⭕️متقاضیان کم درآمدتر از بازار مسکن حذف شده‌اند و جای خود را به خریداران بالای 150 متر می دهند

🔹براساس قاعده کلی ، میانگین قیمت فروش هر مترمربع واحد مسکونی با مساحت کوچک(آپارتمان‌های نقلی و کوچک متراژ) نسبت به میانگین قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان با مساحت بیشتر، در دهه ۸۰ بالاتر بوده است، اما آمارهای مربوط نشان می‌دهد این نظم، هم اکنون معکوس شده است.

🔹هم اکنون سهم معاملات خرید واحدهای مسکونی نوساز از کل معاملات مسکن از ۵۵ درصد در دهه ۸۰ به کمتر از ۳۳ درصد رسیده است. این به معنای افزایش سهم خرید واحدهای مسکونی کهنه‌ساز است. بنابراین طبیعی است که میانگین قیمت فروش واحد نقلی از آپارتمان بزرگ کمتر باشد.

🔹از سوی دیگر هم اکنون به دلیل ضعف قدرت خرید عملا متقاضیان کم درآمدتر از بازار حذف شده‌اند . این موضوع باعث افزایش تقاضا برای خرید بزرگ متراژها و کاهش همزمان تقاضا برای خرید کوچک متراژها شده است. آمارها نشان می‌دهد در حالی‌که سهم معاملات خرید واحدهای مسکونی با مساحت بیشتر از ۱۵۰ مترمربع در اوایل دهه ۹۰ کمتر از ۵ درصد بوده هم اکنون این سهم به حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است./دنیای اقتصاد
@Rasad_tahlil

🎥نخست‌وزیر عراق: باندهای جنایت‌کار مسلح را خلع سلاح می‌کنیم

🔹مصطفا الکاظمی، نخست‌وزیر عراق، در بصره، خطاب‌به معترضان عراقی می‌گوید: «سلاح‌های مسلح غیرقانونی و باندهای خراب‌کار و جانی گرفته خواهد شد... برای بنای دولت زمان بدهید... شما انتخابات زودرس میخواستید که برگزار می‌شود... من از طریق آرای شما تغییر را ایجاد می‌کنم...»

👈 در روزهای اخیر چندین‌نفر از لیدرهای معترضان شهر بصره، از جمله یک پزشک زن، ترور شده‌اند و برخی معترضان هم دفتر گروه‌هایی چون عصائب‌الحق را به آتش کشیده‌اند.

👈روز شنبه اول شهریور (۲۲ اوت) روزنامه میدل ایست به نقل از منابع عراقی نوشت سکوت مقامات عراق در رابطه با این ترورها و سرکوب تظاهرکنندگان آتش خشم آنها را بیش از پیش شعله‌ور ساخته است

👈الکاظمی، تا از آمریکا به عراق برگشته، به بندر بصره رفته تا اوضاع امنیتی شهر را بازبینی و به اعتراض‌ها رسیدگی کند./روزآروز
@Rasad_tahlil

⭕️مدافعان زاکانی: ابتدا زاکانی با فیاضی ارتباط داشته بعد فامیل شدند پس انتصاب فامیلی نیست

👤سینا کلهر، عضو هیئت علمی مرکز پژوهش های مجلس

🔹بیش از ۱۰ سال است که دکتر مسعود فیاضی معاون جدید اجتماعی فرهنگی #مرکز_پژوهش_های_مجلس را می شناسم. سال ها قبل از این که برادر داماد آقای زاکانی بشود، دارای شخصیت علمی، سابقه پژوهشی و رزومه تحقیقاتی بوده و فرصت طلبی های امثال#تاجگرودن نمی تواند به ایشان خدشه وارد کند.

👤مالک شریعتی ، نماینده تهران

🔹یکی از سرفصل های رد اعتبارنامه تاجگردون عدم صداقت و بی تقوایی او بود.
🔹با اینکه می داند دکتر مسعود فیاضی سالها از داماد زاکانی بزرگتر است و در ارتباط کاری و فکری مستمرش با دکتر زاکانی واسطه ازدواج برادر کوچکتر خود شده، برای انتقام تهمت میزند.
@Rasad_tahlil

⭕️نتایج بازخوانی جعبه سیاه

👤رئیس سازمان هواپیمایی کشوری:
🔹جعبه سیاه ضبط کننده صدای درون کابین تا ۱۹ ثانیه پس از انفجار موشک مکالمات را ضبط کرده است.

🔹در کابین پرواز سه نفر گروه پرواز حضور داشتند که یکی از آنها معلم بوده که هر سه متوجه شرایط غیر عادی بودند و متناسب با صدای غیر عادی کابین تا آخرین لحظه مشغول کنترل و هدایت هواپیما بودند.

🔹هیچ صدا و یا نشانه ای از وضعیت کابین مسافران در صداها و اطلاعات ضبط شده وجود ندارد و نحوه صحبت و واکنش گروه پروازی نشان از سلامت جسمانی آنها در این لحظات بوده است.

🔹با توجه به اینکه ضبط صدای کابین در ۱۹ ثانیه بعد از انفجار متوقف شده است و حداقل ۲۵ ثانیه بعد از انفجار اول موشک دوم به مجاورت هواپیما رسیده است تحلیلی درباره عملکرد و آثار موشک شلیک شده دوم از اطلاعات جعبه سیاه به دست نیامد.

🔹انفجار موشک اول باعث آسیب قابل توجهی به هواپیما شده و برخورد قطعاتی ناشی از آن به هواپیما باعث قطع FDR و CVR در مدت زمان ۱۹ ثانیه بعد از آن شده است./تسنیم
@Rasad_tahlil

⭕️مهمترین سخنان رهبری در ارتباط تصویری با هیئت دولت/ با مردم مستقیم حرف بزنید

🔹هم دستاوردها را بگویید، هم تنگناها را بگویید، هم آنچه را که توانستید انجام بدهید را بگویید، هم آنچه را که باید انجام میدادید و انجام نشده را بگویید./ با مردم مستقیم حرف بزنید

🔹 از امروز سال آخر دولت شروع میشود؛ سال آخر از جهات مختلفی مهم است.
🔹این‌جور نباید تصور کرد که یکسال چیزی نیست، نه یکسال خیلی زمان است. یکسال سه‌تا صد روز به اضافه‌ی یک شصت و پنج روز است، یعنی بنابراین زمان کمی برای کار نیست.
🔹اهمیت دیگر سال آخر دولت این است که بعضی کارهای اساسی را که در دولت شما جواب ممکن است ندهد اما برای دولت بعد به یادگار بگذارید، بگذارید با نام نیک، با تشکر از شما یاد بشود: اصلاح ساختار بودجه، اصلاح نظام بانکی، اصلاح نظام مالیاتی، یا اصلاح قانون اجرای سیاستهای اصل 44 کارهای ماندگار است،

🔹در این سال کارهایی که شروع شده یا قول آن داده شده، سعی بشود تمام بشود. قول ششصد هزار واحد مسکونی ، طرحهای در دست افتتاح وزارت نیرو، سیاست پالایشگاه‌سازی ، اقداماتی که در مورد شرکتهای دانش‌بنیان شروع شده ، اقدامات مربوط به نظام سلامت مخصوصاً در مواجهه‌ی با کرونا، و مسئله‌ِی افزایش تولیدات کشاورزی

🔸مسئله‌ی #تولید کلید اصلی است برای اشتغال، برای #معیشت، برای کاهش تورم، برای ایجاد ارزش پول ملی. تولید واقعاً مادر همه‌ی اینها است. هرچه میتوانیم در مورد تولید بایستی کار کنیم.
🔸موانع تولید را برطرف کنید. بسیاری از این موانع در درون کشور است مانند: مسئله‌ی واردات بی‌رویه، مشکلات قطعات، ناهماهنگیها در بخشهای پایین دستی و مسله مجوزها
🔸واردات بی‌رویه چیز خطرناک و مهمی است. گاهی این واردات، واردات لوکس است یعنی هیچ نیاز بهش نیست؛ شنیدم که برای واردات یک نوع گوشی لوکس آمریکایی در سال ۹۸ حدود نیم میلیارد دلار مصرف شده. البته بخش خصوصی این کار را میکند، منتها دولت بایستی جلوی این را بگیرد

🔹خوشبختانه چندسال است که در کشور از طرف بخشهای نیروهای مسلح، وزارت دفاع نهضت قطعه‌سازی راه افتاده؛ مراجعه کنید به آنها، برایتان قطعه را بسازند و میتوانند.
🔹در بخشهای پایین‌دستی گاهی ناهماهنگی‌های عجیب و غریبی هست. مثلاً یک کارخانه مصرف‌کننده‌ی فولاد شکایت میکند که ورق فولاد را به من نمیدهند؛ ورق فولادی که در داخل تولید میشود.
@Rasad_tahlil

