🔻حبس ابد برای دختر اهل تورنتو که بین صحبت‌هایی درباره آرایش و پسرها، به قتل اعتراف کرده بود
🔹 حکم یکی از جنجالی‌ترین پرونده‌های جنایی تورنتو صادر شد؛ Brianna Warner، دختر ۱۸ سالهای که در گفت‌وگویی خودمانی با یک مامور مخفی پلیس به قتل اعتراف کرده بود، به حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط تا ۲۵ سال محکوم شد.
🔹 ماجرا از آنجا آغاز شد که Warner مظنون اصلی در تیراندازی مرگبار Jai Parker-Ford در دسامبر ۲۰۲۲ بود، اما پلیس مدرک کافی برای بازداشت او نداشت. تا اینکه مامور زنی با نام رمزی TJ وارد ماجرا شد؛ او در قالب دوستی صمیمی با Warner رابطه‌ای نزدیک برقرار کرد، با او درباره ناخن، آرایش و پسرها صحبت کرد و سرانجام توانست از زبان خودش بشنود: «یه گلوله بود، نمی‌خواستم هیچ‌کدوم رو حروم کنم.»
🔹 در این گفت‌وگوی ضبط‌شده که حالا بخشی از اسناد دادگاه است، Warner با خنده از جزئیات قتل گفت و حتی ترانه‌ای رپ به نام Braindead را نشان داد که درباره همین ماجرا نوشته بود.
🔹 وکلای مدافع ادعا کردند پلیس از تنهایی و آسیب‌پذیری Warner سوءاستفاده کرده، اما قاضی Alfred O’Marra این ادعا را رد کرد و گفت او با میل خود و با لحنی شاد درباره قتل صحبت کرده است.
🔹 هیات منصفه در ۳۱ اکتبر رأی خود را اعلام کرد: قتل عمد درجه یک.
🔹 با این حکم، Warner باید سالهای جوانی خود را پشت میله‌های زندان بگذراند، بی‌آن‌که تا ۲۵ سال آینده امیدی به آزادی داشته باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 حکم یکی از جنجالی‌ترین پرونده‌های جنایی تورنتو صادر شد؛ Brianna Warner، دختر ۱۸ سالهای که در گفت‌وگویی خودمانی با یک مامور مخفی پلیس به قتل اعتراف کرده بود، به حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط تا ۲۵ سال محکوم شد.
🔹 ماجرا از آنجا آغاز شد که Warner مظنون اصلی در تیراندازی مرگبار Jai Parker-Ford در دسامبر ۲۰۲۲ بود، اما پلیس مدرک کافی برای بازداشت او نداشت. تا اینکه مامور زنی با نام رمزی TJ وارد ماجرا شد؛ او در قالب دوستی صمیمی با Warner رابطه‌ای نزدیک برقرار کرد، با او درباره ناخن، آرایش و پسرها صحبت کرد و سرانجام توانست از زبان خودش بشنود: «یه گلوله بود، نمی‌خواستم هیچ‌کدوم رو حروم کنم.»
🔹 در این گفت‌وگوی ضبط‌شده که حالا بخشی از اسناد دادگاه است، Warner با خنده از جزئیات قتل گفت و حتی ترانه‌ای رپ به نام Braindead را نشان داد که درباره همین ماجرا نوشته بود.
🔹 وکلای مدافع ادعا کردند پلیس از تنهایی و آسیب‌پذیری Warner سوءاستفاده کرده، اما قاضی Alfred O’Marra این ادعا را رد کرد و گفت او با میل خود و با لحنی شاد درباره قتل صحبت کرده است.
🔹 هیات منصفه در ۳۱ اکتبر رأی خود را اعلام کرد: قتل عمد درجه یک.
🔹 با این حکم، Warner باید سالهای جوانی خود را پشت میله‌های زندان بگذراند، بی‌آن‌که تا ۲۵ سال آینده امیدی به آزادی داشته باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🌨 ۱۴۰ تصادف در اولین روز برفی منطقه تورنتوی بزرگ
🔹 اولین برف پاییزی در منطقه تورنتوی بزرگ GTA روز پرترافیک و پرحادثه‌ای را رقم زد.
🔹 پلیس انتاریو اعلام کرده که تنها در روز یکشنبه بیش از ۱۴۰ تصادف در بزرگراه‌های منطقه رخ داده است.
🔹 ماموران هشدار داده‌اند که بیشتر حوادث به دلیل سرعت زیاد و لاستیک‌های نامناسب زمستانی بوده و از رانندگان خواسته‌اند پیش از سرمای شدید هفته آینده، خودروهای خود را آماده کنند. #آتش_خبر_فوری
🔹 اولین برف پاییزی در منطقه تورنتوی بزرگ GTA روز پرترافیک و پرحادثه‌ای را رقم زد.
🔹 پلیس انتاریو اعلام کرده که تنها در روز یکشنبه بیش از ۱۴۰ تصادف در بزرگراه‌های منطقه رخ داده است.
🔹 ماموران هشدار داده‌اند که بیشتر حوادث به دلیل سرعت زیاد و لاستیک‌های نامناسب زمستانی بوده و از رانندگان خواسته‌اند پیش از سرمای شدید هفته آینده، خودروهای خود را آماده کنند. #آتش_خبر_فوری
❤2
🏡 چطور در بازار خریداران خانه خود را بفروشید؟ ۸ راه‌حل کاربردی برای شرایط رکود
🔹 وقتی تعداد فروشندگان بیشتر از خریداران است و قیمت‌ها رو به کاهش می‌رود، فروش خانه تبدیل به چالشی بزرگ می‌شود. اما آیا می‌توان در چنین شرایطی هم موفق شد؟
🔹 خانم Romana King روزنامه‌نگار مشهور کانادا در زمینه اقتصاد و بیزینس در مقاله‌ای که در همین باره نوشته، معتقد است پاسخ «بله» است، به شرطی که فروشنده با برنامه جلو برود. او در مقاله خود، ۸ گام کلیدی برای فروش موفق در بازار خریداران معرفی می‌کند:
🔹 آیا می‌دانید چرا شناخت دقیق بازار محلی مهم‌تر از آمار کلی کاناداست؟
🔹 چطور انتخاب یک مشاور املاک حرفه‌ای می‌تواند تفاوت چند ده هزار دلاری در فروش ایجاد کند؟
🔹 قیمت‌گذاری اشتباه چه بلایی سر خانه‌تان می‌آورد و چطور باید قیمت درست را پیدا کنید؟
🔹 چه تغییرات ساده‌ای در ظاهر خانه باعث جذب خریدار می‌شود؟
🔹 و در نهایت، چرا نباید حتی پیشنهادهای پایین را نادیده گرفت؟
🔹 این نکات به شما یاد می‌دهد چطور با آمادگی، تحلیل دقیق و تصمیم‌گیری هوشمند، در بازاری که خریداران قدرت بیشتری دارند، بازنده نباشید.
🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، متن کامل این مقاله را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_فروش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی تعداد فروشندگان بیشتر از خریداران است و قیمت‌ها رو به کاهش می‌رود، فروش خانه تبدیل به چالشی بزرگ می‌شود. اما آیا می‌توان در چنین شرایطی هم موفق شد؟
🔹 خانم Romana King روزنامه‌نگار مشهور کانادا در زمینه اقتصاد و بیزینس در مقاله‌ای که در همین باره نوشته، معتقد است پاسخ «بله» است، به شرطی که فروشنده با برنامه جلو برود. او در مقاله خود، ۸ گام کلیدی برای فروش موفق در بازار خریداران معرفی می‌کند:
🔹 آیا می‌دانید چرا شناخت دقیق بازار محلی مهم‌تر از آمار کلی کاناداست؟
🔹 چطور انتخاب یک مشاور املاک حرفه‌ای می‌تواند تفاوت چند ده هزار دلاری در فروش ایجاد کند؟
🔹 قیمت‌گذاری اشتباه چه بلایی سر خانه‌تان می‌آورد و چطور باید قیمت درست را پیدا کنید؟
🔹 چه تغییرات ساده‌ای در ظاهر خانه باعث جذب خریدار می‌شود؟
🔹 و در نهایت، چرا نباید حتی پیشنهادهای پایین را نادیده گرفت؟
🔹 این نکات به شما یاد می‌دهد چطور با آمادگی، تحلیل دقیق و تصمیم‌گیری هوشمند، در بازاری که خریداران قدرت بیشتری دارند، بازنده نباشید.
🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، متن کامل این مقاله را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_فروش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🚨 زخمی شدن یک نفر در حادثه تیراندازی در نورث یورک
🔹 پلیس تورنتو از وقوع تیراندازی در منطقه نورث یورک خبر داده و اعلام کرده که در اثر این حادثه، یک نفر زخمی و به بیمارستان منتقل شده است.
🔹 تحقیقات همچنان ادامه دارد و پلیس از شاهدان خواسته هر اطلاعاتی دارند در اختیار ماموران بگذارند.
🔹 هنوز جزئیاتی از مظنون یا انگیزه این تیراندازی منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس تورنتو از وقوع تیراندازی در منطقه نورث یورک خبر داده و اعلام کرده که در اثر این حادثه، یک نفر زخمی و به بیمارستان منتقل شده است.
🔹 تحقیقات همچنان ادامه دارد و پلیس از شاهدان خواسته هر اطلاعاتی دارند در اختیار ماموران بگذارند.
🔹 هنوز جزئیاتی از مظنون یا انگیزه این تیراندازی منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻از امروز، هفته مُد و فشن تورنتو آغاز به کار می‌کند
🔹 اگر از دوستداران مد و فشن هستید، خودتان را برای یکی از هیجان‌انگیزترین رویدادهای سال در تورنتو آماده کنید؛ جایی که خلاقیت، جسارت و هنر در کنار هم صحنه‌ای تماشایی می‌سازند و هر لحظه‌اش پر از رنگ و الهام است.
🔹 هفته مد تورنتو از ۱۰ تا ۱۶ نوامبر برگزار می‌شود و امسال با حال‌وهوایی متفاوت در T3 Bayside در شماره ۲۵۱ خیابان Queens Quay East میزبان علاقه‌مندان است.
🔹 این رویداد شامل شوهای مد پیاپی، چیدمان‌های هنری، فروشگاه‌های محلی، لحظه‌های عکاسی و اجرای زنده خواهد بود.
🔹 همچنین مجموعه‌ای از رویدادهای Offsite در نقاط مختلف شهر برگزار می‌شود که فضاهای ناشناخته تورنتو را به صحنه‌هایی از مد و خلاقیت تبدیل می‌کند.
🔹 بلیت‌های مختلف این رویداد به‌صورت آنلاین در دسترس است.
🔹 برای دیدن جزئیات کامل برنامه‌ها و خرید بلیت، به وب‌سایت FashionArtToronto.ca مراجعه کنید.
Fashion Week Toronto
November 10 – 16, 2025
4:00 PM – 11:00 PM
T3 Bayside
251 Queens Quay East, Toronto
FashionArtToronto.ca
@instagram: @fashionarttoronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
@AtashDaily
🔹 اگر از دوستداران مد و فشن هستید، خودتان را برای یکی از هیجان‌انگیزترین رویدادهای سال در تورنتو آماده کنید؛ جایی که خلاقیت، جسارت و هنر در کنار هم صحنه‌ای تماشایی می‌سازند و هر لحظه‌اش پر از رنگ و الهام است.
🔹 هفته مد تورنتو از ۱۰ تا ۱۶ نوامبر برگزار می‌شود و امسال با حال‌وهوایی متفاوت در T3 Bayside در شماره ۲۵۱ خیابان Queens Quay East میزبان علاقه‌مندان است.
🔹 این رویداد شامل شوهای مد پیاپی، چیدمان‌های هنری، فروشگاه‌های محلی، لحظه‌های عکاسی و اجرای زنده خواهد بود.
🔹 همچنین مجموعه‌ای از رویدادهای Offsite در نقاط مختلف شهر برگزار می‌شود که فضاهای ناشناخته تورنتو را به صحنه‌هایی از مد و خلاقیت تبدیل می‌کند.
🔹 بلیت‌های مختلف این رویداد به‌صورت آنلاین در دسترس است.
🔹 برای دیدن جزئیات کامل برنامه‌ها و خرید بلیت، به وب‌سایت FashionArtToronto.ca مراجعه کنید.
Fashion Week Toronto
November 10 – 16, 2025
4:00 PM – 11:00 PM
T3 Bayside
251 Queens Quay East, Toronto
FashionArtToronto.ca
@instagram: @fashionarttoronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
@AtashDaily
❤1🤩1
🏠 ۱۲۰۰ فضای جدید پناهگاه برای زمستان در تورنتو
🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرد که برای ماه‌های سرد پیش‌رو بیش از ۱۲۰۰ فضای جدید به ظرفیت پناهگاه‌های زمستانی اضافه می‌کند.
🔹 این تصمیم با هدف جلوگیری از بحران بی‌خانمانی در فصل سرما گرفته شده است.
🔹 برخی از این فضاها در هتل‌ها و مراکز موقت ایجاد می‌شوند و اولویت با خانواده‌ها و سالمندان بی‌سرپناه است. #آتش_خبر_فوری
🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرد که برای ماه‌های سرد پیش‌رو بیش از ۱۲۰۰ فضای جدید به ظرفیت پناهگاه‌های زمستانی اضافه می‌کند.
🔹 این تصمیم با هدف جلوگیری از بحران بی‌خانمانی در فصل سرما گرفته شده است.
🔹 برخی از این فضاها در هتل‌ها و مراکز موقت ایجاد می‌شوند و اولویت با خانواده‌ها و سالمندان بی‌سرپناه است. #آتش_خبر_فوری
❤1😱1
🔻بانک‌های بزرگ یا وام‌دهندگان کوچک؛ کدام‌یک گزینه بهتری برای مورگیج شماست؟
🔹 اگر قصد دارید در کانادا خانه بخرید و برای آن مورگیج بگیرید، انتخاب میان بانک‌های بزرگ و وام‌دهندگان کوچک می‌تواند تاثیر چشمگیری بر هزینه‌های ماهانه شما بگذارد.
