⭕️ کدام مستاجرین مشمول سقف نرخ‌های مصوب اجاره‌بها می‌شوند؟

👤 محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی

🔹در هفت کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره‌بها تا ۲۰ درصد و در شهر تهران تا ۲۵ درصد تعیین شده که مشمول مستاجری می‌شود که به تعهداتش عمل کرده باشد و به عنوان «مستاجر بد» در نظام قضایی شناخته نشود.

🔹 اگر مستاجری در دوران قرارداد فعلی به تعهداتش عمل نکرده باشد به نحوی که باعث ضررو زیان مالک شده باشد مشمول مصوبه جدید قرار نمی گیرد و باید ملک را تخلیه کند.

🔹بعضی از مالکین این سوال را دارند که ما مستاجر بد داریم و شما از تمدید اجباری قراردادها صحبت می‌کنید، اگر مستاجری به تعهداتش عمل نکرده باشد، با رای قضایی مشمول تخلیه بوده و شامل این مصوبه نمی‌شود.

🔸 همچنین اگر مالکی در حین اجاره ملک، به صورت رسمی و نه قولنامه‌ای خانه خود را فروخته باشد، مستاجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. از سوی دیگر، اگر مستأجر به نرخ‌هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می‌تواند حکم تخلیه برای وی صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره‌بهای ۲۵ درصدی را نپذیرد، موجر می‌تواند وی را ملزم به تخلیه ملک خود کند اما اگر موجر بیش از ۲۵ درصد از مستأجر طلب کند، مستأجر می‌تواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند.
@Rasad_tahlil

⭕️ارزش جاری بورس ۲ برابر نقدینگی کشور است/ شاخص ارزش جاری بورس ایران به تولید ناخالص داخلی از بورس آمریکا، انگلستان، ژاپن و امارات بالاتر است

👤اصغر بالسینی تحلیلگر مسائل اقتصادی

🔹رشد تولید ناخالص داخلی در دو سال اخیر همواره منفی بوده به طوری که این عدد در سال ۱۳۹۷ منفی شش درصد و در سال ۱۳۹۸ منفی شش و هشت دهم درصد بوده است رشد ارزش جاری بازار بورس کشور حدود ۷۰۰ درصد بوده است.

🔹این به آن معناست که به رغم کوچک شدن اقتصاد ایران به دلیل رشد‌های منفی پی در پی، اما بورس به عنوان یکی از شاخص‌های کلیدی مالی سازی در اقتصاد اعداد اعجاب انگیزی را تجربه کرده است.

🔹در حال حاضر ارزش جاری بورس و فرابورس کشور حدود ۵۰۰۰ هزار میلیارد تومان است که این عدد دو برابر نقدینگی کشور و ۱.۷ برابر تولید ناخالص داخلی است.

🔹اگر مقایسه‌ای بین شاخص‌های گسترش ابزار‌های مالی در اقتصاد ایران و سایر کشور‌های پیشرفته و در حال توسعه صورت پذیرد مسائل شگفت انگیزی نمایان میشود. در حال حاضر شاخص ارزش جاری بازار سرمایه به تولید ناخالص داخلی در ایران به رقم بی سابقه ۱۶۰ درصد رسیده است، در حالی که این عدد در آمریکا به عنوان دارنده بزرگترین بازار سرمایه جهان حدود ۱۵۰ درصد در انگلستان، حدود ۱۳۰ درصد و در ژاپن حدود ۱۰۷ درصد می‌باشد. کشور‌های امارات و عربستان حدود ۶۰ درصد، چین و آلمان ۴۵ درصد و ترکیه نیز ۲۰ درصد می‌باشد.
@Rasad_tahlil

📮 #توییت
⭕️ مجید شاکری، اقتصاددان:
🔹اين كه دولت محترم به فكر يك نظام كنترل اجاره است به خودى خود بد يا خوب نيست. مسئله اين است كه درست عين جريان ٤٢٠٠ و بنزين، بعد از اعلام تصميم به جزييات فكر مى شود.
@Rasad_tahlil

