🎥نتیجه نظرسنجی کانال 13 اسرائیل درباره میزان اعتماد به نتانیاهو

🔹بر اساس نظرسنجی کانال 13 اسرائیل بیش از دو سوم اسرائیلی‌ها ادعاهای نتانیاهو بر سر پیروزی قریب الوقوع در جنگ غزه را باور ندارند
@rasad_tahlil

⭕️چرا بانک‌ها به «وام مسکن» پشت کرده‌اند؟

🗞 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

🔹اگر نظام تامین مالی مسکن در ایران از نسخه آمریکایی این حوزه استفاده کند، قدرت وام‌دهی بانک‌ها به خریداران مسکن دست‌کم ۲ برابر وضع موجود خواهد شد.

🔹 در ۴ سال گذشته، میانگین سهم سالانه بخش مسکن از کل ‌وام‌های بانکی، ۷ درصد بوده است.

🔹 این سهم در حالت نرمال و با هدف رونق غیرتورمی مسکن باید حداقل ۲۰ درصد باشد.

🔹 علت اینکه بانک‌ها به بخش مسکن پشت کرده‌اند، «نرخ سود دستوری» است.

🔹 نرخ سود پایین‌تر از تورم، ریسک پرداخت وام بلندمدت (خرید مسکن) را برای بانک‌ها بالا می‌برد.

🔹 این عارضه، عوارض بزرگتری دارد تحت عنوان «محرومیت بازار مسکن از اوراق رهنی».

🔹 وقتی نرخ سود وام مسکن پایین‌تر از تورم باشد، اوراق رهنی منتشر شده به پشتوانه این تسهیلات نیز «فاقد جذابیت در بازار سرمایه» است.

🔹 اوراق رهنی در آمریکا اما بخش قابل توجهی از وام خرید مسکن را ساپورت می‌کند و ارزش آن معادل ۲۲ درصد ارزش بازار سرمایه است.

🔹 بازار مسکن ایران اما از این اوراق محروم است.
@rasad_tahlil

⭕️مهدی نصیری تعادل ندارد/ او فقط به درد تبلیغات بی‌بی‌سی می‌خورد/ وقتی در کیهان بود فضاحت به وجود آورد/ او جایگاهی در محافل اصلاح طلب ندارد

👤غلامحسین کرباسچی مدیرمسئول روزنامه هم‌میهن، در تحلیل مصاحبه‌ی اخیر مهدی نصیری با بی‌بی‌سی گفت:

🔹من اصلا ایشان را آدم متعادلی نمی‌دانم که بخواهد طرح و رویکردی بدهد. ایشان یک زمانی شاگرد آقای شریعتمداری در کیهان بود، آنقدر فحاشی و ناسزا به همه اصلاح‌طلبان و شخصیت‌های محترم از جمله مرحوم آقای هاشمی، آقای خاتمی و همین آقای تاج‌زاده و امثال آقای تاج‌زاده کرد و حالا آدم باید چه روحیه و رویی داشته باشد که حالا با این حد از افراط یک مرتبه این طرف صفحه بیاید.

🔹آقای نصیری یک آدم افراطی است که نه آن طرف حرف‌هایش درست بود و نه این طرف حرف صحیحی زده که بخواهد نمایندگی کسی از اصلاح‌طلبان را برعهده داشته باشد. در آن طرف هم، اگر کسی از مخالفین نظام سوابق ایشان را بررسی کنند، می‌فهمند که ایشان آدم متعادلی نیست./ ایلنا
@rasad_tahlil

⭕️دستیابی به آتش‌بس بعید است

👤نتانیاهو نخست‌وزیر اسرائیل:

🔹در دیدار با خانواده‌های اسرای اسرائیلی در غزه گفت که در حال حاضر شانس دستیابی به توافق آتش‌بس بعید به نظر می‌رسد.

🔹تخلیه جمعیت از رفح در حال حاضر آغاز شده است و ورود به این منطقه به زودی انجام خواهد شد.

🔹حماس بر یک چیز اصرار دارد و آن پایان جنگ است اما به آن دست نخواهد یافت.
@rasad_tahlil

🎥 مالیات ماهانه طلافروش‌ها ماهی فقط ۸۰۰ هزار تومان!
@rasad_tahlil

⌛️ رصد چهارشنبه (12اردیبهشت، 23شوال، 2می)

1330؛ تشكیل دولت دكتر "محمد مصدق"
1358؛ شهادت عالم مجاهد، آگاه و اندیشمند بزرگ اسلام استاد "مرتضی مطهری" و روز بزرگداشت مقام معلم
1393؛ درگذشت محمد رضا لطفی ، موسیقی‌دان ایرانی

1333ق؛ شهادت "رئیسعلی دلواری" فرمانده دلاوران تنگستان. مدفن وی در حرم حضرت امیرالمؤمنین (سلام الله علیه) در نجف اشرف قرار دارد

1519م؛ در گذشت "لئوناردو داوينچي" نقاش، مجسمه ساز و معمار معروف ايتاليايي
1941م؛ آغاز جنگ عراق و انگلستان بر سر ادامه سلطه انگليس بر عراق و چاههاي نفت آن
@Rasad_tahlil