🔹 نرخ پایین‌تر همیشه به معنی انتخاب بهتر نیست. اما واقعا چه کسانی از وام‌دهندگان کوچک سود بیشتری می‌برند؟ و چه کسانی باید سراغ بانک‌های بزرگ بروند؟
🔹 طبق داده‌های وب‌سایت Rate Hub، وام‌دهندگان کوچک نرخ‌هایی تا حدود ۳.۷۹ درصد ارائه می‌دهند، در حالی‌که پایین‌ترین نرخ بانک TD حدود ۴.۱۹ درصد است؛ این یعنی حدود ۱۱۸ دلار تفاوت در ماه برای یک مورگیج ۵۰۰ هزار دلاری.
🔹 اما چرا نرخ آنها پایین‌تر است؟ چون اغلب این مؤسسات، مانند First National یا MCAP، برای تامین سرمایه از روش Securitization استفاده می‌کنند و فقط وام‌های Insured را می‌توانند بفروشند. بنابراین مشتریانی که پیش‌پرداخت کمتر از ۲۰ درصد دارند یا خانه‌شان زیر ۱.۵ میلیون دلار است، گزینه‌های بهتری در این بازار خواهند داشت.
🔹 در مقابل، بانک‌هایی مثل RBC و Scotiabank با منابع مالی وسیع‌تر، در وام‌های Uninsured قدرت رقابت بالاتری دارند.
🔹 اما آیا وفاداری به بانک همیشه به‌صرفه است؟ بسیاری از وام‌گیرندگان هنگام تمدید مورگیج، بدون تحقیق، پیشنهاد بانک خود را می‌پذیرند و همین باعث می‌شود نرخ بهتری از دست بدهند.
🔹 اگر زمان Renewal وام شما فرارسیده و بدهی‌تان هم در این مدت کاهش یافته، شاید وقت آن است بازار را از نو بررسی کنید. آیا می‌توانید با تغییر وام‌دهنده، چند دهم درصد از نرخ کم کنید و در طول سال‌ها هزاران دلار صرفه‌جویی داشته باشید؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، متن کامل این مقاله را در سایت atash.ca بخوانید. #مسکن_خرید #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا #آتش_دانستنی_های_مسکن
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر قصد دارید در کانادا خانه بخرید و برای آن مورگیج بگیرید، انتخاب میان بانک‌های بزرگ و وام‌دهندگان کوچک می‌تواند تاثیر چشمگیری بر هزینه‌های ماهانه شما بگذارد.
🔹 نرخ پایین‌تر همیشه به معنی انتخاب بهتر نیست. اما واقعا چه کسانی از وام‌دهندگان کوچک سود بیشتری می‌برند؟ و چه کسانی باید سراغ بانک‌های بزرگ بروند؟
🔹 طبق داده‌های وب‌سایت Rate Hub، وام‌دهندگان کوچک نرخ‌هایی تا حدود ۳.۷۹ درصد ارائه می‌دهند، در حالی‌که پایین‌ترین نرخ بانک TD حدود ۴.۱۹ درصد است؛ این یعنی حدود ۱۱۸ دلار تفاوت در ماه برای یک مورگیج ۵۰۰ هزار دلاری.
🔹 اما چرا نرخ آنها پایین‌تر است؟ چون اغلب این مؤسسات، مانند First National یا MCAP، برای تامین سرمایه از روش Securitization استفاده می‌کنند و فقط وام‌های Insured را می‌توانند بفروشند. بنابراین مشتریانی که پیش‌پرداخت کمتر از ۲۰ درصد دارند یا خانه‌شان زیر ۱.۵ میلیون دلار است، گزینه‌های بهتری در این بازار خواهند داشت.
🔹 در مقابل، بانک‌هایی مثل RBC و Scotiabank با منابع مالی وسیع‌تر، در وام‌های Uninsured قدرت رقابت بالاتری دارند.
🔹 اما آیا وفاداری به بانک همیشه به‌صرفه است؟ بسیاری از وام‌گیرندگان هنگام تمدید مورگیج، بدون تحقیق، پیشنهاد بانک خود را می‌پذیرند و همین باعث می‌شود نرخ بهتری از دست بدهند.
🔹 اگر زمان Renewal وام شما فرارسیده و بدهی‌تان هم در این مدت کاهش یافته، شاید وقت آن است بازار را از نو بررسی کنید. آیا می‌توانید با تغییر وام‌دهنده، چند دهم درصد از نرخ کم کنید و در طول سال‌ها هزاران دلار صرفه‌جویی داشته باشید؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، متن کامل این مقاله را در سایت atash.ca بخوانید. #مسکن_خرید #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا #آتش_دانستنی_های_مسکن
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2🤩1
🔻داستان مهاجران جامائیکایی که با رستوران Gerry’s طعم کارائیب را به تورنتو آوردند
🔹 رستورانی کوچک اما پرخاطره نزدیک به نیم‌قرن است که با بوی ادویه‌های کارائیبی و صدای خنده مشتریانش، به بخشی از هویت محله St. Clair West تورنتو تبدیل شده است.
🔹 رستوران Gerry’s Fast Foods از سال ۱۹۷۷ تاکنون با همان منوی اصیل و همان خانواده اداره‌کننده‌اش پابرجاست.
🔹 آقای Gerry Wong، مهاجر اهل جامائیکا، این رستوران را در زمانی افتتاح کرد که بیشتر ساکنان منطقه ایتالیایی و پرتغالی بودند.
🔹 او با ترکیب ادویه‌های هندی و دستور پخت خانوادگی، طعم خاص جِرک چیکن، کاری گُت و سوپ مرغ خود را خلق کرد.
🔹 حالا پسرش Donovan و دخترش Andrea ادامه‌دهنده راه پدر هستند و رستوران‌شان هنوز محل دیدار نسل‌های مختلف است.
🔹 شهرت Gerry’s Fast Foods آن‌قدر گسترده شده که مشتریانش از سراسر تورنتو و حتی از خارج از کشور برای چشیدن روتی نخود یا کیک‌های رم به اینجا می‌آیند.
🔹 یکی از مشتریان قدیمی پیش از پرواز از فرودگاه تورنتو، با لیموزین آمد تا فقط یک وعده از غذای محبوبش بخرد. در سال ۱۹۹۳، آقای Cito Gaston، مربی تیم Blue Jays درست روز قهرمانی تیم، دو رول روتی از Gerry’s خرید.
🔹 کیک‌های رم این رستوران هم در تعطیلات کریسمس غوغا می‌کنند؛ خانواده وانگ هر سال صدها کیک با دستور پخت قدیمی می‌پزند و می‌گویند حتی میوه و رم را از ماه ژانویه برای سال بعد آماده می‌کنند.
🔹 آقای Donovan می‌گوید مشتریانشان در دوران کرونا با تماس و سفارش‌های حمایتی باعث شدند بیزینس خانواده سرپا بماند.
🔹 بعد از ۴۸ سال، Gerry’s نه‌فقط یک رستوران، بلکه خانه‌ی دوم صدها تورنتویی است که با طعم روتی و لبخند همیشگی Donovan بزرگ شده‌اند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رستورانی کوچک اما پرخاطره نزدیک به نیم‌قرن است که با بوی ادویه‌های کارائیبی و صدای خنده مشتریانش، به بخشی از هویت محله St. Clair West تورنتو تبدیل شده است.
