Валдайский Мастер про Каркасные Дома и Жизнь в своем доме
5.17K subscribers
4.72K photos
239 videos
2 files
1.04K links
Логинов Александр про строительство и загородную жизнь. Консультация: vk.me/domavn
+79217078010
Проекты: domavn.ru

Обзоры: vkvideo.ru/@domavn
youtube.com/domavnru

Строим одноэтажные дома от Москвы до Санкт-Петербурга
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ТАК НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ каркасный дом

Показали, к чему приводят ошибки проектирования и сборки каркаса. Укосы, ригеля, перегородки, крепёж, утепление, вензазоры — всё должно быть грамотно. Без этого даже «красивый» дом развалится или сгниёт через пару лет.

Посмотреть ролик можно на всех наших площадках:

💬 ВКонтакте
📹 YouTube
📍 RUTUBE

На экскурсии вы сможете задать все вопросы про конструктив нашим специалистам — записаться можно уже сегодня:
💬 @VM_dom_bot

#ВМ_снимает #ВМ_вдохновение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥10❤‍🔥5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ВАЛДАЙ 135 ПОД ВЫБОРГОМ — 2 НЕДЕЛИ СПУСТЯ

С момента прошлого поста прошло две недели — делимся продолжением!
Проект «Валдай 135» активно продвигается: каркас собран, внешние стены утеплены базальтовыми плитами РОКВУЛ (толщина до 300 мм) — надёжный и энергоэффективный контур.

Кровлю закрыли металлочерепицей Grand Line 0.5 — практичное и долговечное решение.

Сейчас дом на стадии внешней отделки, идут работы по подшивам и фасаду.
А внутри уже ощущается объём — особенно в кухне-гостиной с потолками 3,6 м!
Напоминаем, что строительство данного дома началось - 6 июня.

Фото — в первом комментарии 👇
Хотите увидеть наши дома вживую? Напишите:
💬 @VM_dom_bot

#ВМ_строит #ВМ_проекты #ВМ_2132
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2210🔥7
НЕ ОТКЛАДЫВАЙ МЕЧТУ НА ПОТОМ

Вице-премьер Голикова заявила о планах «модернизировать» семейную ипотеку — сейчас семьи берут кредиты на такие метражи, что даже не могут задуматься о втором ребёнке. По данным «Дом.РФ», в первой половине 2025 года выдано 187 тыс. льготных семейных кредитов на 1 трлн рублей — почти 90% всей господдержанной ипотеки, но при этом рынок продолжает сжиматься.
Подробнее — в статье: РБК.

«Конечно, мы думаем с Минстроем и с Министерством финансов о том, что можно было бы сделать с точки зрения модернизации той семейной ипотеки, которая сегодня применяется в России, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий», — сказала Голикова.


Государство обсуждает, как закредитовать «удобнее», а не как дать людям фундамент для жизни без долгов на десятки лет. Может, пора начать решать вопрос доступности жилья всерьёз?

Мы проконсультируем по ипотеке и поможем с этапами строительства — просто напишите в бот:
💬 @ValdayskiyMaster_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤‍🔥53
ПРИГЛАШАЮ НА ЭКСКУРСИЮ В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ

Жду вас в 12:00 в эту субботу в нашем поселке под Великим Новгородом. Расскажу, с чего начать строительство дома на участке, помогу разобраться в выборе проекта, отвечу на все вопросы про наши дома и дам полезные советы.

С вас отличное настроение, с меня отличный фильтр кофе и чай. Посмотрим готовые дома на разной стадии и обсудим все важные аспекты строительства. Мест осталось совсем немного, поэтому записывайтесь заранее:
💬 @VM_dom_bot

С уважением, Логинов АВ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤‍🔥9🔥94
ВЫ КОГДА-НИБУДЬ ИЗУЧАЛИ ДОКУМЕНТ ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

Из чего состоит «реферат на тему оценки дома»:
+ Много воды и умных слов скопированных из предыдущего отчета
+ Куча ненужных листов, которые никто не читает
+ В конце «резерв по АВИТО» 2-3 скрина из ближайших объявлений
+ Итоговая оценка = средняя стоимость по низу рынка исходя из соседних объявлений

Т.е. если в вашем поселке, кто-то продает пару плохих домов, то ждать высокой оценки недвижимости не стоит. Почему до сих пор происходит так? Почему нет нормально регламента оценки дома? Почему на том же @avito каркасный дом до сих пор не обозначен в объявлениях и вам приходится выбирать «экспериментальные материалы»? Как банки могут оценивать строительство или покупку дома по таким оценкам?

Вопросов много, ответов мало. А что вы думаете по этому поводу?
🥴8🤯752👍1
ПОКА ВЫ МЕЧТАЕТЕ, МЕТРАЖ ДОМА УМЕНЬШАЕТСЯ С КАЖДЫМ ГОДОМ

Увы знакомая картина для нас - с многими заказчиками мы общаемся по 5 лет. При первом обращении обычно рассматриваем Сканди Валдай 130, а к стройке приходим с такими проектами как Флэт 67 или Сканди Дача 59

Друзья, живите здесь и сейчас, не откладывайте мечту о своем доме на годы.

Завтра покажем вам строящиеся и построенные дома в Великом Новгороде, Санкт-Петербурге и Москве, осталось пару мест для записи, пишите:
💬 @VM_dom_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12💯751
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наше утро понедельника начинается так 🌱
А как начинаются ваши рабочие будни? Присылайте фото и видео в комментарии=)

#ВМ_вдохновение #ВМ_лето
21👍12🔥8❤‍🔥2😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПРИГЛАШАЮ НА ЭКСКУРСИЮ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Жду вас в эту субботу в 12:00 — в 15 минутах от КАД в Скотном, ДНП Бобровое. Расскажу, с чего начать строительство на участке, как выбрать проект и на что обратить внимание при выборе подрядчика. Отвечу на все ваши вопросы и приготовлю для вас отличный фильтр кофе и чай.

Пишите, осталось всего 5 мест:
💬 @VM_dom_bot

С уважением, Логинов АВ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤‍🔥8💯61
Не устаю удивляться наивностью "инвесторов", как можно в 2025 году не произвести хотя бы легкие поисковые действия на тему того или иного «застройщика». Тут же инвесторы даже без договора передавали крупные суммы денег(правда договор бы не помог).

Интересное видео, будет полезно тем, кто постоянно ходит в розовых очках https://vkvideo.ru/video-117681534_456240736

В таких ситуациях ЭСКРОУ спасет хотя бы ваши деньги, правда на Бали нет эскроу)) 2025 год….2025 год…. строить научились, инвестировать/покупать/выбирать нет. Печально
😁12🥴6😱4💩32💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥5❤‍🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
НЕСТАНДАРТНЫЙ А-ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Начало строительства дома 2 июня.

- Площадь застройки — 98,2 м²
- Жилая площадь первого этажа — 47 м²
- Площадь мансарды (спальня) — 17 м²
- Нестандартная архитектура: асимметричная кровля, трапецевидная терраса
- В доме нет ни одного одинакового окна — всё индивидуально под клиента
- Интересное цветовое решение: цвета фасада подбирались под цвет палантина заказчицы (это не шутка!)
- В конструктиве удалось уйти от центрального столба, который визуально мешал — в итоге в доме чистое открытое пространство без опоры по центру
- Направление террасной доски и расположение ёлок вокруг участка тоже обыграли в проекте
- Сложная логистика строительства — при этом сберегли все растения, кусты и цветы на участке

Проект получился нетипичным во всех отношениях и полностью настроен под запросы владельцев.

Больше проектов на нашем сайте domavn.ru
Больше отографий будет в первом комментарии 👇🏻

Вам близок подход "не как у всех"? Давайте познакомимся!
На экскурсии расскажем, как создаём индивидуальные дома под каждого заказчика, и поможем вам выбрать проект для вашего дома:
💬 @VM_dom_bot

#ВМ_проекты #ВМ_строит #ВМ_2136
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1911❤‍🔥4💯4😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥8❤‍🔥7
КАК ДО НАС ДОБРАТЬСЯ?

Как добраться до нашей площадки в Боброво:
посёлок Бобровое, улица Центральная, 26
Ссылка для Яндекс.Навигатора: https://yandex.ru/navi/-/CHRua-3A

Обращаем внимание: по пути будут шашлыки и поворот — его стоит игнорировать, это не к нам=)

Вся информация будет в слайдах 🙄

Если что-то непонятно — можете звонить и писать, поможем сориентироваться:
💬 @VM_dom_bot
💬 https://wa.me/+79217078010
+7-800-550-96-76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤‍🔥54💯3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
СКАНДИ ВЕЛЬЁ В ЛУГЕ — КОГДА ПРОЕКТ ЖИВЁТ СВОЕЙ ЖИЗНЬЮ

На этом участке — перепад высот, сложный грунт, сваи по спецзаказу длиной 6 метров. Дом с историей: проект рождался 4–6 месяцев, и за день до закладки фундамента заказчики вернулись к первоначальной идее. Иногда всё должно идти своим путём.

Строительство началось 7 июня.
- Площадь — 156 м² (с террасами)
- Размеры — 13,5 × 12 м
- Высота потолков — 3,0 м
- Утепление пола и потолка — базальтовые плиты 300 мм от РОКВУЛ
- Кровля — металлочерепица GrandLine

Подробнее о проекте и планировках на сайте.

Проект остаётся гибким: можно менять планировки и отделку, но при этом он уже спроектирован с учётом зимнего проживания и усиленной теплоизоляции.

Галерея фото — в первом комментарии 👇🏻

В эту субботу ждём вас на показе в Боброво, экскурсию будет проводить Логинов Александр, пишите, осталось ещё несколько мест:
💬 @VM_dom_bot

#ВМ_проекты #ВМ_строит #Вельё #ВМ_2144
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥9❤‍🔥32👎1
Сегодня вместе с Александром Логиновым ждём вас в гости в посёлке Боброво, начинаем в 12:00!

Ответим на все ваши вопросы, заварим вкусный чай и отличный фильтр-кофе - то что надо в эту субботу=)

Если ещё не успели записаться, пишите:
💬 @VM_dom_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16🔥85