📌در اجاره نامه حتما قید کنید که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به غیر را ندارد؛

❌در غیر این صورت، مستاجر می تواند در طول مدت اجاره، ملک شما را، به شخص دیگری اجاره دهد.

@moshavereh_hoghooghi_mt

🔷مجازات صدور چك با علم به مسدود بودن حساب

💎طبق قانون هر كس با علم به بسته بودن حساب بانكي خود مبادرت به صدور چك كند، عمل وي در حكم صدور چك بي‌محل خواهد بود و به حداكثر مجازات ذكر شده در قانون چك محكوم خواهد شد و مجازات تعيين شده غيرقابل تعليق است. پس براي شخصي كه با علم به بسته بودن حساب خود، چك صادر نمايد سه مجازات تعيين شده است:
💎حداكثر مجازات ذكر شده در قانون چك (يعني دو سال حبس)

💎ممنوعيت از داشتن دسته چك به مدت دو سال

💎اجراي حتمي مجازات يعني اينكه قاضي نمي‌تواند اين مجازات‌ها را تعليق نمايد و به محكوم عليه امتياز داده شود تا يك مدت از زندان را به شرط عدم ارتكاب جرم ديگر آزاد باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt

🔵ما‌به‌تفاوت ديه مرد و زن از سوي شركت‌هاي بيمه

➿ در بیمه شخص ثالث پیش‌بینی شده است که در رابطه با خسارتی که شرکت‌های بیمه پرداخت می‌کنند حق ندارند که جنسیت و دین را لحاظ کنند. باید نسبت به همه افراد، مصدومان و مقتولان دیه را به تساوی پرداخت کنند، چون طبق قرارداد است.

➿ در قراردادی که شرکت‌های بیمه با افراد مختلف منعقد می‌کنند، حق بیمه‌ای را به صورت مساوی می‌گیرند و نمی‌توانند بین افراد بیمه‌گزار از نظر جنسیت و سن تفاوت قائل شوند.

➿ بنابراین قانون شرکت‌های بیمه را ملزم کرده است که در رابطه با اینگونه حوادث رانندگی، دیه را به تساوی پرداخت کنند.
@moshavereh_hoghooghi_mt

📌‌وکالت بلاعزل

🔴امروزه بسیار می بینیم که افراد برای انجام معاملاتی مانند خرید و فروش اتومبیل ، آپارتمان، مغازه و....اقدام به معامله در قالب وکالت بلاعزل می نمایند، بدون اینکه از مفاد قانون مزایا و مشکلات آن آگاهی داشته باشند. قبل از هر چیز بدانید وکالت به دو دسته تقسیم میشود:

🔸یک وکالت ساده است که طرفین یعنی وکیل و موکل هر زمان که بخواهند میتوانند عقد را بهم بزنند یا موکل میتواند وکیل را از کار برکنار کند و یا وکیل میتواند استعفا دهد و یا موکل میتواند آن کاری که وکیل را نماینده خود کرده است را خود انجام دهد.
"با فوت یا جنون طرفین هم وکالت از بین میرود".


🔸اما وکالت بلاعزل همچنان که نامش بر می آید وکالتی است که طرفین نمیتوانند آن را بر هم زنند و موکل نمیتواند وکیل را برکنار کند و نمیتواند آن کار وکیل را، خودش انجام دهد.

❌به همین دلیل است که کسانی که به علت وجود مشکلاتی نمیتوانند سند رسمی بزنند اقدام به دادن وکالت بلاعزل به خریدار ملک یا اتومبیل خود میکنند تا او بدون حضور فروشنده در دفترخانه حاضر و ملک یا اتومبیل را به نام خود
کند یا به دیگری انتقال دهد.
@moshavereh_hoghooghi_mt

📌حمل خودرو با جرثقیل

💢در خصوص حمل خودرو با جرثقیل، و بر مبنای ماده 13قانون تخلفات راهنمایی و رانندگی، باید بدانید:

🔸اولا: هزینه انتقال خودرو و هم چنین هزینه پارکینگ به عهده متصرف یا مالک خودرو می باشد.

🔸ثانیا: چنانچه در حین انتقال خودرو یا در زمان نگهداری در پارکینگ یا تعمیرگاه، خسارتی به ماشین یا محموله آن وارد شود، مسئولیت آن با متصدی حمل یا نگهدارنده، خواهد بود.

🔸ثالثا: چنانچه راننده، در زمان حمل یا قبل از آن، حاضر و تقاضای تحویل گرفتن ماشین را نماید، مامورین مکلفند ضمن صدور قبض جریمه، ماشین را به راننده تحویل و از حمل ماشین با جرثقیل خودداری نمایند.

@moshavereh_hoghooghi_mt

📌طبق قانون جدید راهنمایی و رانندگی،

❌در صورتی که مدارک اتومبیل همراه شما نباشد، اما کارت ملی یا شناسنامه همراه خود داشته باشید، مامور راهنمایی و رانندگی حق توقیف اتومبیل را ندارد.

@moshavereh_hoghooghi_mt

سوال یکی از کابران محترم

سلام خداقوت ؛ درصورتی که مرد نسبت به همسر وفرزندانش محبت نداشته ودایم فحاشی کند چه حکمی دارد؟

پاسخ
سلام
۱- ایراد توهین از جانب شوهر دارای عنوان کیفری است که به موجب ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات دارای مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا جزای نقدی تا صد هزار تومان می باشد
۲- از حیث حقوقی هم چنانچه سو رفتار مرد به حدی باشد که موجبات عسر و حرج ( یعنی ادامه زندگی برای زن همراه با مشقت باشد) را فراهم آورد به موجب ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی از مواردی میباشد که زن به استناد آن می تواند درخواست طلاق کند
@moshavereh_hoghooghi_mt

کاربران محترم📣

با سلام
در این کانال اطلاعات حقوقی جهت استفاده عموم با زبانی ساده ارائه می گردد.

@moshavereh_hoghooghi_mt

جهت طرح سوالات حقوقی و قضایی واخذ مشاوره آنلاین #رایگان می توانید از طریق آیدی زیر اقدام فرمایید👇
@m_t_62

🔔قابل توجه دارندگان ماشین های گرانقیمت🔔

به موجب ماده ۸ قانون بیمه اجباری مصوب سال ۹۵ و رای شماره ۲۸۵ مورخ ۳۱/۲/۹۸ دیوان عدالت اداری در صورت ورود خسارات غیر عمدی ناشی از حوادث رانندگی به ماشین غیر متعارف(گران قیمت) صرفا تا میزان نصف دیه مرد مسلمان در ماه حرام قابل جبران توسط شرکت بیمه یا شخص مقصر می باشد.
منظور از خودروی غیر متعارف خودرویی است که قیمت آن از نصف میزان دیه مرد مسلمان در ماه حرام بیشتر باشد.
یعنی با توجه به اینکه در سال ۹۸ میزان دیه در ماه حرام ۳۶۰ میلیون تومان می باشد لذا خودروهای بالای ۱۸۰ میلیون تومان غیر متعارف محسوب می گردند .
به زبان ساده تر چنانچه به یک خودروی یک میلیارد تومانی در ‌اثر تصادف پانصد میلیون تومان خسارت وارد شود فقط تا سقف ۱۸۰ میلیون تومان از طریق مقصر حادثه یا بیمه شخص ثالث قابل جبران می باشد و مابقی خسارت بر عهده مالک ماشین گران قیمت قرار خواهد گرفت مگر اینکه دارای بیمه بدنه باشد

@moshavereh_hoghooghi_mt

🔔نتیجه مهم🔔

۱- دارندگان خودروهای متعارف، به میزان نصف دیه در ماه حرام ،که ابتدای هر سال تعین می شود بیمه شخص ثالث برای خسارات مالی بگیرند تا در صورت تصادف با خودروهای گران قیمت تمام خسارت توسط شرکت بیمه پوشش داده شود.

۲- چنانچه دارای خودروی گران قیمت یا نامتعارف( به مبلغ بیشتر از پنجاه درصد دیه در ماههای حرام ) هستید بیش از مالکان خودروهای ارزان قیمت یا متعارف اقدام به بیمه بدنه خودروی خود کنید
@moshavereh_hoghooghi_mt

✡تنصیف اموال زوجین:

🔴 برای انتقال اموال به زوجه شرايطی مانند:
1⃣وجود رابطۀ زوجيت دایمی

2⃣درخواست طلاق از سوی زوج باشد

3⃣طلاق ناشی از تخلفات و سوء اخلاق و رفتار زن نباشد و الّا زوجه مستحق تا نصف دارایي نخواهد بود

4⃣ وجود دارایي زوج در هنگام درخواست طلاق صورت می‌گیرد.

