Спрос на ипотеку упал на 60%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Причины на поверхности — ужесточение льготных программ и слишком высокая ключевая ставка. «Взять ипотеку для многих — сейчас неподъемная задача», признают даже ведущие банки.

Например, если сегодня взять квартиру за 10 млн рублей в ипотеку под 27% годовых, то через 30 лет общая переплата составит 81 млн рублей. А ежемесячный платеж — 225 тысяч рублей, из которых в первые месяцы на погашение основного долга будет уходить всего 75 рублей.

По всем экономическим законам с падением спроса должны упасть и цены, но мы живем в России. К тому же в декабре ЦБ может снова поднять ключевую ставку — уже до 23% годовых. А на следующий год прогнозирует средний «ключ» в диапазоне от 17 до 20% годовых.

Подписаться на НИ
Обсудить

Образ будущего @obrazbuduschego2 специально для Друида @wisedruidd

Дональд Трамп победил, и это повод смотреть в будущее с осторожным оптимизмом. Разговоры о том, что "для России ничего не изменится" и нет никакой разницы между Трампом и Харрис/Байденом – ошибочны в корне.

Да, внешняя политика США при республиканцах часто более агрессивна в адрес России. В первый срок президентства Д. Трампа Госдепартамент показывал, что он главнее хозяина Белого Дома. Но дело даже не в том, что ситуация сейчас кардинально изменилась, плюс республиканцы будут контролировать две палаты парламента. Изменения заложены в простом факте: весь лагерь инвесторов в режим Владимира Зеленского проиграл. В. Зеленский недвусмысленно подыгрывал К. Харрис.

Дошло до того, что ручные епископы-раскольники киевского режима молились о недопущении победы "Трампа-дьявола". Всё это беснование мелких бесов не помогло К. Харрис. Строго говоря, не Д. Трамп, а администрация Д. Байдена нагло и провокационно провалила переговоры 2021 года о стратегической безопасности в Европе.

Д. Трамп пока подаётся обнадёживающие сигналы, что такой договор ему интересен. Ещё более адекватен в своих внешнеполитических пристрастиях будущий вице-президент Джеймс Вэнс. Дело не только во внешней политике. Оптимизм вызван тем, что Д. Трампа выбрала консервативная Америка. Которой ближе ценности традиционных религий, а не веры во всеобщее либертарианское счастье.

Америка проголосовала не только против внешней политики Д. Байдена. Она проголосовала против системы универсальных ценностей, которые демпартия и её либеральные гуру навязывают всему миру. Выбор Д. Трампа хорош тем, что проиграла партия трансгуманистов, ЛГБТК+ и защитников прав агрессивных меньшинств. Проиграла партия лицемеров и лжецов. И это неплохой промежуточный результат.

Д. Трамп обещал масштабные перемены. Он прекрасно знает, что не смог отстоять свой второй срок, не выполнив своих обещаний в первом сроке. Так что сейчас надо полемически отстаивать интересы своих избирателей и серьёзного общественного запроса на перемены. От них зависит многое в современном мире.

Ценностно Д. Трамп, конечно, нам ближе. Поэтому не стоит делить сейчас вид, что нам всё равно, кто победил.

Победа Дональда Трампа на президентских выборах в США подводит неутешительный итог последним двум годам президентства Владимира Зеленского.
Провалившееся контрнаступление-2023 и кровопролитное шоу в Курской области унесли убитыми более 100 тысяч военнослужащих ВСУ. Потери военной техники на поле боя оцениваются в $25 млрд. Плюс потерянные в ходе сражений территории.
Ради этого проводились «саммиты мира», услаждались амбиции Бориса Джонсона, писались планы победы и планы Зеленского.
Победа Трампа обнулила все эти достижения пиара.
Независимо от подхода нового 47 президента США к решению украинской проблемы, все гарантии и обещания от демпартии и их американского актива исчерпаны. Ресурса и далее на законодательном уровне «идти к победе» нет.
Двухпартийный консенсус, о котором второпях вспомнил Зеленский в суетливом поздравлении Трампа, теперь в руках одних республиканцев и частично независимых политиков. Сенат и Конгресс под полным контролем Республиканской партии. Оперируя термином из недавней реальности, Зеленский просто продемонстрировал неготовность к новой.
«Благодарность» и хамство его окружения и его персонально в адрес Трампа всем уже известны. Илон Маск напомнит, если Дональд Трамп запамятует.
Впрочем американскому избирателю наплевать на глобалистов и Украину, они хотят, чтобы в их карманах шелестело, чтобы сохранились рабочие места по всей стране.
Дотации коррупционерам и скупка старых советских вооружений втридорога по всему миру им не нужны. Никто не говорит, что Трамп это хорошо для Москвы, но абсолютно точно, что Трамп это плохо для Киева, Парижа, Берлина и Брюсселя, а это важнее.
Раскол в Евросоюзе катится как снежный ком. Венгрия это раньше всех поняла, как и Великобритания. БРИКС и страны глобального юга ведут переговоры о взаимодействии и усиливают консолидацию на основе партнерства и взаимной выгоды. Без гегемона и без телефонного права и без экстерриториального режима санкций и уголовного кодекса.
Пока толстый сохнет, худой сдохнет. И сохнущий на глазах человек, называющий себя президентом Украины, наглядный тому пример. 
@octagonmedia

В зверя человека превращает ощущение вседозволенности. Это соответствует пусть уже в части не мелких, а особо тяжких преступлений, теории «Разбитых Окон». Криминологической теории Уилсона - Келлинга.

Ощущение вседозволенности возникает у «солдата» на фоне отсутствия понимания ответственности. Раз его нет, виноват командир. Есть всего три причины. Либо украинская власть целенаправленно сформировала у солдат поведенческую модель того, что гражданских можно и нужно убивать. Тогда эта власть не просто преступна. Она террористическая. Либо не формировала, но полностью уничтожила правовую и судебную систему в собственной стране. Либо и то и другое. Убийство гражданских стрелковым оружием, массовые инциденты расстрела мирного населения не списать на «не верные разведданные» или «сопутствующий ущерб». Это осознанные преступления.

Каждый, кто поднял руку на стариков и детей, на безоружных мирных граждан - либо будет убит, либо надолго сядет в тюрьму.

https://t.me/tass_agency/283817

Американский Interactive Brokers начал рассылать клиентам с гражданством России и видом на жительство в странах ЕС уведомление о том, что закроет их счета в течение 30 дней. Об этом «Ведомостям» рассказал собеседник в крупном российском брокере. Также о таких случаях известно управляющим партнерам юрфирмы FTL Advisers Наталье Пацевой и консалтинговой компании LWM Ленару Рахманову. Подобные письма получают даже клиенты Interactive Brokers, у кого не только есть вид на жительство в ЕС (например, на Кипре), но и те, кто платит там налоги, жалуется источник в брокере. Клиенты О2 Consulting стали получать такие письма в ноябре, в том числе те, у кого есть вид на жительство в Казахстане и ОАЭ, рассказала управляющий партнер юрфирмы Ольга Сорокина.

О финансовой составляющей президентских выборов в США 2024 пишет американист Максим Сучков.

«Для того, чтобы стать президентом США нужны три слагаемых: деньги, деньги и деньги», — вспоминает он напутствие Джозефа Кеннеди своему сыну Джону. Однако Трамп попрал этот закон американской политики, потратив на свое избрание существенно меньшую сумму чем Харрис, которая потерпела поражение.

Нынешние выборы самые дорогие затратные в истории Америки, пишет американист, подчеркивая, что, по оценке Financial Times, кандидаты суммарно потратили на них рекордные 3.5 млрд. долларов.

Отмечается, что Национальному комитету Демократической партии и аффилированные с ним структуры удалось собрать более 2,3 млрд долларов, из которых было потрачено 1,9 млрд. Республиканцы же потратили 1,6 млрд долларов из привлеченных 1,8 млрд.

При этом CNN дает другие цифры, показывающие, что демократы потратили еще больше денег.

Отмечается, что больше всего средств тратилось

🔹На рекламу в СМИ и соцсетях (в одной только колеблющейся Пенсильвании более 400 млн долларов);
🔹Административные и оперативные расходы (Харрис потратила 250 млн долларов, а Трамп 210 млн);
🔹Судебные издержки (Трамп потратил на низ около 14% собранных денег.

Всего на выборы президента, Сената и Палаты представителей в 2024 году было потрачено 15,9 млрд долларов, отмечает Сучков.

Что случилось этой ночью: четверг, 7 ноября

🔹Камала Харрис публично заявила о признании результатов президентских выборов. Она поздравила Дональда Трампа с победой и пообещала мирную передачу власти.

🔹Джо Байден позвонил Дональду Трампу и поздравил его с победой на выборах. В ходе телефонного разговора он пригласил Трампа на встречу в Белый дом, дата которой будет определена позднее.

🔹Канцлер ФРГ Олаф Шольц сообщил о планах в январе 2025 года запросить у Бундестага вотум доверия правительству, что может привести к досрочным парламентским выборам. Он также заявил, что отправляет в отставку министра финансов Кристиана Линднера.

🔹Израиль нанес авиаудары по пригородам Бейрута, сообщил телеканал Al-Mayadeen. В частности, под обстрел попал район Узаи рядом с международным аэропортом Бейрута.

🔹Минобороны РФ сообщило о загрузке в шахтную пусковую установку в Калужской области стратегической ракеты "Ярс".

🔹Подразделения ВДВ группировки "Север" улучшили положение по переднему краю и овладели крупным опорным пунктом ВСУ в Суджанском районе Курской области.

@interfaxonline

Российские ученые первыми в мире подключили мозг крысы к искусственному интеллекту - он подсказывает правильные варианты ответа на любые вопросы.

В биотех-лаборатории Neiry рассказали РИА Новости, что мозг лабораторной крысы Пифии был подключен к нейроинтерфейсу – устройство работает в паре с ИИ, который подсказывает верный ответ с помощью электрической стимуляции мозга. Электроды нейроинтерфейса позволяют стимулировать особые зоны мозга грызуна – так он понимает, когда надо ответить "да" или "нет".

Крыса уже правильно ответила на сотни научных вопросов. По мнению ученых, в обозримом будущем точно так же сможет сделать любой человек с имплантированным нейроинтерфейсом. Амбиции у разработчиков серьезные – в перспективе они планируют создать пользовательский продукт, который поможет соединить мозг человека со знаниями всего человечества.

"Самолет" пытаются продать.

Инсайдеров "Домостроя" подкрепляет Forbes, который пишет о поиске покупателей на долю Михаила Кенина (31,6%) в синем девелопере. Поиск нового владельца начали после лета этого года, когда закончилась льготная ипотека. Доля Кенина может стоить 26,5 млрд руб.

Источники издания на рынке считают, что причина продажи — сложное финансовое положение "Самолета", и других девелоперов, которые были завязаны на ипотеке и потеряли большую часть продаж из-за текущих ставок по кредитам. Инсайдят, что девелопер также пытается продать часть своего земельного банка.

Всё, как недавно писала редакция — участники рынка уходят на покой. Крупные девелоперы мечтают уйти на спокойную пенсию после нескольких золотых лет при льготной ипотеке, а не выживать при прогнозируемой ключевой ставке в 25%. Теперь понятно, почему компанию покинул совладелец ГК "Киевская площадь" Год Нисанов еще несколько месяцев назад.

У синего девелопера, конечно же, остаются другие акционеры, но звоночек для Марата Хуснуллина серьезный - старая гвардия покидает рынок из-за кризиса.

‼️Штраф за обычные вещи в багажнике: что нельзя оставлять в машине

Перевозка запрещенных веществ в автомобиле может привести к серьезным проблемам с законом. Представитель ГАИ рассказал о случаях, когда за перевозимые предметы водителям грозит наказание.

За что можно получить штраф:

1. Перевозка велосипеда с открытым багажником. Если при перевозке велосипед закрывает номерной знак из-за приоткрытой крышки багажника, это может привести к штрафу и даже лишению прав.

2. Домашнее вино или настойки. Если объем перевозимого домашнего алкоголя превышает 10 литров, водителю может быть выписан штраф от 3 до 5 тысяч рублей.

3. Нарушения при перевозке оружия.

4. Перевозка мяса диких животных. Если в машине окажется крупный кусок мяса кабана или лося без необходимых документов, водителя могут обвинить в браконьерстве и оштрафовать на сумму от 500 до 4 тысяч рублей (ст. 8.37 КоАП РФ).

5. Незаконный вывоз деревьев и кустарников.

Все подробности по данной теме собрали в нашем специальном видеосюжете.