⭕️ برخی واکنش ها به نامه موسوی خوئینی ها یه رهبر معظم انقلاب اسلامی

👤 محمد هاشمی رفسنجانی، عضو سابق حزب کارگزاران سازندگی:
🔹نامه آقای خوئینی ها و واکنش هایی که درپی آن مطرح شد تداعی کننده مناظرات انتخاباتی بود.
🔹همه در نظام جمهوری اسلامی ایران مسئول هستیم و نگاشتن چنین نامه ای فرار از مسئولیت است.
🔹این اظهارات به ضرر یک فرد نیست بلکه دستاوردهای نظام را زیر سوال می برد اگر مشکلی وجود داشته باشد همه باید پذیرفته و برای رفع آن تلاش کنند.
🔹طرح این مسائل از سوی آقای خوئینی ها آب به آسیاب دشمن ریختن و بازی کردن در زمین دشمن است./ دانا

👤 محمدسعید احدیان، دستیار سیاسی و رسانه‌ای رئیس مجلس:
🔹۳۱ سال دولتهای موسوی و هاشمی و خاتمی و روحانی از چهره هایی تشکیل شد که امروز متعلق به جریان آقای خوئینی‌ها محسوب می شود.
🔹خیابان کشی های سال ۸۸ هم ، کشور درحال فروپاشی را برای دشمن تصویر کرد و شد یکی از دلایل اصلی تصویب قطعنامه تحریمی، حالا کی کی بود ما نبودیم؟!!!/ صفحه توییتری محمدسعید احدیان

👤 مجید انصاری، عضو مجمع روحانیون مبارز:
🔹آنچه در این نامه نگاشته شده، نظر شخصی او بوده است./ تسنیم

👤 فیض الله عرب سرخی، فعال سیاسی اصلاح طلب در صفحه اینستاگرامییش نوشت:
🔹این روزها کسانی از هر دو جناح «آیت‌الله موسوی خوئینی» را بابت انتشار نامه‌ای صمیمانه، هوشمندانه و از سر دلسوزی و درد به رهبری مورد حمله و اهانت قرار می‌دهند.
🔹حملات افراطیون به ایشان قابل درک است چون پاسخ چندانی به نامه سنجیده مزبور ندارند، اما نقد ایشان از جانب دوستان اصلاح‌طلب پس از انتشار نامه مذکور برای من قابل درک نیست. به‌عنوان کسی که سال‌ها در روزنامه «سلام» همچون همکاری کوچک در خدمتشان بوده‌ام عرض می‌کنم، «من ایشان را شخصیتی صاحب‌نظر، متواضع، دقیق، باهوش و در خدمت مصالح کشور و مردم دیده‌ام هرچند در مقاطعی سکوتشان برایم سوال‌ برانگیز بوده است.»/ اعتمادآنلاین
@Rasad_tahlil

📮 #توییت
⭕️ محمود صادقی، نماینده مردم تهران در مجلس دهم:
🔹نماینده دادستان: «سال ۹۵ گزارش اطلاعات سپاه درباره‌ی تخلفات روابط مالی طبری و دانیال‌زاده مطرح شد، اما طبری با اعمال نفوذ پرونده را به منع تعقیب منتهی کرد»
🔹معلوم می‌شود مبارزه با فساد در زمان ریاست سابق قوه قضاییه آغاز شده، اما بعلت رخنه فساد در حوزه‌ی ریاست عقیم مانده است.
@Rasad_tahlil

⭕️ طلبه‌ای که مدرکی معادل دکتری دارد، زیر ۸۰۰ هزار تومان شهریه می‌گیرد

👤 مجتبی ذوالنوری، نماینده مردم قم در مجلس:

🔹قطعا فضای مجلس یازدهم در زمینه ارتباط با حوزه، متفاوت تر از مجلس دهم خواهد بود و از ظرفیت حوزه برای حل مسایل کشور، بیشتر و بهتر استفاده خواهیم کرد.

