🔻اگر ساکن تورنتو هستید و می‌خواهید خورشیدگرفتگی کامل در ۸ اپریل امسال را به طور کامل مشاهده کنید، متاسفانه باید بگوییم که باید از شهر خارج شوید.

🔹 در حالی که ماه در بخش‌هایی از تورنتو در ۸ اپریل ۹۹.۹ درصد از خورشید را می‌پوشاند، ولی این شهر مانند سایر شهرداری‌های خارج از GTA در مسیر خورشیدگرفتگی کامل نیست.

🔹 خانم دکتر Elaina Hyde، مدیر رصدخانه Allan I Carswell در دانشگاه یورک و استاد دپارتمان علوم طبیعی می‌گوید: «این تفاوت بسیار مهمی در خورشید گرفتگی است. اگر در منطقه‌ای باشید که خورشیدگرفتگی کامل باشد، آسمان تاریک خواهد شد. این نمایش بسیار دیدنی است. شما تغییر درجه حرارت زیادی را تجربه می‌کنید. رفتار حیوانات نیز می‌تواند تغییر کند.»

🔹 او می‌گوید در مناطق دیگر، یک خورشیدگرفتگی جزئی قابل مشاهده خواهد بود، ولی تماشاگران بسیاری از جنبه‌های هیجان‌انگیز این رویداد آسمانی را از دست خواهند داد: «در این مناطق شما قرار نیست تاریک شدن آسمان را ببینید. اگر فقط بیرون ایستاده باشید، حتی ممکن است متوجه وقوع چیزی نشوید.»

🔹 خبر خوب این است که برای کسانی که خواهان تجربه کامل هستند، چندین شهر در نزدیکی تورنتو از جمله مناطقی در غرب GTA، مانند همیلتون و منطقه نیاگارا وجود دارد.

🔹 قرار است بیش از یک میلیون بازدیدکننده در روز ۸ اپریل در نیاگارا حضور خواهند داشت.

🔹 گفتنی است، از دهه ۱۹۷۰ تاکنون، چنین منظره‌ای در هیچ‌یک از شهرهای بزرگ کانادا دیده نشده است.

🔹 برج CN Tower، باغ وحش کتابخانه تورنتو و پارک Etienne Brule Park در تورنتو بهترین جاهایی است که در تورنتو می‌توان این پدیده را مشاهده کرد.
——————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🖤 کیومرث نایینی از مدیران قدرتمند رسانه‌های تاثیرگذار در ایران که از سال‌ها پیش ساکن کانادا بود درگذشت.

🖤 زنده‌یاد نایینی کار خود را در دنیای رسانه، پیش از انقلاب در سال ۱۳۵۰ در روزنامه آیندگان آغاز کرد و تا آخرین روزی که این روزنامه انتشار یافت در آن ماند.

🖤 او پس از انقلاب در چندین مجله که نام آنها در تاریخ مطبوعات به عنوان ستاره روزنامه‌نگاری به یادگار خواهد ماند نقش آفرید از جمله: صنعت حمل و نقل،‌ سفر، زمان و پیام امروز.

🖤 آقای کیومرث نایینی که تا پایان حضور خود در ایران مدیریت جهان رسانه را برعهده داشت، پس از چند سال بیماری روز ۱۴ فروردین امسال در کانادا درگذشت.

🖤 دکتر حسن نمک دوست استاد ارتباطات و از اعضای تیم تحریریه پیام امروز در سوگ او نوشت: «ماهنامه پیام‌امروز را دیده بودید؟ یادتان هست؟ سردبیرش عمید نایینی؛ بهترین سردبیر. بخت عمید و همه ما، اما این بود که کیومرث نایینی مدیر پیام‌امروز بود. به‌واقع پیام‌امروز همان‌قدر که عمید بود کیومرث هم بود. حالا کیومرث رفته است. تسلیت به عمید نایینی، به روزنامه‌نگاری و به مطبوعات.»

🖤 پیشتر آقای نمک دوست در بیان خاطرات خود از انتشار پیام امروز در گفت و گویی با ایرنا در سال ۹۷ گفته بود: «مدیریت موسسه پیام امروز با آقای کیومرث نایینی برادر آقای عمید نایینی بود. کیومرث سازمان پیام امروز و آگهی‌ها و پشتیبانی را مدیریت می‌کرد. ایشان یک مدیر و سازمان دهنده بسیار توانمندی است. یعنی همان طور که عمید یک سردبیر خوب بود، کیومرث هم یک مدیر و سازمان دهنده باهوش و کارآمد بود.»

