Купить и перепродать больше не работает: как изменились инвестиции в жилье во Владивостоке

Если раньше инвесторы могли рассчитывать на доход за счет перепродажи квартиры после ремонта, то сейчас основной рабочей стратегией остается покупка жилья для последующей сдачи в аренду. При этом ключевыми критериями выбора объекта становятся ликвидность, потенциал роста стоимости и способность приносить стабильный арендный доход.

"Инвестиции на вторичке сейчас работают только как приобретение квартиры для сдачи в аренду. Схема "купить, сделать ремонт и перепродать" работает плохо. Если смотреть на классическое понимание инвестиций, то смотрят, чтобы квартира была ликвидна, имела хороший потенциал роста цены и могла приносить максимальный доход в аренде с минимальными простоями",

— отмечает генеральный директор компании ГРЦ Сергей Косиков.

При этом специалист считает, что универсального рецепта для инвесторов не существует. Выбор объекта во многом зависит от стартового капитала, инвестиционной стратегии и готовности собственника самостоятельно заниматься управлением недвижимостью.

Об этом и многом другом читайте в большом аналитическом обзоре рынка недвижимости Владивостока ИА PrimaMedia.

❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

"Человек-паук" из Приморья снова задержан: сбежал из психбольницы и залез на ЛЭП

Мужчина, страдающий тяжёлым психическим расстройством, самовольно покинул специализированное медицинское учреждение и вновь залез на опору ЛЭП — на этот раз во время дождя. Теперь он помещён в стационар закрытого типа, сообщает пресс-служба полиции.

"Ранее районный суд обязал жителя посёлка Волчанец пройти лечение в специализированном медицинском учреждении, однако пациент самовольно покинул больницу и перестал появляться на приемах. В связи со склонностью мужчины к совершению противоправных поступков мировой судья постановил применить к нему меры процессуального принуждения в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, общего типа",

— говорится в сообщении.

Полиция также получила несколько обращений от жителей Партизанского городского округа, которые жаловались на странное поведение мужчины, его попытки проникновения на высотные конструкции и угрозы собственной жизни и здоровью прохожих. Во время задержания он оказал сопротивление, поэтому к нему применили физическую силу и специальные средства, после чего передали медикам.

❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

Сразу 200 баллов: приморские выпускники набрали максимум по двум предметам ЕГЭ

В Приморье стали известны результаты ЕГЭ по русскому языку, и они принесли сразу 22 новых стобалльника. Общее число выпускников, получивших высший балл, достигло 37, а двое из них — Артём Шунтов из лицея "Технический" Владивостока и Роман Каленюк из школы имени А.А. Фадеева села Чугуевка — стали 200-балльниками, сдав на 100 баллов и химию, и русский язык. Об этом сообщили в краевом министерстве образования.

"100 баллов набрали 22 участника, ещё 966 выпускников — более 80 баллов. Больше всего стобалльников во Владивостоке — 17 человек. Двое в Находке, по одному в Арсеньеве, Дальнегорске и Чугуевском округе",

— уточнили в ведомстве.

Следующие результаты — по математике — станут известны не позднее 24 июня. Сегодня, 19 июня, завершается основной период сдачи ЕГЭ: последние испытания — информатика и устная часть по иностранным языкам, на которые заявлен 1710 участников.

❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

Без пробок к морю: на "хасанской" трассе в Приморье адаптируют график ремонта под туристический поток

Ремонт участка трассы Раздольное — Хасан протяженностью 10 км продолжается в Хасанском округе. Дорогу приводят в порядок по нацпроекту "Инфраструктура для жизни", а в самые напряженные дни лета движение здесь будут регулировать, чтобы снизить риск заторов, сообщила пресс-служба правительства Приморья.

"Дорожная ситуация на участке находится под постоянным контролем. При необходимости рабочий процесс сможем оперативно приостанавливать, а часть работ переведем на ночное время, чтобы минимизировать неудобства для автомобилистов",

— приводит пресс-служба слова специалистов Стройдорсервиса.

Сейчас ремонт ведется между селами Занадворовка и Филипповка. Готовность объекта достигла 30%, специалисты уже подготовили часть дорожного основания и заменили слабые грунты на более прочные.

❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

Приморская вертолётная компания "Гранат", владельцем и генеральным директором которой является Василий Чихунов, вновь может выполнять коммерческие перевозки.

Соответствующий приказ о снятии ограничений с сертификата эксплуатанта авиакомпании подписал глава Росавиации.

