📣 Жители Долгопрудного, Химок, Мытищ и Москвы обратились к Президенту, Председателю СКР и Мэру Москвы с просьбой спасти Клязьму от строительства на её берегу завода по производству сухих строительных смесей

📲 Старший по дому в MAX

🤏 Регионы могут наделить полномочиями об установлении минимального размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД

📑 Соответствующий законопроект внесён в Госудуму Заксобранием Вологодской области, а также сенатором Евгением Богомазовым.

Размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации, исходя из потребностей конкретного дома. Однако на практике возникают ситуации, когда жильцы не соглашаются с предложенным размером платы, считая его завышенным, и корректируют стоимость работ и услуг в сторону снижения.

Кроме того, встречаются случаи, когда недобросовестные управляющие компании предлагают заниженный размер платы, чтобы расположить к себе жителей. В дальнейшем это приводит к отказу от выполнения необходимых работ, поскольку установленная плата недостаточна для их финансирования.

Предлагаемый порядок установления минимального размера платы за содержание жилого помещения аналогичен порядку установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, который уже действует в регионах.

Авторы инициативы считают, что изменения позволят установить единый подход к определению минимального размера платы за содержание жилого помещения на уровне регионов. Это создаст для жителей многоквартирных домов дополнительные гарантии того, что плата будет экономически обоснована.

Кроме того, установление минимального размера платы будет способствовать более прозрачному и справедливому формированию платы за содержание жилья, а также снизит риски злоупотреблений со стороны управляющих организаций.

❓Поддерживаете инициативу?

👍 — да, 👎 — нет.

📲 Старший по дому в MAX

🫳🏢Изъятие домов у недобросовестных управляющих компаний — законопроект планируют внести в Госдуму

Депутаты Госдумы планируют до конца весенней сессии внести в нижнюю палату парламента законопроект, предусматривающий возможность изъятия у управляющих компаний из управления многоквартирных домов, жители которых недовольны их работой. Об этом журналистам сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Было поручение председателя Государственной думы <…> найти механизм, который позволит изымать у нерадивых управляющих компаний из управления конкретные многоквартирные дома там, где они плохо справляются и где жители недовольны, — сказал депутат. — Я думаю, что до конца текущей сессии мы к рассмотрению такого законопроекта приступим, фракция его внесёт.

Парламентарий отметил, что комитет и фракция ускорят работу по усилению контроля за управлением многоквартирными домами.

Мы всерьез намерены дать право регионам убирать с рынка неэффективно работающие управляющие компании, занимающиеся буквально банальным воровством средств жителей, которые они выплачивают за коммунальные ресурсы и за обслуживание своих многоквартирных домов

— добавил Пахомов.

📲 Старший по дому в MAX

🛴 Средства индивидуальной мобильности: запрет или жёсткое регулирование?

✔️ Минтранс России поддержал предложение депутата Госдумы о введении обязательной проверки возраста и подтверждения личности через Госуслуги для арендных электросамокатов.

Обсуждаются изменения в ПДД, ограничения для несовершеннолетних, создание реестра СИМ и механизмы идентификации пользователей.

🚫 Тем временем уже в шести городских округах Московской области (Котельники, Солнечногорск, Лобня, Жуковский, Раменский, Люберцы) полностью запретили арендные электросамокаты.

📃 Более продуманное и компромиссное решение принято в наукограде Долгопрудном — введение строгих правил пользования кикшерингом.

📲 Старший по дому в MAX

🤕 Директор московского отеля предстанет перед судом за падение наледи с крыши на постоялицу ❄️

Тверская межрайонная прокуратура г. Москвы утвердила обвинительное заключение в отношении генерального директора частного отеля. Он обвиняется по п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).

Установлено, что обвиняемый, являясь генеральным директором частного отеля на ул. Тверская, заключил договор о временном проживании в гостиничном номере женщины и её матери.

В его обязанности входило соблюдение санитарных, технических, противопожарных и иных норм, в том числе проведение уборки крыши и прилегающей территории, удаление наледей по мере необходимости, проведение проверок и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Мужчина, зная о необходимости очистки крыши отеля от снега и наледи, не принял незамедлительных мер по установке сигнальных лент, запрещающих проход в непосредственной близости от стен дома для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

В результате бездействия обвиняемого 3 марта на женщину при выходе из отеля упал большой кусок наледи. Ее здоровью причинен тяжкий вред.

Вину он признал в полном объёме.

Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу.

📲 Старший по дому в MAX

🏘 Безобразную самовольную пристройку к московской многоэтажке разобрали после жалобы жителей в надзорный орган

Жители обратились в Госинспекцию по недвижимости с просьбой проверить законность возведения пристройки к многоквартирному дому.

Инспекторы провели осмотр и установили, что к нежилым помещениям на первом этаже дома 13/12 на Профсоюзной улице без разрешений возвели пристройку и открыли цветочный магазин. Незаконное сооружение обустроили на тротуаре. Объект преграждал свободный проход и затруднял передвижение пешеходов.

Оснований для возведения пристройки у жилого дома не было. Пристройка не отражена на исходном поэтажном плане, а документы на строительство не оформлялись. Нарушителю предписали устранить самострой. В настоящее время владелец разобрал незаконную пристройку

— рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.

Глава инспекции подчеркнул, что в формировании комфортного городского пространства активное участие принимают жители столицы. В рамках проекта «Неравнодушный москвич» они сотрудничают с контрольным ведомством и сообщают о самовольных или ветхих постройках.

📲 Старший по дому в MAX

🚗 От 7 до 12 машиномест на каждые 10 квартир в доме — депутаты предлагают утвердить минимум по парковкам для новых МКД

Депутаты ГД внесли законопроект, который устанавливает региональный коэффициент для повышения числа парковочных мест при строительстве зданий.

В законопроекте предлагается установить коэффициент

не ниже 1,2 для стандартного жилья, 1,0 — для муниципального жилья и 0,7 — для специализированного жилья.

Это означает, что количество машиномест должно быть не ниже минимальных требований.

Инициатива предполагает внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ, чтобы обеспечить единые нормативы обеспеченности новых многоквартирных домов местами для стоянки легковых автомобилей.

Авторы законопроекта подчеркивают, что основная цель инициативы — создание более прозрачной и понятной системы регулирования парковочных мест. Это должно улучшить ситуацию с парковкой в новых жилых комплексах, способствовать улучшению инфраструктуры и повышению качества жизни в новых жилых районах. При этом предложено учитывать специфику различных регионов, устанавливая именно минимальные стандарты.

Для жителей нынешняя ситуация с парковками чревата затруднением проезда к домам, нехваткой мест для ежедневного пользования автомобилем, конфликтами между соседями, говорится в пояснительной записке. Также речь идёт об ограничениях проезда специального транспорта.

📲 Старший по дому в MAX

⚡️ Инновации в сфере ЖКХ — предупреждающие таблички 🪧

Что самое интересное, по словам местных жителей, это работает 🔥

📲 Старший по дому в MAX

📒 Директор управляющей организации привлечён к ответственности за непредоставление собственнику отчётов по теплопотреблению по запросу

Прокуратура Кронштадтского района г. Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан.

Установлено, что жилец одного из домов на Кронштадтском шоссе обратился в управляющую организацию с заявлением о предоставлении отчётов по теплопотреблению за два месяца.

Однако в установленный законом срок ответ гражданину не направлен.

Прокуратура района возбудила в отношении руководителя управляющей организации дело об административном правонарушении по ст. 5.39 КоАП РФ (несвоевременное предоставление информации либо предоставление заведомо недостоверной информации).

Мировой судья привлёк правонарушителя к ответственности с назначением наказания в виде административного предупреждения.

📲 Старший по дому в MAX

📬 Почтовые ящики хотят оградить от рекламы

Рекламу в почтовые ящики предложили размещать только по решению собственников или конкретного абонента. С соответствующим предложением к Минцифры, ФАС и «Почте России» обратились 27 мая депутаты Госдумы.

Предлагается закрепить в законодательстве норму, согласно которой размещение рекламных материалов в почтовых ящиках допускается исключительно на основании согласия, выраженного решением общего собрания собственников помещений, либо при наличии индивидуального согласия конкретного абонента.

Акции, скидки, приглашения, подарки, за которыми нужно явиться в какие-то магазины или сервисы, — ежедневно десятки видов листовок, флаеров и всевозможных брошюр заполняют наши ящики. Для маркетологов это дёшево и надёжно. А для адресатов регулярных спам-атак — кучи пожароопасного хлама в ящиках и подъездах и растущее раздражение от агрессивного вмешательства в частное пространство

— рассказал один из авторов инициативы.

Депутат подчеркнул, что инициатива направлена не против рекламы как таковой, а на возможность человека самому решать, что попадает в его почтовый ящик.

📲 Старший по дому в MAX

💨 Жизнь с привкусом цементной пыли / Между башнями Кремля 82

🎞 Сюжет Крик-ТВ о сопротивлении местных жителей строительству завода сухих строительных смесей на берегу Клязьмы.

↗️ Ранее жители Долгопрудного, Химок, Мытищ и Москвы обратились к Президенту, Председателю СКР и Мэру Москвы с просьбой спасти Клязьму.

📲 Старший по дому в MAX

🛠 На 150 тыс. руб. оштрафован директор УК в Москве за незаключение договора на обслуживание и ремонт лифтов

С учётом позиции Внуковской межрайонной прокуратуры г. Москвы генеральный директор частной управляющей компании признан виновным по ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей).
 
Установлено, что осужденный допустил оказание услуг по эксплуатации лифтового оборудования, не заключил договор со специализированной организацией на обслуживание и ремонт лифтов, не назначил лицо ответственное за эксплуатацию лифтового оборудования, в связи с чем не обеспечил организацию осмотров, обслуживание и ремонт лифтового оборудования, системы диспетчерского контроля, то есть не организовал обслуживание и ремонт технических устройств.
 
Зная о том, что указанное лифтовое оборудование не соответствует требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, осуждённый допустил использование лифтов, расположенных в многоквартирных домах на территории района Внуково, тем самым создав реальную опасность для жизни и здоровья потребителей.

Суд приговорил генерального директора частной управляющей компании к наказанию в виде штрафа в размере 150 тыс. рублей.

↗️ Тем временем в подмосковном Долгопрудном кабина лифта с пассажирами сорвалась с 3-го этажа из-за обрыва троса.

📲 Старший по дому в MAX