درخواست تنصیف دارایی همزمان با طلاق

🔴طبق ماده ۲۹ قانون حمایت از خانواده، اجرای صیغه طلاق موکول به پرداخت همه حقوق مالی زوجه است؛ بنابراین، طبق همین ماده، دادگاه زمانی که به موضوع درخواست طلاق از سوی زوج رسیدگی می‌کند، باید تکلیف شروط ضمن عقد و حقوق مالی زوجه از جمله در خواست شرط تنصیف را مشخص کند.

@moshavereh_hoghooghi_mt

🔴البته برخی قضات مطالبه شرط انتقال تا نصف دارایی را مستلزم رسیدگی مجزا می‌دانند اما رویه اکثر محاکم رسیدگی همراه با دعوی طلاق و تعیین تکلیف ضمن یک حکم است؛ در هر دو صورت رسیدگی به این شرط، مستلزم مطالبه از طرف زوجه است؛ چه طی پرونده طلاق و چه جداگانه.

🔴در مورد شرط تنصیف نیز زوج در زمان قبول و امضای این شرط از این حق خود، گذشته است، بنابراین حتی خودرو و مسکن نیز در صورتی که در زمان زندگی مشترک حاصل شده باشد مشمول شرط تنصیف است.

@moshavereh_hoghooghi_mt

♓️سوال یکی از کاربران محترم

آیا راننده #مقصر حادثه در صورت آسیب یا فوت می تواند دیه خود را دریافت کند؟
پاسخ
به موجب قانون بیمه اجباری مصوب سال ۹۵ راننده #مقصر حاد‌ثه نیز می تواند دیه صدمات وارده به خود رو از شرکت بیمه دریافت کند با این تفاوت که حداکثر مبلغ دریافتی معادل دیه ماه غیر حرام خواهد بود.
لذا اگر راننده مقصر حادثه در سال ۹۸ و در یکی از ماه های حرام ( محرم ، رجب ، ذی القعده ، ذی الحجه )بر اثر تصادف فوت کند دیه اش معادل ۲۷۰ میلیون تومان توسط بیمه داده خواهد شد در حالیکه برای اشخاص ثالث( افراد دیگر حاضر در حادثه) ۳۶۰ میلیون تومان خواهد بود


@moshavereh_hoghooghi_mt

#مسئول_پرداخت_دیه_عابر_در_صورت_مقصر_نبودن_راننده

به موجب ماده ۲۶ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی ، چنانچه راننده ای با عابر تصادف نماید،حتی اگر هیچ تقصیری هم نداشته باشد باز شرکت بیمه مسول پرداخت دیه به عابر خواهد بود و اگر ماشین فاقد بیمه باشد دیه عابر، از طریق #صندوق تامین خسارات بدنی قابل پرداخت خواهد بود

@moshavereh_hoghooghi_mt

🔔آیا میدانید...

⭕️اگر گلدان یا اشیاء مختلف که در لبه پنجره و یا تراس نگهداری میکنید، بر اثر باد یا بی احتیاطی سقوط کند وخسارت جانی یا مالی به دیگری وارد شود،مسئول پرداخت دیه وجبران خسارت می باشید.


@moshavereh_hoghooghi_mt

♓️سوال یکی از کاربران محترم

⚛️آیا می توان مواردی چون بال مگس یا دست و پای داماد را به عنوان مهریه قرار داد؟

✔️پاسخ

خیر.برای اینکه بتوان مالی رو به عنوان مهریه قرار داد باید شرایطی داشته باشد که مهمترین آنها عبارتند از:
۱-مالیت داشته و دارای منفعت عقلایی و مشروع باشد: یعنی قانونا و شرعا دارای ارزش اقتصادی بوده و قابل خرید و فروش باشد.بنابراین مواردی چون مشروبات الکلی، دست و پای داماد، بال مگس که فاقد این شرایط می باشند را نمی توان به عنوان مهر انتخاب کرد

۲-قابل تملیک باشد: یعنی قابل نقل و انتقال بوده و مرد بتواند آن را در اختیار زن قرار دهد.بنابراین اموال عمومی مانند پارک،موقوفات و اموال متعلق به دیگران را نمی توان به عنوان مهر انتخاب کرد

۳-قابل تسلیم باشد: بعنی مرد بتواند آن را در اختیار زن قرار دهد.لذا اموالی که در دریا غرق شده یا مفقود گشته و امکان دسترسی به آن وجود ندارد را نباید به عنوان مهریه انتخاب کرد.

