🎥نتیجه نظرسنجی کانال 13 اسرائیل درباره میزان اعتماد به نتانیاهو

🔹بر اساس نظرسنجی کانال 13 اسرائیل بیش از دو سوم اسرائیلی‌ها ادعاهای نتانیاهو بر سر پیروزی قریب الوقوع در جنگ غزه را باور ندارند
@rasad_tahlil

⭕️چرا بانک‌ها به «وام مسکن» پشت کرده‌اند؟

🗞 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

🔹اگر نظام تامین مالی مسکن در ایران از نسخه آمریکایی این حوزه استفاده کند، قدرت وام‌دهی بانک‌ها به خریداران مسکن دست‌کم ۲ برابر وضع موجود خواهد شد.

🔹 در ۴ سال گذشته، میانگین سهم سالانه بخش مسکن از کل ‌وام‌های بانکی، ۷ درصد بوده است.

🔹 این سهم در حالت نرمال و با هدف رونق غیرتورمی مسکن باید حداقل ۲۰ درصد باشد.

🔹 علت اینکه بانک‌ها به بخش مسکن پشت کرده‌اند، «نرخ سود دستوری» است.

🔹 نرخ سود پایین‌تر از تورم، ریسک پرداخت وام بلندمدت (خرید مسکن) را برای بانک‌ها بالا می‌برد.

🔹 این عارضه، عوارض بزرگتری دارد تحت عنوان «محرومیت بازار مسکن از اوراق رهنی».

🔹 وقتی نرخ سود وام مسکن پایین‌تر از تورم باشد، اوراق رهنی منتشر شده به پشتوانه این تسهیلات نیز «فاقد جذابیت در بازار سرمایه» است.

🔹 اوراق رهنی در آمریکا اما بخش قابل توجهی از وام خرید مسکن را ساپورت می‌کند و ارزش آن معادل ۲۲ درصد ارزش بازار سرمایه است.

🔹 بازار مسکن ایران اما از این اوراق محروم است.
@rasad_tahlil

⭕️مهدی نصیری تعادل ندارد/ او فقط به درد تبلیغات بی‌بی‌سی می‌خورد/ وقتی در کیهان بود فضاحت به وجود آورد/ او جایگاهی در محافل اصلاح طلب ندارد

👤غلامحسین کرباسچی مدیرمسئول روزنامه هم‌میهن، در تحلیل مصاحبه‌ی اخیر مهدی نصیری با بی‌بی‌سی گفت:

🔹من اصلا ایشان را آدم متعادلی نمی‌دانم که بخواهد طرح و رویکردی بدهد. ایشان یک زمانی شاگرد آقای شریعتمداری در کیهان بود، آنقدر فحاشی و ناسزا به همه اصلاح‌طلبان و شخصیت‌های محترم از جمله مرحوم آقای هاشمی، آقای خاتمی و همین آقای تاج‌زاده و امثال آقای تاج‌زاده کرد و حالا آدم باید چه روحیه و رویی داشته باشد که حالا با این حد از افراط یک مرتبه این طرف صفحه بیاید.

🔹آقای نصیری یک آدم افراطی است که نه آن طرف حرف‌هایش درست بود و نه این طرف حرف صحیحی زده که بخواهد نمایندگی کسی از اصلاح‌طلبان را برعهده داشته باشد. در آن طرف هم، اگر کسی از مخالفین نظام سوابق ایشان را بررسی کنند، می‌فهمند که ایشان آدم متعادلی نیست./ ایلنا
@rasad_tahlil

⭕️دستیابی به آتش‌بس بعید است

👤نتانیاهو نخست‌وزیر اسرائیل:

🔹در دیدار با خانواده‌های اسرای اسرائیلی در غزه گفت که در حال حاضر شانس دستیابی به توافق آتش‌بس بعید به نظر می‌رسد.

🔹تخلیه جمعیت از رفح در حال حاضر آغاز شده است و ورود به این منطقه به زودی انجام خواهد شد.

🔹حماس بر یک چیز اصرار دارد و آن پایان جنگ است اما به آن دست نخواهد یافت.
@rasad_tahlil

🎥 مالیات ماهانه طلافروش‌ها ماهی فقط ۸۰۰ هزار تومان!
@rasad_tahlil

⌛️ رصد چهارشنبه (12اردیبهشت، 23شوال، 2می)

1330؛ تشكیل دولت دكتر "محمد مصدق"
1358؛ شهادت عالم مجاهد، آگاه و اندیشمند بزرگ اسلام استاد "مرتضی مطهری" و روز بزرگداشت مقام معلم
1393؛ درگذشت محمد رضا لطفی ، موسیقی‌دان ایرانی

1333ق؛ شهادت "رئیسعلی دلواری" فرمانده دلاوران تنگستان. مدفن وی در حرم حضرت امیرالمؤمنین (سلام الله علیه) در نجف اشرف قرار دارد

1519م؛ در گذشت "لئوناردو داوينچي" نقاش، مجسمه ساز و معمار معروف ايتاليايي
1941م؛ آغاز جنگ عراق و انگلستان بر سر ادامه سلطه انگليس بر عراق و چاههاي نفت آن
@Rasad_tahlil

🎥ویدئوی لورفته از بایدن: باید با ایران توافق کنیم!

