👉አልሚዎች ወደግንባታ ለመግባት በእያንዳንዱ የመንገድ አይነት ላይ ሊያሟሉ የሚገባቸው ጉዳዮች እነሆ!
💫በከተማዋ ውስጥ ያሉ የመንገድ አይነቶች (Type/Hierarchy) ፣ ስፋት (Street Width) ፣ ግንባታ ከመንገድ የሚኖረው ርቀት (setback) እንዲሁም በተሻሻለው የመሬት አጠቃቀም ፕላን መሰረት በግል ይዞታቸው ላይ በራሳቸው የማልማት ፍላጎት ያላቸው ባለይዞታዎች ወደግንባታ ለመግባት በእያንዳንዱ የመንገድ አይነት ላይ ሊያሟሉ የሚገባቸውን ከሴትባክ በኃላ ቀሪ ዝቅተኛ የቦታ ስፋት(Plat Area) እና የፊት ገፅታ (Plot Frontage) በተመለከተ የሚከተለውን ተወስኗል፤
🏷መልዕክቶች፡- ለከተማችን ከፍታ የፕላን ህግን የተከተለ ህንፃ ግንባታ ወሳኝ ሚና አለው!
⏺ደረጃቸውን የጠበቁ ግንባታዎች ለውብ የከተማ ገፅታ!
⏺ህግ አክባሪነት የስልጡን ከተሜነት ምልክት ነው!
⏺የሴት ባክ ህግ ለዘላቂና የተረጋጋ የከተማ ዕድገት መሰረት ነው!
ከተሻሻለው የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር ግንባታዎች ከመንገድ የሚኖራቸውን ርቀት እና ተያያዝ የግንባታ ፈቃድ መመሪያዎች ከተላላፈ ውሳኔ የተወሰደ።
Via ፕላንና ልማት ቢሮ
@etconp
💫በከተማዋ ውስጥ ያሉ የመንገድ አይነቶች (Type/Hierarchy) ፣ ስፋት (Street Width) ፣ ግንባታ ከመንገድ የሚኖረው ርቀት (setback) እንዲሁም በተሻሻለው የመሬት አጠቃቀም ፕላን መሰረት በግል ይዞታቸው ላይ በራሳቸው የማልማት ፍላጎት ያላቸው ባለይዞታዎች ወደግንባታ ለመግባት በእያንዳንዱ የመንገድ አይነት ላይ ሊያሟሉ የሚገባቸውን ከሴትባክ በኃላ ቀሪ ዝቅተኛ የቦታ ስፋት(Plat Area) እና የፊት ገፅታ (Plot Frontage) በተመለከተ የሚከተለውን ተወስኗል፤
🏷መልዕክቶች፡- ለከተማችን ከፍታ የፕላን ህግን የተከተለ ህንፃ ግንባታ ወሳኝ ሚና አለው!
⏺ደረጃቸውን የጠበቁ ግንባታዎች ለውብ የከተማ ገፅታ!
⏺ህግ አክባሪነት የስልጡን ከተሜነት ምልክት ነው!
⏺የሴት ባክ ህግ ለዘላቂና የተረጋጋ የከተማ ዕድገት መሰረት ነው!
ከተሻሻለው የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር ግንባታዎች ከመንገድ የሚኖራቸውን ርቀት እና ተያያዝ የግንባታ ፈቃድ መመሪያዎች ከተላላፈ ውሳኔ የተወሰደ።
Via ፕላንና ልማት ቢሮ
@etconp
❤3🔥1
👉ለስራ ተቋራጮችና አማካሪ ድርጅቶች የዓቅም ግንባታ ስልጠና ተሰጠ፡፡
💫ለዘርፉ ተዋንያን ከወቅቱ ጋር ተናባቢ የሆነ እውቀትና ክህሎት በማላበስ ተግባራቸውን በመልካም አፈፃፀም እና በላቀ ክህሎት እንዲከውኑ የሚያስችላቸው የዓቅም ግንባታ ስልጠናዎችን በተከታታይ እየሰጠ የሚገኘው የአዲስ አበባ ዲዛይንና ግንባታ ስራዎች ቢሮ ዛሬም ለስራ ተቋራጮች እና አማካሪ ድርጅቶች ያሰናዳውን ስልጠና ሰጥቷል።
🚧ቢሮው ከኢትዮጵያ ኮንስትራክሽን ማኔጅመንት ኢንስቲትዩት ጋር በመተባበር ባዘጋጀውና Leadership and Construction Company በሚል ርዕስ ዙሪያ ባተኮረው በዚህ ስልጠና 222 ስራ ተቋራጮች እና አማካሪ ድርጅቶች ተሳትፈውበታል፡፡
Via የአዲስ አበባ ዲዛይንና ግንባታ ስራዎች ቢሮ
@etconp
💫ለዘርፉ ተዋንያን ከወቅቱ ጋር ተናባቢ የሆነ እውቀትና ክህሎት በማላበስ ተግባራቸውን በመልካም አፈፃፀም እና በላቀ ክህሎት እንዲከውኑ የሚያስችላቸው የዓቅም ግንባታ ስልጠናዎችን በተከታታይ እየሰጠ የሚገኘው የአዲስ አበባ ዲዛይንና ግንባታ ስራዎች ቢሮ ዛሬም ለስራ ተቋራጮች እና አማካሪ ድርጅቶች ያሰናዳውን ስልጠና ሰጥቷል።
🚧ቢሮው ከኢትዮጵያ ኮንስትራክሽን ማኔጅመንት ኢንስቲትዩት ጋር በመተባበር ባዘጋጀውና Leadership and Construction Company በሚል ርዕስ ዙሪያ ባተኮረው በዚህ ስልጠና 222 ስራ ተቋራጮች እና አማካሪ ድርጅቶች ተሳትፈውበታል፡፡
Via የአዲስ አበባ ዲዛይንና ግንባታ ስራዎች ቢሮ
@etconp
❤5
❤11
🏗ጃኬቲንግ" (Jacketing) ማለት ምን ማለት ነው?
