🔻رسانه CTV News کانادا امروز گزارشی منتشر کرده که براساس آن افراد زیادی ادعا کرده‌اند شهرداری و نهادهای وابسته تماسی با آنها بابت بدهی‌های‌شان نگرفته‌اند و آنها بی‌خبر مانده‌اند؛ در حالی که این مساله باعث کاهش کردیت اسکور آنها شده است.
🔹 یکی از این افراد Jennifer Riley است که اخیرا وقتی برای خریدن خانه و گرفتن مورگیج اقدام کرده بوده متوجه شده کردیت اسکور او کاهش زیادی یافته است.
🔹 وقتی او علت این مساله را بررسی کرد متوجه شد حدود ۲۰ سال پیش، یعنی در سال ۲۰۰۵، یک جریمه سرعت غیر مجاز داشته که چون اطلاع نداشته نپرداخته و در نتیجه کردیت اسکور او ۳۰ امتیاز پایین آمده است.
🔹 او می‌گوید: «یکشنبه شب نخوابیدم، خیلی استرس داشتم. خریدن خانه خود به اندازه کافی استرس زا هست، اما کاهش شدید کردیت اسکور شما استرس مضاعفی است.»
🔹 او زمانی از این جریمه باخبر شد که کردیت اسکور خود را دیده بود.
🔹 افراد دیگری هم با CTV News تماس گرفته و گفته‌اند در موارد مشابهی تا ۱۵۰ امتیاز از آنها کم شده است.
🔹 آقای Joseph Muhuni معاون خزانه‌داری شهردار اتاوا به CTV News می‌گوید که پس از صدور جریمه، در یک بازه زمانی سه تا چهار ماهه، چهار تا پنج اخطار برای فرد جریمه شده ارسال می‌شود.
🔹 اگر جریمه در این مدت پرداخت نشود، شهرداری یک سازمان وصول بدهی‌ها را مامور می‌کند که هم برای وصول بدهی اقدام کند و هم آن را در سابقه کردیت افراد ثبت کند.
🔹 او می گوید این شهر ۲۰ تا ۲۵ سال است که از این سازمان‌های وصول بدهی استفاده می‌کند.
🔹 یک زن که خواسته نامش فاش نشود، یک کپی از نامه‌ای که توسط یکی از همین آژانس‌های وصول بدهی به نام Financial Debt Recovery یا FDR برای او ارسال شده تا جریمه معوق را اطلاع دهد، برای CTV News فرستاده است.
🔹 او می‌گوید، در تمام یک دهه گذشته نه تنها در اتاوا زندگی نکرده، بلکه در زمان صدور جریمه، او اصلا در Bayshore Drive زندگی نمی‌کرده است.
🔹 کردیت اسکور او بابت همین جریمه ۱۱۶ امتیاز کاهش یافته است.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یکی از این افراد Jennifer Riley است که اخیرا وقتی برای خریدن خانه و گرفتن مورگیج اقدام کرده بوده متوجه شده کردیت اسکور او کاهش زیادی یافته است.
🔹 وقتی او علت این مساله را بررسی کرد متوجه شد حدود ۲۰ سال پیش، یعنی در سال ۲۰۰۵، یک جریمه سرعت غیر مجاز داشته که چون اطلاع نداشته نپرداخته و در نتیجه کردیت اسکور او ۳۰ امتیاز پایین آمده است.
🔹 او می‌گوید: «یکشنبه شب نخوابیدم، خیلی استرس داشتم. خریدن خانه خود به اندازه کافی استرس زا هست، اما کاهش شدید کردیت اسکور شما استرس مضاعفی است.»
🔹 او زمانی از این جریمه باخبر شد که کردیت اسکور خود را دیده بود.
🔹 افراد دیگری هم با CTV News تماس گرفته و گفته‌اند در موارد مشابهی تا ۱۵۰ امتیاز از آنها کم شده است.
🔹 آقای Joseph Muhuni معاون خزانه‌داری شهردار اتاوا به CTV News می‌گوید که پس از صدور جریمه، در یک بازه زمانی سه تا چهار ماهه، چهار تا پنج اخطار برای فرد جریمه شده ارسال می‌شود.
🔹 اگر جریمه در این مدت پرداخت نشود، شهرداری یک سازمان وصول بدهی‌ها را مامور می‌کند که هم برای وصول بدهی اقدام کند و هم آن را در سابقه کردیت افراد ثبت کند.
🔹 او می گوید این شهر ۲۰ تا ۲۵ سال است که از این سازمان‌های وصول بدهی استفاده می‌کند.
🔹 یک زن که خواسته نامش فاش نشود، یک کپی از نامه‌ای که توسط یکی از همین آژانس‌های وصول بدهی به نام Financial Debt Recovery یا FDR برای او ارسال شده تا جریمه معوق را اطلاع دهد، برای CTV News فرستاده است.
🔹 او می‌گوید، در تمام یک دهه گذشته نه تنها در اتاوا زندگی نکرده، بلکه در زمان صدور جریمه، او اصلا در Bayshore Drive زندگی نمی‌کرده است.
🔹 کردیت اسکور او بابت همین جریمه ۱۱۶ امتیاز کاهش یافته است.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اجاره ندادن خانه به مادر مجردی که با فرزندانش زندگی می‌کند، در کانادا خلاف قانون است، اما با این حال، بسیاری از مادرانی که در این شرایط زندگی می‌کنند با مشکل اجاره کردن خانه مواجه هستند.
🔹 یکی از کسانی که این مشکل را با پوست و گوشت و استخوان تجربه کرده، خانم Mallory Gunn، اهل هلیفکس است.
🔹 او برای پیدا کردن یک خانه امن برای زندگی با دو فرزند خردسالش به واحدهای اجاره‌ای بی‌شماری مراجعه کرده، اما هیچکس حاضر نشده او را به‌عنوان مستاجر بپذیرد.
🔹 خانم Gunn در این باره می‌گوید: «بیشتر به این دلیل که بچه دارم به من خانه اجاره نمی‌دهند».
🔹 او فقط می‌تواند ماهانه ۱۶۰۰ دلار اجاره بپردازد، در حالی که آپارتمان‌های موجود در مناطق ارزان نیز، اجاره‌ای بیشتر از توان او دریافت می‌کنند.
🔹 خانم Gunn اگر نتواند به زودی خانه مناسب و ارزانی را اجاره کند، مجبور می‌شود حضانت بچه‌ها را به پدرشان که زندگی پایدارتری دارد، واگذار کند.
🔹 این زن تنها کسی نیست که این مشکل را دارد.
🔹 به گفته خانم Krista Forbes، مدیر دفتر وکالت خانواده Nova Scotia Legal Aid، والدین زیادی به دلیل فرزندانشان از داشتن مسکن محروم می‌شوند.
🔹 با این وجود، طبق اعلام کمیسیون حقوق بشر نوا اسکوشیا، رد درخواست اجاره یک نفر به دلیل داشتن فرزند، خلاف قوانین استانی است.
🔹 خانم Alexis Dingwell نیز که یک پسر ۲ ساله دارد، یک اتاق را در خانه‌ای اجاره کرده که ۱۰ نفر در آن زندگی می‌کنند.
🔹 او در حال حاضر به دنبال خانه مناسبی می‌گردد که حداکثر اجاره آن ۱۵۰۰ دلار باشد.
🔹 این زن تاکنون برای صدها واحد درخواست داده، اما هیچکس او را قبول نکرده است.
🔹 یکی از صاحب‌خانه‌ها به خانم Dingwell گفته دلیل رد درخواست او این است که یک فرزند خردسال دارد.
🔹 او و پسرش فقط ۳ هفته فرصت دارند خانه فعلی خود را ترک کنند.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یکی از کسانی که این مشکل را با پوست و گوشت و استخوان تجربه کرده، خانم Mallory Gunn، اهل هلیفکس است.
🔹 او برای پیدا کردن یک خانه امن برای زندگی با دو فرزند خردسالش به واحدهای اجاره‌ای بی‌شماری مراجعه کرده، اما هیچکس حاضر نشده او را به‌عنوان مستاجر بپذیرد.
🔹 خانم Gunn در این باره می‌گوید: «بیشتر به این دلیل که بچه دارم به من خانه اجاره نمی‌دهند».
🔹 او فقط می‌تواند ماهانه ۱۶۰۰ دلار اجاره بپردازد، در حالی که آپارتمان‌های موجود در مناطق ارزان نیز، اجاره‌ای بیشتر از توان او دریافت می‌کنند.
🔹 خانم Gunn اگر نتواند به زودی خانه مناسب و ارزانی را اجاره کند، مجبور می‌شود حضانت بچه‌ها را به پدرشان که زندگی پایدارتری دارد، واگذار کند.
🔹 این زن تنها کسی نیست که این مشکل را دارد.
🔹 به گفته خانم Krista Forbes، مدیر دفتر وکالت خانواده Nova Scotia Legal Aid، والدین زیادی به دلیل فرزندانشان از داشتن مسکن محروم می‌شوند.
🔹 با این وجود، طبق اعلام کمیسیون حقوق بشر نوا اسکوشیا، رد درخواست اجاره یک نفر به دلیل داشتن فرزند، خلاف قوانین استانی است.
🔹 خانم Alexis Dingwell نیز که یک پسر ۲ ساله دارد، یک اتاق را در خانه‌ای اجاره کرده که ۱۰ نفر در آن زندگی می‌کنند.
🔹 او در حال حاضر به دنبال خانه مناسبی می‌گردد که حداکثر اجاره آن ۱۵۰۰ دلار باشد.
🔹 این زن تاکنون برای صدها واحد درخواست داده، اما هیچکس او را قبول نکرده است.
🔹 یکی از صاحب‌خانه‌ها به خانم Dingwell گفته دلیل رد درخواست او این است که یک فرزند خردسال دارد.
🔹 او و پسرش فقط ۳ هفته فرصت دارند خانه فعلی خود را ترک کنند.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک زوج اهل بریتیش کلمبیا اگر تا پایان اپریل خانه کوچک خود را در زمین روستایی‌شان در نزدیکی منطقه مسکونی Peachland خراب و رها نکنند، با هزار دلار جریمه و پیگرد قانونی روبه‌رو خواهند شد.
🔹 هشت سال پیش، آقای Ryan King یک تریلر سفارشی از ایالات متحده وارد کرد و با استفاده از آن یک خانه کوچک در زمینش در نزدیکی Peachland در حدود ۲۵ کیلومتری جنوب غربی شهر Kelowna ساخت.
🔹 ساخت این خانه برای او ۲۵ هزار دلار هزینه داشت.
