🔻یک خبر جالب برای کسانی که بافتنی دوست دارند و از تماشای نخ‌ها و کامواهای رنگارنگ لذت می‌برند.

🔹 این آخر هفته، بزرگ‌ترین فستیوال بافتنی تورنتو با نام Knit City به شهر می‌آید.

🔹 این فستیوال از جمعه تا یکشنبه ۱۷ تا ۱۹ می از ساعت ۹ صبح تا ۱۰ شب در Westin Harbour Castle برگزار می‌شود.

🔹 بیش از ۱۰۰ فروشنده از جمله رنگرزهای نخ، فروشگاه‌های نخ محلی، طراحان لباس بافتنی و موارد دیگر در این فستیوال حضور خواهند داشت.

🔹 در این فستیوال، کارگاه‌های آموزشی مانند بافتنی با رنگ‌های مختلف، تکنیک‌های پیشرفته مانند طراحی و سایر اشکال هنری مانند گلدوزی و قلاب‌بافی توسط مربیان مجرب برگزار خواهد شد.

🔹 بلیت‌های هر رویداد به‌طور جداگانه در knitsocial.ca به فروش می‌رسد.
- Knit City
- Westin Harbour Castle
- 1 Harbour Square
- May 17 – 19, 2024
- 9:00 AM – 10:00 PM
- https://www.knitsocial.ca/
- https://www.instagram.com/knitsocial/
- https://www.facebook.com/KnitSocial/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻در حالی که بسیاری از خریداران خانه در انتاریو، خود را از بازار املاک کنار کشیده‌اند، یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد جوانان نسل Z (متولدین بین سال‌های ۱۹۹۵ تا ۲۰۱۰) و مهاجرهای بیشتری دارند وارد گود خرید ملک می‌شوند.

🔹 براساس یافته‌های این نظرسنجی که توسط Tarion انجام شده، هشت درصد از خریداران جدید خانه متولدین بین سال‌های ۱۹۹۶ تا ۲۰۱۲ هستند، که نسبت به یک سال پیش که سه درصد بوده، افزایش یافته است.

🔹 در همین حال، مهاجران تازه‌وارد به کانادا نیز به طور فزاینده‌ای به دنبال خرید خانه هستند. از میان پاسخ‌دهندگان نظرسنجی که خارج از کانادا متولد شده‌اند، تعداد خریداران جدید خانه که کمتر از ده سال پیش به اینجا مهاجرت کرده‌اند، به ۵۶ درصد رسیده است، که ۱۷ درصد افزایش نسبت به سال گذشته دارد.

🔹 براساس این گزارش همچنین تعداد کسانی که در استان به فکر خرید خانه نوساز یا پیش خرید ملک هستند، از ۷۵۰ هزار نفر در ۲۰۲۳ به ۵۰۰ هزار نفر در سال جاری کاهش یافته است، بالا بودن نرخ‌های بهره، تورم و افزایش هزینه‌های زندگی باعث شده افراد بیشتری قید خانه خریدن را بزنند.

🔹 آقای David MacDonald، معاون خدمات مالی در Environics Research، که این نظرسنجی را انجام داده، می‌گوید: «تغییر صورت گرفته در ذهنیت خریداران حیرت‌انگیز است. ولی این تغییرات با سایر روندها در تصمیم‌گیری‌های بزرگ مصرف‌کنندگان همخوانی دارد. با توجه به اینکه میزان اعتماد مصرف‌کنندگان کانادا در یکی از پایین‌ترین سطوح خود بعد از بحران مالی ۲۰۰۹ قرار دارد، منطقی هم به نظر می‌رسد.»

🔹 به گفته او، وقتی مصرف‌کنندگان نشانه‌هایی از کاهش نرخ بهره و تورم را مشاهده کنند، ترجیحات خریداران خانه نیز تغییر خواهد کرد

🔹 براساس این نظرسنجی، ۹۳ درصد از کسانی که به فکر خرید خانه هستند، دنبال خانه‌ای می‌گردند که طی ۵ سال گذشته ساخته شده باشد. ۵۲ درصد از آنها نیز می‌گویند خانه‌ای با این سن به آنها آرامش خاطر می‌دهد

🔹 همچنین، خریداران خانه اکنون مناطق شهری را ترجیح می‌دهند. این مساله می‌تواند نشان‌دهنده افزایش تعداد افرادی باشد که در دفاتر واقع در شهرها مشغول به کار هستند. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻یکی از پروژه‌های جدید پیش‌فروش در ریچموندهیل، پروژه تاون‌هاوس Auden Grand Towns

🔹 است که در تقاطع Elgin Mills Rd E و Leslie St قرار دارد.

