"Осиновые Колья" - 3. АВТОПРОБЕГ.
Город против плохих дорог.
🎥 https://youtu.be/ShF-Fu431FA

Приглашаются все желающие выразить свое отношение к городским дорогам.
И все, кто поддерживает мнение о том что дороги в городе Таганрог - дерьмо!!

Сбор на парковке ТЦ"ЛЕТО" 22 февраля в 15.00.
Автопробег согласован с администрацией города Таганрог.
И естественно, уместная просьба, максимально распространить информацию об автопробеге, времени его проведения и месте сбора.
Людей и машин должно быть очень много, чтобы руководители этого города и области (а лучше страны) наконец услышали его жителей.
Особенно настоятельно приглашаются депутаты городской думы и представители администрации, что бы узнать из первых рук, мнение жителей о результатах вашей работы, за которую вам не стыдно.
--------------------------------
#Таганрог #Автопробег

Ранее: @paganrog

Осиновые колья, часть 1
https://t.me/paganrog/111

Осиновые колья 2, администрация даёт жителям Таганрога, ответ.
https://t.me/paganrog/129
_____________________
#таганрог #депутаты
#Лисицкий #Титаренко
#ГородскиеДороги
#ОсиновыеКолья
#Таганрог2019
#Таганрог21век
#ВыборыТаганрог

Россиянин спас соседнюю многоэтажку от взрыва газа

via lenta.ru

Вопросы квалификации нарушения УО ЖКХ

Из-за неправильной квалификации нарушения УК могут избежать административной ответственности

via @gkhvsem
February 06, 2018

Кто отвечает за коммунальные услуги при прямых договорах: позиция Верховного суда

С апреля 2018 собственники жилья получили возможность переходить на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Напомню, что раньше коммунальные услуги предоставлялись собственникам не РСО, а управляющими организациями.
Это иногда приводила к трудностям, связанным с тем, что управляющие организации не спешили расплачиваться с РСО за коммунальные ресурсы.

Однако переход на прямые договоры принес с собой многочисленные спорные вопросы.
Один из главных: кто отвечает за качество коммунальных услуг?

Аналогичный вопрос был рассмотрен в Определении ВС от 09.10.2018 № 309-КГ18-15488.
Подробнее

📝

В ГИБДД рассказали, что делать с "захватчиками" парковочных мест

Если вас заблокировал сосед во дворе и перекрыл вам выезд, то есть средство борьбы с такими хулиганами.
Как рассказывают специалисты, под дорогой понимается не только полоса земли для движения автомобилей, но и другая поверхность, пример автомобильная парковка.

Таким образом, если вас заблокировал сосед и не дает вам выехать за то, что вы поставили автомобиль на "его" место, то есть два варианта решить проблему.
Подробнее

Источник

В населённых пунктах Ростовской области появится 170 новых «Пятёрочек»

via www.panram.ru

Подаренные с помпой властями Москвы троллейбусы простаивают в депо Ростова

via www.panram.ru

Ржавыми консервными банками назвали ростовчане подаренные московскими властями троллейбусы

via www.panram.ru

В Удмуртии арестован депутат Госсовета

Депутат Госсовета Удмуртии Андрей Смирнов помещен под домашний арест. Народный избранник, занимавшему пост первого зама гендиректора компании «Юг», обвиняется в двух преступлениях в рамках уголовного дела по статье о хищении и растрате в особо крупном размере. Связано это с его прежним местом работы в Фонде капремонта. Ранее уже был задержан его экс-начальник, Алексей Горбунов. Предполагается, что вместе они покупали помещения и сдавали их в аренду; все, включая ремонт, было сделано за счет бюджета. Общий ущерб превысил 20 млн рублей. Символично, что арест депутата совпал по времени с рассуждением главы республики об эффективных менеджерах, которые его окружают.

Кажется, в очередь на посадку встал ещё один чиновник, а именно Александр Тембицкий, который занимает должность заместителя руководителя Ростехнадзора.

Согласно имеющейся информации, Трембицкий с 2004 года имеет в собственности земельные участки, расположенные на хуторе Казачьем, общей площадью более 1,9 тыс. га, кадастровой стоимостью 258 000 000 рублей. Разумеется, чиновник не счёл нужным указывать это в декларации.

Кроме того, у него есть ОООшка, которая приносит стабильный доход. Напомним, человек на госслужбе.

Открытое письмо со всеми данными уже есть в интернете, так что силушка может уже ждать гостей в погонах.

Обзор изменений законодательства о порядке внедрения в России интеллектуальных систем учета электроэнергии

С июля 2020 года ресурсоснабжающие организации будут обязаны устанавливать в многоквартирных домах «умные» счетчики электроэнергии.

