Срок должен быть непрерывным
Госдума приняла законопроект о внесении правок в Налоговый кодекс РФ.
Изменения коснутся, в том числе, и правил уплаты НДФЛ при продаже и дарении имущества.
Уточнены нормы об освобождении от НДФЛ при продаже жилья, которое находилось в собственности продавца более 3 и 5 лет.
🖇 Данный срок должен быть непрерывным. Он исчисляется с даты госрегистрации права собственности владельца.
🖇 Дата перехода доли от одного участника долевой собственности другому не изменяет этот порядок.
В настоящее время правила исчисления срока владения для освобождения от налога законом не установлены.
Госдума приняла законопроект о внесении правок в Налоговый кодекс РФ.
Изменения коснутся, в том числе, и правил уплаты НДФЛ при продаже и дарении имущества.
Уточнены нормы об освобождении от НДФЛ при продаже жилья, которое находилось в собственности продавца более 3 и 5 лет.
🖇 Данный срок должен быть непрерывным. Он исчисляется с даты госрегистрации права собственности владельца.
🖇 Дата перехода доли от одного участника долевой собственности другому не изменяет этот порядок.
В настоящее время правила исчисления срока владения для освобождения от налога законом не установлены.
Forwarded from 💯 Ваше Мнение. Подкаст
💯Удар по вторичному рынку жилья. И по психике населения
В России новая инфоэпидемия. В октябре в медиа развернулась пугалка для покупателей жилья на вторичном рынке - нашествие "бабок-скамщиц". Отправной точкой истории для новой мифологии стало возвращение в марте судом певице Долиной проданной ею "под давлением мошенников" квартиры. Когда главной и единственной пострадавшей оказалась гражданка Лурье, отдавшая за квартиру 112 миллионов рублей и оставшаяся и без жилья и без денег.
Как раскручиваются такие дела в медиа? Вот только один пример: Москва (район Зюзино): пенсионерка в 2019 г. продала квартиру соседу. В 2022 г. она подала иск, утверждая, что на момент сделки страдала умственной отсталостью и не осознавала своих действий. Суд удовлетворил иск. Медицинская экспертиза подтвердила, что истица не могла объективно оценивать последствия сделки. Квартира возвращена продавщице.
Вот как этот специфический кейс гуляет: Mash, Москвайб, Двач, Москва не спит, Экономист, Беспощадный банкстер, Ньюсач, Белая каска и т.д. и т.п. Подобных кейсов несколько.
Квинтэссенция всего этого безобразия профессионально собрана в большой публикации РИА новости.
А тезисы такие - суды РФ после дела Долиной якобы как один перестроились в пользу "бабок", невозможно никак гарантировать безопасность покупателя, любой покупатель даже через 6 лет (в "зюзинском" случае) может лишиться добросовестно купленной квартиры. Вывод (подразумеваемый): покупать можно только новостройки.
На самом деле проблема действительно есть, и не маленькая, но - СТАРАЯ. И стандартная, в каком-то смысле вечная. И почти не связана с украинскими мошенниками. По данным Росреестра, за 2024 год признаны недействительными более 3 тысяч сделок с участием продавцов пожилого возраста (это до всяких Долиных).
В том же деле Долиной основанием для признания сделки недействительной и возврата квартиры стало то, что средства вообще не поступали на счет собственника, а были сразу переведены на счета посредников (дропперов) по указаниям мошенниковю. И вот эта ситуация сама по себе уже не стандартная. Но погружаться в юридические тонкости и типичные ошибки покупателей недвижимости тут смысла нет.
А в самом общем смысле - в России действительно есть глубинная проблема с правом собственности, которое не только не священно, но и таинственным образом является вторичным по отношению с праву личности, сначала - на справедливость и сочувствие. Которые, как известно, субъективны. А потом и на произвол, исходя из разных соображений. И, в конечном счете, это всё и превращает закон в дышло. На этом фоне действительно уверенным быть ни в чём нельзя.