🔹ویدئویی از بایدن در حال انتشار است که نشان از تکاپوی آمریکا برای از سرگیری مذاکرات با ایران دارد.
🔹در این ویدئو بایدن به لزوم توافق با ایران و پیشگیری از ایجاد فرصت برای ترامپ سخن می‌گوید!
@rasad_tahlil

🎥دوستانی که دلشان برای آمریکا لک می زند، فراموش نکنند که آمریکا خوزستان عزیز ما را سرزمین مورد اختلاف خواند

👤ظریف وزیر سابق امور خارجه در نشست «ژئوپلیتیک خلیج فارس»:

🔹️کشتی های کویتی در زمان جنگ قبل از پرچم آمریکا، پرچم شوروی را برافراشتند.
🔹️اولین کشوری که فکر می کرد می توان امنیت را خرید صدام بود.
🔹️صدام اعلام می کرد که دژ شرقی جهان عرب است.
🔹️کشورهای عربی به صدام پول میدادند که بجای آنها بجنگد.
🔹️دولت سعودی همان زمان هم نگران بلند پروازی صدام بود.
🔹️وقتی قطعنامه 598 را پذیرفتیم طارق عزیز اعلام کرد که تا مذاکره نکنیم آتش بس نخواهیم داشت.
🔹️دبیرکل سازمان ملل دست به دامن جورج شولتز وزیر خارجه آمریکا شد و او پاسخ داد که تا 3 ماه دیگر کار تمام است.
🔹️فهد به صدام زنگ زد که غرور مردم ایران را زیر پا نگذار که دمار از روزگار تو در می آید.
@rasad_tahlil

⭕️مهمترین سخنان رهبر انقلاب در دیدار با معلمان

🔹مسئله‌ی غزه، امروز مسئله‌ی اول دنیاست. یعنی ملتها نسبت به مسئله‌ی غزه حساسند. مسئله‌ی اول دنیاست این مسئله. نباید بگذاریم از این «مسئله‌ی اول» بودن خارج بشود.

🔹 دانشجویان آمریکایی نه تخریب کردند نه شیشه‌ای شکستند اما این‌جور با آنها رفتار میشود

🔹این رفتار آمریکایی‌ها هم، حقانیت موضع جمهوری اسلامی را در بدبینیِ به آمریکا نشان داد؛

🔹آموزش و پرورش یک دستگاهی در ردیف دستگاههای دیگر کشور نیست. سایر دستگاهها به کار گیرنده‌ی نیروی انسانی‌اند، آموزش و پرورش ایجادکننده‌ی نیروی انسانی است.

🔹 توانمندسازی از لحاظ مسائل معیشتی و مادّی و اینهاست این همیشه مورد تأکید ما بوده است

🔹 اگر ما بخواهیم جامعه‌ی معلّمین به سطح تراز برسند، باید مراکز تربیت معلّم را تقویت کنیم.

🔹 اوّلین کار معاونت پرورشی این است که از ایجاد و رواج و شیوع آسیب‌های اخلاقی و اجتماعی در میان خود جوانها جلوگیری کند.

🔹یکی دیگر از مسائلی که مربوط به معاونت پرورشی است تببینِ مصالحِ بنیادیِ کشور و نظام جمهوری اسلامی است.

🔹ما چند سال در گذشته این سند تحوّل را گذاشتیم در کشو، درش را هم بستیم، هیچ تحرّکی انجام نگرفت، ضرر کردیم. حالا بحمداللّه شنیدم که سند مورد بازنگری قرار گرفته‌است

🔹فرض کنید کشورهای گوناگون آن دور و بر، عمدتاً کشورهای عرب روابطشان را با رژیم صهیونیستی عادی هم بکنند، این مشکل را حل نمیکند. مشکل را متوجه میکند به خود دولتهای آنها. اگر امروز ملتهای منطقه علیه رژیم صهیونیستی‌اند، آن روز ملتهای منطقه علیه دولتهای خودشان خواهند بود. مشکل حل نمیشود. باید فلسطین برگردد به فلسطینی‌ها.
@rasad_tahlil

🎥جنجال‌سازی یک سریال/ ماجرای "حشاشین" چیست؟

🔹️سریال های مناسبتی فقط در ایران تولید نمی شود، آخرین سریال مناسبتی غیر ایرانی که در کشورمان خیلی ها را حساس کرده یک سریال مصری با سوژه و شخصیت هایی ایرانی و مصری است
🔹️سریالی که گفته می‌شود شش ماهه و با سرمایه ۱۲ میلیون دلار ساخته شده استو این روزها جنجال زیادی به پا کرده، اما ماجرا چیست؟
@rasad_tahlil