🔹 این خانه ۲۲۵ فوت مربعی دارای ۲ اتاق خواب، آشپزخانه، یک اجاق گاز کوچک هیزمی، حمام با دوش و توالت Composting است.
🔹 او در این باره می‌گوید: «ایده خانه کوچک روی چرخ به نظر من یک راه معقول و پایدار برای زندگی است. با داشتن چنین خانه‌ای، هر وقت لازم شد می‌توان از اینجا رفت. این موضوع به ویژه برای فصل آتش‌سوزی بسیار عالی است».
🔹 آقای کینگ و همسرش Lisa McIntyre، به مدت پنج سال بدون هیچ مشکلی با سگ‌هایشان در خانه کوچک‌شان زندگی می‌کردند.
🔹 با این حال، مسئولان منطقه یک نامه «دستور توقف کار» Stop Work Order برای آنها ارسال کرده‌اند.
🔹 آقای کینگ می‌گوید وقتی برای پیگیری موضوع با مسئولان تماس گرفته، به او گفته‌اند که خانه‌اش غیر مجاز است.
🔹 از آن زمان، کینگ و همسرش برای ماندن در خانه در حال جنگ هستند.
🔹 در نامه‌ای که کینگ از Regional District of Central Okanagan یا همان RDCO دریافت کرده، آمده است: «این خانه با استانداردهای ایمنی یا مقررات استفاده از زمین مطابقت ندارد. نه یک خانه کوچک تایید شده است و نه یک وسیله نقلیه تفریحی».
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هشت سال پیش، آقای Ryan King یک تریلر سفارشی از ایالات متحده وارد کرد و با استفاده از آن یک خانه کوچک در زمینش در نزدیکی Peachland در حدود ۲۵ کیلومتری جنوب غربی شهر Kelowna ساخت.
🔹 ساخت این خانه برای او ۲۵ هزار دلار هزینه داشت.
🔹 این خانه ۲۲۵ فوت مربعی دارای ۲ اتاق خواب، آشپزخانه، یک اجاق گاز کوچک هیزمی، حمام با دوش و توالت Composting است.
🔹 او در این باره می‌گوید: «ایده خانه کوچک روی چرخ به نظر من یک راه معقول و پایدار برای زندگی است. با داشتن چنین خانه‌ای، هر وقت لازم شد می‌توان از اینجا رفت. این موضوع به ویژه برای فصل آتش‌سوزی بسیار عالی است».
🔹 آقای کینگ و همسرش Lisa McIntyre، به مدت پنج سال بدون هیچ مشکلی با سگ‌هایشان در خانه کوچک‌شان زندگی می‌کردند.
🔹 با این حال، مسئولان منطقه یک نامه «دستور توقف کار» Stop Work Order برای آنها ارسال کرده‌اند.
🔹 آقای کینگ می‌گوید وقتی برای پیگیری موضوع با مسئولان تماس گرفته، به او گفته‌اند که خانه‌اش غیر مجاز است.
🔹 از آن زمان، کینگ و همسرش برای ماندن در خانه در حال جنگ هستند.
🔹 در نامه‌ای که کینگ از Regional District of Central Okanagan یا همان RDCO دریافت کرده، آمده است: «این خانه با استانداردهای ایمنی یا مقررات استفاده از زمین مطابقت ندارد. نه یک خانه کوچک تایید شده است و نه یک وسیله نقلیه تفریحی».
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دولت کانادا طی یک سال برای اینکه بتواند مسکن ۵ هزار پناهجو را تامین کند بیش از ۱۰۰ میلیون دلار هزینه کرده است.
🔹 آمارهای جدید اداره مهاجرت کانادا IRCC، نشان می‌دهد بیشتر این پناهجویان از نیجریه، ونزوئلا، کنیا، ترکیه و کلمبیا بودند و در این یک سال به‌طور متوسط، ۱۱۳ روز در هتل‌هایی در نیاگارا اقامت داشته‌اند.
🔹 خدمات ارائه شده به این پناهجویان شامل اتاق، غذا، خدمات و امنیت بوده و هزینه آن بالغ بر ۲۰۰ دلار در هر روز بوده است.
🔹 اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده که در حال حاضر، به‌طور موقت اسکان پناهجویان در هتل‌ها و با هزینه دولت را برای آنان فراهم می‌کند.
🔹 رسانه Global News که این خبر را منتشر کرده نوشته اداره مهاجرت به این پرسش که این برنامه تا چه زمانی ادامه خواهد داشت، پاسخی نداده است.
🔹 گفتنی است، IRCC در جولای ۲۰۲۲، فرستادن پناهجویان به هتل‌های نیاگارا را آغاز کرد تا فشاری که استان همسایه یعنی کبک در این زمینه با آن روبه‌رو شده بود را کاهش دهد.
🔹 در ژانویه امسال نیز آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا متعهد شد که ۳۶۲ میلیون دلار اضافی برای اسکان موقت پناهجویان در سراسر کشور اختصاص دهد.
🔹 او اعلام کرد که بیش از ۷ هزار پناهجو در ۴ هزار اتاق هتل در ۶ استان اقامت دارند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارهای جدید اداره مهاجرت کانادا IRCC، نشان می‌دهد بیشتر این پناهجویان از نیجریه، ونزوئلا، کنیا، ترکیه و کلمبیا بودند و در این یک سال به‌طور متوسط، ۱۱۳ روز در هتل‌هایی در نیاگارا اقامت داشته‌اند.
🔹 خدمات ارائه شده به این پناهجویان شامل اتاق، غذا، خدمات و امنیت بوده و هزینه آن بالغ بر ۲۰۰ دلار در هر روز بوده است.
🔹 اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده که در حال حاضر، به‌طور موقت اسکان پناهجویان در هتل‌ها و با هزینه دولت را برای آنان فراهم می‌کند.
🔹 رسانه Global News که این خبر را منتشر کرده نوشته اداره مهاجرت به این پرسش که این برنامه تا چه زمانی ادامه خواهد داشت، پاسخی نداده است.
🔹 گفتنی است، IRCC در جولای ۲۰۲۲، فرستادن پناهجویان به هتل‌های نیاگارا را آغاز کرد تا فشاری که استان همسایه یعنی کبک در این زمینه با آن روبه‌رو شده بود را کاهش دهد.
🔹 در ژانویه امسال نیز آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا متعهد شد که ۳۶۲ میلیون دلار اضافی برای اسکان موقت پناهجویان در سراسر کشور اختصاص دهد.
🔹 او اعلام کرد که بیش از ۷ هزار پناهجو در ۴ هزار اتاق هتل در ۶ استان اقامت دارند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یافته‌های یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد صاحبان و رهبران بیزینس‌ها در کانادا، بحران مسکن را بزرگترین خطر برای اقتصاد این کشور می‌دانند.
🔹 براساس یافته‌های این نظرسنجی که توسط دفتر KPMG در کانادا انجام شده، ۹۴ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند هزینه‌های بالای مسکن و کمبود عرضه آن بزرگترین خطر برای اقتصاد کاناداست و مسکن باید اولویت اصلی در بودجه فدرال آینده باشد.
🔹 در همین حال ۸۷ درصد از پاسخ دهندگان هم گفته‌اند مسائل مربوط به مسکن، بیزینس‌ها را مجبور می‌کند تا برای جذب استعدادها حقوق‌ها را افزایش دهند و بودجه بیشتر به هزینه‌های نیروی کار اختصاص دهند.
🔹 خانم Caroline Charest، اقتصاددان و از شرکای KPMG، می‌گوید: «آنچه در این نظرسنجی می‌بینیم این است که بیزینس‌ها باید پول بیشتری بپردازند تا کارکنان‌شان بتوانند هزینه‌های زندگی را تحمل کنند.»
🔹 خانم Charest می‌گوید نیاز به پرداخت دستمزد بیشتر نه تنها مستقیما بر امور مالی بیزینس تأثیر می‌گذارد، بلکه باعث می‌شود تورمی که نرخ بهره را بالا نگه داشته، دشوارتر مهار شود.
🔹 او می‌گوید، هزینه‌های بالای مسکن و نرخ‌های بهره، خانوارهایی را که در حال حاضر با بدهی‌های فزاینده‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند، تحت فشار قرار می‌دهد.
🔹 نظرسنجی KPMG نشان داد که تقریبا ۹۰ درصد از بیزینس‌ها مایل به همکاری با دولت برای کمک به حل بحران مسکن هستند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 براساس یافته‌های این نظرسنجی که توسط دفتر KPMG در کانادا انجام شده، ۹۴ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند هزینه‌های بالای مسکن و کمبود عرضه آن بزرگترین خطر برای اقتصاد کاناداست و مسکن باید اولویت اصلی در بودجه فدرال آینده باشد.
🔹 در همین حال ۸۷ درصد از پاسخ دهندگان هم گفته‌اند مسائل مربوط به مسکن، بیزینس‌ها را مجبور می‌کند تا برای جذب استعدادها حقوق‌ها را افزایش دهند و بودجه بیشتر به هزینه‌های نیروی کار اختصاص دهند.
🔹 خانم Caroline Charest، اقتصاددان و از شرکای KPMG، می‌گوید: «آنچه در این نظرسنجی می‌بینیم این است که بیزینس‌ها باید پول بیشتری بپردازند تا کارکنان‌شان بتوانند هزینه‌های زندگی را تحمل کنند.»
🔹 خانم Charest می‌گوید نیاز به پرداخت دستمزد بیشتر نه تنها مستقیما بر امور مالی بیزینس تأثیر می‌گذارد، بلکه باعث می‌شود تورمی که نرخ بهره را بالا نگه داشته، دشوارتر مهار شود.
🔹 او می‌گوید، هزینه‌های بالای مسکن و نرخ‌های بهره، خانوارهایی را که در حال حاضر با بدهی‌های فزاینده‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند، تحت فشار قرار می‌دهد.
🔹 نظرسنجی KPMG نشان داد که تقریبا ۹۰ درصد از بیزینس‌ها مایل به همکاری با دولت برای کمک به حل بحران مسکن هستند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خبر خوب برای والدین کانادایی!
🔹 کمک هزینه کودک کانادا Canada Child Benefit یا همان CCB جولای امسال افزایش پیدا خواهد کرد.
🔹 زمان ارائه این کمک هزینه همیشه از اول جولای شروع می‌شود و در ۳۰ جون سال بعد به پایان می‌رسد.
🔹 سال گذشته، دولت حداکثر پرداخت سالانه CCB را به ازای هر کودک زیر ۶ سال به ۷۴۳۷ دلار افزایش داد.
🔹 این مبلغ به ازای هر کودک ۶ تا ۱۷ ساله نیز از ۵۹۰۳ دلار به ۶۲۷۵ دلار افزایش یافته است، همراه با ۳۷۲ دلار اضافی در سال.