Интеллектуальные системы учета будут автоматически передавать показания в энергосбытовые компании и смогут ограничить подачу ресурса должникам.

🆕 27 декабря 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации».

Основная доля изменений коснулась Федерального закона № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», а именно:

1. Введено понятие «интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности).

2. С 1 июля 2020 года гарантирующий поставщик (в отношении многоквартирных домов) и сетевая организация (в отношении иных потребителей) будут обязаны за свой счет приобретать, производить установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии.
Это касается счетчиков, подлежащих замене.

3. С 1 января 2021 года многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после строительства, должны быть оснащены приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии.
Читать далее

📝

Как отказаться от центрального отопления: можно ли перейти на индивидуальное отопление

Группа в VK: ‌‌​​​‍‌‍‌‌‌­​‌​👥 Перевернуть мир ЖКХ
❓Живу на последнем этаже многоквартирного дома.
Хочу полностью отказаться от центрального отопления и горячей воды, обрезать стояки и демонтировать радиаторы.
Можно ли это сделать по закону, чтобы мне не предъявляли отплату за отопление?
Какие документы нужно подготовить, куда с ними обращаться?

Подробнее в статье

Источник via @gkh_reformator
📝

В Госжилинспекции Ростовской области работает телефон "горячей линии" по противодействию коррупции

☎ 8(863)210-22-13

Режим работы:
понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00.
Пятница - с 9.00 до 16.45.

В Государственной жилищной инспекции Ростовской области действует Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов, на заседаниях которой в том числе рассматриваются заявления граждан, содержащие факты проявления коррупции в работе госслужащих инспекции.

Противодействие коррупции в ГЖИ РО

В Государственной жилищной инспекции Ростовской области разработан и утвержден начальником Госжилинспекции план мероприятий по реализации Национального плана противодействия коррупции, а также мероприятий, предусмотренных планом противодействия коррупции в органах государственной власти Ростовской области.

Приказом начальника Госжилинспекции назначены ответственные за работу по профилактике коррупционных и иных правонарушений, утвержден "Порядок уведомления государственными гражданскими служащими Госжилинспекции области о факте обращения к ним в целях склонения к совершению коррупционного правонарушения".

Подробнее
➖➖➖➖➖➖➖

📝 Жалоба на ГЖИ

При реализации прав гражданами и организациями в сфере жилищных правоотношений могут возникать ситуации, когда есть необходимость пожаловаться на должностных лиц Государственной жилищной инспекции.

Данная необходимость возникает при бездействии работников инспекции при обращении к ним за защитой своих жилищных прав
при нарушении прав работниками инспекции.

Подробнее
📖

Таганрожцев предупреждают о мошеннических действиях УК со счетчиками
ℹ️ Компании могут завышать показания

В редакцию «Блокнота» поступил сигнал от жителя Таганрога о мошеннических действиях УК города с электрическими счетчиками.

Сотрудник компании по энергоснабжению города утверждает, что в ходе проверок было выяснено, что несколько УК специально завышают показания счетчиков горожан.
- В ходе проверок установлено, что работники УК, ежемесячно, в дневное время суток (когда все граждане на работе), используя незаконные специализированные внешние приборы (магниты, излучатели) умышленно увеличивали показатели приквартирных счетчиков электроэнергии жильцов!
Исходя из статистики (в том числе и закрепленной на законодательном уровне) среднее потребление на двоих человек в месяц составляет 156 Квтч!
А сотрудники управляющих компаний умудрялись накручивать от 400 до 500 квтч потребленной электроэнергии в месяц!
При этом тариф в пределах социальной нормы - 3,83 руб. за квт/ч, а тариф сверх соц нормы потребления- 5,34 руб за квт/ч!
Вот теперь и посчитайте, какие суммы денежных средств незаконно присваивают должностные лица управляющих компаний, - сообщило нам доверенное лицо.
«Блокнот» предупреждает таганрожцев о таких мошеннических схемах и советует обращать внимание на показание домового счетчика, если он находится у вас вне квартиры.

Источник

Ранее мы сообщали, что таганрогскую УК «Лидер» из-за холода в квартирах привлекли к административной ответственности.
7 февраля таганрогская управляющая компания ООО «Лидер» была призвана к административной ответственности Роспотребнадзором.

via bloknot-taganrog.ru

👉 Промерзает квартира в панельном доме, куда обратиться, чтобы утеплили фасад?

👉 У меня квартира на первом этаже.
Стены в квартире сильно промерзают, отходят обои. Заделывали швы, результата нет.
Кто должен утеплять фасад дома, за чей счет?