🔨ጃኬቲንግ በግንባታ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውል የማደስ (retrofitting) ዘዴ ሲሆን፣ ነባር መዋቅራዊ አካሎችን (ለምሳሌ፡ ምሰሶዎችን/ዓምዶችን፣ አግዳሚ ምሰሶዎችን/beamsን ወይም መሠረቶችን) ለማጠንከር አዲስ የቁሳቁስ ንብርብር—እንደ የተጠናከረ ኮንክሪት (RC)፣ ብረት፣ ወይም ፋይበር-የተጠናከረ ፖሊመሮች (FRP)—በዙሪያቸው መጨመር ማለት ነው።
✍️ይህ ዘዴ ለመዋቅሩ ጥንካሬውንና ሸክም የመሸከም አቅሙን ለመጨመር እንደመከላከያ "ጃኬት" መስጠት ማለት ነው፣ ይህም ትልቅ የማፍረስና እንደገና የመገንባት ስራን ያስቀራል።
የተለመዱ የጃኬቲንግ አይነቶች፡
🚧 የኮንክሪት ጃኬቲንግ (በነባሩ አካል ዙሪያ አዲስ RC መጨመር)
🚧እና የብረት/FRP ጃኬቲንግ (ፈጣንና ቀላል መፍትሄዎች) ናቸው።
📚 የጃኬቲንግ አስፈላጊነት
✍️ለአሮጌ ወይም ለተጎዱ ህንጻዎች ወሳኝ መፍትሄ ነው ምክንያቱም፡
🔨ጥንካሬንና አቅምን ይጨምራል (Boost strength and capacity
👉ሸክም የመሸከም አቅምን፣ ግትርነትን (stiffness) እና ለየመሬት መንቀጥቀጥ/ሴይስሚክ ኃይሎች የመቋቋም አቅምን ይጨምራል። ይህ እንደ መሠረት መዘፈቅ ወይም ስንጥቆች ያሉ የአደጋ መንስኤዎችን ይከላከላል።
🔨 ጥገናና ማሻሻያ (Repair and upgrade)
👉በእድሜ፣ በዝገት ወይም ከመጠን በላይ ሸክም በመሸከም የተፈጠረውን መጎዳት በማስተካከል የመዋቅሩን ዕድሜ ያራዝማል እንዲሁም ዘመናዊ የደህንነት መስፈርቶችን እንዲያሟላ ያደርጋል—ይህም ብዙ ጊዜ ከማፍረስ ርካሽ ነው።
🔨 አነስተኛ መቆራረጥ(minimal Disruption)
👉ስራው በህንጻው ቦታ ላይ አነስተኛ በሆነ የጊዜ መቆራረጥ ሊከናወን ይችላል፣ ይህም በከባድ ሸክሞች ወይም በአካባቢያዊ ጫናዎች ውስጥ አጠቃላይ አፈጻጸምን ያሻሽላል።
🔨 ሁለገብ ጥበቃ (Versatile protection)
👉 የእሳት መቋቋምን፣ ተለዋዋጭነትን (ductility) እና ኮንክሪቱ በግፊት እንዳይፈረካከስ መገደብን (confinement) ይጨምራል።
👉በአጭሩ፣ መዋቅሮችን ከውድቀት አደጋዎች ያድናል እና የረጅም ጊዜ ወጪዎችን ይቀንሳል!
📚 ጃኬቲንግ መቼ ጥቅም ላይ ይውላል?
