👮🏻♀️Московское ТСЖ задолжало за тепловую энергию более 100 млн руб., возбуждено уголовное дело, а также дело о банкротстве
Следствие ведётся по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере).
По состоянию на 1 октября 2025 года задолженность ТСЖ «Петровский парк» перед МОЭК превысила 108 млн рублей.
В период с 2018 по 2025 годы компания подала 29 исковых заявлений в отношении должника.
Также в отношении данной управляющей организации судом возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), введена процедура конкурсного производства.
ТСЖ «Петровский парк» управляло объектами недвижимости в районе Аэропорт на севере столицы и является одним из крупнейших должников в Москве за поставленное тепло и ГВС среди ТСЖ и ЖСК.
С августа 2025 года решением МЖИ управление домами передано другой УК.
Следствие ведётся по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере).
По состоянию на 1 октября 2025 года задолженность ТСЖ «Петровский парк» перед МОЭК превысила 108 млн рублей.
В период с 2018 по 2025 годы компания подала 29 исковых заявлений в отношении должника.
Также в отношении данной управляющей организации судом возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), введена процедура конкурсного производства.
ТСЖ «Петровский парк» управляло объектами недвижимости в районе Аэропорт на севере столицы и является одним из крупнейших должников в Москве за поставленное тепло и ГВС среди ТСЖ и ЖСК.
С августа 2025 года решением МЖИ управление домами передано другой УК.
🤯13🔥7😁1🤬1😡1
✍️ Соглашения об обработке персональных данных могут заменить на отраслевые стандарты
РКН уже направил инициативу в правительство, чтобы оно включило её во второй пакет по борьбе с мошенничеством. Механизм, который есть сейчас, избыточен, требует много расходов, вплоть до того, что все документы зачем-то нужно распечатывать.
Вместо повсеместных согласий РКН хочет установить для каждой отрасли нормы: какие данные допустимо собирать, сколько времени хранить, кому разрешается передавать и какие меры безопасности при этом все обязаны соблюдать. Контролировать это будут профильные органы и сам Роскомнадзор.
РКН уже направил инициативу в правительство, чтобы оно включило её во второй пакет по борьбе с мошенничеством. Механизм, который есть сейчас, избыточен, требует много расходов, вплоть до того, что все документы зачем-то нужно распечатывать.
Вместо повсеместных согласий РКН хочет установить для каждой отрасли нормы: какие данные допустимо собирать, сколько времени хранить, кому разрешается передавать и какие меры безопасности при этом все обязаны соблюдать. Контролировать это будут профильные органы и сам Роскомнадзор.
Стандарты — это конкретные «правила игры» для каждой отрасли. Они будут включать: перечень необходимых данных, сроки хранения и порядок уничтожения информации, правовые основания обработки (договор или закон), источники данных (госcистемы, уполномоченные органы, документы) и порядок взаимодействия с человеком по вопросам обработки данных.
В стандарты будут «вшиты» принципы закона «О персональных данных», прежде всего минимизация данных. Это даст понятные инструкции организациям, которые хотят работать честно, но не имеют ресурсов на юристов.
В первую очередь стандарты появятся в сферах, где обработка данных критична и затрагивает массового потребителя: образование, ЖКХ, здравоохранение и туризм.
👍15👎5🔥2❤1🤔1
🛵 Главный враг не только лифтов, но и шлагбаумов, — курьер!
Едет, смотрит в телефон, а не на дорогу. И главное — вовремя смотаться. Не учёл только, что на камеру попал его номер, по которому он был легко и оперативно вычислен через техподдержку сервиса.
Едет, смотрит в телефон, а не на дорогу. И главное — вовремя смотаться. Не учёл только, что на камеру попал его номер, по которому он был легко и оперативно вычислен через техподдержку сервиса.
YouTube
Курьер ломает шлагбаум
Главный враг не только лифтов, но и шлагбаумов, - курьер!
👍11🔥2❤1👎1👏1😁1😢1
🏚 Капремонт из общего котла не по графику, а по запросу жителей — правильное решение или утопия?
Группа депутатов Госдумы направила обращение главе Минстроя России с предложением разрешить проводить капитальный ремонт в жилых домах по запросу жильцов, а не в соответствии со специальными графиками.
Авторы инициативы считают, что это позволит устранить бюрократические и организационные барьеры для досрочного проведения капремонта, не допускать обветшания домов и оперативно устранять возникающие проблемы в них.
Законодатели объяснили необходимость изменений тем, что в настоящее время собственники квартир должны каждый месяц платить взносы на капремонт — на счёт регионального оператора или на специальный счёт конкретного дома.
Депутаты также указали, что при выборе спецсчёта жители накапливают средства исключительно для своего дома, благодаря чему они могут провести необходимые работы раньше сроков, запланированных региональной программой. Однако, обратили внимание авторы письма, на практике большинство граждан продолжает перечислять взносы в «общий котёл» и ждать очереди.
Кроме того, парламентарии напомнили, что с 1 сентября 2024 года общее собрание собственников имеет право инициировать внеплановое обследование технического состояния своего дома. По мнению авторов обращения, дальше следует разрешить жильцам инициировать проведение капремонта, не дожидаясь изменений в официальной программе.
Правильное решения 👍 / утопия 👎
Группа депутатов Госдумы направила обращение главе Минстроя России с предложением разрешить проводить капитальный ремонт в жилых домах по запросу жильцов, а не в соответствии со специальными графиками.
Авторы инициативы считают, что это позволит устранить бюрократические и организационные барьеры для досрочного проведения капремонта, не допускать обветшания домов и оперативно устранять возникающие проблемы в них.
Законодатели объяснили необходимость изменений тем, что в настоящее время собственники квартир должны каждый месяц платить взносы на капремонт — на счёт регионального оператора или на специальный счёт конкретного дома.
Депутаты также указали, что при выборе спецсчёта жители накапливают средства исключительно для своего дома, благодаря чему они могут провести необходимые работы раньше сроков, запланированных региональной программой. Однако, обратили внимание авторы письма, на практике большинство граждан продолжает перечислять взносы в «общий котёл» и ждать очереди.
Кроме того, парламентарии напомнили, что с 1 сентября 2024 года общее собрание собственников имеет право инициировать внеплановое обследование технического состояния своего дома. По мнению авторов обращения, дальше следует разрешить жильцам инициировать проведение капремонта, не дожидаясь изменений в официальной программе.
Правильное решения 👍 / утопия 👎
👍67👎8❤3
🏢 Московское ТСЖ устроило незаконный склад и комнату отдыха на техническом этаже здания
Жилищные инспекторы подрезали крылья жилищному объединению.
Жители дома 15, корпус 2 на улице Крылатские Холмы в г. Москве пожаловались в Мосжилинспекцию на захламление нежилого помещения на техническом этаже и проживание в нём посторонних лиц.
В ходе внепланового инспекционного визита жилищные инспекторы зафиксировали неудовлетворительное содержание общедомового имущества. В частности, на техническом этаже были организованы места хранения материалов и места отдыха для сотрудников ТСЖ «Крылья». При этом правление товарищества не смогло представить никаких законных оснований для использования общего имущества. Нормативными правовыми актами запрещено использование технических помещений для организации складов и отдыха людей.
Мосжилинспекция привлекла ТСЖ «Крылья», ответственное за содержание общедомового имущества, и его председателя к административной ответственности, обязав устранить нарушения.
В рамках исполнения предписания жилищное объединение освободило технический этаж от хлама и прекратило использовать не по назначению.
Жилищные инспекторы подрезали крылья жилищному объединению.
Жители дома 15, корпус 2 на улице Крылатские Холмы в г. Москве пожаловались в Мосжилинспекцию на захламление нежилого помещения на техническом этаже и проживание в нём посторонних лиц.
В ходе внепланового инспекционного визита жилищные инспекторы зафиксировали неудовлетворительное содержание общедомового имущества. В частности, на техническом этаже были организованы места хранения материалов и места отдыха для сотрудников ТСЖ «Крылья». При этом правление товарищества не смогло представить никаких законных оснований для использования общего имущества. Нормативными правовыми актами запрещено использование технических помещений для организации складов и отдыха людей.
Мосжилинспекция привлекла ТСЖ «Крылья», ответственное за содержание общедомового имущества, и его председателя к административной ответственности, обязав устранить нарушения.
В рамках исполнения предписания жилищное объединение освободило технический этаж от хлама и прекратило использовать не по назначению.
👍16🔥4👏3🥴3❤2
🎡 Местной администрации придётся ответить за падение ребёнка с качели из-за обрыва цепей
Прокуратура Василеостровского района г. Санкт-Петербурга провела проверку по обращению матери в связи с травмированием сына.
Днем 3 октября 2025 года 11-летний мальчик из-за обрыва цепей качелей на детской игровой площадке возле дома 9 на Морской набережной получил тяжёлые травмы. Его жизнь резко изменилась: боль, лечение, реабилитация.
Проверка прокуратуры показала, что трагедии можно было избежать, если бы орган местного самоуправления внимательнее следил за игровым оборудованием: выявлены следы износа, подвес нуждался в ремонте, а под качелями отсутствует ударопоглощающее покрытие (пример на 3-м фото).
Прокурор Василеостровского района встал на защиту ребёнка и направил в суд исковое заявление о взыскании с местной администрации муниципального образования муниципальный округ «Гавань» компенсации морального вреда.
Кроме того, в адрес главы местной администрации муниципального образования внесено представление об устранении нарушений.
Результаты рассмотрения актов прокурорского реагирования контролируются.
🔗Именно поэтому на современных детских качелях предусмотрены страховочные цепи (4-е фото).
Прокуратура Василеостровского района г. Санкт-Петербурга провела проверку по обращению матери в связи с травмированием сына.
Днем 3 октября 2025 года 11-летний мальчик из-за обрыва цепей качелей на детской игровой площадке возле дома 9 на Морской набережной получил тяжёлые травмы. Его жизнь резко изменилась: боль, лечение, реабилитация.
Проверка прокуратуры показала, что трагедии можно было избежать, если бы орган местного самоуправления внимательнее следил за игровым оборудованием: выявлены следы износа, подвес нуждался в ремонте, а под качелями отсутствует ударопоглощающее покрытие (пример на 3-м фото).
Прокурор Василеостровского района встал на защиту ребёнка и направил в суд исковое заявление о взыскании с местной администрации муниципального образования муниципальный округ «Гавань» компенсации морального вреда.
Кроме того, в адрес главы местной администрации муниципального образования внесено представление об устранении нарушений.
Результаты рассмотрения актов прокурорского реагирования контролируются.
🔗Именно поэтому на современных детских качелях предусмотрены страховочные цепи (4-е фото).
👍6❤3😱3🤯1🤬1😢1
🍷 Вывеску "Красное и белое" на фасаде МКД признали рекламной конструкцией и обязали согласовать с собственниками на ОСС или демонтировать
Все суды, включая Верховный суд РФ, встали на сторону управляющей организации, выдавшей арендатору предписание о демонтаже вывески. Главное:
↗️ Дело № А56-111569/2023
Все суды, включая Верховный суд РФ, встали на сторону управляющей организации, выдавшей арендатору предписание о демонтаже вывески. Главное:
Поскольку спорная конструкция — вывеска с надписью «Красное&Белое» — размещена на фасаде МКД по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Львовская, д. 9, стр. 1, который относится к общему имуществу собственников помещений в означенном МКД, в отсутствие соответствующих договоров и разрешений собственников, вопреки выводам суда первой инстанции, имелись основания для удовлетворения заявленных требований о демонтаже указанной конструкции, поскольку её размещение без соответствующих разрешений само по себе нарушает права и законные интересы собственников помещений в МКД.
При этом, также не имеется оснований считать указанную вывеску информационной, исходя из её размера и расположения, так как она не содержит сведений, которые должны доводиться до потребителей в соответствии со статьями 9, 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (фирменное наименование, коммерческое наименование, местонахождения, режим работы). Указанное на спорной конструкции словосочетание («Красное&Белое») не является коммерческим наименованием общества «Альфа-М», а представляет собой товарный знак, используемый ООО «Альфа-М».
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ фасад дома, являющийся, в том числе, несущей стеной дома является общим имуществом собственников помещений в МКД. По решению собственников помещений в МКД, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (пункты 2, 4 статьи 36 ЖК РФ).
Правоотношения в сфере рекламы независимо от места её производства, если распространение рекламы осуществляется на территории РФ, регулируются положениями Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе". В силу п. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в МКД, полученного в порядке, установленном ЖК РФ.
В связи с вышеизложенным, конструкция с наименованием "Красное & белое" не является фирменным наименованием ООО «Альфа-М», не содержит информацию об этом обществе, а направлена на формирование и поддержание интереса к деятельности сети магазинов "Красное и белое", поскольку название магазина "Красное & белое" создает у потребителя четкую ассоциацию с товаром, продаваемым под маркой данного магазина, а именно — алкогольная продукция.
В силу ст. ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Стена (фасад) как часть здания, находится в общей долевой собственности собственников помещений в МКД.
При таких обстоятельствах, требование о демонтаже спорной конструкции, размещенной в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД, подлежит удовлетворению.
↗️ Дело № А56-111569/2023
👍28❤11🔥10👏2👎1🤯1
📞 Перерасчёт платы за телефон закончился потерей миллионов
Под предлогом перерасчёта оплаты за услуги связи мошенники похитили у столичной пенсионерки более 27,8 млн рублей
Здесь у каждого читателя обычно возникает восхищение благосостоянием столичных пенсионеров 😊
Женщине позвонил неизвестный, представился сотрудником компании, оказывающей услуги связи, и сообщил, что имеются ошибки в паспортных данных и их нужно ему продиктовать. Также аферист заверил, что после корректировки информации будет произведён перерасчёт и она не будет платить за телефон 6 месяцев. Введённая в заблуждение пенсионерка поверила и продиктовала незнакомцу свои персональные данные, после чего разговор прервался.
Затем начался второй этап мошеннической схемы. В дело вступила лжесиловик, которая, угрожая привлечением к уголовной ответственности, убедила пострадавшую передать более 600 тыс. рублей курьеру.
Затем по указанию аферистов пенсионерка купила новый телефон и сим-карту, а также 1 кг золота за 9 млн рублей, которые она ранее сняла со счёта. Золото и оставшиеся на руках сбережения она также передала криминальному посыльному.
Затем мошенники уговорили пенсионерку принять участие в якобы проводимой операции по поимке «чёрных риэлторов». Введённая в заблуждение женщина продала свою квартиру на ул. Молодогвардейская, а деньги не получила, т. к. «телефонные кураторы» убедили её в фиктивности сделки.
Когда якобы начались мероприятия по поимке выдуманных мошенниками «чёрных риэлторов», пострадавшей сказали покинуть квартиру и снять другое жилье, в котором ей следует находиться до момента задержания злоумышленников.
Пенсионерка 61 день жила в съёмной квартире в Московской области, а когда аферисты перестали выходить на связь вернулась к себе домой, обнаружила смененные замки и отсутствие своих вещей.
Установление всех обстоятельств на контроле в Кунцевской межрайонной прокуратуре.
Прокуратура Москвы напоминает! Не сообщайте посторонним свои персональные данные (ФИО, номера паспорта и СНИЛС и др.), не называйте данные банковских карт и никакие коды, поступившие по СМС, кем бы незнакомцы ни представлялись.
Перепроверяйте полученную по телефону информация — самостоятельно обратитесь в организацию, из которой якобы поступил звонок.
Будьте бдительны! Не дайте себя обмануть.
Под предлогом перерасчёта оплаты за услуги связи мошенники похитили у столичной пенсионерки более 27,8 млн рублей
Женщине позвонил неизвестный, представился сотрудником компании, оказывающей услуги связи, и сообщил, что имеются ошибки в паспортных данных и их нужно ему продиктовать. Также аферист заверил, что после корректировки информации будет произведён перерасчёт и она не будет платить за телефон 6 месяцев. Введённая в заблуждение пенсионерка поверила и продиктовала незнакомцу свои персональные данные, после чего разговор прервался.
Затем начался второй этап мошеннической схемы. В дело вступила лжесиловик, которая, угрожая привлечением к уголовной ответственности, убедила пострадавшую передать более 600 тыс. рублей курьеру.
Затем по указанию аферистов пенсионерка купила новый телефон и сим-карту, а также 1 кг золота за 9 млн рублей, которые она ранее сняла со счёта. Золото и оставшиеся на руках сбережения она также передала криминальному посыльному.
Затем мошенники уговорили пенсионерку принять участие в якобы проводимой операции по поимке «чёрных риэлторов». Введённая в заблуждение женщина продала свою квартиру на ул. Молодогвардейская, а деньги не получила, т. к. «телефонные кураторы» убедили её в фиктивности сделки.
Когда якобы начались мероприятия по поимке выдуманных мошенниками «чёрных риэлторов», пострадавшей сказали покинуть квартиру и снять другое жилье, в котором ей следует находиться до момента задержания злоумышленников.
Пенсионерка 61 день жила в съёмной квартире в Московской области, а когда аферисты перестали выходить на связь вернулась к себе домой, обнаружила смененные замки и отсутствие своих вещей.
Установление всех обстоятельств на контроле в Кунцевской межрайонной прокуратуре.
Прокуратура Москвы напоминает! Не сообщайте посторонним свои персональные данные (ФИО, номера паспорта и СНИЛС и др.), не называйте данные банковских карт и никакие коды, поступившие по СМС, кем бы незнакомцы ни представлялись.
Перепроверяйте полученную по телефону информация — самостоятельно обратитесь в организацию, из которой якобы поступил звонок.
Будьте бдительны! Не дайте себя обмануть.
😱14🤯6🔥4👍3🤬2❤1👏1😁1
Forwarded from ЖКХ (Антонина)
Новые требования к оформлению протокола собрания: все публикации в одном месте
По вступившему в силу с 1 сентября приказу Минстроя №266/пр на канале был целый ряд постов. Решила собрать их в одном сообщении.
❤️ Шаблон протокола по новым правилам + все сопутствующие документы в комментариях
🔍 Краткий обзор изменений
❓ Недоразумения, ошибки и вопросы:
— Список присутствующих
— Акт передачи протокола
— Что передавать в ГЖИ
— Загадочные должности
— СНИЛС в бюллетенях
— Порядок уведомления о собрании
— Документы о собственности
— Место хранения копий протоколов
— Документы представителей при онлайн-собрании
✅ Пошаговый путеводитель по проведению собрания в очно-заочной форме
😎 Расширенный список документов для собрания на сайте ДомОнлайн.
Чат ЖКХ😋 Канал ЖКХ
По вступившему в силу с 1 сентября приказу Минстроя №266/пр на канале был целый ряд постов. Решила собрать их в одном сообщении.
— Список присутствующих
— Акт передачи протокола
— Что передавать в ГЖИ
— Загадочные должности
— СНИЛС в бюллетенях
— Порядок уведомления о собрании
— Документы о собственности
— Место хранения копий протоколов
— Документы представителей при онлайн-собрании
Чат ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ЖКХ
❗️Протокол по новым правилам 2025 года (по приказу Минстроя №266/пр)
Подготовила шаблоны документов для проведения собрания собственников по новым требованиям, которые вступили в силу с 1 сентября 2025 года.
К посту прикрепляю основную часть — протокол…
Подготовила шаблоны документов для проведения собрания собственников по новым требованиям, которые вступили в силу с 1 сентября 2025 года.
К посту прикрепляю основную часть — протокол…
🔥19👍9❤5👏2🙏2⚡1🥰1😍1🆒1
🧲📟 Сайты с рекламой неодимовых магнитов для остановки счётчиков блокируются в РФ
Дорогомиловский районный суд Москвы удовлетворил иск прокуратуры и запретил распространение в России информации на нескольких сайтах, где предлагались неодимовые магниты для вмешательства в работу приборов учёта коммунальных услуг. Соответствующая информация следует из картотеки суда.
Поводом для разбирательства стал мониторинг сети «Интернет», проведенный Дорогомиловской межрайонной прокуратурой. В ходе проверки были выявлены интернет-страницы, на которых размещалась информация о способах незаконной остановки счетчиков воды и электричества с помощью магнитов, а также реклама самих устройств для покупки.
Как отметил суд, данная информация находилась в свободном доступе, не требовала регистрации для просмотра и могла побуждать граждан к совершению противоправных действий. Владельцев сайтов установить не удалось.
В решении подчеркивается, что несанкционированное вмешательство в работу приборов учёта является административным правонарушением (ст. 7.19 КоАП РФ), а в случаях причинения значительного ущерба может квалифицироваться как уголовное преступление (кража, мошенничество).
👉 Кроме того, применение подобных магнитов может привести к преждевременному выходу из строя водосчётчика. Достаточно сильный магнит может заклинить крыльчатку счётчика, что в конечном итоге приведет к её деформации и разрушению. Также мощный магнит может размагнитить магниты, присутствующие в водосчётчике. И вам потребуется замена водосчётчиков.
Дорогомиловский районный суд Москвы удовлетворил иск прокуратуры и запретил распространение в России информации на нескольких сайтах, где предлагались неодимовые магниты для вмешательства в работу приборов учёта коммунальных услуг. Соответствующая информация следует из картотеки суда.
Поводом для разбирательства стал мониторинг сети «Интернет», проведенный Дорогомиловской межрайонной прокуратурой. В ходе проверки были выявлены интернет-страницы, на которых размещалась информация о способах незаконной остановки счетчиков воды и электричества с помощью магнитов, а также реклама самих устройств для покупки.
Как отметил суд, данная информация находилась в свободном доступе, не требовала регистрации для просмотра и могла побуждать граждан к совершению противоправных действий. Владельцев сайтов установить не удалось.
В решении подчеркивается, что несанкционированное вмешательство в работу приборов учёта является административным правонарушением (ст. 7.19 КоАП РФ), а в случаях причинения значительного ущерба может квалифицироваться как уголовное преступление (кража, мошенничество).
👉 Кроме того, применение подобных магнитов может привести к преждевременному выходу из строя водосчётчика. Достаточно сильный магнит может заклинить крыльчатку счётчика, что в конечном итоге приведет к её деформации и разрушению. Также мощный магнит может размагнитить магниты, присутствующие в водосчётчике. И вам потребуется замена водосчётчиков.
😁8🔥5👍3❤2🤯2👎1👏1🆒1
🕵️♂️ В Госдуме предложили создавать комиссии из собственников помещений для приёмки работ по капремонту МКД 🏢
В Государственную думу внесли законопроект о создании комиссий по контролю за капитальным ремонтом, которые будут состоять из собственников жилья многоквартирного дома (МКД). Проект закона находится на рассмотрении комитета по строительству и ЖКХ.
Авторы законодательной инициативы поясняют, что комиссия из собственников жилья сможет:
▪️проверять соответствие выполняемых работ проектной документации;
▪️контролировать качество как самого ремонта, так и материалов;
▪️контролировать соблюдение сроков ремонтных работ;
▪️информировать других собственников о выявленных нарушениях.
В состав комиссии должны будут войти не менее трёх собственников помещений в многоэтажке. А оплата услуг подрядчику предусмотрена только после того, как председатель комиссии подписал акт приёмки работ.
В Государственную думу внесли законопроект о создании комиссий по контролю за капитальным ремонтом, которые будут состоять из собственников жилья многоквартирного дома (МКД). Проект закона находится на рассмотрении комитета по строительству и ЖКХ.
Авторы законодательной инициативы поясняют, что комиссия из собственников жилья сможет:
▪️проверять соответствие выполняемых работ проектной документации;
▪️контролировать качество как самого ремонта, так и материалов;
▪️контролировать соблюдение сроков ремонтных работ;
▪️информировать других собственников о выявленных нарушениях.
В состав комиссии должны будут войти не менее трёх собственников помещений в многоэтажке. А оплата услуг подрядчику предусмотрена только после того, как председатель комиссии подписал акт приёмки работ.
👍29❤6🤔2😁1🤯1
📲 Новый пинок государства по загону всех и вся в Max 🫵
Теперь глава Минстроя России заявил, что для каждого многоквартирного дома в России до конца 2025 года должен быть создан домовой чат в мессенджере Max. Такое заявление он сделал на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.
При этом он уточнил, что такая задача поставлена правительством и президентом.
В августе этого года власти некоторых регионов дали указание управляющим компаниям перевести все домовые чаты в российский мессенджер Max.
↗️В Max также загоняют через Госуслуги.
Внимание, вопрос. А на основании какой нормы это делается? Впрочем, я уверен, норма подъедет очень скоро. Нам не по этому поводу стоит переживать.
— сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Как уточнил парламентарий, в настоящее время само понятие "домовой чат" не закреплено в нормативных актах, а значит — нет ответственного лица, которое официально несёт за него ответственность.
Насильно милне будешь?
Теперь глава Минстроя России заявил, что для каждого многоквартирного дома в России до конца 2025 года должен быть создан домовой чат в мессенджере Max. Такое заявление он сделал на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.
При этом он уточнил, что такая задача поставлена правительством и президентом.
В августе этого года власти некоторых регионов дали указание управляющим компаниям перевести все домовые чаты в российский мессенджер Max.
↗️В Max также загоняют через Госуслуги.
Внимание, вопрос. А на основании какой нормы это делается? Впрочем, я уверен, норма подъедет очень скоро. Нам не по этому поводу стоит переживать.
На сегодняшний день для реализации предложения о создании или переносе домовых чатов в многоквартирных домах в национальный мессенджер Мах потребуется совершенствование законодательной базы
— сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Как уточнил парламентарий, в настоящее время само понятие "домовой чат" не закреплено в нормативных актах, а значит — нет ответственного лица, которое официально несёт за него ответственность.
Насильно мил
Недвижимость РИА Новости
Многоквартирные дома обязали создать чаты жильцов в Max до конца 2025 года
Для каждого многоквартирного дома в России до конца 2025 года должен быть создан домовой чат в мессенджере Max, сообщил министр строительства и... Недвижимость РИА Новости, 12.11.2025
🤬59😁10👎7😡4🔥2👏2😢2🥴2🤯1
🐈⬛❌ Кошкам не место в подвале многоквартирного дома — Минстрой РФ ☝️
🔹 Пункт 3.4.1 Правил № 170 устанавливает, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
🔹 В силу пункта 3.4.7 Правил № 170 на все проёмы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки— 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.
🔹Оборудование продухов, проёмов, каналов и отверстий сетками или жалюзийными решётками не означает, что такие продухи, проёмы, каналы и отверстия являются закрытыми. Открытым является продух, обеспечивающий его функционирование по назначению, а именно обеспечение вентиляции (проветривания) соответствующего помещения, в котором оборудован продух.
🔹В силу части 2 статьи 16 Закона № 498-ФЗ приюты для животных размещаются в специально предназначенных для этого зданиях, строениях, сооружениях.
🔹Размещение животных в подвалах МКД, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование и которые не предназначены для содержания животных, противоречат положениям Закона № 498-ФЗ.
🔹Законом № 498-ФЗ не предусмотрена возможность определения в качестве владельцев приютов для животных собственников помещений в МКД.
🔹Демонтаж сеток или жалюзийных решёток из продухов в подвале МКД сам по себе не приводит к признанию такого подвала МКД приютом для животных и не порождает возможность содержания животных в таком подвале без нарушения требований Закона № 498-ФЗ.
📑 Письмо Минстроя России от 23.10.2025 № 63687-ДН/04 "О содержании общего имущества в многоквартирном доме"
🔹 Пункт 3.4.1 Правил № 170 устанавливает, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
🔹 В силу пункта 3.4.7 Правил № 170 на все проёмы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки— 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.
🔹Оборудование продухов, проёмов, каналов и отверстий сетками или жалюзийными решётками не означает, что такие продухи, проёмы, каналы и отверстия являются закрытыми. Открытым является продух, обеспечивающий его функционирование по назначению, а именно обеспечение вентиляции (проветривания) соответствующего помещения, в котором оборудован продух.
🔹В силу части 2 статьи 16 Закона № 498-ФЗ приюты для животных размещаются в специально предназначенных для этого зданиях, строениях, сооружениях.
🔹Размещение животных в подвалах МКД, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование и которые не предназначены для содержания животных, противоречат положениям Закона № 498-ФЗ.
🔹Законом № 498-ФЗ не предусмотрена возможность определения в качестве владельцев приютов для животных собственников помещений в МКД.
🔹Демонтаж сеток или жалюзийных решёток из продухов в подвале МКД сам по себе не приводит к признанию такого подвала МКД приютом для животных и не порождает возможность содержания животных в таком подвале без нарушения требований Закона № 498-ФЗ.
📑 Письмо Минстроя России от 23.10.2025 № 63687-ДН/04 "О содержании общего имущества в многоквартирном доме"
👍23👎15👏6❤5🔥5😢2🤯1🤬1🙏1😈1