است.
وی با تاکید بر اینکه در این مصاحبه بیشتر به تخلفاتی اشاره می‌شود که ناشی از عدم آگاهی است، گفت: بعضی از تخلفات از قبیل تقلب و ارتشاء واضح است که اگر اتفاق بیفتد، حکم به محکومیت مهندس داده می‌شود اما در حال حاضربیشتر مهندسان درگیر تخلفاتی می‌شوند که قصدی برای انجام آنها ندارند و ناشی از عدم آگاهی هست که متاسفانه حکم می‌گیرند و محروم هم می‌شوند.
ریاضی با بیان اینکه مهندس بر اساس قانون و تخلفی که مرتکب شده، از درجه یک تا 6 محکوم می‌شود، ادامه داد: درجه یک فقط اخطار کتبی، درجه دو توبیخ کتبی، درجه سه محرومیت از استفاده پروانه تا یک سال، درجه چهار محرومیت یک تا سه سال، درجه پنج محرومیت سه تا پنج سال و درجه 6 نیز محرومیت دائم از عضویت نظام مهندسی است که البته این رای قابل تجدیدنظر در شورای انتظامی کشور نیز هست.

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

کدام بندهای قانونی بیشترین تخلفات حرفه‌ای را دارند؟
او با اشاره به اینکه در موضوع تخلفات حرفه‌ای از 13 بند، پنج بند آن پرتکرارترین است و مهندس باید دقت مضاعفی در آن خصوص به عمل آورد، این پنج بند را تشریح کرد:
مهم ترین تخلفات در این زمینه، تخلفات فنی است و اگر مهندس اصول فنی را به درستی رعایت نکرده باشد، مثل عدم انطباق اجرا با نقشه، وجود نقیصه در نقشه یا دیگر مسائل فنی، به بند یک این نوع تخلفات محکوم می‌شود که  این بند از درجه یک تا پنج جریمه خواهد داشت.
بند دوم تخلفات حرفه‌ای ماده 91 مربوط به قصور در انجام وظیفه است به نوعی که خسارت به صاحبکار وارد شده و او متضرر شود. این مورد نیز از درجه دو تا پنج محروم می‌شود.
مطابق بند سه تخلفات حرفه‌ای ماده 91 اگر تحمیل هزینه‌های غیر ضروری و فاحش به کارفرما صورت بگیرد نیز دو تا چهار درجه محرومیت خواهد داشت.
در بند هفت نیز برای تایید غیرواقعی میزان عملیات انجام شده محکومیت سه تا پنج در نظر گرفته شده است. متاسفانه مشاهده می‌کنیم برخی از مهندسان توجه لازم به این بند ندارند و محکومیت سنگین می‌گیرند.
در واقع پرتکرارترین تخلف مهندسان مربوط به بند 9 تخلفات حرفه‌ای یعنی تعلل در تنظیم و تسلیم به موقع گزارش به مراجع است. متاسفانه بسیاری از پرونده‌ها ناشی از این تخلف هستند و برخی از مهندسانی که به وظایفشان عمل می‌کنند، ناخواسته درگیر تبعات این بی‌توجهی می‌شوند.

به این صورت که مهندس در ساختمان خلافی را مشاهده کرده اما بعد از تذکر به مالک و مجری و عدم رفع آن، از سر ناآگاهی گزارش به شهرداری و نظام مهندسی را ارسال نمی‌کند. بعدا در صورتی که این پروژه دچار اشکال شود ولی گزارشی ثبت نشده باشد، مهندس طبق این بند، از یک تا سه درجه جریمه می‌شود.
کدام بندهای قانونی بیشترین تخلفات انضباطی را دارند؟
ریاضی با بیان اینکه از میان 24 بند تخلفات انضباطی چند مورد بیشترین تکرار را دارد، اهم این تخلفات را نیز تشریح کرد:
بند دو تخلفات انضباطی ماده 91 شامل درج یا نشر موارد مغایر با اصول اخلاقی و شئون حرفه‌ای در شبکه‌های اجتماعی است که بین دو تا پنج درجه می‌تواند برای مهندس محرومیت داشته باشد.
بند پنجم همان ماخذ مربوط به  اخلال در وظایف جاری سازمان و نامه‌پراکنی‌های بی مورد شامل اقدام به شکایات و سخنرانی‌های بی مورد که در هیچ محکمه‌ای اثبات نمی‌شود است در صورتی که این اقدامات موجب اخلال در امور و وظایف جاری سازمان شود، می‌تواند قابل شکایت باشد. این موضوع نیز دارای دو تا چهار درجه محکومیت است.
بند ششم همان ماخذ در خصوص بی توجهی به مفاد شیوه نامه‌ها، بخشنامه‌ها و ابلاغیه‌ها است. مهندس باید دائم به بخشنامه‌ها و مقررات اعلامی اشراف داشته باشد و پیگیری کند. رعایت این مورد نیاز به به‌روز رسانی اطلاعات دارد و اگر شکایتی در این زمینه برسد، محکومیت بین یک تا چهار درجه اعمال می‌شود. 