⭕️ انتقاد رهبرانقلاب از واردات گوشی لوکس آمریکایی

🔹رهبر انقلاب: شنیدم که برای واردات یک نوع گوشی لوکس آمریکایی در سال ۹۸ حدود نیم میلیارد دلار مصرف شده. البته بخش خصوصی این کار را می‌کند، منتها دولت بایستی جلوی این را بگیرد./ تبیان
@Rasad_tahlil

⭕️ دادستان کل: ممنوعیت عزاداری در مساجد رفع شود

🔹درخواست محمدجعفر منتظری، دادستان کل کشور از رئیس جمهور: ممنوعیت برگزاری مراسم در مساجد و تکایا و محیط‌های بسته جزو مصوبات ستاد ملی کرونا نبوده و به صورت ناگهانی توسط وزارت بهداشت اعلام گردیده و انتقادات فراوانی را به همراه داشته است؛ لذا مقرر کنید مجاز اعلام شود./ فارس
@Rasad_tahlil

⭕️تازه های #کرونا در 24 ساعت گذشته

👤 فرمانده ستاد مقابله با کرونا در کلانشهر تهران:

🔹 آمار تطبیقی نشان می دهد ایران، آمریکا و روسیه سه کشوری هستند که از نظر قدر مطلق ابتلا، میزان ابتلای کادر درمان در این کشورها بالاتر است.
🔹 فرایند خستگی مزمن تیم پزشکی که یک مسئله غیرقابل اجتناب است، موجب شده سطح دفاعی و ایمنی افراد کاهش پیدا کند. / مهر

👤معاون درمان وزیر بهداشت:
🔹در حال حاضر کورتون برای بیماران مبتلا به کرونا که بستری شده‌اند می‌تواند موثرترین درمان باشد.
🔹کورتون تاثیری بر بیماران سرپایی نداشته و نمی‌تواند سبب پیشگیری از ابتلا به بیماری شود.
🔹بیمارانی که در بخش‌های عادی بستری می‌شوند حدود ۲ تا دو و نیم میلیون تومان هزینه دارند.
🔹این هزینه برای بیماران در بخش آی‌سی‌یو به ۴.۵ میلیون می‌رسد.
🔹مردم از کل هزینه، بسته به نوع مراجعه خود ۵ تا ۱۰ درصد مبلغ را پرداخت می‌کنند.

❇️ روسیه دومین واکسن ضد کرونا را ساخت

🔹واکسن جدید برخلاف واکسن اول{Sputnik V} بدون عوارض است و آزمایشات بالینی آن سپتامبر تمام خواهد شد.
🔹این واکسن در کارخانه سابق اسلحه سازی زمان شوروی ساخته شده است.
🔹تست واکسن دوم روی خوکچه هندی بدون عوارض بوده است.
🔸واکسن اول به دلیل عجله در تولید مورد انتقاد واقع شده و عوارضی چون تورم، درد، هایپرترمی، بالارفتن درجه حرارت بدن و خارش در محل تزریق گزارش و ثبت شده است

❇️ چین استفاده فوری از واکسن کرونا را یک ماه پیش آغاز کرده است

🔹 یک مقام کمیسیون ملی بهداشت چین ادعا کرد که کشورش یک ماه پیش یعنی در تاریخ یکم مرداد سال جاری، استفاده فوری از واکسن های ضد کرونا که آزمایشات بالینی را طی کرده اند آغاز کرده است.

❇️آزمایش موفق حیوانی «واکسن تنفسی کرونا»

🔹محققان دانشگاه واشنگتن برای تولید این واکسن تنفسی از پروتئین ویروس استفاده کرده‌اند و این پروتئین را به ویروس دیگری که باعث سرماخوردگی ساده می‌شود انتقال داده‌اند.
🔹با انتقال این ویروس بی خطر که حاوی پروتئین کووید ۱۹ است سیستم ایمنی بدن فعال می شود و نسبت به کرونا واکنش نشان می‌دهد، این سیستم ایمنی در شرایطی فعال می‌شود که امکان آلودگی در فرد وجود ندارد.
@Rasad_tahlil

📮 #توییت
⭕️ محمد امینی رعیا، دکتری مدیریت گرایش سیاستگذاری و تصمیم‌گیری:
🔹میدانید چرا با وجود این همه بی‌تدبیری که در دولت وجود دارد کشور زمین نمیخورد؟ دلیلش حجم گسترده کار تولیدی، توسعه‌ای، توانمندسازی و رفع فقر است که در ستاد اجرایی فرمان امام، بخش اقتصادی سپاه و آستان قدس و ... انجام میشود. این نهادها هرچند ضعفهایی دارند، اما "سوپاپ اطمینان" کشورند.
@Rasad_tahlil