🔹 این پروژه دارای ۸۰ واحد است و واحدها بین ۱۸۲۵ تا ۳۰۸۰ فوت مربع زیربنا دارند.

🔹 قیمت واحدها از یک میلیون و ۴۰۰ هزار دلار تا یک میلیون و ۶۵۰ هزار دلار است.

🔹 ساختار پرداخت این پروژه با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:

- ۲۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- ۲۰ هزار دلار در ۶۰ روز
- ۲۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز
- ۲۰ هزار دلار در ۱۸۰ روز
- ۲۰ هزار دلار در ۲۴۰ روز
- ۲۰ هزار دلار در ۳۰۰ روز
- باقیمانده ۱۰ درصد در ۳۶۵ روز

🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه پاییز ۲۰۲۶ تعیین شده و خریداران در آن زمان، باید ۵ درصد دیگر نیز پرداخت کنند.

🔹 پروژه تاون‌هاوس Auden Grand Towns در نزدیکی مجموعه‌ای از امکانات از جمله مراکز خرید، گزینه‌های غذاخوری، زمین‌های ورزشی و مدارسی واقع شده که در منطقه تورنتوی بزرگ دارای رتبه برتر هستند.

🔹 دسترسی آسان این پروژه به بزرگراه ۴۰۴ امکان رفت و آمد آسان ساکنان را فراهم می‌کند.

🔹 این پروژه توسط شرکت Sunny Communities ساخته می‌شود. نکته جالب در مورد این شرکت این است که خانه‌های طراحی شده توسط آن، پر نور و آفتاب‌گیر هستند.

🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۴ می ۲۰۲۴ - ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این هفته تورنتو پس از حدود ۱۵۰ سال یک رکورد آب و هوای تازه به جا گذاشت.

🔹 ۱۶ روز است که در تورنتو دمای هوا به طور پیوسته بالای ۱۴ درجه سانتی‌گراد است. روز یکشنبه دمای هوا به ۱۹ درجه سانتیگراد رسید.

🔹 چنین اتفاقی آخرین بار در سال ۱۸۷۸ افتاد که پیش از رسیدن نیمه ماه می، دمای هوا برای چنین مدت طولانی بالای ۱۴ درجه بوده است.

🔹 میزان بارش باران در تورنتو در ماه اپریل هم یک رکورد تقریبا ۱۰۰ سال به جا گذاشت. آخرین بار در اپریل سال ۱۹۲۹ تورنتو شاهد بارندگی به میزان اپریل امسال بوده است.

🔹 این اطلاعات Rolf Campbell، کارشناسی که در زمینه تاریخ و ثبت سوابق تاریخی هواشناسی کار می‌کند، در اختیار رسانه‌ها گذاشته است.

🔹 اطلاعات هواشناسی شهر تورنتو از سال ۱۸۴۰ ثبت شده است.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این هفته جزئیات پروژه پیش‌فروش Encore at Bravo Condos که قرار است ساخت آن بزودی در در شهر وان Vaughan آغاز شود اعلام شد.

🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Commerce و Interchange Way واقع شده، فرصت خوبی است برای کسانی که قصد دارند در مناطق شمالی تورنتو سرمایه‌گذاری کنند.

🔹 این پروژه ۶۰۰ واحد در ۵۸ طبقه دارد و زیربنای واحدهای آن از ۴۰۰ تا ۷۰۰ فوت مربع است.

🔹 قیمت این واحدها هم از ۴۸۴ هزار دلار تا ۸۴۰ هزار دلار است.