🔹 رستوران Gerry’s Fast Foods از سال ۱۹۷۷ تاکنون با همان منوی اصیل و همان خانواده اداره‌کننده‌اش پابرجاست.
🔹 آقای Gerry Wong، مهاجر اهل جامائیکا، این رستوران را در زمانی افتتاح کرد که بیشتر ساکنان منطقه ایتالیایی و پرتغالی بودند.
🔹 او با ترکیب ادویه‌های هندی و دستور پخت خانوادگی، طعم خاص جِرک چیکن، کاری گُت و سوپ مرغ خود را خلق کرد.
🔹 حالا پسرش Donovan و دخترش Andrea ادامه‌دهنده راه پدر هستند و رستوران‌شان هنوز محل دیدار نسل‌های مختلف است.
🔹 شهرت Gerry’s Fast Foods آن‌قدر گسترده شده که مشتریانش از سراسر تورنتو و حتی از خارج از کشور برای چشیدن روتی نخود یا کیک‌های رم به اینجا می‌آیند.
🔹 یکی از مشتریان قدیمی پیش از پرواز از فرودگاه تورنتو، با لیموزین آمد تا فقط یک وعده از غذای محبوبش بخرد. در سال ۱۹۹۳، آقای Cito Gaston، مربی تیم Blue Jays درست روز قهرمانی تیم، دو رول روتی از Gerry’s خرید.
🔹 کیک‌های رم این رستوران هم در تعطیلات کریسمس غوغا می‌کنند؛ خانواده وانگ هر سال صدها کیک با دستور پخت قدیمی می‌پزند و می‌گویند حتی میوه و رم را از ماه ژانویه برای سال بعد آماده می‌کنند.
🔹 آقای Donovan می‌گوید مشتریانشان در دوران کرونا با تماس و سفارش‌های حمایتی باعث شدند بیزینس خانواده سرپا بماند.
🔹 بعد از ۴۸ سال، Gerry’s نه‌فقط یک رستوران، بلکه خانه‌ی دوم صدها تورنتویی است که با طعم روتی و لبخند همیشگی Donovan بزرگ شده‌اند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این شما و این الاغ پشمالویی که سفیر رسمی نمایشگاه دام و کشاورزی تورنتو است
🎥 در این ویدیو می‌بینیم که الاغ پشمالوی کوچکی به نام Rosie به میدان ناتان فیلیپس تورنتو آمده تا به مردم خوش‌آمد بگوید و سفیر رسمی نمایشگاه بزرگ کشاورزی و دام Royal Agricultural Winter Fair باشد.
🔹 این الاغ شش‌ساله از مزرعه‌ای در شهر اشاوا آمده و پیش از آغاز نمایشگاه، در میان مردم داون‌تاون قدم زده، مقابل تابلوی معروف «Toronto» عکس گرفته و حالا آماده است تا در محل نمایشگاه در Exhibition Place از بازدیدکنندگان استقبال کند.
🔹 نمایشگاه امسال که تا ۱۶ نوامبر ادامه دارد، صدوسومین سال برگزاری خود را جشن می‌گیرد. Rosie اولین الاغ مینیاتوری است که عنوان سفیر رسمی این رویداد را دارد و مردم می‌توانند با او عکس بگیرند، نوازشش کنند و درباره حیوانات مزرعه بیشتر بیاموزند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو می‌بینیم که الاغ پشمالوی کوچکی به نام Rosie به میدان ناتان فیلیپس تورنتو آمده تا به مردم خوش‌آمد بگوید و سفیر رسمی نمایشگاه بزرگ کشاورزی و دام Royal Agricultural Winter Fair باشد.
🔹 این الاغ شش‌ساله از مزرعه‌ای در شهر اشاوا آمده و پیش از آغاز نمایشگاه، در میان مردم داون‌تاون قدم زده، مقابل تابلوی معروف «Toronto» عکس گرفته و حالا آماده است تا در محل نمایشگاه در Exhibition Place از بازدیدکنندگان استقبال کند.
🔹 نمایشگاه امسال که تا ۱۶ نوامبر ادامه دارد، صدوسومین سال برگزاری خود را جشن می‌گیرد. Rosie اولین الاغ مینیاتوری است که عنوان سفیر رسمی این رویداد را دارد و مردم می‌توانند با او عکس بگیرند، نوازشش کنند و درباره حیوانات مزرعه بیشتر بیاموزند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻دادگاه کانادا شکایت پناهجوی ایرانی را رد کرد؛ قاضی: ادعای خطر بازگشت به ایران با شواهد نمی‌خواند
🔹 دادگاه فدرال کانادا در حکم تازه‌ای شکایت یک پناهجوی ایرانی را رد کرده است. او گفته بود در اعتراضات آبان ۲۰۱۹ و پس از مرگ مهسا امینی در سال ۲۰۲۲ شرکت کرده و پس از دریافت احضاریه و حکم بازداشت از طریق سامانه «ثنا»، از ایران خارج شده است. او در اپریل ۲۰۲۳ با ویزای ویزیتوری وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده بود.
🔹 اما هیأت تجدیدنظر پناهندگان (RAD) برای رد درخواست پناهندگی این شخص استدلال کرده بود مدارک او، از جمله عکس‌هایش در تظاهرات ضدحکومتی در کانادا، فاقد اعتبار است. چرا این عکس‌ها از نظر هیأت «ساختگی و هدفمند» ارزیابی شدند؟
🔹 قاضی پرونده هم گفت مدارک ارائه‌شده درباره‌ی حکم بازداشت و احضاریه معتبر نیستند. چه تناقض‌هایی در این اسناد پیدا شد؟
🔹 و چرا دادگاه فدرال تأکید کرد که متقاضی در ایران «چهره شناخته‌شده‌ای» نیست و بازگشت او خطرناک نخواهد بود؟
🔹 این پرونده یک نمونه روشن از سخت‌گیری دادگاه‌های کانادا در پذیرش ادعاهای پناهندگی است؛ جایی که قاضی، تنها زمانی مداخله می‌کند که تصمیم هیأت غیرمنطقی باشد.
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات کامل این حکم را می‌توانید در گزارش ما در سایت atash.ca بخوانید. #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_پناهندگی
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پرونده‌ها با مشخصات کامل، به‌صورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر می‌شود و بازنشر آن برای رسانه‌ها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دادگاه فدرال کانادا در حکم تازه‌ای شکایت یک پناهجوی ایرانی را رد کرده است. او گفته بود در اعتراضات آبان ۲۰۱۹ و پس از مرگ مهسا امینی در سال ۲۰۲۲ شرکت کرده و پس از دریافت احضاریه و حکم بازداشت از طریق سامانه «ثنا»، از ایران خارج شده است. او در اپریل ۲۰۲۳ با ویزای ویزیتوری وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده بود.