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

یکی از تخلفات رایج و متاسفانه پرتکرار مهندسان عدم مراقبت از مُهر است. گاهی اوقات مهندس ادعا می‌کند که بدون اطلاع ایشان از مهر وی استفاده شده است . این دفاع عمدتا مسموع نیست بنا به بند12 بخش (ب) ماده 91، مهندس مکلف است از مُهرش محافظت کند در غیر این صورت بین یک تا سه درجه محرومیت خواهد داشت. البته ریاضی این را هم گفت که در صورت اعلام موضوع جعل، شورای انتظامی رای خود را منوط به رای دادگاه صالحه خواهد کرد.
یکی از انواع شکایات رایج ادعای مالک مبنی بر درخواست وجه مازاد از طرف مهندس است که در صورت اثبات، جرایم سنگینی اعمال می‌شود، ادامه داد: در صورتی که مهندس توضیحی برای دریافت این پول داشته باشد، اما قراردادی نداشته باشد، بنا بر بند16 بخش (ب) ماده 91 که انجام کار حرفه‌ای بدون قرارداد تخلف محسوب می‌شود، باز هم متاسفانه به درجه یک تا دو محکوم می‌شود.
رئیس شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی با تاکید بر اینکه 10 مورد فوق مهم‌ترین تخلفات از مجموعه 37 بندی است که در صورت رعایت آن بسیاری از تخلفات کاهش می‌یابد، یادآور شد: تا کنون بند یک و دو قسمت (الف) ماده 91 بیشترین تکرار را داشته است.
او اضافه کرد: محرومیت‌های درجه پنج و 6 خیلی کم بوده است به حدی که جریمه درجه 6 در یک سال گذشته فقط برای یک نفر صادر شده است. همچنین از میان محرومیت‌ها، درجه سه بیشترین تکرار را داشته است.

چهارشنبه ٢٩ شهريور ١٤٠٢ 
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

❌برگزاری دوره های جدید
#نکات نظارت ،#اجرا ،#گزارش نویسی مخصوص مهندسین #معمار از اوایل مهرماه ۱۴۰۲

✍مدرس :
دوات گران ،دانشجوی دکتری معماری،پایه یک نظام مهندسی

اطلاعات تکمیلی مهندس غلامحسینی
@Naser_gh20

+989151014388

❌ظرفیت بسیار محدود❌

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

🔹️ نکات آموزشی و حقوقی

طبق بند 8-4-5 مبحث دوم و ماده 6 «دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان» سرپرست کارگاه باید به صورت #تمام_وقت در کارگاه حضور داشته باشد.
بنابراین عدم حضور سرپرست کارگاه در شهرِ محل پروژه به معنی صوری بودن ارائه خدمات است.
اخذ تعهد از مالک بابت معرفی مجري ذيصلاح در زمان عملیات تخریب و گودبرداری ویا احداث معنی ندارد و خلاف می باشد.

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#تعرفه ۱۴۰۲
#قابل توجه نمایندگان محترم معمار هیات مدیره
#دیوان عدالت اداری
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✍وفق بند ۱۴-۴-۳ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
مجوز شروع عملیات ساختمانی باید دارای امضای همه #ناظران و ناظر هماهنگ کننده پروژه ساختمان و #مجری باشد.
#شورای انتظامی

# آنهایی که فکر می کنند حق حقوق مهندسین معمار در سکوت نمایندگان معمار هیات مدیره استان ها می شود تضعیف کرد بسیار اشتباه کرده اند .... شادی بدخواهان معماران زیاد طولانی نخواهد ماند.....با احترام دوات گران
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk
لطفا این پست نشر دهید