🔖 До 500 тыс. рублей штрафов хотят ввести за недопуск операторов связи в МКД

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал палате парламента принять в первом чтении законопроект о штрафах до 500 тыс. рублей за недопуск операторов связи в многоквартирные дома для размещения и эксплуатации сетей связи.

Законопроект был внесён на рассмотрение Госдумы группой сенаторов во главе с зампредседателя комитета Совета Федерации по экономической политике Дмитрием Вороной в июне. Изменения предлагается внести в статью 9.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения), установив административную ответственность для лиц, осуществляющих управление МКД, за нарушение правил взаимодействия с оператором связи при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД.

По указанной статье за такое нарушение может последовать штраф для должностных лиц в размере от 10 до 40 тыс. рублей, для юрлиц - от 100 до 500 тыс. рублей.

Как отмечается в пояснительной записке, возникают ситуации, при которых лица, осуществляющие управление МКД, уклоняются от расторжения ранее заключенных договоров, навязывают дополнительные условия или другие договоры, предусматривающие внесение операторами связи платы. Кроме того, они создают препятствия для доступа операторов связи в многоквартирные дома.

Соответственно, имеют место многочисленные случаи ограничения условий конкуренции на рынке услуг связи, создания дискриминационных условий деятельности операторам связи, ущемления интересов абонентов услуг связи

— говорится в документе.

↗️ Как управляющие компании на "законных" основаниях не пускают в МКД "сторонних" интернет-провайдеров

🫤🔫 МосОблЕИРЦ требует плату за смену собственника в квитанции на оплату ЖКУ

Когда думал, что дно достигнуто, но вдруг снизу постучались...

Человек приобрёл помещение в Московской области, получил очередную квитанцию на оплату ЖКУ, увидел в ней Ф. И. О. прежнего собственника, направил обращение в МосОблЕИРЦ с просьбой сменить собственника в ЕПД, приложив свежую выписку из ЕГРН.

Ответ МосОблЕИРЦ убил. Платёжный агент просит явиться в офис и оплатить стоимость услуги.

Уважаемый (нет) МосОблЕИРЦ, у меня для тебя предложение — не меняй собственника в ЕПД, платить я не буду, долг взыскивай с того, кто указан в ЕПД 😀

Сначала заплатил госпошлину, чтобы Росреестр сменил собственника в ЕГРН, теперь плати по прейскуранту в МосОблЕИРЦ, чтобы он поменял собственника в ЕПД 🤯

🐕‍🦺 Не более одной собаки или кошки на каждые 18 кв. метров общей площади помещения — новые ограничения по содержанию домашних животных в МКД рассматривают в Госдуме

В Госдуму внесён законопроект "О внесении изменений a Федеральный закон "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"".

Настоящий законопроект разработан с целью установления единых федеральных стандартов содержания домашних животных в жилых помещениях многоквартирных домов, а также для достижения разумного баланса между правами владельцев домашних питомцев и законными интересами других жителей.
Принятие данного закона обусловлено существенным пробелом в федеральном законодательстве. В частности, действующие нормы допускают содержание в жилых помещениях неограниченного количества домашних животных — и это происходит без учета площади жилья и интересов соседей.

— сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Законопроектом предлагается установить норму — 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одну взрослую собаку или одну взрослую кошку, учитывая как физиологические особенности животных, так и практические аспекты их содержания в условиях многоквартирного дома.

Особое внимание уделено практическим аспектам применения закона. В частности, предусмотрено исключение для случаев рождения потомства — временное превышение установленных норм допускается до достижения потомством шестимесячного возраста, что предоставляет владельцам разумный срок для пристройства животных. Также установлено исключение для собак-проводников, что соответствует принципам обеспечения социальных прав инвалидов по зрению и является социально значимой мерой.

👉 Пара вопросов к законодателям:

1) не маловато ли 18 кв. м на одну взрослую собаку? Это значит, что практически в любой однушке их можно держать целых две. Давайте подумаем об увеличении порога с 18 до 30 кв. м;

2) почему не учитывается количество проживающих в квартире людей?

​​🗓 Управляющей компании пришлось заплатить штраф за передачу в ГЖИ материалов ОСС с опозданием

В Мосжилинспекцию обратился житель дома 18, корпус 1, на улице Хлобыстова в г. Москве по вопросу несоблюдения управляющей организацией порядка направления материалов общего собрания собственников помещений в МКД в орган государственного жилищного надзора.

Жилищные инспекторы провели внеплановую документарную проверку, факты, изложенные в обращении, подтвердились. Как выяснилось, управляющая организация ООО «Уютный Дом-М» сдала в Мосжилинспекцию подлинники решений и протокола спустя месяц после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола ОСС помещений в МКД подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления МКД — в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения ОСС помещений в МКД.

Мосжилинспекция оформила в отношении управляющей организации протокол об административном правонарушении по ст.19.7 КоАП РФ. Суд назначил штраф юридическому лицу в размере трёх тысяч рублей.

​​📟 Депутаты предлагают разрешить гражданам передавать показания счётчиков в любой день месяца, а не исключительно с 15 по 26 число

Депутаты Госдумы от фракции "Новые люди" Владимир Плякин, Сардана Авксентьева и Антон Ткачев направили обращения главе Минстроя РФ Иреку Файзуллину и министру энергетики Сергею Цивилеву с предложением разрешить гражданам передавать показания счетчиков в любой день месяца, а не исключительно с 15 по 26 число.

Отмечается, что сложившаяся практика, обязывающая граждан передавать данные в строго ограниченный период — с 15 по 26 число каждого месяца, вызывает справедливое недовольство и не соответствует принципам клиентоориентированности.

Безусловно, цель данного регламента — обеспечение расчетов на основе реального потребления, а не усредненных нормативов, — является правильной и помогает гражданам избежать переплат. Однако сама реализация этой цели возлагает все риски и неудобства на потребителя

— уточняется в документах.

Также подчёркивается, что в условиях современного ритма жизни человек может попросту забыть передать показания в этот узкий временной промежуток, что автоматически приводит к начислениям по среднемесячному потреблению, по сути, к наказанию за невнимательность.

Авторы обращений акцентируют внимание на том, что существующий подход удобен исключительно для ресурсоснабжающих организаций, упрощая их внутренний документооборот, при этом игнорируя интересы конечных потребителей.

​​🐕‍🦺 Новые ограничения по выгулу собак обсуждают в Госудуме и Правительстве РФ

В России хотят расширить список опасных пород собак, добавив туда ротвейлеров, алабаев, немецких овчарок, хаски, доберманов и бультерьеров. Другой вариант поправок предлагает запретить выгуливать собак, у которых рост в холке превышает 30 или 40 см, детям, а также пьяным и недееспособным гражданам. Изменения в законопроект подготовила группа депутатов Госдумы, поправки направили в кабмин.

При этом гражданам до 14 лет предлагается запретить выгул собак выше 30 см, а детям от 14 до 16 лет — выше 40 см. В качестве аргументации депутаты приводят примеры собак, которые неоднократно нападали на россиян. Среди них — ротвейлеры, алабаи, немецкие овчарки, хаски, доберманы и бультерьеры. В любом случае эти породы окажутся в особом перечне вне зависимости того, какой подход будет в итоге закреплен в законодательстве.

Также обсуждается включение в список опасных собак тех, у которых мощное сжатие челюсти.

Поправками депутаты хотят добавить в перечень «иные виды токсичного опьянения», а также недееспособных. Последними в РФ признаются граждане, которые из-за психического расстройства не могут осознать значение своих действий или руководить ими.

За нарушение этого закона россияне должны будут выплатить штраф. Депутаты уже подготовили предложения по поправкам в КоАП РФ, однако итоговая сумма уточняется.

💻 На сайте РОИ набирает подписи инициатива о добавлении в Госуслуги специальной функции — сообщить о подделке ОСС в МКД

Мошенничество в сфере ЖКХ: подделка протоколов общих собраний собственников МКД, подделка бюллетеней заочного голосования. Проблема требует решения, аналогичного самозапрету на кредиты. Если в случае с кредитами мошенники подделывают подпись одного человек и пострадавшим является один, то в случае с ОСС МКД - пострадавшими становятся все собственники МКД - тысяча человек. Если подделку ОСС совершает управляющая организация, то не следует ждать от неё добросовестного исполнения обязательств перед собственниками в процессе управления МКД.

— пишет автор инициативы.

Решение:

Добавить на сайте Госуслуги новую услугу — сообщение собственника квартиры в Жилинспекцию и МВД о подделке протокола общего собрания собственников, о неучастии собственника в собрании и подделке его бюллетеня. С фиксацией количества обращений по конкретному ОСС МКД в органах местного самоуправления.