🔹 اما هیأت تجدیدنظر پناهندگان (RAD) برای رد درخواست پناهندگی این شخص استدلال کرده بود مدارک او، از جمله عکس‌هایش در تظاهرات ضدحکومتی در کانادا، فاقد اعتبار است. چرا این عکس‌ها از نظر هیأت «ساختگی و هدفمند» ارزیابی شدند؟
🔹 قاضی پرونده هم گفت مدارک ارائه‌شده درباره‌ی حکم بازداشت و احضاریه معتبر نیستند. چه تناقض‌هایی در این اسناد پیدا شد؟
🔹 و چرا دادگاه فدرال تأکید کرد که متقاضی در ایران «چهره شناخته‌شده‌ای» نیست و بازگشت او خطرناک نخواهد بود؟
🔹 این پرونده یک نمونه روشن از سخت‌گیری دادگاه‌های کانادا در پذیرش ادعاهای پناهندگی است؛ جایی که قاضی، تنها زمانی مداخله می‌کند که تصمیم هیأت غیرمنطقی باشد.
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات کامل این حکم را می‌توانید در گزارش ما در سایت atash.ca بخوانید. #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_پناهندگی
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پرونده‌ها با مشخصات کامل، به‌صورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر می‌شود و بازنشر آن برای رسانه‌ها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😁2❤1
Instagram
@atashtoronto
.
🔻هشت نکته جذاب درباره گل شقایق؛ نماد Remembrance Day که شاید تا حالا نشنیده باشید
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ،…
🔻هشت نکته جذاب درباره گل شقایق؛ نماد Remembrance Day که شاید تا حالا نشنیده باشید
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ،…
🔻هشت نکته جذاب درباره گل شقایق؛ نماد Remembrance Day که شاید تا حالا نشنیده باشید
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ، درگیری و حتی زمان صلح به کشور خدمت کرده بودند، انتخاب شد.
🔹 اما درباره Remembrance Day؛ هر سال روز ۱۱ نوامبر در کانادا روز گرامی‌داشت خاطره سربازان جنگ جهانی اول است که جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 بین سالهای ۱۹۱۴ تا ۱۹۱۸ گروه‌های زیادی از سربازان کانادایی به جبهه‌های جنگ در اروپا اعزام شدند تا به نیروهای متفقین بپیوندند و از انگلستان و هم‌پیمانانش دفاع کنند.
🔹 هر سال در این روزها گروهی از داوطلبان، کمپین شقایق قرمز راه‌اندازی می‌کنند و با فروش حدود ۱۸ میلیون گل در سر تا سر کانادا پول زیادی برای کمک به سربازان و خانواده‌های آنها جمع‌آوری می‌کنند.
🔹 کانادایی‌ها این ایام را که از ۳۱ اکتبر شروع و تا ۱۱ نوامبر ادامه دارد فرصتی برای نشان دادن حس میهن‌پرستی و غرور ملی می‌دانند.
🔹 آنها با خریداری و نصب گل به لباس‌های‌شان در واقع از سربازان و محافظان میهن‌شان حمایت می‌کنند.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید، تا با نکات جالبی درباره این گل زیبا و همچنین، دلیل انتخاب آن به‌عنوان نماد Remembrance Day آشنا شوید.
@AtashDaily
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ، درگیری و حتی زمان صلح به کشور خدمت کرده بودند، انتخاب شد.
🔹 اما درباره Remembrance Day؛ هر سال روز ۱۱ نوامبر در کانادا روز گرامی‌داشت خاطره سربازان جنگ جهانی اول است که جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 بین سالهای ۱۹۱۴ تا ۱۹۱۸ گروه‌های زیادی از سربازان کانادایی به جبهه‌های جنگ در اروپا اعزام شدند تا به نیروهای متفقین بپیوندند و از انگلستان و هم‌پیمانانش دفاع کنند.
🔹 هر سال در این روزها گروهی از داوطلبان، کمپین شقایق قرمز راه‌اندازی می‌کنند و با فروش حدود ۱۸ میلیون گل در سر تا سر کانادا پول زیادی برای کمک به سربازان و خانواده‌های آنها جمع‌آوری می‌کنند.
🔹 کانادایی‌ها این ایام را که از ۳۱ اکتبر شروع و تا ۱۱ نوامبر ادامه دارد فرصتی برای نشان دادن حس میهن‌پرستی و غرور ملی می‌دانند.
🔹 آنها با خریداری و نصب گل به لباس‌های‌شان در واقع از سربازان و محافظان میهن‌شان حمایت می‌کنند.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید، تا با نکات جالبی درباره این گل زیبا و همچنین، دلیل انتخاب آن به‌عنوان نماد Remembrance Day آشنا شوید.
@AtashDaily
❤5
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
داگلاس کلارک ۱۶ ساله بود که به جنگ رفت؛ اما قرار نبود کشته شود
روز یادمان یا Remembrance Day، سالگرد پایان جنگی است که صدها هزار سرباز کانادایی در آن حضور داشتند و داگلاس کلارک Douglas Clark تورنتویی، یکی از هزاران قربانی کانادایی جنگ است که جانش را در کودکی...
🔻ماجرای سرباز ۱۶ ساله کانادایی که برای رفتن به جنگ جهانی سنش را بیشتر از واقعیت اعلام کرد
🔹 روز یادبود Remembrance Day، سالگرد پایان جنگی است که صدها هزار سرباز کانادایی در آن حضور داشتند؛ جنگی که روایت‌های تلخ و شجاعانه بسیاری از خود به‌جا گذاشت. یکی از این داستان‌ها، سرگذشت داگلاس کلارک، نوجوان تورنتویی است که تنها ۱۶ سال داشت وقتی برای رفتن به جبهه، سن خود را بیشتر از واقعیت اعلام کرد.
🔹 داگلاس خیلی زود خود را در دل نبردی بی‌پایان یافت؛ در میانه جهنمی که آخرین ایستگاهش برای او، کشور فرانسه بود.
🔹 او یکی از هزاران کانادایی جوانی است که کودکی‌شان را با یونیفورم نظامی و صدای گلوله عوض کردند.
🔹 اما سرنوشت برایش برنامه دیگری داشت. یک حادثه خانوادگی، زندگی او را از مسیر جنگ جدا کرد و باعث شد برای همیشه در فرانسه ماندگار شود؛ جایی که داستانش ادامه پیدا کرد، دور از خانه و سرزمین مادری.
🔹 یکی از بازماندگان داگلاس، روایت زندگی کوتاه عموی پدر خود را این‌گونه تعریف می‌کند؛ داستان کودک-سربازی که برای کانادا جنگید و حالا در فرانسه آرمیده است.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 روز یادبود Remembrance Day، سالگرد پایان جنگی است که صدها هزار سرباز کانادایی در آن حضور داشتند؛ جنگی که روایت‌های تلخ و شجاعانه بسیاری از خود به‌جا گذاشت. یکی از این داستان‌ها، سرگذشت داگلاس کلارک، نوجوان تورنتویی است که تنها ۱۶ سال داشت وقتی برای رفتن به جبهه، سن خود را بیشتر از واقعیت اعلام کرد.
🔹 داگلاس خیلی زود خود را در دل نبردی بی‌پایان یافت؛ در میانه جهنمی که آخرین ایستگاهش برای او، کشور فرانسه بود.
🔹 او یکی از هزاران کانادایی جوانی است که کودکی‌شان را با یونیفورم نظامی و صدای گلوله عوض کردند.
🔹 اما سرنوشت برایش برنامه دیگری داشت. یک حادثه خانوادگی، زندگی او را از مسیر جنگ جدا کرد و باعث شد برای همیشه در فرانسه ماندگار شود؛ جایی که داستانش ادامه پیدا کرد، دور از خانه و سرزمین مادری.
