⭕️ 8.5 درصد از کل خانوارهای کشور، تجربه زیستن در یک واحد مسکونی به صورت اشتراکی را دارند

👤 ناصر ذاکری، پژوهشگر حوزه مسکن:

🔹سکونت دو یا چند خانواده در یک واحد مسکونی یا سکونت یک خانواده پرجمعیت در واحد مسکونی با متراژ کم، به‌گونه‌ای که اتاق کافی در اختیار اعضای خانوار نباشد، حتی اگر ساختمان از نظر مصالح و شیوه ساخت فاقد ایراد باشد نیز باید از مصادیق بدمسکنی تلقی شود.

🔹در سرشماری سال 95، تعداد خانوارها از تعداد واحدهای مسکونی 1.366.000 مورد بیشتر بوده‌ و از کل واحدهای مسکونی در حال‌ استفاده، 114 هزار واحد هرکدام پذیرای سه یا چهار خانوار و حتی بیشتر بوده‌اند. به بیان دیگر، بیش از دو میلیون خانوار، یعنی نزدیک به 8.5 درصد از کل خانوارهای کشور، تجربه زیستن در یک واحد مسکونی به صورت اشتراکی و غیرمستقل را دارند. از سوی دیگر، در همین سال 31.4 درصد واحدهای مسکونی در حال ‌استفاده مساحتی کمتر از 75 مترمربع داشته‌اند؛ این در حالی است که متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال ‌استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت/ شرق
@Rasad_tahlil

⭕️ ۴ میلیون خانوار ایرانی فقط از راه دریافت اجاره‌بها از مستاجرانشان درآمد دارند

🔹گزارش جدید مرکز آمار نشان می‌دهد چگونه تبدیل‌شدن دریافت اجاره از مستأجران به منبع درآمدی، وضعیت را برای مستأجران سخت‌تر کرده است.

🔹نیمی از خانوارهای ایرانی (۱۲ میلیون خانوار از ۲۴ میلیون خانوار کل) از درآمدهایی غیر از مزد و حقوق‌بگیری و مشاغل آزاد امرارمعاش می‌کنند که از این میان ۳۴ درصد (تقریبا چهار میلیون خانوار) با دریافت اجاره از مستأجران زندگی می‌گذرانند؛ یعنی از ۱۲ میلیون خانوار تقریبا ۳۴ درصد آنها تنها منبع درآمدشان دریافت پول اجاره‌بها املاک شخصیشان است./ نود اقتصادی
@Rasad_tahlil

⭕️ کاهش عجیب ضریب جینی در سال سخت!

🔹ضریب جینی نشان دهنده میزان شکاف طبقاتی است و هرچه کمتر باشد نشان دهنده شکاف کمتر است. در سال گذشته تورم خوراکی ها بیشتر از غیرخوراکی ها و تورم مناطق روستایی بیشتر از مناطق شهری بود که می تواند منجر به افزایش شکاف طبقاتی شود. با این حال آمار مرکز آمار نشان می دهد که بعد از پنج سال رشد ضریب جینی، در سال گذشته، این شاخص مهم اقتصادی حدود یک واحد کاهش یافته و از 40.9 به 39.9 بازگشته است.
🔹به گزارش فارس،حسین زاده رئیس مرکز آمار ایران با بیان این که هنوز نمی توان تحلیلی از علل کاهش ضریب جینی نسبت به سال 97 ارائه کرد و این موضوع در روزهای آینده مشخص می‌شود،افزود:‌ یکی از ارزیابی‌های اولیه این است که تورم دهک‌های بالای درآمدی در قیاس با تورم دهک‌های پایین درآمدی بالاتر بوده است. ممکن است افزایش قیمت بنزین و پرداخت یارانه معیشتی نیز بر کاهش ضریب جینی موثر بوده باشد چرا که رقم پرداختی برای ثروتمندان ناچیز اما برای دهک های پایین بااهمیت است./ خراسان
@Rasad_tahlil

⌛️رصد پنجشنبه (5تیر، 3ذی ااقعده، 25ژوئن):

1329؛ دولت علی منصور كه در سوم فروردین همین سال تشكیل شده بود، استعفا كرد
1354؛ رحلت فقیه و فیلسوف بزرگوار آیت الله "میرزا احمد آشتیانی"
1364؛ عملیات ایذایی ظفر 2 در پنجوین توسط ارتش جمهوری اسلامی ایران
1371؛ ارتحال آیت الله "رضا مدنی كاشانی" مرجع بزرگ و زعیم حوزه علمیه كاشان