بنا براین چنانچه مواردی که شرایط بالا را ندارند به عنوان مهریه انتخاب گردند دفاتر اسناد رسمی نباید آن را به ثبت برسانند و در صورت ثبت نیز قابلیت اجرایی نداشته و زن نمی تواند آن را مطالبه کند


@moshavereh_hoghooghi_mt

#نکات کلیدی حقوق خانواده(۱)

۱-در صورتی مرد می تواند مانع کار همسر گردد که شغل زن با مصلحت خانوادگی یا حیثیت اجتماعی زوجین درتضاد باشد و این امر در دادگاه ثابت شود

۲-عدم اجرای حکم تمکین از سوی زوجه صرفا حق او را نسبت به دریافت نفقه ساقط کرده و اثر دیگری بر آن مترتب نیست

۳-حضانت فرزندان تکلیف والدین بوده و قابل اسقاط نیست ولی هر یک از زوجین میتواند این حق را به دیگری واگذار نماید

@moshavereh_hoghooghi_mt

#نکات کلیدی حقوق خانواده(2)

۱-چنانچه در عقد موقت مهریه تعین نگردد عقد باطل می باشد ولی در عقد دایم نیازی به تعین مهریه نمی باشد


۲- در عقد موقت بر خلاف عقد دایم طرفین از هم ارث نمی برند ولی فرزندی که ثمره چنین ازدواجی باسد ارث می برد


۳-در عقد موقت بر خلاف عقد دایم زن مستحق نفقه نمی باشد مگر اینکه در ضمن عقد شرط شده باشد.


@moshavereh_hoghooghi_mt

#نکات کلیدی حقوق خانواده(۳)

۱-زن می تواند بابت مهریه ،حقوق همسر ،حساب های بانکی،و مطالبات او از اشخاص ثالث و اموال وی را توقیف نماید


۲-نازایی زن از موجبات فسخ نکاح و طلاق محسوب نمی شود

۳-ازدواج دختر باکره با اجازه پدر یا جد پدری امکانپذیر می باشد


۴- در صورت طلاق زوجین حضانت طفل تا هفت سالگی بر عهده مادر و بعد آن بر عهده پدر خواهد بود


@moshavereh_hoghooghi_mt

#سوال_یکی_از_کاربران_محترم.

آیا به موجب قانون جدید مجازات اسلامی دیه زن با مرد برابر شده است؟

⚛️خیر
به موجب ماده ۵۵۰ قانون مجازات اسلامی مصوب ۹۲ دیه زن نصف دیه مرد می باشد. اما در این قانون و قانون بیمه اجباری مصوب ۱۳۹۵نوآوری جدیدی به عمل آمده که به موجب آن ما به التفاوت دیه زن با مرد توسط شرکت بیمه گر( در صورتیکه فوت ناشی از حوادث رانندگی باشد) و صندوق تامین خسارات بدنی( در سایر حوادث) پرداخت می گردد.
بنابراین در صورتی که فردی به صورت غیر عمدی باعث مرگ زنی گردد صرفا تا نصف دیه، مسولیت پرداخت دارد و مابقی دیه باید از طریق شرکت بیمه یا صندوق مذکور ،مطالبه گردد.


@moshavereh_hoghooghi_mt

📌حمل خودرو با جرثقیل

💢در خصوص حمل خودرو با جرثقیل، و بر مبنای ماده 13قانون تخلفات راهنمایی و رانندگی، باید بدانید:

🔸اولا: هزینه انتقال خودرو و هم چنین هزینه پارکینگ به عهده متصرف یا مالک خودرو می باشد.

🔸ثانیا: چنانچه در حین انتقال خودرو یا در زمان نگهداری در پارکینگ یا تعمیرگاه، خسارتی به ماشین یا محموله آن وارد شود، مسئولیت آن با متصدی حمل یا نگهدارنده، خواهد بود.

🔸ثالثا: چنانچه راننده، در زمان حمل یا قبل از آن، حاضر و تقاضای تحویل گرفتن ماشین را نماید، مامورین مکلفند ضمن صدور قبض جریمه، ماشین را به راننده تحویل و از حمل ماشین با جرثقیل خودداری نمایند.

https://t.me/moshavereh_hoghooghi_mt