🔹 یکی از بازماندگان داگلاس، روایت زندگی کوتاه عموی پدر خود را این‌گونه تعریف می‌کند؛ داستان کودک-سربازی که برای کانادا جنگید و حالا در فرانسه آرمیده است.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤3
🏙 کاهش اجاره‌ها در تورنتو؛ کارشناسان توصیه می‌کنند: الان زمان مذاکره با صاحب‌خانه‌هاست
🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار اجاره تورنتو پس از ماه‌ها رکود و کاهش نرخ‌ها، به مرحله‌ای رسیده که مستاجران در موقعیت بهتری برای مذاکره با موجران قرار گرفته‌اند. متوسط اجاره در ماه اکتبر به ۲ هزار و ۵۵۱ دلار رسید که ۳.۵ درصد کمتر از سال گذشته و پایین‌ترین سطح از تابستان ۲۰۲۲ است.
🔹 به گفته Giacomo Ladas، سخنگوی Rentals.ca که این گزارش را با عنوان National Rent Report منتشر کرده، «اگر زمانی برای مذاکره درباره اجاره وجود داشته باشد، همین حالاست». او می‌گوید افزایش ساخت‌وساز، معافیت‌های مالیاتی برای پروژه‌های اجاره‌ای و ورود کاندوهای فروش‌نرفته به بازار اجاره، باعث شده میزان عرضه افزایش یابد و نرخ‌ها کاهش پیدا کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره می‌نویسد، در شرایط فعلی بازار، بسیاری از موجران امتیازهایی مانند یک تا دو ماه اجاره رایگان، پرداخت هزینه اینترنت یا بخشی از قبوض را به مستاجران جدید پیشنهاد می‌کنند. در برخی مناطق مانند East York، میزان کاهش سالانه اجاره‌ها به ۱۳.۵ درصد رسیده است.
🔹 در سطح استان، میانگین اجاره در انتاریو ۲.۲ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۲۹۹ دلار رسیده است. با این حال، این استان همچنان دومین منطقه گران‌قیمت کشور پس از بریتیش کلمبیا محسوب می‌شود و شهرهایی چون اوکویل، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث یورک و Kingston در میان ۱۰ شهر گران کانادا قرار دارند.
🔹 کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند روند فعلی تا سال ۲۰۲۶ ادامه یابد و زمستان امسال، یکی از مناسب‌ترین دوره‌ها برای مستاجران جهت مذاکره یا تغییر محل سکونت باشد.
گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره به ترتیب اینها هستند:
- North Vancouver
- Vancouver
- Oakville
- Toronto
- North York
- Coquitlam
- Burnaby
- Etobicoke
- Mississauga
- Kingston
- Scarborough
- Vaughan
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_اجاره #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار اجاره تورنتو پس از ماه‌ها رکود و کاهش نرخ‌ها، به مرحله‌ای رسیده که مستاجران در موقعیت بهتری برای مذاکره با موجران قرار گرفته‌اند. متوسط اجاره در ماه اکتبر به ۲ هزار و ۵۵۱ دلار رسید که ۳.۵ درصد کمتر از سال گذشته و پایین‌ترین سطح از تابستان ۲۰۲۲ است.
🔹 به گفته Giacomo Ladas، سخنگوی Rentals.ca که این گزارش را با عنوان National Rent Report منتشر کرده، «اگر زمانی برای مذاکره درباره اجاره وجود داشته باشد، همین حالاست». او می‌گوید افزایش ساخت‌وساز، معافیت‌های مالیاتی برای پروژه‌های اجاره‌ای و ورود کاندوهای فروش‌نرفته به بازار اجاره، باعث شده میزان عرضه افزایش یابد و نرخ‌ها کاهش پیدا کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره می‌نویسد، در شرایط فعلی بازار، بسیاری از موجران امتیازهایی مانند یک تا دو ماه اجاره رایگان، پرداخت هزینه اینترنت یا بخشی از قبوض را به مستاجران جدید پیشنهاد می‌کنند. در برخی مناطق مانند East York، میزان کاهش سالانه اجاره‌ها به ۱۳.۵ درصد رسیده است.
🔹 در سطح استان، میانگین اجاره در انتاریو ۲.۲ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۲۹۹ دلار رسیده است. با این حال، این استان همچنان دومین منطقه گران‌قیمت کشور پس از بریتیش کلمبیا محسوب می‌شود و شهرهایی چون اوکویل، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث یورک و Kingston در میان ۱۰ شهر گران کانادا قرار دارند.
🔹 کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند روند فعلی تا سال ۲۰۲۶ ادامه یابد و زمستان امسال، یکی از مناسب‌ترین دوره‌ها برای مستاجران جهت مذاکره یا تغییر محل سکونت باشد.
گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره به ترتیب اینها هستند:
- North Vancouver
- Vancouver
- Oakville
- Toronto
- North York
- Coquitlam
- Burnaby
- Etobicoke
- Mississauga
- Kingston
- Scarborough
- Vaughan
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_اجاره #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻دومین برف پاییزی در تورنتو؛ اما از امروز هوا رو به گرمی می‌رود
🔹 صبح امروز تورنتو هنوز رد برف دیروز را بر زمین دارد، اما طبق پیش‌بینی‌ها از امروز چهارشنبه دما رو به افزایش می‌رود و بارش‌ها به‌تدریج به باران تبدیل می‌شوند. اداره هواشناسی کانادا می‌گوید دمای هوا امروز به حدود ۷ درجه می‌رسد و احتمال ۶۰ درصدی بارش باران یا برف وجود دارد.
🔹 در روزهای آینده نیز هوای نسبتا ملایم ادامه دارد؛ پنج‌شنبه و جمعه هر دو با دمای حدود ۷ درجه و احتمال بارش‌های پراکنده پیش‌بینی شده‌اند.
🔹 یکشنبه هم گرم‌ترین روز هفته خواهد بود و دما تا ۱۰ درجه بالا می‌رود.
🔹 این تغییرات پس از برفی کم‌سابقه در آخر هفته رخ می‌دهد که حدود ۱۰ سانتی‌متر برف روی زمین نشاند و رکوردی ۵۵ ساله برای تورنتو ثبت کرد.
🔹 کارشناسان می‌گویند زمستان امسال زودتر از انتظار رسیده و رانندگان باید لاستیک‌های زمستانی و تجهیزات اضطراری خود را هرچه زودتر آماده کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 صبح امروز تورنتو هنوز رد برف دیروز را بر زمین دارد، اما طبق پیش‌بینی‌ها از امروز چهارشنبه دما رو به افزایش می‌رود و بارش‌ها به‌تدریج به باران تبدیل می‌شوند. اداره هواشناسی کانادا می‌گوید دمای هوا امروز به حدود ۷ درجه می‌رسد و احتمال ۶۰ درصدی بارش باران یا برف وجود دارد.
🔹 در روزهای آینده نیز هوای نسبتا ملایم ادامه دارد؛ پنج‌شنبه و جمعه هر دو با دمای حدود ۷ درجه و احتمال بارش‌های پراکنده پیش‌بینی شده‌اند.
🔹 یکشنبه هم گرم‌ترین روز هفته خواهد بود و دما تا ۱۰ درجه بالا می‌رود.
🔹 این تغییرات پس از برفی کم‌سابقه در آخر هفته رخ می‌دهد که حدود ۱۰ سانتی‌متر برف روی زمین نشاند و رکوردی ۵۵ ساله برای تورنتو ثبت کرد.
🔹 کارشناسان می‌گویند زمستان امسال زودتر از انتظار رسیده و رانندگان باید لاستیک‌های زمستانی و تجهیزات اضطراری خود را هرچه زودتر آماده کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔫 تیراندازی در نورث یورک؛ یک مرد به‌شدت زخمی شد
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد مردی در خانه‌ای در نورث یورک هدف گلوله قرار گرفته و دچار جراحات خطرناک شده است.
🔹 ماموران حوالی ساعت ۴ صبح به محل حادثه در نزدیکی Leslie Street و Finch Avenue رسیدند و فرد مجروح را به بیمارستان منتقل کردند.
🔹 تحقیقات پلیس همچنان ادامه دارد و هنوز جزئیاتی درباره مظنون یا انگیزه احتمالی تیراندازی منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد مردی در خانه‌ای در نورث یورک هدف گلوله قرار گرفته و دچار جراحات خطرناک شده است.
🔹 ماموران حوالی ساعت ۴ صبح به محل حادثه در نزدیکی Leslie Street و Finch Avenue رسیدند و فرد مجروح را به بیمارستان منتقل کردند.
🔹 تحقیقات پلیس همچنان ادامه دارد و هنوز جزئیاتی درباره مظنون یا انگیزه احتمالی تیراندازی منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻بازگشت سارا سیگر، پژوهشگر مشهور نجوم به دانشگاه تورنتو؛ او روی یافتن سیاره‌هایی مشابه زمین کار می‌کند
🔹 خانم Sara Seager، از مشهورترین پژوهشگران جهان در زمینه سیارات فراخورشیدی Exoplanets پس از بیست سال فعالیت در دانشگاه MIT، قرار است از سپتامبر ۲۰۲۶ به دانشگاه تورنتو بازگردد و به عنوان استاد در موسسه کانادایی اخترفیزیک نظری CITA مشغول به کار شود.
🔹 او می‌گوید بازگشت به خانه برایش مانند آغاز فصلی تازه در مسیر علمی‌اش است.
🔹 خانم Seager که از دوران دبیرستان در تورنتو بزرگ شده، پروژه‌های برجسته‌ای را به همراه خود به کانادا می‌آورد، از جمله طرح‌هایی برای جست‌وجوی نشانه‌های حیات در ابرهای سیاره ونوس.
🔹 اکنون او در حال آماده‌سازی پروژه‌ای به نام Morning Star است که شامل ارسال بالن‌هایی به ابرهای ونوس برای نمونه‌برداری از جو آن و بازگرداندن نمونه‌ها به زمین است.
🔹 از دیگر پروژه‌های مهم او Starshade Project است؛ ماموریتی که با استفاده از فضاپیمایی مجهز به سایه‌بان ویژه، نور ستاره‌ها را مسدود می‌کند تا بتوان سیارات مشابه زمین را شناسایی کرد.
🔹 دکتر Shantanu Basu، مدیر CITA، بازگشت او را نقطه عطفی برای علم نجوم در کانادا می‌داند و معتقد است حضور چنین دانشمندی، توجه بیشتری به تحقیقات اخترفیزیک در این کشور جلب خواهد کرد.
🔹 او می‌گوید: «ماموریت ما جذب برترین دانشمندان جهان است و سارا دقیقا همان کسی است که مرزهای دانش را گسترش می‌دهد.»
🔹 خانم Seager می‌گوید هدفش الهام‌بخشی به نسل جدید پژوهشگران است و تاکید می‌کند که «به‌زودی در تورنتو شاهد کشفیات بیشتری درباره سیارات فراخورشیدی خواهیم بود.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Sara Seager، از مشهورترین پژوهشگران جهان در زمینه سیارات فراخورشیدی Exoplanets پس از بیست سال فعالیت در دانشگاه MIT، قرار است از سپتامبر ۲۰۲۶ به دانشگاه تورنتو بازگردد و به عنوان استاد در موسسه کانادایی اخترفیزیک نظری CITA مشغول به کار شود.
🔹 او می‌گوید بازگشت به خانه برایش مانند آغاز فصلی تازه در مسیر علمی‌اش است.
🔹 خانم Seager که از دوران دبیرستان در تورنتو بزرگ شده، پروژه‌های برجسته‌ای را به همراه خود به کانادا می‌آورد، از جمله طرح‌هایی برای جست‌وجوی نشانه‌های حیات در ابرهای سیاره ونوس.
🔹 اکنون او در حال آماده‌سازی پروژه‌ای به نام Morning Star است که شامل ارسال بالن‌هایی به ابرهای ونوس برای نمونه‌برداری از جو آن و بازگرداندن نمونه‌ها به زمین است.
🔹 از دیگر پروژه‌های مهم او Starshade Project است؛ ماموریتی که با استفاده از فضاپیمایی مجهز به سایه‌بان ویژه، نور ستاره‌ها را مسدود می‌کند تا بتوان سیارات مشابه زمین را شناسایی کرد.
🔹 دکتر Shantanu Basu، مدیر CITA، بازگشت او را نقطه عطفی برای علم نجوم در کانادا می‌داند و معتقد است حضور چنین دانشمندی، توجه بیشتری به تحقیقات اخترفیزیک در این کشور جلب خواهد کرد.
🔹 او می‌گوید: «ماموریت ما جذب برترین دانشمندان جهان است و سارا دقیقا همان کسی است که مرزهای دانش را گسترش می‌دهد.»
🔹 خانم Seager می‌گوید هدفش الهام‌بخشی به نسل جدید پژوهشگران است و تاکید می‌کند که «به‌زودی در تورنتو شاهد کشفیات بیشتری درباره سیارات فراخورشیدی خواهیم بود.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🍫 فروشگاه محبوب شکلات Läderach برای نخستین‌بار در خیابان‌های تورنتو
🔹 برند سوئیسی Läderach که در مراکز خرید کانادا طرفداران زیادی دارد، نخستین شعبه خیابانی خود را در خیابان Bloor تورنتو افتتاح می‌کند.
🔹 این فروشگاه جدید در نزدیکی Yonge قرار دارد و قرار است مجموعه‌ای از شکلات‌های دست‌ساز و ویژه‌ی این برند را عرضه کند.
🔹 برند Läderach هم‌اکنون در چندین مرکز خرید بزرگ از جمله Yorkdale و Square One فعال است. #آتش_خبر_فوری
🔹 برند سوئیسی Läderach که در مراکز خرید کانادا طرفداران زیادی دارد، نخستین شعبه خیابانی خود را در خیابان Bloor تورنتو افتتاح می‌کند.
🔹 این فروشگاه جدید در نزدیکی Yonge قرار دارد و قرار است مجموعه‌ای از شکلات‌های دست‌ساز و ویژه‌ی این برند را عرضه کند.
🔹 برند Läderach هم‌اکنون در چندین مرکز خرید بزرگ از جمله Yorkdale و Square One فعال است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻جمعه، بلندترین درخت کریسمس شرق کانادا در اسکاربرو روشن می‌شود
🔹 امسال آسمان شرق تورنتو با روشن شدن درخت کریسمس عظیم ۴۴ فوتی در مرکز خرید Scarborough Town Centre یا همان STC نورانی می‌شود.
🔹 این درخت که عنوان بلندترین درخت کریسمس شرق کانادا را دارد، در مراسمی پرشور و با شمارش معکوس زنده، به نشانه آغاز فصل تعطیلات روشن خواهد شد.
🔹 این ایونت تماشایی در ۱۴ نوامبر از ساعت ۶:۳۰ عصر در ورودی شماره ۱ پلازای Scarborough Town Centre برگزار می‌شود.
🔹 شرکت‌کنندگان می‌توانند از اجرای زنده، برنامه‌های خانوادگی، خوراکی‌های فصلی و فرصت‌های عکاسی کریسمسی لذت ببرند.
🔹 اگر دنبال حال‌وهوای گرم و جادویی تعطیلات هستید، این مراسم را از دست ندهید.
- Tree Lighting Ceremony
- Friday, November 14, 2025
- 6:30 PM – 7:30 PM
- Scarborough Town Centre
- 300 Borough Dr, Scarborough
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 امسال آسمان شرق تورنتو با روشن شدن درخت کریسمس عظیم ۴۴ فوتی در مرکز خرید Scarborough Town Centre یا همان STC نورانی می‌شود.
🔹 این درخت که عنوان بلندترین درخت کریسمس شرق کانادا را دارد، در مراسمی پرشور و با شمارش معکوس زنده، به نشانه آغاز فصل تعطیلات روشن خواهد شد.
🔹 این ایونت تماشایی در ۱۴ نوامبر از ساعت ۶:۳۰ عصر در ورودی شماره ۱ پلازای Scarborough Town Centre برگزار می‌شود.
🔹 شرکت‌کنندگان می‌توانند از اجرای زنده، برنامه‌های خانوادگی، خوراکی‌های فصلی و فرصت‌های عکاسی کریسمسی لذت ببرند.
🔹 اگر دنبال حال‌وهوای گرم و جادویی تعطیلات هستید، این مراسم را از دست ندهید.
- Tree Lighting Ceremony
- Friday, November 14, 2025
- 6:30 PM – 7:30 PM
- Scarborough Town Centre
- 300 Borough Dr, Scarborough
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🚌 پلیس تورنتو تصویر تازه مظنون حمله در اتوبوس TTC را منتشر کرد
🔹 پلیس تورنتو با انتشار تصاویر و ویدئوی جدید از مظنونی که در حادثه‌ای در اتوبوس TTC در نورث یورک به مسافر دیگر حمله کرده، از مردم خواسته برای شناسایی او همکاری کنند.
🔹 این حمله در تاریخ ۲۷ اکتبر در نزدیکی Allen Road رخ داده بود و قربانی با جراحات سطحی مواجه شد.
🔹 پلیس می‌گوید مظنون پس از درگیری از محل متواری شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس تورنتو با انتشار تصاویر و ویدئوی جدید از مظنونی که در حادثه‌ای در اتوبوس TTC در نورث یورک به مسافر دیگر حمله کرده، از مردم خواسته برای شناسایی او همکاری کنند.
🔹 این حمله در تاریخ ۲۷ اکتبر در نزدیکی Allen Road رخ داده بود و قربانی با جراحات سطحی مواجه شد.
🔹 پلیس می‌گوید مظنون پس از درگیری از محل متواری شده است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻می‌خواهید در کانادا خانه بخرید؟ همه‌چیز درباره آفر خرید، از بیعانه تا امضا
🔹 خرید خانه در کانادا فقط پیدا کردن ملک مناسب نیست؛ بخش مهم ماجرا از زمانی شروع می‌شود که باید برای خرید، آفر رسمی بدهید. اما چطور می‌توان آفر موفق و مطمئن ارائه کرد، این گزارش تمام مراحل را قدم‌به‌قدم توضیح داده است.
🔹 آیا می‌دانید تفاوت بین بیعانه Deposit و پیش‌پرداخت Down Payment چیست و چرا مقدار بیعانه می‌تواند در رقابت خرید سرنوشت‌ساز باشد؟ حداقل پیش‌پرداخت در کانادا برای خانه‌های تا ۵۰۰ هزار دلار فقط ۵ درصد است، اما اگر کمتر از ۲۰ درصد پرداخت کنید، باید بیمه‌ی وام بگیرید.
🔹 چه زمانی باید آفر بدهید تا از رقبا جا نمانید؟ چرا دریافت پیش‌تأیید مورگیج Pre-Approval پیش از ارائه آفر ضروری است؟ و یک آفر قطعی Firm با آفر مشروط Conditional چه تفاوتی دارد؟ به ویژه اینکه، شما در بازار خریداران فرصت مذاکره دارید، ولی در بازار فروشندگان باید سریع و دقیق عمل کنید.
🔹 این مقاله همچنین توضیح می‌دهد که آفر شما در واقع سند قانونی است، نه فقط یک فرم اداری؛ سندی که تعهدات مالی و حقوقی شما را مشخص می‌کند. بنابراین پیش از امضا، حتماً جزئیات آن را با وکیل بررسی کنید.
🔹 برای پاسخ به این پرسش‌ها و دانستن جزئیات کامل مراحل آفر دادن در خرید خانه، این گزارش را که توسط RE/MAX کانادا تهیه شده، را در سایت Atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خرید خانه در کانادا فقط پیدا کردن ملک مناسب نیست؛ بخش مهم ماجرا از زمانی شروع می‌شود که باید برای خرید، آفر رسمی بدهید. اما چطور می‌توان آفر موفق و مطمئن ارائه کرد، این گزارش تمام مراحل را قدم‌به‌قدم توضیح داده است.
🔹 آیا می‌دانید تفاوت بین بیعانه Deposit و پیش‌پرداخت Down Payment چیست و چرا مقدار بیعانه می‌تواند در رقابت خرید سرنوشت‌ساز باشد؟ حداقل پیش‌پرداخت در کانادا برای خانه‌های تا ۵۰۰ هزار دلار فقط ۵ درصد است، اما اگر کمتر از ۲۰ درصد پرداخت کنید، باید بیمه‌ی وام بگیرید.
🔹 چه زمانی باید آفر بدهید تا از رقبا جا نمانید؟ چرا دریافت پیش‌تأیید مورگیج Pre-Approval پیش از ارائه آفر ضروری است؟ و یک آفر قطعی Firm با آفر مشروط Conditional چه تفاوتی دارد؟ به ویژه اینکه، شما در بازار خریداران فرصت مذاکره دارید، ولی در بازار فروشندگان باید سریع و دقیق عمل کنید.
🔹 این مقاله همچنین توضیح می‌دهد که آفر شما در واقع سند قانونی است، نه فقط یک فرم اداری؛ سندی که تعهدات مالی و حقوقی شما را مشخص می‌کند. بنابراین پیش از امضا، حتماً جزئیات آن را با وکیل بررسی کنید.
🔹 برای پاسخ به این پرسش‌ها و دانستن جزئیات کامل مراحل آفر دادن در خرید خانه، این گزارش را که توسط RE/MAX کانادا تهیه شده، را در سایت Atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2