🏠 Точки роста: где, как и вокруг чего дорожает жильё во Владивостоке

Когда из центра Владивостока на Чуркин перекинули мост, недвижимость на той стороне Золотого Рога взлетела в цене настолько, что общее ее удорожание можно было сопоставить со стоимостью самого моста.

🤔 Такой пример любил приводить один из крупных приморских политиков, ныне в номенклатуре отсутствующий. Но пример запомнился. Ведь действительно, есть проекты, которые капитализируют наше с вами жилье. Даже одна точка роста — крупный торговый центр или общественное пространство — может увеличить стоимость недвижимости рядом на 10-15%, считают эксперты.

📌ИА PrimaMedia обсудило с ними более конкретно, как цены на жильё во Владивостоке меняются по мере развития территорий. А также то, что нас (и наши кошельки) ждет на рынке недвижимости в ближайшем году.

❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

🚍Проезд в общественном транспорте Владивостока подорожает в 2026 году — тарифы

С 1 января 2026 года стоимость проезда в автобусах Владивостока при оплате наличными вырастет сразу на 10 рублей. Индексация коснётся и наземного электрического транспорта, сообщает пресс-служба администрации города.

Ранее группа автотранспортных предприятий, осуществляющих перевозки в городе, направила в администрацию Владивостока официальное обращение с просьбой увеличить стоимость проезда в автобусах ввиду непрерывного удорожания дизельного топлива. 

🎙️"По расчетам, которые были предоставлены транспортными компаниями, тариф на 2026 год должен составлять в среднем 80 рублей за одну поездку. Повышение цены обусловлено ростом затрат на топливо, запчасти, фонд оплаты труда и другие расходы, которые несут перевозчики. Пойти на такое существенное увеличение стоимости проезда администрация города не может, поскольку это ляжет на плечи пассажиров. Поэтому принятое решение об индексации стоимости проезда ниже предложенных перевозчиками расчетов",

— отметили в комиссии по вопросам регулирования цен администрации города.

📌Так, в следующем году при оплате транспортной картой или картой "Приморец "Социальная" проезд обойдется гражданам в 45 рублей (сейчас 39 рублей). При оплате любой банковской картой — 51 рубль(сейчас 45 рублей). Наличными будет стоить 60 рублей (сейчас 50 рублей).

📌Поездка в одну сторону на трамвае, троллейбусе и фуникулере будет стоить 33 рубля при оплате транспортной картой или картой "Приморец "Социальная" (сейчас 30 рублей), банковской — 39 (сейчас 35 рублей) и 49 рублей наличными (сейчас 44 рубля). Также будет подкорректирована стоимость абонементов для единой транспортной карты. 

❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

🤔Владивосток элитный: на Шилкинской цена квадрата перевалила за 500 тысяч рублей

Району Шилкинской-Тюменской и Красного Знамени во Владивостоке обещают будущее одного из самых дорогих и статусных во Владивостоке. Стоимость квадрата в новостройках здесь уже достигла 500 тысяч рублей за скромную однокомнатную квартиру. Эксперты, опрошенные ИА PrimaMedia в рамках большого обзора, отмечают, что речь идет о новостройках. А вот вторичка здесь пока остается вполне себе "эконом". По владивостокским меркам, конечно.

📈Цены на недвижимость выросли с появлением новых социальных и коммерческих объектов. Среди них — Нагорный парк, кёрлинговый центр, благоустройство общественного пространства возле ЖК "Шилкинский", куда подтянулись арендаторы "Геометрия фитнеса", ресторан "Красота" и другие. Строится апарт-отель "Генезис". Подрядные организации асфальтируют новую дорогу к кёрлинговому центру.

Но самое главное, утверждён проект КРТ в районе Тунгусской-Тюменской, где скоро начнётся расселение старых двухэтажных домов. Новый жилой квартал в рамках комплексного развития предполагает возведение 79,2 тысячи квадратных метров жилья, строительство детского сада на 130 мест и школы на 300 учеников.

Соответственно, недвижимость на Тунгусской, Тюменской, Шилкинской и Красного Знамени значительно вырастет в цене.

Квартиры в старом доме на Тунгусской, 44 площадью 44 кв. метров продавались в среднем за 6,4 млн в 2022 году. Сегодня собственники просят примерно столько же.

❗️Другое дело — новый фонд. Буквально в двух шагах от Тунгусской, 44 расположен ЖК "Шилкинский", где однокомнатная 45,8 кв. метров продаётся за 17-23 млн рублей или 350-502 тысячи кв. метр. В 2023 году, когда дом вводили в эксплуатацию, такая квартира стоила чуть больше 10 млн рублей.

❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

☀️Сегодня в Приморье днём преимущественно без осадков

Ветер северо-западный умеренный, местами до сильного. Температура воздуха на северо-востоке -24...-29°C, на юге и побережье -8...-13°C; днём -2...-13°С

📍Во Владивостоке переменная облачность, без осадков. Местами на дорогах гололедица. Ветер северо-западный умеренный до сильного, утром и днём сильный. Температура воздуха днём -7...-9°С.

Источник: Примгидромет
❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

⁉️ Чем заняться в выходные?

Новый год все ближе и праздничное настроение все сильнее. Чтобы правильно спланировать свое время, ИА PrimaMedia представляет обзор увлекательных мероприятий, которые пройдут 20 и 21 декабря в столице Дальнего Востока:

🔘Новогодний маркет "КРЕАТИВСПОТ" (0+);
🔘Новогодний Лошадь Маркет (0+);
🔘Новогодняя ярмарка (0+);
🔘Новогодняя ярмарка изделий ручной работы "Креатив базар" (6+);
🔘Арт-маркет "Искусство в подарок" (0+);
🔘Благотворительная выставка-раздача животных (0+);
🔘Новогодний арт-маркет (0+);
🔘Тематическая экскурсия "В блеске ёлочных огней" (0+);
🔘Новогодний мастер-класс по робототехнике (0+);
🔘Лекция проекта "Генеалогика" (16+);
🔘Психологический тренинг "Знакомьтесь, какие мы родители" (16+);
🔘Музыкально-поэтическая встреча "Новогодняя сказка" (6+).

➡️ ПОДРОБНАЯ АФИША!

#Афиша
❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)