🔹 پیش‌پرداخت این پروژه ۱۵ درصد طی ۷۵۰ روز و به ترتیب زیر است:

- ۱۲ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- مابقی تا ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۶۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۵۰ روز

🔹 تاریخ تحویل این پروژه برای سه ماهه اول سال ۲۰۲۹ تعیین شده که خریداران در زمان تحویل ۵ درصد دیگر هم می‌پردازند.

🔹 یکی از مزیت‌های این پروژه Free Assignment بودن آن است، یعنی فروش واحدها پیش از تحویل، رایگان می‌باشد.

🔹 مزیت دیگر این پروژه این است که در شهر ۳۵۰ هزار نفری Vaughan در شمال تورنتو واقع شده که یکی از سریع‌ترین شهرهای در حال رشد کاناداست.

🔹 این شهر که بیش از ۲۰ هزار بیزینس در آن فعالیت دارند، در فاصله سال‌های ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۶ سریع‌ترین رشد را در میان شهرهای کانادا داشته و جمعیت آن در این فاصله دو برابر شده است.

🔹 در عین حال موقعیت این برج در میان هکتارها پارک و فضای سرسبز فرصتی برای ساکنان آن فراهم می‌کند که از تمام امکانات طبیعت پیرامون خود بهره ببرند.

🔹 ساکنان این برج از شمال به HWY 7، از جنوب به بزرگراه ۴۰۷ و از غرب به بزرگراه ۴۰۰ دسترسی دارند، این یعنی که آنها به آسانی به شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA دسترسی دارند.

🔹 از سوی دیگر ایستگاه مترو VMC، دسترسی آسان ساکنان این پروژه را به سرویس حمل و نقل عمومی تورنتو فراهم می‌کند.

🔹 سازندگان این پروژه دو شرکت معتبر Menkes و Quadreal هستند که اولی ۶۵ سال است در حوزه ساخت و ساز فعالیت دارد و دومی در ۲۳ شهر در ۱۷ کشور فعالیت ساختمانی دارد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻انتاریو با کمبود شدید پرستار روبه‌رو است و آن‌طور که آمارها نشان می‌دهند، این نیاز در سال‌های پیش رو بسیار بیشتر هم خواهد شد.

🔹 یک آمار جدید حاکی از آن است که استان تا سال ۲۰۳۲ به ۳۳ هزار پرستار بیشتر و ۵۰ هزار پرستار غیر درمانی Personal Support Workers دیگر نیاز خواهد داشت.

🔹 لازم به ذکر است، دولت تلاش کرد این آمارها را از Global News مخفی نگه دارد و موفق هم شد. با این حال، دفتر آزادی دسترسی به اطلاعات Freedom of Information یا FOI این اطلاعات را در اختیار The Canadian Press قرار داد.

🔹 این سند نشان می‌دهد در سال ۲۰۲۲، انتاریو به ۶ هزار پرستار بیشتر در تمام بخش‌های مراقبت‌های بهداشتی نیاز داشت.

🔹 در سال ۲۰۲۳، این نیاز به ۱۰ هزار نفر افزایش یافت و امسال انتظار می‌رود این رقم به ۱۳ هزار نفر برسد.

🔹 همچنین پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۲۷ این استان به ۲۰ هزار پرستار اضافی نیاز داشته باشد که تا سال ۲۰۳۲ به ۳۳ هزار نفر افزایش خواهد یافت.

🔹 در مورد پرستار غیر درمانی Personal Support Workers، انتاریو در ۲۰۲۲ به ۲۴ هزار نفر بیشتر و در سال گذشته به ۳۰ هزار نفر بیشتر نیاز داشت.

🔹 امسال این نیاز به ۳۷ هزار نفر رسیده است و پیش‌بینی می‌شود در سال ۲۰۲۷ به ۴۹ هزار نفر و در سال ۲۰۳۲ به ۵۰ هزار نفر افزایش یابد.
———-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کمیسیون برنامه‌ریزی و مسکن شهرداری تورنتو این هفته طرحی را تصویب کرد که اجازه می‌دهد تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌های کوچکی به ارتفاع حداکثر شش طبقه، با حداکثر ۳۰ واحد مسکونی، در خیابان‌های اصلی سراسر تورنتو ساخته شود.