Росавиация ограничила действие сертификата эксплуатанта ООО "Гранат" в марте 2026 года по итогам обязательного профилактического визита Ространснадзора на производственную базу компании.

Для устранения замечаний компания "усилила контроль за поддержанием летной годности, переукомплектовала штат сотрудников, скорректировала работу по подготовке и выполнению полетов".

По данным Росавиации, парк компании "Гранат" состоит из 15 вертолётов. В 2025 году она перевезла 6,1 тыс. пассажиров.

Проведение обязательных профилактических визитов на производственные базы региональных авиакомпаний было принято после катастрофы самолета Ан-24 авиакомпании "Ангара" в Амурской области 24 июля 2025 года.

📈 Подписывайтесь на PrimaMediaBiz

В погоне за мечтой: рок-группа Inspiritum о трудностях начинающих артистов во Владивостоке

Удивить современного слушателя сегодня сложнее, чем когда-либо. Каково это — быть начинающим артистом в век конвейерных трендов? Чтобы это выяснить, редакция PrimaMedia встретилась с владивостокской рок-группой Inspiritum.

Группа основана в 2020 году. В нынешний состав коллектива входят Тимур Гайнутдинов (вокал, автор песен), Егор Зотов (электро-гитара, аранжировки), Дмитрий Шекшуев (бас-гитара, менеджмент), Влад Коротун (ударные). Финалисты всероссийского конкурса "ПРОПЕСНИ" (2024), победители экспресс-рок-турнира от Sferoom, лауреатs конкурса "В ритме Владивостока". Выступали на крупных мероприятиях, таких как Фестиваль "Песни китов", площадка оператора Т2, "День Минтая" и многих других.

В материале ИА PrimaMedia ребята честно рассказали о том, как балансируют между трендами и самовыражением, почему они отказываются писать тексты через нейросети, и зачем рок-музыкантам менеджмент.

Фото: предоставлено музыкантами
❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

Ремонт дороги на пересечении Океанского проспекта и Фонтанной осложнил движение во Владивостоке

Для движения с Фонтанной в сторону Алеутской временно выделена лишь одна полоса, сообщила пресс-служба Центра организации дорожного движения города.

Водителям советуют избегать этого участка и использовать альтернативные маршруты — например, проехать через улицу Комарова или переулок Павленко.

Фото: Яндекс.Карты (12+)
❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)

🥇Проект помощи людям с алопецией победил в этапе конкурса "Мама-предприниматель" в Приморье

Региональный этап проекта "Мама-предприниматель" (16+) завершился в Приморье. Победу одержала Ирина Ляне, мастер перманентного макияжа и SMP-трихопигментации из Находки.

Её бизнес-проект направлен на помощь людям с потерей волос из-за гормональных сбоев, алопеции или лечения рака. Ирина получила краевой грант в 150 тысяч рублей и шанс представить Приморье на федеральном уровне.

➡️Жюри в этом году отметило особенное разнообразие ниш, в которых участницы развивают свое дело. Так, Лидия Болсуновская (Находка) — репетитор по скорочтению и тренер по развитию когнитивных способностей мозга для детей и взрослых, Ольга Захарченко (Находка) — руководитель студии балета и растяжки Levita, Ольга Песцова (Уссурийск) — многодетная мама, мастер спорта по художественной гимнастике, продвигающая йогу и медитативные практики, Наталья Попова (Владивосток) — основательница первого в проекте медицинского бизнеса: службы выездной медсестринской помощи на дому "Белая роза".

📌Больше подробностей — в материале.

Фото: предоставлено Центром "Мой бизнес"

Подрядчик начал ремонт дороги-дублера проспекта 100-летия на Нефтеветке во Владивостоке

Подрядчик АО "СпецСУ" приступил к земляным работам в районе нефтебазы. К середине ноября на участке от "Кунгасного" до "Моргородка" должны уложить четыре километра асфальта, сообщили в пресс-службе администрации Владивостока.

"В районе виадука на Первой Речке специалисты для расширения проезжей части до нормативных показателей обустроят подпорную стену. В связи с этим возможны временные изменения в схеме движения. О них будут сообщать дополнительно",

— говорится в сообщении.

Работы будут идти поэтапно. Специалистам предстоит выполнить полный комплекс мероприятий — от подготовки основания проезжей части, обустройства сетей ливневой канализации и подпорных стен до асфальтирования, монтажа ограждения и нанесения разметки.

Фото: пресс-служба администрации Владивостока
❗️ PrimaMedia в ❗️❗️❗️ – подпишись! (18+)