🔹در پاسخ به آنهایی که می‌گویند حوزه در سیاست دخالت نکند می‌گویم که مگر دانشگاه‌ها در سیاست ورود نمی کنند! مدعیان بگویند طبق کدام اصل و قانون، طلبه و حوزه حق ندارد در امور سیاسی دخالت کند و اول مصداق را ذکر کنند و دوم درست یا نادرست بودن آن مصداق را مطرح کنند و سوما بگویند ملاکشان چیست؟

🔹بودجه های حوزه های علمیه بدترین وضعیت را دارد و نمی‌توانند امور جاری خود را اداره کنند؛ طلبه‌ای که ۸ سال درس خوانده و مدرکی معادل دکتری دارد، زیر ۸۰۰ هزار تومان شهریه می‌گیرد. اگر بخواهند یک اتاق در زیرزمینی درحاشیه شهر هم اجاره کنند، نمی‌توانند. منبع درآمد دیگری هم ندارند و با شیوع کرونا سفرهای تبلیغی آنها هم کنسل شده و از راه تبلیغ هم نمی توانند زندگی خود را تبلیغ کنند./ شفقنا
@Rasad_tahlil

📮 #توییت
⭕️ احسان تقدسی:
🔹خانه 25 متری هم بیاید باز پولدارترها و خانواده هایشان تا بتوانند از این منازل میخرند تا باز سر جوان ترها بی کلاه بماند. خیال نکنید آنها کنار می کشند.
@Rasad_tahlil

📹 "لوییس فراخان" رهبر یکی از جنبش های مدنی آمریکا: ایالات متحده به فروپاشی ختم خواهد شد.

🔹وی معتقد است: "کشوری که بر اساس کشتار سرخپوستان و به برده کشیدن سیاهپوستان بنا شده سرنوشتی به غیر از زوال نخواهد داشت."/ ایرانیک مدیا
@Rasad_tahlil

⭕️ 99.6 درصد از سپرده‌گذاران بانکی تنها مالک 48 درصد از سپرده‌های نقدی کشور هستند

👤 احمد توکلی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام:

🔹از نظر آماری متاسفانه ما اکنون به جایی رسیدیم که در حضیض عدالت هستیم. به طور مثال در توزیع نقدینگی شرایط بگونه‌ای است که در حالی که ما 403 میلیون حساب سپرده در کشور داریم، 52 درصد از کل نقدینگی موجود در این سپرده‌ها، در حساب تنها 0.4 درصد از سپرده‌گذاران ذخیره شده است.

🔹این بدان معنی است که 99.6 درصد از سپرده‌گذاران بانکی تنها مالک 48 درصد از سپرده‌های نقدی کشور هستند. این یعنی بدتر از نظام سرمایه‌داری؛ چون آنجا مالیات سنگین گرفته می‌شود ولی در کشور ما از اخذ مالیات سنگین از ثروتمندان نیز خبری نیست.

🔹طبق گزارش روزهای پایانی سال 97 که توسط بانک مرکزی منتشر شد، معوقات بانکی مربوط به 15 هزار 131 فقره تسهیلات بیشتر از معوقات 28 میلیون و 300 هزار فقره‌ای است که تسهیلات کوچک گرفته‌اند.

🔹این در حالی است که دسته اول 580 هزار میلیارد تومان بدهی دارند که 112 هزار میلیارد تومانِ آن معوقه است و گیرندگان تسهیلات کوچکِ (کمتر از 4 میلیارد تومان) 560 هزار میلیارد تومان تسهیلات گرفتند و 74 هزار میلیارد تومانِ آن معوقه است. متوسط بدهی دسته اول، 38 میلیارد و 300 میلیون تومان است در حالی که متوسط بدهی دسته دوم 2 میلیارد تومان است که نشانه عدم تعادل فاحش است./ تسنیم
@Rasad_tahlil

⌛️رصد سه شنبه (10تیر، 8ذی ااقعده، 30ژوئن):

1297؛ مرگ "سلطان مسعود میرزا" معروف به "ظلُّ السلطان" حاكم ظالم اصفهان
1364؛ عملیات ایذایی ظفر 4 در منطقه عملیاتی فكه توسط ارتش جمهوری اسلامی
1395؛ بانو علویه همایونی،شاگرد بانو مجتهده امین درگذشت

688ق؛ درگذشت "شیخ فخرالدین ابراهیم بن شهریار عراقی همدانی"، شاعر بزرگ ایرانی
1353ق؛ رحلت فقیه و اصولی بزرگ آیت اللَّه "ملاحسین بن محمد بن جعفر فشاركی"

1989م؛ كودتای نظامی در سودان و سرنگونی دولت "صادق المهدی" و به قدرت رسیدن عمر البشیر
1991م؛ پایان رسمی نظام غیرانسانی تبعیض نژادی در كشور آفریقای جنوبی
🔺رژیم تبعیض نژادی (آپارتاید) از سال 1948م توسط اقلیت سفیدپوست كشور آفریقای جنوبی بر اكثریت سیاهان تحمیل شد و بر اساس آن، اقلیت 20 درصدی سفید پوستهای این كشور به عنوان نژاد برتر، بر سرنوشت آفریقای جنوبی حاكم شدند. ازدواج سیاه پوستان با سفیدپوستان ممنوع شد و سیاه پوستان به كارهای پست گمارده و از فعالیتهای سیاسی منع شدند
@Rasad_tahlil

⭕️به آملی لاریجانی نباید تعدی کرد اما عقل ها را نمی توان خورد!

✍️وحید اشتری، فعال عدالتخواه

🔹به آقای آملی تعدی نباید کرد؟ مگر به خود طبری کسی حق دارد تعدی بکند؟ به حسین فریدون چطور؟ آیا به زنده یا مرده قاضی منصوری حق تعدی داریم؟ به سایر مفسدان و متهمان دادگاهها چه؟

🔹خرس خاله‌هایی که می‌خواهند با این بدیهیات مورد اشاره در سخنرانی رهبری و با تعریف و تمجیدهای کلی از تمام مسئولین که در دوره‌های مختلف رویه است، سوالات بنیادین جامعه از افتضاحات مدیریتی و عملکردها و کارنامه‌ها را پاک کنند می‌فهمند دارند چه پیامی مخابره می‌کنند؟

🔹"در طول این مدت هیچ موردی را سراغ نداریم که ایشان برای خودش از انقلاب یک اندوخته‌ای درست کرده باشد." این جملات تعریف و تمیجید از آقای هاشمی متعلق به نماز جمعه تاریخی ۲۹ خرداد ۸۸ رهبری در واکنش مستقیم به مناظرات انتخابات است‌. بعدش ما چکار کردیم؟ سوالات‌مان از استوانه نظام را قورت دادیم؟

🔹چند جمله قبل‌تر که از مسئولان سابق "به طور خاص از آقای هاشمی رفسنجانی، از آقای ناطق نوری من لازم است اسم بیاورم و باید بگویم. البته این آقایان را کسی متهم به فساد مالی نکرده؛ حالا در مورد بستگان و کسان،..." گفته شد آیا سوالات ما در مورد زندگی این بزرگواران ته کشید؟

🔹"امروز دولتی داریم که یکى از محبوب‏ترین دولت‏ها بعد از مشروطه تا امروز است؛ در طول این صد سال" آن روزها که آقای احمدی نژاد معجزه هزاره سوم بود و بخاطر چنین تعابیری از رهبری که از آن چماق ساخته می‌شد برای زدن بر سر آنهمه سوال عدالتخواهان در مورد برنامه‌ها و عملکرد دولت آیا یک قدم عقب نشینی و قورت دادن سوال منطقی بود؟