🔹 اما، آن طور که رسانه دولتی CBC News کانادا نوشته، نگرانی‌هایی درباره‌ی راهگشا بودن این پیشنهاد، که از سالهای پیش در دست بررسی بوده، مطرح شده است.

🔹 آقای Brad Bradford، عضو شورای شهر و معاون کمیسیون مذکور، می‌گوید تا پیش از ارائه‌ی این طرح به شورای شهر در اواخر ماه جاری، باید کارهای بیشتری روی آن انجام شود: «ما باید از انجام کارهایی که می‌دانیم تغییری ایجاد نمی‌کند دست برداریم.»

🔹 یک مطالعه‌ی امکان‌سنجی درباره‌ی این طرح هشدار داده که حتی اگر شهرداری محدودیت‌های منطقه‌بندی را هم تسهیل کند، سقف ۳۰ واحدی تعیین‌ شده برای این طرح موجب می‌شود که در مناطقی مانند اسکاربرو از نظر مالی توجیه نداشته باشد.

🔹 برادفورد می‌گوید: «ما باید این رویکرد گام به گام افراطی را که در دو یا سه دهه‌ی گذشته بر برنامه‌ریزی‌های این شهر سایه افکنده است کنار بگذاریم، و راه حل‌هایی ارائه بدهیم که واقعا به افراد انگیزه بدهد تا بیایند و مسکن بسازند.»

🔹 کمیسیون با پیشنهاد برادفورد برای گزارش به شورای شهر درباره‌ی افزایش سقف تعیین شده به ۶۰ واحد، و لغو بخش‌های محدود کننده‌ی دیگری در این طرح، موافقت کرده است.

🔹 از طرف دیگر، برخی از اعضای شورای شهر و انجمن‌های محلات به کمیسیون گفته‌اند که با این طرح مخالفند، چرا که مشاوره‌ی کافی صورت نگرفته است و شهرداری دارد بیش از اندازه سریع جلو می‌بود.

🔹 برای مثال، آنها می‌گویند برخی خیابان‌هایی که در گزارش شهرداری «اصلی» به شمار آمده است، واجد شرایط نیستند و حمل‌ونقل عمومی به آنها سرویس نمی‌دهد.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر به قایق و کایاک علاقمند هستید، بهتر است سری به موزه Canadian Canoe Museum در انتاریو بزنید.

🔹 این موزه، روز گذشته ۱۳ می در قلمرو سنتی بومیان Williams Treaties در پیتربورو انتاریو افتتاح شد.

🔹 موزه کانوی کانادایی به نمایش بزرگ‌ترین مجموعه کانو، کایاک و قایق‌های پدالی در جهان اختصاص دارد.

🔹 زیربنای این موزه ۶۵ هزار فوت مربع است و ساخت آن ۴۵ میلیون دلار هزینه داشته است.

🔹 این موزه قرار است به یک مقصد گردشگری فرهنگی و تفریحی مهم بین تورنتو و اتاوا تبدیل شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک صحنه عجیب در روز مادر باعث شد رهگذران در خارج از گالری هنری انتاریو AGO برای چند لحظه گیج شوند.

🔹 در این صحنه که برای اعتراض به دوشیدن شیر حیوانات آماده شده بود، سه زن به پمپ‌های شبیه‌سازی‌شده دوشیدن شیر وصل بودند.

🔹 خانم Amanda Oakes، سازمان‌دهنده این رویداد نیز که لباس یک دامدار را پوشیده بود، روی این زن‌ها نظارت می‌کرد و به‌صورت نمادین قصد داشت شیر آنها را بفروشد.

🔹 او در سخنرانی خود با پیامی طعنه‌آمیز دامداران را مورد تمسخر قرار داد و گفت: «من زنانم را دوست دارم و از آنها به عنوان اعضای خانواده‌ام با استاندارد رفاهی بالایی، مراقبت می‌کنم.»

🔹 یکی از سه زنی که به پمپ‌های دوشیدن متصل شده بودند، Vikki Lenola، اینفلوئنسر شبکه‌های اجتماعی بود که ۱۹۰ هزار فالوئر در اینستاگرام دارد.