🖤 سیروس علی‌نژاد روزنامه‌نگار ساکن ایران در یادداشتی در روزنامه شرق درباره او نوشته است: «کیومرث نایینی نقش مهمی در مطبوعات ایران داشت. بعضی نقش‌ها در کار روزنامه‌نگاری چندان هویدا نیست. اما روزنامه و مجله تنها به دست خبرنگاران و نویسندگان نمی‌گردد، اداره‌کردن روزنامه و مجله کار مهم‌تری است که همواره بدون نام و نام‌آوری می‌گذرد. او در بسیاری از روزنامه‌ها و مجله‌های ایران، بی‌سروصدا، نقش مدیر را ایفا می‌کرد و کارش را به نحو احسن انجام می‌داد.»

🖤 رسانه آتش که همواره خود را وام‌دار استاد بزرگ و بی‌بدیل روزنامه‌نگاری ایران آقای کیومرث نایینی می‌داند، درگذشت او را به همسر او، دخترانش، برادران او عمید و عباس نایینی و خواهرش سرکار خانم پروانه میثاقی تسلیت می‌گوید.

🔻تازه‌ترین گزارش‌های دانشمندان نشان می‌دهد خورشیدگرفتگی کامل در روز دوشنبه ۸ اپریل باعث ایجاد جنون در قلمرو حیوانات نخواهد شد.

🔹 اما جدای از این نکته مهم، خورشیدگرفتگی بر پرندگان، حشرات و دیگران تأثیر می‌گذارد، زیرا این حیوانات برای جهت‌گیری به خورشید وابسته هستند.

🔹 خانم Cecilia Nilsson، که در دانشگاه Lund سوئد بر روی حرکت پرندگان و حشرات مطالعه می‌کند، می‌گوید: «نور یک نشانه اصلی، برای رفتار پرندگان و حشرات است.»

🔹 او و تیمی از پژوهشگران از آخرین خورشیدگرفتگی که بخش‌هایی از ایالات متحده را در آگوست ۲۰۱۷ دربرمی‌گرفت، برای مطالعه حرکت پرندگان و حشرات استفاده کردند. آنها برای پژوهش خود از یک شبکه رادار نظارت آب و هوا استفاده کردند.

🔹 فرضیه تیم این بود که برخی از پرندگان در طول خورشیدگرفتگی به آسمان می‌روند، زیرا غروب خورشید در فصل مهاجرت پاییز، اغلب زمانی است که برخی از دسته‌ها شروع به حرکت می‌کنند.

🔹 خانم Nilsson می‌گوید: «آنها اصلا این کار را نکردند. فعالیت در هوا کاهش یافت. بنابراین آنها در واقع بسیار کمتر در اطراف حرکت می‌کردند و پرندگان کمتری در هوا وجود داشت.»

🔹 وی این نظریه را مطرح می‌کند که آنها آسمان کم نور را به عنوان یک توفان قریب‌الوقوعی درک کردند که پرواز در آن خطرناک است.

🔹 درباره حشرات او می‌گوید بسته به اینکه حشرات چه زمانی فعال هستند، یک خورشیدگرفتگی ممکن است واکنش‌های متفاوتی را برانگیزد.

🔹 فراتر از پرندگان و حشرات، باغ‌وحش‌ها منتظر هستند تا ببینند حیوانات بزرگ‌تر چگونه به خورشید در حال غروب واکنش نشان می‌دهند.

🔹 باغ‌وحش Granby در شرق مونترال به روی عموم بسته خواهد شد تا پژوهشگران بتوانند آن دقایق تاریک و ارزشمند را مشاهده کنند.

🔹 قرار است بیش از یک میلیون بازدیدکننده در روز ۸ اپریل در نیاگارا حضور خواهند داشت.

🔹 گفتنی است، از دهه ۱۹۷۰ تاکنون، چنین منظره‌ای در هیچ‌یک از شهرهای بزرگ کانادا دیده نشده است.
—————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻امروز دوشنبه ۸ اپریل، میلیون‌ها نفر در استان‌های شرقی کانادا این شانس را خواهند داشت که خورشیدگرفتگی کامل را تماشا کنند.

🔹 با این حال، اگر در غرب کانادا زندگی می‌کنید، نگران نباشید، چون شما می‌توانید این رویداد شگفت‌انگیز را به‌صورت زنده تماشا کنید.

🔹 خورشیدگرفتگی امروز در بخش وسیعی از آمریکای شمالی رخ خواهد داد.

🔹 اگر فرصت دیدن این پدیده را به صورت حضوری ندارید یا در مناطقی زندگی می‌کنید که خورشیدگرفتگی در آنجا کامل نیست، می‌توانید قبل از ساعت دو بعدازظهر این پدیده را به‌صورت آنلاین از وب‌سایت CTVNews.ca تماشا کنید.

- https://www.ctvnews.ca/live
——————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قابل توجه کسانی که از محصولات شرکت Procter & Gamble یا همان P&G استفاده می‌کنند!

🔹 این شرکت فراخوان بیش از ۸ میلیون بسته Tide, Gain, Ace و Ariel که در ایالات متحده و کانادا فروخته شده بود را صادر کرده است.

🔹 طبق اطلاعیه‌ P&G و تنظیم‌کننده‌های ایمنی محصول در ایالات متحده و کانادا، بسته‌بندی بیرونی که برای جلوگیری از دسترسی آسان به غلاف‌های مایع شوینده ساخته شده است، دارای نقص بوده و اگر در دسترس کودکان قرار گیرد، می‌تواند خطرات جدی برای آنها ایجاد کند.

🔹 البته، تاکنون هیچ آسیبی که به‌صورت مستقیم به این نقص مرتبط باشد، وجود نداشته و هیچ حادثه یا جراحتی نیز در کانادا گزارش نشده است.

🔹 فراخوان محصولات در کانادا شامل پنج محصول زیر با نام تجاری Tide و Gain است:
- Gain Flings, Moonlight Breeze scent, 16-pack bag

- Tide Pods, 3-in-1 Clean Breeze scent, 31-pack bag

- Tide Pods, 3-in-1 Spring Breeze scent, 31-pack bag

- Tide Pods, 4-in-1 with Oxi Clean, 15-pack bag

- Tide Simply Pods, Oxi Boost + Ultra Stain Release, Refreshing Breeze scent, 13-pack bag
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خبر خوب برای افراد مبتلا به اوتیسم کانادایی که به دنبال کار می‌گردند!

🔹 بزرگترین نمایشگاه مجازی شغلی اوتیسم کانادا با نام Spectrum Works امروز دوشنبه برگزار می‌شود.

🔹 پیش‌بینی می‌شود در این نمایشگاه که هشتمین سال برگزاری آن است، بیش از هزار جویای کار حضور پیدا کنند.

🔹 در این نمایشگاه به پرسش‌های کارفرمایان در ارتباط با استخدام افراد مبتلا به اوتیسم پاسخ داده خواهد شد.

🔹 همچنین، نمایشگاه Spectrum Works از طریق برقراری ارتباط بین مبتلایان به اوتیسم و کارفرمایان، باعث می‌شود این بیماران راحت‌تر بتوانند کار پیدا کنند.

🔹 آقای Neil Forester، یکی از برگزارکنندگان Spectrum Works می‌گوید این نمایشگاه تاکنون به صدها نفر در سراسر کانادا کمک کرده است تا مشغول به کار شوند.

🔹 از سوی دیگر، او دوست دارد کارفرمایان بیشتری در این نمایشگاه حضور پیدا کنند.

🔹 امسال، بیش از ۴۰ کارفرما و نزدیک به ۱۵۰۰ جویای کار برای شرکت نمایشگاه و کسب اطلاعات بیشتر در مورد مشاغل مرتبط با ادارات دولتی، فناوری اطلاعات یا برنامه‌نویسی، هتلداری و بانک‌ها ثبت‌نام کرده‌اند.

🔹 یکی از افراد مبتلا به اوتیسم که از طریق این نمایشگاه موفق به پیدا کردن کار شده، خانم Nadira Badri است که ۳۵ سال دارد.

🔹 او اولین شغل تمام وقت خود را در نمایشگاه کار مجازی Spectrum Works در سال ۲۰۲۱ پیدا کرد و هنوز هم مشغول به کار است.