1316ق؛ رحلت استاد كبیر "آیت اللَّه سیدمحمد فشاركی" فقیه محقق و عالم امامی

1950م؛ آغاز جنگ كره شمالی و جنوبی با حمایت شوروی و آمریكا
1996م؛ انفجار عظیم مقر نظامی آمریكا در منطقه ظهران عربستان
@Rasad_tahlil

⭕️شاخص "طول انتظار برای خانه دار شدن" در کشور به حدود ۲۳ سال و در تهران به ۵۰ سال رسید

🔹 در کل کشور با احتساب میانگین قیمت خانه و درآمد سالانه در سال ۹۸ شاخص «طول انتظار برای صاحب خانه‌شدن» به ۸/ ۲۲ سال رسیده است.

🔹مفهوم این شاخص آن است که هر خانوار ایرانی با لحاظ «نرخ متعارف پس‌انداز» که حدود ۳۰ درصد درآمد است، می‌تواند پس از حداقل ۲۲ سال، صاحب یک واحد مسکونی ۱۰۰ متر مربعی شود.

🔹 البته این شاخص با فرض ثابت ماندن قیمت مسکن یا برابری میزان افزایش دستمزدها با تورم سالانه مسکن محاسبه شده است. اما مطابق روند گذشته، معمولا به دلیل غفلت سیاست‌گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است.

🔹در بازار اجاره‌نشین‌ها نیز به‌طور میانگین ۲۷ درصد از مخارج ماهانه مستاجرها برای اجاره‌بها هزینه می‌شود. ماراتن خانه‌دار شدن در تهران، نیم‌قرن طول می‌کشد./نود اقتصادی
@Rasad_tahlil

⭕️مذاکرات دولت اصولگرای بعدی با کاخ سفید،جلوی بدترشدن اوضاع را می گیرد/اصلاح‌طلبان حکایت آش نخورده و دهان سوخته را پیدا کرده‌اند

👤صادق زیباکلام در روزنامه شرق نوشت:

🔹فرض بگیریم به‌جای روحانی و نوبخت، کینز، فریدمن و آدام اسمیت و به‌جای مدیران و وزرای «بی‌حال» روحانی (حسب ادعای اصولگرایان)، تورگوت اوزل، ماهاتیر محمد یا آنگلا مرکل، سکاندار قوه مجریه در ایران می‌شدند. با بودجه‌ای که حداقل نیمی از درآمدهای آن از میان رفته، چگونه قرار است یک کشور ۸۵ میلیونی را اداره کنند؟

🔹صرف‌نظر از آنکه رئیس‌جمهور اصولگرا باشد یا میانه‌رو، تندرو باشد یا اصلاح‌طلب، به‌هرحال واردات دارو، مواد غذایی، پرداخت ۱۲۰ هزار میلیارد تومان به حدود پنج میلیون حقوق‌بگیر و سایر اقلام سر جای خودش باقی می‌ماند. حتی قبل آنکه کرونا بیاید، دولت ۱۵۰ هزار میلیارد تومان یا نزدیک به یک‌سوم آن ۴۸۰ هزار میلیارد تومان را نداشت (با کسر بودجه مواجه بود). بودجه در آذرماه به تصویب مجلس رسیده بود. تقریبا نیمی از هزینه‌ها از محل دریافت مالیات (۱۹۵ هزارمیلیارد تومان) و صادرات نفت (یک میلیون بشکه در روز از قرار میانگین بشکه‌ای ۵۰ دلار).

🔹اصلاح‌طلبان حکایت آش نخورده و دهان سوخته را پیدا کرده‌اند. بسیاری از آنها نقشی در اتخاذ سیاست‌هایی که کشور را به این روز انداخته نداشته‌اند، اما در عوض و در نزد افکار عمومی باید پاسخ‌گوی هرینه‌های آن سیاست‌ها باشند. پس چه بهتر که همه قدرت را به اصولگرایان واگذار کنند تا تکلیف همه هم روشن شود و خودشان مجبور به پاسخ‌گویی در قبال سیاست‌هایشان باشند.

