🔻چگونه کلاهبرداران از احساسات ما علیه خودمان استفاده می‌کنند؟
🔹 فقط یک تماس تلفنی کافی بود تا مرد تورنتویی در چهار ساعت ۲۰ هزار دلار از دست دهد، بدون اینکه حتی متوجه شود در دام کلاهبرداران افتاده است.
🔹 تصور کنید وسط روز کاری تلفن شما زنگ بخورد. فردی آن سوی خط نام و شماره حسابتان را می‌داند و حتی آدرس خانه‌تان را هم درست می‌گوید. چند دقیقه بعد، شما وحشت‌زده شده‌اید و تلاش می‌کنید ثابت کنید در یک پرونده پولشویی نقشی ندارید. چند ساعت بعد هم تمام پس‌اندازتان ناپدید شده است.
🔹 این دقیقا همان اتفاقی است که برای یکی از ساکنان تورنتو رخ داد و به گفته پلیس، هر روز برای ده‌ها نفر دیگر هم تکرار می‌شود.
🔹 پلیس تورنتو می‌گوید کلاهبرداران بیش از آنکه پول مردم را هدف بگیرند، احساسات آنها را هدف قرار می‌دهند. آنها با ایجاد اعتماد، ترس و اضطراب، افراد را وادار می‌کنند تصمیم‌هایی بگیرند که در شرایط عادی هرگز انجام نمی‌دادند.
🔹 آمارها هم نگران‌کننده است. فقط از ابتدای امسال تاکنون حدود ۲۲۴ میلیون دلار کلاهبرداری در تورنتو گزارش شده و پلیس پیش‌بینی می‌کند مجموع خسارت‌ها تا پایان سال به ۵۶۰ میلیون دلار برسد؛ رقمی که بیش از ۱۳۰ میلیون دلار بالاتر از سال گذشته است.
🔻فرمولی که تقریبا همه کلاهبرداری‌ها از آن پیروی می‌کنند
🔹 به گفته Dave Coffey از پلیس تورنتو و Martina Dove، متخصص روان‌شناسی کلاهبرداری، بیشتر کلاهبرداران از یک نقشه سه مرحله‌ای استفاده می‌کنند.
🔹 نخست، کلاهبردار با دانستن اطلاعات شخصی مانند نام، آدرس یا بخشی از اطلاعات بانکی، خود را فردی معتبر معرفی می‌کند تا قربانی به او اعتماد کند.
🔹 در مرحله دوم، با طرح موضوعاتی مانند تراکنش مشکوک، هک شدن حساب یا پولشویی، قربانی را دچار استرس و وحشت می‌کند.
🔹 در مرحله آخر، کلاهبردار اجازه نمی‌دهد قربانی با دیگران مشورت کند و او را در وضعیت اضطراب نگه می‌دارد تا بدون فکر کردن، پول یا اطلاعات خود را در اختیار او بگذارد.
🔻ساده‌ترین راه مقابله
🔹 توصیه پلیس تورنتو بسیار ساده است: هر زمان فردی با ادعای تماس از بانک، پلیس یا هر سازمان دیگری از شما اطلاعات یا پول خواست، تماس را قطع کنید و خودتان با شماره رسمی آن نهاد تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فقط یک تماس تلفنی کافی بود تا مرد تورنتویی در چهار ساعت ۲۰ هزار دلار از دست دهد، بدون اینکه حتی متوجه شود در دام کلاهبرداران افتاده است.
🔹 تصور کنید وسط روز کاری تلفن شما زنگ بخورد. فردی آن سوی خط نام و شماره حسابتان را می‌داند و حتی آدرس خانه‌تان را هم درست می‌گوید. چند دقیقه بعد، شما وحشت‌زده شده‌اید و تلاش می‌کنید ثابت کنید در یک پرونده پولشویی نقشی ندارید. چند ساعت بعد هم تمام پس‌اندازتان ناپدید شده است.
🔹 این دقیقا همان اتفاقی است که برای یکی از ساکنان تورنتو رخ داد و به گفته پلیس، هر روز برای ده‌ها نفر دیگر هم تکرار می‌شود.
🔹 پلیس تورنتو می‌گوید کلاهبرداران بیش از آنکه پول مردم را هدف بگیرند، احساسات آنها را هدف قرار می‌دهند. آنها با ایجاد اعتماد، ترس و اضطراب، افراد را وادار می‌کنند تصمیم‌هایی بگیرند که در شرایط عادی هرگز انجام نمی‌دادند.
🔹 آمارها هم نگران‌کننده است. فقط از ابتدای امسال تاکنون حدود ۲۲۴ میلیون دلار کلاهبرداری در تورنتو گزارش شده و پلیس پیش‌بینی می‌کند مجموع خسارت‌ها تا پایان سال به ۵۶۰ میلیون دلار برسد؛ رقمی که بیش از ۱۳۰ میلیون دلار بالاتر از سال گذشته است.
🔻فرمولی که تقریبا همه کلاهبرداری‌ها از آن پیروی می‌کنند
🔹 به گفته Dave Coffey از پلیس تورنتو و Martina Dove، متخصص روان‌شناسی کلاهبرداری، بیشتر کلاهبرداران از یک نقشه سه مرحله‌ای استفاده می‌کنند.
🔹 نخست، کلاهبردار با دانستن اطلاعات شخصی مانند نام، آدرس یا بخشی از اطلاعات بانکی، خود را فردی معتبر معرفی می‌کند تا قربانی به او اعتماد کند.
🔹 در مرحله دوم، با طرح موضوعاتی مانند تراکنش مشکوک، هک شدن حساب یا پولشویی، قربانی را دچار استرس و وحشت می‌کند.
🔹 در مرحله آخر، کلاهبردار اجازه نمی‌دهد قربانی با دیگران مشورت کند و او را در وضعیت اضطراب نگه می‌دارد تا بدون فکر کردن، پول یا اطلاعات خود را در اختیار او بگذارد.
🔻ساده‌ترین راه مقابله
🔹 توصیه پلیس تورنتو بسیار ساده است: هر زمان فردی با ادعای تماس از بانک، پلیس یا هر سازمان دیگری از شما اطلاعات یا پول خواست، تماس را قطع کنید و خودتان با شماره رسمی آن نهاد تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🚔 همکاری افسران پلیس خارجی با پلیس تورنتو برای مدیریت مسابقات جام جهانی فوتبال
🔹 سازمان پلیس تورنتو برای کنترل و مدیریت گروه‌های هواداران بین‌المللی در جریان مسابقات جام جهانی 2026 از ماموران پلیس کشورهای دیگر کمک می‌گیرد.
🔹 به گفته Robert Johnson، معاون رئیس پلیس، این نیروهای خارجی بدون لباس فرم در مرکز فرماندهی و روی زمین مستقر خواهند شد تا اطلاعاتی درباره رفتارشناسی هواداران ارائه دهند.
🔹 ماموران خارجی همچنین در مواردی مانند گم شدن پاسپورت به اتباع کشور خود کمک می‌کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سازمان پلیس تورنتو برای کنترل و مدیریت گروه‌های هواداران بین‌المللی در جریان مسابقات جام جهانی 2026 از ماموران پلیس کشورهای دیگر کمک می‌گیرد.
🔹 به گفته Robert Johnson، معاون رئیس پلیس، این نیروهای خارجی بدون لباس فرم در مرکز فرماندهی و روی زمین مستقر خواهند شد تا اطلاعاتی درباره رفتارشناسی هواداران ارائه دهند.
🔹 ماموران خارجی همچنین در مواردی مانند گم شدن پاسپورت به اتباع کشور خود کمک می‌کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻هر آنچه باید درباره حمل‌ونقل عمومی در روزهای جام جهانی فوتبال در تورنتو بدانید
🔹 حدود ۳۰۰ هزار هوادار فوتبال قرار است همزمان با برگزاری مسابقات جام جهانی فوتبال به تورنتو بیایند و به همین دلیل، مسئولان شهری استراتژی transit first را برای این رویداد بزرگ در نظر گرفته‌اند.
🔹 سازمان TTC و Metrolinx اعلام کرده‌اند که در روزهای مسابقه برای پاسخگویی به حدود ۴۴ هزار مسافر اضافی، تعداد قطارها، استریت‌کارها و اتوبوس‌ها را افزایش می‌دهند و ساعات خدمات نیز در برخی روزها طولانی‌تر خواهد شد.
🔹 مرکز موقت Fleet Hub در محدوده Fleet Street، بین Fort York Boulevard و Strachan Avenue، به هاب اصلی جابه‌جایی هواداران تبدیل می‌شود و دسترسی به استادیوم تورنتو وFIFA Fan Festival را فراهم خواهد کرد.