🔹 براساس یک نظرسنجی که درباره معلولیت صورت گرفته، حداقل یک درصد از کانادایی‌های ۱۵ سال و بالاتر مبتلا به اختلال اوتیسم هستند و تنها ۳۳ درصد از آنها گزارش دادند که شاغل می‌باشند.
——————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻همه آنچه می‌خواهید درباره خورشیدگرفتگی امروز در انتاریو بدانید - ساعت ۲.۰۴ بعدازظهر به مدت ۲.۵ ساعت

🔹 تا دقایقی دیگر خورشیدگرفتگی کامل امسال بخش جنوب شرقی کانادا را فرا خواهد گرفت.

🔹 انتظار می‌رود این پدیده نادر حوالی ساعت ۲:۰۴ بعدازظهر آغاز شود و تقریبا ۲.۵ ساعت طول بکشد.

🔹 چندین شهر کانادا از جمله همیلتون و کینگستون در انتاریو، Sherbrooke در کبک، Fredericton در نیوبرانزویک و همچنین، مونترال در مسیر مستقیم خورشیدگرفتگی کامل قرار خواهند گرفت.

🔹 اگر آسمان تا حدودی صاف باشد، این کسوف، کامل‌ترین تجربه خورشیدگرفتگی در تاریخ کانادا خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹 گفتنی است، از دهه ۱۹۷۰ تاکنون، چنین منظره‌ای در هیچ‌یک از شهرهای بزرگ کانادا دیده نشده است.

🔹 در لینک‌های زیر می‌توانید اطلاعات بیشتری درباره این خورشیدگرفتگی به دست آورید.

▪️ تجربه یک کانادایی از تماشای خورشیدگرفتگی کامل؛ او تا به حال در ۱۵ نقطه دنیا این پدیده را رصد کرده است

▪️ می‌خواهید خورشیدگرفتگی را به‌صورت آنلاین ببینید؟ به وب‌سایت CTVNews.ca سر بزنید

▪️ آیا خورشید گرفتگی امسال حیوانات را دچار جنون خواهد کرد؟ یافته‌های یک پژوهش تازه

▪️ قرار است بیش از یک میلیون بازدیدکننده در روز ۸ اپریل در نیاگارا حضور داشته باشند

▪️ از دهه ۱۹۷۰ تاکنون، چنین منظره‌ای در هیچ‌یک از شهرهای بزرگ کانادا دیده نشده است

▪️ برج CN Tower، باغ وحش کتابخانه تورنتو و پارک Etienne Brule Park در تورنتو بهترین جاهایی است که در تورنتو می‌توان این پدیده را مشاهده کرد

▪️ خورشید گرفتگی ۸ اپریل در تورنتو کامل نخواهد بود؛ نظرات استاد دانشگاه یورک
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻در حالی که کمتر از دو روز تا نشست بانک مرکزی باقی مانده، انتظار عمومی این است که نرخ‌های بهره برای ششمین بار پیاپی هم ثابت بماند؛ با این حال، تحلیل‌گران مترصد هرگونه تغییر در لحن صحبت‌ها هستند که در را به روی کاهش نرخ‌ها در طی تابستان باز کند.

🔹 بانک مرکزی نرخ سیاستی خود را از جولای در رقم ۵ درصد، که بالاترین رکورد در دو دهه‌ی گذشته می‌باشد، ثابت نگه داشته است.

🔹 ولی با توجه به سست شدن اقتصاد و بازگشت تورم به طیف هدف بانک، بسیاری از کارشناسان و فعالان اقتصادی در Bay Street پیش‌بینی می‌کنند که سیاست پولی در ماه‌های آینده، و چه بسا در ماه جون، تغییر مسیر بدهد.

🔹 تصمیم‌گیری بعدی بانک درباره‌ی نرخ بهره روز چهارشنبه اتخاذ خواهد شد. تا آن موقع پرسش این است که تیف مکلم، رئیس بانک کانادا، می‌خواهد چقدر دست خود را رو کند.

🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید: «نظر ما این است که آنها هنوز می‌خواهند گزینه‌های خود را حفظ کنند.»

🔹 او اشاره می‌کند که بانک مرکزی از ژانویه دیگر درباره‌ی افزایش احتمالی نرخ‌ها هشدار نداده است. از آن هنگام، به گفته‌ی او، «آنها درباره‌ی اینکه چه زمانی ممکن است نرخ‌های بهره شروع به کاهش کند، جواب درستی نداده‌اند.»

🔹 بازارهای مالی، بر اساس داده‌های Refinitiv، احتمال کاهش نرخ در این هفته را حدود ۲۰ درصد می‌دانند. این رقم، برای ماه جون، به بیش از ۶۰ درصد می‌رسد.

🔹 اقتصاد کانادا تحت فشار نرخ‌های بالای بهره آشکارا در حال دست و پا زدن است. بر اساس نظرسنجی اخیری از شرکت‌ها توسط بانک مرکزی، ورشکستگی بیزینس‌ها بالا و شاخص‌های فروش در آینده ضعیف می‌باشد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا از سرمایه‌گذاری کانادا در حوزه هوش مصنوعی خبر داده و اعلام کرده که دولت ۲.۴ میلیارد دلار برای تقویت دسترسی به زیرساخت‌های حیاتی هوش مصنوعی، ایجاد ظرفیت محاسباتی داخلی و ایجاد تدابیر امنیتی در برابر معایب احتمالی فناوری هوش مصنوعی هزینه خواهد کرد.

🔹 به گزارش روزنامه گلوب اند میل، کانادا میزبان محققان پیشروی حوزه هوش مصنوعی در جهان است، اما در سال‌های اخیر این کشور در تامین زیرساخت‌های مورد نیاز برای این حوزه رو به رشد، به‌ویژه تراشه‌های کامپیوتری پیشرفته که برای ساخت و اجرای مدل‌های هوش مصنوعی حیاتی هستند، عقب مانده است.

🔹 این مساله باعث شده بسیاری از صاحبنظران، خواستار مداخله بیشتر دولت شوند.

🔹 براساس گزارش گلوب اند میل، اگرچه ترودو جزئیات چندانی درباره این سرمایه‌گذاری ارائه نکرده، اما بسیاری از فعالان حوزه تکنولوژی از این موضوع خوشحال هستند.

🔹 مهم‌ترین بخش بودجه جدید به ساخت و در دسترس ساختن قدرت محاسباتی بیشتر اختصاص پیدا کرده است.

🔹 طبق اعلام دولت، بودجه در نظر گرفته شده، بین دو طرح جدید تقسیم خواهد شد. یکی از این طرح‌ها، صندوق دسترسی محاسباتی هوش مصنوعی AI Compute Access Fund است.

🔹 طرح دیگر نیز یک استراتژی محاسباتی مستقل هوش مصنوعی کانادایی، برای سرعت بخشیدن به توسعه زیرساخت‌های هوش مصنوعی در کانادا خواهد بود.

🔹 ترودو می‌گوید: «دسترسی به توان محاسباتی و سرمایه، دو مانع بزرگ برای توسعه مدل‌ها یا برنامه‌های کاربردی جدید هوش مصنوعی هستند.»

🔹 یکی از مقامات وزارت دارایی اعلام کرده که این بودجه طی پنج سال هزینه خواهد شد.

🔹 همچنین، جزئیات بیشتر در مورد این بودجه، هفته آینده منتشر می‌شود.
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻برج کاندومینیوم AKRA Condos؛ پروژه‌ای در میدتاون تورنتو با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۱۸ ماه و قیمت‌های از ۶۷۰ هزار دلار

🔹 یکی از پروژه‌های ساخت‌وساز در تورنتو که با استقبال زیادی روبرو شده، پروژه کاندو در AKRA Condos در میدتاون تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های Yonge و Eglinton و در شماره ۱۰۹ خیابان Erskine قرار دارد.

🔹 پروژه AKRA Condos در مجموع ۲۲ طبقه و ۲۱۱ واحد دارد و مساحت واحدهای آن بین ۴۰۷ تا ۱۱۶۸ فوت مربع است.

🔹 قیمت‌ واحدهای موجود از ۶۷۰ هزار دلار شروع می‌شود.

🔹 واحدهای این پروژه از استودیو شروع می‌شود و شامل یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه هم می‌باشد.

🔹 پیش پرداخت لازم برای خرید واحدهای این پروژه حداقل ۱۵ درصد تعیین شده که به این شرح است:

- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- مابقی ۵ درصد طی ۳۰ روز
- ۵ درصد سپتامبر ۲۰۲۴
- ۲.۵ درصد اپریل ۲۰۲۵
- ۲.۵ درصد سپتامبر ۲۰۲۵

🔹 زمان تحویل واحدها بهار ۲۰۲۶ تعیین شده که در آن زمان خریداران ۵ درصد دیگر را هم می‌پردازند.

🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
- و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۹ اپریل ۲۰۲۴ - ۲۱ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ساخت و ساز در تورنتو، صنعتی است که خواب ندارد و هر روز هم گسترش می‌یابد.

🔹 حالا این فرصت برای شما فراهم شده تا بتوانید با داشتن فروشگاه سنگ در یک منطقه صنعتی در تورنتو، شما هم از گردش مالی این صنعت بزرگ بهره‌مند شوید.

🔹 فروشگاه سنگ Golden Onyx که در تقاطع خیابان‌های Steels و keels واقع شده، اخیرا برای فروش لیست شده است.

🔹 این فروشگاه با داشتن شهرت و موقعیت ایده‌آل، انباری از سنگ‌های با کیفیت بالای مرمر، اونیکس و کوارتز دارد.

🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۱۴۹ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 اندازه بازار ساخت و ساز در کانادا در سال گذشته ۳۵۰ میلیارد دلار بوده که پیش‌بینی‌میشود تا ۲۰۲۷ سالانه حداقل یک درصد افزایش یابد.

🔹 دولت کانادا برای رفع کمبود مسکن در این کشور تسهیلات و امکانات زیادی را برای ساخت و ساز واحدهای مسکونی در نظر گرفته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻یک خبر خوب برای طرفداران کانادایی انیمه‌های ژاپنی Studio Ghibli!

🔹 ایونت Studio Ghibli Fan Pop-Up از ۱۳ تا ۱۴ اپریل در مرکز فرهنگی ژاپن در تورنتو برگزار می‌شود.

🔹 در این ایونت، بیش از ۵۰ فروشنده محلی، کالاهای مربوط به فیلم‌های Ghibli را عرضه خواهند کرد.

🔹 همچنین، برنامه‌ها، مسابقات و کارگاه‌های ویژه‌ای وجود دارد که می‌توانید در آنها شرکت کنید.

🔹 جالب است بدانید خوراکی‌هایی که در فودکورت ایونت عرضه می‌شود، همگی از مضامین مربوط به Ghibli الهام گرفته شده است.

🔹 در این ایونت، علاوه بر حضور یک Totoro با طول ۷ فوت، یک ماکت بالن ۱۳ فوتی از قلعه متحرک Howl نیز وجود خواهد داشت.

🔹 بلیت‌های این ایونت در Eventbrite فروخته می‌شود.

🔹 قیمت بلیت عمومی ۱۰ دلار و قیمت بلیت VIP نیز ۳۰ دلار است.

🔹 لازم به ذکر است، Studio Ghibli یک استودیوی انیمیشن ژاپنی مستقر در توکیو است که حضور پر رنگی در صنعت انیمیشن دارد. از جمله فیلم‌های معروف این استودیو می‌توان به Howl's Moving Castle و My Neighbor Totoro اشاره کرد.

- Studio Ghibli
- 13 – 14 April, 2024
- Japanese Cultural Centre
- ghiblicollection.com/
- instagram.com/GKIDSfilms/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خبر خوب برای کسانی که بی‌صبرانه منتظر تماشای شکوفه‌های گیلاس در High Park تورنتو هستند!

🔹 جدیدترین اطلاعات نشان می‌دهد که شکوفه‌های گیلاس این پارک در مسیر نهایی تکمیل خود قرار دارند.

🔹 می‌توان انتظار داشت که شکوفه‌ها بین ۱۸ تا ۲۴ اپریل شروع به باز شدن کنند.

🔹 در صورت گرم و ثابت بودن دما، چند روز بعد از آن شکوفه‌ها به صورت کامل باز خواهند شد.

🔹 گفتنی است، سرد شدن دما در اواخر مارچ، باز شدن شکوفه‌ها را اندکی به تاخیر انداخت.
————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه کاندومینیوم Freed Hotel & Residences، یک برج لاکچری در قلب تورنتو است که در منطقه Entertainment District و در تقاطع خیابان‌های Adelaide و University قرار دارد.

🔹این برج دارای ۶۳ طبقه و ۴۱۴ واحد یک تا سه خوابه است و واحدهای آن بین ۲۷۵ تا ۲۰۱۰ فوت مربع زیربنا دارند.

🔹قیمت واحدهای این پروژه بین ۵۷۰ هزار دلار تا ۶ میلیون و ۴۵۰ هزار دلار است.

🔹ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:

- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز

🔹زمان تحویل واحدهای این پروژه، برای ژانویه ۲۰۳۱ پیش‌بینی‌ شده و در آن زمان خریداران ۵ درصد دیگر هم پرداخت می‌کنند.

🔹از جمله امکانات این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

- رستوران و بار در طبقه ۶۳
- استودیوی فیتنس و یوگا
- سالن تئاتر اختصاصی
- فضاهای خصوصی برای سرگرمی و غذاخوری
- تراس و باغ در فضای باز

🔹یکی از جاذبه‌های این برج، رستوران Katsuya است که به لطف Sam Nazarian's Disruptive Group در طبقه دوم برج ساخته می‌شود. این اولین رستوران این برند در کاناداست که در دبی، میامی و نیویورک نیز شعبه دارد.

🔹از آنجایی که Freed Hotel & Residences در قلب تورنتو واقع شده، به مناطق مهمی مانند Fashion District, Financial District و Queen West بسیار نزدیک است.

🔹دسترسی آسان آن به Chinatown یا Kensington Market نیز لذت غوطه‌ور شدن در فرهنگ، غذا و هنرهای متنوع را به ساکنان می‌دهد.

🔹رفت‌وآمد برای ساکنان این برج بسیار آسان است، زیرا آنها به راحتی به وسایل نقلیه‌ عمومی مانند ایستگاه‌های مترویِ Osgoode و St. Andrew و همچنین، بزرگراه Gardiner دسترسی دارند.

🔹ساخت‌وساز این پروژه برعهده شرکت Freed است که سابقه‌ای ۲۵ ساله در صنعت املاک و مستغلات دارد. مجموعه این شرکت شامل کاندومینیوم‌های لاکچری، کامیونیتی‌هایی به سبک استراحتگاه و املاک تجاری است.

🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻یک افسر پلیس تورنتو که سال گذشته در یک حادثه تیراندازی در برمپتون، اسلحه او در صحنه جرم پیدا شده بود، حالا متهم به همکاری با دو مظنون حادثه شده است.

🔹 پلیس می‌گوید این حادثه در ساعت سه بامداد ۹ دسامبر ۲۰۲۳ در نزدیکی Rutherford Road South و Clark Boulevard رخ داد.

🔹 با وجود این که از اسلحه یکی از مظنونان چندین تیر شلیک شد، اما خوشبختانه این حادثه تلفات جانی نداشت.

🔹 در جریان تحقیقات، دو قبضه سلاح گرم کشف شد که یکی از آنها متعلق به آقای Frederick Teatero، افسر پلیس تورنتو بود.

🔹 او هرگز گم شدن یا دزدیده شدن اسلحه را گزارش نکرده بود.

🔹 به همین دلیل، یک حکم بازرسی در محل اقامت این افسر پلیس صادر شد. از محل زندگی این فرد، ۲۰ قبضه اسلحه گرم توقیف شد که با بی‌احتیاطی نگهداری می‌شدند.

🔹 آقای Teaero به دو مورد نگهداری بی‌احتیاط سلاح گرم، نگهداری غیرمجاز یک دستگاه ممنوعه و عدم گزارش متهم شده است.

🔹 او که ۲۱ سال سابقه خدمت دارد و طبق قانون خدمات پلیس با حقوق، تعلیق شده، قرار است ۱۷ می در دادگاه حاضر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻قرار است به زودی یک پارک منحصربه‌فرد و جذاب که امکانات جالبی دارد در تورنتو ساخته شود.

🔹 این پارک که در داون‌تاون اسکاربرو ساخته خواهد شد، بیش از ۲ هزار متر مربع فضای عمومی خواهد داشت.

🔹 این پارکی که نام آن هنوز فاش نشده است، در نزدیکی Brimey Road and Progress Avenue قرار دارد و دارای حفاظ‌های درختچه‌ای و عناصر دیگر برای کاهش سر و صدای خیابان‌های اطراف است.

🔹 یکی از جاذبه‌های این پارک، صندلی‌های منحصربه‌فردی است که برای طراحی آنها از موسیقی الهام گرفته شده است.

🔹 از امکانات دیگر آن نیز می‌توان به یک زمین بازی سفارشی بسیار مدرن، همراه با تعداد زیادی صندلی و فضای گردهمایی اشاره کرد.

🔹 یکی از هیجان‌انگیزترین امکانات پارک، سرسره‌ای است که شبیه ستون فقرات خمیده به نظر می‌رسد.

🔹 همچنین، مناطق استراحت و پیک‌نیک جالبی در پارک وجود دارد که طراحی آنها با الهام از امواج صوتی صورت گرفته است.

🔹 ساخت این پارک از بهار ۲۰۲۶ شروع می‌شود و در بهار ۲۰۲۸ به پایان خواهد رسید.
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻روز گذشته، پدیده نادر خورشیدگرفتگی کامل در انتاریو مشاهده شد و هزاران نفر در سراسر استان توانستند این پدیده شگفت‌انگیز را از نزدیک تماشا کنند.
در ادامه، نکاتی را درباره اتفاقات دیروز می‌خوانید که برای‌تان جالب خواهد بود.

🔹 شهر Niagara Falls در جریان خورشیدگرفتگی روز دوشنبه یک رکورد جهانی جدید را ثبت کرد.

🔹 این شهر توانست رکورد جهانی گینس را برای بزرگ‌ترین تجمع افرادی که لباس با تم خورشید پوشیده‌اند، بشکند. دیروز در این شهر ۳۰۹ نفر چنین لباسی پوشیده بودند.

🔹 یکی دیگر از اتفاقات جالب دیگر، برگزاری یک مراسم عروسی بود. خانم و آقای Stephanie Robinson و Noel Thompson مراسم عروسی خود را در روز خورشیدگرفتگی کامل در ساحل Crystal در Fort Erie برگزار کردند.

🔹 در این منطقه، اوج خورشیدگرفتگی حدود ۳ دقیقه و ۴۵ ثانیه به طول انجامید که طولانی‌ترین زمان در سراسر استان بود.

🔹 نکته جالب دیگر درباره پدیده دیروز این بود که ابرها درست هنگام خورشیدگرفتگی، جلوی خورشید را گرفتند و چالشی را برای تماشاگران ایجاد کردند. البته، تماشاگران توانستند در زیر پوشش ابرها نگاهی اجمالی به خورشیدگرفتگی داشته باشند.

🔹 خانم Olivia Chow، شهردار تورنتو نیز در جشنی با حضور بیش از ۹۰۰ کودک ناظر این رویداد آسمانی بود. در این جشن درباره معنای خورشیدگرفتگی در فرهنگ بومی نیز صحبت شد.

🔹 هزاران نفر در باغ وحش تورنتو علاوه بر دیدن این رویداد نادر آسمانی ناظر واکنش حیوانات به این پدیده بودند.

🔹 خرس‌های قطبی واکنش عجیبی نشان ندادند، اما گرگ‌ها در حین خورشیدگرفتگی، پر جنب‌و‌جوش‌تر و مضطرب شدند.

🔹 گفتنی است، خورشیدگرفتگی کامل بعدی در انتاریو در سال ۲۱۴۴ رخ خواهد داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خانه سالمندان Amica نیومارکت به‌تازگی جشن تولدی برای ۵ نفر از ساکنان خود برگزار کرده است که در مجموع بالای ۵۰۰ سال زندگی کرده‌اند.

🔹 هر یک از این زنان بالای ۱۰۰ سال عمر دارند.

🔹 آنها که در دوران رکود بزرگ ۱۹۲۰ به دنیا آمده بودند، در طول جنگ جهانی دوم در سنین جوانی به سر می‌بردند.

🔹 مسن‌ترین زن این جمع، خانمی ۱۰۵ ساله به نام Tucker-Galipeau است.

🔹 او پیرترین فارغ‌التحصیل زنده دانشگاه Queen’s University به حساب می‌آید.

🔹 او یکی از معدود زنانی است که در آن سال‌ها در رشته ریاضی و فیزیک از دانشگاه فارغ‌التحصیل شده است.

🔹 این زنان در مصاحبه‌ای گفتند راز طول عمرشان، خوب غذا خوردن، مثبت‌اندیشی، انعطاف‌پذیری، دوستی و خانواده است.
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۰ اپریل ۲۰۲۴ - ۲۲ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو