مجازات کارفرمایانی که #اتباع غیرمجاز را به کار گیرند
کارفرمایان متخلفی که اتباع خارجی غیرمجاز و فاقد پروانه کار را که غیرقانونی وارد کشور شده اند، به کارگیرند بابت هر روز اشتغال غیرمجاز یک میلیون و ۷۳۱ هزار تومان جریمه شده و در صورتی که از آنها در کاری استفاده کنند که در پروانه قید نشده به مجازات حبس تا ۱۸۰ روز محکوم خواهند شد./ایسنا

✍
🔹 در گزارشها فراموش نشود "مشخصات و صلاحیت و مجوز کارگران و عوامل اجرایی باید در دفترچه ی اطلاعات ثبت شود و جهت کنترل به ناظر ارائه شود که تاکنون این امر صورت نگرفته است
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

📞مرگ دلخراش کارگر ساختمانی در ملک‌آباد مشهد

سرگرد مومن، فرمانده انتظامی بخش احمدآباد شهرستان مشهد :
🔹در پی اعلام خبری مبنی بر مرگ مشکوک در یکی از بیمارستان‌های مشهد به مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰، بلافاصله مأموران انتظامی برای بررسی موضوع به محل اعزام شدند.
🔹در بررسی‌ها مشخص شد کارگر ساختمانی در شهر ملک‌آباد هنگام کار با دستگاه #سنگ فرز بوده که صفحه سنگ شکسته و به گردن او برخورد کرده است.
🔹فرد حادثه‌دیده با کمک نیروهای امدادی به بیمارستان منتقل شد اما به علت شدت جراحات، علی‌رغم تلاش تیم‌های پزشکی جان باخت.
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅ کارگاه آموزشی

پیش ثبت نام دوره جدید عملی #کارگاهی اجرا و نظارت

📌فقط مخصوص مهندسين معمار آموزش دیده دوره های قبلی ✍

مدرس دوات گران ، مدرس دانشگاه

ظرفیت بسیار محدود

📌اطلاعات بیشتر
🚩 @yarmemar

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

📌 تمدید اعتبار پروانه اشتغال به کار مهندسان ساختمان

با هماهنگی و موافقت وزارت راه و شهرسازی و به‌منظور تسهیل در ارائه خدمات حرفه‌ای، کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی دارای پروانه اشتغال به کار (اعم از مهندسان، معماران تجربی و شرکت‌های خدمات فنی و مهندسی) می‌توانند تا پایان شهریور ۱۴۰۴ بدون نیاز به تمدید، به فعالیت خود ادامه دهند.

این اقدام طبق ماده ۴ قانون نظام مهندسی ساختمان و در راستای اجرای تبصره ۳ ماده ۲۱ آیین‌نامه اجرایی این قانون انجام شده است.

📄 صادره از: سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

استخدام نیرو گروہ صنعتی..
شرایط جذب:
نیرو ساده آقا 18 تا 27 سال
کارت پایان خدمت یا معافیت الزامی نیست
مدرک تحصیلی دیپلم تا لیسانس

شرایط کار:
ساعت کار ۸ تا ۱۵
قرارداد 5 ساله
بیمه تکمیلی و تامین اجتماعی
پایه حقوق: 18/300 تا29/400
مزایا:
عیدی، پاداش، سنوات، سرویس ایاب و ذهاب رایگان، 2وعده غذایی
ارسال مشخصات
@yarmemar

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

📌#اطلاعیه آموزشی

ثبت نام نهایی دوره گزارش نویسی و نظارت مردادماه آغاز شد

اطلاعات بیشتر
@yarmemar

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

❌صدور انواع #بیمه نامه با تخفیف عالی برای  همکاران
تفاهم نامه همیارمعمار با کارگزاری بیمه

📌یکبار استعلام بگیرید...
مقایسه کنید...
مخصوصا بیمه شخص ثالث ماشین .....🚩

#همیارمعمار
#تخفیف
استعلام قیمت.....
@yarmemar

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

🔹تخفیف ۸۰ درصدی بیمه شخص ثالث برای خودروهای عازم سفر اربعین

🔹 شرکت‌های بیمه مجازند از تاریخ ۲۵ تیرماه تا ۸ مردادماه ۱۴۰۴، با اعمال تخفیف ۸۰ درصدی در تعرفه حق‌بیمه شخص ثالث انواع وسایل نقلیه، نسبت به صدور الحاقیه پوشش‌های لازم برای خروج از کشور به مقصد عراق اقدام کنند.
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

🔹 به گزارش اداره کل روابط عمومی و امور بین‌الملل بیمه مرکزی، در راستای همراهی با زائران اربعین حسینی (ع) و تسهیل عزیمت آن‌ها به کشور عراق، از تاریخ ۲۵ تیرماه تا ۸ مردادماه ۱۴۰۴، تخفیف ۸۰ درصدی برای صدور بیمه‌نامه شخص ثالث انواع وسایل نقلیه اعمال خواهد شد.

🔹 بر اساس مصوبه جدید، دارندگان وسایل نقلیه که قصد خروج از کشور به مقصد عراق در ایام اربعین را دارند، می‌توانند با مراجعه به شرکت‌های بیمه مجاز، از تخفیف ۸۰ درصدی در تعرفه حق‌بیمه شخص ثالث انواع وسایل نقلیه برای سال ۱۴۰۴ بهره‌مند شوند.

🔹 علاوه بر این، تمامی شرکت‌های بیمه مکلف شده‌اند تا در ایام اربعین به منظور جلوگیری از سرگردانی زائران و ارائه خدمات مطلوب، امکان ارزیابی خسارت بیمه‌های اتومبیل را در پایانه‌های مرزی خروجی کشور فراهم سازند.

🔹 این امر از طریق استقرار واحدهای ارزیابی خسارت شرکت‌های بیمه و یا ارزیابان خسارت طرف قرارداد صورت خواهد گرفت تا در صورت بروز هرگونه حادثه برای خودروها، فرآیند جبران خسارت با سرعت و سهولت بیشتری انجام شود.

🔹 همچنین، شرکت‌های بیمه موظفند با استقرار واحدهای ارزیابی خسارت در پایانه‌های مرزی، خدمات‌رسانی مطلوب به زائران را تضمین کنند.

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

هم وطن عزیز، وقتشه هوشمندانه بیمه کنید!
در این شرایط اقتصادی، ما کنار شما هستیم با تخفیف‌های ویژه برای صدور انواع بیمه‌نامه‌ها:
✅ شخص ثالث و موتور
✅ پوشش جنگ، آتش‌سوزی، زلزله
✅ بیمه ویژه سفر اربعین و کربلا
✅ درمان تکمیلی و بیمه مسافرتی
✅ مسئولیت پزشکان، آسانسور، ورزشی
✅ حوادث انفرادی و مستمری
✅ بیمه موبایل با تخفیف باورنکردنی
✅ بیمه ساختمان با پوشش جنگ و بلایای طبیعی
📌 فقط کافیه استعلام بگیرید، تخفیف‌ها شما رو شگفت‌زده می‌کنن!
چند نفر از همکاران امتحان کردن و کاملاً راضی بودن.
شما هم امتحان کنید، ضرر نداره 😉
📞 منتظر تماس‌تون هستیم تا با افتخار همراهتون باشیم.

استعلام قیمت @yarmemar


https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅نامه معاون وزیر راه و شهرسازی به وزارت کشور

🔹موضوع :ضرورت ابلاغ الزمات کنترل نقشه ها و اجرای مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان توسط شهرداری ها

🔹صدور پروانه وگواهی پایان کار ساختمانی بدون تایید انطباق با این مبحث فاقد وجاهت قانونی خواهد بود.

#اطلاعیه

شفاف‌سازی شیوه امتیازدهی #ارجاع کار

ضمن قدردانی از مشارکت و دلسوزی اعضای حقیقی و حقوقی گرانقدر سازمان که با طرح نظرات، انتقادات و مطالبات خود در جهت ارتقاء عملکرد و شفافیت گام برمی‌دارند، لازم می‌دانیم نکات ذیل را به منظور شفاف‌سازی در خصوص تغییر در شیوه امتیازدهی ارجاع نظارت (ضریب Y) خدمت شما عزیزان ارائه نماییم:

۱. مبنای قانونی اجرا:
مطابق ماده ۶ «نظام‌نامه ارجاع کار نظارت ساختمان» مصوب جلسه ۲۹۳ شورای مرکزی در تاریخ ۱۴۰۱/۹/۱۵ و ابلاغی مورخ ۱۴۰۲/۵/۸، اعمال ضریب سابقه فعالیت (Y) در محاسبه امتیاز ارجاع، الزامی و غیرقابل اجتناب است.
لکن با عنایت به تذکرات دستگاه‌های نظارتی و با توجه به اینکه این بند از شیوه‌نامه کامل اجرا نشده بود، هیئت‌مدیره حداقل بازه ممکن (۳ سال) را در نظر گرفته و با اطلاع‌رسانی از حدود چهار ماه قبل، اجرای آن را آغاز نموده است.