🔹مذاکرات اصولگرایان در سال آینده با واشنگتن صرف‌نظر از اینکه جو بایدن یا دونالد ترامپ در کاخ سفید باشند، ای بسا در کوتاه‌مدت مانع از فرورفتن بیشتر ایران در وضعیت ناگوار شود.
@Rasad_tahlil

⭕️کرونا فعالیت ۳۸ درصد کسب‌وکارها را بطور کامل متوقف کرد

🔹نتایج بررسی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد شیوع ویروس کرونا موجب شد فعالیت ۳۸ درصد کسب‌وکارها در اسفند ۹۸ و فروردین ۹۹ بطور کامل متوقف شود که البته این عدد در اریبهشت به ۲۱ درصد کاهش یافت.
🔹نتایج این بررسی نشان می‌دهد بیش‌ترین تأثیر کرونا بر میزان فروش کسب و کارها بوده است؛ به طوری که میزان فروش کسب و کارها با ۴۸.۸ درصد در اسفند و فروردین و ۴۵.۷ درصد در اردیبهشت بیش‌ترین تأثیرپذیری را از کرونا داشته است.
@Rasad_tahlil

📊آخرین پیش بینی صندوق بین المللی پول (۴ تیر ۱۳۹۹) برای نرخ رشد اقتصادی سال ۲۰۲۰

🔹کل جهان: منفی ۴.۹ درصد
🔹اقتصادهای توسعه یافته: منفی ۸ درصد
🔹اقتصادهای در حال ظهور و در حال توسعه: منفی ۳ درصد

🔸ایران: منفی ۶ درصد
@Rasad_tahlil

⭕️قیمت مرغ کاهش می یابد/ توزیع مرغ با نرخ دولتی از هفته آینده

👤حشمت الله عسگری، دبیر ستاد تنظیم بازار استان تهران:

🔹همزمان با شب عید و شیوع کرونا، تقاضای بازار کاهش یافت و به همین علت تولیدکنندگان مرغ جوجه ریزی را ۳۰ درصد کاهش دادند.

🔹چون این وضعیت سبب ضرر صنف مرغداران می‌شد، در آن زمان برخی در اردبیل اقدام به معدوم سازی جوجه‌ها کردند.

🔹در آن زمان مرغداران از ترس فروش نرفتن مرغ‌ها، جوجه ریزی را کاهش دادند و چون الان تولید مرغ کاهش یافته و کمتر از تقاضای بازار است، شاهد افزایش قیمت هستیم.

🔹اما برای کاهش قیمت، جوجه ریزی شروع شده و از هفته آینده هم شروع به توزیع مرغ با نرخ دولتی خواهیم کرد.

🔹مردم به خاطر افزایش قیمت، خرید عجولانه نکنند، زیرا تا هفته آینده به خاطر افزایش عرضه به بازار قیمت مرغ کاهش خواهد یافت./ باشگاه خبرنگاران جوان
@Rasad_tahlil

📊 آمار سالانه ازدواج و طلاق از سال ۵۸ تا ۹۸

🔹از ۸۹۱ هزار ازدواج در سال ۸۹ رسیدیم به حدود ۴۹۰ هزار ازدواج در سال ۹۸، یعنی با اینکه جمعیت کشور تو این سالها ۹ میلیون بیشتر شده ولی تعداد ازدواج تقریبا نصف شده است.
@Rasad_tahlil

📮 #توییت
⭕️ محمود صادقی، نماینده سابق مجلس:
🔹در هفته‌ای که به پاس شهادت اولین رئیس قوه قضاییه، هفته‌ی قوه قضاییه نامیده شده و رئیس جدید قوه هم با ادبیاتی دلگرم‌کننده نزدیک به ادبیات شهید بهشتی سخن می‌گوید، نحوه‌ی مواجهه‌ی دستگاه قضا با پرونده‌ی جمعیت امام علی محکی برای سنجش استقلال قوه‌ی قضاییه است.

⭕️ واکنش محمدرضا شهبازی، روزنامه نگار به توییت محمود صادقی:
🔹هر روز میگی یه چیزی محکی برای فلان چیزه
🔹محکی برای 4 سال قانونگذاری شما و 7 سال دولت مورد حمایت شما وجود نداره؟ وضعیت مسکن و ارز و دلار و گوشت و خودرو و... محکی برای شماها نیست که نه در قانونگذاری نه در اجرا نتونستید کاری بکنید؟
@Rasad_tahlil

📮 #توییت
⭕️ سیامک قاسمی، دكتراى مديريت كسب و كار:
🔹وقتی می‌شود با سرمایه‌گذاری در بازاری مثل بازار بورس فقط در فصل بهار ۱۴۸ درصد سود کرد، برای چه باید رفت دنبال سختیِ تخصص و خلافیت و تولید و کارآفرینی و ایجاد شغل برای دیگران ؟
🔹نتایج این عدم تعادل‌های اقتصادی و پیامی که به باورهای جامعه منتقل می‌شود را سالهای بعد خواهیم دید.
@Rasad_tahlil