Но в данном случае есть и другая проблема, и куда более острая. В инфоэпидемии "бабок-скамщиц" разгоняются ужастики почти автоматически, как и в случае с короновирусом: отдельные острые случаи, на которых наводится фокус, увеличиваются в масштабе и становятся всеобщими. По этой логике можно запугать миллионы падением кирпичей с крыши на голову прохожих, жонглируя цифрами и образами.
В итоге и так нулевое доверие и зашкаливающая тревожность в больном российском обществе разгоняются дальше и больше. И встать на пути этой мутной, заразной медийной волны попросту некому - самостоятельные авторитеты зачищены.
Понятно, что застройщикам и крупным риелторским фирмам надо как-то распродавать понастроенные "золотые" муравейники после сокращения льготной ипотеки. Но цена для общественного здоровья этой грязной кампании оказывается слишком высокой.
В России новая инфоэпидемия. В октябре в медиа развернулась пугалка для покупателей жилья на вторичном рынке - нашествие "бабок-скамщиц". Отправной точкой истории для новой мифологии стало возвращение в марте судом певице Долиной проданной ею "под давлением мошенников" квартиры. Когда главной и единственной пострадавшей оказалась гражданка Лурье, отдавшая за квартиру 112 миллионов рублей и оставшаяся и без жилья и без денег.
Как раскручиваются такие дела в медиа? Вот только один пример: Москва (район Зюзино): пенсионерка в 2019 г. продала квартиру соседу. В 2022 г. она подала иск, утверждая, что на момент сделки страдала умственной отсталостью и не осознавала своих действий. Суд удовлетворил иск. Медицинская экспертиза подтвердила, что истица не могла объективно оценивать последствия сделки. Квартира возвращена продавщице.
Вот как этот специфический кейс гуляет: Mash, Москвайб, Двач, Москва не спит, Экономист, Беспощадный банкстер, Ньюсач, Белая каска и т.д. и т.п. Подобных кейсов несколько.
Квинтэссенция всего этого безобразия профессионально собрана в большой публикации РИА новости.
А тезисы такие - суды РФ после дела Долиной якобы как один перестроились в пользу "бабок", невозможно никак гарантировать безопасность покупателя, любой покупатель даже через 6 лет (в "зюзинском" случае) может лишиться добросовестно купленной квартиры. Вывод (подразумеваемый): покупать можно только новостройки.
На самом деле проблема действительно есть, и не маленькая, но - СТАРАЯ. И стандартная, в каком-то смысле вечная. И почти не связана с украинскими мошенниками. По данным Росреестра, за 2024 год признаны недействительными более 3 тысяч сделок с участием продавцов пожилого возраста (это до всяких Долиных).
В том же деле Долиной основанием для признания сделки недействительной и возврата квартиры стало то, что средства вообще не поступали на счет собственника, а были сразу переведены на счета посредников (дропперов) по указаниям мошенниковю. И вот эта ситуация сама по себе уже не стандартная. Но погружаться в юридические тонкости и типичные ошибки покупателей недвижимости тут смысла нет.
А в самом общем смысле - в России действительно есть глубинная проблема с правом собственности, которое не только не священно, но и таинственным образом является вторичным по отношению с праву личности, сначала - на справедливость и сочувствие. Которые, как известно, субъективны. А потом и на произвол, исходя из разных соображений. И, в конечном счете, это всё и превращает закон в дышло. На этом фоне действительно уверенным быть ни в чём нельзя.
Но в данном случае есть и другая проблема, и куда более острая. В инфоэпидемии "бабок-скамщиц" разгоняются ужастики почти автоматически, как и в случае с короновирусом: отдельные острые случаи, на которых наводится фокус, увеличиваются в масштабе и становятся всеобщими. По этой логике можно запугать миллионы падением кирпичей с крыши на голову прохожих, жонглируя цифрами и образами.
В итоге и так нулевое доверие и зашкаливающая тревожность в больном российском обществе разгоняются дальше и больше. И встать на пути этой мутной, заразной медийной волны попросту некому - самостоятельные авторитеты зачищены.