🔹 گفتنی است، این حرکت اعتراضی توسط گروه‌های رفاه حیوانات در حوزه صنایع لبنی سازماندهی شده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر عاشق تماشای آتش‌بازی هستید، خودتان را برای یک آتش‌بازی جذاب در Victoria Day امسال آماده کنید.

🔹 اولین نمایش آتش‌بازی امسال در این تعطیلات را Canada's Wonderland در روز یکشنبه ۱۹ می، ساعت ۱۰ شب برگزار خواهد کرد.

🔹 این آتش‌بازی ۱۵ دقیقه‌ای روی موسیقی تنظیم شده است و شامل بیش از ۶ هزار انفجار تا ارتفاع ۸۰۰ فوتی می‌شود.

🔹 اگرچه آتش‌بازی از برخی مناطق خارج از پارک قابل مشاهده است، اما بهترین منظره‌ای که می‌توانید آن را ببینید، قطعا داخل مجموعه Canada's Wonderland است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر به‌تازگی در منطقه Golden Mile تورنتو و اطراف آن بوده‌ باشید، احتمالا بدنه هواپیمای رها شده‌ای را دیده‌اید که به‌طور مرموزی در پارکینگ متروکه RONA در نزدیکی خیابان‌های Warden Avenue و Eglinton Avenue East قرار دارد.

🔹 در صفحه فیس‌بوک Weird Toronto، یکی از اعضا تصویری از هواپیما که ظاهرا یک بوئینگ 727 دلتا است را آپلود کرده است.

🔹 عکسی از این هواپیمای اسرارآمیز نیز در Reddit به اشتراک گذاشته شده و کاربران در کامنت‌های این پست، نظرات خود در مورد این که این هواپیما از کجا آمده است را بیان کرده‌اند.

🔹 یکی از این کامنت‌ها ادعا می‌کند که این هواپیما متعلق به شرکت Picture Vehicle Specialties است.

🔹 این شرکت تامین‌کننده‌ی وسایل نقلیه و تجهیزات صنعت فیلم و تلویزیون در خیابان 50Upton Rd واقع شده است.

🔹 شخص دیگری نیز کامنت گذاشته که این هواپیما در فیلمبرداری سریال What We Do In The Shadows مورد استفاده قرار گرفته است.

🔹 به هر حال، اگر شما هم هواپیما را دیدید، نگران نباشید چون مربوط به یک حادثه هوایی غیرعادی نمی‌شود و به احتمال زیاد، مربوط به یک فیلمبرداری تلویزیونی است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۵ می ۲۰۲۴ - ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر عضو کتابخانه عمومی تورنتو Toronto Public Library هستید، از فردا پنجشنبه ۱۶ می، می‌توانید با ارائه کارت این کتابخانه به‌صورت رایگان از CN Tower بازدید کنید.

🔹 با استفاده از کارت کتابخانه، به اعضا و حداکثر ۳ نفر دیگر اجازه داده می‌شود تا در ساعات عادی، بازدید رایگان از مجموعه داشته باشند.

🔹 این طرح بخشی از برنامه tpl:map محسوب می‌شود.

🔹 شما هم اگر عضو کتابخانه عمومی تورنتو هستید، با ورود آنلاین به حساب خود در کتابخانه و مراجعه به سایت tpl:map می‌توانید مجوزهای لازم برای بازدید را دریافت کنید.

🔹 گفتنی است، برنامه tpl:map امکان دسترسی رایگان به ده‌ها مکان دیگر در سراسر شهر از جمله موزه آقاخان، مرکز علمی انتاریو، آکواریوم Ripley و باغ وحش تورنتو را نیز فراهم می‌کند.

🔹 جالب است بدانید، قیمت بلیت عمومی بازدید از CN Tower و بدون استفاده از کارت کتابخانه، ۱۴ دلار برای کودکان و ۴۳ دلار برای بزرگسالان است.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر از خیابان Richmond St. W رد شده باشید، حتما ظاهر و طراحی متفاوت برج کاندومینیوم Morgan در شماره ۴۳۸ این خیابان توجه شما را جلب کرده است.