۲. هدف از اجرای ضریب Y:
این ضریب به‌صورت یکسان برای همه اعضا اعمال شده که منجر به نتایج ذیل خواهد گردید:

توزیع متوازن و عادلانه پروژه‌ها بین کلیه مهندسان و کاهش انحصار کار در دست گروهی محدود

کاهش تخلفات احتمالی (مانند آزادسازی زودهنگام پروژه‌ها یا ثبت صوری پایان کار)

جلوگیری از ارائه تخفیفات غیرمتعارف در طراحی که باعث افت کیفیت خدمات مهندسی می‌شود

افزایش امکان دریافت پروژه برای مهندسینی که پیش‌ از این کمتر در ارجاع مشارکت داشته‌اند

ایجاد شفافیت در فرآیند ارجاع

ایجاد فرصت‌های جدید برای هموار کردن مسیر رشد نیروهای تازه‌کار


شایان ذکر است هیئت‌مدیره دهم همواره تلاش دارد تا با توجه به میزان پروانه‌های صادره و شرایط ساخت‌وساز، شرایط عادلانه توزیع کار در بخش‌های طراحی و نظارت را برای جامعه مهندسی فراهم نموده و از حقوق قانونی کلیه مهندسین صیانت نماید.

با احترام
✍️ هیئت‌مدیره دهم سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

✅ نکات طلایی نظارت بر اجرای نما چسبانده دوغابی(ناظر  عمران و معماری)

۱. کنترل شاسی کشی به همراه رابیتس برای دوغاب خور بیشتر از ۵ سانت مطابق نقشه های ارائه شده توسط محاسب سازه (ناظر سازه)

۲. پیشنهاد میشه رابیتس زیر نما پشت میلگردها نصب بشه نه جلوی اون (راهکار اجرایی هم اینطوره که اول با فاصله یک متر میلگرد ها جوش بشه بعدش دو لایه رابیتس پشت میلگرد اجرا بشه و بعد باقی میلگرد ها (فواصل ۲۰ ۳۰ سانت) اجرا بشه) (ناظر سازه)

۳. اجرای نما روی دیواری که پیوست ششم استاندارد ۲۸۰۰ رعایت نشده ممنوع است (عملا جداسازی نما از سازه انجام نمی شود) (ناظر سازه)

۴. جداسازی نما در تراز طبقات و محل ستون ها انجام گردد. (ناظر سازه)

۵. خاک حاصل از برش سنگ در هنگام فرزکاری، از پشت سنگ کاملا شسته یا با کنف خیس کاملا پاک بشه.
۶- در هوای سرد و شرایطی که امکان یخ زدن آب هست، عملیات سنگ کاری محافظت یا متوقف شود

۷. طبق بند ۴-۳-۲ نشریه ۷۱۴ حداقل ضخامت سنگ پلاک چسبانده شده ۲۰ میلیمتر می باشد (متاسفانه در بازار ضخامت سنگ های کمتره حداقل ۱۵ ؛ ۱۶ میل به بالا باشه)

۸. طبق بند ۴-۴-۱-۲ #نشریه ۷۱۴ حداقل تعداد مهار سیمی ۲ و حداکثر ۴ عدد در هر قطعه سنگ می باشد و حداقل قطر سیم مهار توصیه شده با دو سیم در  نمای خارجی ۳ میل و در نمای داخلی ۲ میل می باشد

۹. طبق بند ۴-۴-۱-۲ نشریه ۷۱۴ در قطعات سنگ قائم مهار سیمی فقط جهت تحمل بار جانبی در نظر گرفته می شود ‌وزن قطعات سنگی قائم باید توسط لبه؛ نشیمن؛ شکاف؛ سایبان یا لقمه پشتیبان به صورت جدا از گیره ها تحمل شود. و همچنین مهار های سیمی باید به صورت قلاب در دیوار پشتیبان مهار شوند

۱۰. به هیچ عنوان از سیمان خشک یا خرده آجر روی دوغاب برای بالا بردن سرعت کار استفاده نشود.

۱۱. در هوای گرم دوغاب سفت شده ماسه سیمان پشت سنگ به مدت 2 الی 3 روز آبپاشی شود.

