👉የሪል ስቴት ገበያው እንዲሰክን አድርጓል

#Ethiopia | የአዲስ አበባ ከተማ ሪል ስቴት ገበያ በዋጋ ደረጃ ለመስከኑ የኦቪድ ግሩፕ አስተዋፅዎ ቀላል አይደለም ።

ኦቪድ ግሩፕ በሪል ስቴት ልማት ክንፉ ፣ የገነባቸው ቤቶችን በብዛት ለገበያ ማቅረቡ የሪል ስቴት ገበያው እንዲሰክን አድርጓል - ወይም ሰብሯል ።

ቀደም ባሉት ወራት በዋጋ ሽቅብ ይጎን የነበረው የሪል ስቴት ገበያ የዋጋ ቅናሽ እየታየበት ነው - ዋጋውን ጣሪያ የሰቀሉ ጭራሽኑ ጠያቂ አጥተዋል ።

ግዙፉ የሪል ስቴት ዘርፍ ዘገር ነቅናቂ ሆኖ የቀረበው ኦቪድ - በታሪክ ተመዝግቧል ...... ብራቮ ዮናስ ታደሰ !

በአዲስ አበባ ከተማ የሪል ስቴት የካሬ ሜትር ዋጋ ወቅታዊ ነፀብራቅ ምን መልክ ይዟል ተብሎ ቢታይ - የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳዳር ባስጠናው ጥናት የአንድ ካሬ ሜትር የሪል ስቴት መገንቢያ ዋጋ ከ 30,000 ብር እስከ 40,000 ብር - አለፍ ብሎም እስከ 50,000 ብር ነው ።

ነገር ግን ይህንን ዋጋ ብዙዎቹ የሪልስቴት አልሚዎች በፍፁም አይቀበሉትም ። ይልቁኑ እንደየ ሪልስቴት ግንባታው ደረጃ የሚለያይ ቢሆንም በአልሚዎች ጥናት የሪል ስቴት የግንባታ ዋጋ በካሬ ሜትር ከ 63,000 ብር እስከ 70,000 ብር ይደርሳል።

የሪል ስቴት መገንቢያ ቦታ በሁለት መንገድ ይገኛል ። አንድም ከአስተዳደሩ ሁለትም ከግለሰቦች በግዥ ። ከግለሰቦች በግዥ የሚገኘው ውድ እንደመሆኑ በግንባታው ላይ የመሬት ዋጋ ፣ የሠራተኛ እና የመሳሰሉ ወጪዎች ሲጨመሩበት ዋጋውን ማናሩ አይቀርም ።

ኦቪድ ግሩፕ ገበያውን ከመቀላቀሉ በፊት አብዛኛዎቹ አልሚዎች ለገበያ ያቀረቡትን ሪል ስቴት በካሬ ከ 80,000 ብር እስከ 120,000 ብር ይጠሩ ነበር - በውጭ ምንዛሪ ደግሞ በካሬ ሜትር ከ 3,000 እስከ 4,000 ዶላር ድረስ ይጠራሉ - ከዚህም በላይ ዋጋ የሚጠራላቸው ቅንጡ ሪልስቴቶች እዚህም እዚያም እንዳሉ አሉ!

በአሁኑ ገበያ ግን በካሬ ሜትር 70,000 ብር እና ዙሪያውን ፣ በውጭ ምንዛሪም 2,000 እና ዙሪያውን እየተጠራ ይገኛል ። ከዚህ ባለፈም ከ10 እስከ 20 በመቶ ቅናሽ ማማለያ እየተሰጠ ነው ።

በዚህ መሀል ማን ሰንጥቆ መጣ !? ለሦስት አስርት ከግንባታ ተገልሎ የቆየው የፌደራል ቤቶች ኮርፖሬሽን በለውጡ ዳግም አንሰራራ - ረሻድ ከማል የሚባል ዶዘር መጣለት - ፌቤኮ ተገማች ባልሆነ መንገድ በዋና ዋና ግንባር ቦታዎች ሁነኛ ህንፃዎችን ገንብቶ ባልተጠበቀ ዋጋ ቤቶችን ገንብቶ ለገበያ ሲያቀርብ - ገበያው ከኢኮኖሚ ማንሰራሪያ ባሻገር ለብዙሃኑ ሃብት ሆነ ...