Понятно, что застройщикам и крупным риелторским фирмам надо как-то распродавать понастроенные "золотые" муравейники после сокращения льготной ипотеки. Но цена для общественного здоровья этой грязной кампании оказывается слишком высокой.
Уполномоченная по правам ребенка в Москве Ольга Ярославская предложила сократить продолжительность летних каникул до двух месяцев.
Новость, примерно равнозначная новости о том, что уполномоченный по правам человека предложил сократить время отпуска для работников на недельку-другую.
Новость, примерно равнозначная новости о том, что уполномоченный по правам человека предложил сократить время отпуска для работников на недельку-другую.
Управление Роспотребнадзора по Архангельской области подвело итоги надзора за качеством и безопасностью молочной продукции за девять месяцев 2025 года.
Специалисты отобрали и исследовали сотни проб молока и молочной продукции. По микробиологическим показателям проверено 449 образцов, из которых 29 (6,6%) не соответствовали требованиям безопасности. По физико-химическим показателям — 199 проб, включая 53 на фальсификацию; нарушения выявлены в семи случаях (3,5%). Остальные исследования, включая проверки на наличие антибиотиков, ГМО и радиоактивных веществ, показали полное соответствие нормам.
Специалисты отобрали и исследовали сотни проб молока и молочной продукции. По микробиологическим показателям проверено 449 образцов, из которых 29 (6,6%) не соответствовали требованиям безопасности. По физико-химическим показателям — 199 проб, включая 53 на фальсификацию; нарушения выявлены в семи случаях (3,5%). Остальные исследования, включая проверки на наличие антибиотиков, ГМО и радиоактивных веществ, показали полное соответствие нормам.
И не поспоришь вечером
- Почему у тебя нет автомобиля?! У тебя же так много денег!
- Именно поэтому у меня и много денег!
- Почему у тебя нет автомобиля?! У тебя же так много денег!
- Именно поэтому у меня и много денег!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🅰Выборы в Госдуму РФ 2026 начались❗️😁
Мы не должны, как партия, ассоциироваться только с запретами — руководитель проектов «Единой России» Илья Медведев (сын Дмитрия Медведева).
Надо запретить ассоциировать «Единую Россию» с запретами.
Надо запретить ассоциировать «Единую Россию» с запретами.
Forwarded from Карантини
Домашний способ лечения простуды.
Мужик советует набрать в пластиковую бутылку воду, добавить пару капель йода, по чайной ложке соли и соды, затем перемешать. По его словам, нужно вдыхать воздух из бутылки ртом и выдыхать через нос. Щелочные пары, проходя через горло и нос, убивают бактерии и снимают воспаление.
Мужик советует набрать в пластиковую бутылку воду, добавить пару капель йода, по чайной ложке соли и соды, затем перемешать. По его словам, нужно вдыхать воздух из бутылки ртом и выдыхать через нос. Щелочные пары, проходя через горло и нос, убивают бактерии и снимают воспаление.
Дефицит врачей и медсестер в России достигает 80%, заявили в Госдуме. Наиболее остро нехватка медиков ощущается в сельских больницах, тогда как в небольших городах нехватка оценивается в 50%, даже с учетом того, что один и тот же сотрудник может совмещать несколько ставок. В Минздраве при этом не хотят идти по пути увеличения зарплат для устранения дефицита, вместо этого вводят обязательную отработку для студентов после выпуска из медвузов.
🅰 хотите поржать⁉️😁
Принято решение распространить на опорные населенные пункты Арктики программу «Доступное арендное жилье», уже действующую на Дальнем Востоке. Это мобильный фонд квартир, которые смогут снять по льготной цене востребованные специалисты. На создание арендного жилья в АЗРФ на первом этапе направят... более 5 млрд рублей.
Принято решение распространить на опорные населенные пункты Арктики программу «Доступное арендное жилье», уже действующую на Дальнем Востоке. Это мобильный фонд квартир, которые смогут снять по льготной цене востребованные специалисты. На создание арендного жилья в АЗРФ на первом этапе направят... более 5 млрд рублей.