۱۲. سنگ های لبه درب و پنجره ها آسیب پذیرترند پیشنهاد میشه که با سیم بلند به اجزای دیوار مثل نبشی پشت کار بسته بشه


۱۴. به نکات ایمنی طبق مبحث ۱۲ توجه شود. (مهار داربست با اجزای سازه ای؛ فاصله تکیه گاه تخته از ۲.۳ متر بیشتر نشود؛  کلیه قطعات داربست بدون خوردگی؛ ترک؛ خمیدگی و ... باشد؛ نصب و جمع آوری داربست توسط افراد ذی صلاح انجام گیرد؛ استفاده از دو تخته ۲۵ سانت با ضخامت ۵۰ میلیمتر؛ اجرای سرپوش حفاظتی جهت جلوگیری از مصالح یا ابزار؛ استفاده از طناب مهار و حمایل بند؛ عدم دپو مصالح روی داربست مگر برای کوتاه مدت و کار فوری؛ تخلیه کامل وسایل و مصالح بعد از اتمام شیفت کاری؛ کنترل حریم برق با داربست؛ برشکاری در فضای بسته با استفاده از اب انجام شود؛ برشکار از تجهیزات ایمنی فردی از قبیل ماسک؛ کفش ایمنی؛ عینک ایمنی؛ کلاه ایمنی و لباس مناسب


#نما
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

▪️قاعده لاضرر از دیدگاه قانون مدنی ایران
قانون مدنی ایران در معارضه اعمال حق و قاعده لاضرر، حاکمیت قاعده لاضرر را پذیرفته است.
برای مثال می توان به موارد زیر اشاره کرد
الف - اجبار همسایه را برای تعمیر دیوار مشترک در صورتی که ضرر به طریق دیگر ممکن نباشد مجاز دانسته است.
ب - اجبار صاحب دیوار مشرف به خرابی را به تخریب آن به علت ترس از اضرار به غیر پذیرفته است.
ج - تصرف مالک در ملک خود را در صورت اضرار به همسایه ممنوع کرده است.( جز در شرایط معین)
د-تصرف در حریم را به منظور جلوگیری از ضرر به صاحب حریم, منع کرده و میزان حریم را نیز به اندازه ای معین کرده است که برای دفع ضرر کافی باشد.
ه - تقسیم مال مشترک و یا تفکیک ملک مشترک را در صورتی که متضمن ضرر شریک باشد بدون رضایت او ممنوع کرده است.
و -به هم زدن تقسیم را به لحاظ ظهور عیب و نقص در سهم یک یا چند نفر از شرکاء به لحاظ ضرر وارده جایز شمرده است.
✍مقاله قاعده لاضرر ورعایت آن در اصول معماری وشهرسازی، محمدکاظم سیفیان

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

#اطلاعیه

🔻شرط انتقال همزمان مجری در تعداد کارهای مجاز

🔹وفق تبصره ۳ ذیل ماده ۴ دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان مصوب ۱۳۸۷ اشتغال همزمان سازندگان حقیقی و حقوقی در تعداد کارهای مجاز منوط به بکارگیری فرد دارای صلاحیت اجرا به عنوان #رئیس کارگاه به تناسب کار در هر پروژه می باشد.
🔹لذا با توجه به اینکه بعضاً مشاهده می شود به علت برخی موارد قرارداد ایشان فسخ و در کارگاه حضور ندارند ولی کسر ظرفیت سازنده در کار جدید بدون توجه به موارد قانونی فوق انجام می شود بدیهی است وفق ماده ۷ دستورالعمل مذکور در هر صورت در هر مقطع زمانی پروژه می بایست دارای رئیس کارگاه باشد. همچنین وفق ماده ۶ دستور العمل مذکور رئیس کارگاه نماینده تام الاختیار مجری بوده و نه مالک و... و در مجریان حقوقی وفق بند ۹-۴-۱ مسئولیت حسن انجام کار بر عهده مدیر عامل بوده (هر چند این مسئولیت رافع مسئولیت رئیس کارگاه نمی باشد) و لذا عدم بکارگیری #رئیس کارگاه در پروژه که از وظایف مجریان است موجب عدم امکان اشتغال همزمان آن مجری خواهد گردید.

https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk

السلام علیک یا علی ابن‌ موسی الرضا( علیه السلام )
#همیارمعمار

#بخشنامه

✍ بخشنامه مدیر کل دفتر تدوین مقررات ملی در خصوص اهم نواقص و ایرادات فنی و اجرایی پروژه های ساختمانی به تفکیک مباحث مقررات ملی ساختمان
https://t.me/+tCs4TIirt0k5ODRk