🔻اگر با ورک پرمیت، ویزای تحصیلی یا ویزای توریستی در کانادا هستید

🔹 و اگر در معرض خشونت‌های خانوادگی هستید

🔹 ما به شما کمک می‌کنیم که مجوز ویژه اقامت Temporary Resident Permit دریافت کنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شورای شهر تورنتو دیروز تصمیم شهرداری تورنتو که به دلیل شرایط ناامن برخی از تپه‌ها، تیوب‌سواری در ۴۵ نقطه شهر را ممنوع کرده بود، لغو کرد.

🔹 شهرداری آن زمان اعلام کرده بود چون برخی از تپه‌ها از بالای شیب به سمت پایین، مسیر مشخص و واضحی ندارند، ناامن به حساب می‌آیند.‌

🔹 اعضای این شورا در آخرین نشست خود رای دادند تابلوهای منع سورتمه سواری روی برف Tobogganing در آن مکان‌ها حذف شود و به جای آنها تابلوهای جدیدی نصب شود که در مورد خطرات احتمالی مرتبط با این فعالیت هشدار می‌دهد.

🔹 در سال ۲۰۱۷، شهرداری یک برنامه بازرسی از پیست‌ها را تصویب کرد.

🔹 از آن زمان، مقامات برای اطمینان از ایمنی مستمر، مکان‌های محبوب این فعالیت را بررسی می‌کنند.

🔹 تورنتو دارای ۲۷ پارک با تپه‌های Tobogganing است که به طور مرتب مورد بازرسی قرار می‌گیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک باند تبهکاران که در برمپتون و میسی‌ساگا از بیزینس‌های مهاجران اخاذی می‌کردند دستگیر شدند.

🔹 تاکنون ۲۹ بیزینس از آنها شکایت کرده‌اند ولی پلیس معتقد است تعداد قربانیان بیشتر از این است ولی جرأت طرح شکایت نداشته‌اند.

🔹 پلیس می‌گوید در تمام ۲۹ حادثه شباهت‌هایی وجود دارد و مشاغل مورد هدف متعلق به اهالی جنوب آسیاست و شامل رستوران‌ها، نانوایی‌ها، شرکت‌های حمل و نقل، نمایندگی‌های مستقل خودروهای دست دوم و جواهرات فروشی‌ها می‌شود.

🔹 به گفته پلیس مظنونان معمولا از طریق تلفن یا رسانه‌های اجتماعی با قربانیان تماس می‌گرفتند و با تهدید، درخواست پرداخت نقدی یا انتقال پول می‌کردند.

🔹 پلیس معتقد است که به دلیل ترس قربانیان از مظنونان، تعداد حوادثی که در حال حاضر تحت بررسی هستند، احتمالا کمتر گزارش شده است.

🔹 در این رابطه ۵ نفر که همه از ساکنان برمپتون و میسی‌ساگا هستند دستگیر شده‌اند که مشخصات آنها عبارت است از:

- Gagan Ajit Singh 23, Anmoldeep Singh 23, Hashmeet Kaur 25, Lymanjot Kaur 21 and Arundeep Thind 39
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۹ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۰ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تورنتو امروز (جمعه) شاهد یک گرمای بی‌سابقه‌ غیرفصلی خواهد بود که پیش‌بینی می‌شود دمای هوا تا ۱۲ درجه افزایش یابد.

🔹 اگر این پیش‌بینی اتفاق بیفتد،‌ رکورد قبلی دمای هوا در روز ۹ فوریه ۱۹۳۸ که ۱۰.۶ درجه سانتیگراد ثبت شده بود شکسته خواهد شد.

🔹 روز گذشته دمای هوا در تورنتو حداکثر به ۷ درجه سانتیگراد رسید، ولی نتوانست رکورد ۹ درجه سانتیگراد که در ۸ فوریه ۱۹۹۰ ثبت شده بود، را بشکند.

🔹 در آخر هفته،‌ شنبه با بیشینه ۷ درجه سانتیگراد و حداقل ۴- درجه سانتیگراد، سردتر خواهد بود.

🔹 یکشنبه نیز حداکثر دما به ۳ درجه سانتیگراد خواهد رسید.
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بازار مسکن تورنتو در ماه ژانویه پس از اعلام پیش‌بینی‌های اقتصاددانان درباره احتمال کاهش نرخ بهره در نیمه امسال، فعال شد به طوری که فروش انواع ملک در این ماه ۳۷ درصد نسبت به سال پیش از آن افزایش یافت.

🔹 این افزایش فروش و معاملات البته در بازار کاندو بیشتر بوده و در ژانویه به ۴۱ درصد افزایش نسبت به سال پیش رسید.

🔹 این فعال شدن بازار در حالی است که فروش کاندو در نیمه‌ی دوم سال پیش نسبتا کاهش یافته بود.

🔹 این اطلاعات مربوط به تازه‌ترین گزارشی است که نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتوی بزرگ TRREB از عملکرد این بازار در نخستین ماه امسال داشته است.

🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB می‌گوید: «بازار کاندو برای خریداران خانه‌اولی نقطه‌ی ورود به دنیای مالکیت است.»

🔹 او اضافه می‌کند: «ما طی سال گذشته شاهد افزایش قابل ملاحظه‌ی میانگین اجاره‌ها بوده‌ایم، که می‌تواند افراد بیشتری را به خرید خانه سوق بدهد، چون شکاف بین هزینه‌های اجاره و مورگیج کاهش پیدا کرده است. و این باعث می‌شود که واحدهای اجاره‌ای بیشتری آزاد شود، که چیز بدی نیست.»

🔹 اطلاعات همین گزارش نشان می‌دهد، بازار تورنتو از سپتامبر سال پیش به این سو، به استثنای دسامبر که لیستینگ‌ها کم می‌شود، بازار خریداران بوده است.

🔹 اما گزارش هیئت املاک منطقه‌ی تورنتو TRREB از بازار مسکن تورنتو در ژانویه ۲۰۲۴ نشان می‌دهد نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید، اکنون به ۵۰ رسیده است، و این یعنی GTA در شرایط بازار متعادل به سر می‌برد.

🔹 یادآور می‌شود زمانی که این نسبت به زیر ۴۰ درصد برسد، ما با بازار خریداران مواجه هستیم و اگر از ۶۰ درصد بیشتر بشود با بازار فروشندگان.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻بازار مسکن در منطقه یورک در شمال تورنتو که شامل ریچموندهیل، مارکام، وان، آرورا و نیومارکت است نخستین ماه امسال را داغ و پرمعامله آغاز کرد.

🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB از ماه ژانویه نشان می‌دهد در این یک ماه ۷۷۵ خانه، با میانگین ۳۷ روز در یورک، معامله شده که ۴۲.۵ درصد افزایش نسبت به سال پیش نشان می‌دهد.

🔹 همچنین در پایان ژانویه، ۱٬۷۷۵ لیستینگ فعال وجود داشته که این آمار هم ۱۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است.

🔹 اما درباره قیمت‌ها، بازار برای انواع مسکن شرایط متفاوتی داشته است. در حالی که قیمت خانه‌های سمی‌دیتچد،‌ اتچد و تاون‌هاوس هم نسبت به سال پیش و هم ماه گذشته افزایش یافته، این روند برای خانه‌های دیتچد و کاندو برعکس بوده و آنها شاهد کاهش قیمت بوده‌اند.

🔹 طبق اعلام هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ی تورنتو، میانگین قیمت تمامی انواع خانه در منطقه‌ی یورک در ژانویه‌ی ۲۰۲۴ به ۱.۲۱ میلیون دلار رسیده که این رقم ۵.۵ درصد یا ۷۰ هزار دلار کمتر از دسامبر گذشته و ۵.۸ درصد یا ۷۵ هزار دلار کمتر از ژانویه‌ی ۲۰۲۳ می‌باشد.

🔹 روند قیمت برای انواع خانه‌ها در منطقه یورک در ماه ژانویه امسال بدین گونه بوده است:

⬇️ خانه‌های دیتچد: میانگین قیمت ۱.۵۷ میلیون دلار که نسبت به ماه دسامبر گذشته ۴.۱ درصد و نسبت به ژانویه سال پیش ۳.۳ درصد کاهش داشته است.

⬆️ خانه‌های سمی‌دیتچد: میانگین قیمت ۱.۱۲ میلیون دلار که نسبت به ماه دسامبر گذشته ۷.۹ درصد و نسبت به ژانویه سال پیش ۳.۴ درصد افزایش داشته است.

⬆️ خانه‌های اتچد: میانگین قیمت ۱.۱۳ میلیون دلار که نسبت به ماه دسامبر گذشته ۳.۵ درصد و نسبت به ژانویه سال پیش ۲.۸ درصد افزایش داشته است.

⬆️ تاون‌هاوس‌ها: میانگین قیمت ۸۹۰ هزار دلار که نسبت به ماه دسامبر گذشته یک دهم درصد و نسبت به ژانویه سال پیش ۳.۹ درصد افزایش داشته است.

⬇️ کاندوها: میانگین قیمت ۶۶۵ هزار دلار که نسبت به ماه دسامبر گذشته ۷ دهم درصد و نسبت به ژانویه سال پیش ۴ دهم درصد کاهش داشته است.

🔹 روزنامه تورنتو استار پیشتر در تحلیلی درباره این تازه‌ترین آمارها نوشته بود بازار تورنتو دیگر بازار خریدار نیست و اکنون در شرایط تعادل به سر می‌برد.
———
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻بیشتر خریداران ایرانی زمانی که در جستجوی خانه هستند، تنها به چند منطقه که برای آنها نام‌آشناتر است مانند نورث‌یورک،‌ ریچموندهیل، نیومارکت، وان و یا آرورا بسنده می‌کنند.

🔹 البته این مناطق از کیفیت و دسترسی‌های بسیار خوبی برخوردار است و ایرانیان هم در همه جای دنیا معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب می‌کنند.

🔹 اما باید توجه داشت که مناطق دیگری هم هست که کیفیت زندگی در آنها بسیار بالاست و می‌تواند گزینه‌های مناسب‌تری را به خریداران ارائه کند.

🔹 یکی از این مناطق شهر برلینگتون Burlington در غرب تورنتو است که سال گذشته در گزارش جامع روزنامه گلوب‌اندمیل درباره بهترین شهرهای کانادا، به عنوان بهترین شهر انتاریو و پنجمین شهر برتر کانادا برای زندگی رتبه‌بندی شد.

🔹 از جمله دلایل این رتبه بالا می‌توان به دسترسی به امکانات رفاهی مانند سالن‌های ورزشی و پارک‌ها و همچنین دسترسی به خدمات مراقبت‌های بهداشتی، آموزشی و حمل و نقل اشاره کرد.

🔹 آقای James Dunn، استاد دانشگاه McMaster و ساکن برلینگتون، در توصیف جذابیت شهر می‌گوید: «این شهر اسکله و ساحل خوش منظره دارد و همچنین توسط پارک‌های جذابی احاطه شده است.»

🔹 پروفسور Dunn که رابطه میان محیط‌های شهری و سلامت را مطالعه می‌کند، می‌گوید این شهر بیشتر بر مالیات بر املاک تجاری متکی است تا خانه‌های مسکونی و این به نفع خانواده‌هاست.

🔹 همچنین دسترسی ساکنان برلینگتون به تورنتو نسبتا آسان است، به خصوص اگر در نزدیکی یکی از ایستگاه‌های حمل و نقل GO زندگی کنند.

🔹 پروفسور Dunn اضافه می‌کند، از اینکه برلینگتون در تحلیل The Globe رتبه بالایی کسب کرده تعجب نکرده است.

🔹 او می‌گوید قبل از نقل مکان به شهر تا حد زیادی شهر را نادیده گرفته بود، اما به محض ورود متوجه شد که شهر دارای حس اجتماعی قوی است و هر سال تعداد شگفت انگیزی از جشنواره‌ها و رویدادهای محلی در منطقه ساحلی آن برگزار می‌شود.

🔹 راستی پنج شهر اول کانادا برای زندگی اینهاست:
- Victoria, B.C.
- North Vancouver, B.C.
- Winnipeg, Man.
- Regina, Sask.
- Burlington, Ont.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خانه در ریچموندهیل، ۱+۳ خوابه، ۴ سرویس و بیسمنت آپارتمان: ۹۹۹ هزار دلار

🔹 تاون‌هاوس در ریچموندهیل، ۲ خوابه، ۳ سرویس و نوساز: ۸۹۹ هزار دلار

🔹 تاون‌هاوس End Unit در آرورا، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس، نوسازی‌شده: ۸۹۹ هزار دلار

🔹 سمی‌دیتچد در نورث‌یورک، ۲+۴ خوابه، ۴ سرویس، ‌نوسازی‌شده با بیسمنت: ۱٬۱۹۰ میلیون دلار

🔹 کاندو لاکچری در نورث‌یورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ و کاملا نوسازی‌شده

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻یک ملک با بیش از ۵۶۰۰ فوت مربع زیربنا در نورث‌یورک تورنتو با قیمت ۵ میلیون دلار برای فروش لیست شده که همه امکانات رفاهی یک عمارت لاکچری را در خود دارد.

🔹 این ملک در محله Bedford Park در جنوب بزرگراه ۴۰۱ و شرق خیابان Yonge واقع شده و تنها یک سال از عمر آن می‌گذرد.

🔹 این خانه که به سبک مدرن ساخته شده، دارای پنجره‌هایی از کف تا سقف و آسانسور مخصوص به خود برای همه طبقات است.

🔹 این خانه دو طبقه دارای ۵ اتاق خواب و ۶ سرویس بهداشتی ست.

🔹 طراحی جذاب و نوین اتاق نشیمن و اتاق ناهار خوری، باعث ایجاد یک فضای به‌خصوص و آرامش بخش می‌شود.

🔹 خانه با چراغ‌های LED و پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف روشن شده تا نور طبیعی زیادی وارد خانه شود.

🔹 این خانه دارای یک فضای اداری است که در طبقه اول قرار دارد. سازندگان از یک پارتیشن شیشه‌ای برای این فضا استفاده کرده‌اند.

🔹 همچنین یک سینمای خانگی در طبقه پایین وجود دارد.

🔹 این خانه همچنین دارای حیاطی که به زیبایی فضاسازی شده و استخر و هات تاب است.

🔹 بیسمنت همچنین با سقف‌هایی به ارتفاع تقریبا 11 فوت، مستقیما به حیاط دسترسی دارد.

🔹 ابعاد زمین این ملک ۴۳ در ۱۳۰ فوت است.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۱۰ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۱ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۱۱ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۲ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۸ اگر می‌خواهید روز ولنتاین یک خاطره به یادماندنی برای خودتان و عشق زندگی‌تان رقم بزنید، خوردن شام در یک رستوران رمانتیک می‌تواند گزینه بسیار جذابی باشد.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

🔹 خوشبختانه، در تورنتو رستوران‌های رمانتیک خوبی پیدا می‌شود که سر زدن به آنها می‌تواند یک ولنتاین عاشقانه را برای شما به ارمغان بیاورد.

🔹 اگر این رستوران‌ها را نمی‌شناسید، می‌توانید از لیست جدید سایت OpenTable استفاده کنید.

🔹 این سایت به‌تازگی لیست ۱۰۰ رستوران رمانتیک برتر کانادا را منتشر کرده است که ۱۴ مورد از آنها در تورنتو هستند.

🔹 جالب است بدانید انتاریو با ۴۲ رستوران، بیشترین رستوران‌های رمانتیک کانادا را دارد.

🔹 آلبرتا با ۱۷ رستوران، بریتیش کلمبیا با ۱۱ رستوران، کبک با ۸ رستوران و نوا اسکوشیا با ۵ رستوران در رده‌های بعدی قرار دارند.

🔹 منیتوبا، نیوبرانزویک و ساسکاتون نیز، هر کدام تنها یک رستوران رمانتیک دارند که در این لیست به آنها اشاره شده است.

🔹 برای آشنا شدن با رستوران‌های رمانتیک تورنتو، اسلایدهای این پست را ورق بزنید. فقط یادتان باشد برخی از این رستوران‌ها به ویژه در ولنتاین نیاز به رزرو قبلی دارد.

اینستاگرام رستوران ها:
@aubergedupommier

@bluristorante

@blueblood_steakhouse

@donalfonsoto

@oldmilltoronto

@pastiche.toronto

@scaramoucherestaurant

@labartola.ca

#غذا_تورنتو #رستوران_تورنتو #رستوران_گردی_تورنتو #تورنتوگردی #انتاریوگردی
——————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

.
🌟 تجربه‌ای فراموش‌نشدنی در قلب آمریکای جنوبی با تور ۱۱ روزه برزیل رهتورز! 🌍✈️

🌟 🌟 تخفیف ویژه: ثبت‌نام اول تا اول فوریه فقط ۴٬۹۵۰ دلار 🌟 🌟

📅 تاریخ سفر: ۲۱ مارچ تا اول اپریل

📍 مقاصد شگفت‌انگیز:
- ۲ شب در سائوپائولو، شهری که هرگز نمی‌خوابد
- ۳ شب کنار آبشار ایگواسو، جایی که طبیعت به روایتی دیگر خودنمایی می‌کند
- ۵ شب در ریو دو ژانیرو، بهشتی بر روی زمین با سواحل خیره‌کننده و فرهنگی رنگارنگ

💸 قیمت‌ها:
- اتاق دو نفره: هر نفر ۵٬۴۵۰ دلار
- اتاق سه نفره: هر نفر ۴٬۶۰۰ دلار
- اتاق تک نفره: هر نفر ۶٬۵۰۰ دلار

✈️ پرواز مستقیم با ایرکانادا، آغازی بر یک ماجراجویی بی‌مانند

🎉 همراه با گشت‌های بی نظیر و خاطره‌انگیز


📞 برای رزرو و اطلاعات بیشتر با RahTours تماس بگیرید:
+1 (647) 544-0000 | +1 (416) 730-8687

🌟 با RahTours، هر لحظه، یک خاطره! 🌟

#توربرزیل #ماجراجویی_در_برزیل #سفر_به_آمریکای_جنوبی #RahTours
—————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

🔻تورنتو پس از گذراندن یک آخر هفته نسبتا گرم، قرار است این هفته شاهد یک آب و هوای سرد زمستانی باشد.

🔹 اما عشاقی که یک سال منتظر فرا رسیدن دوباره ۱۴ فوریه روز ولنتاین بوده‌اند، خوشحال باشند چون طبق پیش‌بینی سازمان محیط زیست کانادا چهارشنبه که روز ولنتاین است، تورنتو آفتابی خواهد بود.

🔹 دمای هوا در تورنتو دیروز (یکشنبه) حدود ۴ درجه سانتیگراد بود که در شب، به منفی ۲ درجه هم کاهش یافت.

🔹 دمای امروز (دوشنبه) در تورنتو حداکثر ۵ درجه و حداقل منفی ۴ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 سه‌شنبه هوا در تورنتو سردتر می‌شود و حداکثر به صفر درجه و حداقل منفی ۹ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.

🔹 با فرا رسیدن بامداد چهارشنبه، دمای هوا از این هم سردتر می‌شود و در مناطقی از تورنتو تا منفی ۱۴ درجه هم کاهش می‌یابد.

🔹 با این حال، ساعاتی بعد که ولنتاین فرا می‌رسد، ما یک روز درخشان آفتابی در تورنتو خواهیم داشت، اگرچه دمای هوا صفر درجه است.

🔹 ولنتاین که تمام شود، محیط زیست کانادا پیش‌بینی کرده، در پنج‌شنبه و جمعه ممکن است برف قابل توجهی ببارد.

🔹 دمای هوای روز پنجشنبه بین صفر درجه و منفی ۴ درجه و روز جمعه بین منفی یک و منفی ۷ درجه خواهد بود.
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سارقانی که نیمه شب سراغ اتومبیل خانم مریم علی در شهر Pickering انتاریو رفته بودند، فکرش را هم نمی‌کردند که با چنان داد و فریادی روبرو شوند که مجبور شوند فرار کنند.

🔹 مریم که خواب خیلی سبکی دارد می‌گوید وقتی نیمه شب متوجه شد چراغ جلوی ماشین او روشن شده، فهمید که افرادی قصد دزدیدن آن را دارند. او با داد و فریاد رفت که سراغ آنها برود، ولی سارقین که وحشت کرده بودند،‌ پیش از اینکه او از خانه بیرون بیاید فرار کرده بودند.

🔹 ویدئوی دوربین مداربسته نشان می‌دهد یک چراغ جلو روشن می‌شود و پس از آن دزدها پشت فرمان می‌روند و آماده حرکت می‌شوند.

🔹 درست در همین لحظه مریم از راه می‌رسد و با فریادهای خود آن‌ها را فراری می‌دهد.

🔹 این سارقان از تکنیکی به نام CAN برای سرقت استفاده کرده‌اند. سارقان در این تکنیک از سیم‌کشی چراغ‌های جلو، برای ارسال سیگنال به شبکه کنترل کننده خودرو استفاده می‌کنند.

🔹 در حالی که بحران سرقت خودرو در انتاریو به حدی رسیده که در هر ۱۴ دقیقه، یک خودرو دزدیده می‌شود، دولت فدرال اعلام کرده ۱۲۱ میلیون دلار برای مبارزه با این مشکل اختصاص داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB تازه‌ترین پیش‌بینی‌های خود درباره بازار مسکن در سال ۲۰۲۴ را منتشر کرده که بر اساس آن انتظار می‌رود، امسال، هم تعداد خانه‌های موجود برای فروش بیشتر شود و هم قیمت‌ها بالاتر برود.

🔹 این بخشی از گزارش هیئت املاک منطقه‌ی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB است که بخش‌هایی از آن هم بر اساس یافته‌های یک نظرسنجی که توسط Ipsos می‌باشد که سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست.

🔹 گزارش تازه TRREB پیش‌بینی می‌کند میزان فروش خانه در تورنتوی بزرگ GTA از حدود ۶۵ هزار واحد در سال گذشته، امسال به ۷۷ هزار واحد در سال جاری برسد.

🔹 این رقم هنوز با میانگین ۱۰ ساله‌ی ۹۲ هزار واحد فاصله‌ی بسیاری دارد.

🔹 طبق این پیش‌بینی، میانگین قیمت فروش هم با افزایشی اندک به ۱.۱۷ میلیون دلار خواهد رسید، که دومین رکورد ثبت شده بعد از نقطه‌ی اوج ۱.۱۹ میلیون دلار در سال ۲۰۲۲ به شمار می‌آید.

🔹 آقای Jason Mercer، تحلیل‌گر ارشد بازار در TRREB، می‌گوید: «این نقطه‌ی شروع یک ریکاوری چند ساله خواهد بود. مردم در حال حاضر به نرخ بهره بسیار حساس‌اند. قدرت خرید همچنان مسئله است، به همین خاطر ما پیش‌بینی نمی‌کنیم که حتی با پایین آمدن هزینه‌های دریافت وام، به رکورد فروش ۱۲۲ هزار واحد در سال ۲۰۲۱ برگردیم.»

🔹 یافته‌های نظرسنجی Ipsos که برای TRREB انجام شده تأیید می‌کند هزینه‌های بالای دریافت وام همچنان مایه‌ی دلسردی بسیاری از خریداران بالقوه است.

🔹 بسیاری از کسانی که در این نظرسنجی شرکت کرده‌اند گفته‌اند، برای اینکه آنها بتوانند به ورود به بازار فکر کنند، باید نرخ‌های مورگیج به شکل چشمگیری کاهش پیدا کند.

🔹 انتظار نمی‌رود کمبود لیستینگ در سال جاری بهبود پیدا کند، چرا که بر اساس نتایج این نظرسنجی، تعداد صاحبخانه‌هایی که احتمالا خانه‌ی خود را در ۲۰۲۴ برای فروش لیست خواهند کرد، با ۲ درصد کاهش، به ۳۷ درصد خواهد رسید.

🔹 پیش‌بینی تعداد خانه‌های فروخته شده در سال جاری در همان سطح مشاهده شده در سال‌های رکود ۲۰۱۸ و ۲۰۰۸ می‌باشد.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻پلیس انتاریو در جستجوی جوان ۲۲ ساله‌ایست که این آخر هفته پدر ۵۶ ساله خود را در همیلتون به قتل رسانده است.

🔹 این مرد Sukhaj Cheema-Singh نام دارد و پلیس با انتشار عکس او از مردم برای پیدا کردن او کمک خواسته است.

🔹 قربانی Kuldip Singh نام داشته و پیکرش در خانه او در Stoney Creek همیلتون غروب روز شنبه پیدا شده است.

🔹 به گفته پلیس، وی به سرعت به بیمارستان منتقل شد، اما بعدا بر اثر شدت جراحات جان خود را از دست داد.

🔹 شاهدان به مأموران گفته‌اند که پسر وی پس از درگیری با پدرش، از محل سکونت گریخت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خیلی‌ها به مصرف الکل معتاد هستند و خودشان هم نمی‌دانند؛ درست مانند یک زن اهل انتاریو که ساعتی پس از اینکه در دادگاه به علت رانندگی در حالت مستی محاکمه شد، دوباره مست کرد و به خیابان زد و پلیس هم او را دستگیر کرد.

🔹 موضوع زمانی مشخص شد که پلیس این شهروند ۳۶ ساله که نامش فاش نشده، را متوقف کرد، زیرا به نظر درحال رانندگی با تلفن همراه خود صحبت می‌کرده است.

🔹 ماموران پس از توقف خودرو و صحبت با او متوجه شدند که او مشروب الکلی مصرف کرده و مست نیز هست.

🔹 هنگامی که ماموران پلیس سوابق او را جستجو کردند، متوجه شدند او قبلا نیز همین جرم را مرتکب شده و اوایل همان روز برای رسیدگی به این تخلف در دادگاه شرکت کرده است.

🔹 پلیس در نهایت این زن را که اهل Collingwood است، متهم به رانندگی درحالت مستی کرد.

🔹 وسیله نقلیه وی به مدت هفت روز توقیف و گواهینامه وی به مدت ۹۰ روز از او گرفته شد. او ماه آینده برای رسیدگی به این اتهام جدید به دادگاه باز خواهد گشت.
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۳ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو