👉የወጪ እና ተጨማሪ ክፍያ ውል (Cost Plus Fee Contract)

🌟ይህ የውል አይነት ለግንባታው የወጣውን ዋጋ እና ለተቋራጩ የሚከፈለውን የጉልበት ዋጋ ወይም ትርፍ የሚከፈልበት ሲሆን በሦስት አይነት መንገድ ሊገለጽ የሚችል ነው።

(1). ወጪ እና ቁርጥ ክፍያ (Cost plus fixed fee):- አንድን ሕንጻ ለመገንባት የሚዋዋለው ተቋራጭ ለሕንጻው ግንባታ ያወጣው  የሚያስአጋ ምንምም ይሁን ምን ለሰራበት ለብቻው ተለይቶ የሚከፈለው ሲሆን ነው። ለምሳሌ አንድ ሕንጻን ከሚፈጀው ዋጋ የተለያየ (የሚቀያየር) ቢሆንም ተቋራጩ ግን ለገነባበት የተስማማው ገንዘብ 1,000,000 ብር ያ ብር ብቻ የሚከፈለው ሲሆን ነው።

(2). ወጪ እና አንጻራው ፐርሰንት ክፍያ (Cost Plus Percentage fee)፦ በዚህ አይነት ውል ላይ ተቋራጩ የሰራውን ሥራ ያህል በተቆረጠ ፐርሰንት የሚከፈለው ሲሆን ነው። ለምሳሌ፦ ተቋራጩ አንድን ፕሮጀክት በ100,000,000 ብር ቢያጠናቅቅ ግንባታውን ላከናወነበት ክፍያ 10% የተዋዋለ ቢሆን 10,000,000 ብር የሚቀበል ሲሆን ነው።

▶️ነገር ግን የግንባታ ዋጋው ቢጨምር ወይም ቢቀንስ ለተቋራጩ የሚከፈለውም በዚያው ልክ (በፐርሰንት ስለሚባዛ) ይለያያል ማለት ነው።

(3) ወጪ እና የተለያየ ክፍያ (Cost Plus Variable Fee)፦ በዚህ ውል አይነት ተቋራጩ በተለያዩ የሥራ አይነቶች የተለያየ ክፍያ የሚያገኝበት ሲሆን ነውል። ለምሳሌ፦ የመሬት ሥራዎችን ሲያጠናቅቅ 10% ክፍያ ለሰራበት የሚፈጸመበት፣ ከመሬት በላይ ላሉ ዋና ዋና ስትራክቸራ ሥራዎች ሲያጠናቅቅ 15% ክፍያ ለሰራበት የሚፈጸመበት፣ ፣ ማጠቃለያ ሥራዎች (Finishing works) ሲያጠናቅቅ 8% ክፍያ ለሰራበት የሚፈጸመበት ሲሆን ወይም በሌላ መንገድ በየደረጃው የተለያየ ክፍያ ከተዋዋለ ነው።

Via ኢ/ር ስዩም መሸሻ

📩ሊያወሩን ካሰቡ በቴሌግራም @ETCONpBOT ይጻፉልን።

🫵የመወያያ ቴሌግራም ግሩፕ ለመቀላቀል ከፈለጉ ከታች ባለው ሊንክ ይግቡ👇

t.me/COTMp

👉የግንባታ ሕግ (Construction Law)

🌟ኢትዮጵያ የምትጠቅምባቸው የኮንስትራከሽን ሕጎች" - ሀገራችን ኢትዮጵያ የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪውን ለማስተዳደር የምትጠቀምባቸው አዋጆች (Decree)፣ ደንቦች (regulations)፣ መመሪያዎች (Directives)፣ ስታንዳርዶች (Manuals)፣ የውል ሰነዶች (Contract Conditions)፣ ህጎች (Laws and codes)፣ ጋዜጦች
(Negarit) አሏት።

▶️እነዚህን ማእቀፎች በሁለት ምድብ መመደብ (ዓለም አቀፋዊ እና ሀገር አቀፋዊ) ማለት እንችላለን።

🖱1.በዓለም አቀፍ ደረጃ ያሉ የኮንስትራክሽን ውል ማህቀፎች

⏺(Federation Internationale Des Ingenieurs Conseils): EU
condition of contract፣ NEC- new
contract, UK (በተለይ ለውኃ ቁፋሮ ውል የሚውል) ናቸው።

✨ከዚህ ባሻገር · ማኑዋሎችን እንደ መሪ ልኬት (በተለይ የግንባታ ግብአቶችን ጥራት በቤተሙከራ ለመለካት) እንጠቀማለን።

📍ከእነዚህም ውስጥ:- American Society Testing Materials (ASTM), and AASHTO (American Association of State Officials) ሲሆኑ Indian Standards (IS) እና እልፎ ጥቅም ላይ የሚውሉ ናቸው።

🖱2. የሀገር ውስጥ ማሕቀፎች: Building and Transport Construction Design Authority (BaTCoDA - የግንባታ ሥራዎችንና ግብአቶችን መጠን ለማስላት)፣ Public Procurement Agency (PPA - ለጨራታ እና የስምምነት ውል ሰነድ
አስተዳደር)፣ Civil Code, Civil Procedural codes, Ministry of Works and Urban Development Standard Conditions of Contract (MOWUD Directives), FDRE constitution, ፌደራል ነጋሪት ጋዜጣ (Negarit Gazieta), በየጊዜው የሚሻሻሉ የሕንጻ መመሪያዎች እና ስታንዳርዶች፣ የሙያ እና የሥራ ፍቃድ አዋጆች የመሳሰሉት ይገኙበታል።

🚧በእርግጥ በኮንስትራhሽን ዘርፉ ላይ ተግባራዊ ሊደረጉ አይችሉም የሚባሉ የሀገሪቱ ህጎች አይኖሩም ማለት
ይከብዳል፣ ምክንያቱም ሁሉም ህጎች ከቦታ፣ ከሥራ፣ ከሰው ኃይል፣ ከመብትና
ግዴታ፣ ከንብረት፣ ከወንጀልና ፍትሕ ጋር የተያያዙ ስለሆነ እና የኮንስትራክሽ
ሴክተሩም እነዚህ ሁሉ የሚገኙበት ኢንዱስትሪ ስለሆነ ነው።

#ConstructionLaw

🫵የ ኮንስትራክሽን ስራ እና ጨረታ በ ትኩሱ እንዲደርስዎ ከታች ባለው የቴሌግራም ቻናላችንን ይቀላቀሉ👇

t.me/ETCONpWORK

📩ሊያወሩን ካሰቡ በቴሌግራም @ETCONpBot ይጻፉልን።

@etconp

👉Slab directly supported on columns( without beams or beams only at the perimeter of the building) are called  Flat slabs or flat plates.

🌟What is the Difference between flat slab and flat plate?

⚡️Flat slab is one with either drop panel or column capital(or both at the same time) that helps reduce shear stress on the column slab junction. On the other hand flat plates are slabs systems with the slab connected to the column directly.

⚡️Flat slabs can bridge larger spans when compared to flat plates. Due to shear demand and deflection requirement the span flat plates can bridge is very small. According to macgregor and whites book, mechanics and design of reinforced concrete Structures, flat plates are most economical for spans from 15 to 20ft [4.5 to 6 m] and flat slabs are used for spans of 20 to 30 ft[6 to 9 m].

⚡️Flat slab or plates can be analyzed using several methods of structural analysis. Some of these methods are:

✅DDM(direct design method),

✅EFM(equivalent frame method),

✅FEM(finite element method),

✅Grillage method,

✅Yeild line  method and

✅Strip method of analysis.

#TheoryOfStructure

@etconp

👉የ ህንጻ ገጽታና ከተማ ንድፍ

🌟ንብ ባንክ

🚧ንብ ባንክ በአገራዊ የንብ ቀፎ መነሻ አሳብ የተነደፈ ህንጻ ሲሆን የጀርባ እይታው ከፊትለፊቱ በተቃራኒ ግትርና አጠቃላይ የእይታ ቅንብሩን የማይመጥን ገጽታ አለው።

🚧አንድ ህንጻ የከተማ ንድፍ አካል እስከሆነ ድረስ፣ የሚታየው አካሉ ሁሉ በተገቢው ሁኔታ መነደፍ ይኖርበታል። ፊትና ኋላ የተባለ ሁለትዮሽ አስተሳሰብ አሁናዊውን የከተማ ንድፍ አይመጥንም።

Via ዳዊት ታደሰ በ BCAA በኩል

@etconp

👉የፌሮ ብረት ሥራ ላይ መሐንዲሱ መቆጣጠር ያለበት

🌟በግንባታ ሥራ ላይ የስትራhቸራል ክፍሎች ላይ የሚታሰር የፌሮ ብረት (Deformed Reinforcement bar) የኮንከሬት መዋቅርን ጥንካሬ የሚወስን ነው።

⏺ዋናውና ልዩ ትኩረት የሚሰጥበት ሥራ ስለሆነ መሐንዲሱ የሚከተሉትን ነጥቦች ማረጋገጥ አለበት።

▶️1. የፌሮ ብረት አይነትና ልኬት

🖱ለግንባታ ሥራው ጥቅም ላይ ለመዋል የቀረበው የፌሮ ብረት በውል ሰነዱ (contract document) ሥር ስፔስፊኬሽን ላይ የተመለከተውን የፌሮ ብረት ሳይንሳዊ መስፈርት ( Technical requirements) ያሟላ መሆኑን ማረጋገጥ አለበት ይህ ማለት የሀገር
ውስጥ ብረት ፣ የቱርክ፣ የጣሊያን… Dia 8, Dia 10, Dia 14....» በሚል መለያ ትክክለኛ ብረት መቅረቡን እና በተገቢው ቦታ ጥቅም ላይ መዋሉን ማረጋገጥ አለበት።

▶️2.ብዛት ቅርጽ፦

🖱በኮንክሪት ስትራከቸር መዋቅር ከፍሎች ላይ Pad,Column,beams, slabs, concrete wall and stairs) የተዘረጋው የፌሮ ብረት በ ስትራክቸራል ዲዛይኑ ላይ በተመለከተው መሰረት ብዛቱ ተመሳሳይ መሆኑን፣ ብረቶቹ እርስ በእርሳቸው እና የብረቶቹ እጥፋት ቅርጽ በአግባቡ የተዘጋጁና የተሳሰሩ መሆናቸውን ማረጋገጥ አለበት።

▶️3. የስታፋ እና ጥቁር ብረት አስተሳሰርን በተለይ የምሰሶ (column) እና ግንዴላ (beam) ፌሮ ብረቶች በስትራክቸራል ዲዛይኑ ላይ በተመለከተው የስታፋ ርቀት መሰረት (as per c/c of stirrups on ST drawing) መቀመጣቸውን፣ የስታፋ (stirrups) ብረቶች ዲያሜትር ትከከል
መሆኑን እና እያንዳንዱ ከስታፋ ጋር የተነካካ ዘላቂ በጥቁር ሽቦ የታሰሩ መሆናቸውን በሚገባ መርመር አለበት።

▶️4. ክፍተት መጠበቁን (spacing) አቀማመጥ፦

🖱በተለይ በጋንዴላ (beam) እና ወለል (slab) ሥራ ላይ ኮንክሬት ከመሞላቱ በፊት ብረት የተሰረው ከፎርምወርh ንጣፉ ቢያንስ 2.5 cm ርቀት ላይ መሆኑም ማረጋገጥ አለበት።

⏺በነገራችን ላይ እንደ ስትራክቸሩ ቢወሰንም spacing እስከ 7cm
ድረስ ሊሆን ይችላል የተነጠፈው
በቂ ክፍተት ያለው መሆን አለበት።

▶️5. የፌሮ ብረቶች እርስ በእርስ ርቀት፦
ያላቸውም ክፍተት መታየት

🖱ብረት ክፍተት ማስጠበቂያ (spacer) ለማሰር የሚያስችል የተዘረጉ ብረቶች ከ ፎርምወርክ ቦታ ብቻ ሳይሆን እርስ በእርስ
መታየት አለበት።

⏺የኮንክሬት ጠጠር ማለፍ በሚችልበት መልኩ በስትራክቸራል ዲዛይኑ ላይ የተመለከቱት ብረቶብ በአግባቡ መታሰራቸውን (ግማሹ የተጠጋጋ
ሌላው የተራራቀ አለመሆኑን) ማረጋገጥ አለበት በስትራከቸራል ዲዛይኑ
ያላቸውን ትስስር

▶️6.በቂ መደራረቢያ ርዝመት (lap length)፦

🖱አንድ ስትራክቸር ከሌላ የጎንዮሽ ወይን ወደ ላይ ከሚቀጥል ከፍል ጋር ለተሳሰር የሚያስችል በቂ የመደረቢያ ርዝመት ታሳቢ ተደርጎ የተቆረጠ መሆኑን ማረጋገጥ አለበት።

⚡️የዲዛይን ሶፍትዌር የራሱን መስጠት የሚችል ቢሆንም ብዙ ጊዜ 4 Cm*Diameter ነው።

📍ለምሳሌ:- ባለ dia 20 ፌሮ lap length= 40*20=800mm ይሆናል ማለት
ነው። Lap length ከሚያጥር ይልቅ ቢረዝም ይመረጣል፣ ካጠረ ግን ፌሮ ብረቱ መቀየር የሚኖርቡት ይሆናል።

▶️7. ጤናማ ፌሮ መሆኑን

🖱ጥቅም ላይ የዋለው ብረት ያልዛገ ወይም ያልተቀጠቀጠ ወይም አለግባብ ያልታጠፈ ወይም ምንም አይነት የመቆረጥ ምልክት የሌለበት መሆኑን ማረጋገጥ አለበት።

@etconp