🔨አንድን ሕንፃ ሲገመግሙ እንደ የተቀነሰ ሸክም የመሸከም አቅም፣ ለሴይስሚክ አደጋ ተጋላጭነት፣ በመሠረት መዘፈቅ የተፈጠሩ ስንጥቆች፣ ወይም አዳዲስ ኮዶችን አለማሟላት (ለምሳሌ፡ ከመሬት መንቀጥቀጥ በኋላ ወይም ሸክም ሲጨመር) ያሉ ችግሮች ሲታዩ ጥቅም ላይ ይውላል።
✍️ድልድዮችን፣ ከፍተኛ ፎቅ ህንፃዎች ምሰሶዎችን ወይም የቆዩ ቤቶችን መሠረቶች ለማደስ ተስማሚ ነው። በተለይ መዋቅሩ አሁንም አገልግሎት ላይ ከሆነ እና ሙሉ በሙሉ መተካትን ማስቀረት ከተፈለገ በጣም ተመራጭ ነው። ለአዲስ ግንባታዎች ሳይሆን ባህላዊ የጥገና ዘዴዎች በጣም ጣልቃ የሚገቡ ሲሆኑ ለጥገና ስራዎች ምርጥ ነው።
@etconp
🔨ጃኬቲንግ በግንባታ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውል የማደስ (retrofitting) ዘዴ ሲሆን፣ ነባር መዋቅራዊ አካሎችን (ለምሳሌ፡ ምሰሶዎችን/ዓምዶችን፣ አግዳሚ ምሰሶዎችን/beamsን ወይም መሠረቶችን) ለማጠንከር አዲስ የቁሳቁስ ንብርብር—እንደ የተጠናከረ ኮንክሪት (RC)፣ ብረት፣ ወይም ፋይበር-የተጠናከረ ፖሊመሮች (FRP)—በዙሪያቸው መጨመር ማለት ነው።
✍️ይህ ዘዴ ለመዋቅሩ ጥንካሬውንና ሸክም የመሸከም አቅሙን ለመጨመር እንደመከላከያ "ጃኬት" መስጠት ማለት ነው፣ ይህም ትልቅ የማፍረስና እንደገና የመገንባት ስራን ያስቀራል።
የተለመዱ የጃኬቲንግ አይነቶች፡
🚧 የኮንክሪት ጃኬቲንግ (በነባሩ አካል ዙሪያ አዲስ RC መጨመር)
🚧እና የብረት/FRP ጃኬቲንግ (ፈጣንና ቀላል መፍትሄዎች) ናቸው።
📚 የጃኬቲንግ አስፈላጊነት
✍️ለአሮጌ ወይም ለተጎዱ ህንጻዎች ወሳኝ መፍትሄ ነው ምክንያቱም፡
🔨ጥንካሬንና አቅምን ይጨምራል (Boost strength and capacity
👉ሸክም የመሸከም አቅምን፣ ግትርነትን (stiffness) እና ለየመሬት መንቀጥቀጥ/ሴይስሚክ ኃይሎች የመቋቋም አቅምን ይጨምራል። ይህ እንደ መሠረት መዘፈቅ ወይም ስንጥቆች ያሉ የአደጋ መንስኤዎችን ይከላከላል።
🔨 ጥገናና ማሻሻያ (Repair and upgrade)
👉በእድሜ፣ በዝገት ወይም ከመጠን በላይ ሸክም በመሸከም የተፈጠረውን መጎዳት በማስተካከል የመዋቅሩን ዕድሜ ያራዝማል እንዲሁም ዘመናዊ የደህንነት መስፈርቶችን እንዲያሟላ ያደርጋል—ይህም ብዙ ጊዜ ከማፍረስ ርካሽ ነው።
🔨 አነስተኛ መቆራረጥ(minimal Disruption)
👉ስራው በህንጻው ቦታ ላይ አነስተኛ በሆነ የጊዜ መቆራረጥ ሊከናወን ይችላል፣ ይህም በከባድ ሸክሞች ወይም በአካባቢያዊ ጫናዎች ውስጥ አጠቃላይ አፈጻጸምን ያሻሽላል።
🔨 ሁለገብ ጥበቃ (Versatile protection)
👉 የእሳት መቋቋምን፣ ተለዋዋጭነትን (ductility) እና ኮንክሪቱ በግፊት እንዳይፈረካከስ መገደብን (confinement) ይጨምራል።
👉በአጭሩ፣ መዋቅሮችን ከውድቀት አደጋዎች ያድናል እና የረጅም ጊዜ ወጪዎችን ይቀንሳል!
📚 ጃኬቲንግ መቼ ጥቅም ላይ ይውላል?
🔨አንድን ሕንፃ ሲገመግሙ እንደ የተቀነሰ ሸክም የመሸከም አቅም፣ ለሴይስሚክ አደጋ ተጋላጭነት፣ በመሠረት መዘፈቅ የተፈጠሩ ስንጥቆች፣ ወይም አዳዲስ ኮዶችን አለማሟላት (ለምሳሌ፡ ከመሬት መንቀጥቀጥ በኋላ ወይም ሸክም ሲጨመር) ያሉ ችግሮች ሲታዩ ጥቅም ላይ ይውላል።
✍️ድልድዮችን፣ ከፍተኛ ፎቅ ህንፃዎች ምሰሶዎችን ወይም የቆዩ ቤቶችን መሠረቶች ለማደስ ተስማሚ ነው። በተለይ መዋቅሩ አሁንም አገልግሎት ላይ ከሆነ እና ሙሉ በሙሉ መተካትን ማስቀረት ከተፈለገ በጣም ተመራጭ ነው። ለአዲስ ግንባታዎች ሳይሆን ባህላዊ የጥገና ዘዴዎች በጣም ጣልቃ የሚገቡ ሲሆኑ ለጥገና ስራዎች ምርጥ ነው።
@etconp
❤10