Михаил Мишустин провел стратегическую сессию по повышению доступности жилья для граждан

⚡️В настоящее время действуют несколько ипотечных программ с льготной ставкой, которые можно использовать для покупки или строительства индивидуального жилья.

⚡️Самая востребованная из них – семейная. С начала текущего года она распространяется и на вторичное жилье в тех российских субъектах, где показатели строительства невысокие. Кроме того, действует ипотека для жителей Дальнего Востока и Арктики, новых регионов, сельская ипотека.

Для повышения спроса на жилье были разработаны следующие решения:

📍Отменены дополнительные комиссии, которые взимали банки при оформлении льготной ипотеки.
📍Расширен лимит ипотечных программ.
📍Совместно с Банком России подготовлена инициатива временного субсидирования процентной ставки по кредитам на проектное финансирование для новостроек.

💬Важно постоянно держать на контроле ситуацию в строительном секторе. Эта сфера имеет большое значение для экономики, поскольку обеспечивает многих людей не только жильем, но и работой💬, – подчеркнул Михаил Мишустин.

⚡️Главная задача в этой сфере – выполнение национального проекта «Инфраструктура для жизни». Согласно проекту, к 2030 году необходимо ввести более 660 млн кв. м жилья и расселить не менее 6,2 млн кв. м аварийного фонда.

❗️Кроме того, на сегодняшний день Правительство по поручению Президента реализовало комплекс мероприятий для увеличения объемов индивидуального жилищного строительства, предоставления земельных участков и обеспечения их сопутствующей инфраструктурой.

🇷🇺 Новости Правительства России

На ВЭФ участники сессии «Начать строить быстрее и больше на Дальнем Востоке. Эксперимент в строительстве» обсудили особенности нормативного правового регулирования строительной отрасли

▶️Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко принял участие в сессии «Начать строить быстрее и больше на Дальнем Востоке. Эксперимент в строительстве» в рамках деловой программы Восточного экономического форума, который начался во Владивостоке.

В своем выступлении он рассказал об особенностях ценообразования строительных материалов в Дальневосточном федеральном округе и проведении федерального эксперимента в строительной отрасли, который предполагает установление особенностей нормативного правового регулирования для сокращения процедур инвестиционно-строительного цикла и обеспечения глобальной конкурентоспособности строительства в России.

Предложения перечня основных направлений эксперимента:

🔘Переход от общих требований ФЗ №44 к государственному рейтингу строительных компаний для обеспечения объективной оценки квалификации и надежности подрядчиков;

🔘Переход от разделения проектирования и строительства к контрактам «под ключ», который способствует уменьшению времени реализации объекта;

🔘Переход от сметного ценообразования к «открытой книге» в бюджетных стройках, применяемый для реализации проектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета;

🔘Переход от жёсткой к гибкой формульной цене контракта в бюджетных стройках, учитывающий более объективный уровень инфляции;

🔘Переход от предписывающего к параметрическому нормированию для нормирования не процесса строительства, а результата;

🔘Переход от типовой проектной документации к типовым проектным решениям и новому технологическому укладу в отрасли: в настоящее время в ЕГРЗ содержатся сведения о 1 315 объектах капитального строительства, проектная документация которых признана типовой, а также сведения о 41 типовом проектном решении.

«Одной из основных задач нацпроекта «Инфраструктура для жизни», на решение которой направлены совместные усилия Минстроя России и регионов, является сокращение к 2030 году количества процедур инвестиционно-строительного цикла до 1000 дней. Для достижения этого показателя в составе нацпроекта выделен отдельный федеральный проект «Новые ритмы строительства». Проведение федерального эксперимента является масштабной инициативой преобразования ключевых регуляторных и контрактных механизмов строительной отрасли», – Сергей Музыченко.

🥲Минстрой России в MAX

В пермских вузах стартовал прием заявок на участие в молодежном конкурсе «Про_города».

▶️Благодаря конкурсу студенты смогут применить свои навыки и знания в создании реальных проектов по развитию городских территорий.

К участию в конкурсе приглашаются студенты старших курсов по направлениям: архитектура, строительство, ЖКХ, урбанистика, социология, культурология, менеджмент, экономика, государственное и муниципальное управление, юриспруденция.

↪️ Конкурс пройдет с октября 2025 года по апрель 2026 года.

В течение шести месяцев участники будут работать над комплексными мастер-планами для трех реальных участков города. В этом им будут помогать более 15 ведущих экспертов в сфере урбанистики, архитектуры, девелопмента и социологии.

📌 Подробнее на сайте конкурса.

🥲Минстрой России в MAX

Минстроем России утвержден План мероприятий по совершенствованию ценообразования проведения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства.

🇷🇺 Минстрой России совместно с Главгосэкспертизой России, ППК «Фонд развития территорий», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Московской области ведет работу по разработке и актуализации сметных норм федеральной сметной нормативной базы (ФСНБ-2022).

Для обеспечения отрасли современными, объективными сметными нормами проанализирована сметно-нормативная база выполнения работ по капитальному ремонту, определены нормы, требующие актуализации. Список составил свыше 200 позиций.

▶️На сегодняшний день Фондом развития территорий совместно с коллегами из Главгосэкспертизы России ведется работа по актуализации ресурсной части 21 действующей сметной нормы, а также разработке 13 новых сметных норм ФСНБ-2022.

Соответствующие изменения планируется внести в План актуализации сметных нормативов на 2025-2027 гг, с которым возможно ознакомиться на официальных сайтах Минстроя России и ФГИС ЦС.

«Капитальный ремонт МКД – значительная, если не превалирующая доля закупок в регионах, где необходимы уточнения для реализации дополнительных шагов по увеличению количества подрядных организаций, участвующих в соответствующих закупках. Задача ускорения вопроса разработки и актуализации сметных норм по капитальному ремонту, учета реальных трудозатрат – одна из приоритетных. Минстроем России дополнительно проанализирован состав и уточнён список разрабатываемых норм, который изначально составлял 156 позиций, а также расставлены приоритеты для наиболее эффективного выполнения данной работы», – Сергей Музыченко.

Разработать новую сметную норму или актуализировать действующую и направить ее на проверку в Минстрой России могут федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица.

🥲Минстрой России в MAX