331 постановление – изменения в порядке раскрытия информации управляющими организациями ЖКХ
via @tdl_bot

Какую информацию о своей деятельности и где управляющие организации должны раскрывать, согласно ПП РФ № 331
– изменения в порядке раскрытия информации управляющими организациями ЖКХ

🎥 Видеозапись первой части семинара "Контроль над работой управляющей организации", прошедшего 11 апреля 2018 года в городе Красноярске.
📥 Скачать
https://tele.click/paganrog/266

Речь идет о тех изменениях в порядке раскрытии информации управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК, которые были введены постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 № 331.
Подробнее

📝 @paganrog

Какие документы ТСЖ обязано предоставить по запросу собственника

Жители хотят знать, как осуществляется управление их домом и обращаются в ТСЖ с просьбами предоставить документы для ознакомления с нужной им информацией. Но товарищества не всегда отвечают согласием и зря так делают.
Читайте, с какой информацией ТСЖ обязано ознакомить собственника помещения в МКД по его запросу.

📝

Как составить акты сезонных осмотров

Управление МКД включает в себя, помимо прочего, поддержание в исправном состоянии общего имущества дома (ст. 161 ЖК РФ). Проследить за состоянием инженерных систем, обеспечивающих функционирование здания, конструкций и благоустройством придомовой территории позволяют плановые общие осмотры МКД.

Сегодня мы расскажем, для чего нужны, как проводятся и как составляются акты сезонных осмотров.

Сезонные общие осмотры МКД проводятся не реже двух раз в год, обычно в межсезонье – весной и осенью.
По их результатам составляются акты весеннего и осеннего осмотра соответственно.

Акты весенне-осенних осмотров МКД непосредственно взаимосвязаны друг с другом и образуют систему, которая позволяет поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.

Акт весеннего осмотра МКД содержит объём работ по текущему ремонту на нынешний год, акт осеннего осмотра – на следующий год.
Оба акта включают описание дефектов, которые возможно устранить, только проведя капитальный ремонт.
Подробнее

Читайте также:
Как актуализировать данные технического паспорта МКД

Источник: @roskvartal

Владимир Путин просим помочь #Таганрог
via @tdl_bot

Владимир Путин просим помочь #Таганрог

🎥 INDEX I.V.K
Опубликовано: 11 мар. 2019 г.
📥 Скачать
--------------------------------------------
#Таганрог #РостовнаДону #taganrog #russia #городТаганрог #выборывтаганроге #новоститаганрог #городтаганрогвидео #видеотаганрог #новоститаганрога #политика #скандалы #единаяроссия #единаяроссиятаганрог #видео #таганрог2019

Олег Фетисов опубликовал список перечня мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории Скачать, или посмотреть его можно по ссылке. Версия отредактирована, так как администрация Таганрга опубликовала сырой вариант документа, с множеством дубликатов и повторений.

https://yadi.sk/i/05cx7SelK87Ung?fbclid=IwAR0X9eSn-YwL8v8bdR3PFfOg_ZjYIXVVDQO9iSCxl2hhHhYZpc7Q-RA3BAk

Требования к порядку включения допуслуг в договор управления

Перечень работ и услуг по договору управления утверждается на общем собрании собственников. Дополнить его также можно только с согласия ОСС.

Дополнительная услуга должна быть включена в договор управления

ℹ️ Минимальный перечень работ и услуг по договору управления изложен в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Услуги, которые не входят в этот перечень, считаются дополнительными и включаются в договор по решению общего собрания собственников, в том числе организация охраны, установка систем сигнализации и видеонаблюдения.