ግን ግን የግልና መንግስት አጋርነት ( PPP ) ከመንግስት በ 70/30 ቀመር መሬት የወሰዱ ሪል ስቴት አልሚዎች በስንት ብር ቢሸጡት ያዋጣቸው ይሆን !?

በ70 ሽህ ? መንግስት ከተገነባው ሪል ስቴት ድርሻውን ሲወስድ አልሚዎቹ የመገንቢያ ዋጋውን እንዴት አብቃቅተው አትራፊ ይሆኑ ይሆን - ልናይ ኋላ!

በልዩ ሁኔታ የሚታይ ቢሆንም የፐርፐዝ ብላክ ዋጋ ሳያስደምም የሚቀር አይደለም - የፐርፐዝ ብላክ ነገር እስካሁን መጨረሻው ባይለይም አምስት ቢሊየን ብር ቦታ ገዝቶ ፤ በ 60 ቢሊዮን ብር 113 ወለል ህንፃ ከነ አጀቡ ገንብቶ - ከአክሲዮን ድርሻ ጋር ፣ መቶ ካሬ ሜትር ቤት በ 1.5 ሚሊዮን ብር ፤ ቆየት ብሎም በ3.5 ሚሊዮን ብር ሂሳብ ( በካሬ ሜትር 15,000 ብር እና 35,000 ብር መሆኑ ነው ) መዋዋሉ ከትርፋማነት ቀመር ውጭ ነው ።

የአዲስ አበባ ከተማ ሪል ስቴት ዘርፍ ለመኖሪያ ፈላጊው ጥሩ አማራጭ ገበያ እንዲሆን ካስፈለገ የመሬት አቅርቦት ፣ የፋይናንስ አማራጭ ፣ የሸማች መብት ጥበቃ ወሳኝነት አላቸው - በአገሪቱ ውስጥ የሚገኙ ቢሊየነሮች የገቡበት ዘርፍ መሆኑ ልብ ይሏል - የዚያኑ ያህልም የተካኑ ባለካልኩሌተሮችም ዘርፉን ተቀላቅለዋልና መፍዘዝ ጥሩ አይደለም !

ውድነህ ዘነበ

@etconp

Intercon Construction Materials 
    
👉 Specialized in construction chemicals, Authorized agent of MC (Conmix) and Weber

● Concrete Admixtures
● Bonding Agents
● Waterproofing Chemicals and Materials
● Concrete Repair, Grout   
● Tile Adhesive & Tile Joint Fillers 
● Wall Putty, Prime Coat, Rush Coat
● External finishes (Quartz paint, Contextra),
● Specialized paints (Thermal and Insulation Paints, Street and Playground Paints)
● Floor hardener, Epoxy, Self-level              
● Geotextiles, Geo-membranes and other construction chemicals and materials

Tel: 0961955555 or 0961955559
Address: Signal, around signal mall

ታምራት  ፕሌት እና ጄቦልት አቅራቢ

👉ሁሉን በአንድ ቦታ የሚያገኙበት እና ለሁሉም ቅርብ

🔰ምን ይፈልጋሉ?

📌ፕሌትና ጄቦልት በፈለጉት አይነት የተዘጋጀ አለን

✂️ላሜራ ማስቆራረጥ ማስበሳት ወይንም ማሳጠፍ ከፈለጉ  እንዳያስቡ ሁሉንም ማሽኖች አስገብተናል

🔗ፌሮ (ቶንዲኖ) ጥርስ ማስበጀት ወይንም ማሳጠፍ ካሰቡ ለሱም ማሽኑ በጃችን ነዉ

📐ማንኛዉንም የሞደፊክ ስራዎችን የሚሰሩ ብቁ ባለሙያዎችም አሉን

☎️ይደዉሉልን ያማክሩን

📍ኢትዮጵያ ዉስጥ የትም እንልክሎታለን

አድራሻችን፦ ቁ.1 አዉቶብስ ተራ(መሳለሚያ)
                    ቁ.2 መርካቶ
                    ቁ.3 ተክለሀይማኖት

0904040477
0911016833

✨Transform Your Spaces with EKT Ceramics: Where Artistry Meets Functionality, Creating Timeless Elegance! 

✨ቦታዎን ልዩና ዘመናዊ በሆኑ የኢኬቲ የሴራሚክስ ውጤቶች ያዘምኑ። ጥበብን ከአገልግሎት ጋር የሚያገኙበት፣ ጊዜ የማይሽረው ቅልጥፍናን መፍጠር!