🔹 این برج که دارای نمای Art Deco است در سال ۲۰۰۲ ساخته شده و اکنون واحد پنت‌هاوس آن با قیمت ۶ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این اولین بار از زمان ساخت برج تاکنون است که واحد پنت‌هاوس آن به فروش می‌رسد.

🔹 این پنت‌هاوس دارای دو طبقه، ۳ اتاق خواب، ۵ حمام و ۶ تراس است.

🔹 هر دو طبقه این ملک، معماری زیبا و طراحی جالبی دارند.

🔹 طبقه اصلی آن ۴ هزار فوت مربع فضای نشیمن دارد. طبقه پایین آن نیز به آسانسور دسترسی دارد.

🔹 یکی از ویژگی‌های این واحد، وجود پنجره‌های بلند از کف تا سقف است که به شهر اشراف دارد.

🔹 این واحد همچنین، مجهز به سیستم‌های پیشرفته Savant و Lutron Lighting است.

🔹 علاوه بر امکاناتی که در خود واحد وجود دارد، امکانات مدرنی نیز در ساختمان موجود است. به‌طوری‌که، ساکنان به خدماتی مانند دربان، سالن بدنسازی، اتاق جلسه، اتاق مهمانی، سینما، سونا و تراس روی پشت بام با باربیکیو دسترسی دارند.
———
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دکتر Eileen de Villa مسئول ارشد پزشکی تورنتو در دوران کووید چهره آشنایی برای مردم تورنتو بود. آخرین خبرها و آمارهای این ویروس را او بود که هر روز با مردم در میان می‌گذاشت.

🔹 خبرهایی که بسیاری اوقات تلخ و هشداردهنده بود و گاهی هم شیرین و امیدبخش.

🔹 حالا او اعلام کرده تصمیم دارد تا پس از ۸ سال، در پایان امسال از این سمت خود استعفا دهد.

🔹 دکتر Eileen de Villa از سال ۲۰۱۷ به عنوان مسئول سازمان بهداشت عمومی Toronto Public Health یا TPH فعالیت می‌کند.

🔹 او گفت که این تصمیم برایش ساده نبوده، اما به هرحال از آن راضی است، زیرا به او اجازه می‌دهد زمان بیشتری را با خانواده خود بگذراند و فصل جدیدی در زندگی حرفه‌ای خود را آغاز کند.

🔹 او همچنین گفت: «از شما، مردم تورنتو عمیقا و عمیقا سپاسگزارم.»

🔹 خانم دکتر Eileen de Villa که ۵۵ سال دارد، فرزند یک خانواده پزشک مهاجر فیلیپینی است. والدین او یکی متخصص قلب و دیگری متخصص زنان هستند.

🔹 خانم Eileen سال ۱۹۶۹ در شهر بوستون آمریکا به دنیا آمده و مدت ۳ سال از زندگی خود را همراه والدینش در فیلیپین گذراند.

🔹 او لیسانس خود را از دانشگاه هاروارد، فوق لیسانس خود را از دانشگاه مک‌گیل و پزشکی خود را در از دانشگاه تورنتو دریافت کرده است. تخصص او پزشکی خانواده است.

🔹 او در دوران تحصیل چند سال برای سازمان ملل کار کرده است.
————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📆 ۱۱۰ سال پیش - ۱۵ می ۱۹۱۳؛ عکس از کودکی در یک محله فقیرنشین در گزارشی درباره بحران مسکن تورنتو

🔹 این عکس درست ۱۱۰ سال پیش، یعنی ۱۵ می ۱۹۱۳، توسط Arthur Goss و به سفارش اداره بهداشت تورنتو Toronto Health Department گرفته شده است.

🔹 این تصویر بخشی از گزارش این اداره، درباره وضعیت بد مسکن در تورنتو بوده است.

🔹 تصویر محله The Ward را نشان می‌دهد که آن زمان از محلات فقیر نشین تورنتو بوده و اکنون زمین پاتیناژ در میدان Nathan Phillips روی آن بنا شده است.

🔹 نشانی آن زمان این ملک این بوده است:
- 21 Rear, Elizabeth Street
🔹 ساختمان قدیم شورای شهر City Hall تورنتو هم در زمینه عکس دیده می‌شود. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک بانگالوی زیبا با ۵ اتاق خواب در شهر ساحلی Innisfil که اخیرا به طور کامل بازسازی شده هم اکنون برای فروش لیست شده است.