Рассказываем о позиции Верховного Суда РФ по вопросу надлежащего оформления согласия собственников на включение дополнительных услуг в договор управления.
Подробнее

Источник

Законы и правила вступившие в силу с 1 марта 2019 года

via vodakanazer.ru

Установка котлов и монтаж: обвязка твердотопливного и газового в частном доме, подключение

via vodakanazer.ru

Родственникам погибших таганрожцев экстренно оформляют загранпаспорта для вылета в Эфиопию
Они сами намерены привести домой останки своих детей

Ранее:
При крушении «Боинга» в Эфиопии погибли таганрожцы

Молодая пара из Таганрога погибла при крушении самолета, не долетев до Кении, где они мечтали провести отпуск

В администрации Таганрога подтвердили гибель семьи Поляковых при крушении «Боинга»

Сбербанк подтвердил гибель молодых таганрожцев в авиакатастрофе в Эфиопии
Последнее видео Екатерины и Александра перед вылетом в Эфиопию

via @taganrog
Репост

Дисквалификация руководителя управляющей организации

Недавно узнала, что в одном из регионов нашей необъятной Родины ушлые руководители органов государственного жилищного надзора (далее – ГЖН) (почему-то закрадываются подозрения, что это делалось совместно с руководством города или даже области) решили убирать неугодных, а скорее всего – несговорчивых и не прогибающихся директоров управляющих организаций путем привлечения их к административной ответственности (АО) за нарушение лицензионных требований.
Всего лишь нужно было дать команду, чтобы по каждой маломальской жалобе составлялись протоколы об административном правонарушении (АП) и отправлять их быстренько в суд – чем чаще, тем лучше.
А там и дисквалификация руководителя управляющей организации не за горами после очередного такого протокола.

https://www.burmistr.ru/blog/administrativnoe-pravonarushenie/diskvalifikatsiya-rukovoditelya-upravlyayushchey-organizatsii/

Запрос Полиции и Прокуратуры в управляющую организацию

В своей деятельности управляющей организации (УО) приходится сталкиваться с запросами различных государственных органов, в том числе Полиции и Прокуратуры. Несмотря на то, что иногда запрашивают бредовую информацию и огромные пакеты документов, а также выдвигают не всегда обоснованные и законные требования, далекие от реалий ЖКХ, совсем не отвечать и не предоставлять документы и информацию не получится, хотя бы потому, что за это предусмотрена административная ответственность.
В этой статье мы рассмотрим правовые основания требований Полиции и Прокуратуры.

https://www.burmistr.ru/blog/tekhnicheskaya-dokumentatsiya/zapros-politsii-i-prokuratury-v-upravlyayushchey-organizatsiyu-/

Мысли о работе прокуратуры
https://www.burmistr.ru/blog/mysli-vslukh/mysli-o-rabote-prokuratury-/

ВДГО в многоквартирных домах: кто платит и кто делает?

По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) споры между управляющими организациями (УО) и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год.

А после всем известных взрывов - то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т.д., проверки Прокуратуры усиленно возобновились для всех управляющих организаций, имеющих в управлении многоквартирные дома (МКД) с газоснабжением.

Источник

"Людоеды" признались, что обдирают россиян через ЖКХ:
Россияне переплачивают за большинство услуг ЖКХ более чем в 2 раза! Завышенные тарифы — дело рук местных властей, заявили в ФАС.

Тем не менее с 1 июля 2019 г. россиян ждёт очередное повышение тарифов ЖКХ на 2,4% (вслед за первым повышением в феврале — на 1,7%). Всё это — из-за одобренного Путиным повышения НДС с 1 января 2019 г.

То есть власти признают, что тарифы за ЖКУ — грабительские, но отменять их дальнейший рост никто не собирается. Народ же терпит...
© Ёшкин Kрот
➖➖➖➖➖➖➖
"ФАС: россияне переплачивают за ЖКХ более чем в два раза."

«Граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше 100% себестоимости, и все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам,— это все чушь собачья»,— сказал господин Артемьев
По его словам, у трех четвертей регионов завышены тарифы ЖКХ, у остальных — занижены.
В двух соседних областях тарифы на воду могут отличаться в 54 раза.
Антимонопольная служба хочет урегулировать этот вопрос на законодательном уровне."

Подробнее

«Умный город» отменяется?