🔹 به گفته سخنگوی اداره توسعه شغلی و اجتماعی کانادا Employment and Social Development Canada، جولای امسال کمک هزینه کودکان ۴.۷ درصد افزایش خواهد یافت.
🔹 این بدان معناست که حداکثر مزایا برای یک کودک زیر ۶ سال ۳۵۰ دلار افزایش می‌یابد و از ۷۴۳۷ دلار به ۷۷۸۷ دلار می‌رسد.
🔹 این مبلغ برای کودکان ۶ تا ۱۷ ساله نیز، ۲۹۵ دلار افزایش یافته و از ۶۲۷۵ دلار به ۶۵۷۰ دلار خواهد رسید.
🔹 گفتنی است، این کمک‌هزینه معاف از مالیات است.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کمک هزینه کودک کانادا Canada Child Benefit یا همان CCB جولای امسال افزایش پیدا خواهد کرد.
🔹 زمان ارائه این کمک هزینه همیشه از اول جولای شروع می‌شود و در ۳۰ جون سال بعد به پایان می‌رسد.
🔹 سال گذشته، دولت حداکثر پرداخت سالانه CCB را به ازای هر کودک زیر ۶ سال به ۷۴۳۷ دلار افزایش داد.
🔹 این مبلغ به ازای هر کودک ۶ تا ۱۷ ساله نیز از ۵۹۰۳ دلار به ۶۲۷۵ دلار افزایش یافته است، همراه با ۳۷۲ دلار اضافی در سال.
🔹 به گفته سخنگوی اداره توسعه شغلی و اجتماعی کانادا Employment and Social Development Canada، جولای امسال کمک هزینه کودکان ۴.۷ درصد افزایش خواهد یافت.
🔹 این بدان معناست که حداکثر مزایا برای یک کودک زیر ۶ سال ۳۵۰ دلار افزایش می‌یابد و از ۷۴۳۷ دلار به ۷۷۸۷ دلار می‌رسد.
🔹 این مبلغ برای کودکان ۶ تا ۱۷ ساله نیز، ۲۹۵ دلار افزایش یافته و از ۶۲۷۵ دلار به ۶۵۷۰ دلار خواهد رسید.
🔹 گفتنی است، این کمک‌هزینه معاف از مالیات است.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تقریبا همه اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند که شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست صبح امروز خود نرخ بهره شبانه را تغییر ندهد و آن را روی همان ۵ درصد نگهدارد.
🔹 بانک مرکزی در ماه می نشست نخواهد داشت و به این ترتیب نرخ بهره دستکم تا نشست بعدی در ۵ جون ۲۰۲۴ در حد ۵ درصد ثابت می‌ماند.
🔹 این ششمین بار است که بانک مرکزی از سپتامبر سال گذشته نرخ بهره را تغییر نمی‌دهد.
🔹 حالا چشم‌ها به سوی بیانیه‌ای است که در پایان این نشست صادر خواهد شد. این بیانیه تا حد زیادی نشان می‌دهد که کاهش نرخ بهره چه دورنمایی دارد.
🔹 پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی همین امسال کاهش نرخ بهره را شروع می‌کند؛ اما در این باره احتمالات مختلفی مطرح است، از جمله احتمال اینکه بانک مرکزی در نخستین نشست خود در ماه جون نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد ۷۴ درصد است، این احتمال برای نیم درصد کاهش در سپتامبر امسال ۷۸ درصد، ۷۵ صدم درصد تا دسامبر امسال ۸۶ درصد و ۱.۲۵ درصد تا سپتامبر سال آینده ۹۴ درصد است. (جزئیات را اینجا بخوانید)
🔹 نرخ تورم سالانه،که یکی از مهمترین ملاک‌های بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است، در ژانویه، به ۲.۹ درصد کاهش یافت و به محدوده هدف ۱ تا ۳ درصدی بانک مرکزی برگشت. این با نرخ تورم ۸.۱ درصدی که در اواسط سال ۲۰۲۲ به دست آمد فاصله زیادی دارد.
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 اعضای این شورا ۸ بار در سال، در ماه‌های ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برای تعیین نرخ بهره نشست دارد.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال، علاوه بر ماه جون، ۴ نشست دیگر هم در ماه‌های جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر هم دارد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی در ماه می نشست نخواهد داشت و به این ترتیب نرخ بهره دستکم تا نشست بعدی در ۵ جون ۲۰۲۴ در حد ۵ درصد ثابت می‌ماند.
🔹 این ششمین بار است که بانک مرکزی از سپتامبر سال گذشته نرخ بهره را تغییر نمی‌دهد.
🔹 حالا چشم‌ها به سوی بیانیه‌ای است که در پایان این نشست صادر خواهد شد. این بیانیه تا حد زیادی نشان می‌دهد که کاهش نرخ بهره چه دورنمایی دارد.
🔹 پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی همین امسال کاهش نرخ بهره را شروع می‌کند؛ اما در این باره احتمالات مختلفی مطرح است، از جمله احتمال اینکه بانک مرکزی در نخستین نشست خود در ماه جون نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد ۷۴ درصد است، این احتمال برای نیم درصد کاهش در سپتامبر امسال ۷۸ درصد، ۷۵ صدم درصد تا دسامبر امسال ۸۶ درصد و ۱.۲۵ درصد تا سپتامبر سال آینده ۹۴ درصد است. (جزئیات را اینجا بخوانید)
🔹 نرخ تورم سالانه،که یکی از مهمترین ملاک‌های بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است، در ژانویه، به ۲.۹ درصد کاهش یافت و به محدوده هدف ۱ تا ۳ درصدی بانک مرکزی برگشت. این با نرخ تورم ۸.۱ درصدی که در اواسط سال ۲۰۲۲ به دست آمد فاصله زیادی دارد.
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 اعضای این شورا ۸ بار در سال، در ماه‌های ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برای تعیین نرخ بهره نشست دارد.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال، علاوه بر ماه جون، ۴ نشست دیگر هم در ماه‌های جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر هم دارد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فرصت‌های بورسیه متعددی در دانشگاه آلبرتا UofA برای آن دسته از دانشجویان بین‌المللی وجود دارد که این استان را برای تحصیلات در مقطع لیسانس یا فوق لیسانس انتخاب کنند.
🔹 دانشگاه آلبرتا یکی از موسسه‌های آموزشی ممتاز در کانادا و دنیا به شمار می‌آید که حدود ۴۰ هزار دانشجو را از ۱۵۶ کشور جهان، در سطوح مختلف، در خود پذیرفته است.
🔹 این دانشگاه بر اساس شاخص QS World Reporter در جایگاه ۱۱۱ دنیا و در آخرین رتبه‌بندی Times Higher Education Impact در جایگاه هفتم قرار گرفته است.
🔹 براساس نوع بورسیه، تامین مالی صورت گرفته می‌تواند کامل یا جزئی باشد و یک مورد یا بیشتر را از هزینه‌های زندگی، شهریه، هزینه‌های کتاب و سایر هزینه‌ها تحت پوشش قرار دهد.
🔹 بورسیه‌های تحصیلی زیر در دسترس دانشجویان بین‌المللی در دانشگاه آلبرتاست:
▪️بورسیه‌های لیسانس
🔹 دو دسته‌بندی از بورسیه‌های مقطع لیسانس دانشگاه آلبرتا عبارتند از:
1️⃣ مبتنی بر ثبت‌نام
🔹 بورسیه ثبت‌نام بین‌المللی
🔹 بورسیه منطقه‌ای دانشجویان ممتاز
🔹 بورسیه استاندارد طلایی
2️⃣ مبتنی بر درخواست
🔹 بورسیه بین‌المللی ممتاز ریاست
🔹 بورسیه بین‌المللی رهبری دانشگاه آلبرتا
🔹 بورسیه لیسانس May Quon
🔹 بورسیه شهروند جهانی دانشگاه آلبرتا برای دانشجویان بین‌المللی دیپلم IB
🔹 بورسیه بین‌المللی Cora Martinson
▪️بورسیه فوق لیسانس
1️⃣ کمک‌هزینه دپارتمان
2️⃣ کمک‌هزینه تکمیل پایان‌نامه
3️⃣ بورسیه استخدام تحصیلات تکمیلی دانشگاه آلبرتا
4️⃣ بورسیه ورودی تحصیلات تکمیلی دانشگاه آلبرتا
5️⃣ بورسیه Killam Trust
6️⃣ جایزه تحصیلات تکمیلی یادبود Andrew Stewart
7️⃣ بورسیه تحصیلات تکمیلی نوآوری‌های آلبرتا
8️⃣ بورسیه ممتاز تحصیلات تکمیلی آلبرتا AGES
9️⃣ بورسیه Mackenzie King
🔹 متقاضیان این بورسیه‌های تحصیلی باید سابقه آموزشی برجسته‌ای از خود نشان دهند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دانشگاه آلبرتا یکی از موسسه‌های آموزشی ممتاز در کانادا و دنیا به شمار می‌آید که حدود ۴۰ هزار دانشجو را از ۱۵۶ کشور جهان، در سطوح مختلف، در خود پذیرفته است.
🔹 این دانشگاه بر اساس شاخص QS World Reporter در جایگاه ۱۱۱ دنیا و در آخرین رتبه‌بندی Times Higher Education Impact در جایگاه هفتم قرار گرفته است.
🔹 براساس نوع بورسیه، تامین مالی صورت گرفته می‌تواند کامل یا جزئی باشد و یک مورد یا بیشتر را از هزینه‌های زندگی، شهریه، هزینه‌های کتاب و سایر هزینه‌ها تحت پوشش قرار دهد.
