Как я «участок соседа захватил» 🏠🚫

В ноябре 2021 года я решил купить участок в СПб. Мы строили в этом поселке уже 2 года, и я понимал: лучшего места под Петербургом мне не найти.

Я подошел к вопросу как с хорошей долей паранойи: несколько раз выезжал с геодезистом, поднимал коптер, натягивал сигнальную ленту по границам, чтобы «вписать» будущий дом в ландшафт. Сразу после безопасной сделки выставил точки застройки с геодезистом еще раз и подал уведомление о начале строительства. И через месяц на участке работали большие ковши=)

А летом 2022 года начался триллер))

Меня обвинили в захвате чужой земли. И не просто в ошибке, а в «спланированной акции» по захвату территории! Почему так вышло?

1. Соседи не вызывали геодезиста для выноса границ ПЕРЕД покупкой
2. Осмотр участка производили зимой не понимая что они берут

Как решился конфликт? Границы перепроверили два независимых геодезиста — наш и соседский. Координаты подтвердились — я на своей земле. Но топор войны был закопан лишь на время: потом были иски к поселку из-за дренажной канавы и даже «мистическое» перемещение труб с нашего участка на соседский...

Мораль сей басни: Соседей не выбирают, но вы должны быть на 100% уверены в своих границах. Один выезд геодезиста за 10-15 тысяч рублей спасет вас от судов и нервных срывов на миллионы

👇 Кстати, именно об этом (и не только) я подробно рассказал в своем новом большом ролике, который выйдет совсем скоро. Я подготовил для вас PDF чек-лист, чтобы вы не повторили историю Анжелики

P.S. Анжелика, если мои действия вас задели, приношу свои официальные извинения. Всем мир!

#ВМ_поиск_участка

Важная тема, о которой редко говорят вслух 👀

На всех наших объектах мы инициируем официальный вывоз строительного мусора в контейнер ПУХТО (пункт утилизации и хранения твёрдых отходов)

К сожалению, до сих пор многие «частники» с Авито или из ближайшей деревни часто просто вывозят мусор в ближайший лес или овраг, что недопустимо!

В Великом Новгороде уже много лет мы надёжно работаем с компанией «Экосити» — заказываем контейнеры и совместно организовали площадку по переработке раздельного сбора мусора у нашего офиса. В Москве и Санкт-Петербурге рекомендуем вместе с заказчиками искать проверенных региональных операторов

Строим дом — значит, оставляем после себя порядок. Это тоже часть нашей ответственности перед землёй и будущим. Конечно, всё вывезти просто нереально, и заказчику остаётся ещё много материала для сарая, дровника и дополнительного пухто =)

Друзья, берегите природу и будьте здоровы ❤️‍🔥

Продолжаем работы на проекте 2277 в ЛО 🔜

Основные особенности проекта:
✓ Заказчику было предложено 15 вариаций планировочных решений исходя из сценария жизни в доме и особенностей участка
✓ Разработан Эскизный проект на 40 страницах без рабочки и вариаций проекта
✓ Второй свет в центральной части дома (как я это допустил?)), но тут он прекрасен как и участок)
✓ Кровля мягкая от ТН
✓ Дом в комплектации «практически под тапочки» 👀

В посёлке уже 3й дом от Валдайского Мастера - обожаю точечные застройки

Если в вашем посёлке уже есть наши проекты в пределах видимости с вашего участка - просто напишите мне и я добавлю в ваш новый дом улучшение, без изменений цены:
@Valdayskiy

#ВМ_строит #ВМ_проекты