🐚 Эксперты форума «УрбанВэй» (12+) обсудили проекты КРТ

На международном молодежном урбанистическом форуме «УрбанВэй», который проходит 9-11 октября на кампусе ДВФУ, состоялась дискуссия «Проекты КРТ: как найти баланс интересов города, жителей и девелоперов».

Эксперты поговорили о КРТ (комплексное развитие территорий) на Дальнем Востоке и о том, как при реализации проектов КРТ учитывать интересы девелоперов, представителей региональной власти, муниципалитетов и жителей городов.

Спикеры:

➡️Антон Глушков, министр-главный архитектор Приморского края

➡️Владимир Антонов, заместитель генерального директора «ПИК»

➡️Петр Селиванов, руководитель Приморского филиала корпорации «Девелопмент-Юг»

➡️Илья Заливухин, основатель бюро «Яуза проект»

➡️Дарья Дергунова, директор по градостроительной деятельности «Самолет»

🏗 "Владивосток завтра и послезавтра": как на развитие города повлияет мастер-план

В рамках форума «УрбанВэй» (12+) прошла секция «Владивосток завтра и послезавтра — новый мастер-план как основа для развития города». Эксперты обсудили как будет развиваться Владивосток в ближайшие годы.

🌆 По словам министра-главного архитектора Приморского Края Антона Глушакова, в рамках развития Владивостока стоит задача сделать его глобальным городом и центром агломерационного костяка. В агломерацию должны входить также Артем в качестве значимого логистического центра и Большой Камень как город с развитой промышленностью.

В рамках комплексного развития территорий во Владивостоке подготовлено 20 площадок под застройку для решения проблем городской инфраструктуры. Также одним из ключевых элементов развития станет единая городская набережная, которую планируют включить в ткань города.

🚇 По словам первого заместителя главы Владивостока Сергея Дмитриенко, одна из первоочередных задач в рамках мастер-плана — решение проблемы автомобильных пробок. Он считает, это невозможно сделать при помощи строительства новых развязок и необходимо создание системы «легкого метро», а также переход на общественный транспорт. Помимо этого планируется расширение железнодорожных сетей города и запуск электричек в сторону района Эгершельд.

Как считает основатель «Яуза Проект» Илья Заливухин, приоритет в развитии города нужно делать именно на развитии наземного метро. Необходимо снизить трафик частных авто, после чего можно начать сужать дороги. Также он добавил, что по его мнению застройку в прилегающих к исторической территории районах нужно делать максимально плотной.

🎙«Утром общественный транспорт и наземное метро. Вечером — сужение дорог. Хотите решить проблему пробок, стройте в центре»,

— сказал Илья Заливухин.

🤔 Успехи и возможные ошибки: как выстроить  работу над благоустройством обсудили на "УрбанВэй" (12+)

💬 В рамках секции "Работы над благоустройством со стороны девелопера: стандарты, состав команды и эксперты" выступили эксперт в гражданском строительстве, коммерческий директор TEGOLA Group Дмитрий Варбанский, представитель ГК "Остов"  Екатерина Бочарникова, замдиректора по строительству Приморского филиала корпорации "Девелопмент-Юг" Михаил Попов, дендролог, владелица питомника Ильбоско Татьяна Садчикова, ГК "ПИК"  Валерия Ставицкая, директор "Конкрит Джангл" Феликс Машков.

Эксперты презентовали концепции своих предприятий и на конкретных примерах разобрали то, каким должен быть современный девелопмент. Главный акцент делается на комфортном, безопасном и "зеленом" жилье.

🌃 В рамках стратегии, изложенной Михаилом Поповым, территории должны развиваться комплексно. Жильё, внешняя среда, коммерческие помещения должны быть в гармонии.

Как считает Феликс Машков, чтобы город менялся, архитектор должен обладать субъектностью. Это значит транслировать своё видение в работу.

🎙«Архитектор должен смотреть на мир вокруг. Верьте своим глазам, это очень важно. В документах может быть написано всякое. Нужно быть критичным и всегда отвечать на то, когда нельзя вопросом «почему»,

— сказал Феликс Машков.

🗯По словам Валерии Ставицкой, двор дома должен быть безопасным и тихим, а общественные пространства нужно оснащать местами для работы. Также необходимо наличие в районе ЖК "зеленого бульвара" — артерии, соединяющей воедино зоны активностей и досуга. Помимо этого стоит строить спортивные площадки, обеспечивающие возможность активного времяпрепровождения рядом с домом.

Помимо стратегий, обсудили и возможные ошибки. Татьяна Садчикова и Дмитрий Варбанский указали девелоперам на возможные ошибки и показали ряд "неудачный примеров". Также с участниками поделились полезной и вредной документацией.

📌В итоге беседы, эксперты пришли к тому, что девелоперам необходимо максимальное число специалистов в штате, грамотные люди на аутсорсинге и обязательная консультация с дендрологом. Участие в создании стандартов должны принимать все возможные эксперты.