🔹 مسئولان هشدار داده‌اند که هیچ پارکینگ عمومی در اطراف استادیوم وجود نخواهد داشت و از مردم خواسته‌اند برای حضور در مسابقات از حمل‌ونقل عمومی، دوچرخه یا پیاده‌روی استفاده کنند.
🔻سرویس ویژه مترو
🔹 متروهای TTC در برخی روزهای مسابقات دیرتر از زمان معمول فعالیت خواهند کرد. این روزها شامل ۱۲، ۱۷ و ۲۳ جون و همچنین ۲، ۳ و ۱۱ جولای است.
🔹 علاوه بر این، در تمام روزهای مسابقه ظرفیت لاین یک و دو افزایش می‌یابد تا ارتباط راحت‌تری با خطوط اتوبوس و استریت‌کار فراهم شود.
🔻استریت‌کارها با فاصله ۵ دقیقه
🔹 خطوط 504 King, 509 Harbourfront و 511 Bathurst در روزهای مسابقه هر ۵ دقیقه یک‌بار سرویس خواهند داشت.
🔹 همچنین خطوط 509 Harbourfront و 510 Spadina در تقاطع‌ها اولویت عبور خواهند داشت تا سریع‌تر حرکت کنند. خط 511 Bathurst نیز در مسیرهای ویژه حمل‌ونقل عمومی تردد خواهد کرد.
🔻افزایش گسترده سرویس GO Transit
🔹 سرویس قطارهای GO Transit از ۱۰ جون تا ۵ جولای و سرویس اتوبوس‌ها از ۱۱ جون تا ۱۹ جولای افزایش می‌یابد.
🔹 قطارهای Lakeshore West و Lakeshore East تقریبا هر ۱۵ دقیقه حرکت خواهند کرد. همچنین آخرین قطارهای شبانه از Union Station ساعت ۱۲:۴۷ بامداد به سمت غرب و ساعت ۱۲:۵۰ بامداد به سمت شرق حرکت می‌کنند.
🔹 به گفته Metrolinx، تعداد سفرهای هفتگی GO Transit در طول مسابقات به نزدیک ۳ هزار سفر می‌رسد که حدود ۳۰ درصد بیشتر از سطح خدمات زمستان گذشته است. #تورنتو #جام_جهانی #جام_جهانی_فوتبال
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 حدود ۳۰۰ هزار هوادار فوتبال قرار است همزمان با برگزاری مسابقات جام جهانی فوتبال به تورنتو بیایند و به همین دلیل، مسئولان شهری استراتژی transit first را برای این رویداد بزرگ در نظر گرفته‌اند.
🔹 سازمان TTC و Metrolinx اعلام کرده‌اند که در روزهای مسابقه برای پاسخگویی به حدود ۴۴ هزار مسافر اضافی، تعداد قطارها، استریت‌کارها و اتوبوس‌ها را افزایش می‌دهند و ساعات خدمات نیز در برخی روزها طولانی‌تر خواهد شد.
🔹 مرکز موقت Fleet Hub در محدوده Fleet Street، بین Fort York Boulevard و Strachan Avenue، به هاب اصلی جابه‌جایی هواداران تبدیل می‌شود و دسترسی به استادیوم تورنتو وFIFA Fan Festival را فراهم خواهد کرد.
🔹 مسئولان هشدار داده‌اند که هیچ پارکینگ عمومی در اطراف استادیوم وجود نخواهد داشت و از مردم خواسته‌اند برای حضور در مسابقات از حمل‌ونقل عمومی، دوچرخه یا پیاده‌روی استفاده کنند.
🔻سرویس ویژه مترو
🔹 متروهای TTC در برخی روزهای مسابقات دیرتر از زمان معمول فعالیت خواهند کرد. این روزها شامل ۱۲، ۱۷ و ۲۳ جون و همچنین ۲، ۳ و ۱۱ جولای است.
🔹 علاوه بر این، در تمام روزهای مسابقه ظرفیت لاین یک و دو افزایش می‌یابد تا ارتباط راحت‌تری با خطوط اتوبوس و استریت‌کار فراهم شود.
🔻استریت‌کارها با فاصله ۵ دقیقه
🔹 خطوط 504 King, 509 Harbourfront و 511 Bathurst در روزهای مسابقه هر ۵ دقیقه یک‌بار سرویس خواهند داشت.
🔹 همچنین خطوط 509 Harbourfront و 510 Spadina در تقاطع‌ها اولویت عبور خواهند داشت تا سریع‌تر حرکت کنند. خط 511 Bathurst نیز در مسیرهای ویژه حمل‌ونقل عمومی تردد خواهد کرد.
🔻افزایش گسترده سرویس GO Transit
🔹 سرویس قطارهای GO Transit از ۱۰ جون تا ۵ جولای و سرویس اتوبوس‌ها از ۱۱ جون تا ۱۹ جولای افزایش می‌یابد.
🔹 قطارهای Lakeshore West و Lakeshore East تقریبا هر ۱۵ دقیقه حرکت خواهند کرد. همچنین آخرین قطارهای شبانه از Union Station ساعت ۱۲:۴۷ بامداد به سمت غرب و ساعت ۱۲:۵۰ بامداد به سمت شرق حرکت می‌کنند.
🔹 به گفته Metrolinx، تعداد سفرهای هفتگی GO Transit در طول مسابقات به نزدیک ۳ هزار سفر می‌رسد که حدود ۳۰ درصد بیشتر از سطح خدمات زمستان گذشته است. #تورنتو #جام_جهانی #جام_جهانی_فوتبال
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔻داستان عاشقانه یک زوج تورنتویی؛ آنها در ایستگاه مترو با هم آشنا شدند و در همان ایستگاه ازدواج کردند
🔹 هر صبح، درست در میان عجله مسافران و صدای قطارهای TTC، یک پسر و یک دختر جوان برای چند ثانیه چشم‌شان به هم می‌افتاد. نه سلامی در کار بود، نه گفت‌وگویی. فقط چند نگاه کوتاه در ایستگاه Bathurst؛ ایستگاهی شلوغ در قلب تورنتو.
🔹 هیچ‌کدام نمی‌دانستند همین چند ثانیه‌های تکراری قرار است روزی به یک داستان عاشقانه ختم شود؛ داستانی که پایانش نه در یک باغ مجلل یا تالار عروسی، بلکه در همان ایستگاه مترو رقم خورد.
🔹 ماجرا به اپریل ۲۰۲۴ برمی‌گردد. Tyler Chuck-Yin هر روز از میسیساگا به داون‌تاون می‌آمد و ساعت ۸:۳۴ صبح در ایستگاه Bathurst از قطار پیاده می‌شد.
🔹 همان موقع، Helena Alexandra برای رفتن به محل کار وارد ایستگاه می‌شد. روز اول فقط یک رهگذر بود. روز دوم هم همین‌طور. اما وقتی این اتفاق هفته‌ها و ماه‌ها تکرار شد، هر دو متوجه شدند که منتظر دیدن آن چهره آشنا هستند.
🔹 آقای Tyler بعدها گفت نخستین چیزی که توجهش را جلب کرد، استایل خاص هلنا بود.
🔹 هلنا هم مردی را دیده بود که همیشه لباس مشکی می‌پوشید، عینک آفتابی داشت و در میان جمعیت به‌راحتی قابل تشخیص بود. او حتی درباره این «کراش مترویی» با دوستان و همکارانش صحبت می‌کرد.
🔹 ماه‌ها گذشت تا اینکه یک روز، سرنوشت به کمک آنها آمد. هلنا قطارش را از دست داد. Tyler که از قطار پیاده شده بود، چند قدم رفت اما ناگهان ایستاد. با خودش فکر کرد اگر امروز با او حرف نزند، شاید دیگر هیچ‌وقت این فرصت تکرار نشود.
🔹 او برگشت و فقط یک جمله گفت: «استایل خیلی خوبی داری.»
🔹 همین جمله ساده، آغاز رابطه‌ای شد که زندگی هر دو را تغییر داد.
🔹 چند ماه بعد آنها با هم وارد رابطه شدند. یک سال بعد نامزد کردند. وقتی زمان انتخاب محل عروسی رسید، تصمیم گرفتند به جایی برگردند که همه چیز از آنجا شروع شده بود.
🔹 روز ۱۴ می، مسافرانی که وارد ایستگاه Bathurst می‌شدند، با صحنه غیرمنتظره‌ای روبه‌رو شدند؛ یک مراسم ازدواج در کنار دکه فروش Jamaican patties، همان جایی که نخستین گفت‌وگوهای این زوج شکل گرفته بود.
🔹 رهگذران برای آنها دست زدند، تبریک گفتند و شاهد لحظه‌ای شدند که دو جوان در میان صدای قطارها و شلوغی همیشگی مترو، زندگی مشترک خود را آغاز کردند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 هر صبح، درست در میان عجله مسافران و صدای قطارهای TTC، یک پسر و یک دختر جوان برای چند ثانیه چشم‌شان به هم می‌افتاد. نه سلامی در کار بود، نه گفت‌وگویی. فقط چند نگاه کوتاه در ایستگاه Bathurst؛ ایستگاهی شلوغ در قلب تورنتو.
🔹 هیچ‌کدام نمی‌دانستند همین چند ثانیه‌های تکراری قرار است روزی به یک داستان عاشقانه ختم شود؛ داستانی که پایانش نه در یک باغ مجلل یا تالار عروسی، بلکه در همان ایستگاه مترو رقم خورد.
🔹 ماجرا به اپریل ۲۰۲۴ برمی‌گردد. Tyler Chuck-Yin هر روز از میسیساگا به داون‌تاون می‌آمد و ساعت ۸:۳۴ صبح در ایستگاه Bathurst از قطار پیاده می‌شد.
🔹 همان موقع، Helena Alexandra برای رفتن به محل کار وارد ایستگاه می‌شد. روز اول فقط یک رهگذر بود. روز دوم هم همین‌طور. اما وقتی این اتفاق هفته‌ها و ماه‌ها تکرار شد، هر دو متوجه شدند که منتظر دیدن آن چهره آشنا هستند.
🔹 آقای Tyler بعدها گفت نخستین چیزی که توجهش را جلب کرد، استایل خاص هلنا بود.
🔹 هلنا هم مردی را دیده بود که همیشه لباس مشکی می‌پوشید، عینک آفتابی داشت و در میان جمعیت به‌راحتی قابل تشخیص بود. او حتی درباره این «کراش مترویی» با دوستان و همکارانش صحبت می‌کرد.
🔹 ماه‌ها گذشت تا اینکه یک روز، سرنوشت به کمک آنها آمد. هلنا قطارش را از دست داد. Tyler که از قطار پیاده شده بود، چند قدم رفت اما ناگهان ایستاد. با خودش فکر کرد اگر امروز با او حرف نزند، شاید دیگر هیچ‌وقت این فرصت تکرار نشود.
🔹 او برگشت و فقط یک جمله گفت: «استایل خیلی خوبی داری.»
🔹 همین جمله ساده، آغاز رابطه‌ای شد که زندگی هر دو را تغییر داد.
🔹 چند ماه بعد آنها با هم وارد رابطه شدند. یک سال بعد نامزد کردند. وقتی زمان انتخاب محل عروسی رسید، تصمیم گرفتند به جایی برگردند که همه چیز از آنجا شروع شده بود.
🔹 روز ۱۴ می، مسافرانی که وارد ایستگاه Bathurst می‌شدند، با صحنه غیرمنتظره‌ای روبه‌رو شدند؛ یک مراسم ازدواج در کنار دکه فروش Jamaican patties، همان جایی که نخستین گفت‌وگوهای این زوج شکل گرفته بود.
🔹 رهگذران برای آنها دست زدند، تبریک گفتند و شاهد لحظه‌ای شدند که دو جوان در میان صدای قطارها و شلوغی همیشگی مترو، زندگی مشترک خود را آغاز کردند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤9
🔻خانه سابق بنیان‌گذار برند KFC در میسیساگا با قیمت ۱.۵ میلیون دلار برای فروش لیست شد
🔹 خانه سابق Harland David Sanders، بنیان‌گذار برند KFC، در محله Lakeview شهر میسیساگا با قیمت ۱.۵ میلیون دلار برای فروش گذاشته شده است.
🔹 این خانه در شماره ۱۳۳۷ خیابان Melton Avenue قرار دارد.
🔹 کلنل سندرز در سال ۱۹۶۵ به همراه همسرش به این خانه نقل مکان کرد تا مدیریت عملیات کانادایی بیزینس مرغ سوخاری خود را برعهده بگیرد.
🔹 او پیش از آن در سال ۱۹۶۴ با فروش بخش عمده‌ای از فرانچایزهای آمریکایی خود به یک میلیونر تبدیل شده بود.
🔹 او تا زمان مرگش در سال ۱۹۸۰ در همین خانه زندگی می‌کرد.
🔹 خانه بیش از ۲ هزار فوت مربع زیربنا دارد و شامل ۴ اتاق خواب، ۳ حمام کامل، ۲ فضای لاندری و چندین نشیمن است.
🔹 آشپزخانه اوپن کانسپت، اتاق خواب اصلی در طبقه همکف با حمام اختصاصی مجهز به نورگیر و گرمایش کف، و یک اتاق تفریحی بزرگ در زیرزمین از امکانات آن است.
🔹 این ساختمان در طول سال‌ها تغییرات زیادی داشته است. از جمله به‌روزرسانی‌ها می‌توان به رنگ‌آمیزی راهروها در سال جاری، سقف‌های گرم‌شونده، فضای داخلی بدون فرش، جاروبرقی مرکزی، ژنراتور پشتیبان، درهای کشویی برقی و دو شومینه اشاره کرد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 خانه سابق Harland David Sanders، بنیان‌گذار برند KFC، در محله Lakeview شهر میسیساگا با قیمت ۱.۵ میلیون دلار برای فروش گذاشته شده است.
🔹 این خانه در شماره ۱۳۳۷ خیابان Melton Avenue قرار دارد.
🔹 کلنل سندرز در سال ۱۹۶۵ به همراه همسرش به این خانه نقل مکان کرد تا مدیریت عملیات کانادایی بیزینس مرغ سوخاری خود را برعهده بگیرد.
🔹 او پیش از آن در سال ۱۹۶۴ با فروش بخش عمده‌ای از فرانچایزهای آمریکایی خود به یک میلیونر تبدیل شده بود.
🔹 او تا زمان مرگش در سال ۱۹۸۰ در همین خانه زندگی می‌کرد.
🔹 خانه بیش از ۲ هزار فوت مربع زیربنا دارد و شامل ۴ اتاق خواب، ۳ حمام کامل، ۲ فضای لاندری و چندین نشیمن است.
🔹 آشپزخانه اوپن کانسپت، اتاق خواب اصلی در طبقه همکف با حمام اختصاصی مجهز به نورگیر و گرمایش کف، و یک اتاق تفریحی بزرگ در زیرزمین از امکانات آن است.
🔹 این ساختمان در طول سال‌ها تغییرات زیادی داشته است. از جمله به‌روزرسانی‌ها می‌توان به رنگ‌آمیزی راهروها در سال جاری، سقف‌های گرم‌شونده، فضای داخلی بدون فرش، جاروبرقی مرکزی، ژنراتور پشتیبان، درهای کشویی برقی و دو شومینه اشاره کرد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻فقر کودکان در تورنتو برای سومین سال پیاپی افزایش یافت؛ یک‌چهارم کودکان زیر خط فقر
🔹 یک گزارش جدید در تورنتو، تصویری نگران‌کننده از وضعیت کودکان این شهر ترسیم کرده؛ جایی که فقر کودکان برای سومین سال متوالی افزایش یافته و حالا به ۲۶ درصد رسیده است. این یعنی حدود ۱۲۰ هزار کودک در یکی از ثروتمندترین شهرهای کانادا در شرایط فقر زندگی می‌کنند.
🔹 گزارش تهیه‌شده توسط Social Planning Toronto و مبتنی بر داده‌های سرشماری و اظهارنامه‌های مالیاتی نشان می‌دهد بین سال‌های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ حدود ۱۸۰۰ کودک جدید وارد چرخه فقر شده‌اند.
🔹 نرخ فقر نیز نسبت به سال قبل چهار دهم درصد افزایش یافته است.
🔹 تعریف فقر در این گزارش بر اساس Census Family Low-Income Measure After Tax است؛ یعنی درآمدی کمتر از ۵۰ درصد میانگین درآمد خانوار در کانادا که حدود ۷۴ هزار دلار پس از مالیات و متناسب با اندازه خانواده محاسبه می‌شود.
🔹 خانم Jin Huh، مدیر اجرایی Social Planning Toronto، می‌گوید این مشکل فقط با حمایت‌های فعلی قابل حل نیست و نیاز به پاسخ هماهنگ و گسترده‌تری دارد.
🔹 به گفته او در سطح فدرال و استانی نشانه‌هایی از عقب‌گرد در سیاست‌های حمایتی دیده می‌شود و تمرکز بیشتر بر مسائل دفاعی و جهانی قرار گرفته است.
🔹 گزارش همچنین نشان می‌دهد تورنتو همچنان بالاترین نرخ فقر کودکان را در میان شهرهای بزرگ کانادا دارد؛ بالاتر از انتاریو با ۲۰ درصد و میانگین ملی ۱۸ درصد.
🔹 وینی‌پگ با ۲۳ درصد و منطقه پیل با ۲۱ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
🔹 نیمی از کودکانی که در خانواده‌های تک‌والد در تورنتو زندگی می‌کنند زیر خط فقر هستند.
🔹 گزارش تاکید می‌کند که کودکان بومی، مهاجر و خانواده‌های تازه‌وارد بیشترین آسیب را از نابرابری‌های ساختاری، تبعیض در بازار کار و دسترسی محدود به خدمات می‌بینند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک گزارش جدید در تورنتو، تصویری نگران‌کننده از وضعیت کودکان این شهر ترسیم کرده؛ جایی که فقر کودکان برای سومین سال متوالی افزایش یافته و حالا به ۲۶ درصد رسیده است. این یعنی حدود ۱۲۰ هزار کودک در یکی از ثروتمندترین شهرهای کانادا در شرایط فقر زندگی می‌کنند.
🔹 گزارش تهیه‌شده توسط Social Planning Toronto و مبتنی بر داده‌های سرشماری و اظهارنامه‌های مالیاتی نشان می‌دهد بین سال‌های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ حدود ۱۸۰۰ کودک جدید وارد چرخه فقر شده‌اند.
🔹 نرخ فقر نیز نسبت به سال قبل چهار دهم درصد افزایش یافته است.
🔹 تعریف فقر در این گزارش بر اساس Census Family Low-Income Measure After Tax است؛ یعنی درآمدی کمتر از ۵۰ درصد میانگین درآمد خانوار در کانادا که حدود ۷۴ هزار دلار پس از مالیات و متناسب با اندازه خانواده محاسبه می‌شود.
🔹 خانم Jin Huh، مدیر اجرایی Social Planning Toronto، می‌گوید این مشکل فقط با حمایت‌های فعلی قابل حل نیست و نیاز به پاسخ هماهنگ و گسترده‌تری دارد.
🔹 به گفته او در سطح فدرال و استانی نشانه‌هایی از عقب‌گرد در سیاست‌های حمایتی دیده می‌شود و تمرکز بیشتر بر مسائل دفاعی و جهانی قرار گرفته است.
🔹 گزارش همچنین نشان می‌دهد تورنتو همچنان بالاترین نرخ فقر کودکان را در میان شهرهای بزرگ کانادا دارد؛ بالاتر از انتاریو با ۲۰ درصد و میانگین ملی ۱۸ درصد.
🔹 وینی‌پگ با ۲۳ درصد و منطقه پیل با ۲۱ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
🔹 نیمی از کودکانی که در خانواده‌های تک‌والد در تورنتو زندگی می‌کنند زیر خط فقر هستند.
🔹 گزارش تاکید می‌کند که کودکان بومی، مهاجر و خانواده‌های تازه‌وارد بیشترین آسیب را از نابرابری‌های ساختاری، تبعیض در بازار کار و دسترسی محدود به خدمات می‌بینند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻اتهامات علیه مشاور املاکی که کاندوها را اجاره می‌کرد و سپس مخفیانه در Airbnb اجاره می‌داد
🔹 نهاد ناظر بر بازار املاک بریتیش کلمبیا در حال بررسی اتهام‌هایی است که بر اساس آنها یک مشاور املاک، واحدهای کاندو را اجاره می‌کرد و سپس بدون رضایت مالکان، آنها را به‌عنوان اقامتگاه کوتاه‌مدت در Airbnb عرضه می‌کرد.
🔹 تصور کنید واحد کاندوی خود را به فردی اجاره داده‌اید و همه چیز عادی به نظر می‌رسد. اما چند ماه بعد متوجه می‌شوید که همان واحد، بدون اطلاع شما، به یک اقامتگاه کوتاه‌مدت در Airbnb تبدیل شده و حتی برایتان جریمه هم به همراه آورده است.
🔹 این دقیقاً همان موضوعی است که حالا در مرکز یک پرونده جنجالی در بریتیش کلمبیا قرار گرفته است.
🔹 نهاد ناظر بازار املاک استان، BCFSA، در حال بررسی اتهام‌هایی علیه Matthew Kuras است؛ فردی که سال‌ها در بازار املاک ونکوور فعالیت می‌کرد.
🔹 بر اساس شکایت‌های مطرح‌شده، او چندین واحد کاندو را اجاره می‌کرد و سپس آنها را به‌صورت اجاره کوتاه‌مدت در پلتفرم‌هایی مانند Airbnb در اختیار مسافران قرار می‌داد؛ آن هم بدون اینکه مالکان از این موضوع خبر داشته باشند یا رضایت داده باشند.
🔹 گفته می‌شود این اقدام باعث شده برخی مالکان از سوی هیئت‌مدیره ساختمان و همچنین شهرداری ونکوور جریمه شوند؛ در حالی که از ماجرا بی‌اطلاع بوده‌اند.
🔹 اما این تنها بخش پرونده نیست. رگولاتور همچنین در حال بررسی اتهام‌هایی مانند ارائه خدمات املاک خارج از چارچوب مجاز، استفاده از یک شرکت بدون مجوز برای مدیریت املاک، جعل برخی اسناد قراردادی و ارائه اطلاعات نادرست در مدارک حرفه‌ای است.
🔹 هنوز هیچ‌یک از این اتهام‌ها در دادگاه یا مرجع انضباطی اثبات نشده و تحقیقات همچنان ادامه دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_کاندو #مسکن_اجاره #مشاوران_مسکن #مسکن_تخلفات
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 نهاد ناظر بر بازار املاک بریتیش کلمبیا در حال بررسی اتهام‌هایی است که بر اساس آنها یک مشاور املاک، واحدهای کاندو را اجاره می‌کرد و سپس بدون رضایت مالکان، آنها را به‌عنوان اقامتگاه کوتاه‌مدت در Airbnb عرضه می‌کرد.
🔹 تصور کنید واحد کاندوی خود را به فردی اجاره داده‌اید و همه چیز عادی به نظر می‌رسد. اما چند ماه بعد متوجه می‌شوید که همان واحد، بدون اطلاع شما، به یک اقامتگاه کوتاه‌مدت در Airbnb تبدیل شده و حتی برایتان جریمه هم به همراه آورده است.
🔹 این دقیقاً همان موضوعی است که حالا در مرکز یک پرونده جنجالی در بریتیش کلمبیا قرار گرفته است.
🔹 نهاد ناظر بازار املاک استان، BCFSA، در حال بررسی اتهام‌هایی علیه Matthew Kuras است؛ فردی که سال‌ها در بازار املاک ونکوور فعالیت می‌کرد.
🔹 بر اساس شکایت‌های مطرح‌شده، او چندین واحد کاندو را اجاره می‌کرد و سپس آنها را به‌صورت اجاره کوتاه‌مدت در پلتفرم‌هایی مانند Airbnb در اختیار مسافران قرار می‌داد؛ آن هم بدون اینکه مالکان از این موضوع خبر داشته باشند یا رضایت داده باشند.
🔹 گفته می‌شود این اقدام باعث شده برخی مالکان از سوی هیئت‌مدیره ساختمان و همچنین شهرداری ونکوور جریمه شوند؛ در حالی که از ماجرا بی‌اطلاع بوده‌اند.
🔹 اما این تنها بخش پرونده نیست. رگولاتور همچنین در حال بررسی اتهام‌هایی مانند ارائه خدمات املاک خارج از چارچوب مجاز، استفاده از یک شرکت بدون مجوز برای مدیریت املاک، جعل برخی اسناد قراردادی و ارائه اطلاعات نادرست در مدارک حرفه‌ای است.
🔹 هنوز هیچ‌یک از این اتهام‌ها در دادگاه یا مرجع انضباطی اثبات نشده و تحقیقات همچنان ادامه دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_کاندو #مسکن_اجاره #مشاوران_مسکن #مسکن_تخلفات
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
💼 افزایش نرخ کرایه‌های شبکه حمل‌ونقل عمومی منطقه یورک از اول جولای
🔹 بر اساس مصوبات جدید اجرایی در منطقه یورک، نرخ کرایه‌های شبکه حمل‌ونقل عمومی این منطقه موسوم به York Region Transit از اول جولای با افزایش همراه خواهد بود.
🔹 این تغییرات قیمتی با هدف تامین هزینه‌های عملیاتی سیستم حمل‌ونقل، ارتقای خدمات‌رسانی به مسافران و بهینه‌سازی مسیرهای اتوبوسرانی در سراسر شهرهای این ناحیه اعمال می‌شود.
🔹 جزئیات دقیق نرخ‌ها در سایت رسمی این سازمان اعلام شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس مصوبات جدید اجرایی در منطقه یورک، نرخ کرایه‌های شبکه حمل‌ونقل عمومی این منطقه موسوم به York Region Transit از اول جولای با افزایش همراه خواهد بود.
🔹 این تغییرات قیمتی با هدف تامین هزینه‌های عملیاتی سیستم حمل‌ونقل، ارتقای خدمات‌رسانی به مسافران و بهینه‌سازی مسیرهای اتوبوسرانی در سراسر شهرهای این ناحیه اعمال می‌شود.
🔹 جزئیات دقیق نرخ‌ها در سایت رسمی این سازمان اعلام شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻میانگین اجاره در ۹ شهر محبوب ایرانیان در کانادا؛ مقایسه با سال گذشته
🔹 اگر قصد مهاجرت به کانادا را دارید، یا به فکر جابه‌جایی از یک شهر به شهر دیگری در این کشور هستید، احتمالاً یکی از اولین پرسش‌های شما این است: «اجاره خانه در شهرهای مختلف کانادا چقدر است؟»
🔹 در این ویدیو، شهرهایی را انتخاب کرده‌ایم که بیشتر مورد توجه و انتخاب ایرانیان مهاجر قرار دارند؛ از ونکوور و تورنتو گرفته تا نورث‌یورک، میسیساگا، وان، هلیفکس، مونترال، کلگری و ساسکاتون.
🔻در هر اسلاید می‌توانید ببینید:
🔹 آن شهر از نظر گرانی اجاره چه رتبه‌ای در کانادا دارد
🔹 میانگین اجاره همه واحدها چقدر است
🔹 اجاره آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه چقدر است
🔹 قیمت‌ها نسبت به سال گذشته چه تغییری کرده‌اند
🔻 اما تصویر کلی بازار اجاره کانادا چیست؟
🔹 میانگین اجاره در سراسر کانادا اکنون ۲۰۲۷ دلار است و اجاره‌ها برای نوزدهمین ماه پیاپی نسبت به سال قبل کاهش یافته‌اند. با این حال، بازار همه شهرها یکسان نیست. در حالی که بیشتر شهرهای بزرگ کاهش اجاره را تجربه کرده‌اند، مونترال همچنان روندی متفاوت دارد و برخی اجاره‌ها در این شهر افزایش یافته است.
🔹 در گزارش کاملی که در این باره در سایت atash.ca داریم، علاوه بر بررسی روند اجاره در شهرهای مختلف، می‌توانید ببینید:
✅ ۵ شهر گران کانادا برای اجاره کدام‌اند
✅ ۵ شهر ارزان کانادا برای اجاره کدام‌اند
✅ بیشترین کاهش اجاره واحدهای یک‌خوابه در کدام شهرها رخ داده است
✅ کدام شهرها بیشترین افت اجاره واحدهای دوخوابه را تجربه کرده‌اند
🔹 اگر در حال برنامه‌ریزی برای مهاجرت، جابه‌جایی یا اجاره خانه در کانادا هستید، این اطلاعات می‌تواند دید بهتری از وضعیت فعلی بازار به شما بدهد.
این گزارش را در سایت atash.ca بخوانید.
#راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #کانادا_هزینه_زندگی #مسکن_اجاره #اجاره_خانه_در_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🔹 برای دیدن جزئیات اجاره‌ها این ویدئو را ببینید، اما برای خواندن متن کامل این گزارش، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر قصد مهاجرت به کانادا را دارید، یا به فکر جابه‌جایی از یک شهر به شهر دیگری در این کشور هستید، احتمالاً یکی از اولین پرسش‌های شما این است: «اجاره خانه در شهرهای مختلف کانادا چقدر است؟»
🔹 در این ویدیو، شهرهایی را انتخاب کرده‌ایم که بیشتر مورد توجه و انتخاب ایرانیان مهاجر قرار دارند؛ از ونکوور و تورنتو گرفته تا نورث‌یورک، میسیساگا، وان، هلیفکس، مونترال، کلگری و ساسکاتون.
🔻در هر اسلاید می‌توانید ببینید:
🔹 آن شهر از نظر گرانی اجاره چه رتبه‌ای در کانادا دارد
🔹 میانگین اجاره همه واحدها چقدر است
🔹 اجاره آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه چقدر است
🔹 قیمت‌ها نسبت به سال گذشته چه تغییری کرده‌اند
🔻 اما تصویر کلی بازار اجاره کانادا چیست؟
🔹 میانگین اجاره در سراسر کانادا اکنون ۲۰۲۷ دلار است و اجاره‌ها برای نوزدهمین ماه پیاپی نسبت به سال قبل کاهش یافته‌اند. با این حال، بازار همه شهرها یکسان نیست. در حالی که بیشتر شهرهای بزرگ کاهش اجاره را تجربه کرده‌اند، مونترال همچنان روندی متفاوت دارد و برخی اجاره‌ها در این شهر افزایش یافته است.
🔹 در گزارش کاملی که در این باره در سایت atash.ca داریم، علاوه بر بررسی روند اجاره در شهرهای مختلف، می‌توانید ببینید:
✅ ۵ شهر گران کانادا برای اجاره کدام‌اند
✅ ۵ شهر ارزان کانادا برای اجاره کدام‌اند
✅ بیشترین کاهش اجاره واحدهای یک‌خوابه در کدام شهرها رخ داده است
✅ کدام شهرها بیشترین افت اجاره واحدهای دوخوابه را تجربه کرده‌اند
🔹 اگر در حال برنامه‌ریزی برای مهاجرت، جابه‌جایی یا اجاره خانه در کانادا هستید، این اطلاعات می‌تواند دید بهتری از وضعیت فعلی بازار به شما بدهد.
این گزارش را در سایت atash.ca بخوانید.
#راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #کانادا_هزینه_زندگی #مسکن_اجاره #اجاره_خانه_در_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🔹 برای دیدن جزئیات اجاره‌ها این ویدئو را ببینید، اما برای خواندن متن کامل این گزارش، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🚔 مصدومیت شدید راکب اسکوتر برقی در تصادف منطقه نورث یورک
🔹 بر اساس گزارش پلیس تورنتو، راکب یک اسکوتر برقی در پی تصادف با یک خودروی سواری در محله Willowdale منطقه نورث یورک به شدت مجروح شد.
🔹 این حادثه در تقاطع Sheppard Avenue East و Longmore Street، در شمال بزرگراه Highway 401 و غرب Bayview Avenue رخ داد.
🔹 نیروهای امدادی این مرد ۳۰ ساله را با جراحات شدید به بیمارستان منتقل کردند، اما پلیس بعدا اعلام کرد جراحات وی خطری برای زندگی او ندارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس گزارش پلیس تورنتو، راکب یک اسکوتر برقی در پی تصادف با یک خودروی سواری در محله Willowdale منطقه نورث یورک به شدت مجروح شد.
🔹 این حادثه در تقاطع Sheppard Avenue East و Longmore Street، در شمال بزرگراه Highway 401 و غرب Bayview Avenue رخ داد.
🔹 نیروهای امدادی این مرد ۳۰ ساله را با جراحات شدید به بیمارستان منتقل کردند، اما پلیس بعدا اعلام کرد جراحات وی خطری برای زندگی او ندارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
💼 هشدار کانادا پست درباره تاخیر در توزیع مرسولات به دلیل مسابقات جام جهانی
🔹 شرکت کانادا پست هشدار داد ساکنان مناطق نزدیک به محل برگزاری مسابقات و فستیوال‌های مربوط به جام جهانی در شهرهای تورنتو و ونکوور ممکن است دچار تاخیر در دریافت مرسولات پستی شوند.
🔹 در فاصله ۱۱ جون تا ۱۹ جولای، همزمان با برگزاری FIFA Fan Festival در مناطق Fort York و The Bentway و برگزاری شش بازی در استادیوم تورنتو واقع در Exhibition Place، اختلالاتی در خدمات پستی رخ خواهد داد.
🔹 کدهای پستی M6K ،M6J و M5V در تورنتو بیشترین تاثیر را می‌پذیرند.
🔹 دفاتر پستی خیابان‌های Queens Quay West ،King Street West ،Ossington Avenue و Queen Street West نیز با تاخیر مواجه خواهند شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت کانادا پست هشدار داد ساکنان مناطق نزدیک به محل برگزاری مسابقات و فستیوال‌های مربوط به جام جهانی در شهرهای تورنتو و ونکوور ممکن است دچار تاخیر در دریافت مرسولات پستی شوند.
🔹 در فاصله ۱۱ جون تا ۱۹ جولای، همزمان با برگزاری FIFA Fan Festival در مناطق Fort York و The Bentway و برگزاری شش بازی در استادیوم تورنتو واقع در Exhibition Place، اختلالاتی در خدمات پستی رخ خواهد داد.
🔹 کدهای پستی M6K ،M6J و M5V در تورنتو بیشترین تاثیر را می‌پذیرند.
🔹 دفاتر پستی خیابان‌های Queens Quay West ،King Street West ،Ossington Avenue و Queen Street West نیز با تاخیر مواجه خواهند شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
💼 برنامه دولت اتاوا برای ممنوعیت استفاده از شبکه‌های اجتماعی برای افراد زیر ۱۶ سال
🔹 دولت فدرال در تدارک معرفی «لایحه آسیب‌های آنلاین» است که بر اساس آن، استفاده از شبکه‌های اجتماعی برای کودکان و نوجوانان زیر ۱۶ سال در سراسر کانادا ممنوع خواهد شد.
🔹 بر اساس گزارش منتشر شده توسط روزنامه The Globe and Mail، این طرح به عنوان یک اقدام حفاظتی موقت اجرا می‌شود و پلتفرم‌ها تنها پس از تایید رگولاتور دیجیتال جدید مبنی بر رعایت استانداردهای ایمنی می‌توانند خدمات خود را مجددا ارائه دهند.
🔹 کارشناسانی نظیر Michael Geist معتقدند این قانون پلتفرم‌ها را ملزم به احراز هویت و بررسی سن تمامی کاربران کشور می‌کند.
🔹 این اقدام پس از اجرای سیاست‌های مشابه در کشورهایی مانند استرالیا صورت می‌گیرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت فدرال در تدارک معرفی «لایحه آسیب‌های آنلاین» است که بر اساس آن، استفاده از شبکه‌های اجتماعی برای کودکان و نوجوانان زیر ۱۶ سال در سراسر کانادا ممنوع خواهد شد.
🔹 بر اساس گزارش منتشر شده توسط روزنامه The Globe and Mail، این طرح به عنوان یک اقدام حفاظتی موقت اجرا می‌شود و پلتفرم‌ها تنها پس از تایید رگولاتور دیجیتال جدید مبنی بر رعایت استانداردهای ایمنی می‌توانند خدمات خود را مجددا ارائه دهند.
🔹 کارشناسانی نظیر Michael Geist معتقدند این قانون پلتفرم‌ها را ملزم به احراز هویت و بررسی سن تمامی کاربران کشور می‌کند.
🔹 این اقدام پس از اجرای سیاست‌های مشابه در کشورهایی مانند استرالیا صورت می‌گیرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍1
🔻نوجوان اهل اتاوا جایزه بزرگ طراحی لباس را از آن خود کرد
🔹 یک دانش‌آموز دبیرستانی در اتاوا با طراحی خلاقانه خود توانست از میان بیش از ۱۰۰ هزار شرکت‌کننده از کانادا و ایالات متحده، یکی از معتبرترین جوایز هنری جوانان را کسب کند.
🔹 او حالا برای دریافت جایزه خود راهی Carnegie Hal در نیویورک‌سیتی شده است؛ سالنی تاریخی که اجرای برنامه در آن یکی از بالاترین افتخارات دنیای هنر و موسیقی محسوب می‌شود.
🔹 خانم Aoife Swandel، دانش‌آموز پایه دوازدهم در Canterbury High School، طراح Equinox Dress است؛ لباسی که در آن از لایه‌های پنهان و چین‌هایی استفاده شده که تنها با بالا کشیدن لایه بیرونی نمایان می‌شوند.
🔹 او می‌گوید ایده این طراحی از تغییر فصل‌ها گرفته شده و هدفش نشان دادن لحظه گذار میان زمستان و بهار بوده است؛ دوره‌ای که به گفته او اغلب نادیده گرفته می‌شود اما زیبایی خاص خود را دارد.
🔹 این اثر برای او جایزه Gold Medal در Scholastic Art and Writing Awards را به همراه داشته؛ رقابتی که توسط Alliance for Young Artists and Writers برگزار می‌شود و بیش از ۱۰۳ سال قدمت دارد.
🔹 این رویداد از معتبرترین برنامه‌های هنری برای نوجوانان در ایالات متحده است و هر سال آثار در حوزه‌هایی مانند مد، فیلم، نویسندگی و انیمیشن را داوری می‌کند.
🔹 خانم Joanna Swim، رئیس سابق بخش هنرهای تجسمی Canterbury High School، درباره Aoife Swandel گفته است که «او مسیر خودش را پیدا کرد و تا رسیدن به نتیجه دلخواهش با پشتکار ادامه داد».
🔹 خانم Tammie Winsor، مادر این دانش‌آموز نیز می‌گوید دخترش از کودکی روحیه خلاقی داشته و در دوران پاندمی به خیاطی علاقه‌مند شده و با گرفتن یک چرخ خیاطی مسیر جدی‌تری در طراحی لباس پیدا کرده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک دانش‌آموز دبیرستانی در اتاوا با طراحی خلاقانه خود توانست از میان بیش از ۱۰۰ هزار شرکت‌کننده از کانادا و ایالات متحده، یکی از معتبرترین جوایز هنری جوانان را کسب کند.
🔹 او حالا برای دریافت جایزه خود راهی Carnegie Hal در نیویورک‌سیتی شده است؛ سالنی تاریخی که اجرای برنامه در آن یکی از بالاترین افتخارات دنیای هنر و موسیقی محسوب می‌شود.
🔹 خانم Aoife Swandel، دانش‌آموز پایه دوازدهم در Canterbury High School، طراح Equinox Dress است؛ لباسی که در آن از لایه‌های پنهان و چین‌هایی استفاده شده که تنها با بالا کشیدن لایه بیرونی نمایان می‌شوند.
🔹 او می‌گوید ایده این طراحی از تغییر فصل‌ها گرفته شده و هدفش نشان دادن لحظه گذار میان زمستان و بهار بوده است؛ دوره‌ای که به گفته او اغلب نادیده گرفته می‌شود اما زیبایی خاص خود را دارد.
🔹 این اثر برای او جایزه Gold Medal در Scholastic Art and Writing Awards را به همراه داشته؛ رقابتی که توسط Alliance for Young Artists and Writers برگزار می‌شود و بیش از ۱۰۳ سال قدمت دارد.
🔹 این رویداد از معتبرترین برنامه‌های هنری برای نوجوانان در ایالات متحده است و هر سال آثار در حوزه‌هایی مانند مد، فیلم، نویسندگی و انیمیشن را داوری می‌کند.
🔹 خانم Joanna Swim، رئیس سابق بخش هنرهای تجسمی Canterbury High School، درباره Aoife Swandel گفته است که «او مسیر خودش را پیدا کرد و تا رسیدن به نتیجه دلخواهش با پشتکار ادامه داد».
🔹 خانم Tammie Winsor، مادر این دانش‌آموز نیز می‌گوید دخترش از کودکی روحیه خلاقی داشته و در دوران پاندمی به خیاطی علاقه‌مند شده و با گرفتن یک چرخ خیاطی مسیر جدی‌تری در طراحی لباس پیدا کرده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🌍 پل بین‌المللی Gordie Howe این هفته افتتاح می‌شود؛ واکنش مارک کارنی
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا افتتاح پل بین‌المللی Gordie Howe را یک خبر مثبت دانست.
🔹 این گذرگاه مرزی جدید که شهرهای Windsor در استان انتاریو و Detroit در کشور آمریکا را به یکدیگر متصل می‌کند، قرار است در پایان همین هفته افتتاح شود.
🔹 بر اساس گزارش رسانه Detroit News، مراسم رسمی بریدن نوار این پروژه روز جمعه برگزار می‌شود و این پل بزرگ مرزی به طور رسمی در تاریخ ۱۵ جون برای تردد خودروها و بخش تجارت و بازرگانی بازگشایی خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا افتتاح پل بین‌المللی Gordie Howe را یک خبر مثبت دانست.
🔹 این گذرگاه مرزی جدید که شهرهای Windsor در استان انتاریو و Detroit در کشور آمریکا را به یکدیگر متصل می‌کند، قرار است در پایان همین هفته افتتاح شود.
🔹 بر اساس گزارش رسانه Detroit News، مراسم رسمی بریدن نوار این پروژه روز جمعه برگزار می‌شود و این پل بزرگ مرزی به طور رسمی در تاریخ ۱۵ جون برای تردد خودروها و بخش تجارت و بازرگانی بازگشایی خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🏠 افتتاح اولین فروشگاه رسمی لگو در داون‌تاون تورنتو
🔹 مجموعه تفریحی و تجاری لگو LEGO در حال آماده‌سازی برای افتتاح اولین فروشگاه اختصاصی خود در داون‌تاون تورنتو و داخل مجتمع تجاری شلوغ CF Toronto Eaton Centre است.
🔹 این فروشگاه در طبقه سوم این مرکز خرید، در فضای سابق فروشگاه Menswear برند Rodd & Gunn دقیقا روبروی Canada Goose واقع شده است.
🔹 این شعبه، نخستین فروشگاه این غول اسباب‌بازی در داون‌تاون محسوب می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مجموعه تفریحی و تجاری لگو LEGO در حال آماده‌سازی برای افتتاح اولین فروشگاه اختصاصی خود در داون‌تاون تورنتو و داخل مجتمع تجاری شلوغ CF Toronto Eaton Centre است.
🔹 این فروشگاه در طبقه سوم این مرکز خرید، در فضای سابق فروشگاه Menswear برند Rodd & Gunn دقیقا روبروی Canada Goose واقع شده است.
🔹 این شعبه، نخستین فروشگاه این غول اسباب‌بازی در داون‌تاون محسوب می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻اعتراف کانادایی ۲۰ ساله به کلاهبرداری ۱۳ میلیون دلار رمزارز در آمریکا؛ او زندگی لاکچری و مجللی در میامی داشت
🔹 یک جوان ۲۰ ساله کانادایی که در میامی زندگی لاکچری و پرزرق‌وبرقی داشت، حالا با اعتراف به سرقت میلیون‌دلاری رمزارز و پولشویی، در مسیر بازگردانده شدن به کانادا قرار گرفته است.
🔹 این جوان که Trenton Richard David Johnston نام دارد، در ایالات متحده به جرم مشارکت در یک طرح بزرگ کلاهبرداری رمزارزی و پولشویی اعتراف کرده است.
🔹 او متهم است با جعل هویت کارکنان گوگل و همچنین یک شرکت امنیت رمزارزی، قربانی را فریب داده و او را متقاعد کرده که حساب‌هایش در خطر قرار دارد.
🔹 قربانی پس از ارائه کدهای دسترسی، متوجه شد حدود ۱۸۵ بیت‌کوین به ارزش تقریبی ۱۳ میلیون دلار آمریکا از کیف‌پول‌هایش سرقت شده و هیچ‌کدام از دارایی‌ها بازیابی نشده است.
🔹 ماجرا زمانی وارد مرحله جدی شد که در مارچ ۲۰۲۶ پلیس در میامی یک خودرو Rolls-Royce Cullinan را متوقف کرد. Johnston در صندلی عقب این خودرو بود و ماموران در گزارش خود از بوی ماریجوانا و آثار مواد مخدر خبر دادند.
🔹 بررسی‌های اداره تحقیقات امنیت داخلی ایالات متحده HSI پس از توقیف وسایل الکترونیکی او، شامل لپ‌تاپ، تلفن همراه و یادداشت‌های دستی، نشان داد که او از کدهای دسترسی برای ورود به حساب‌های رمزارزی استفاده کرده است.
🔹 پس از سرقت، Johnston در پیام‌هایی در اپلیکیشن سیگنال به همدستش نوشته بود: «واقعا امروز یک هدف ۱۸۵ بیت‌کوینی را زدیم» و تأکید کرده بود که «هنوز کار تمام نشده است.»
🔹 گفتنی است Johnston، زندگی لاکچری در میامی داشت. طبق اسناد دادگاه، او با کمک همدستش Brandon Michael Tardibone در خانه‌های گران‌قیمت زندگی می‌کرد، خودروهایی مانند Lamborghini Aventador SVJ و دو BMW خریداری کرده بود و حتی جت خصوصی اجاره می‌کرد.
🔹 مجموع هزینه‌های او در چند ماه به حدود ۱.۲۰ میلیون دلار آمریکا رسیده است.
🔹 او که ویزای توریستی خود را تمدید نکرده بود، اکنون با حکم اخراج از ایالات متحده مواجه است و پذیرفته که برای بازگرداندن خود به کانادا با نهادهای مهاجرتی همکاری کند.
🔹 او و همدستش هر دو به جرم پولشویی اعتراف کرده‌اند و در انتظار صدور حکم نهایی هستند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 یک جوان ۲۰ ساله کانادایی که در میامی زندگی لاکچری و پرزرق‌وبرقی داشت، حالا با اعتراف به سرقت میلیون‌دلاری رمزارز و پولشویی، در مسیر بازگردانده شدن به کانادا قرار گرفته است.
🔹 این جوان که Trenton Richard David Johnston نام دارد، در ایالات متحده به جرم مشارکت در یک طرح بزرگ کلاهبرداری رمزارزی و پولشویی اعتراف کرده است.
🔹 او متهم است با جعل هویت کارکنان گوگل و همچنین یک شرکت امنیت رمزارزی، قربانی را فریب داده و او را متقاعد کرده که حساب‌هایش در خطر قرار دارد.
🔹 قربانی پس از ارائه کدهای دسترسی، متوجه شد حدود ۱۸۵ بیت‌کوین به ارزش تقریبی ۱۳ میلیون دلار آمریکا از کیف‌پول‌هایش سرقت شده و هیچ‌کدام از دارایی‌ها بازیابی نشده است.
🔹 ماجرا زمانی وارد مرحله جدی شد که در مارچ ۲۰۲۶ پلیس در میامی یک خودرو Rolls-Royce Cullinan را متوقف کرد. Johnston در صندلی عقب این خودرو بود و ماموران در گزارش خود از بوی ماریجوانا و آثار مواد مخدر خبر دادند.
🔹 بررسی‌های اداره تحقیقات امنیت داخلی ایالات متحده HSI پس از توقیف وسایل الکترونیکی او، شامل لپ‌تاپ، تلفن همراه و یادداشت‌های دستی، نشان داد که او از کدهای دسترسی برای ورود به حساب‌های رمزارزی استفاده کرده است.
🔹 پس از سرقت، Johnston در پیام‌هایی در اپلیکیشن سیگنال به همدستش نوشته بود: «واقعا امروز یک هدف ۱۸۵ بیت‌کوینی را زدیم» و تأکید کرده بود که «هنوز کار تمام نشده است.»
🔹 گفتنی است Johnston، زندگی لاکچری در میامی داشت. طبق اسناد دادگاه، او با کمک همدستش Brandon Michael Tardibone در خانه‌های گران‌قیمت زندگی می‌کرد، خودروهایی مانند Lamborghini Aventador SVJ و دو BMW خریداری کرده بود و حتی جت خصوصی اجاره می‌کرد.
🔹 مجموع هزینه‌های او در چند ماه به حدود ۱.۲۰ میلیون دلار آمریکا رسیده است.
🔹 او که ویزای توریستی خود را تمدید نکرده بود، اکنون با حکم اخراج از ایالات متحده مواجه است و پذیرفته که برای بازگرداندن خود به کانادا با نهادهای مهاجرتی همکاری کند.
🔹 او و همدستش هر دو به جرم پولشویی اعتراف کرده‌اند و در انتظار صدور حکم نهایی هستند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3
🌍 67 کمپ‌سایت جدید در پارک‌های استانی انتاریو افتتاح می‌شود
🔹 سازمان پارک‌های انتاریو اعلام کرد که ۶۷ کمپ‌سایت جدید در سه پارک محبوب استان افتتاح می‌شود.
🔹 پارک MacGregor Point دارای ۱۷ سایت جدید، پارک Killarney دارای ۲۵ سایت و پارک Driftwood دارای ۲۵ سایت جدید مجهز به برق خواهند بود.
🔹 رزرو این کمپ‌سایت‌های جدید از تاریخ ۱۵ جون آغاز می‌شود و مسافران می‌توانند برای اقامت از ۲۶ جون برنامه‌ریزی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سازمان پارک‌های انتاریو اعلام کرد که ۶۷ کمپ‌سایت جدید در سه پارک محبوب استان افتتاح می‌شود.
🔹 پارک MacGregor Point دارای ۱۷ سایت جدید، پارک Killarney دارای ۲۵ سایت و پارک Driftwood دارای ۲۵ سایت جدید مجهز به برق خواهند بود.
🔹 رزرو این کمپ‌سایت‌های جدید از تاریخ ۱۵ جون آغاز می‌شود و مسافران می‌توانند برای اقامت از ۲۶ جون برنامه‌ریزی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 از نرخ بهره تا قدرت خرید؛ رکود اقتصادی چه اثری بر بازار مسکن GTA دارد؟
🎥 کانادا رسماً وارد رکود اقتصادی شده است؛ اما آیا این خبر لزوماً به معنای آینده‌ای بد برای بازار مسکن تورنتو است؟
🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی، مشاور املاک با بیش از ۲۴ سال تجربه در بازار مسکن تورنتو و بیش از ۸۰۰ میلیون دلار فروش، توضیح می‌دهد چرا بسیاری از فعالان بازار از مدت‌ها قبل نشانه‌های این رکود را مشاهده کرده بودند و چرا اعلام رسمی آن می‌تواند آغازگر تصمیم‌های مهم اقتصادی از سوی دولت و بانک مرکزی باشد.
🔹 یکی از تحلیل‌های جذابی که در این ویدیو مطرح می‌شود، این است که شاید تأثیرگذارترین عامل برای قدرت خرید خانواده‌ها در ماه‌های آینده، نه کاهش نرخ بهره، بلکه تغییر احتمالی قوانین استرس تست و شرایط دریافت وام باشد؛ موضوعی که می‌تواند مسیر بسیاری از خریداران را تغییر دهد.
🔹 اگر قصد خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA را دارید، قبل از هر تصمیمی این ویدیو را ببینید.
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎥 کانادا رسماً وارد رکود اقتصادی شده است؛ اما آیا این خبر لزوماً به معنای آینده‌ای بد برای بازار مسکن تورنتو است؟
🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی، مشاور املاک با بیش از ۲۴ سال تجربه در بازار مسکن تورنتو و بیش از ۸۰۰ میلیون دلار فروش، توضیح می‌دهد چرا بسیاری از فعالان بازار از مدت‌ها قبل نشانه‌های این رکود را مشاهده کرده بودند و چرا اعلام رسمی آن می‌تواند آغازگر تصمیم‌های مهم اقتصادی از سوی دولت و بانک مرکزی باشد.
🔹 یکی از تحلیل‌های جذابی که در این ویدیو مطرح می‌شود، این است که شاید تأثیرگذارترین عامل برای قدرت خرید خانواده‌ها در ماه‌های آینده، نه کاهش نرخ بهره، بلکه تغییر احتمالی قوانین استرس تست و شرایط دریافت وام باشد؛ موضوعی که می‌تواند مسیر بسیاری از خریداران را تغییر دهد.
🔹 اگر قصد خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA را دارید، قبل از هر تصمیمی این ویدیو را ببینید.
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🚔 بازداشت مظنون پرونده قتل افسر پلیس انتاریو
🔹 سازمان پلیس استان انتاریو تایید کرد یک افسر به نام Tarun Bal که دو و نیم سال سابقه خدمت داشت، در حین انجام تحقیقات در منطقه Hearst کشته شد.
🔹 این حادثه در تقاطع خیابان‌های Kendall Concession Road 7 و Concession Road 6 رخ داد.
🔹 این مامور عضو Detachment Dufferin بود که در ماموریت James Bay Detachment حضور داشت.
🔹 پلیس اعلام کرد یک مظنون در بازداشت است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سازمان پلیس استان انتاریو تایید کرد یک افسر به نام Tarun Bal که دو و نیم سال سابقه خدمت داشت، در حین انجام تحقیقات در منطقه Hearst کشته شد.
🔹 این حادثه در تقاطع خیابان‌های Kendall Concession Road 7 و Concession Road 6 رخ داد.
🔹 این مامور عضو Detachment Dufferin بود که در ماموریت James Bay Detachment حضور داشت.
🔹 پلیس اعلام کرد یک مظنون در بازداشت است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻ویروس نیل غربی در یک کلاغ مرده در انتاریو شناسایی شد؛ آیا باید نگران باشید؟
🔹 شناسایی یک کلاغ مرده در گوئلف انتاریو که به ویروس نیل غربی West Nile آلوده بود، توجه کارشناسان سلامت را به بازگشت این بیماری در فصل تابستان جلب کرده است.
🔹 این ویروس که از طریق نیش پشه منتقل می‌شود، هر سال در کانادا گردش دارد و تحت نظارت نهادهای بهداشتی قرار می‌گیرد.
🔹 به گفته آژانس سلامت عمومی کانادا PHAC، پرندگان به‌ویژه کلاغ‌ها و زاغ‌ها نقش مخزن اصلی ویروس را دارند و پشه‌ها پس از تغذیه از این پرندگان می‌توانند بیماری را به انسان منتقل کنند.
🔹 دکتر Gerald Evans از دانشگاه کوئینز توضیح داده که موارد ابتلا در کانادا هر سال دیده می‌شود اما بیشتر موارد علامت‌دار در غرب کشور مانند آلبرتا، ساسکاچوان و بریتیش کلمبیا گزارش شده‌اند و در انتاریو کمتر هستند.
🔹 او تاکید کرده بیشترین خطر معمولا از اواسط تا اواخر تابستان شروع می‌شود، زمانی که ویروس در جمعیت پرندگان تکثیر شده و به پشه‌ها منتقل می‌شود.
🔹 کارشناسان می‌گویند بیش از ۷۰ تا ۸۰ درصد افراد آلوده هیچ علامتی ندارند. حدود ۲۰ درصد ممکن است علائم خفیف مانند تب، سردرد، درد عضلانی و خستگی را برای ۲ تا ۵ روز تجربه کنند و بهبود یابند. کمتر از یک درصد افراد دچار بیماری شدید عصبی مانند التهاب مغز یا مننژیت می‌شوند که می‌تواند خطرناک باشد.
🔹 دکتر Isaac Bogoch نیز تاکید کرده درمان خاصی برای این ویروس وجود ندارد و بیماری معمولا خودبه‌خود طی می‌شود.
🔹 او افزود تست‌های تشخیصی در کانادا موجود است اما اغلب بیماران نیاز به بستری ندارند.
🔹 دکتر Evans نیز این بیماری را iceberg disease توصیف کرده و گفته موارد شدید تنها بخش کوچکی از کل مبتلایان هستند. افراد دارای سیستم ایمنی ضعیف مانند بیماران سرطانی یا کسانی که داروهای سرکوب‌کننده ایمنی مصرف می‌کنند، در معرض خطر بیشتری قرار دارند.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند استفاده از مواد دفع‌کننده حشرات با DEET یا Icaridin، پوشیدن لباس مناسب و جلوگیری از آب راکد می‌تواند خطر ابتلا را کاهش دهد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شناسایی یک کلاغ مرده در گوئلف انتاریو که به ویروس نیل غربی West Nile آلوده بود، توجه کارشناسان سلامت را به بازگشت این بیماری در فصل تابستان جلب کرده است.
🔹 این ویروس که از طریق نیش پشه منتقل می‌شود، هر سال در کانادا گردش دارد و تحت نظارت نهادهای بهداشتی قرار می‌گیرد.
🔹 به گفته آژانس سلامت عمومی کانادا PHAC، پرندگان به‌ویژه کلاغ‌ها و زاغ‌ها نقش مخزن اصلی ویروس را دارند و پشه‌ها پس از تغذیه از این پرندگان می‌توانند بیماری را به انسان منتقل کنند.
🔹 دکتر Gerald Evans از دانشگاه کوئینز توضیح داده که موارد ابتلا در کانادا هر سال دیده می‌شود اما بیشتر موارد علامت‌دار در غرب کشور مانند آلبرتا، ساسکاچوان و بریتیش کلمبیا گزارش شده‌اند و در انتاریو کمتر هستند.
🔹 او تاکید کرده بیشترین خطر معمولا از اواسط تا اواخر تابستان شروع می‌شود، زمانی که ویروس در جمعیت پرندگان تکثیر شده و به پشه‌ها منتقل می‌شود.
🔹 کارشناسان می‌گویند بیش از ۷۰ تا ۸۰ درصد افراد آلوده هیچ علامتی ندارند. حدود ۲۰ درصد ممکن است علائم خفیف مانند تب، سردرد، درد عضلانی و خستگی را برای ۲ تا ۵ روز تجربه کنند و بهبود یابند. کمتر از یک درصد افراد دچار بیماری شدید عصبی مانند التهاب مغز یا مننژیت می‌شوند که می‌تواند خطرناک باشد.
🔹 دکتر Isaac Bogoch نیز تاکید کرده درمان خاصی برای این ویروس وجود ندارد و بیماری معمولا خودبه‌خود طی می‌شود.
🔹 او افزود تست‌های تشخیصی در کانادا موجود است اما اغلب بیماران نیاز به بستری ندارند.
🔹 دکتر Evans نیز این بیماری را iceberg disease توصیف کرده و گفته موارد شدید تنها بخش کوچکی از کل مبتلایان هستند. افراد دارای سیستم ایمنی ضعیف مانند بیماران سرطانی یا کسانی که داروهای سرکوب‌کننده ایمنی مصرف می‌کنند، در معرض خطر بیشتری قرار دارند.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند استفاده از مواد دفع‌کننده حشرات با DEET یا Icaridin، پوشیدن لباس مناسب و جلوگیری از آب راکد می‌تواند خطر ابتلا را کاهش دهد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1