Ответ в статье

via ‌‌​​​‍‌‍‌‌‌­​‌​👥 Перевернуть мир ЖКХ
Группа VK: @gkh_reformator

👉Должен я платить, если управляющая выставляет счет со дня договора купли-продажи, а не с даты регистрации права собственности?

👉Купил квартиру 24-го числа месяца. Прежний собственник все оплатил (никаких долгов не было).
Пришел менять номер лицевого счета, мне выставили счет на оплату отопления с момента подписания договора, т.е. с 24-е по 31-е число месяца.
Должен ли я за это платить?

📌Ответ на вопрос в статье

via ‌‌​​​‍‌‍‌‌‌­​‌​👥 Перевернуть мир ЖКХ
Группа VK: @gkh_reformator

❗️ Для ТСЖ.

Представьте, что в вашем уставе вместо слов "реестр членов ТСЖ" употребляется немного устаревшее "список членов ТСЖ".
Казалось бы, ничего страшного?

Но бдительная жилищная инспекция находит в документе это несоответствие Жилищному кодексу и выдает предписание внести изменения.

Вы готовите поправки, инициируете и проводите общее собрание, но оно не набирает кворума, решение не принято, предписание не исполнено. И тогда жилищная инспекция обращается в суд с заявлением о ликвидации товарищества.

Какое решение примет суд? 🤔

Для меня было неожиданным, но суд 1 инстанции удовлетворил заявление, принял решение о ликвидации ТСЖ.

Хорошая новость, что во второй судебной инстанции разум победил, решение суда о ликвидации отменили, ТСЖ сохранили.
Областной суд указал, что нарушение не является существенным и не свидетельствуют о грубом нарушении ТСЖ законодательства.

Такое ⤴️ решение я нашла, когда писала для одного сервиса статью про устав ТСЖ: что он должен содержать, какие нарушения в уставе находят ГЖИ, к чему может привести неисполнение их предписаний. Кому интересно, статью можно почитать целиком в источнике.

А кому нужен вариант современного лаконичного устава, пишите мне, @gkhwsem, скину тем, у кого ТСЖ, безвозмездно.
Отвечаю в течение суток.

Устав ТСЖ 2019 год: что должен содержать, какие положения устава признаются незаконными, чем грозит несоответствие устава действующему законодательству – от предписания до ликвидации товарищества.

via domscanner.ru

СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ И ЗАЩИТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
(все примеры с ТСЖ/ТСН)

Некоторые управляющие компании и товарищества для того, чтобы стимулировать жильцов оплатить задолженность, наклеивают списки должников в общедоступном месте.
Это часто заканчивается грустно для самих же организаций.
Вывешенные не спешат гасить долг, а жалуются в прокуратуру или управление Роскомнадзора.
По постановлению прокурора УК/ТСЖ привлекают к ответственности.
Далее жильцы ещё и взыскивают за свои страдания моральный вред. 

Подробнее

Источник
@gkhvsem

Дайджест от Интернет-службы «РосКвартал»

ℹ️ Оспаривание штрафов по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (за нарушение лицензионных требований при управлении МКД)

Если раньше надзорные органы чаще всего штрафовали управляющие организации за нарушения правил содержания и ремонта общего имущества МКД, то с введением лицензионных требований доводы судов и ГЖИ изменились.

Теперь штрафы чаще назначаются по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – за нарушение лицензионных требований при управлении МКД.
Обжаловать их управляющим организациям стало сложнее.
Мы проанализировали случаи из судебной практики и разобрались, какие ошибки чаще всего совершают УО при оспаривании таких штрафов.
Возможно, наши наблюдения помогут кому-то правильно выстроить защиту в суде.

Читайте наш обзор судебных дел →

===========
📢 Курс по работе с ГИС ЖКХ для УО
Размещение данных в ГИС ЖКХ с 1 января 2018 года – лицензионное требование для управляющих организаций большинства регионов.
За его невыполнение в любой момент можно получить штраф от надзорных органов 😮.
➖➖➖➖➖➖➖
Читайте также:

👥 Как успешно провести общее собрание ТСЖ и ЖК

Если вы читали нашу первую статью о проведении общего собрания членов ТСЖ или ЖК, то уже знаете, кто может инициировать такое собрание и в чём особенности подсчёта голосов.
На этот раз разбираемся, какие условия должны быть соблюдены, если ТСЖ или ЖК проводит собрание в очной и очно-заочной форме.
Читайте подробности →

📝 Как ТСЖ составить смету доходов и расходов

Для УО создание смет необязательно, а для товарищества собственников смета доходов и расходов является одним из основных финансовых документов.
Узнайте, как ТСЖ за 8 шагов составить и утвердить такую смету →

via roskvartal.ru