🔹 شهر ساحلی Innisfil که در شمال تورنتو و در فاصله ۳۵ کیلومتری نیومارکت واقع شده، ۴۳ هزار نفر جمعیت دارد و سابقه آن به سال ۱۸۲۰ بازمی‌گردد.

🔹 خانه در یک خیابان هلالی شکل آرام با ترافیک کم، پر از درخت و دارای دو راه ورود و خروج و محله‌ای زنده و باثبات واقع شده است.

🔹 بیسمنت با دو اتاق خواب و همه امکانات دارای ورودی مستقل Walk-Up است که دارای خروجی به حیاط پشتی است.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 خانه دارای یک حیاط بزرگ فضاسازی شده با بخش‌هایی از آن سنگفرش است،‌ که در فصل‌های خوب سال، می‌تواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 همچنین در ایوان خانه یک هات‌تاب نصب شده که مخصوص زمستان است.

🔹 داشتن هات تاب Hot Tub در خانه‌های کانادایی‌ها بخشی از لایف استایل آنهاست که در فضای باز با دمای ۲۰ یا ۳۰ درجه زیر صفر به داخل آن بروند، و در حالی که زمین و آسمان را یخ گرفته، آنها داخل آب بنشینند و لذت ببرند.

🔹 خانه در نزدیکی ساحل دریاچه Simcoe و در چند قدمی یک فضای سبز بسیار وسیع واقع شده است.

🔹 ابعاد زمین این خانه ۶۰ در ۲۰۰ فوت و قیمت آن ۸۵۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سال ۲۰۲۳ از نظر تصادفات رانندگی مرگبارترین سال انتاریو در ۱۵ سال اخیر بود، زیرا براساس آمارهای استان، در این سال، ۴۱۱ نفر در اثر تصادف در بزرگراه‌ها کشته شدند.

🔹 آخرین بار در ۲۰۰۷ بود که بیش از ۴۰۰ مرگ مربوط به تصادفات در انتاریو گزارش شد.

🔹 آقای Kerry Schmidt، سخنگوی بخش ایمنی بزرگراه پلیس انتاریو OPP، می‌گوید دلایل متعددی برای افزایش این آمار وجود دارد و عواملی مانند سرعت زیاد، رانندگی در حالت غیر عادی و عدم استفاده از کمربند ایمنی منجر به مرگ می‌شود.

🔹 آقای Brian Patterson، رئیس اتحادیه ایمنی انتاریو Ontario Safety League نیز حواس پرتی در هنگام رانندگی را یکی از عوامل مهم افزایش تصادفات می‌داند.

🔹 او توضیح می‌دهد: «آنچه ما واقعا می‌بینیم، عادت‌های بد رانندگی است، به‌ویژه رانندگان حواس‌پرتی که همه را در معرض خطر قرار می‌دهند، در حالی که از سرعت مجاز فراتر می‌روند، سعی می‌کنند کانال را تغییر دهند و یا هنگام رانندگی تماس تصویری برقرار می‌کنند.»
————
رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پسربچه‌ ۱۱ ساله‌ای که در یکی از کامیونیتی‌های شرق انتاریو در حال دوچرخه‌سواری در خیابان بود، به دلیل تصادف با اتوبوس مدرسه، جان خود را از دست داد.

🔹 پلیس استان انتاریو می‌گوید این پسر حوالی ساعت ۳:۳۰ بعدازظهر پس از تصادف در نزدیکی مدرسه ابتدایی Clarence-Rockland به بیمارستان منتقل شد و در آنجا جان باخت.

🔹 هنوز اعلام نشده که آیا در هنگام تصادف، بچه‌ها در اتوبوس مدرسه حضور داشتند یا خیر، اما به نظر می‌رسد راننده آسیبی ندیده است.

🔹 بخشی از خیابان St. Joseph در نزدیکی محل تصادف به مدت حدود ۶ ساعت بسته شد.

🔹 پلیس فعلا در حال بررسی دقیق این اتفاق است و هنوز هیچ اتهامی در این رابطه مطرح نشده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو