😢 Лифты стоят — люди страдают

В Красноярске, сразу в трёх многоэтажных домах на улице Щорса полностью отключили все лифты. Это касается домов, где живут пенсионеры и люди с ограничениями по здоровью. Жители вынуждены подниматься и спускаться по лестнице.

🛗 В одном из домов один лифт всё же удалось запустить, но он не поднимается выше третьего или пятого этажа — на верхние этажи добраться на нём нельзя.

Лифт работает с перебоями:

✍️ двери скрипят;
✍️ свет часто гаснет;
✍️ кнопки не реагируют на нажатие с первого раза.

💳 УК решила отключить лифты из-за долгов перед фирмой, обслуживающей подъёмники. Подрядчик не получал оплату, и сейчас УК ведёт переговоры, чтобы заключить договор с другой компанией.

🚨 В прокуратуре заявили, что подобное отключение — незаконно, т.к. страдают жильцы, которые платят вовремя.

Помимо этого, из-за долгов УК у местных жителей отключили холодную воду, не производится ремонт подъездов, а мусоропроводы и вовсе пугают своей запущенностью.

⚖️Американский адвокат использовал нейросети, чтобы найти судебную практику, а ИИ выдал ему несуществующие дела…

Перед подачей документа в суд адвокат не перепроверил эту информацию и даже не ознакомился с текстом. 💻

Незадолго до этого OpenAI прорекламировала ChatGPT как инструмент, позволяющий сдать экзамен на адвоката. Позже успехи чат-бота были опровергнуты экспертами.

Инцидент с адвокатом поднимает вопросы об ответственности и этике в эпоху искусственного интеллекта.📱

❗️Судебная практика — основа для построения аргументации в суде. Подмена реальных дел выдуманными или сгенерированными нейросетями, — прямой обман суда и подрыв основ правосудия.

ИИ может быть полезным помощником в поиске и анализе данных, но он не должен заменять собой человеческий разум, профессиональную этику и ответственность за каждое сказанное в суде слово. 💬

https://t.me/Russica2/11794

Что еще случилось к середине дня:

🎙 Премьер-министр Франции Себастьян Лекорню, занимающий свой пост 27 дней, подал в отставку. Президент страны Эмманюэль Макрон принял его заявление, передает канал BFM TV. Накануне он представил первый состав нового правительства — ключевые министры сохранили свои должности.

🎙 Генпрокуратура Грузии предъявила обвинения пятерым участникам протестов за призыв к госперевороту. Среди них — оперный певец Паата Бурчуладзе и бывший генпрокурор Муртаз Зоделава, сообщает Interpressnews. В стране начался митинг 4 октября во время выборов в органы местного самоуправления.

🎙 Россия и Индия начали совместные военные учения «Индра-2025». Они продлятся до 15 октября. Их основной целью является отработка взаимодействия в борьбе с международным терроризмом, сообщило Минобороны РФ.

🎙Повышение НДС до 22% увеличит инфляцию примерно на 1 п. п., заявил глава Минфина Антон Силуанов. По его словам, налоговые изменения принесут бюджету РФ 2,3 трлн руб. в следующем году. Ранее ведомство предложило с 1 января 2026-го повысить ставку НДС с 20% до 22%.

🎙 Лауреатами Нобелевской премии по медицине и физиологии стали ученые Мэри Брунков, Фред Рамсделл и Шимон Сакакучи, говорится в пресс-релизе комитета. Премия присуждена за исследования в области иммунитета.

Подписаться на новости, которые имеют значение

🪖 Собственники массово отказывают людям с инвалидностью в аренде жилья — Циан

В 75% случаев отказ объясняют тем, что жильё не приспособлено под особые нужды.

⬇️ Сами арендаторы подтверждают проблему.

🔵Более 60% людей с инвалидностью считают поиск подходящего жилья крайне сложным.

🔵25% — сталкиваются с нежеланием владельцев доработать пространство

🔵14% — с неуместными вопросами.

🔵 По мнению экспертов, сложности с организацией доступной среды для инвалидов связаны и с необходимостью владельцев жилья вкладывать силы и финансы в ремонт.

🐱 В Китае взялись за неправильные нарративы в соцсетях
«Центральное информационное бюро Интернета было подключено для проведения специальной акции»: В Китае запретили писать в интернете, что «упорный труд бесполезен» и «учеба не нужна».

«Управление по вопросам киберпространства Китая начало двухмесячную общенациональную кампанию по борьбе со злонамеренным подстрекательством к негативным эмоциям в интернете. Цель — создание более здоровой онлайн-среды. Под запрет попадает разжигание паники через фальсификацию сообщений о катастрофах, распространение слухов об экономике и госполитике, пропаганда насилия, а также контент, распространяющий установки вроде «упорный труд бесполезен» и «учеба не нужна».

Специальная кампания будет сфокусирована на социальных сетях, платформах с короткими видео и прямых трансляциях. Проверке подвергнутся ключевые области, включая рейтинги, рекомендации и комментарии.

☺️ РАМЗАЙ

Российские туристы не смогли выехать за границу из-за дефектов в загранпаспортах

Как пишут СМИ, произошло несколько десятков таких случаев.

Речь идет о наложении в загранпаспорте строчек с персональными данными владельца. Данные становятся нечитаемыми, это считается дефектом, и из-за этого пограничники не выпускают человека за границу.

🎤 Проблема не системная, и касается исключительно пятилетних загранпаспортов, считает директор международных проектов иммиграционно-визового агентства «Еврорезидент – Изи-Виза» София Дефоссе-Аксютина:

Как делают пятилетние паспорта — они могут быть оформлены непосредственно в отделении ФМС. Поэтому, я предполагаю, могут быть какие-то неточности, в отличие от десятилетних паспортов, которые оформляются на Гознаке, и бланки более аккуратные получаются.

— Это, по всей видимости, человеческий фактор?

Скорее всего.

— Пограничники с российской стороны ранее были более лояльны к таким ситуациям?

Просто это последних годов ситуация. Безусловно, если какая-то ошибка в паспорте, и раньше не выпускали [за границу]. И раньше на это обращали внимание, требовали, чтобы паспорт был оформлен должным образом. Это проблема наползания текста на буквы. Если это читаемо, то раньше не обращали на это большое внимание.

— Скажите, а это, вероятно, касается пропуска с российской стороны или просто говорят о том, что не пустили, например, в Турцию, в Эмираты?

В основном претензии со стороны российских пограничников. Безусловно, если по какой-то причине бланк, паспорт кажется какому-либо пограничнику нечитабельным, и он не может понять данные заявителя из этого паспорта, то, соответственно, он не примет его. Но обычно проблема возникает именно при пересечении границы Российской Федерации.

— Такого рода помарки в загранпаспортах, насколько это частые истории?

Бывают различные ситуации, которые препятствуют выезду, тем более в наше непростое время. Поэтому, конечно, мы рекомендуем приобретать страховки и покупать билеты сдаваемые, изменяемые, чтобы, если вдруг возникнут какие-то сложности, можно было изменить, и не пропала поездка, чтобы ее можно было бы перенести на другие даты с наименьшими потерями.

По стандарту, персональные данные в загранпаспорте должны быть указаны строго под графами «пол», «гражданство», «дата выдачи». Наложения строк быть не должно.

🎤 Единственная рекомендация — проверять не только правильность своих данных, но и их расположение на страницах документа. Привлечь к ответственности сотрудников миграционной службы за дефекты в загранпаспорте практически нереально, говорит юрист, эксперт в сфере миграционного права Евгения Сугутская:

— Является ли наползание строк друг на друга основанием для признания загранпаспорта непригодным?

Это тоже указано, но не формулируется как наползание. Основанием для недействительности паспорта и основанием для того, чтобы его изъять — целых 14 пунктов содержится в главе, в которой обозначается, когда паспорт является недействительным. При получении паспорта — как у нас зачастую происходит? Мы свои данные проверили, как говорится, — слава Богу. Наличие подписи сотрудника проверили — слава Богу. Быстро забираем свой паспорт, ездим с ним, и в какой-нибудь очередной момент при пересечении границы сотрудник говорит, что паспорт не пригоден, потому что наползание, и он не может идентифицировать. Возможно, сюда можно [будет] раскручивать, что это признаки того, что паспорт поддельный. Например, он [сотрудник] может даже изъять паспорт и составить акт об изъятии паспорта.

— В таком случае, как вы считаете, можно ли привлечь сотрудников конкретного отделения [миграционной службы]? Может быть, кто-то принтер настроил неправильно.

Слушайте, здесь единственная рекомендация, наверное, при получении пятилетнего паспорта — каждому человеку самому проверять все свои данные и проверить, съехали ли строчки. Потому что ответственных здесь очень сложно найти.

📻 Подписывайтесь на BFM

Закрыли ипотеку? Щи дохлёбывайте и…

"С чего бы мне уезжать, что за бред-то?" — спросите вы. А мы ответим: это не бред, а реальная история одной московской пары.

Семья с ребёнком приобрела квартиру в Южном Бутове. Прожили там шесть лет: возвращались домой с работы, заказывали доставку, ходили в фитнес-клуб в своём ЖК, по прописке водили дочку в детсад, а затем и в школу. И тут им говорят: "Съезжайте".

Суд оказался непреклонен. Отсутствие сговора с мошенниками "не доказано", и вообще, "должны были догадаться", что документы — липовые. При том что банк и риелтор провели проверки перед продажей квартиры.

Как так вышло? Какие справки навести, чтобы наверняка не наткнуться на мошенников? И неужели нет шансов отстоять свои пенаты? Разобрались в этой мутной истории вместе с нашим постоянным экспертом, адвокатом Артёмом Багдасаряном.

Что пошло не так?
Подставил москвичей прошлый владелец квартиры. Он приобрёл недвижимость у города по поддельным документам.

В начале 2025-го семья закрыла ипотеку и обратилась в Росреестр, чтобы снять обременение. Но вместо выписки получила иск от департамента имущества. А в нём — требование покинуть квартиру.

30 сентября суд вынес окончательное решение о выселении, сказав, что "сами виноваты". Против настоящего мошенника дело так и не завели.

Можно ли "догадаться об обмане"?
Ситуация, в которой оказалась эта семья, увы, типична для споров о "добросовестных приобретателях", говорит Багдасарян.

Суд посчитал, что граждане "должны были догадаться" об обмане, исходя из формального подхода: покупатель обязан проявлять "разумную осмотрительность" — проверять документы, на основании которых квартира переходит от владельца к владельцу, и убедиться, что в них нет признаков фиктивных сделок. На деле, по словам эксперта, всё сложнее:

У покупателя нет доступа к исходным документам первого владельца, особенно если имущество было муниципальным. Предположить факт подделки акта передачи или распоряжения департамента практически невозможно. Требовать от гражданина экспертных познаний в области фальсификации документов — заведомо несправедливо.

Покупаю квартиру — какие нужны документы?
Минимум: выписка из ЕГРН, справка о наличии обременений, судебных споров и зарегистрированных лиц. Также не поленитесь потратить время, чтобы наверняка установить личность продавца и его правоустанавливающих документов.

Проверить цепочку сделок можно, но лишь в пределах доступных сведений из Росреестра. Получить же полный пакет документов на предыдущие переходы права собственности без согласия сторон не получится.

Поэтому, отмечает Багдасарян, стопроцентной защиты от мошенников не существует.

Без шансов на апелляцию?
Шансы есть, особенно если всё-таки будет доказано, что семья действовала добросовестно.

Тем не менее судебная практика по таким спорам неоднозначна. Есть примеры, когда гражданам удавалось отстоять право собственности, но это долгий и сложный процесс. Защите придётся попотеть, чтобы доказать, что ошибка произошла не по вине людей, а связана с ненадлежащим контролем со стороны госорганов.

На крайняк можно поставить вопрос о компенсации ущерба за счёт виновных лиц или государства. Конституционный суд ранее подчеркивал, что публичная власть несёт ответственность за надёжность системы государственной регистрации.

От слов к делу
1. Ознакомьтесь с материалами суда. Заявите статус "добросовестного приобретателя".

2. Соберите документы, подтверждающие "добросовестность": договор купли-продажи, квитанции об оплате квартиры, ипотечный договор, переписки с продавцом, риелтором и т.п. Это позволит применить статью 302 ГК РФ.

3. Добивайтесь от СК признания продавца мошенником и заявите встречные требования в зависимости от ситуации:
– о признании права собственности за вами;
– о взыскании убытков с мошенника или риелтора.

4. Если выиграть невозможно, то:
– заявите виндикацию встречной стоимости жилья;
– подайте иск о возмещении за счёт казны по ст. 16 ГК РФ.

5. И помните: до вступления решения в силу и возбуждения исполнительного производства вас никто не имеет права выгонять.

❤️ С любовью, Mash Room

Потерпевшим лицом по новому уголовному делу Михаила Абызова признана «Российская венчурная компания» (РВК), передает корреспондент «Ведомостей» из зала суда. Из оглашенных материалов следует, что новое обвинение в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК) ему предъявили 11 сентября.

▶️Тверской суд Москвы рассматривает ходатайство об аресте Абызова. Его адвокат Тимофей Гриднев считает, что статья не может являться причиной для удовлетворения ходатайства следствия, так как Абызов уже находится в «таком месте, в котором не может помешать сбору доказательств или оказать давление на свидетелей». Сам экс-министр по вопросам открытого правительства заявил, что доводы следователя «не соответствуют действительности».

🔜 В 2023 году Михаил Абызов был осужден на 12 лет колонии по делу о создании преступного сообщества и хищении 4 млрд рублей. Суд конфисковал у него несколько квартир и участков, а также имущество в Италии.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»