Квартира больше не золотая жила? Где во Владивостоке еще можно заработать на аренде
Несмотря на устойчивый спрос на аренду, зарабатывать на сдаче жилья во Владивостоке становится всё сложнее. Так, за последний год доходность вторичного жилья в городе снизилась с 6,4% до 5,2% годовых.
Причина проста — стоимость квартир выросла на 11%, тогда как арендные ставки практически не изменились, прибавив лишь около 1%. В результате срок окупаемости жилья увеличился, а Владивосток занял лишь 58-е место среди 70 крупнейших городов России по доходности арендной недвижимости.
— подчеркнул генеральный директор компании ГРЦ Сергей Косиков.
На этом фоне интересно посмотреть, как ситуация выглядит внутри самого города. Где сегодня самое дорогое жилье, в каких районах инвесторам требуется меньше стартового капитала и какие локации позволяют рассчитывать на наибольшую отдачу от аренды?
Ответы на эти и другие вопросы — в большом аналитическом материале ИА PrimaMedia.
❗️ PrimaMedia в ❗️ ❗️ ❗️ – подпишись! (18+)
Несмотря на устойчивый спрос на аренду, зарабатывать на сдаче жилья во Владивостоке становится всё сложнее. Так, за последний год доходность вторичного жилья в городе снизилась с 6,4% до 5,2% годовых.
Причина проста — стоимость квартир выросла на 11%, тогда как арендные ставки практически не изменились, прибавив лишь около 1%. В результате срок окупаемости жилья увеличился, а Владивосток занял лишь 58-е место среди 70 крупнейших городов России по доходности арендной недвижимости.
"Многие инвесторы считают доходность исходя из идеального сценария, когда квартира постоянно сдается и не требует дополнительных вложений. На практике даже один месяц простоя может существенно сократить годовой доход. Поэтому перед покупкой важно тщательно просчитывать не только возможную арендную выручку, но и все сопутствующие расходы",
— подчеркнул генеральный директор компании ГРЦ Сергей Косиков.
На этом фоне интересно посмотреть, как ситуация выглядит внутри самого города. Где сегодня самое дорогое жилье, в каких районах инвесторам требуется меньше стартового капитала и какие локации позволяют рассчитывать на наибольшую отдачу от аренды?
Ответы на эти и другие вопросы — в большом аналитическом материале ИА PrimaMedia.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍3🔥3🤬1
Forwarded from PrimaMedia.Бизнес
Китайская авиакомпания Chengdu Airlines возобновила регулярные полёты между Владивостоком и Шеньяном (провинция Ляонин).
Рейсы выполняются два раза в неделю на самолёте Airbus A320. Время в полёте составляет около 1,5 часов.
Chengdu Airlines уже выполняла полёты в один из крупнейших городов Китая в 2025 году.
Международный аэропорт Шэньян Таосянь расположен в 20 километрах к югу от центральной части города Шэньян.
📈 Подписывайтесь на PrimaMediaBiz
Рейсы выполняются два раза в неделю на самолёте Airbus A320. Время в полёте составляет около 1,5 часов.
Chengdu Airlines уже выполняла полёты в один из крупнейших городов Китая в 2025 году.
Международный аэропорт Шэньян Таосянь расположен в 20 километрах к югу от центральной части города Шэньян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Спикер краевого парламента посетил Чугуевский молокозавод
Председатель Законодательного собрания Приморского края Антон Волошко и глава Чугуевского муниципального округа Иван Щенёв побывали на Чугуевском молокозаводе "Усадьба", сообщает пресс-служба Законодательного собрания Приморского края.
Экскурсию по предприятию провел директор молокозавода Евгений Кушнарев.
— рассказал Антон Волошко.
Фото: @zsprimorye
Председатель Законодательного собрания Приморского края Антон Волошко и глава Чугуевского муниципального округа Иван Щенёв побывали на Чугуевском молокозаводе "Усадьба", сообщает пресс-служба Законодательного собрания Приморского края.
Экскурсию по предприятию провел директор молокозавода Евгений Кушнарев.
"Сегодня мы убедились, что Чугуевский молокозавод — это современное, динамично развивающееся предприятие. Здесь производят качественную, натуральную продукцию из приморского молока, которая пользуется заслуженным спросом у жителей края. Это не просто завод — это десятки рабочих мест. Мы со своей стороны готовы оказать всю необходимую поддержку для дальнейшего развития предприятия: будь то модернизация производства или расширение линейки продуктов. Уверен, что у завода большое будущее",
— рассказал Антон Волошко.
Фото: @zsprimorye
❤5
В следующем сезоне в "Золоте": владивостокское "Динамо" переиграло "Амкар"
Футболисты "Динамо-Владивосток" одержали выездную победу над "Амкаром-Пермь" в последнем матче чемпионата со счетом 1:0.
Таким образом, "Динамо-Владивосток" заняло четвёртое место в "серебряной" группе Второй лиги и получило право на повышение в классе. Новый сезон 2026/27, который стартует в июле, владивостокцы начнут его в "золотой" группе Второй лиги "А".
❗️ PrimaMedia в ❗️ ❗️ ❗️ – подпишись! (18+)
Футболисты "Динамо-Владивосток" одержали выездную победу над "Амкаром-Пермь" в последнем матче чемпионата со счетом 1:0.
Таким образом, "Динамо-Владивосток" заняло четвёртое место в "серебряной" группе Второй лиги и получило право на повышение в классе. Новый сезон 2026/27, который стартует в июле, владивостокцы начнут его в "золотой" группе Второй лиги "А".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥3❤2
Антон Волошко вручил паспорта юным жителям Кировского муниципального округа
На центральной площади поселка Кировский состоялись торжества, посвященные Дню России. Председатель Законодательного собрания Приморского края Антон Волошко принял участие в торжественной церемонии вручения паспортов гражданина России 24-м юным жителям Кировского муниципального округа, сообщает пресс-служба Законодательного собрания Приморского края.
В рамках празднования была представлена большая культурная программа. Состоялся гала-концерт фестиваля народного творчества "Моя Россия", фестиваль русской кухни.
Своим творчеством публику порадовал академический хор кировского дома культуры под руководством Вячеслава Гаврилко. В их исполнении прозвучали произведения, воспевающие красоту родного края и любовь к Отчизне, включая песню "С чего начинается Родина". Зрители увидели и услышали лучшие номера приморских вокалистов, танцевальных коллективов и ансамблей.
Фото: @zsprimorye
На центральной площади поселка Кировский состоялись торжества, посвященные Дню России. Председатель Законодательного собрания Приморского края Антон Волошко принял участие в торжественной церемонии вручения паспортов гражданина России 24-м юным жителям Кировского муниципального округа, сообщает пресс-служба Законодательного собрания Приморского края.
В рамках празднования была представлена большая культурная программа. Состоялся гала-концерт фестиваля народного творчества "Моя Россия", фестиваль русской кухни.
Своим творчеством публику порадовал академический хор кировского дома культуры под руководством Вячеслава Гаврилко. В их исполнении прозвучали произведения, воспевающие красоту родного края и любовь к Отчизне, включая песню "С чего начинается Родина". Зрители увидели и услышали лучшие номера приморских вокалистов, танцевальных коллективов и ансамблей.
Фото: @zsprimorye
👍2
Компания "Инкаб" запустила в Приморье завод, где изготавливают готовые подводные кабели. Это последний этап большого межрегионального цикла. Раньше здесь не могли выпускать такие сложные изделия, теперь — могут.
Больше подробностей — в материале.
Erid: 2SDnjcaJSDx
Реклама. Рекламодатель: МКК "Фонд развития Приморского края". ОГРН:1202500015882. Юридический адрес: 690090, Приморский край, г. Владивосток, ул. Фонтанная, дом 7А.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤣5❤1
Движение на улице Фонтанной во Владивостоке частично ограничат до конца июля
Это связано с работами по прокладке новой кабельной линии в районе Океанского проспекта, 20, которые начнутся сегодня, 15 июня. Об этом сообщили в официальном ТГ-канале (16+) "ЦОДД".
— говорится в сообщении.
Завершить все работы планируется до конца июля. Водителей просят быть внимательнее на участке.
❗️ PrimaMedia в ❗️ ❗️ ❗️ – подпишись! (18+)
Это связано с работами по прокладке новой кабельной линии в районе Океанского проспекта, 20, которые начнутся сегодня, 15 июня. Об этом сообщили в официальном ТГ-канале (16+) "ЦОДД".
"Работы по замене старых, износившихся контрольных подземных кабелей проводят на перекрестке улицы Фонтанной и Океанского проспекта по муниципальному контракту. Также на участке установят новые опоры и заменят светофорное оборудование",
— говорится в сообщении.
Завершить все работы планируется до конца июля. Водителей просят быть внимательнее на участке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
PrimaMedia.Приморье
За парковку на Шаморе уже требуют 300 рублей Как пишут местные жители, парковка на пляже в бухте Лазурная обходится уже в 300 рублей. Жители слегка недоумевают, за что такой чек — все, что делают сотрудники парковки, — это открывают веревку и пропускают…
Цена за парковку на знаменитой Шаморе во Владивостоке выросла уже до 300 рублей
Изменения коснулись территории возле кафе "Альтар" и "999", расположенных у второго пляжа. Там в деревянной будке сидит мужчина и за 300 рублей выдает талон, на котором указаны ИНН, ОГРН, а также уникальные номер, серия и цена въезда.
Въехать на Шамору можно и дешевле. На первом пляже установлен автоматический паркомат с опубликованными расценками: первые два часа стоянки стоят 200 рублей, каждый следующий час добавляет 50 рублей.
Тем, кто планирует провести на побережье не больше трех часов, выгоднее оставить автомобиль именно там.
❗️ PrimaMedia в ❗️ ❗️ ❗️ – подпишись! (18+)
Изменения коснулись территории возле кафе "Альтар" и "999", расположенных у второго пляжа. Там в деревянной будке сидит мужчина и за 300 рублей выдает талон, на котором указаны ИНН, ОГРН, а также уникальные номер, серия и цена въезда.
Въехать на Шамору можно и дешевле. На первом пляже установлен автоматический паркомат с опубликованными расценками: первые два часа стоянки стоят 200 рублей, каждый следующий час добавляет 50 рублей.
Тем, кто планирует провести на побережье не больше трех часов, выгоднее оставить автомобиль именно там.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😨10😡5👍2❤1🤣1
20 июня в Спасске-Дальнем пройдёт Фестиваль клубники (0+) — один из самых популярных летних праздников Приморья. Ежегодно он собирает тысячи гостей, которые приезжают за атмосферой, вкусом свежего урожая и яркими впечатлениями.
В стоимость туров входят трансфер из Владивостока и обратно, сопровождение проводника и страховка. Питание, участие в отдельных мастер-классах и личные расходы оплачиваются отдельно.
#Афиша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2❤🔥1🔥1
Организаторы представили программу праздника, который пройдёт 20 июня на центральной площади Спасска-Дальнего. Гостей ждут концерты, ярмарки, мастер-классы и традиционные конкурсы для всей семьи.
#Афиша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2❤🔥1🔥1
Гольф-клуб и отель Win не построят: суд расторг договоры аренды на землю в Артеме
Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Артемовского городского округа о расторжении договоров аренды земельных участков, выделенных под инвестиционный проект "Строительство гостиничного и гольф-клубного комплекса Win". Компания ООО "Малоэтажное строительство" должна освободить территорию у бухты Муравьиная, 36 и привести её в первоначальное состояние. Об этом сообщает пресс-служба суда.
В 2020 году ООО "Малоэтажное строительство" заключило с управляющей компанией АО "КРДВ" соглашение об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток. Однако резидент существенно нарушил условия, не осуществив инвестиции и не предоставив отчетность.
В 2024 году Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск КРДВ о расторжении соглашения, и это решение устояло в апелляции и кассации.
После этого администрация Артема направила компании предложение добровольно расторгнуть договоры аренды и освободить участки, но ответчик проигнорировал требование. Теперь суд поставил точку — земля должна быть возвращена муниципалитету, а все следы несостоявшегося строительства — ликвидированы за счёт бывшего резидента.
❗️ PrimaMedia в ❗️ ❗️ ❗️ – подпишись! (18+)
Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Артемовского городского округа о расторжении договоров аренды земельных участков, выделенных под инвестиционный проект "Строительство гостиничного и гольф-клубного комплекса Win". Компания ООО "Малоэтажное строительство" должна освободить территорию у бухты Муравьиная, 36 и привести её в первоначальное состояние. Об этом сообщает пресс-служба суда.
В 2020 году ООО "Малоэтажное строительство" заключило с управляющей компанией АО "КРДВ" соглашение об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток. Однако резидент существенно нарушил условия, не осуществив инвестиции и не предоставив отчетность.
В 2024 году Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск КРДВ о расторжении соглашения, и это решение устояло в апелляции и кассации.
После этого администрация Артема направила компании предложение добровольно расторгнуть договоры аренды и освободить участки, но ответчик проигнорировал требование. Теперь суд поставил точку — земля должна быть возвращена муниципалитету, а все следы несостоявшегося строительства — ликвидированы за счёт бывшего резидента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣4❤2👍2🏆2😁1
Пороховой погреб П2 на ул. Надибаидзе — один из объектов Владивостокской крепости, имеющий статус памятника федерального значения, — оказался в центре судебного спора. Росимущество требует изъять сооружение, тогда как его владельцы, распоряжающиеся им более 20 лет, намерены бороться за свои права.
Фото: из личного архива Теймура Качабекова
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤6🤣4