ПОКУПКА УЧАСТКА - ИСПЫТАНИЕ ИЛИ КВЕСТ 🫠

Как вы знаете я нахожусь в поисках участка в Московской области и каждый раз удивляюсь как продавцы реагируют на запрос ГПЗУ. В 90% встречаю негатив и непонимание зачем нужен градостроительный план участка.

ГПЗУ — градостроительный план земельного участка. Это документ, который определяет целевое назначение и планировку конкретного земельного участка, а также устанавливает правила его использования, застройки и благоустройства. ГПЗУ ещё называют паспортом участка.

Вы не представляете какие положительные эмоции я испытываю когда встречаю хороших и адекватных продавцов, заказывающих без лишних слов простой документ из госуслуг. Но чаще увы сплошной негатив - и агенства недвижимости и частники общаются как на рынках в 95 году 👾

Поймите, нельзя тратить свое время если вам не прислали ГПЗУ - с виду красивый и идеальный участок может не подойти для строительства вашего дома. Хотите потерять деньги? Тогда сразу можно вычеркнуть из списка ГПЗУ и геологию.

Со стороны заказчиков, так же периодически встречаем негатив из-за требований в разрезе ГПЗУ и других документов, но как можно рассматривать строительство без понимания пятна застройки? Стройка это большие вложение и надо обезопасить свои деньги и время!

В галерее несколько последних участков - водоохранные зоны, лес фонд, зоны исторических усадеб, отсутствие пятна застройки. Покупая участок в слепую вы создаете проблемы своему времени и несете большие финансовые риски.

А как вы покупали участок? Были ли у вас проблемы? Пишите в комментариях ✈️

#ВМ_поиск_участка

Выкладываю обновление проектов ФЛЭТ 65 и ФЛЭТ 67. Оцените важные плюсы для комфортной жизни в новых планировках:

+ Кухня гостиная стала больше и удобнее
+ Добавилось техническое помещение - отдельная котельная / кладовая / место для пылесоса и веника
+ Вход в СУ в зависимости от проекта можно реализовать из гостиной или холла

Все панировки проектов на сайте:
☑ Флэт 65
☑ Флэт 67

Как вам обновление? Напишите в комментариях 👌

#ВМ_проекты