Постановлением Правительства от 13.09.2018 № 1090 (п.6) внесено изменение в вопросах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и офисы УО должны находиться в пешей доступности от указанных многоквартирных домов.
При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком".

Вообще-то странно, что Правительство РФ выступило с такой инициативой.
Совсем не давно Правительство РФ в лице Минстроя и Минсвязи активно пыталось и пытается внедрить в систему ЖКХ страны государственную информационную систему – ГИС ЖКХ, которая предусматривала сведение до минимума общение собственников, нанимателей помещений в МКД с представителями УО.
Все процессы должны происходить в рамках этой системы.
А теперь получается, что Правительство РФ признало, что ГИС ЖКХ не эффективна и не будет работать, как задумывалась?
И жители по старинке должны опять ходить в жилконтору для вызова сантехника Афони?
<...>
Теперь вопрос – а почему только УО, а где ресурсоснабжающие организации (РСО)?
Ведь при прямых договорах собственники, наниматели должны ходить к ним в офисы заключать те же договора, разбираться с начислениями и тоже в тех же трех километрах шаговой доступности.
<...>
С экранов телевизоров мы постоянно слышим об «Умном городе» и цифровизации ЖКХ. Цифровизация предусматривает сокращение офисов, а не их увеличение.
Если правительство настаивает на том, что введение допофисов поможет обеспечить взаимодействие управляющих организаций и собственников, то оно косвенно признает провал ГИС ЖКХ.

Подробнее
.

Тепло: заключайте прямые договора с теплосетями только с этими существенными условиями!!! Не ведитесь на уговоры! Потом будет поздно!

Подробнее
https://m.vk.com/@korablin_ivan-teplo-zakluchaite-pryamye-dogovora-s-teplosetyami-tolko-s-et

Что делать, если во дворе происходит «мусорный беспредел»?

Если вы стали свидетелем нелегальной свалки, мусор в вашем дворе вывозится редко или не по расписанию, нет контейнеров или у вас имеются другие вопросы по проведению «мусорной реформы», вы можете:

1. Позвонить на горячую линию по «мусорной реформе» по бесплатному номеру +7-800-555-97-76;
2. Подробно рассказать о месте и проблеме;
3. Отметить это место на «карте свалок»
http://kartasvalok.ru

За время работы горячая линия приняла больше 4 тысяч звонков.
Каждый второй звонивший задавал вопросы о сути «мусорной реформы» - в чем она заключается и за что теперь в платежках возникает новая цена.

Фото: Роман Кривко

❗ОНФ должен обеспечить гражданский контроль за утилизацией мусора

📌 Президент России, лидер ОНФ Владимир Путин во время послания Федеральному Собранию поручил Народному фронту обеспечить действенный гражданский контроль за реализацией «мусорной реформы», опираясь на сигналы общественных экологических инспекторов, которые должны рассматриваться местными властями в обязательном порядке.

Любой человек сможет позвонить на бесплатный номер (8 - 800 - 555 - 97 - 76) и оставить информацию обо всем, что касается этой темы.

Мы ждем от вас информации о том, вывозят мусор или нет, с какой периодичностью это делается, какие суммы за оплату услуги люди увидят в своих платежках, какие изменения уже произошли.
Мы считаем, что граждане, которые получат или уже получили платежки в этом году, должны прекрасно понимать, за что именно они платят свои деньги.

📝 Руководитель Исполкома ОНФ М. Развожаев: «Мы начали заниматься проблемами «мусорной реформы», как только стали поступать первые жалобы людей из регионов.
Уже сейчас работает колл-центр для круглосуточной горячей линии по приему обращений граждан со всей страны, наши эксперты и активисты «Молодежки» проводят рейды по регионам, разбираются в ситуации, общаются с регоператорами, пытаются помочь людям разобраться с каждой проблемой.
Уже через неделю мы представим общественный доклад о ходе «мусорной реформы» и передадим его в правительство, чиновникам, ответственным за проведение «мусорной реформы», а также главе государства».

https://m.vk.com/photo-58315650_456250459