📍Head Office
Location: Derar Mall 9th floor opposite to Sahlite Mihret Church
📱 +251 929 53 1707

#ethiopia #theklinker #ektceramics #construction #admixture #ceramic #paint #sika #jotun #aquapa #primacera #hanbon #tesaassaabloy #spc #tiles #pprpipe #doorlock #sanitarywares #buildingmaterials

👉በሐረር ከተማ እየተከናወነ የሚገኘው የኮሪደር ልማት የከተማዋን ገጽታ እየቀየረ መሆኑን የከተማው ማዘጋጃ ቤት አስታወቀ

🏷የሐረር ከተማ ማዘጋጃ ቤት ዋና ሥራ አስኪያጅ አቶ ኤልያስ ዮኒስ እንደገለጹት፤ ከተማዋን የማስዋብ ስራ የተጀመረው በ2015 ዓ.ም የጀጎል ዓለም አቀፍ ቅርስን በመንከባከብ ነው።

🚧በተለይም ቅርሱ የሚገኝበትን የውስጥ ለውስጥ መንገዶችን የማስዋብና ሌሎች ስራዎች መከናወናቸውን አመልክተው፤ ይህ የተደረገው በተቋማትና በሌሎች ባለድርሻ አካላት መሆኑን አውስተዋል።

⭐️በአሁኑ ወቅት በከተማው እየተከናወኑ ያሉት የኮሪደር ልማት ስራዎች ሐረርን ውብ፣ ለነዋሪዎቿና ለጎብኚዎቿ ምቹና ተስማሚ እንዲሆን ማስቻሉን ተናግረዋል።

⭐️በተለይም በከተማዋ እየተሰራ ያለው ጌጠኛ የእግረኛ መንገዶች፣ የአረንጓዴ ልማት ስራዎችና ሌሎች የከተማዋን ገጽታ እየቀየሩ መሆኑን አስታውቀዋል።

⭐️በተጨማሪም የኮሪደር ልማቱ ስራ በክልሉ ለሚገኙ በርካታ ወጣቶች የስራ እድል መፍጠሩንም አቶ ኤልያስ አስረድተዋል።

⭐️በተያዘው በጀት ዓመትም ከተማው በተለምዶ ሻሽ ገራዥ ተብሎ ከሚጠራው አካባቢ እስከ አራተኛ መስኪድ ድረስ የአንድ ኪሎ ሜትር የኮሪደር ልማት ለማከናወን ውል ተደርጎ ወደ ስራ መገባቱን ገልጸዋል።

🌟ከ60 ሚሊዮን ብር በላይ በሆነ ወጪ የሚከናወነው የኮሪደር ልማት ስራ አራት ሜትር ስፋት ያለው ጌጠኛ የእግረኛ መንገድ፣ የአረንጓዴ ስፍራዎች፣ መናፈሻዎችና ሌሎች ግንባታዎችን እንደሚያካትት የክልሉ ኮሙኒኬሽን መረጃ ያመለክታል።

@etconp

👉የ ስታድየም ግንባታ

🏷የሃላባ ህዝብ ልማት ማህበር የፊፋ ፈቃድ ያለው አርቴፊሻል የመጫወቻ ሜዳ መገንባት የሚያስችለውን ስምምነት ከታን ኢንጂነሪንግ ጋር በይፋ ተፈራርሟል::

🌟ስምምነቱ ሁለት ምዕራፎች ያሉት ሲሆን የመጀመሪያው ደረጃ ግንባታ የመጫወቻ ሜዳውን የሚመልከት ሲሆን በቀጣይ ስድስት ወራት ለማጠናቀቅ ታቅዷል::

💫ስራው እንደተጠናቀቀም የፊፋ ባለሙያዎች ከገመገሙት በኋላ የፊፋ የጥራት ማረጋገጫ ፍቃድ (FIFA License) ይሰጠዋል::

Via Fast mereja

@etconp

#ADVERTISEMENTS

📢📢 #Big_Discount
Class start 👉#ሀምሌ_13

                                    Price
Ms_project  3000    2200 birr😱
Primavera    2800    2300😱
Auto_CAD 4200 2000😱
ETABS 2800 2100

⚡️Today's decision is the basis for tomorrow!

⚡️Decide Today!

⚡️Get more skill by the day! Increase your employability!