🔹 بورسیه‌های تحصیلی زیر در دسترس دانشجویان بین‌المللی در دانشگاه آلبرتاست:
▪️بورسیه‌های لیسانس
🔹 دو دسته‌بندی از بورسیه‌های مقطع لیسانس دانشگاه آلبرتا عبارتند از:
1️⃣ مبتنی بر ثبت‌نام
🔹 بورسیه ثبت‌نام بین‌المللی
🔹 بورسیه منطقه‌ای دانشجویان ممتاز
🔹 بورسیه استاندارد طلایی
2️⃣ مبتنی بر درخواست
🔹 بورسیه بین‌المللی ممتاز ریاست
🔹 بورسیه بین‌المللی رهبری دانشگاه آلبرتا
🔹 بورسیه لیسانس May Quon
🔹 بورسیه شهروند جهانی دانشگاه آلبرتا برای دانشجویان بین‌المللی دیپلم IB
🔹 بورسیه بین‌المللی Cora Martinson
▪️بورسیه فوق لیسانس
1️⃣ کمک‌هزینه دپارتمان
2️⃣ کمک‌هزینه تکمیل پایان‌نامه
3️⃣ بورسیه استخدام تحصیلات تکمیلی دانشگاه آلبرتا
4️⃣ بورسیه ورودی تحصیلات تکمیلی دانشگاه آلبرتا
5️⃣ بورسیه Killam Trust
6️⃣ جایزه تحصیلات تکمیلی یادبود Andrew Stewart
7️⃣ بورسیه تحصیلات تکمیلی نوآوری‌های آلبرتا
8️⃣ بورسیه ممتاز تحصیلات تکمیلی آلبرتا AGES
9️⃣ بورسیه Mackenzie King
🔹 متقاضیان این بورسیه‌های تحصیلی باید سابقه آموزشی برجسته‌ای از خود نشان دهند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اقتصاد در دو سوی مرز آمریکا و کانادا، بسیار در هم تنیده است و شرایط اقتصادی هر کدام روی دیگری تاثیر دارد، البته در این رابطه آمریکا دست بالا را دارد و تاثیر بیشتری روی همسایه شمالی خود می‌گذرد.
🔹 اخیرا که اعلام شد نرخ تورم در ایالات متحده دوباره افزایش یافته، این نگرانی برای ساکنان شمالی مرز پیش آمده که این موضوع تا چه حد می‌تواند، روی تورم و نرخ‌های مورگیج در کانادا تاثیرگذار باشد.
🔹 هفته گذشته اعلام شد که نرخ تورم در آمریکا در ماه مارچ به ۳.۵ درصد رسیده، که این به معنای ۳ دهم درصد افزایش نسبت به ماه فوریه است.
🔹 از سوی دیگر افزایش شگفت‌انگیز ۲۳ واحد درصدی در بازده اوراق قرضه پنج ساله خزانه‌داری در آمریکا باعث شد تا بازده اوراق قرضه پنج ساله در کانادا هم ۱۴ واحد درصد افزایش پیدا کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی در همین باره می‌نویسد، این بزرگترین جهش از اکتبر بود و یادآوری است که کانادا کنترلی بر نرخ‌های وام مسکن خود ندارد.
🔹 در بخش‌های دیگری از این گزارش آمده است: وابستگی بازارهای مورگیج کانادا و ایالات متحده، دو پرسش مهم را مطرح می‌کند: اینکه چقدر ممکن است تورم ماه مارچ در ایالات متحده مقطعی نباشد؟ و چقدر ممکن است که تورم کانادا نیز در همان مسیر حرکت کند؟
🔹 متاسفانه حتی قدرتمندترین بانک‌دار دنیا، یعنی آقای Jerome Powell، رئیس بانک مرکزی Federal Reserve ایالات متحده نیز نمی‌داند داده‌های تورمی نگران‌کننده جدید، فقط یک نوسان است، یا اینکه خبر از روندی تازه می‌دهد.
🔹 تنها کاری که او، یا رئیس بانک مرکزی کانادا یا هر کس دیگری در مورد تورم می‌تواند انجام دهد، صبر کردن تا انتشار داده‌های بعدی و اعتماد به اثرگذاری سیاست‌های پولی است، که تا به اینجا نیز جواب داده است.
🔹 به گفته بانک مرکزی کانادا، از آنجایی که بخش اعظم تورم ایالات متحده روی بخش خدمات متمرکز است و قیمت کالاهای این کشور نیز کاهش یافته، و کانادا بیشتر واردکننده کالاهای ایالات متحده است تا خدمات آن، تورم فعلی ایالات متحده تاثیری روی کانادا نخواهد داشت. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اخیرا که اعلام شد نرخ تورم در ایالات متحده دوباره افزایش یافته، این نگرانی برای ساکنان شمالی مرز پیش آمده که این موضوع تا چه حد می‌تواند، روی تورم و نرخ‌های مورگیج در کانادا تاثیرگذار باشد.
🔹 هفته گذشته اعلام شد که نرخ تورم در آمریکا در ماه مارچ به ۳.۵ درصد رسیده، که این به معنای ۳ دهم درصد افزایش نسبت به ماه فوریه است.
🔹 از سوی دیگر افزایش شگفت‌انگیز ۲۳ واحد درصدی در بازده اوراق قرضه پنج ساله خزانه‌داری در آمریکا باعث شد تا بازده اوراق قرضه پنج ساله در کانادا هم ۱۴ واحد درصد افزایش پیدا کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی در همین باره می‌نویسد، این بزرگترین جهش از اکتبر بود و یادآوری است که کانادا کنترلی بر نرخ‌های وام مسکن خود ندارد.
🔹 در بخش‌های دیگری از این گزارش آمده است: وابستگی بازارهای مورگیج کانادا و ایالات متحده، دو پرسش مهم را مطرح می‌کند: اینکه چقدر ممکن است تورم ماه مارچ در ایالات متحده مقطعی نباشد؟ و چقدر ممکن است که تورم کانادا نیز در همان مسیر حرکت کند؟
🔹 متاسفانه حتی قدرتمندترین بانک‌دار دنیا، یعنی آقای Jerome Powell، رئیس بانک مرکزی Federal Reserve ایالات متحده نیز نمی‌داند داده‌های تورمی نگران‌کننده جدید، فقط یک نوسان است، یا اینکه خبر از روندی تازه می‌دهد.
🔹 تنها کاری که او، یا رئیس بانک مرکزی کانادا یا هر کس دیگری در مورد تورم می‌تواند انجام دهد، صبر کردن تا انتشار داده‌های بعدی و اعتماد به اثرگذاری سیاست‌های پولی است، که تا به اینجا نیز جواب داده است.
🔹 به گفته بانک مرکزی کانادا، از آنجایی که بخش اعظم تورم ایالات متحده روی بخش خدمات متمرکز است و قیمت کالاهای این کشور نیز کاهش یافته، و کانادا بیشتر واردکننده کالاهای ایالات متحده است تا خدمات آن، تورم فعلی ایالات متحده تاثیری روی کانادا نخواهد داشت. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بودجه‌ای که روز گذشته خانم کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی، از آن رونمایی کرد از کسری بودجه بیشتر، هزینه‌های بیشتر و مالیات بیشتر بر عواید سرمایه‌ای برای سرمایه‌گذاران شخصی، تراست‌ها و شرکت‌ها خبر می‌دهد.
🔹 روزنامه کانادا در گزارشی می‌نویسد لیبرال‌ها امیدوارند که با این طرح‌ها، رأی کانادایی‌های جوانی که از حزب آنها روی برگردانده‌اند، را دوباره به خود جذب کنند.
🔹 لیبرال‌ها از سه هفته پیش که بیانیه‌های قبل از بودجه را شروع کردند، گفته‌اند که می‌خواهند این بودجه برای رأی‌دهندگان میلینیال و نسل Z جذاب باشد.
🔹 خانم فریلند در سخنرانی خود هنگام ارائه‌ی بودجه گفت که این نسل‌ها، با توجه به افزایش شدید هزینه‌های مسکن و سایر فشارهای تورمی، به کمک نیاز دارند.
🔹 او گفت: «ما می‌خواهیم که سخت‌کوشی‌های این آدم‌ها جواب داشته باشد، همانطور که برای ما چنین بود. ما می‌خواهیم که آنها نه با دلشوره، که با امید به آینده نگاه کنند.»
🔹 او می‌گوید داشتن جامعه‌ای که کانادایی‌های سخت‌کوش بتوانند موفق باشند و از عهده‌ی یک زندگی خوب برآیند، برای آینده‌ی کشور ضروری است.
🔹 خانم فریلند، وزیر دارایی می‌گوید: «دموکراسی یک امر تضمین شده نیست، بلکه به این خاطر موفق بوده و هست که توانسته یک زندگی خوب برای طبقه‌ی متوسط به ارمغان بیاورد. زمانی که دموکراسی لیبرال در تأمین این بنیادی‌ترین توافق اجتماعی ناکام شود، نباید تعجب کنیم اگر طبقه‌ی متوسط ایمانش را به خود دموکراسی از دست بدهد.»
🔹 فریلند همچنین تأکید داشت که دولت دنبال راه‌هایی برای صرفه‌جویی در پول مالیات‌دهندگان است.
🔹 او می‌گوید: «این پول ما نیست. پول کانادایی‌هاست. و آنها کاملا حق دارند که انتظار داشته باشند، ما در مورد نحوه‌ی خرج کردن آن واقعا باملاحظه عمل کنیم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 این مطلب را هم بخوانید: لیبرال‌ها از هشتمین بودجه خود رونمایی کردند؛ مهمترین نکاتی که ممکن است روی زندگی شما اثر بگذارد
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه کانادا در گزارشی می‌نویسد لیبرال‌ها امیدوارند که با این طرح‌ها، رأی کانادایی‌های جوانی که از حزب آنها روی برگردانده‌اند، را دوباره به خود جذب کنند.
🔹 لیبرال‌ها از سه هفته پیش که بیانیه‌های قبل از بودجه را شروع کردند، گفته‌اند که می‌خواهند این بودجه برای رأی‌دهندگان میلینیال و نسل Z جذاب باشد.
🔹 خانم فریلند در سخنرانی خود هنگام ارائه‌ی بودجه گفت که این نسل‌ها، با توجه به افزایش شدید هزینه‌های مسکن و سایر فشارهای تورمی، به کمک نیاز دارند.
🔹 او گفت: «ما می‌خواهیم که سخت‌کوشی‌های این آدم‌ها جواب داشته باشد، همانطور که برای ما چنین بود. ما می‌خواهیم که آنها نه با دلشوره، که با امید به آینده نگاه کنند.»
🔹 او می‌گوید داشتن جامعه‌ای که کانادایی‌های سخت‌کوش بتوانند موفق باشند و از عهده‌ی یک زندگی خوب برآیند، برای آینده‌ی کشور ضروری است.
🔹 خانم فریلند، وزیر دارایی می‌گوید: «دموکراسی یک امر تضمین شده نیست، بلکه به این خاطر موفق بوده و هست که توانسته یک زندگی خوب برای طبقه‌ی متوسط به ارمغان بیاورد. زمانی که دموکراسی لیبرال در تأمین این بنیادی‌ترین توافق اجتماعی ناکام شود، نباید تعجب کنیم اگر طبقه‌ی متوسط ایمانش را به خود دموکراسی از دست بدهد.»
🔹 فریلند همچنین تأکید داشت که دولت دنبال راه‌هایی برای صرفه‌جویی در پول مالیات‌دهندگان است.
