Оформление протокола общего собрания в соответствии с Приказом Минстроя от 28.01.2019 N 44/пр

Видео 29.07.2019 | Оформление протокола общего собрания в соответствии с Приказом Минстроя от 28.01.2019 N 44/пр

Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Евгеньевна Яндыева в видеоролике подробно разъясняет состав протоколов общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ/ЖСК согласно требованиям Приказа Минстроя России от 28.01.2019 №44/пр, порядок оформления и подготовки для направления в органы госжилнадзора, указывает наиболее распространенные ошибки при оформлении протоколов и решений участников собраний.
📽 https://youtu.be/VPel7BHdqJY

Видео является фрагментом вебинара «Общие собрания собственников помещений и членов ТСЖ/ЖСК», состоявшегося 28 мая 2019 года.
https://acato.ru/video/for-sale/20190528/obshie-sobraniya-sobstvennikov-pomeshenij-i-chlenov-tszh-zhsk

​Можно ли отказаться платить по «умному» счётчику?

via zen.yandex.ru

О каких своих обязанностях 🔔 молчит управляющая компания и куда на нее жаловаться

via build-experts.ru

Основные плюшки изменений в 354 и 124 постановления (это правила предоставления коммунальных услуг и правила заключения договоров между УК и РСО) в том, что однозначно и чётко обозначены все моменты взаимоотношений при «прямых» договорах, которые до этого считались спорными.
Ключевое:
- все жалобы по качеству коммунальной услуги принимает УК, независимо от «искривления» договора. Но вот перерасчёт за некачественную услугу делает исполнитель: РСО или УК, в зависимости от выбранной схемы. Для потребителя это самая простая и понятная схема. 👍🏻 Обращения на перерасчёт принимает исполнитель, но у него есть месяц на проверку.
- к начислению принимаются те показания ИПУ, которые переданы с 23 до 25 числа. Опоздали – не обессудьте. В начислениях появится порядок, будет меньше споров по объёмам, которые РСО предъявляет как ОДН (или СОИ, зовите, как хотите). 👍🏻
- информационный обмен между УК и РСО по показаниям ИПУ, задекларированный в Жилищном кодексе, здесь уточнён: если потребители притащили что-то в УК, она отдаёт эти показания РСО до 26 числа, а РСО обязана отдавать УК все показания ИПУ, которыми располагает. 👍🏻 Казалось бы мелочь, но она очень важна. У нас есть энергосбыт, не будем показывать пальцем, который весь недосбор по индивидуальному потреблению традиционно запихивает УК в качестве ОДН. А когда просишь показания ИПУ, отговаривается, что это «коммерческая тайна»)) и в результате у УК потребления на миллион, а счёт от энергсобыта – на 10 миллионов. Больше такого быть не должно.
- за долги отключает РСО, но УК обязана предоставить доступ к объектам общего имущества, чтобы РСО могла произвести отключение.
- РСО может поручить исполнение части своих почётных функций исполнителя управляющей организации, но по договору.
В целом неплохо)
Изменения вступят в силу с 31 июля. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329580/

Мошенники оформляют кредит по копии паспорта - в чем суть схемы, как защититься

via fbm.ru

"Таганрог - будто государство в государстве", - женщина призывает очнуться горожан
Она считает, что жители не требовательны к своей власти

Улицу Турубаровых в Таганроге сделали недоступной для проезда
Говорят, что там живет мама высокопоставленного полицейского, ее раздражают авто
....

"Восставшие сорняки" - амброзия подбирается к таганрогской школе №35
Администрация рапортует о регулярном покосе травы

Октябрьская площадь в Таганроге будет закрыта до декабря
С 19 августа там начнутся работы по реконструкции
...

МБУ «Благоустройство» Таганрога отметилось несанкционированной свалкой на Трудовых резервах, 2
Убирать за собой ветки они не собираются

Центральная гостиница Таганрога соседствует с зарослями травы
Такая же ситуация и в Приморском парке

Романтичный бурьян в сквере «Звезда» возмутил таганрожца
Вечный огонь окружен высокой травой
...

Многоквартирным домам бесплатно выдадут паспорта на землю

via domsovet.tv

Уважаемые жители г.Таганрога!

Комиссия по вопросам местного самоуправления, жилищной политике и проблемам жилищно-коммунального хозяйства Общественной палаты Ростовской области (ОП РО) и Рабочая группа общественного жилищного контроля (ОЖК) ОП РО 

в четверг 15.08.2019 года 
проводит встречу граждан г.Таганрога 
с руководителем Рабочей группы ОЖК  ОП РО  
Литвиненко Василием Афанасьевичем 
и экспертом по жилищному законодательству ОП РО 
Бабичевым Владимиром Владимировичем.

Встреча проводится в Таганрогской городской библиотеке 
им. А.П. Чехова 15.08.2019 с 16-00 до 18-00, вход с ул. Греческой

Основные темы встречи:
1) общественный жилищный контроль:
- законодательные основы общественного жилищного контроля;
- организация общественного жилищного контроля в Общественной палате РО;
- разработка областного закона об Общественном контроле;
- общественный жилищный контроль при проведении работ по программе капитального ремонта МКД 
- об увеличении  социальной нормы потребления за электроэнергию в летние месяцы;
- о внесении изменений в областной закон о капитальном ремонте МКД
(Литвиненко В.А.)
2) законодательство в жилищной сфере:
- об оплате за горячее водоснабжение; 
- обращение с ТКО;
- оплата за ЖКУ по прямым договорам;
- о замене и поверке приборов учета воды и электроэнергии;
и.др. 
(Бабичев В.В.)
3) ответы на вопросы граждан
...

ТОП-5 самых неухоженных памятников Таганрога
Им нужна срочная помощь

В полутьме гуляют таганрожцы на детской площадке по переулку Украинскому
Освещение оставляет желать лучшего

В Таганроге в пустырь превращается место у моря, где предлагали сделать сквер
Шикарная территория побережья зарастает травой

«Такие разные предприниматели Таганрога»: улица Александровская и переулок Гоголевский
«Блокнот» оценил входные группы магазинов в центре города

На улицы Таганрога вышла новая техника «Экотранса»
Региональный оператор наращивает технические возможности для уборки мусора
....

Многоквартирные хитрости. Как вывести управляющую компанию на чистую воду?

via aif.ru