⚡️consideration is on First come First serve basis.

🏃🏃‍♀Hurry up, we have LIMITED space!


Get your:-
☞- #Professional skill
☞- #Certification and
☞- #cost_effective training with us.

#yehatraining #skilldevelopment #certificate  #quantityserving
#addisabebaethiopia #training_center
#project_management_training
#training #constructionsoftware

For further info
Contact us :+251993749494 | @yehaengineering
🌐 http://yehaengineeringplc.com

#Address:- Mexico around st. lideta, ፌዛክ የገበያ ማዕከል 7th floor, #701

"Let's walk what we talk!"

💫Big discount
          ✨soap and soft holder
💫ታላቅ ቅናሽ
       ✨የሳሙና እና የሶፍት ማስቀመጫ

☎️09-37-04-35-28
☎️09-93-50-28-05

👉what is Waffle Slab

💫Waffle slab is a reinforced concrete roof or floor containing square grids with deep sides and it is also called as grid slabs.

📜This kind of slab is majorly used at the entrance of hotels, Malls, Restaurants for good pictorial view and to install artificial lighting.

📜This type of slab where we find a hollow hole in the slab when the formwork is removed.  Firstly PVC trays (pods) are placed on shuttering then reinforcement is provided between the pods and steel mesh is provided at top of the pods and then concrete is filled.

💫After concrete sets, the formwork is removed and PVC pods are not removed. This forms a hollow hole in it in which hole is closed at one end. The concrete waffle slab is often used for industrial and commercial buildings while wood and metal waffle slabs are used in many other construction sites.

🚧This is one of the types of concrete slabs.

🌟Where to use Waffle Slab & Waffle slab details:
A waffle slab has a holes underneath, giving an appearance of waffles. It is usually used where large spans are required (e.g auditorium, cinema halls) to avoid many columns interfering with space. Hence thick slabs spanning between wide beams (to avoid the beams protruding below for aesthetic reasons) are required. The main purpose of employing this technology is for its strong foundation characteristics of crack and sagging resistance. Waffle slab also holds a greater amount of load compared with conventional concrete slabs.

🚧Types of Waffle slabs

🌟Based on the shape of Pods (PVC Trays) waffle slabs are classified into the following types:

🏷Triangular pod system
🏷Square pod system

Advantages of Waffle slabs:
Waffle slabs are able to carry heavier loads and span longer distances than flat slabs as these systems are light in weight.

Waffle slab can be used as both ceiling and floor slab Suitable for spans of 7m – 16m; longer spans may be possible with post-tensioning.

These systems are light in weight and hence considerable saving is ensured in the framework as the light framework is required

🚧Disadvantages of Waffle slabs

Waffle slab is not used in typical construction projects.
The casting forms or moulds required for precast units are very costly and hence only economical when large scale production of similar units are desired.

Construction requires strict supervision and skilled labour

@etconp

👉ውድ ቤተሰቦቻችን እስቲ ዛሬ የ እረፍት ቀናቹ ነው

🌟ስለዚህ ቻናል ያላቹ ማነኛውም አስተያየት ፃፉልን

🚧እንዲሁም የምትፈልጉት ማነኛውም ጥያቄ መፅሐፍ ወይም ሶፍትዌር ካለም መጠየቅ ትችላላቹ።

📩 @Philemona7 መልእክታቹ አስቀምጡልን🙏

@etconp

👉በ4 ቢሊዮን ብር የሚገነባው የቅዱስ ያሬድ ሙዚየም

ቅዱስ ያሬድ ድጓ፣ ጾመ ድጓ፣ ምዕራፍ፣ ዝማሬና መዋሥዕት የተሰኙትን 5 የዜማ መጻሕፍት የደረሱ ታላቅ ኢትዮጵያዊ ሊቅ ናቸው፡፡ ብቸኛው የግእዝ ሥነ ጽሑፍ መስራች እንደሆኑም ይነገራል፡፡ ለእኚህ ኢትዮጵያዊ ሊቅ የሕይወት ታሪካቸውን የሚዘክር ሙዚየም በታላቁ ራስ ዳሽን ተራራ ላይ በ4 ቢሊዮን ብር ወጪ ሊገነባ ነው፡፡

በስማቸው የሚገነባው ሙዚየም የቅኔ ትምህርት፣ የዝማሬ ትምህርትና በርካታ ዘርፎችን የሚያካትት እንዲሁም ብዙ ሊቃውንትን የሚያፈራ መሆኑን ተናግሯል፡፡

በዚህ ሙዚየምም የአሁኑ ትውልድ የራሱን አሻራ የሚያሳርፍበት ታሪካዊ፣ ሀይማኖታዊ እና ሀገራዊ ፋይዳ እዳለውም ጨምሯል፡፡ እነቅዱስ ላሊበላ በ12ኛው መቶ ክፍለ ዘመን የሰሩት አስከዛሬ ላለው ትውልድ እንደጠቀመ ሁሉ እኛም ይሄንን በመስራት ለቀጣይ ትውልድ ትልቅ መሰረት የምንጥልበት ነውም ብሏል፡፡

በታላቁ ራስ ዳሽን ተራራ በደብረ ሐዊ ገዳም አቅራቢያ በሚገነባው ሙዚየም ውስጥ አንዱ የሆነው ህንፃ ቤተክርስቲያን የኖህ መርከብን ቅርጽ የሚይዝ መሆኑንም የፕሮጀክቱ ዋና አርክቴክት መኮንን ወርቁ ተናግረዋል፡። የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ይዘትም አካባቢውን የዋጀ እና በዋሻ መልክ የሚገነባ ሲሆን በዘመናዊ ቴክኖሎጂዎች ታግዞ የሚከወንም መሆኑንም አርክቴክቱ አንስተዋል፡፡

ሙዚየሙ በስማቸው የሚገነባላቸው ሊቁ ባለቅኔ የዜማ አባት ቅዱስ ያሬድ መጻሕፍትን በጣዕመ ዜማ ደርሰዋል፡፡ መዝሙረ ዳዊትን ጨምሮ ሌሎችንም ቅዱሳት መጻሕፍትን በዜማው ያመሠጠሩ ታላቅ ኢትዮጵያዊ ሊቅ ናቸው፡፡ በኢትዮጵያ ኦርቶዶክስ ተዋህዶ ቤተክርስቲያን ሰፊ የአገልግሎት ድርሻ ያላቸው ግእዝ፣ ዕዝልና አራራይ የዜማ ዓይነቶች የቅዱስ ያሬድ የዜማ ድርሰቶች ናቸው::

Via Walta Addis media

@etconp

ታምራት  ፕሌት እና ጄቦልት አቅራቢ

📌ፕሌትና ጄቦልት በፈለጉት አይነት የተዘጋጀ አለን

✂️ላሜራ መቁረጫ መብሻና  ማጠፊያ ማሽኖች አሉን

🔗ፌሮ (ቶንዲኖ) ጥርስ እናበጃለን እንዲሁም እናጥፋለን

📐ማንኛዉንም የሞደፊክ ስራዎችን እንሰራለን

📍ኢትዮጵያ ዉስጥ የትም እንልክሎታለን

አድራሻችን፦ ቁ.1 አዉቶብስ ተራ(መሳለሚያ)
                    ቁ.2 መርካቶ
                    ቁ.3 ተክለሀይማኖት

0904040477
0911016833

👉What Are Direct Vs Indirect Cost

🌉In construction, costs are typically categorized .Here's a breakdown of the differences between them:

🏷1.Direct Costs

💫Definition: Direct costs are expenses that can be directly attributed to a specific project or activity.

🚧Examples

- Labor costs (wages of workers directly involved in the construction)
- Material costs (concrete, steel, lumber)
- Equipment costs (rental or purchase of machinery used on the project)
- Subcontractor costs (payments to subcontractors for specific tasks or trades)
-Implication: These costs vary directly with the level of activity on the project and can be accurately tracked and assigned to specific tasks or phases of the construction process.

🏷2.Indirect Costs

💫Definition: Indirect costs are expenses that are not directly attributable to a single project but are necessary for the overall operation of the construction business or the execution of multiple projects.

🚧Examples

- Administrative expenses (salaries of office staff, office rent, utilities)
- Project management fees (costs associated with planning and overseeing multiple projects)
- Insurance and taxes (liability insurance, property taxes)
- General overhead (office supplies, communication costs)
- Implication: These costs are spread across multiple projects and are typically allocated to individual projects using a predetermined rate or method.

🌟In summary, direct costs are specific to a particular construction project and can be precisely tracked, while indirect costs are broader and support overall business operations or multiple projects.

@etconp