🔹 او می‌گوید: «این پول ما نیست. پول کانادایی‌هاست. و آنها کاملا حق دارند که انتظار داشته باشند، ما در مورد نحوه‌ی خرج کردن آن واقعا باملاحظه عمل کنیم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 این مطلب را هم بخوانید: لیبرال‌ها از هشتمین بودجه خود رونمایی کردند؛ مهمترین نکاتی که ممکن است روی زندگی شما اثر بگذارد
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بودجه‌ای که روز گذشته خانم کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی، از آن رونمایی کرد از کسری بودجه بیشتر، هزینه‌های بیشتر و مالیات بیشتر بر عواید سرمایه‌ای برای سرمایه‌گذاران شخصی، تراست‌ها و شرکت‌ها خبر می‌دهد.
🔹 روزنامه کانادا در گزارشی می‌نویسد لیبرال‌ها امیدوارند که با این طرح‌ها، رأی کانادایی‌های جوانی که از حزب آنها روی برگردانده‌اند، را دوباره به خود جذب کنند.
🔹 لیبرال‌ها از سه هفته پیش که بیانیه‌های قبل از بودجه را شروع کردند، گفته‌اند که می‌خواهند این بودجه برای رأی‌دهندگان میلینیال و نسل Z جذاب باشد.
🔹 خانم فریلند در سخنرانی خود هنگام ارائه‌ی بودجه گفت که این نسل‌ها، با توجه به افزایش شدید هزینه‌های مسکن و سایر فشارهای تورمی، به کمک نیاز دارند.
🔹 او گفت: «ما می‌خواهیم که سخت‌کوشی‌های این آدم‌ها جواب داشته باشد، همانطور که برای ما چنین بود. ما می‌خواهیم که آنها نه با دلشوره، که با امید به آینده نگاه کنند.»
🔹 او می‌گوید داشتن جامعه‌ای که کانادایی‌های سخت‌کوش بتوانند موفق باشند و از عهده‌ی یک زندگی خوب برآیند، برای آینده‌ی کشور ضروری است.
🔹 خانم فریلند، وزیر دارایی می‌گوید: «دموکراسی یک امر تضمین شده نیست، بلکه به این خاطر موفق بوده و هست که توانسته یک زندگی خوب برای طبقه‌ی متوسط به ارمغان بیاورد. زمانی که دموکراسی لیبرال در تأمین این بنیادی‌ترین توافق اجتماعی ناکام شود، نباید تعجب کنیم اگر طبقه‌ی متوسط ایمانش را به خود دموکراسی از دست بدهد.»
🔹 فریلند همچنین تأکید داشت که دولت دنبال راه‌هایی برای صرفه‌جویی در پول مالیات‌دهندگان است.
🔹 او می‌گوید: «این پول ما نیست. پول کانادایی‌هاست. و آنها کاملا حق دارند که انتظار داشته باشند، ما در مورد نحوه‌ی خرج کردن آن واقعا باملاحظه عمل کنیم.» #آتش_بودجه_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه کانادا در گزارشی می‌نویسد لیبرال‌ها امیدوارند که با این طرح‌ها، رأی کانادایی‌های جوانی که از حزب آنها روی برگردانده‌اند، را دوباره به خود جذب کنند.
🔹 لیبرال‌ها از سه هفته پیش که بیانیه‌های قبل از بودجه را شروع کردند، گفته‌اند که می‌خواهند این بودجه برای رأی‌دهندگان میلینیال و نسل Z جذاب باشد.
🔹 خانم فریلند در سخنرانی خود هنگام ارائه‌ی بودجه گفت که این نسل‌ها، با توجه به افزایش شدید هزینه‌های مسکن و سایر فشارهای تورمی، به کمک نیاز دارند.
🔹 او گفت: «ما می‌خواهیم که سخت‌کوشی‌های این آدم‌ها جواب داشته باشد، همانطور که برای ما چنین بود. ما می‌خواهیم که آنها نه با دلشوره، که با امید به آینده نگاه کنند.»
🔹 او می‌گوید داشتن جامعه‌ای که کانادایی‌های سخت‌کوش بتوانند موفق باشند و از عهده‌ی یک زندگی خوب برآیند، برای آینده‌ی کشور ضروری است.
🔹 خانم فریلند، وزیر دارایی می‌گوید: «دموکراسی یک امر تضمین شده نیست، بلکه به این خاطر موفق بوده و هست که توانسته یک زندگی خوب برای طبقه‌ی متوسط به ارمغان بیاورد. زمانی که دموکراسی لیبرال در تأمین این بنیادی‌ترین توافق اجتماعی ناکام شود، نباید تعجب کنیم اگر طبقه‌ی متوسط ایمانش را به خود دموکراسی از دست بدهد.»
🔹 فریلند همچنین تأکید داشت که دولت دنبال راه‌هایی برای صرفه‌جویی در پول مالیات‌دهندگان است.
🔹 او می‌گوید: «این پول ما نیست. پول کانادایی‌هاست. و آنها کاملا حق دارند که انتظار داشته باشند، ما در مورد نحوه‌ی خرج کردن آن واقعا باملاحظه عمل کنیم.» #آتش_بودجه_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg امروز در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post نوشته، برخلاف آمریکا، در کانادا بانک مرکزی دیگر بهانه‌ای ندارد برای اینکه نرخ بهره را کاهش ندهد.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی کانادا در آخرین بیانیه مطبوعاتی خود بعد از جلسه تعیین نرخ، گفت که برای اولین بار طی سالیان اخیر، اقتصاد کانادا وارد مرحله «عرضه اضافی» شده است. این در حالی است که بانک مرکزی همچنان به گونه‌ای رفتار می‌کند که گویی در محیط «تقاضای اضافی» قرار داریم.
🔹 تورم هدلاین به ۲۵ صدم درصد نسبت به ماه گذشته رسیده است. تورم سه ماهه نسبت به سال گذشته تنها یک درصد و تورم شش ماهه ۱.۶۵ درصد است. همه اینها نشان‌دهنده آن است که تورم هدلاین نسبت به یک سال گذشته ۲.۹ درصد است، در حالی که این رقم یک سال پیش ۴.۴ درصد بود.
🔹 تورم هسته، یعنی بدون درنظر گرفتن مواد غذایی و انرژی برای چهارمین ماه پیاپی زیر ۳ دهم درصد و نسبت به سال گذشته ۲.۹ درصد است، یادمان باشد این عدد یک سال پیش ۴.۶ درصد بود.
🔹 با هر معیاری که سنجیده شود، تورم در ماه مارچ به شکل چشمگیری کاهش داشته است. از سه شاخص تورمی مورد نظر بانک کانادا، دو شاخص به شکل قابل ملاحظه‌ای تنزل نشان می‌دهد.
🔹 احتمالا آگاهی عمومی چندانی در این باره وجود ندارد که منبع اصلی تورم در کانادا سیاست‌های خود بانک مرکزی است.
🔹 هزینه‌های بهره مورگیج طی سال گذشته ۲۵ درصد در درون شاخص تورم افزایش داشته است. بله، کمبود مزمن واحدهای آپارتمانی موجب افزایش ۸.۶ درصدی اجاره‌ها شده، ولی اقساط مورگیج‌ها با شتابی بیشتر از سه برابر بالا رفته است.
🔹 هنگام آن است که بانک مرکزی کانادا سرش را از برف بیرون بیاورد و سریعا دست به کار شود تا جلوی یک رکورد احتمالا بی‌ثبات کننده را بگیرد، اگر تا همین حالا هم بیش از اندازه دیر نشده باشد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی کانادا در آخرین بیانیه مطبوعاتی خود بعد از جلسه تعیین نرخ، گفت که برای اولین بار طی سالیان اخیر، اقتصاد کانادا وارد مرحله «عرضه اضافی» شده است. این در حالی است که بانک مرکزی همچنان به گونه‌ای رفتار می‌کند که گویی در محیط «تقاضای اضافی» قرار داریم.
🔹 تورم هدلاین به ۲۵ صدم درصد نسبت به ماه گذشته رسیده است. تورم سه ماهه نسبت به سال گذشته تنها یک درصد و تورم شش ماهه ۱.۶۵ درصد است. همه اینها نشان‌دهنده آن است که تورم هدلاین نسبت به یک سال گذشته ۲.۹ درصد است، در حالی که این رقم یک سال پیش ۴.۴ درصد بود.
🔹 تورم هسته، یعنی بدون درنظر گرفتن مواد غذایی و انرژی برای چهارمین ماه پیاپی زیر ۳ دهم درصد و نسبت به سال گذشته ۲.۹ درصد است، یادمان باشد این عدد یک سال پیش ۴.۶ درصد بود.
🔹 با هر معیاری که سنجیده شود، تورم در ماه مارچ به شکل چشمگیری کاهش داشته است. از سه شاخص تورمی مورد نظر بانک کانادا، دو شاخص به شکل قابل ملاحظه‌ای تنزل نشان می‌دهد.
🔹 احتمالا آگاهی عمومی چندانی در این باره وجود ندارد که منبع اصلی تورم در کانادا سیاست‌های خود بانک مرکزی است.
🔹 هزینه‌های بهره مورگیج طی سال گذشته ۲۵ درصد در درون شاخص تورم افزایش داشته است. بله، کمبود مزمن واحدهای آپارتمانی موجب افزایش ۸.۶ درصدی اجاره‌ها شده، ولی اقساط مورگیج‌ها با شتابی بیشتر از سه برابر بالا رفته است.
🔹 هنگام آن است که بانک مرکزی کانادا سرش را از برف بیرون بیاورد و سریعا دست به کار شود تا جلوی یک رکورد احتمالا بی‌ثبات کننده را بگیرد، اگر تا همین حالا هم بیش از اندازه دیر نشده باشد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای Laurent Ferreira، رئیس نشنال بانک کانادا National Bank of Canada، آشکارا با طرح دولت ترودو برای افزایش مالیات عواید سرمایه‌ای Capital Gains مخالفت کرده و می‌گوید این طرح کمکی به رشد سرمایه‌گذاری در کشور نخواهد کرد.
🔹 او می‌گوید: چنین طرحی، سیگنال درستی برای ریسک‌پذیری، سرمایه‌گذاری، نوآوری، خلق بلندمدت ثروت و در نهایت برای انسجام اجتماعی کشور ما ارسال نمی‌کند.»
🔹 آقای Ferreira اضافه می‌کند این نوع موانع مالی و اداری «جذابیت کانادا را کاهش می‌دهد» و باید مرتفع شود تا استاندارد زندگی کانادایی‌ها ارتقا پیدا کند.
🔹 یکی از این موانع مالی، به گفته‌ی او، افزایش مالیات‌هاست که فقط موجب گسترش شکاف بین ایالات متحده و کانادا خواهد شد.
🔹 دولت در بودجه امسال که هفته گذشته از آن رونمایی شد، به عنوان بخشی از برنامه‌ی خود برای تأمین میلیاردها دلار هزینه‌های جدید در حوزه‌ی مسکن، بخش مالیات‌پذیر عواید سرمایه‌ای Capital Gains شرکت‌ها را از نصف به دو سوم افزایش خواهد داد.
🔹 آقای Ferreira رئیس نشنال بانک کانادا می‌گوید: «این کار مشوق مناسبی برای بیزینس‌ها نیست که بیایند و در کشور ما سرمایه‌گذاری کنند.»
🔹 او این طرح را همچنین عاملی می‌داند که صندوق‌های سرمایه‌گذاری بازنشستگی را از سرمایه‌گذاری بیشتر در داخل کشور دلسرد خواهد کرد.
🔹 افزایش مالیات عواید سرمایه‌ای انتقاد طیف گسترده‌ای از بازیگران مهم را در هفته‌ی جاری در پی داشت، از جمله گروه‌های لابی بیزینس‌ها، وزیر دارایی انتاریو، و حتی Bill Morneau وزیر دارایی پیشین دولت ترودو.
🔹 انجمن بانکداران کانادا Canadian Bankers Association، یک گروه لابی‌کننده برای بخش مالی، می‌گوید: «در حال بازنگری در جزئیات بودجه‌ی ۲۰۲۴ خود است تا پیامدهای این طرح را مورد ارزیابی قرار دهد.»
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
#آتش_بودجه_کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او می‌گوید: چنین طرحی، سیگنال درستی برای ریسک‌پذیری، سرمایه‌گذاری، نوآوری، خلق بلندمدت ثروت و در نهایت برای انسجام اجتماعی کشور ما ارسال نمی‌کند.»
🔹 آقای Ferreira اضافه می‌کند این نوع موانع مالی و اداری «جذابیت کانادا را کاهش می‌دهد» و باید مرتفع شود تا استاندارد زندگی کانادایی‌ها ارتقا پیدا کند.
🔹 یکی از این موانع مالی، به گفته‌ی او، افزایش مالیات‌هاست که فقط موجب گسترش شکاف بین ایالات متحده و کانادا خواهد شد.
🔹 دولت در بودجه امسال که هفته گذشته از آن رونمایی شد، به عنوان بخشی از برنامه‌ی خود برای تأمین میلیاردها دلار هزینه‌های جدید در حوزه‌ی مسکن، بخش مالیات‌پذیر عواید سرمایه‌ای Capital Gains شرکت‌ها را از نصف به دو سوم افزایش خواهد داد.
🔹 آقای Ferreira رئیس نشنال بانک کانادا می‌گوید: «این کار مشوق مناسبی برای بیزینس‌ها نیست که بیایند و در کشور ما سرمایه‌گذاری کنند.»
🔹 او این طرح را همچنین عاملی می‌داند که صندوق‌های سرمایه‌گذاری بازنشستگی را از سرمایه‌گذاری بیشتر در داخل کشور دلسرد خواهد کرد.
🔹 افزایش مالیات عواید سرمایه‌ای انتقاد طیف گسترده‌ای از بازیگران مهم را در هفته‌ی جاری در پی داشت، از جمله گروه‌های لابی بیزینس‌ها، وزیر دارایی انتاریو، و حتی Bill Morneau وزیر دارایی پیشین دولت ترودو.
🔹 انجمن بانکداران کانادا Canadian Bankers Association، یک گروه لابی‌کننده برای بخش مالی، می‌گوید: «در حال بازنگری در جزئیات بودجه‌ی ۲۰۲۴ خود است تا پیامدهای این طرح را مورد ارزیابی قرار دهد.»
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
#آتش_بودجه_کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻مشاور املاک ایرانی در کانادا سال گذشته رتبه ۴۷ را در میان ۱۵۰ هزار مشاور املاکی به دست آورده که در ۱۱۰ کشور دنیا برای آژانس مسکن RE/MAX کار می‌کنند.
🔹 مجتبی عسگریان سال گذشته رتبه ۲۲ را هم در لیست ۱۰۰ ایجنت برتر Re/Max کانادا به دست آورده بود.
🔹 شرکت آمریکایی RE/MAX که بیش از نیم قرن پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار مشاور مسکن در ۸۶۰۰ دفتر خود در ۱۱۰ کشور دنیا دارد.
🔹 این شرکت هر سال لیستی از ۱۰۰ مشاور خود در سطح جهان را منتشر می‌کند، که در آن مشاورانی که بیش از بقیه موفق بوده‌اند را معرفی می‌کند.
🔹 مجتبی عسگریان دستیابی به چنین رتبه‌ای را در وهله اول مرهون اعتماد مشتریانی می‌داند که طی سال‌ها با او کار کرده‌اند.
🔹 او در مرحله دوم اعضای تیم خود را عامل این موفقیت می‌داند که با هم توانسته‌اند ضمن جلب رضایت مشتریان، دستیابی به این موفقیت را امکان‌پذیر سازند.
🔹 او همچنین بخشی از موفقیت خود را مرهون تشویق و راهنمایی‌های تیم رهبری RE/MAX Hallmark می‌داند که او بخشی از این خانواده است.
🔹 او در مراسمی که به این مناسبت در لاس وگاس آمریکا برگزار شده، دو جایزه دیگر هم گرفته است:
1️⃣ جایزه Diamond Club به پاس تعهد و پایبندی
2️⃣ جایزه Lifetime Achievement، یکی از بالاترین افتخارات و نشان‌های RE/MAX برای مشاوران
🔹 مجتبی عسگریان می‌گوید خودش و تیم او سخت به این مساله پای‌بند هستند که باید اطلاعات درست، دقیق و صادقانه به مشتری داد و به مشتری کمک کرد تا بهترین تصمیم را با توجه به شرایط خود بگیرد.
🔹 او می‌گوید شعار ما در تیم خود، نظم کاری و در اولویت دانستن نیاز مشتری نسبت به هر نیاز دیگری است.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مجتبی عسگریان سال گذشته رتبه ۲۲ را هم در لیست ۱۰۰ ایجنت برتر Re/Max کانادا به دست آورده بود.
🔹 شرکت آمریکایی RE/MAX که بیش از نیم قرن پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار مشاور مسکن در ۸۶۰۰ دفتر خود در ۱۱۰ کشور دنیا دارد.
🔹 این شرکت هر سال لیستی از ۱۰۰ مشاور خود در سطح جهان را منتشر می‌کند، که در آن مشاورانی که بیش از بقیه موفق بوده‌اند را معرفی می‌کند.
🔹 مجتبی عسگریان دستیابی به چنین رتبه‌ای را در وهله اول مرهون اعتماد مشتریانی می‌داند که طی سال‌ها با او کار کرده‌اند.
🔹 او در مرحله دوم اعضای تیم خود را عامل این موفقیت می‌داند که با هم توانسته‌اند ضمن جلب رضایت مشتریان، دستیابی به این موفقیت را امکان‌پذیر سازند.
🔹 او همچنین بخشی از موفقیت خود را مرهون تشویق و راهنمایی‌های تیم رهبری RE/MAX Hallmark می‌داند که او بخشی از این خانواده است.
🔹 او در مراسمی که به این مناسبت در لاس وگاس آمریکا برگزار شده، دو جایزه دیگر هم گرفته است:
1️⃣ جایزه Diamond Club به پاس تعهد و پایبندی
2️⃣ جایزه Lifetime Achievement، یکی از بالاترین افتخارات و نشان‌های RE/MAX برای مشاوران
🔹 مجتبی عسگریان می‌گوید خودش و تیم او سخت به این مساله پای‌بند هستند که باید اطلاعات درست، دقیق و صادقانه به مشتری داد و به مشتری کمک کرد تا بهترین تصمیم را با توجه به شرایط خود بگیرد.
🔹 او می‌گوید شعار ما در تیم خود، نظم کاری و در اولویت دانستن نیاز مشتری نسبت به هر نیاز دیگری است.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻یکی از بزرگترین گردهمایی‌های مشاوران املاک در دنیا، رویداد سالانه RE/MAX R4 است که هر سال هزاران نفر از مشاوران این شرکت در آن حضور می‌یابند.
🔹 امسال این رویداد از ۲۴ تا ۲۸ مارچ در لاس‌وگاس برگزار شد که بیش از ۵۰۰۰ شرکت‌کننده از ۶۰ کشور جهان در آن شرکت کرده بودند.
🔹 یکی از کسانی که امسال در این رویداد شرکت کرده مجتبی عسگریان مشاور املاک ایرانی در کانادا بود که در این ویدئو داستان سفر خود به لاس وگاس و شرکت در این بزرگترین رویداد مشاوران املاک در دنیا را توضیح داده است.
🔹 او در همین رویداد عنوان رتبه ۴۷ در میان ۱۴۰ هزار مشاور املاکی را به دست آورده، که در ۱۱۰ کشور دنیا برای آژانس مسکن RE/MAX کار می‌کنند.
🔹 عسگریان همچنین دو جایزه هم در این رویداد دریافت کرده، یکی Diamond Club به پاس تعهد و پایبندی و دیگری Lifetime Achievement، که یکی از بالاترین افتخارات و نشان‌های RE/MAX برای مشاوران املاک است.
🔹 بد نیست که بدانید شرکت آمریکایی RE/MAX که بیش از نیم قرن پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار مشاور مسکن در ۹ هزار دفتر خود در ۱۱۰ کشور دنیا دارد.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امسال این رویداد از ۲۴ تا ۲۸ مارچ در لاس‌وگاس برگزار شد که بیش از ۵۰۰۰ شرکت‌کننده از ۶۰ کشور جهان در آن شرکت کرده بودند.
🔹 یکی از کسانی که امسال در این رویداد شرکت کرده مجتبی عسگریان مشاور املاک ایرانی در کانادا بود که در این ویدئو داستان سفر خود به لاس وگاس و شرکت در این بزرگترین رویداد مشاوران املاک در دنیا را توضیح داده است.
🔹 او در همین رویداد عنوان رتبه ۴۷ در میان ۱۴۰ هزار مشاور املاکی را به دست آورده، که در ۱۱۰ کشور دنیا برای آژانس مسکن RE/MAX کار می‌کنند.
🔹 عسگریان همچنین دو جایزه هم در این رویداد دریافت کرده، یکی Diamond Club به پاس تعهد و پایبندی و دیگری Lifetime Achievement، که یکی از بالاترین افتخارات و نشان‌های RE/MAX برای مشاوران املاک است.
🔹 بد نیست که بدانید شرکت آمریکایی RE/MAX که بیش از نیم قرن پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار مشاور مسکن در ۹ هزار دفتر خود در ۱۱۰ کشور دنیا دارد.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻توان حرکت اقتصاد کانادا در ماه فوریه کاهش یافت، زیرا رشد آن کمتر از پیش‌بینی تحلیل‌گران و سازمان آمار کانادا بوده است، و این امر بر فشارها روی بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره را در نیمه سال ۲۰۲۴ کاهش دهد خواهد افزود.
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP کانادا، در ماه فوریه تنها ۲ دهم درصد افزایش یافت؛ این در حالیست که در ماه ژانویه نیم درصد کاهش یافته بود.
🔹 این در حالی است که اداره آمار ۴ دهم درصد و تحلیل‌گران اقتصادی ۳ دهم درصد رشد برای فوریه پیش‌بینی کرده بودند.
🔹 برای سه ماهه اول امسال، اداره آمار ۶ دهم درصد رشد پیش‌بینی کرده، هر چند که عددهای واقعی تنها در پایان ماه می در دسترس خواهد بود.
🔹 آقای Benjamin Reitzes، از مدیران بخش بازار سرمایه در بانک BMO، می‌گوید: «در حالی که شرایط سه‌ماه اول به طور کلی مناسب به نظر می‌رسد، مهمترین نکته آن است که در این سه ماه، هر چه جلوتر آمده‌ایم، از توان حرکت اقتصاد کاسته شده است.»
🔹 وی اضافه می‌کند: «این مساله باعث می‌شود فشار بیشتری بر بانک مرکزی کانادا وجود داشته باشد تا نرخ‌ها را از همان ماه جون کاهش دهد. در عین حال متأسفانه تورم همچنان نیرومند در ایالات متحده شرایط را برای بانک مرکزی کانادا پیچیده‌تر کرده است، چون به نظر می‌رسد که فدرال رزرو فعلا نرخ‌ها را ثابت نگه می‌دارد.»
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بخش سرمایه بانک CIBC می‌گوید اگر تورم دوباره در اپریل افزایش پیدا نکرده باشد، بانک مرکزی قاعدتا باید در جون نرخ‌ها را کاهش بدهد.
او می‌گوید: «به نظر می‌رسد که توان حرکت اقتصاد کانادا به سرعت پایین آمده باشد.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP کانادا، در ماه فوریه تنها ۲ دهم درصد افزایش یافت؛ این در حالیست که در ماه ژانویه نیم درصد کاهش یافته بود.
🔹 این در حالی است که اداره آمار ۴ دهم درصد و تحلیل‌گران اقتصادی ۳ دهم درصد رشد برای فوریه پیش‌بینی کرده بودند.
🔹 برای سه ماهه اول امسال، اداره آمار ۶ دهم درصد رشد پیش‌بینی کرده، هر چند که عددهای واقعی تنها در پایان ماه می در دسترس خواهد بود.
🔹 آقای Benjamin Reitzes، از مدیران بخش بازار سرمایه در بانک BMO، می‌گوید: «در حالی که شرایط سه‌ماه اول به طور کلی مناسب به نظر می‌رسد، مهمترین نکته آن است که در این سه ماه، هر چه جلوتر آمده‌ایم، از توان حرکت اقتصاد کاسته شده است.»
🔹 وی اضافه می‌کند: «این مساله باعث می‌شود فشار بیشتری بر بانک مرکزی کانادا وجود داشته باشد تا نرخ‌ها را از همان ماه جون کاهش دهد. در عین حال متأسفانه تورم همچنان نیرومند در ایالات متحده شرایط را برای بانک مرکزی کانادا پیچیده‌تر کرده است، چون به نظر می‌رسد که فدرال رزرو فعلا نرخ‌ها را ثابت نگه می‌دارد.»
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بخش سرمایه بانک CIBC می‌گوید اگر تورم دوباره در اپریل افزایش پیدا نکرده باشد، بانک مرکزی قاعدتا باید در جون نرخ‌ها را کاهش بدهد.
او می‌گوید: «به نظر می‌رسد که توان حرکت اقتصاد کانادا به سرعت پایین آمده باشد.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک بانک بزرگ دیگر کانادا هم به دلیل اینکه در نقل و انتقالات مالی مربوط به پولشویی نظارت کافی نکرده محکوم شد تا ۹ میلیون دلار جریمه بپردازد.
🔹 این بزرگترین جریمه مالی سازمان دیده‌بان جرایم مالی کانادا Canada’s Financial-Crimes Watchdog است که حالا برای بانک TD تعیین شده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا FinTRAC اعلام کرد که این جریمه، در ماه گذشته برای پنج تخلف از جمله درآمدهای حاصل از پولشویی و قانون تامین مالی تروریسم و مقررات مرتبط با آن اعمال شد.
🔹 ناتوانی بانک در نظارت بر روابط تجاری و عدم ثبت سوابق در هنگام انجام این نظارت از جمله تخلفات TD Bank اعلام شده است.
🔹 در عین حال FinTRAC تصریح کرده که TD Bank مرتکب جرایم جنایی برای پولشویی یا تامین مالی فعالیت‌های تروریستی نشده و فقط روی این موضوع به درستی نظارت نکرده است.
🔹 البته این جریمه سنگین تنها پیامد این تخلف برای TD Bank نیست، بلکه با پیامدهای دیگری از سوی ایالات متحده نیز مواجه است که می‌تواند گسترش فعالیت‌های بانک را در آمریکا، که بازار اصلی رشد آن محسوب می‌شود، محدود کند.
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا تایید کرده این تخلف مربوط به یک پرونده پولشویی و قاچاق مواد مخدر به ارزش ۶۵۳ میلیون دلار است.
🔹 نهاد FinTRAC دسامبر سال گذشته هم از جریمه دو بانک بزرگ دیگر کانادا در ارتباط با پرونده‌های پولشویی خبر داد بود؛ ۷.۵ میلیون دلار برای بانک RBC و ۱.۳ میلیون دلار برای بانک CIBC.
🔹 اگر هم می‌خواهید بدانید نهاد FINTRAC چیست، چه وظایفی دارد این پست را بخوانید.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این بزرگترین جریمه مالی سازمان دیده‌بان جرایم مالی کانادا Canada’s Financial-Crimes Watchdog است که حالا برای بانک TD تعیین شده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا FinTRAC اعلام کرد که این جریمه، در ماه گذشته برای پنج تخلف از جمله درآمدهای حاصل از پولشویی و قانون تامین مالی تروریسم و مقررات مرتبط با آن اعمال شد.
🔹 ناتوانی بانک در نظارت بر روابط تجاری و عدم ثبت سوابق در هنگام انجام این نظارت از جمله تخلفات TD Bank اعلام شده است.
🔹 در عین حال FinTRAC تصریح کرده که TD Bank مرتکب جرایم جنایی برای پولشویی یا تامین مالی فعالیت‌های تروریستی نشده و فقط روی این موضوع به درستی نظارت نکرده است.
🔹 البته این جریمه سنگین تنها پیامد این تخلف برای TD Bank نیست، بلکه با پیامدهای دیگری از سوی ایالات متحده نیز مواجه است که می‌تواند گسترش فعالیت‌های بانک را در آمریکا، که بازار اصلی رشد آن محسوب می‌شود، محدود کند.
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا تایید کرده این تخلف مربوط به یک پرونده پولشویی و قاچاق مواد مخدر به ارزش ۶۵۳ میلیون دلار است.
🔹 نهاد FinTRAC دسامبر سال گذشته هم از جریمه دو بانک بزرگ دیگر کانادا در ارتباط با پرونده‌های پولشویی خبر داد بود؛ ۷.۵ میلیون دلار برای بانک RBC و ۱.۳ میلیون دلار برای بانک CIBC.
🔹 اگر هم می‌خواهید بدانید نهاد FINTRAC چیست، چه وظایفی دارد این پست را بخوانید.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دیوید تامسون و خانواده‌اش که مالک امپراتوری رسانه‌ای بریتانیایی-کانادایی تامسون رویترز هستند، در فهرست میلیاردرهای Forbes امسال، عنوان بیست و دوم را از آن خود کردند.
🔹 این عنوان سال گذشته نیز در اختیار این خانواده قرار داشت.
🔹 تامسون رویترز در ژانویه ۲۰۲۴، مبلغ ۶۰ میلیارد دلار آمریکا ارزش داشت که این رقم تا اپریل به نزدیک ۶۸ میلیارد دلار رسید.
🔹 در می امسال نیز، ارزش امپراتوری تامسون به ۷۱ میلیارد دلار رسید و موقعیت این خانواده را به‌عنوان ثروتمندترین خانواده در کانادا تثبیت کرد.
🔹 در مجموع، امسال بیش از ۱۱ میلیارد دلار به ثروت این خانواده اضافه شده است.
🔹 دیوید تامسون، رئیس تامسون رویترز که اکنون ۶۶ ساله است، با وجود این که از زمان مرگ پدرش در ۲۰۰۶، نقش اصلی در این بیزینس را برعهده داشته، اما نام چندان شناخته شده‌ای نیست.
🔹 جالب است بدانید، Financial Post او را با عنوان رئیس «اسرارآمیز» امپراتوری تامسون توصیف کرده است.
🔹 گفتنی است، تامسون رویترز یک شرکت چند ملیتی رسانه‌ای است که در ۱۹۳۴ در انتاریو تاسیس شد.
🔹 این شرکت در سال ۲۰۱۰ توانست عنوان با ارزش‌ترین برند کانادا را به دست بیاورد.
🔹 دفتر مرکزی تامسون رویترز در تورنتو قرار دارد، اما دفاتر شرکت در ۱۰۰ کشور جهان مستقر هستند.
🔹 تعداد کارکنان این شرکت به بیش از ۶۰ هزار نفر می‌رسد.
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این عنوان سال گذشته نیز در اختیار این خانواده قرار داشت.
🔹 تامسون رویترز در ژانویه ۲۰۲۴، مبلغ ۶۰ میلیارد دلار آمریکا ارزش داشت که این رقم تا اپریل به نزدیک ۶۸ میلیارد دلار رسید.
🔹 در می امسال نیز، ارزش امپراتوری تامسون به ۷۱ میلیارد دلار رسید و موقعیت این خانواده را به‌عنوان ثروتمندترین خانواده در کانادا تثبیت کرد.
🔹 در مجموع، امسال بیش از ۱۱ میلیارد دلار به ثروت این خانواده اضافه شده است.
🔹 دیوید تامسون، رئیس تامسون رویترز که اکنون ۶۶ ساله است، با وجود این که از زمان مرگ پدرش در ۲۰۰۶، نقش اصلی در این بیزینس را برعهده داشته، اما نام چندان شناخته شده‌ای نیست.
🔹 جالب است بدانید، Financial Post او را با عنوان رئیس «اسرارآمیز» امپراتوری تامسون توصیف کرده است.
🔹 گفتنی است، تامسون رویترز یک شرکت چند ملیتی رسانه‌ای است که در ۱۹۳۴ در انتاریو تاسیس شد.
🔹 این شرکت در سال ۲۰۱۰ توانست عنوان با ارزش‌ترین برند کانادا را به دست بیاورد.
🔹 دفتر مرکزی تامسون رویترز در تورنتو قرار دارد، اما دفاتر شرکت در ۱۰۰ کشور جهان مستقر هستند.
🔹 تعداد کارکنان این شرکت به بیش از ۶۰ هزار نفر می‌رسد.
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻در حالی که پیش‌بینی شده بود تعداد شغل‌های ایجاد شده در کانادا در ماه اپریل امسال به ۱۸ هزار شغل برسد، آمارهای جدید نشان می‌دهند که ۵ برابر این میزان، یعنی بیش از ۹۰ هزار شغل در اپریل ایجاد شد.
🔹 همچنین، در حالی که انتظار می‌رفت نرخ بیکاری به ۶.۲ درصد برسد، این نرخ به‌طور غیرمنتظره‌ای در ۶.۱ درصد باقی ماند.
🔹 براساس داده‌های سازمان آمار کانادا Statistics Canada، این دستاورد، بزرگترین دستاورد از ژانویه ۲۰۲۳ به این سو بوده است.
🔹 در آن زمان، ۱۱۰ هزار شغل جدید ایجاد شد که ترکیبی از مشاغل پاره‌وقت و تمام‌وقت بود.
🔹 در بخشی از این آمارها اشاره شده که نرخ اشتغال یا نسبت جمعیت شاغل نیز پس از شش ماه کاهش متوالی در اپریل در ۶۱.۴ درصد ثابت مانده است.
🔹 تحلیل‌گران معتقدند این آمارهای جدید ممکن است بانک مرکزی کانادا را وادار کند که زمان کاهش نرخ بهره را عقب بیندازد.
🔹 همچنین، بازارهای پولی، پیش‌بینی کاهش نرخ بهره در جون را از ۵۴ درصد به ۴۸ درصد کاهش داده‌اند.
🔹 بانک مرکزی کانادا در حال بررسی شاخص‌هایی است که نشان می‌دهد تورم به سمت هدف ۲ درصدی پیش می‌رود یا خیر.
🔹 این بانک ماه گذشته اعلام کرده بود در صورت تداوم روند کاهشی اخیر قیمت‌ها، کاهش نرخ بهره در ماه جون امکان‌پذیر است.
🔹 گفتنی است، براساس آمارهای جدید، متوسط رشد دستمزد ساعتی برای کارکنان دائمی از ۵ درصد در ماه مارچ به ۴.۸ درصد کاهش یافت.
🔹 اکنون نرخ رشد دستمزد، کندترین نرخ از زمان کاهش به ۳.۹ درصد در ماه جون است.
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets، درباره افزایش آمار اشتغال می‌گوید: «با توجه به رشد جمعیت کانادا، افزایش آمار اشتغال چندان شگفت‌انگیز نیست.»
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همچنین، در حالی که انتظار می‌رفت نرخ بیکاری به ۶.۲ درصد برسد، این نرخ به‌طور غیرمنتظره‌ای در ۶.۱ درصد باقی ماند.
🔹 براساس داده‌های سازمان آمار کانادا Statistics Canada، این دستاورد، بزرگترین دستاورد از ژانویه ۲۰۲۳ به این سو بوده است.
🔹 در آن زمان، ۱۱۰ هزار شغل جدید ایجاد شد که ترکیبی از مشاغل پاره‌وقت و تمام‌وقت بود.
🔹 در بخشی از این آمارها اشاره شده که نرخ اشتغال یا نسبت جمعیت شاغل نیز پس از شش ماه کاهش متوالی در اپریل در ۶۱.۴ درصد ثابت مانده است.
🔹 تحلیل‌گران معتقدند این آمارهای جدید ممکن است بانک مرکزی کانادا را وادار کند که زمان کاهش نرخ بهره را عقب بیندازد.
🔹 همچنین، بازارهای پولی، پیش‌بینی کاهش نرخ بهره در جون را از ۵۴ درصد به ۴۸ درصد کاهش داده‌اند.
🔹 بانک مرکزی کانادا در حال بررسی شاخص‌هایی است که نشان می‌دهد تورم به سمت هدف ۲ درصدی پیش می‌رود یا خیر.
🔹 این بانک ماه گذشته اعلام کرده بود در صورت تداوم روند کاهشی اخیر قیمت‌ها، کاهش نرخ بهره در ماه جون امکان‌پذیر است.
🔹 گفتنی است، براساس آمارهای جدید، متوسط رشد دستمزد ساعتی برای کارکنان دائمی از ۵ درصد در ماه مارچ به ۴.۸ درصد کاهش یافت.
🔹 اکنون نرخ رشد دستمزد، کندترین نرخ از زمان کاهش به ۳.۹ درصد در ماه جون است.
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets، درباره افزایش آمار اشتغال می‌گوید: «با توجه به رشد جمعیت کانادا، افزایش آمار اشتغال چندان شگفت‌انگیز نیست.»
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دانشجوی مهاجری که در سال ۲۰۲۰ از هند به برمپتون آمده بود تا در رشته مدیریت بیزینس تحصیل کند، آرزو داشت روزی یک جواهرفروشی برای خودش باز کند، اما با توجه به امتیازهای سیستم جامع رتبه‌بندی CRS نمی‌داند قرار است چه بلایی بر سر آرزوهایش بیاید.
🔹 خانم Kanika Maheshwari که ۲۹ سال دارد، مجوز کارش در کانادا در آگوست منقضی می‌شود و از سال گذشته تاکنون، هیچ خبر جدیدی درباره درخواست اقامت دائم خود نشنیده، زیرا قرعه‌کشی‌های سیستم رتبه‌بندی جامع CRS پیوسته بسیار بالاتر از امتیاز او بوده است.
🔹 آقای Manan Gupta، مشاور مهاجرت در برمپتون در این باره می‌گوید تعداد کسانی که با امتیازهای بالا درخواست اقامت دائم دارند، بسیار افزایش یافته و به رکوردهای جدیدی رسیده است. آنها امتیازهای خود را از طریق پروسه‌های طولانی و پرهزینه‌ای به دست آورده‌اند که هیچ تضمینی هم برای موفقیت ندارد.
🔹 یادآور می‌شود، CRS یک سیستم رتبه‌بندی است که وزارت مهاجرت برای امتیاز دادن به متقاضیان اقامت دائم از آن استفاده می‌کند. در این سیستم رتبه‌بندی، از فاکتورهایی مانند سن، سطح تحصیلات، مهارت در زبان انگلیسی و تجربه کار استفاده می‌شود.
🔹 وزارت مهاجرت IRCC هر دو هفته یک بار از بین کسانی که بیشترین امتیاز را دارند، قرعه‌کشی می‌کند و از برندگان دعوت می‌کند تا درخواست خود را ارائه دهند.
🔹 آن‌طور که در وبسایت IRCC اشاره شده، در همه قرعه‌کشی‌های انجام گرفته از ژانویه امسال به این سو، برای رده‌بندی عمومی، به‌طور میانگین به امتیاز بالاتر از ۵۴۰ نیاز بوده است.
🔹 آقای Gupta، مشاور مهاجرت می‌گوید: «این امتیاز به شکل وحشتناکی بالا و به دست آوردن آن غیر ممکن و واقعا نادر است.»
🔹 به گفته او، بیشتر کسانی که مجوز کار بعد از تحصیل PGWP دارند ـ که حداکثر سه سال ادامه دارد ـ به چنین امتیازی نمی‌رسند.
🔹 این مشاور مهاجرت ضمن اظهار نگرانی درباره این وضعیت که به خروج صدها هزار کارگر از کشور منجر خواهد شد، می‌گوید: «اگر این کارگران مهاجر موقت ناگهان از بازار کار خارج شوند، ما کسانی را نداریم که جای آنها را پر کنند.»
———-"
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"
🔹 خانم Kanika Maheshwari که ۲۹ سال دارد، مجوز کارش در کانادا در آگوست منقضی می‌شود و از سال گذشته تاکنون، هیچ خبر جدیدی درباره درخواست اقامت دائم خود نشنیده، زیرا قرعه‌کشی‌های سیستم رتبه‌بندی جامع CRS پیوسته بسیار بالاتر از امتیاز او بوده است.
🔹 آقای Manan Gupta، مشاور مهاجرت در برمپتون در این باره می‌گوید تعداد کسانی که با امتیازهای بالا درخواست اقامت دائم دارند، بسیار افزایش یافته و به رکوردهای جدیدی رسیده است. آنها امتیازهای خود را از طریق پروسه‌های طولانی و پرهزینه‌ای به دست آورده‌اند که هیچ تضمینی هم برای موفقیت ندارد.
🔹 یادآور می‌شود، CRS یک سیستم رتبه‌بندی است که وزارت مهاجرت برای امتیاز دادن به متقاضیان اقامت دائم از آن استفاده می‌کند. در این سیستم رتبه‌بندی، از فاکتورهایی مانند سن، سطح تحصیلات، مهارت در زبان انگلیسی و تجربه کار استفاده می‌شود.
🔹 وزارت مهاجرت IRCC هر دو هفته یک بار از بین کسانی که بیشترین امتیاز را دارند، قرعه‌کشی می‌کند و از برندگان دعوت می‌کند تا درخواست خود را ارائه دهند.
🔹 آن‌طور که در وبسایت IRCC اشاره شده، در همه قرعه‌کشی‌های انجام گرفته از ژانویه امسال به این سو، برای رده‌بندی عمومی، به‌طور میانگین به امتیاز بالاتر از ۵۴۰ نیاز بوده است.
🔹 آقای Gupta، مشاور مهاجرت می‌گوید: «این امتیاز به شکل وحشتناکی بالا و به دست آوردن آن غیر ممکن و واقعا نادر است.»
🔹 به گفته او، بیشتر کسانی که مجوز کار بعد از تحصیل PGWP دارند ـ که حداکثر سه سال ادامه دارد ـ به چنین امتیازی نمی‌رسند.
🔹 این مشاور مهاجرت ضمن اظهار نگرانی درباره این وضعیت که به خروج صدها هزار کارگر از کشور منجر خواهد شد، می‌گوید: «اگر این کارگران مهاجر موقت ناگهان از بازار کار خارج شوند، ما کسانی را نداریم که جای آنها را پر کنند.»
———-"
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"