🔹وقتی ما یقین کرده بودیم کشور با یک توافق فاجعه بار در یک مسیر بی بازگشت قرار گرفته و چند سال آینده بحران در پیش خواهد بود عباراتی چون "امین و غیور و کاردان" و "بچه های انقلاب" چقدر توانست لکنت روی زبان ما بیندازد؟

🔹 این محافظه‌کاران دیگر چه بلایی بودند که نازل شدند و با چند تا جمله، ماله ها را از غلاف بیرون می‌کشند و تشت آب تطهیرشان را هول هولکی روی سر مسئولین متهم چپه می‌کنند و هرکسی بگوید عقل‌های تان را نخورید با چماق تکفیر ضدیت با ولایت فقیه خفه‌اش می‌کنند.

🔹وقتی در نظام اسلامی، دقیقا همپای یک یهودی، امیرالمومنین باید برود در دادگاه و در دفاع از ادعایش شاهد بیاورد خب به طریق اولی آقای آملی هم مثل همه متهمان دیگر باید در دادگاه حاضر شود و از خودش در برابر اتهامات و قصورها دفاع کند و به سوالات پاسخ بدهد. آیا چنین جملات کلی‌ای می‌تواند سند تطهیر کسی بشود؟ سوالات که خیلی روشن است.

🔸آقای آملی نباید توضیح دهد قاضی منصوری که از دهه هشتاد در پرونده‌های مهم زمین‌خواری مثل کلاک سهیم بود چطور رییس دادسرای ویژه مبارزه با زمین‌خواری شد؟ همین قاضی منصوری چطور مامور ویژه رسیدگی به پرونده فاضل لاریجانی شد و کلا از اتهامات مبرایش کرد.

🔸مگر سوال از آقای آملی یکی دو تاست. مگر تنها #طبری است که بپرسیم کدام قاضی و در کدام محکمه اتهامات را رسیدگی کرد و احراز نشد؟ آیا کسی هست اوضاع دادسرای رسانه و پابند زدن و انفرادی‌ برای یک کامنت در یک وبلاگ را یادش رفته باشد؟
@Rasad_tahlil

⭕️واتس‌اپ و تلگرام محبوب‌ترین پیام‌رسان‌های ایرانیان

🔹 واتس‌اپ و تلگرام هر کدام با بیش از ۴۷ میلیون کاربر محبوب‌ترین شبکه‌های اجتماعی ایرانیان هستند. در این میان واتس‌اپ با داشتن ۴۷ میلیون و ۷۰۰ هزارنفر در صدر پیام‌رسان‌های مورد استفاده ایرانیان است و تلگرام با ۴۷ میلیون و ۲۵۰ هزار کاربر با اختلاف کمی در جایگاه دوم است.

🔹اینستاگرام سومین اپلیکیشن محبوب ایرانیان است. این اپلیکیشن که این روزها بحث پیرامون فیلترینگ آن به‌خصوص در میان برخی نمایندگان مجلس بسیار بالا گرفته ۴۴میلیون کاربر دارد.لینکدین و فیس‌بوک هم با ۲ میلیون و ۷۰۰هزار و ۲ میلیون و ۴۰۰ هزارکاربر با فاصله زیاد جزو شبکه‌های اجتماعی نسبتا موردتوجه ایرانیان هستند.

🔹 سروش پلاس پیام‌رسان ایرانی با ۲ میلیون و ۸۰۰ هزارکاربر تنها شبکه اجتماعی محلی است که در کنار شبکه‌های خارجی حضور دارد. به فاصله نزدیکی از سروش پلاس، شبکه اجتماعی توییتر با ۲ میلیون کاربر حضور دارد.

🔸اینستاگرام سهم عمده‌ای از محتوا (پست‌های) منتشر شده در فضای شبکه اجتماعی ایران را در اختیار دارد. بیش از ۵۳ درصد پست‌های شبکه‌های اجتماعی که توسط ایرانیان تولید می‌شود به اینستاگرام اختصاص دارد. /دنیای اقتصاد
@Rasad_tahlil